- مول 4t4 تاور العاصمة الادارية الجديدة.
- 4t1 العاصمة الادارية الجديدة.
كمبوند جيمس زايد الجديدة Compound Gems New Zayed
مساحات تبدأ من | 266 متر مربع |
---|---|
انظمة السداد | مقدم بدون مقدم | تقسيط على 10 سنوات |
نوع المشروع | مشاريع سكنية |
انواع الوحدات | فلل تاون هاوس- توين هاوس - فلل مستقلة |
مطور المشروع | شركة فاي للتطوير العقاري |
تقدم شركة فاي للتطوير العقاري VAI Developments فرصة استثنائية للراغبين في السكن الفاخر، من خلال إطلاق أحدث مشروعاتها في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهو كمبوند جيمس زايد الجديدة Gems New Zayed، الذي يتميز بكونه مشروعًا سكنيًا مخصصًا بالكامل للفيلات فقط، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحثون عن الخصوصية المطلقة وأسلوب الحياة الراقي. يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية الحديثة والطبيعة الخلابة، ليضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة تتجاوز التوقعات، حيث يوفر أعلى درجات الجودة والرفاهية التي تحقق السعادة والراحة لجميع القاطنين.
اختارت شركة فاي العقارية موقع كمبوند Gems New Zayed بعناية ليكون في أحد أهم المواقع الحيوية في الشيخ زايد الجديدة، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الخدمية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجاتهم اليومية. يتميز المشروع بإطلالاته الخلابة وتصاميمه المعمارية التي تمزج بين الفخامة والرقي والراحة، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الهدوء والطبيعة.
يقدم كمبوند Gems New Zayed مجموعة مميزة من الفيلات الفاخرة التي تناسب جميع الاحتياجات، حيث توفر شركة فاي العقارية وحدات بمساحات صغيرة، متوسطة وكبيرة، لتلبية مختلف الأذواق وضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
يتيح المشروع خطط تقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم وأطول فترة سداد بدون فوائد، مما يجعل امتلاك فيلا أحلامك أسهل من أي وقت مضى. بصفته أول مشاريع شركة فاي العقارية في مدينة زايد الجديدة، يُعد Gems Compound New Zayed خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار في واحدة من أرقى المجتمعات السكنية الجديدة.
موقع كمبوند جيمس زايد الجديدة
يقع كمبوند جيمس فاي زايد بقلب مدينة زايد الجديدة بمنطقة الحزام الأخضر حوض رقم 24 بوابة 1، وكان اختيار موقع مشروع جيمس الشيخ زايد الجديدة لم يكن عشوائياَ ولكن جاء بعد تخطيط مدروس ودقيق من قبل شركة فاي للتطوير العقاري التي و بطريقة تلائم مع متطلبات الحياة الحديثة التي يجد فيها السكان ما يحتاجون إليه في أي وقت بالقرب منهم، لذلك حرصت علي أن يكون موقع كمبوند جيمس الشيخ زايد الجديدة Gems New Zayed بالقرب من شيكة الطرق البارزة وبالقرب من من أشهر المراكز التجارية ومناطق التسوق، وهو ما يضمن لجميع من يعيشون فيه إمكانية التنزه في أي وقت، ويحيط بالكمبوند مجموعة كبيرة من الطرق والمحاور التي تضمن مرونة الوصول له من أي مكان بسرعة ويُسر.

لوكيشن موقع كمبوند جميس زايد الجديدة
المناطق القريبة من كمبوند جيمس فاي زايد
يتميز كمبوند جيمس نيو زايد Compound Gems New Zayed بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم المعالم والخدمات في زايد الجديدة، مما يمنح سكانه سهولة التنقل والاستمتاع بكافة المرافق الأساسية والترفيهية.
- مراكز التسوق والمولات: يقع الكمبوند على بُعد دقائق من مول العرب ومول مصر، مما يمنح السكان تجربة تسوق متكاملة تتضمن أشهر العلامات التجارية والمطاعم.
- المناطق الحيوية: يتمتع الكمبوند بقربه من ميدان جهينة، أحد أبرز المراكز التجارية والترفيهية في المنطقة، حيث يضم العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات.
- الرعاية الصحية: يجاور مستشفى زايد العام وعددًا من المراكز الطبية المتخصصة، مما يسهل على السكان الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية المتقدمة.
- المؤسسات التعليمية: يتميز الكمبوند بقربه من مدرسة زايد الدولية وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة للعائلات.
- الطرق والمحاور الرئيسية: يسهل الوصول إلى كمبوند Gems Compound VAI Developments New Zayed عبر وصلة دهشور، مما يربطه بمختلف مناطق القاهرة الكبرى بسهولة.
- المشروعات الفاخرة: يتمتع الكمبوند بموقع راقٍ بجوار كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة وكمبوند NMQ الشيخ زايد، مما يعزز من فخامته ورُقيّ أجوائه السكنية.
بفضل هذا الموقع المتميز، يُعتبر كمبوند جيمس نيو زايد من أكثر المشروعات السكنية جذبًا للراغبين في العيش في بيئة راقية ومتكاملة في زايد الجديدة.
تصميم كمبوند جيمس الشيخ زايد الجديدة
تصميم كمبوند جيمس الشيخ زايد الجديدة يتميز بالفخامة والعصرية، حيث حرصت شركة فاي العقارية على كسر النمط التقليدي في التصميم المعماري، لتقديم مشروع سكني فريد من نوعه وفقًا لأحدث المعايير العالمية. انعكس ذلك بوضوح على جودة التنفيذ ودقة التفاصيل، مما جعل تصميم كمبوند جيمس نيو زايد يجمع بين الحداثة واللمسات الجمالية الراقية. استعانت الشركة بأمهر المهندسين المعماريين في مصر لضمان تقديم تصميم استثنائي يلبي تطلعات العملاء ويوفر تجربة سكنية متكاملة، حيث تقوم فلسفة البناء في المشروع على تحقيق أعلى معايير الكفاءة والجودة في كل التفاصيل.
يتميز كمبوند جيمس الشيخ زايد الجديدة بتصميم معماري استثنائي يجمع بين الفخامة والتكنولوجيا الحديثة، مما يجعله أيقونة معمارية تجذب العملاء والمستثمرين الباحثين عن حياة راقية بعيدًا عن صخب المدينة.
تم تنفيذ كمبوند Gems New Zayed بأسلوب مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، حيث تتناغم المساحات الخضراء الشاسعة مع اللاند سكيب الفاخر، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات طبيعية خلابة تضفي أجواءً من الراحة والهدوء على السكان.
يحقق ماستر بلان كمبوند جيمس زايد الجديدة توازنًا مثاليًا بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بشكل استراتيجي يضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة، مع شوارع واسعة ومسافات مدروسة بين الفيلات، مما يعزز الإحساس بالراحة والرفاهية.
تتميز واجهات كمبوند Gems زايد الجديدة بألوان هادئة ومتناسقة تمزج بين الفخامة والبساطة بأسلوب يجسد الرقي الأوروبي الأنيق، مما يضفي طابعًا استثنائيًا على الكمبوند ويمنح السكان تجربة معيشية متكاملة.
بهذا التصميم المميز، يقدم Gems New Zayed فرصة فريدة للعيش وسط بيئة تجمع بين الفخامة، الراحة، والجمال الطبيعي، مما يجعله واحدًا من أفضل الكمبوندات السكنية في زايد الجديدة.
- الإستشاري الهندسي في كمبوند جيمس زايد الجديدة إستعانت شركة فاي للتطوير العقاري عن تنفيذ بمجموعة من أمهر المكاتب الإستشارية الهندسية والمعماريين والفنيين ليكون أيقونة معمارية وتحفة فنية بأعلي معايير الجودة ومواد الإنشاء والتشطيب.
- شركة دار المعمار DMA من أكبر الشركات المصرية الرائدة في مجال الهندسة والإنشاءات في الشرق الأوسط بدأت في 1989 كمكتب معماري يُدِيرها المهندس /عمرو سليمان نجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشاريع في مناطق مختلفة، ومن أبرز أعمالها هايد بارك القاهرة الجديدة، الأمر الذي يجعل من Gems الشيخ زايد أحسن ماستر بلان في نيو زايد.
- إستشاري تنفيذي شركة Concrete من كبري الشركات التي تتمتع بخيرة كبيرة في مجال الإستشارات الهندسية وهي ملوكة للمهندس/ محمود عابدين وهو صاحب شركة فاي.
مساحة كمبوند جيمس زايد الجديدة Gems New Zayed
يمتد كمبوند جيمس زايد الجديدة على مساحة 5 أفدنة، حيث تم تخصيص 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني السكنية، مما يضمن أقل نسبة تحميل وكثافة سكانية منخفضة. يضم المشروع 31 وحدة سكنية متنوعة المساحات والتصميمات، لتناسب احتياجات مختلف العملاء الباحثين عن الفخامة والخصوصية.
أما 80% من مساحة الكمبوند فقد خُصصت للمساحات الخضراء الشاسعة، اللاند سكيب الفاخر، والمرافق والخدمات، مما يمنح السكان بيئة معيشية هادئة وسط الطبيعة، مع توفير كافة وسائل الراحة والترفيه في أجواء راقية ومميزة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Gems زايد الجديدة
يقدم كمبوند Gems New Zayed مزيجًا راقيًا من الفلل الفاخرة والشقق الفندقية التي تمنح السكان أعلى مستويات الخصوصية والراحة، مع إطلالات خلابة وحمامات سباحة خاصة في كل وحدة، مما يجسد مفهوم الحياة العصرية الفاخرة. تتراوح المساحات في مشروع جيمس زايد الجديدة بين 98 مترًا مربعًا و677 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات جميع العملاء.
تفاصيل مساحات الوحدات في كمبوند جيمس زايد
- الشقق الفندقية: تبدأ مساحات شقق جيمس الشيخ زايد الفندقية من 98 مترًا مربعًا، مما يوفر تجربة سكنية راقية بخدمات فندقية متكاملة.
- فلل Icon Twin: تبدأ مساحات فلل ايكون توين من 226 مترًا مربعًا، وهي مثالية لمحبي التصاميم الحديثة والمساحات الرحبة.
- فلل Premium Twin: تبلغ مساحات فلل بريميم توين في مشروع جيمس زايد الجديدة 261 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات.
- فلل Grand Twin: في كمبوند جيمس نيو زايد، تبدأ مساحات فلل جراند توين من 385 مترًا مربعًا، مما يوفر تجربة معيشية راقية بمساحات واسعة.
- فلل Premium Villa: تبدأ مساحات فلل بريميم فيلا من 474 مترًا مربعًا، وهي مصممة لمحبي المساحات الكبيرة والتصميمات الفريدة.
- فلل Grand Villa: تصل مساحة جراند فيلا في مشروع VAI Developments كمبوند جيمس زايد الجديدة إلى 677 مترًا مربعًا، مما يجعلها الخيار الأمثل لعشاق الفخامة.
بفضل هذا التنوع في المساحات والتصاميم، يوفر كمبوند Gems زايد الجديدة تجربة سكنية فريدة تلبي جميع احتياجات الباحثين عن الخصوصية والفخامة والرفاهية في قلب زايد الجديدة.
أسعار كمبوند جميس زايد الجديدة
أسعار كمبوند جيمس الشيخ زايد الجديدة تتميز بالتنافسية وتناسب مختلف الإمكانيات، حيث حرصت شركة فاي العقارية على تقديم فرصة استثمارية لا تُعوض، تجمع بين الفخامة والسعر المناسب. ركزت الشركة على تسهيل عملية الشراء من خلال أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم دون أي أعباء مالية، مما يجعل كمبوند Gems New Zayed خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في زايد الجديدة. فإذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في نيو زايد داخل مشروع متكامل الخدمات والمرافق، فإن Gems Compound New Zayed يقدم لك الحل الأمثل بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة.
أسعار فلل التوين هاوس في كمبوند جيمس الشيخ زايد
- تبدا أسعار ايكون توين هاوس في كمبوند جيمس الشيخ زايد من 14,100,000 جنيه مصري.
- توين بريميم للبيع في مشروع كمبوند جيمس فاي زايد بسعر يبدأ من 16,300,00 جنيه مصري.
- أسعار جراند توين داخل كمبوند جيمس زايد الجديدة بسعر يبدأ من 19,600,000 جنيه مصري.
أسعار فلل التاون هاوس في كمبوند جميس زايد الجديدة
- تبدأ اسعار التون هاوس في مشروع جيمس زايد من 11,392,000 جنيه مصري وحتي 17,615,000 جنيه مصري.
أسعار الفلل في مشروع جميس نبو زايد
- فلل بريميم فيلا Premium Villa تبدأ من 29,600,000 جنيه مصري في جيمس الشيخ زايد.
- فلل جراند فيلا Grand Villa داخل كمبوند جيمس زايد الجديدة بأسعار تبدأ من 45,500,000 جنيه مصري.
- فلل ستاند ألون للبيع في مشروع جميس زايد بسعر يبدأ من 24,011,000 إلى 25,767,100 جنيه مصري.
- جدية حجز فلل كمبوند جميس زايد الجديدة 100,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.

فلل كمبوند جميس الشيخ زايد
أنظمة السداد والتقسيط في جميس زايد الجديدة
تطرح شركة فاي العقارية مجموعة كبيرة من أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند جميس زايد الجديدة والتي تمنح العملاء الوقت الكافي تسديد ثمن الوحدات على فترات زمنية طويلة حيث ترغب من خلالها أن تتيح الفرصة لأكبر عدد من العملاء في شراء الوحدات التي يرغبون فيها دون أي أعباء مالية،علاوة على ذلك وفرت لهم عدة طرق للحجز والتقسيط ليختاروا منها الأنسب لهم، وطرق الحجز في Gems Compound New Zayed على النحو التالي:
- مقدم حجز 0% وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي 6 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ بالإختيار بين 4 سنوات ، و10 سنوات بدون فوائد.
- يمكنك دفع ثمن الوحدة كاش والحصول علي خصم 25%.
- مصاريف وديعة الصيانة في كمبوند جيمز الشيخ زايد 8% من إجمالي ثمن الوحدة.
- ميعاد تسليم مشروع جميس الشيخ زايد خلال 4 سنوات.
خدمات ومرافق Gems New Zayed
يمكن لسكان كمبوند جيمس Gems New Zayed الأستمتاع بجميع المرافق الخدمية والترفيهية المتكاملة التي طرحتها شركة فاي العقارية في كمبوند جميس زايد الجديدة والتي تتيح كافة مقومات الراحة التي يبحثون عنها كما اهتمت في الوقت نفسه بأن تكون تلك الخدمات على مسافة قريبة من جميع الوحدات ليكون من السهل الحصول عليها في أي وقت، ومن أبرز الخدمات الموجودة في Compound Gems Sheikh Zayed ما يلي:
- فريق حراسة: طاقم أمني مدرب على مدار الساعة بواسطة شركة متخصصة لضمان سلامة السكان وحمايتهم من أي تهديدات داخل كمبوند جيمس.
- كاميرات مراقبة: كاميرات مراقبة في جميع أنحاء كمبوند جيمس نيو زايد لتوفير الأمان والحماية بشكل فعال.
- جراجات: مواقف سيارات متعددة ومتوفرة للسكان والزوار لضمان الراحة وتنظيم حركة المرور داخل كمبوند جيمس.
- مساحات خضراء وبحيرات مائية: مساحات طبيعية للاسترخاء والتمتع بالهواء الطلق، مع بحيرات مائية صغيرة تعزز الجمالية والهدوء والشعور بالراحة النفسية داخل مشروع Gems New Zayed.
- حمامات سباحة: حمامات سباحة للأطفال والكبار، مع مناطق استراحة ومرافق ترفيهية إضافية داخل كمبوند جيمس نيو زايد.
- مول تجاري: يضم كمبوند جيمس زايد الجديدة مول تجاري يحتوي على محلات تجارية، ماركات عالمية، أماكن للتسوق والترفيه.
- عيادات طبية: عيادات طبية متخصصة توفر الرعاية الصحية للسكان في مختلف التخصصات.
- صيدلية: صيدلية داخل مشروع Gems New Zayed لتلبية احتياجات السكان من الأدوية والمستلزمات الطبية.
- إنترنت: إنترنت فائق السرعة لضمان الراحة في التواصل والعمل داخل كمبوند جيمس زايد الجديدة.
- هايبر ماركت: يوجد داخل كمبوند جيمس زايد الجديدة Compound Gems New Zayed سوبر ماركت كبير لتلبية احتياجات الأسرة اليومية من المواد الغذائية والمستلزمات الأخرى.
- صيانة ونظافة: خدمات صيانة دورية لجميع مرافق جيمس زايد الجديدة، مع تنظيف مستمر للأماكن العامة.
- جيم: صالة رياضية مجهزة بمعدات حديثة لتوفير أفضل تجربة رياضية للسكان في كمبوند Gems.
- ملاعب رياضية: ملاعب متنوعة للرياضات مثل كرة القدم، كرة السلة، التنس، وغيرها لممارسة رياضتك المفضلة داخل Compound Gems New Zayed.
- مسارات للركض وركوب الدراجات: مسارات آمنة مخصصة للركض وركوب الدراجات وسط البيئة الخضراء في مشروع جيمس زايد الجديدة.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة من المطاعم والكافيهات التي توفر تجربة طعام متنوعة للسكان.
- كلوب هاوس: مركز اجتماعي مخصص للأنشطة الاجتماعية والفعاليات للسكان في مشروع جيمس نيو زايد.
- نادي صحي: صالونات تجميل، ساونا، مسابح علاجية، خدمات صحية للمقيمين في كمبوند جيمس نيو زايد.