تراك 14 تاور العاصمة الادارية

تراك 14 تاور العاصمة الإدارية هو مشروع تجاري متكامل يضم وحدات إدارية، تجارية، وطبية، ويقع في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. يتمتع المول بإطلالة مميزة على النهر الأخضر ومنطقة الأبراج السياحية، كما يتميز بقربه من الدائري الإقليمي، مما يوفر سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق.

المشروع تم تطويره بواسطة شركة DIG (Deals Investment Group)، ويقدم للمستثمرين خيارات مرنة من خلال عقد الإيجار الإلزامي وعقد التفويض بالإيجار، مما يعزز من فرص الاستثمار الناجحة في هذا الموقع الحيوي.

باختصار، تراك 14 تاور يوفر بيئة مثالية للأعمال والاستثمار بفضل تصميمه العصري، موقعه الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات مختلف القطاعات.

موقع مول تراك 14 العاصمة

تم اختيار موقع 14 Track بعناية حيث يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية  على محور رئيسى 70 م صف أول من بعد الأبراج السياحية بإطلالة ممتدة على النهر الأخضر ومنطقة الأبراج السياحية كما يقع بالقرب من :-

• الحديقة المركزية والمتحف الجديد
• بالقرب من  وأكثر الأحياء السكنية كثافة R8 – R7 ليضمن تجربة تسوق لجميع الزائرين
• مجمع الوزارات والحي الحكومي والبنك المركزي
• على مقربة من المنطقة المركزية   والبرج الأيقونى
• خطوات من محطة المونريل المركزية
• بالقرب من قطاع شركات الكمبيوتر والتأمين الداتا سنتر
•  بالقرب من مقر البورصة والمنطقة التعليمية وحي المال والأعمال
• على مقربة من محور بن زايد الشمالي والطريق الدائري الإقليمي

تراك 14 تاور العاصمة الادارية

مساحة وتصميم مشروع Track 14 Tower New Capital

يقع مول تراك 14 على مساحة 2400 متر مربع تم تخصيص 70% من المساحة للمساحات الخضراء وخدمات ومرافق المشروع وباقى المساحة للمبانى الانشائية وينقسم المشروع إلى

• 3 بيزمنت + دور أرضى + 14 دور متكرر
• الوحدات التجارية من الدور الأرضى إلى الدور الثالث
• الوحدات الإدارية من الدور الخامس إلى الرابع عشر
• ويضم الدور الرابع الوحدات الطبية

وقد حرصت شركة DIG صمم 14 Track على مساحة كبيرة تضم جميع الوحدات التجارية والإدارية والطبية ليتيح التنوع فى كافة الأعمال وتوفير جميع وسائل الراحة لأصحاب الأعمال والمستثمرين ، وسط تصميم يتميز بالرقى والفخامة بواجهات زجاجية بانورامية تعكس ضوء الشمس وعازلة للحرارة بفيو مفتوح على النهر الأخضرمما يعزز الطاقة الإيجابية داخل المول.

وقد تعاقدت الشركة مع كبرى شركات التصميم والإستشارات الهندسية لتصميم تراك 14 تاور الاستشاري الهندسي محمد حافظ من كبرى مكاتب الإستشارات الهندسية منذ عام 1994م صاحب أكبر سلسلة أعمال إستشارية داخل العاصمة الادارية ومن ضمن أعماله

• مول باراجون العاصمة الادارية
•  لافيستا سيتى العاصمة الادارية

ويعتبر مول سيتى ستارز بمدينة نصر ومول واتر واى بالقاهرة الجديدة من بين أبرز انجازاته

خدمات ومرافق تراك 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة 2024

يضم المشروع مجموعة ضخمة ومتكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التى تعزز جذب الإستثمار داخل تراك 14 والتى لن يحتاج معها الزائرين والمستثمرين للخروج خارج المشروع ومن ضمن هذة المميزات

• منطقة بلازا ساحرة على مساحة 1680 م
• جراجات تحت الأرض ب 3 مستويات مختلفة
• قاعة للاجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات السمعية والبصرية
• منطقة مخصصة للإنتظار على فيو النهر الأخضر
• كاميرات مراقبة وفريق أمنى على مدار 24 ساعة
• تكييفات مركزية بجميع أنحاء المول
• إنترانت فائق السرعة مجانى بجميع وحدات وأنحاء تراك 14
• منطقة مخصصة للمطاعم والكفييهات المختلفة
• منطقة تجارية تضم العديد من المولات والمحلات التجارية
• كيدز أريا تضم العديد من الأنشطة والألعاب الترفيهية
• أنظمة إطفاء حرائق حديثة ومخارج للطوارئ
• مولدات كهرباء إحتياطية
• صيانة ونظافة دورية لجميع وحدات تراك تاور
• 4 مصاعد كهربائية و سلالم متحركة
• العديد من ماكينات الصرف الألى لعدد من البنوك

تراك 14 تاور العاصمة الادارية

الأسعار وأنظمة السداد في مشروع تراك 14 تاور

تتنوع المساحات والأسعار داخل تراك 14 تاور لتناسب جميع المستثمرين وكافة الأنشطة المختلفة حيث تنقسم إلى

• الواحدت التجارية
• الدور الارضي يبدأ من  23 متر
• الدور الأول والثانى يبدأمن 24 متر
• فود كورت بالدور الثانى بمساحات تبدأ من 18 متر
• الدور الثالث يبدأ من 18 متر
• الوحدات الطبية تبدأ المساحات من 14 متر
• الوحدات الإدارية مساحات تبدأ من 19 متر

أنظمة السداد تراك 14 تاور

• طرق السداد (بدون عائد أو إيجار إلزامي)
•  مقدم 5% وأقساط على 7 سنوات
• مقدم 10% وأقساط على 8 سنوات
•  المقدم  15% وأقساط على 9 سنوات
•  مقدم 20% وأقساط على  10 سنوات
• طرق السداد بعائد و إيجار إلزامي
•  مقدم 10% وأقساط على 6 سنوات (عائد 10% على 3 سنوات)
•  مقدم 20% وأقساط على 6 سنوات (عائد 14%)
•  المقدم 30% والباقي حتى 6 سنوات (عائد 18%)
• طرق السداد (بعائد و إيجار إلزامي – باقي الأقساط بعد الاستلام)
•  مقدم 40% و أقساط على 5 سنوات
•  مقدم 50% وأقساط على 5 سنوات (عائد 17%)
• طرق السداد (اكش)
•  مقدم 20% وأقساط على 4 سنوات (خصم 20%)
•  مقدم  30% وأقساط على 3 سنوات (خصم 25%)
• و مقدم 50% وأقساط حتى سنتين (خصم 35 %)

نبذة عن مجموعة DIG للتطوير العقاري

مجموعة إستثمار عقاري مصرية تنفرد بسابقة أعمال متميزة ومجموعة هامة من المشاريع الناجحة بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات إستطاعت من خلالها تقدم مجموعة واسعة من الخدمات بهدف خلق أفضل عوامل الجذب التي تناسب جميع أنواع فرص الاستثمار لضمان تحقيق أعلى عوائد ومعدلات النجاح والرفاهية للعميل بأعلى معايير الجودة العالمية؛ لتوفيرمستوى متميز من الخدمات لتلبية توقعات ومتطلبات عملائها من تطوير مشاريع سكنية وتجارية في أفضل المواقع الرئيسية في جميع أنحاء مصر على أحدث المعايير المتطورة، وتفاخرت  شركة بتطوير أكثر من أربع مشاريع في عام واحد في شرق القاهرة ، كما تضم  مجموعة من شركات الاستثمار والتطوير العقاري الكبرى تحت مظلتها منهم  شركتي  كابيتال هيلز وشركة إنفينيتى للتطوير العقاري ومن سابقة أعمالها

• تراك 10 العاصمة الادارية
• من سابقة أعمال شركة كابيتال هيلز
• مول بوينت 9 العاصمة الإدارية
• مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
• بارك بوينت مول العاصمة الادارية
• لايف هيلز كمبوند