قرية ألما العلمين الجديدة Village Alma New Alamain هي اول كمبوند سكني رياضي بمدينة العلمين الجديده، وواحدة من أهم القرى الساحلية الكُبرة المُنفذة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، بمدينة العلمين الجديدة التي تقع ما بين محافظتي مرسى مطروح والإسكندرية.

تم إنشاء قرية الما العلمين على مساحة شاسعة تخطت 133 فدان منهم 40 فدان مخصصين للنادي الأهلي، وتضمنت باقي المساحة الكثير من الخدمات والمميزات التي جعلت القرية الاختيار الأفضل لكُل من يبحث عن معاني جديدة للراحة والرفاهية.

تتميز قرية ألما العلمين الجديدة Alma New Alamain بوجود تنوعًا في الوحدات، وكذلك في التصميمات والمساحات.

حيث تضمن المشروع وحدات مختلفة من الشاليهات والفلل والشُقق، يأتي كُل منها بمميزاته الخاصة به، كُل هذا بل وأكثر يأتي وسط أجواء الهدوء والطبيعة الساحرة، حيث صفاء الماء، ونعومة الرمال البيضاء وكثرة المساحات الخضراء واللاند سكيب وحمامات السباحة.

موقع قرية ألما العلمين الجديدة

راعت شركة NGD للتطوير العقاري على اختيار موقع متميز لمشروع قرية ألما العلمين، وقد كان ذلك بفضل الجهود المُكثفة والدراسة التفصيلية التي ساعدتها على اختيار موقع جغرافي استراتيجي، لتكون بذلك جاذبة للعديد من العملاء على نطاق واسع.

وقد تساءل الكثير عن أين تقع قرية ألما العلمين الجديدة؟ يمكننا القول أن قرية ألما تقع في مدينة العلمين بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن، تحديدًا في الكيلو 110، وتقترب القرية من عدد كبير من الأماكن المهمة والاستراتيجية ومنها:

•  يبتعد مشروع ألما العلمين عن القاهرة الكبرى بمسافة 261 كيلو متر.
•  بينما يبتعد Alma New Alamain عن الاسكندرية بحوالي 107 كيلو متر فقط.
• يقترب  كمبوند ألما العلمين الجديدة كذلك من مرسى مطروح.
•  يمكنك الوصول إلى ألما العلمين من مطار العلمين في خلال دقائق.
•  أما عن مطار برج العرب، فيبعد بمسافة قصيرة.
•  يقع الطريق الدولي بجوار الما العلمين.
•  حيث يقع Village Alma New Alamain بالقرب من المنطقة التراثية التي تضم العديد من المعالم التاريخية والأثارية.
• أبراج العلمين تقع على بعد دقائق من كمبوند الما العلمين.
•  يفصل بين الما العلمين وشاطئ سيدي عبد الرحمن ربع ساعة فقط.

تصميم قرية ألما العلمين الجديدة

تقع Alma New Alamain على مساحى تتخطى ال 110 فدان، هذه المساحة كانت بمثابة نقطة قوة كبيرة ومؤثرة في التصميم، لأن NGD للتطوير العقاري بنت المشروع على قدر كبير من الجمال في التصميم، وراعت أن تكون المساحات المتواجدة مريحة بشكل كبير.

عندما تفكر في قرية ألما العلمين الجديدة ستجد أن الطراز الحديث هو الطراز المعتمد في العمارة والتصميم، ستجد أيضًا أن قرية الما الساحل الشمالي تتمتع بألوان مبهجة متنوعة.

بمعنى أنك أثناء تواجدك في Village Alma New Alamain حتى وإن لم ترى البحر ستكون الطبيعة من حولك والمباني بخليط من الألوان المبهجة وسط جو مثالي لشعورك أنك بجانب البحر في مدينة ساحلية متكاملة.

مما يوضح أثر العمارة الراقية في القرية هي طريقة بناء المباني وزخرفتها ضمن سياق طبيعي ومتطور في نفس الوقت، وطريقة توزيع الأنوار مع ضوء الشمس في مناطق معينة داخل القرية، مع ارتفاع وانخفاض الأراضي بشكل طبيعي، وظهور بقع الضوء عليها بشكل انسيابي رائع.

أيضًا يعتبر تصميم منطقة العلمين بأكملها على نطاق أوسع من القرية منطقة مصممة بشكل جمالي رائع، لها إطلالة رائعة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، لذلك كان اختيار الشركة منطقة new alamein اختيار رائع ومناسب.

بالانتقال إلى  التشطيبات والديكورات الداخلية المتواجدة في الوحدات من الداخل ستجد أنها ديكورات رائعة على أعلى مستوى وبأفضل خامات ومنتجات متواجدة في السوق العقاري.

وجاءت تفاصيل مساحة قرية الما العلمين كالتالي:

• تبلغ المساحة الكلية لمشروع الما العلمين 110 فدان.
• مساحة المباني داخل قرية ألما العلمين الجديدة 18% من المساحة الكلية للمشروع.
• تم تقسيم المساحة إلي 90 فدان مباني ويضم العديد من الوحدات المتنوعة، 43 فدان لإقامة فرع للناجي الأهلي داخل كمبوند الما العلمين الجديدة.
• يحتوي المشروع على 60 عمارة، اقصى ارتفاع للمبنى ارضي و 8 ادوار و ارضي و 9 ادوار 
• خصصت باقي المساحة داخل قرية الما العلمين الجديدة Alma New Alamain للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق.

انواع ومساحات قرية ألما العلمين الجديدة

لم تكتفي الشركة المالكة لمشروع الما العلمين بأن تكون جميع الوحدات تتمتع بتصميمات معمارية فريدة، وكذلك بالإطلالات المميزة لها، ولكن قامت بطرح تلك الوحدات بمساحات وأنواع متعددة في قرية Alma New Alamain بصورة كبيرة، وقد جاءت تفاصيل المساحات داخل ألما العلمين الجديدة كالتالي:

مساحات الدور الأرضى

• شقق للبيع في كمبوند ألما العلمين الجديدة مكون من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 115 متر مربع إلي 121 متر مربع.
• شاليهات للبيع في قرية ألما العلمين الجديدة مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.

مساحات الأدوار المتكررة

• شقق مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 122 متر مربع وحتي 129 متر مربع.
• شاليهات مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 164 متر مربع وحتي 166 متر مربع.

الدور الثامن قرية ألما العلمين الجديدة

• شقق مكونة غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 117 متر مربع وحتي 129 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 228 متر مربع + 98 مساحة الروف.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ 233 متر مربع + روف بمساحة 68 متر مربع.

أسعار الوحدات في قرية ألما العلمين الجديدة

تم توفير أسعار خاصة ومميزة من قبل الشركة المالكة لمشروع Alma العلمين للوحدات المتنوعة المتوفرة داخل Village Alma New Alamain، وذلك لتوفر كافة التسهيلات الممكنة لعملائها، فهي الأسعار المذهلة التي لا تقبل المنافسة وذلك بناء على ما قدمته الشركة من خدمات ومزايا متنوعة داخل قرية الما، و تبدأ اسعار الوحدات من

• يبدأ سعر المتر داخل قرية ألما العلمين الجديدة من 60,000 جنيه مصريى وحتي 77,000 جنيه مصري.
• استديوهات للبيع في قرية ألما العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 2,300,000 جنيه مصري.
• شقق للبيع الما العلمين الجديدة غرفة واحدة بسعر يبدأ من 3,600,000 جنيه مصري.
• شاليهات للبيع في قرية ألما العلمين مكونة من غرفتين بسعر يبدأ من 5,700,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من 3 غرف بسعر يبدأ من 8,000,000 جنيه نصري.
• بنتهاوس قى قرية ألما العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
• جميع الوحدات كاملة التشطيب بالمطبخ.

انظمة الحجز والتقسيط في ألما العلمين الجديدة

لن تكتفي الشركة المطورة لقرية ألما العلمين الجدديدة بالمزايا العديدة التي تم توفيرها في المشروع، والأسعار المميزة بل وفرت أنظمة سداد في غاية المرونة واليسر تسهل عملية الشراء والدفع للمشتري، وهذه الأنظمة ما يلي:

• 10% مقدم ثم 10% عند الإستلام وتقسيط باقي المبلغ علي 7 سنوات.
• 15% مقدم ثم 10% عند الإستلام وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
• 20% مقدم ثم 10% عند الإستلام وتقسيط باقي المبلغ علي 9 سسنوات.

Alma New Alamain  خدمات ومرافق 

• يحتوي منتجع ألما على مساحات خضراء والمناظر الطبيعية، ومساحة واسعة من الحدائق والأشجار الكثيفة متعددة الألوان في جو من السحر والجمال.
• منتجع Alma لديه أماكن لركوب الدراجات والمشي والجري بطول 800 متر مربع.
•  Village Alma New Alamain حمامات السباحة المنتشرة في جميع أنحاء القرية وحمامات السباحة المخصصة أيضا للنساء والأطفال.
• كما يتوفر موقف للسيارات وموقف للسيارات في ألما.
• نادي رياضي علي مساحة 43 فدان داخل قرية الما.
• حراسة على مدار اليوم، وكاميرات المراقبة متاحة أيضا لتعزيز الأمن والأمن.
• تتوفر في ألما العلمين ألعاب مائية والمزيد من الأنشطة الترفيهية.
• يوفر مشروع ألما المسطحات المائية والبحيرات الاصطناعية ذات الألوان البلورية
• كما يوفر ملاعب وصالات رياضية لجميع العملاء لممارسة ولعب كرة القدم وكرة السلة.
• يحتوي المنتجع على أكبر عدد من الكافيهات والمطاعم والمقاهي لخدمة المالكين والضيوف كما يضم جيم وسبا وساونا وجاكوزي
• قرية ألما العلمين يقدم مركز ترفيهي متنوع للأطفال والمتعة مع أصدقائهم
• Alma New Alamain يقدم العيادات الطبية وصيدلية لتوفير الرعاية الصحية للضيوف وأصحاب القرى
•  منطقة تجارية متكاملة، ومراكز التسوق والمحال التُجارية الواقعة في القرية، ومركز تجاري وسوبر ماركت مجهز من الداخل لبيع الملابس والتسوق بحرية العلامات التجارية واللوازم والاحتياجات الشخصية.
• مسجد للصلاة مصمم على الطراز الإسلامي لاداء الشعائر الدينية.
• داخل مشروع Alma New Alamain فندق من فئة 5 نجوم.

تفاصيل مول قرية ألما العلمين الجديدة

تضم قرية ألما العلمين الجديدة Alma New Alamain مول تجاري وطبي ضخم، وقد أعلنت شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري رح الوحدات الطبية والتجارية داخل مول ألما العلمين الجديدة، وقد جاءت تفاصيله كالتالى:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية Ground Retail في ألما العلمين الجديدة من 28 متر مربع إلي 82 متر مربع.
• تبدأ أسعار الوحدات التجارية للبيع في قرية ألما العلمين الجديدة من 7,345,800 جنيه مصري وحتي 25,500,00 جنيه مصري.
• العيادات الطبية في ألما العلمين الجديدة بمساحات تبدأ من 60 متر مربع إلي 165 متر مربع.
• تبدأ أسعار الواحدات الطبية في Alma New Alamain من 6,600,000 جنيه مصري وحتي 18,200,000 جنيه مصري.
• مول قرية ألما العلمين الجديدة تحت إدارة شركة Meadis.
• ولضمان الإستثمار الناجح المضمون داخل ألما العلمين إيجار  إلزامي 15 سنه لأكبر البرندات العالميه بأعلي قيمة إيجارية.
• تبدأ أنظمة سداد مول قرية ألما العلمين الجديدة من 10%.

شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري

نيو جينيريشن للتطوير العقاري New Generation Developments وهي شركة كبيرة قد ساهم في تأسيسها وتطويرها شركتين من أضخم الشركات العقارية وهما شركة كايرو كابيتال للتطوير العقارى والتي لها خبرة أكثر من 20 سنة في هذا المجال و أيضا شركة امارات مصر للتنمية العمرانية ،وقد عملت هذه الشركات على تطوير وازدهار مشروع بوتانيكا ليكون جنة خضراء ذات طراز مميز وجذاب على أرض العاصمة الادارية الجديدة علاوة على ذلك أنشأ شركة HANMA Laser لتصنيع آلات الليزر على أساس أحدث أساليب تقنية القطع بالليزر في العالم.

سابقة أعمال شركة NGD :