ارمونيا العاصمة الاداية الجديدة

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية Compound Armonia New Capital يُعتبر من أبرز المشروعات السكنية الاستثمارية التي تقدم فرصة ذهبية لكل المستثمرين الطموحين الباحثين عن مستقبل عقاري مضمون. تم تطوير المشروع بواسطة شركة ذا لاند العقارية على مساحة واسعة تصل إلى 42 فدانًا، مما أتاح توفير تنوع كبير في الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 87 متر مربع وتمتد حتى 347 متر مربع، لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات وتوفر لك حرية اختيار وحدتك السكنية المثالية بسهولة تامة.

يقع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي متميز قريب من العديد من المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية، مما يمنح سكانه تجربة سكنية راقية وسلسلة في التنقل داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يُعد هذا المشروع من أرقى وأفخم مشروعات العاصمة الإدارية التي تجمع بين الموقع المثالي والتصميم العصري.

يتميز المشروع بأسعار تنافسية ومناسبة جدًا مقارنة بمستوى الخدمات والموقع الفريد، حيث تبدأ الأسعار من 5 مليون و500 ألف جنيه مصري فقط. كما يوفر كمبوند ارمونيا New Capital خطط تقسيط مرنة تشمل مقدم 10% وفترة سداد تصل إلى 7 سنوات، مما يجعلها فرصة استثمارية لا تُفوّت. بادر بحجز وحدتك الآن في مشروع متكامل الخدمات والوحدات ذات التصاميم العصرية الأنيقة التي تلبي جميع احتياجاتك.

موقع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة

موقع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة Compound Armonia New Capital تم اختياره بعناية فائقة من قبل شركة ذا لاند للتطوير العقاري، حيث يقع المشروع في الحي السكني السابع R7 تحديدًا في قطعة E3، وهو من أبرز المواقع الجغرافية المميزة داخل مدينة العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن للسكان سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة الإدارية بفضل قربه من المحاور والطرق الرئيسية.

من أهم المحاور القريبة من كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية هو محور محمد بن زايد، الشريان الحيوي الذي يربط بين مختلف مناطق العاصمة ويُسهّل التنقل داخل وخارج المدينة. هذا الموقع المميز يجعل من كمبوند ارمونيا خيارًا مثاليًا للاستثمار السكني والتجاري.

وبجانب مشروع ارمونيا، يمكنك أيضًا الاستثمار مع شركة اكام للتطوير العقاري التي نفذت مشروع كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة في نفس الحي السابع ولكن في القطعة رقم A2، والذي يتميز أيضًا بقربه من محاور وطرق حيوية ويقدم شققًا سكنية فاخرة بأسعار تبدأ من 5 مليون و200 ألف جنيه مصري مع خطط سداد مرنة تشمل مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، مما يعزز من فرص الاستثمار في هذا الحي السكني الحيوي.

الأماكن القريبة من  Compound Armonia New Capital

• يقع كمبوند ارمونيا في موقع جغرافي متميز في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• دقائق معدودة تفصلك عن طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي.
• قريب جدًا من دار الأوبرا والحي الدبلوماسي.
• يبعد حوالي 10 كم عن مطار العاصمة الإدارية.
• يبعد 30 دقيقة تقريبًا عن مطار القاهرة الدولي.
• 4.1 كم فقط من الحي الحكومي، مركز المؤتمرات، والمدينة الطبية.
• قريب من النهر الأخضر بمسافة قصيرة.
• على بعد 3.2 كم من مسجد الفتاح العليم.
• يبعد 5.5 كم عن المنطقة الاستثمارية.
• 8.8 كم عن المنطقة التعليمية.
• مجاور لمشاريع سكنية فاخرة مثل كمبوند المقصد.

مساحة كمبوند Armonia New Capital

يمتد كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية على مساحة شاسعة تصل إلى حوالي 42 فدان، مما يتيح استغلال هذه المساحة الضخمة بأفضل وأذكى الطرق لتوفير تنوع واسع في الوحدات السكنية. يضم المشروع وحدات متنوعة تبدأ من غرفة واحدة وتصل حتى 4 غرف نوم، بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق، مما يجعل كمبوند Armonia New Capital الخيار الأمثل لمن يبحث عن حياة متكاملة وفريدة في قلب العاصمة الجديدة.

تتمتع جميع وحدات كمبوند ارمونيا بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء الواسعة التي تغطي ما يقرب من 80% من إجمالي مساحة المشروع، مما يضفي جواً من الهدوء والراحة النفسية على السكان. هذه المساحات الخضراء الواسعة توفر خصوصية عالية لكل وحدة سكنية، وتمنح بيئة مثالية للعيش تجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة.

وقد تم تصميم كمبوند Armonia بناءً على تخطيط هندسي دقيق ومتقن، يراعي توزيع المساحات والتنوع في التصميمات الداخلية والخارجية للوحدات، لتلبية مختلف الأذواق والرغبات، مما يجعل تجربة السكن في المشروع مميزة ومتكاملة.

التصاميم المعمارية في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية بتصاميم معمارية فريدة مستوحاة من الطراز الإيطالي الأنيق، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم الخارجي والداخلي للوحدات السكنية. يتميز المشروع بواجهات رائعة تطل على مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة، مما يوفر أجواءً من الراحة والهدوء لكل سكان الكمبوند. تغطي المساحات الخضراء نسبة كبيرة من مساحة كمبوند ارمونيا، مما يعزز الشعور بالاسترخاء ويخلق بيئة صحية ومثالية للعيش.

يقدم كمبوند Armonia New Capital تنوعًا مميزًا في نوعية الوحدات السكنية، حيث صُممت الوحدات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، بداية من الشقق المستقلة، والدوبلكس، وصولاً إلى الفيلات الفاخرة بمختلف المساحات. تبدأ مساحات الوحدات من 88 متر مربع وحتى 350 متر مربع، وتتميز جميعها بإطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المنتشرة داخل الكمبوند.

تضمن خطة ماستر بلان كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية توزيعًا مثاليًا للوحدات والخدمات، حيث يتناغم التخطيط الرئيسي مع الطابع العصري للمشروع ليُقدّم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة في قلب العاصمة الجديدة.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند Armonia New Capital

يقدم كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع احتياجات العملاء، حيث صممت الشركة المطورة المشروع لتوفير تجربة سكنية راقية ومريحة بمساحات وتصاميم متعددة.

• وحدات صغيرة: تبدأ مساحتها من 88 متر مربع حتى 94 متر مربع، وتتضمن غرفة نوم واحدة مناسبة للأفراد أو الأزواج.
• وحدات متوسطة: تتراوح مساحتها بين 130 متر مربع و158 متر مربع، وتضم غرفتين نوم مثالية للعائلات الصغيرة.
• وحدات كبيرة: مساحات من 173 متر مربع إلى 195 متر مربع، تتكون من ثلاث غرف نوم، توفر مزيدًا من الراحة والخصوصية.
• فلل فاخرة: تبدأ مساحتها من 156 متر مربع وتصل إلى 343 متر مربع، مصممة بأفكار عصرية تناسب عشاق الفخامة والخصوصية.

تتنوع مخططات الأرضيات في كمبوند Armonia بين الوحدات المختلفة لتعكس التصاميم المعمارية الإيطالية الفريدة، مع استخدام ألوان محايدة ومساحات داخلية واسعة، مما يخلق بيئة سكنية هادئة وعصرية تلبي رغبات جميع العملاء.

خدمات ومرافق كمبوند ارمونيا Armonia New Capital

يُعتبر كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة مشروعًا متكاملًا من شركة ذا لاند للتطوير العقاري، حيث صُمم ليكون بمثابة مدينة سكنية مصغرة تلبي جميع احتياجات السكان من خدمات أساسية وترفيهية وتعليمية، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة وآمنة دون الحاجة للخروج كثيرًا.

• مرافق صحية وترفيهية متكاملة: يحتوي الكمبوند على مركز صحي متكامل يقدم خدمات سبا، جاكوزي، وساونا.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل: تضم أحدث الأجهزة لتلبية احتياجات اللياقة البدنية لسكان الكمبوند.
• مطاعم ومقاهي عالمية: توفر تجربة طعام وترفيه فريدة بطراز وتصميم عالمي.
• خدمات تعليمية متميزة: يشمل المشروع جامعات ومدارس دولية لتوفير أفضل مستوى تعليمي داخل الكمبوند.
• نوادي رياضية متعددة: تشمل ملاعب لكرة القدم، كرة السلة وغيرها من الرياضات.
• مسارات آمنة: للركض وركوب الدراجات الهوائية وسط أجواء طبيعية وآمنة.
• مول تجاري ضخم: يضم كافة البراندات والماركات العالمية لتلبية احتياجات التسوق.
• كيدز أريا آمنة: منطقة لعب مخصصة للأطفال بألعاب متنوعة وآمنة.
• رعاية صحية متقدمة: مستشفيات مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية وفريق طبي متخصص.
• مركز تجاري شامل: لتوفير جميع المستلزمات والاحتياجات اليومية للسكان.
• مساجد إسلامية: مخصصة لممارسة الطقوس الدينية بكل سهولة داخل الكمبوند.
• مصاعد كهربائية حديثة: تسهل التنقل بين الطوابق داخل المباني.
• أمن وحماية على أعلى مستوى: خدمات أمنية مدعومة بكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• شبكة إنترنت عالية الجودة: بأحدث التقنيات لتوفير اتصال دائم وسريع.
• فروع بنكية: وجود فروع للبنوك المحلية والدولية داخل الكمبوند لتسهيل المعاملات المالية.
• فريق صيانة دائم: يعمل بشكل دوري لمنع حدوث أي أعطال في الوحدات السكنية.
• سينمات مجهزة بالكامل: لتوفير خيارات ترفيهية مميزة لسكان الكمبوند.
• مواقف سيارات منظمة: مزودة بنظام Parking lift لتسهيل ركن وتنظيم السيارات.

طرق السداد والتقسيط في كمبوند Armonia New Capital

يقدم كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية أنظمة دفع مرنة وميسرة تناسب جميع العملاء، حيث تم تصميم خطط السداد لتجنب أي ضغوط مالية على المشتري، مع توفير فترة تقسيط طويلة تساعد في التملك بسهولة ويسر.

• مقدم حجز منخفض: فقط 10% من قيمة الوحدة تُدفع عند توقيع العقد.
• فترة تقسيط مريحة: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 7 سنوات، مما يوفر مرونة مالية كبيرة.
• سداد مرن: يتيح النظام توزيع الأقساط على فترات زمنية طويلة تناسب جميع الاحتياجات.
• سهولة الحجز والامتلاك: يمكن للعملاء الحجز والدفع بأقل مقدم مع إمكانية اختيار خطة التقسيط الأنسب لهم.

مميزات الاستثمار في كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية

• موقع استراتيجي مميز: يتيح لك الاستثمار في موقع مركزي في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من قيمة الوحدة السكنية على المدى الطويل.
• حفظ قيمة رأس المال: الاستثمار في وحدات ارمونيا يضمن لك حماية رأس مالك من تقلبات الاقتصاد الخارجي، لأنه استثمار في مشروع حقيقي ومتطور.
• دخل شهري ثابت: فرصة ذكية لتحقيق دخل ثابت من خلال تأجير الوحدة السكنية، مما يضمن لك عوائد مالية مستمرة.
• زيادة قيمة العقار بشكل دوري: أسعار وحدات الكمبوند ترتفع بانتظام نظرًا لشهرته وموقعه، ما يجعل الاستثمار فيه مربحًا للغاية.
• مشروع متكامل: يوفر جميع الخدمات والمرافق التي تجذب العملاء، مما يزيد من الطلب على الوحدات ويعزز فرص الاستثمار.
• أسعار تنافسية: مع خطط تقسيط مرنة، يمكن التملك بسهولة وبأقل مجهود مالي.
• إطلالات خلابة: وحدات الكمبوند تتميز بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمعالم المائية، ما يزيد من قيمة الوحدة وجاذبيتها للسكان والمستثمرين.

عيوب ومشاكل كمبوند أرمونيا

رغم المميزات العديدة لـ كمبوند أرمونيا، إلا أنه يمكن أن توجد بعض التحديات، مثل:

• الازدحام في بعض الأوقات نتيجة الإقبال الكبير.
• الأسعار التي قد تكون مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى.
• الوقت اللازم لاستكمال جميع الخدمات والمرافق.

نبذة عن الشركة المطورة لـ أرمونيا

شركة ذا لاند للتطوير العقاري تُعتبر من أبرز وأقوى الشركات العقارية في مصر والمنطقة العربية بوجه عام، حيث تميزت بمسيرة تطويرية حافلة بالنجاحات والمشاريع المميزة التي نالت إعجاب العملاء والمستثمرين على حد سواء. يعود سر تميز الشركة إلى:

• الكفاءات المهنية العالية: تضم فريق عمل من الخبراء والمهندسين المتخصصين الذين ينفذون أفضل التصاميم المعمارية وأرقى المشاريع السكنية والتجارية.
• تنفيذ مشاريع ضخمة ومنافسة: تركز الشركة على تقديم مشاريع متميزة تتسم بالجودة والدقة في التنفيذ، مما يجعلها منافسًا قويًا في سوق العقارات بمصر والشرق الأوسط.
• موارد واسعة: تمتلك ذا لاند موارد مالية وتقنية كبيرة تدعم استمرارية نموها وتوسعها في السوق العقارية.
• تغطية جغرافية شاملة: للشركة مشاريع متعددة في مناطق مختلفة من مصر، ما يتيح للعملاء والمستثمرين فرصة اختيار المشروع الأنسب لهم من بين مجموعة متنوعة من الخيارات.

باختصار، شركة ذا لاند للتطوير العقاري هي اسم موثوق في عالم العقارات بمصر، تسعى دائماً لتلبية تطلعات العملاء وتحقيق أعلى معايير الجودة والابتكار في كل مشروع.

المشاريع السابقة لشركة ذا لاند

تمتلك شركة ذا لاند مجموعة متنوعة من المشاريع الناجحة، مثل:

• مشروع لاند مارك الذي يقدم وحدات سكنية متميزة.
• مشروع لا كابيتال الذي يتضمن فلل سكنية فاخرة.
• مشروع ذا ريزيدنس الذي يجمع بين الفخامة والراحة.

تستمر ذا لاند في تقديم مشاريع جديدة ومبتكرة، مما يضمن لها مكانة متميزة في سوق العقارات.

أحدث تطورات كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة 

 تُظهر التطور الكبير والنجاح الملحوظ الذي حققه المشروع، وذلك بفضل الشراكة القوية بين شركة ذا لاند للتطوير العقاري وشركة أساس للإنشاءات، حيث بلغت قيمة التعاقدات الإنشائية حوالي 210 مليون جنيه مصري. يأتي كمبوند ارمونيا Armonia New Capital على مساحة 42 فدانًا، بموقع استراتيجي مميز قريب جدًا من مطار العاصمة الإدارية، وعلى بُعد 30 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، ما يجعله وجهة استثمارية وسكنية متكاملة.

المشروع يضم أكثر من 1750 وحدة سكنية متنوعة المساحات لتلبية مختلف الاحتياجات، وتم تطويره باستثمارات إجمالية تجاوزت 5.5 مليار جنيه مصري، ما يعكس حجم الطموح والرؤية المستقبلية لشركة ذا لاند. وقد أعلنت الشركة المطورة بنجاح عن تسليم وحدات المرحلة الأولى من المشروع، مع استمرار الأعمال الإنشائية بوتيرة متسارعة بهدف تسليم كافة وحدات كمبوند ارمونيا في العاصمة الإدارية خلال عام 2025.

هذا التقدم الملموس يؤكد أن كمبوند ارمونيا ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل هو استثمار مضمون الفرص وجودة حياة استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.