كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس

تتتألق منطقة التجمع السادس بأحد أهم المشروعات المميزة كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تلفت الأنظار في القاهرة الجديدة والذي يعد نقله نوعية في عالم التطوير العقاري بالسوق المصري، بفضل ما يقدمه من مزيج متكامل يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم المعماري المعاصر والأسعار التنافسية التي تلائم الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الواعد.

وقد حرصت شركة Illume Societies للتطوير العقاري على تقديم مشروع يواكب تطلعات العملاء الراغبين في حياة أكثر راحة وجودة داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا وطلبًا في شرق القاهرة حيث يقع موقع كمبوند Illume  ريزيدنس التجمع السادس  في قلب منطقة التجمع السادس الواعدة بالقاهرة الجديدة، وهي المنطقة التي شهدت مؤخر إنشاء العديد من الكمبواندات المتميزة بالتجمع السادس.

ويقدم كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس Illume Residences New Cairo مفهومًا متطورًا للحياة السكنية، حيث يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، إلى جانب تصميمات عصرية تعكس أعلى معايير الجودة والاهتمام بالتفاصيل، بما يلبي احتياجات الأسر الباحثة عن أسلوب حياة مميز ومستقبل أكثر استقرارًا.

كما يمثل مشروع Illume Residence New Cairo فرصة استثمارية قوية في قلب التجمع السادس، من خلال تنوع الوحدات السكنية داخل، كما تعد خطط السداد في كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس المرنة التي تمتد لسنوات طويلة من أهم مميزات المشروع، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وقيمة استثمارية متزايدة، مع الاستفادة من كافة المقومات التي تجعل من القاهرة الجديدة وجهة سكنية واستثمارية رائدة.

الهدف من تطوير ايلوم ريزيدنس التجمع السادس

لم يأتِ كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس ليكون مجرد كمبوند سكني جديد يضاف إلى خريطة التجمع السادس، بل تم تطويره ليشكل وجهة متكاملة تعكس مفهومًا حديثًا للحياة العصرية، يجمع بين التميز المعماري وجودة التخطيط وتكامل الخدمات في بيئة سكنية استثنائية.

ومنذ اللحظة الأولى، ارتكزت رؤية كمبوند ايلوم ريزيدنس على تقديم تجربة سكنية تتجاوز المفهوم التقليدي للسكن، من خلال تصميم معماري معاصر ومساحات مدروسة بعناية تحقق أعلى مستويات الراحة والخصوصية، إلى جانب بيئة متكاملة تعزز جودة الحياة وتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن التميز.

وقد تم تطوير Illume Residence New Cairo استنادًا إلى دراسة دقيقة لمتطلبات السوق واحتياجات الأجيال الجديدة من السكان، ليقدم نموذجًا متطورًا يجمع بين التخطيط الذكي، والمساحات الخضراء، والمرافق المتنوعة، والتواصل المجتمعي في إطار متوازن يحقق تجربة معيشية متكاملة.

كما حظيت جميع عناصر كمبوند Illume Residence التجمع السادس بأعلى درجات الاهتمام والدقة في التخطيط والتنفيذ، بهدف خلق مجتمع سكني متجدد يجمع بين الحداثة والاستدامة والقيمة طويلة الأجل، ليصبح واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الواعدة التي تمثل مستقبل التطوير العقاري في التجمع السادس.

موقع كمبوند ايلوم التجمع السادس

يعد إختيار الموقع المناسب من أهم نقاط القوة لأي مشروع، لذا حرصت شركة علي إختيار موقع كمبوند إيلوم ريزيدنس بموقع استثنائي في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، إحدى أسرع المناطق نموًا وأكثرها جذبًا للاستثمارات العقارية في شرق القاهرة.

كما يقع كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس وسط بيئة عمرانية حديثة تضم نخبة من أهم المشروعات السكنية لكبري الشركات حيث يقع كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس سور بسور مع كمبوند الكازار التجمع السادس، مما يمنح  قيمة كبري سواء علي المستوي السكني والإستثماري.

كما يتمتع ايلوم ريزيدنس التجمع السادس بقربة من شكبة ربط قوبة بأهم الطرق والمحاور الرئيسية، حيق يقع بالقرب من طريق السخنة ، وطريق السويس، كما يقترب من الطريق الدائري مما يسهل حركة التنقل اليومية ويضمن الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى بكفاءة وسرعة.

ماستر بلان مشروع ايلوم ريزيدنس التجمع السادس

الأماكن القريبة من كمبوند Illume Residences New Cairo

يتمتع كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس بموقع استراتيجي يمنح سكانه سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية والمعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن والاستثمار داخل منطقة واعدة وسريعة النمو.

ومن أبرز المعالم القريبة من المشروع:

• يقع ايلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة على بُعد دقائق فقط من الطريق الدائري الأوسطي، ما يوفر اتصالًا سريعًا بمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• يفصل Illume Residences التجمع السادس حوالي 10 دقائق عن شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم الشوارع الحيوية والخدمية في القاهرة الجديدة.
• يبعد ايلوم ريزيدنس دقائق عن طريق القاهرة – العين السخنة، مما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية والمشروعات التنموية الجديدة.
• يمكن الوصول إلى طريق القاهرة – السويس من كمبوند ايلوم التجمع خلال دقائق فقط.
• يقع مشروع ايلوم ريزيدنس التجمع السادس على مسافة دقائق تقريبًا من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ما يضيف قيمة كبيرة للموقع ويعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية.
• كما يبعد حوالي 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، ليمنح السكان سهولة التنقل والسفر دون عناء.
• يتميز كمبوند Illume التجمع السادس بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن الوصول إليها في 6 دقائق.
• كما يتميز موقع مشروع ايلوم ريزيدنس التجمع السادسبوقوعه علي محور الأمل.
• كما يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعل السكان في قلب أحد أكثر الوجهات الحضرية والحيوية اليوم.

هذا الموقع المتميز يضع إيلوم ريزيدنس في قلب شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية، ليجمع بين سهولة الحركة، وقرب الخدمات، والفرص الاستثمارية الواعدة في التجمع السادس.

التصميم المعماري في كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس

يتألق كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس برؤية معمارية متكاملة تهتم بأدق التفاصيل، حيث تم اختيار خامات ومواد التشطيب وفق أعلى معايير الجودة لضمان مستوى متميز من الفخامة والمتانة.

كما تنبض الواجهات الخارجية داخل Illume Residence New Cairo بالحياة من خلال تصميمات عصرية وألوان متناسقة تضفي طابعًا راقيًا يعكس هوية المشروع ويمنحه حضورًا بصريًا مميزًا يعكس الحداثة والأناقة، حيث تتناغم العناصر المعمارية مع المساحات الخضراء والممرات المائية الساحرة.

ولتعزيز جودة الحياة داخل الوحدات، تم الاعتماد على الزجاج العازل في الواجهات والنوافذ، بما يساهم في تحسين كفاءة الطاقة وتوفير مستويات أعلى من الراحة والهدوء للسكان على مدار العام.

أما الوحدات السكنية، فقد صُممت وفق أسس هندسية حديثة تركز على الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية، مع توزيع عملي للغرف يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية.

كما يوفر كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس مجموعة متنوعة من النماذج والمساحات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن منزل عائلي متكامل أو فرصة استثمارية واعدة في قلب التجمع السادس.

مساحة كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس

تم تطوير كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس علي مساحة 17.5 فدان، تم تخصيص المساحة الأكبر من المساحة والتي تصل إلي 82% من أجل المساحات الخضراء والاند سكيب والمزروعات المتنوعة، وتم تخصيص 18% من المساحة الإجمالية في Illume Residence New Cairo من أجل المباني السكنية والتي تضم العديد من الواحدت المتنوعة والتي تتكون من غرفة وغرفتين وثلاث غرف لتناسب أذوق جميع العملاء، ويصل عدد مباني كمبوند Illume  Residence New Cairo إلي 12 مبني سكني والتي تتكون من دور أرضي و 7 أدور متكررة.

مساحات شقق كمبوند ايلوم التجمع الخامس

يقدم كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات مختلف العملاء وأنماط الحياة، حيث يضم خيارات متعددة من المساحات والتصميمات التي تمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاته وتطلعاته المستقبلية.

وتتنوع مساحات الوحدات داخل مشروع ايلوم ريزيدنس التجمع السادس بين الشقق السكنية العملية التي تناسب الأفراد والأسر الصغيرة، والوحدات الأكبر مساحة التي توفر مستويات أعلى من الراحة والخصوصية.

ويمنح هذا التنوع المشروع مرونة كبيرة في تلبية متطلبات شريحة واسعة من المشترين، سواء بهدف السكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا في القاهرة الجديدة.

• إستديوهات: تبدأ مساحات الاستديو في Illume Residence New Cairo من 58 متر مربع.
• غرفة نوم واحدة: تبدأ بمساحة 66 متر مربع.
• شقق غرفتين: تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتا نوم داخل كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس من 107 متر مربع.
• شقق 3 غرف: تيدأ مساحات شقق ايلوم ريزيدنس نيو كايرو من 141 متر مربع وحتي  174 متر مربع.
• شقق 4 غرف نوم: وتبدأ مساحتها من 216 متر مربع.

أسعار كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس

حرصت شركة  علي طرح أسعار تنافسية داخل كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس، الأمر الذي يجعل شراء وحدة في  فرصة مثالية فريدة وذلك لأن أسعار Illume Residence التجمع السادس في غاية التنافسية بالمقارنة بالمشاريع المجاورة، والتي تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين من ذوي الأذواق الرفيعة، ويمكن توضيح أسعار شقق Illume Residence New Cairo كالآتي:

• الإستديوهات: تبدأ أسعار الإستديو في كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس من 2,436,000 جنيه مصري.
• غرفة نوم واحدة: تبدأ أسعار Illume Residences New Cairo  من 2,772،000 جنيه مصري.
• شقق غرفتي نوم: تبدأ أسعارها من 3,959,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم: تبدأ أسعارها داخل كمبوند إيلوم التجمع السادس من  5,358,000 جنيه مصري وحتي 6,526,000 جنيه مصري.
• شقق 4 غرف نوم: تبدأ أسعارها من 7,982,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ايلوم التجمع السادس

حرصت شركة Illume Societies علي طرح مجموعة مميزة من أنظمة الحجز والتقسيط في Illume Residence New Cairo والتى تتناسب مع جميع الإمكانيات لكافة العملاء والتي تبدأ بأقل مقدم والتقسيط علي أطول عدد من السنوات بدون أي فوائد إضاقية، مما يتيح للعملاء إختيار ما يناسب إحتياجتهم دون الشعور بأي ضغوط مالية، وتتنوع أنظمة السداد في مشروع ايلوم علي النحو التالي:

• مقدم حجز 1% وتقسيط باٌي المبلغ علي 100 شهر أقساط متساوية.
• مقدم حجز 5% وأقساط علي 9 سنوات.
• مقدم حجز 5%، ودفع 5% بعد 3 شهور وأقساط علي 10 سنوات.
• جدية حجز إستديوهات  35,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
• جدية حجز وحدات  50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
• رسوم الصيانة داخل Compound Illume Residence:10% وديعة صيانة.
• رسوم الجراج: مجاني أثناء فترة اللونش.
• رسوم الكلوب هاوس: مجاني عند الحجز في فترة اللونش كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس.

كمبوند ايلوم التجمع السادس

الخدمات والمرافق في كمبوند Illume Residence New Cairo

يجمع كمبوند إيلوم نيو كايرو بين الرقي والراحة، حيث يوفر لسكانه تجربة سكنية متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات، ويتميز كمبوند ايلوم ريزيدنس بتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لضمان نمط حياة عصري ومريح، بدءًا من الخدمات الأساسية التي تسهّل تفاصيل الحياة اليومية، وصولًا إلى المرافق الترفيهية والخدمية التي تعزز جودة المعيشة وتوفر أعلى مستويات الراحة للسكان.

• يضم كمبوند Illume Residences التجمع السادس نادي اجتماعي متكامل يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى مسبح عصري وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
•  يوفر كمبوند ايلوم التجمع جراج سيارات تحت الأرض وأخرى سطحية، بما يضمن الراحة والأمان للسكان.
• كما يوجد داخل ايلوم ريزيدنس منطقة تجارية متكاملة تضم نخبة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الاحتياجات اليومية.
• مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومساحات ترفيهية متطورة مع توفير أعلى معايير السلامة ادخل كمبوند ايلوم القاهرة الجديدة.
• يوجد داخل كمبوند Illume ريزيدنس التجمع السادس مساحات خضراء واسعة تحتوي على عناصر مائية مميزة ومناطق جلوس هادئة وسط أجواء طبيعية مريحة.
• مسجد بتصميم معماري مميز يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس.
• ملاعب رياضية مجهزة وفق أحدث المعايير العالمية لمحبي الرياضة والأنشطة الترفيهية داخل كمبوند Illume.
• منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة وبوابات ذكية لرصد أي حركة غريبة داخل ايلوم التجمع السادس.
• يضم مشروع شركة ايلوم منطقة ترفيهية شاملة تضم صالات ألعاب إلكترونية وقاعات متعددة الاستخدامات لإقامة الفعاليات والمناسبات.
• بنية خدمية متكاملة توفر للسكان تجربة سكنية تجمع بين الراحة والرفاهية والأمان.
• وجود مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى في الكمبوند لتقديم أفضل الأكلات والمشروبات للسكان.

مميزات الشراء والإستثمار في كمبوند ايلوم التجمع السادس

يُعد كمبوند إيلوم التجمع السادس من أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي المتميز والتصميم المعماري العصري وفق أحدث المعايير العالمية.

كما يوفر بيئة سكنية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المربح، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في تحقيق قيمة استثمارية مستدامة، وذلك بفضل مجموعة من المزايا الاستثنائية التي يتمتع بها المشروع، والتي تشمل ما يلي: