طله العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة | Compound Talah New Capital

كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد أحدث مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري، ويُعد المشروع السكني الرابع لها في قلب العاصمة الإدارية، مما يعكس نجاحها وتفوقها في السوق العقاري المصري. يقع Compound Talah New Capital داخل أكثر أحياء العاصمة تميزًا وهو الحي السكني السابع R7، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمساحات المتنوعة التي تلبي مختلف احتياجات العملاء. كما أن أسعار شقق كمبوند تالا نيو بلان تأتي بمزايا تنافسية جعلته من أفضل فرص الاستثمار السكني في العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند طله العاصمة الإدارية

اختارت شركة نيو بلان العقارية الحي السكني السابع R7 ليكون موقع كمبوند طله العاصمة الإدارية، وذلك انطلاقًا من خبرتها الطويلة وفهمها العميق لأهم المناطق الحيوية داخل العاصمة الجديدة. يتمتع Compound Talah New Capital بموقع استراتيجي يُعد من الأفضل على الإطلاق، حيث يقع بالقرب من المعالم الرئيسية والمحاور الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الكمبوند من أي مكان في العاصمة. وقد ساهم هذا الاختيار الدقيق للموقع في تعزيز جاذبية المشروع وجعله من أقوى الخيارات للراغبين في السكن أو الاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن القريبة من مشروع طله نيو بلان

يتمتع كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية بموقع حيوي وسط أهم المناطق بالعاصمة الجديدة، حيث يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي وحي السفارات اللذَين يُعدان من أكثر المناطق تميزًا وهدوءًا. كما يُفصل بين الكمبوند ومحطة المونوريل حوالي 20 دقيقة فقط، مما يوفر سهولة التنقل والوصول لكافة أرجاء العاصمة. ويُعد القرب من مطار العاصمة الإدارية ميزة إضافية لسكان المشروع، حيث لا تتجاوز المسافة بينهما 15 دقيقة. كذلك يجاور المشروع مشروعات شركة نيو بلان السابقة مثل كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية وكمبوند أتيكا العاصمة، مما يعزز من قيمة المشروع ضمن مجتمع متكامل تابع لنفس المطور العقاري.

كمبوند طلة العاصمة الادارية

تصميم كمبوند تاله العاصمة الإدارية

حرصت شركة نيو بلان العقارية على تقديم تصميم معماري استثنائي في كمبوند تاله العاصمة الإدارية، يعكس الرفاهية الأوروبية بأسلوب عصري فريد. وقد استعانت الشركة بأشهر المصممين لتنفيذ رؤية متكاملة تركز على الراحة والخصوصية، حيث تتميز العمائر السكنية داخل الكمبوند بتوزيع مثالي يضمن التهوية والإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات. يضم المشروع وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس فقط، مع توفر خيارات مميزة مثل وحدات تحتوي على حديقة خاصة وحمام سباحة خاص، ما يعزز من الإحساس بالترف والحياة المنفردة. وقد تم الفصل بين المباني باستخدام مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ساحرة، لتوفير بيئة هادئة ومنعزلة تضمن أعلى درجات الخصوصية داخل كمبوند تالا نيو بلان R7.

مساحات مشروع Talah New Capital

يمتد كمبوند تاله العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 30 فدانًا، تم استغلالها بعناية فائقة لتحقيق التوازن بين الراحة والرفاهية، حيث تم تخصيص 18% فقط للإنشاءات، بينما تحتل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية نسبة 82% من المشروع، مما يوفر بيئة هادئة وصحية للسكان. وحرصت شركة نيو بلان على تنوع مساحات الوحدات السكنية في كمبوند طله لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية، فالمشروع يضم شقق فاخرة تبدأ مساحتها من 214 متر مربع، وتصل إلى دوبلكسات واسعة بمساحة 350 متر مربع، مما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للعائلات الكبيرة أو الصغيرة الباحثة عن السكن الراقي في قلب العاصمة. كل وحدة صممت بعناية لتضمن أقصى استفادة من المساحة مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء.

خدمات ومرافق Compound Talah New Capital

يتميز كمبوند طلة العاصمة الإدارية بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها لتلبية جميع احتياجات السكان وتوفير نمط حياة راقٍ ومريح، مما يجعل Compound Talah New Capital الخيار المثالي للسكن والاستثمار على حدٍ سواء. ومن أبرز الخدمات داخل المشروع:

• مساحات خضراء شاسعة تمنح إحساسًا بالراحة والاسترخاء وسط الطبيعة.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لتحقيق أسلوب حياة صحي ونشط.
• عيادة طبية للإسعافات الأولية لضمان الرعاية الصحية السريعة داخل الكمبوند.
• نادي صحي متكامل يضم جيم، سبا، وساونا بأحدث الأجهزة والتقنيات.
• أماكن خاصة لإقامة المناسبات وحفلات الشواء وسط أجواء اجتماعية ممتعة.
• حمامات سباحة متنوعة في المساحة والعمق، مناسبة للكبار والأطفال.
• كلوب هاوس فاخر وسينما لتجربة ترفيهية متكاملة داخل حدود المشروع.
• جراج خاص لكل عمارة يوفر سهولة في الركن وأمان تام للسيارات.
• مجمع مطاعم وكافيهات يقدم أرقى المأكولات والمشروبات.
• مسجد كبير مصمم وفق طراز معماري مميز لخدمة سكان الكمبوند.
• مراكز تجارية متعددة تلبي كافة الاحتياجات اليومية والعائلية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان الأمان الكامل للسكان.

أنواع ومساحات الوحدات

تنقسم الوحدات في كمبوند طلة العاصمة الإدارية إلى عدة أنواع لتلبية احتياجات جميع السكان، وتشمل:

• عمائر Alto Casa: تتكون من دور أرضي + 5 أدوار علوية، وتضم دوبلكس عائلي بمساحات تتراوح بين 210 و350 متر مربع.
• عمائر VerdeCasa: تتكون من دور أرضي + 6 أدوار علوية، بمساحات تبدأ من 180 متر مربع للدوبلكس و214 متر مربع للشقق.
• عمائر سكنية متنوعة: تتوفر بمساحات تبدأ من 150 متر مربع إلى 240 متر مربع، وتشمل شقق بثلاث غرف نوم وأربع غرف نوم.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند Talah العاصمة الإدارية

حرصت شركة نيو بلان العقارية على أن تجعل من كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا يناسب جميع الفئات الباحثة عن وحدات سكنية فاخرة بأفضل أنظمة سداد ممكنة، فبالرغم من الأسعار التنافسية التي تطرح بها وحدات المشروع، إلا أن الشركة قدمت مجموعة متميزة من نظم التقسيط المرنة التي تبدأ من مقدم 10% فقط وفترات سداد تصل حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصومات مغرية للكاش تصل إلى 30%.

تفاصيل أنظمة حجز وتقسيط شقق كمبوند تاله نيو بلان:

• 10% مقدم وتقسيط على سنة واحدة مع خصم 10%.
• 10% مقدم وسداد الباقي خلال سنتين مع خصم 18%.
• 10% مقدم وتقسيط على 3 سنوات مع خصم 15%.
• 10% مقدم وسداد على 4 سنوات مع خصم 12%.
• 10% مقدم وسداد على 5 سنوات مع خصم 10%.
• 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات مع خصم 5%.
• 10% مقدم وتقسيط على 7 سنوات بدون خصم.
• 15% مقدم وتقسيط على 8 سنوات بدون خصم.
• 10% مقدم + 10% بعد 3 أشهر + 60% خلال 4 سنوات، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

تفاصيل الحجز:

• جدية حجز الوحدات الدوبلكس: 50,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الشقق: 30,000 جنيه مصري.

رسوم إضافية:

• اشتراك جراج خاص لكل عمارة: 100,000 جنيه.
• اشتراك نادي كمبوند تالة: 100,000 جنيه.
• وديعة صيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة للحفاظ على المظهر العام وجودة الخدمات.

موعد التسليم:
من المخطط تسليم وحدات كمبوند طله العاصمة الإدارية عام 2026، كاملة التشطيب وفقًا لأعلى معايير الجودة.

لماذا الاستثمار في كمبوند طله العاصمة الإدارية؟

يُعد كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشاريع السكنية التي طرحتها شركة نيو بلان العقارية، والتي تتمتع بسمعة قوية ومحفظة مشاريع ناجحة في أرقى مناطق العاصمة الجديدة، مما يمنح مشروع Talah Compound قيمة استثمارية كبيرة. ويتميز الكمبوند بعدة عوامل تجعل منه فرصة ذهبية للراغبين في التملك أو الاستثمار:

• اسم مطور موثوق: شركة نيو بلان من أقوى الشركات في السوق العقاري المصري، ويُعد مشروع طله هو استكمال لسلسلة من النجاحات مثل سيرانو واتيكا.
• موقع استراتيجي: يقع Talah New Capital في قلب الحي السكني السابع R7 بالقرب من المناطق الحيوية مثل الحي الدبلوماسي، ومحطة المونوريل.
• تصميمات عصرية أوروبية: يتميز كمبوند تاله بتصميمات راقية وعصرية ذات لمسة أوروبية تمنح المشروع طابعًا فريدًا، مع مراعاة الخصوصية والمساحات الخضراء.
• تنوع وحدات المساحات: يقدم الكمبوند وحدات تبدأ من 214 متر وتصل إلى 350 متر مربع، ما يعني إمكانية امتلاك وحدة بمساحة فيلا بسعر شقة.
• أنظمة سداد مرنة: يوفر كمبوند طله 9 أنظمة تقسيط مرنة، لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، ما يجعله فرصة استثمارية ممتازة على المدى الطويل.

نبذة عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري

تُعد شركة نيو بلان للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق المصري، وتتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 20 عاماً. تعمل الشركة على تقديم مشاريع متكاملة تلبي تطلعات العملاء وتستخدم أحدث الرؤى المعمارية في تصميم مشاريعها. وقد أثبتت الشركة قدرتها على تقديم مشاريع ناجحة تلبي احتياجات مختلفة من العملاء.

مبادئ شركة نيو بلان في اختيار المشاريع

تعتمد شركة نيو بلان في اختيار مشاريعها على مجموعة من المبادئ الأساسية، ومنها اختيار مواقع استراتيجية تسهل الوصول إلى المشروع وتوفر للعملاء بيئة مريحة. كما تركز الشركة على تقديم تصاميم عصرية مع توزيع ذكي للمساحات، بحيث تحقق كل وحدة قيمة سكنية واستثمارية مميزة.

المشاريع السابقة لشركة نيو بلان للتطوير العقاري

حققت شركة نيو بلان نجاحاً واسعاً في مشاريعها السابقة، ومن أبرزها:

• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية
• كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية
• مول إن 90 القاهرة الجديدة
• مول وينجيت التجمع الخامس
• مول جيفال العاصمة الإدارية

ختاماً، يعد كمبوند طلة العاصمة الإدارية مشروعاً استثنائياً يجمع بين الفخامة والراحة والخدمات المتكاملة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن حياة هادئة ومرفهة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.