كمبوند الباتيو سولا الشروق Compound El Patio Sola El Sherouk تفاصيل وأسعار

يُعد كمبوند باتيو سولا الشروق Patio Sola El Shorouk من أبرز المشروعات السكنية الحديثة لشركة لافيستا للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الحيوي في قلب مدينة الشروق والتصميمات العصرية التي تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المضمون. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز مباشرة على طريق السويس وأمام مدينتي، مما يمنحه سهولة وصول استثنائية من مختلف المناطق والمحاور الرئيسية.

يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 119 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك داخل المشروع فرصة مميزة وسهلة التنفيذ. كما يوفّر المشروع بيئة متكاملة تجمع بين الخصوصية، الخدمات، والمساحات الخضراء.

من خلال البدر للعقارات، يمكنك الآن استكشاف أحدث تفاصيل كمبوند باتيو سولا الشروق ومقارنة الوحدات المتاحة للوصول إلى أفضل اختيار يناسب احتياجاتك، سواء للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا.

 وصف جمال الحياة في الباتيو سولا الشروق

تصف شركة لافيستا للتطوير العقاري الحياة داخل مشروعها السكني الجديد في مدينة الشروق كمبوند باتيو سولا الشروق، بأنها قمة في الروعة والجمال والرغد، حيث تضمن لك ولعائلتك حياة رائعة تتسم بالهدوء والراحة والخصوصية، وسط مباني سكنية صممت خصيصا لتدخل علي النفوس البهجة والراحةحيث تندمج مع المساحات الخضراء والطبيعة المفتوحة بطريقة تجعلك تشعر بالسكنية، بالإضافة غلأي مجموعة كبيرة من الخدمات التي تلبي كافة الإحتياجات اليومية للسكان مما يمنح العملاء تجربة سكنية فريدة من نوعها تضمن أسلوب حياة متميز ومتكامل.

الهدف من إنشاء مشروع الباتيو سولا الشروق

تتمحور فكرة تطوير كمبوند الباتيو سولا الشروق El Patio Sola El Sherouk حول تحقيق هدف أساسي وهو بناء مجمع سكني متكامل يتوافر بداخله كافة عناصر النجاح التي تعكس مبادئ شركة لافيستا العقارية، والتي إهتمت بلتبية كافة الإحتياجات التي يبحث عنها العملاء، حيث سعت إلي توفير جميع الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة، بالإضافة إلي تلك المباني التل تتميز بالفخامة من خلال التعاون مع افضل الشركات التي عملت سويا لتقديم مجتمع متكامل يتسم بالهدوء والأمان والخصوصية، مما يوفر تجربة سكنية فريدة وسط أحد أجمل كمبوندات مدينة الشروق.

إذا كنت تبحث عن السكن في مكان يتسم بالتميز في جميع تفاصيله، فإن كمبوند الباتيو سولا الشروق من شركة لافيستا العقارية هو الإختيار الأمثل، حيث ستشعر بالسعادة عندما تخطو قدمك داخله حيث ستبهرك تلك التصاميم الأوروبية الفاخرة، المصممة خصيصا للحفاظ علي خصوصية العائلة و الذي ينقلك الى مستوى أعلى والسكن فى مكان مريح و جميل ذات مميزات عالية .

تصميم الماستر بلان في كمبوند الباتيو سولا الشروق

من أهم المميزات في الباتيو سولا الشروق والتي تجعله من أبرز الإختيارات للسكن الراقي المتكامل هو التصميم العام للكمبوند والذي يقوم علي الإحترافية في تقسيم المساحة الإجمالية في Compound El Patio Sola El Sherouk بحيث تنتشر المساحات الخضراء والاند سكيب والخدمات والمرافق وسط جميع الوحدات السكنية وتم الأخذ في الاعتبار وضع أولويات في التصميم منها كالتالي:

• توزيع المساحات: تم توزيع مساحات مشروع الباتيو سولا الشروق بشكل مُتقن بين الوحدات السكنية والخدمات والمرافق والمساحات الخضراء، مما يُخلق بيئة مُتوازنة تُلبي احتياجات السكان.
• التصميم الوظيفي: تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند باتيو سولا الشروق بشكل وظيفي يُلبي احتياجات العائلة العصرية، مع مراعاة مساحات كافية لكل فرد ودمج المساحات الداخلية والخارجية بشكل سلس.
• الشبكات الداخلية: تم تُخطيط البنية التحتية في كمبوند باتيو سولا بأعلي معايير الإستدامة مثل شبكات الصرف الصحي والمياه والكهرباء بشكل دقيق لضمان كفاءة عملها وصيانتها بسهولة.
• المساحات الخضراء: تُخصّص مساحات خضراء واسعة تُضفي لمسة من الجمال على باتيو سولا وتُوفر بيئة صحية ونظيفة للسكان.

تصميم وحدات باتيو سولا الشروق

تم تصميم الوحدات في كمبوند الباتيو سولا علي ا‘لي مستوي من الرقي والفخامة علي الطراز العالمي الأوروبي، الذي يرضي جميع أذواق العملاء الباحثين عن الخصوصية والهدوء في ظل ضغوطات الحياة، حيث يحتاجون إلي مكان هادئ يمكنهم من الإستمتاع بالحياة، وقد صممت وحدات كمبوند Patio Sola El Sherouk بعناية لتوفير أكبر قدر من الرقي والهدوء والخصوصية وذلك علي النحو التالي:

• إستخدام الفواصل الطبيعية: مثل الأشجار والمزروعات للفصل بين الوحدات لتحظي كافة مباني كمبوند الباتيو بالخصوصية التامة.
• جدران عازلة للصوت: تستخدم جدران عازلة للصوت بين الوحدات السكنية لضمان عدم انتقال الضوضاء إلي وحدات كمبوند الباتيو سولا الشروق وتتيح للسكان التمتع بالراحة والسكينة.
• النوافذ الزجاجية الكبيرة: والتي تعد عنصر أساسيا  في تصميم شقق كمبوند الباتيو سولا والتس تسمح بمرور الضوء الطبيعي والهواء النقي داخل الوحدات.
• الشرفات الواسعة الخاصة: حيث تتمتع كل وحدة بشرفة خاصة، مما يسمح للسكان بال‘ستمتاع بمساحتهم الشخصية في الهواء الطلق دون التعرض لأي أزعاج أوتطفل.
• مداخل مستقلة: تم تصميم الوحدات ليكون لها مداخل مستقلة مما يضمن حرية الدخول والخروج مما يعزز الشعور بالخصوصيو والهدوء.

مساحة كمبوند الباتيو سولا الشروق

طورت شركة لافيستا العقارية La Vista Development مشروعها السكني الجديد في مدينة الشروق كمبوند الباتيو سولا الشروق El Patio Sola Compound، علي مساحة كبيرة تصل إلي فدان 40 مما ساهم في التنوع الكبير في مساحات وحدات كمبوند الباتيو سولا الشروق El Patio Sola El Sherouk، وقد تم التخطيط الدقيق لتلك المساحة بواسطة المتخصصين ذوي الخبرة الكبيرة، حيث تم توزيع المساحات الخضراء والاند سكيب وخدمات ومرافق المشروع علي النصيب الأكبر من المساحة الإجمالية في كمبوند الباتيو سولا الشروق، وتم تخصيص باقي المساحة للوحدات الإنشائية المتنوعة إلي الشقق السكنية والبنتهاوس التي يفصل بينها الطرقات الممهدة والفواصل لتتمتع بالخصوصية التامة والهدوء المطلق.

أنواع ومساحات الوحدات داخل باتيو سولا الشروق

الباتيو سولا كمبوند من أبرز المشاريع السكنية بمدينة الشروق، حيث يتميز بالتنوع الكبير في أنواع الوحدات السكنية وتصاميمها لتناسب أذواق جميع العملاء، مما يوفر للمستثمرين فرصة فريدة للإختيار من بين مجموعة واسعة من المساحات في الباتيو سولا بدءا من المساحات الصغيرة إلي الوحدات الكبيرة التي تناسب العائلة، وقد جاءت تفاصيل مساحات شقق كمبوند الباتيو الشروق كالتلي:

• شقق سكنية: تبدأ مساحات الشقق في باتيو سولا شروق El Patio Sola من 150 متر مربع وحتي 215 متر مربع.
• شقق سكنية بجاردن: شقق للبيع في لافيستا الشروق بمساحات تبدأ من 150 متر مربع وحتي 336 متر مربع.
• بنتهاوس: مساحة البنتهاوس في كمبوند الباتيو الشروق تبدأ من 178 متر مربع حتي 243 متر مربع.

الأسعار في كمبوند الباتيو سولا الشروق

إن أسعار الكمبوندات تختلف من يوم لآخر، وذلك بسبب الإقبال الشديد على الاستثمار العقاري وخاصة في منطقة الشروق، وذلك لما تتميز به أسعارها مقارنة بالأماكن الأخرى مثل كمبوندات التجمع الخامس، كما يتم تسديد تلك الأسعار وفقا لأنظمة مرنة للغاية وسوف تجد أطول فترة سداد مع دفع مقدم حجز قليل، لذا سوف يتم الحصول على وحدة في الباتيو سولا في مكان مميز وبأفضل سعر.

وقد حرصت شركة لافيستا العقارية رائدة المجال العقاري في مصر والشرق الأوسط، على توفير جميع سبل الراحة للعميل بتوفير أطول فترة سداد وبأقل مقدم لحجز الوحدة في كمبوند الباتيو الشروق، وبأسعار مناسبة لكافة العملاء وسعر أقل من أي مكان آخر، وتتمثل الأسعار في Compound El Patio Sola El Sherouk كما يلي:

• الشقق السكنية: تبدأ أسعار الشقق في كمبوند الباتيو الشروق من 9,800,000 جنيه مصري.
• شقق سكنية بجاردن: شقق بالتقسيط في لافيستا الشروق تبدأ من 11,140,000 جنيه مصري.
• فلل بنتهاوس: تبدأ أسعار فلل البنتهاوس في El Patio Sola El Sherouk من 12,800,000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات في باتيو سولا الشروق ونظام السداد بمقدم 5%

بجانب المساحات المتعددة والأسعار المميزة المرنة، تستكمل شركة لافيستا للتطوير العقاري التسهيلات التي تقدمها لعملائها من خلال طرح مجموعة من برامج الحجز والتقسيط في الباتيو صولا الشروق، والتي تبدأ بأقل مقدم بالمنطقة والتقسيط علي أكبر عدد من السنوات الأمر الذي يسهل علي العملاء عملية الشراء دون تحمل أي ضغوط أو أعباء مالية، وقد جاءت طرق الحجز في كمبوند الباتيو سولا الشروق Compound El Patio Sola El Sherouk كاتالي:

• 0% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي 7 سنوات بدون فوائد.
• جدية الحجز في باتيو الشروق 250,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.

خدمات ومرافق Compound El Patio Sola El Sherouk

يعدك كمبوند الباتيو الشروق بتجربة حياة فريدة من نوعها، تتميز بالرفاهية وسط مجموعة كبيرة من الأنشطة والخدمات التي تجعلك تعيش حياة مليئة بالتميز، وذلك بفضل المرافق والخدمات المتكاملة التي توافرها شركة لافيستا العقارية في مشروع الباتيو سولا، إليك أبرز تلك الخدمات والمرافق التي يضمها الكمبوند:

• مساحات خضراء: تمتد الحدائق الخضراء والمزروعات المتنوعة في جميع أنحاء مشروع باتيو سولا الشروق مما يضفي جوا من الهدوء والراحة النفسية.
• جراجات: يضم  كمبوند لافيستا الشروق جراج كبير علي المساحة الكلية في  تتسع لأكبر عدد من السيارات مؤمنة بالكامل.
• أنظمة الأمن والأمان: يوجد كاميرات مراقبة حديثة في جميع أركان كمبوند باتيو سولا الشروق  لرصد أى حركة غريبة داخل الكمبوند، بالإضافة إلي فريق حراسة مدرب علي أعلي مستوي علي مدار 4 ساعة.
• حمامات سباحة: يوجد في باتيو سولا الشروق العديد من حمامات السباحة متنوعة الأعماق التي تناسب جميع أفراد الأسرة.
• بوابات ألكترونية: يوجد في كمبوند باتيو سولا الشروق 2 بوابة ألكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج من الكمبوند وزيادة معدل الأمان.
• نادي رياضي: يضم مشروع باتيو العديد من الملاعب الرياضية المتنوعة مثل كرة القدم والتنس والسلة لممارسة نشاطك الرياضي اليومي.
• نادي صحي: لمزيد من الرفاهية في  الباتيو سولا الشروق يضم سبا وجاكوزى وسونا لتوفير الراحة النفسية للسكان.
• كلوب هاوس: يوجد 2 كلوب هاوس في باتيو سولا يوجد به العديد من الأنشطة الإجتماعية.
• كيدز أريا: يتواجد في كمبوند الباتيو منطقة مخصصة للأطفال بها العديد من الألعاب والأنشطة التعليمية مؤمنة بالكامل.
• هايبر ماركت: يوجد العديد من محلات الهابير ماركت موزعة بالتساوي في كمبوند الباتيو سولا لتوفير كافة السلع الأساسية للسكان.
• جيم رياضي: يضم مشروع الباتيو صولا الشروق صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية والمدربين الحترفين.
• مول تجاري: يوجد في مشروع الباتيو الشروق مول تجاري كبير فيه العديد من المحلات والبراندات العالمية والمحلية.
• مطاعم وكافيهات: يوجد منطقة مخصصة تضم العديد من المطاعم والكافيهات المتنوعة لتقديم أفضل الأطباق المحلية والعالمية.
• مسارات للركض والمشي: يوجد مسارات مخصصة للركض وركوب الدارجات وسط الطبيعة الخلابة والهواء النقي بعيدا عن مسار السيارات.
• كمبوند الباتيو سولا الشروق Compound El Patio Sola El Sherouk محطات شحن السيارات: يوجد محطات مخصصة لشحن السيارات بالكهرباء في  .
• عيادات طبية: يتواجد في عيادات طبية لجميع التخصصات بأفضل الكوادر الطبية لتقديم الرعاية الطبية لجميع السكان.
• صيدلية: يوجد صيدلية مجهزة علي أعلي مستوي لتقديم الخدمات العلاجية لسكان  كمبوند الباتيو سولا الشروق.
• مدرسة إنترنشونال: يوجد في كمبوند الباتيو سولا الشروق Compound El Patio Sola El Sherouk مدرسة بأفضل الكوادر التعليمية لتقديم الخدمات التعليمية.

المزايا التي يقدمها لك الإستثمار في كمبوند الباتيو سولا الشروق

يحتل الاستثمار العقاري مكانة مميزة في السوق العالمي، حيث يعتبر الاستثمار العقاري الأفضل في العالم بسبب عدة عوامل، وقد حرصت شركة لافيستا العقارية علي توفير تلك العوامل داخل الباتيو سولا من بينها:

• توفير مصدر دخل ثابت إذا ما قمت بتأجير وحدتك في كمبوند الباتيو سولا الشروق وهي من أشهر الطرق وأسهلها في الاستثمار.
• زيادة قيمة العقارات مع الوقت وبالتالي فهو استثمار مستقبلي مثالي ويحافظ علي رأس المال في نفس الوقت.
• يعد الاستثمار العقارى في الباتيو الشروق بمثابة تجميد الأموال بغرض العمل بها فرأس مال المشروع أو العقار ثابت  والناتج منه (الربح) مسترد ومتزايد.
• يجب أن تتعاون مع مقاولين لديهم خبرة كبيرة في سوق العقارات، وهذا ما ستجده في الإستثمار داخل شركة لافيتسا العقارية فهي واحدة من كبري الشركات بالسوق العقاري المصري والتي تتمتع بسمعة طيبة.
• الاستثمار في مكان تعلمه جيدًا ويفضل أن يكون في محيط إقامتك أو عملك، حيث تعد معرفة المنطقة التي تريد الاستثمار بها هي أولى الخطوات التي تضمن لك استثمارًا ناجحًا، وهذا ما يتميز به موقع كمبوند الباتيو سولا الشروق حيث يضمن لك القرب من كافة الطرق والمحاور الهامة التي تسهل الحياة اليومية علي السكان.

العيوب والمشاكل في El Patio Sola El Sherouk

الكمبوند يحتوي على عدد كبير ومختلف من الوحدات، هذه الوحدات متنوعة بشكل كبير، حيث يضم شقق بمساحات مختلفة، وفلل توين هاوس، هذا التنوع قد يكون نقطة سلبية عند بعض العملاء، ولكن الحقيقة هو أن الشركة المطورة للمشروع حاولت أن تفصل الوحدات عن بعضها بشكل يحفظ خصوصية كل الأفراد المتواجدين داخل المشروع، لذلك بنت المشروع على عدة مراحل، هذه المراحل وفرت نقطة الخصوصية.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

تعد شركة لافيستا للتطوير العقاري LA Vista Development واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، تأسست عام 1991، إستطاعت خلال هذة الفترة كسب ثقة عملائها من خلال  تدشين عديد من المشروعات الكبرى السكنية و أيضا الساحلية التي حققت بها نجاحات مبهرة لم يسبق لها مثيل برئاسة رجل الأعمال/ علاء هادي والذي جعل شركة لافيستا اسم له ثقله في السوق العقاري بخبرتها في المجال التي تفوق عديد من الشركات الأخرى ،وتلك الخبرة ساهمت في ضمان نجاح وصنع اسم يحمل مجموعة كبيرة من المشروعات العقارية.

أهم مشروعات شركة لافيستا العقارية