كمبوند ات ايست المستقبل سيتي | مشروع الأهلي صبور بعروض مميزة

في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة يبرز كمبوند ات ايست المستقبل سيتي كأحد أهم وأضخم مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية، حيث يقدم فرصة سكنية واستثمارية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة والرفاهية في مكان واحد. لا يُعد هذا المشروع مجرد تطوير عقاري تقليدي، بل هو نقطة تحول حقيقية في مفهوم الكمبوندات المتكاملة داخل مدينة المستقبل، بفضل موقعه الاستراتيجي أمام البوابة الرئيسية للمدينة، وتصميمه المعماري العصري، وانتشار المساحات الخضراء الواسعة التي تمنحك حياة مليئة بالهدوء والخصوصية. ومع توافر أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، أصبح Compound At East Mostakbal City الوجهة الأولى للباحثين عن سكن فاخر واستثمار عقاري مضمون في القاهرة الجديدة.

أطلقت شركة Al Ahly Sabbour Developments أحدث مشروعاتها السكنية تحت اسم كمبوند At East مدينة المستقبل، ليكون عنوانًا للفخامة والرقي والاستثمار الذكي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي المميز، والتصميم الحديث، والمساحات المتنوعة، والخدمات المتكاملة التي تناسب جميع احتياجات الأسرة العصرية. بفضل هذه المقومات، يُعد المشروع واحدًا من أبرز مشروعات السكن والاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة وأكثرها جذبًا للمستثمرين.

ويأتي كمبوند ات ايست المستقبل سيتي ضمن خطة تطوير استراتيجية وضعتها شركة الأهلي صبور العقارية لبناء مجتمع سكني متكامل يحقق التوازن بين الحداثة المعمارية والطبيعة الخضراء والخدمات الذكية. صُمم المشروع ليُلبي جميع متطلبات الحياة اليومية الحديثة من راحة وأمان واستدامة، مما يجعله الاختيار المثالي لكل من يبحث عن Compound At East Mostakbal City يجمع بين الرقي والراحة والاستثمار المضمون في مدينة المستقبل.

موقع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي من الأهلي صبور

اختارت شركة الأهلي صبور موقعًا استراتيجيًا لمشروعها كمبوند ات ايست المستقبل سيتي ليكون على مقربة من أهم المحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة، مما يمنح السكان فرصة فريدة للعيش في قلب منطقة متكاملة الخدمات. يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، ما يجعل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة يتم في دقائق معدودة فقط. هذا الموقع الذهبي يضع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي في قلب شبكة طرق رئيسية تسهّل التنقل بين شرق القاهرة والمناطق الحيوية الأخرى. يحيط بالمشروع نخبة من أرقى الكمبوندات والمشروعات الاستثمارية الكبرى، وهو ما يعزز من قيمته العقارية ويجعله فرصة مميزة سواء للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل. كما ستجد بالقرب منك الجامعات الكبرى مثل الجامعة الأمريكية، والمولات التجارية الضخمة، والمراكز الخدمية التي تلبي جميع احتياجاتك اليومية وتضيف إلى أسلوب حياتك مزيدًا من الراحة والرفاهية. وبفضل هذا الموقع الحيوي المتكامل يصبح كمبوند ات ايست في مدينة المستقبل نموذجًا يجمع بين الحداثة، القرب من المعالم الأساسية، والربط السلس بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ليُعد من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية لمن يبحث عن التميز في قلب القاهرة الجديدة.

الاماكن القريبة من At East Mostakbal City

• العاصمة الإدارية الجديدة: على بعد دقائق من الكمبوند.
• الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC): يسهل الوصول إليها خلال وقت قصير.
• طريق السويس ومحور محمد بن زايد: من أقرب المحاور التي تربط الكمبوند بباقي أنحاء القاهرة.
• مدينتي وكمبوندات التجمع الخامس: على بُعد مسافة قصيرة.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه خلال حوالي 20 دقيقة فقط.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، أصبح كمبوند ات ايست في المستقبل سيتي أحد أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في شرق القاهرة، حيث يجمع بين الحياة الهادئة وقربه من أهم المناطق الحديثة في العاصمة.

تصميم كمبوند At East مدينة المستقبل

يعكس تصميم كمبوند ات ايست الأهلي صبور مدينة المستقبل رؤية هندسية متطورة تمزج بين الأناقة العصرية والوظائف الذكية، حيث استعانت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بالمهندس المعماري الشهير ياسر البلتاجي، المعروف بإبداعه في تصميم أبرز المشاريع العمرانية في مصر والمنطقة العربية. وقد تم تنفيذ التصميم المعماري في مشروع At East Mostakbal City بأسلوب يجمع بين الحداثة والبساطة ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تواكب أنماط الحياة الراقية.

تم تخصيص 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع للبناء، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء، اللاچونز، والمسطحات المائية، وهو ما يحقق التوازن البصري والراحة النفسية داخل الكمبوند. وتوفر هذه المساحات الطبيعية إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات السكنية، ما يضمن بيئة هادئة وصحية تلبي تطلعات السكان الباحثين عن حياة أكثر استقرارًا ورفاهية.

كما يضم كمبوند ات ايست مدينة المستقبل مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:

• فلل مستقلة توفر أقصى درجات الخصوصية.
• تاون هاوس بمساحات مثالية للعائلات.
• توين هاوس يجمع بين التصميم الذكي والتكامل المجتمعي.

ويُعد التصميم الداخلي والخارجي في مشروع At East المستقبل سيتي انعكاسًا لفلسفة الاستدامة، حيث يتم الاعتماد على تقنيات البناء الذكي والبنية التحتية المتقدمة، بما يواكب تطورات الحياة العصرية، ويجعل من الكمبوند خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن راقٍ واستثمار مضمون في مدينة المستقبل شرق القاهرة.

مساحة مشروع ات ايست المستقبل سيتي

يمتد كمبوند ات ايست المستقبل سيتي At East Mostakbal City على مساحة ضخمة تصل إلى نحو 186 فدانًا، ما يعكس رؤية شركة الأهلي صبور في إنشاء مجتمع سكني متكامل بمواصفات عالمية. وقد خُططت هذه المساحة بعناية فائقة لضمان التوازن المثالي بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء المفتوحة.

استحوذت المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية على النصيب الأكبر من أرض المشروع، لتوفير بيئة هادئة وصحية للسكان تُضفي على الحياة طابعًا من الاسترخاء والخصوصية. أما الجزء الأصغر من المساحة الإجمالية فخُصص لتشييد وحدات سكنية فاخرة تشمل تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة تم تصميمها وفق أحدث معايير العمارة الحديثة.

وتتنوع مساحات الفلل داخل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي لتلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات؛ سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة عملية أو فيلا واسعة بمساحات كبيرة، ستجد ما يناسب أسلوب حياتك ويحقق لك أعلى مستويات الراحة والخصوصية. فالمشروع لا يطرح وحدات سكنية فقط، بل يقدم فرصة حقيقية لامتلاك منزل أحلامك داخل مجتمع متكامل الخدمات في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة.

الخدمات والمرافق في مشروع ات ايست مستقبل سيتي

يُعد كمبوند At East Mostakbal City من المشروعات السكنية الفاخرة التي تقدم تجربة معيشية متكاملة، حيث يجمع بين التصميم العصري وأرقى الخدمات، مما يجعله الوجهة المثالية للراغبين في السكن داخل مدينة المستقبل. يتميز المشروع بتوفير كافة المرافق التي تضمن الراحة والرفاهية لقاطنيه، وتشمل:

كمبوند ات ايست المستقبل سيتي يوفر تجربة سكنية فريدة مع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، ومنها:

• مطاعم وكافيهات داخل كمبوند ات ايست مدينة المستقبل تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتناسب جميع الأذواق.
• كيدز أريا في مشروع ات ايست الاهلي صبور المستقبل سيتي مزودة بألعاب آمنة ومساحات مخصصة للأطفال لقضاء وقت ممتع.
• حمامات سباحة موزعة في أنحاء ات ايست المستقبل تناسب جميع الأعمار، وتوفر أجواءً مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمياه.
• نادي رياضي وجيم متكامل داخل مشروع الاهلي صبور ات ايست المستقبل سيتي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لمحبي اللياقة البدنية.
• سبا ومناطق استرخاء في compound at east new cairo تقدم خدمات فاخرة للعناية بالصحة والجمال.
• أنظمة مراقبة حديثة في At East Mostakbal City Ahly Sabour تشمل كاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أنحاء الكمبوند.
• خدمات أمنية على مدار الساعة داخل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي مع فرق أمن محترفة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• جراج مؤمن داخل كمبوند ات ايست مدينة المستقبل بتصميم حديث يوفر أماكن آمنة للسيارات.
• الصيانة الدورية والنظافة في مشروع ات ايست الاهلي صبور المستقبل سيتي للحفاظ على المظهر العام والبيئة الصحية داخل المشروع.
• لاند سكيب ومساحات خضراء واسعة في ات ايست المستقبل توفر بيئة هادئة تبعث على الراحة والاسترخاء.
• ممشى رياضي داخل مشروع الاهلي صبور ات ايست المستقبل سيتي لمحبي الجري والمشي وسط أجواء طبيعية منعشة.
• نوافير مائية وعناصر ديكورية داخل compound at east new cairo تضفي طابعًا جماليًا مميزًا على الكمبوند.
• منطقة تجارية متكاملة في At East Mostakbal City Ahly Sabour تضم مجموعة متنوعة من المحلات والماركات العالمية.
• هايبر ماركت ومتاجر داخل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي توفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان، مما يضمن لهم حياة مريحة وسهلة

يضع كمبوند At East Mostakbal City راحة السكان على رأس أولوياته، مما يجعله من أفضل الخيارات السكنية في مدينة المستقبل لمن يبحثون عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة.

أسعار وأنظمة سداد مشروع ات ايست الاهلي صبور المستقبل

تعكس أسعار كمبوند At East المستقبل سيتي القيمة الاستثنائية للإقامة في موقع راقٍ ومتكامل الخدمات في القاهرة الجديدة، حيث حرصت شركة الأهلي صبور على تقديم وحدات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية تناسب الباحثين عن الفخامة والتميز. وتأتي الأسعار مدعومة بخطط سداد مرنة تمتد لعدة سنوات، مما يجعل امتلاك فيلا أو تاون هاوس في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي فرصة استثمارية متميزة. وتتنوع الوحدات بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة ذات المساحات المختلفة، مما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات.

أنظمة السداد وتقسيط مشروع ات ايست مدينة المستقبل

يوفر كمبوند ات ايست المستقبل سيتي خيارات تقسيط مرنة تناسب مختلف العملاء، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع دون أي أعباء مالية كبيرة. يتميز نظام الدفع في مشروع ات ايست بمرونة عالية، حيث يمكن للعميل الاختيار بين عدة خطط مريحة دون فوائد، مما يجعله فرصة مثالية للاستثمار أو السكن.

• نظام السداد الأول: يبدأ بحجز الوحدة بدفع 5% فقط من قيمتها، يليها دفعة ثانية بنسبة 5%، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• نظام السداد الثاني: يتيح للعملاء دفع مقدم 10% من إجمالي ثمن الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بأقساط متساوية.

تساعد هذه الأنظمة المتنوعة على تسهيل امتلاك الوحدات في كمبوند ات ايست بمدينة المستقبل، مما يجعله من أكثر المشاريع السكنية جذبًا للراغبين في السكن والاستثمار في مدينة المستقبل.

مميزات كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

• موقع استراتيجي: المشروع يقع داخل مستقبل سيتي، بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
• تصميم معماري حديث: الأهلي صبور اهتم بتقديم تصميمات راقية ومساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة.
• مساحات خضراء شاسعة: تم تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للحدائق واللاند سكيب بما يحقق الخصوصية والهدوء.
• خدمات متكاملة: يضم المشروع مول تجاري، مطاعم وكافيهات، حمامات سباحة، نادي اجتماعي ورياضي، ومناطق مخصصة للأطفال.
• أمان وخصوصية: أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
• خطط سداد مرنة: الأهلي صبور وفرت أنظمة تقسيط تصل لسنوات طويلة لتناسب مختلف العملاء.
• سمعة المطور العقاري: شركة الأهلي صبور من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر ولها سابقة أعمال قوية تعزز الثقة بالمشروع.

عيوب ات ايست المستقبل سيتي

على الرغم من المميزات العديدة التي يقدمها كمبوند ات ايست المستقبل سيتي At East Mostakbal City من موقع استراتيجي وتصميم عصري وخدمات متكاملة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات مثل ارتفاع الكثافة السكانية المستقبلية بالمنطقة نتيجة إقبال المشروعات الكبرى، وكون الكمبوند ما زال قيد التطوير مما يعني أن بعض الخدمات قد تكتمل على مراحل لاحقة. ومع ذلك، تبقى هذه النقاط محدودة مقارنة بما يوفره المشروع من فرص استثمارية وحياة متكاملة.

لماذا الاستثمار في كمبوند ات ايست القاهرة الجديدة؟

يُعد كمبوند At East المستقبل سيتي أحد أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور في مدينة المستقبل، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري العصري، والمرافق المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات السكن والاستثمار.

• يتميز المشروع بوجوده في المرحلة الأولى من مدينة المستقبل مباشرة أمام البوابة الرئيسية، مما يمنح سهولة غير مسبوقة للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية، مطار القاهرة، وطريق السويس والدائري الأوسط. هذا الموقع الفريد يجعل الاستثمار في كمبوند At East المستقبل سيتي فرصة ذهبية لا تتكرر بفضل القرب من أهم المحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة.
• يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 181 فدانًا، حيث خُصصت أكثر من 70% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والحدائق المفتوحة، بينما تحتل المباني النسبة الباقية. التصميم العصري الذي أبدعه المهندس ياسر البلتاجي يحقق توازنًا مثاليًا بين الطبيعة والوحدات السكنية، ما يعكس رؤية شركة الأهلي صبور في تقديم مجتمع سكني متكامل ومستدام.
• يوفر كمبوند At East المستقبل سيتي مجتمعًا راقيًا متكامل الخدمات يضم نوادي اجتماعية، مسارات للجري وركوب الدراجات، حدائق مركزية، حمامات سباحة، مناطق مخصصة للأطفال، مول تجاري، مناطق عمل مشتركة، بالإضافة إلى أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.
• يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق السكنية، التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلات المستقلة، وحدات سكاي فيلا وبنتهاوس، ما يمنح مرونة كبيرة لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات ويزيد من جاذبية الاستثمار في At East المستقبل سيتي سواء للسكن أو لإعادة البيع.
• اعتمدت شركة الأهلي صبور على أنظمة صديقة للبيئة مثل الطاقة الشمسية ونظم ترشيد استهلاك المياه، إلى جانب التقنيات الذكية داخل الوحدات للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة بما يحقق الراحة للسكان ويوفر النفقات على المدى الطويل.
• تُعتبر الأسعار في مدينة المستقبل لا تزال تنافسية مقارنةً بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنح المستثمرين فرصة حقيقية لزيادة قيمة العقار مستقبلًا. كما تقدم الشركة أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم بسيط وفترات سداد طويلة تناسب مختلف العملاء، وهو ما يجعل الاستثمار في كمبوند At East المستقبل سيتي خيارًا مثاليًا للسكن الراقي أو الاستثمار المربح.

الشركة المطورة لمشروع At East مدينة المستقبل

تُعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمشروع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي وواحدة من أبرز شركات العقارات في مصر، حيث تمتلك تاريخًا حافلًا بالإنجازات منذ تأسيسها عام 1994. استطاعت الشركة خلال تلك الفترة تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية، التجارية، والساحلية، مما جعلها تحظى بثقة شريحة كبيرة من العملاء.

لماذا تعتبر شركة الأهلي صبور من أقوى المطورين العقاريين في مصر؟

• شراكة قوية مع البنك الأهلي المصري: تمتلك الشركة 60% من حصتها، بينما يمتلك البنك الأهلي المصري 40%، مما يمنحها قاعدة تمويلية قوية واستقرارًا ماليًا يُقلل من أي مخاطر استثمارية.
• مشروعات متنوعة بمعايير عالمية: تعتمد على أحدث أساليب البناء والتطوير لضمان تقديم وحدات سكنية وتجارية تلبي أعلى المعايير العالمية.
• أكبر حصة أراضٍ في مدينة المستقبل: تُعد الأهلي صبور واحدة من أكثر الشركات امتلاكًا للأراضي في مدينة المستقبل سيتي، مما يعزز من فرص الاستثمار بها.

مشروعات سابقة لشركة Al Ahly Sabbour

• كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
• كمبوند جرين سكوير القاهرة الجديدة
• كمبوند كيفا 6 أكتوبر
• مشروع أمواج الساحل الشمالي
• مشروع لافيستا راي العين السخنة