كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residence Mostakbal City

كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي (Compound Sheraton Residences Mostakbal City) هو عنوان الفخامة والرقي في قلب مدينة المستقبل، وأحد أبرز المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة مارجينز للتطوير العقاري برؤية معمارية مبتكرة تهدف إلى تقديم مجتمع متكامل يجمع بين الحداثة والراحة. يتميز المشروع بتصميم معماري فاخر يضم مجموعة متميزة من الفلل الراقية، مع خدمات فندقية متكاملة تمنح السكان أسلوب حياة استثنائي مليء بالرفاهية والخصوصية.

اختير موقع كمبوند شيراتون ريزيدنس بعناية في قلب المستقبل سيتي ليكون على مقربة من أهم المحاور والمناطق الحيوية، مما يسهل الوصول إلى المدارس والجامعات والمراكز التجارية والخدمية في دقائق معدودة. وجاء تصميم الكمبوند وفق أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية مع توزيع مثالي للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، لخلق بيئة هادئة وصحية تعزز جودة الحياة.

كما يوفر المشروع خيارات متعددة من المساحات تناسب مختلف الاحتياجات، مدعومة بخطط سداد مرنة وأسعار تنافسية، ما يجعله فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن منزل فاخر أو استثمار مضمون. وإلى جانب ذلك، يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن للسكان تجربة معيشية فريدة من نوعها على مدار العام.

الهدف من إنشاء مشروع Sheraton Residence

عند إطلاق كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، حرصت شركة مارجينز للتطوير العقاري على إعادة تعريف مفهوم السكن الفاخر في مصر، من خلال ابتكار مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية المطلقة، الأمان التام، وأرقى مستويات الرفاهية. صُمم المشروع وفق أحدث الطرازات المعمارية العالمية، مع مساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة هادئة ونقية، لتكون الوجهة المثالية للعائلات الباحثة عن حياة راقية ومستقرة.

ويقدم Sheraton Residence Mostakbal City منظومة متكاملة من المرافق والخدمات تشمل مناطق ترفيهية ورياضية وتجارية، بالإضافة إلى خدمات إدارية متطورة تلبي كافة احتياجات السكان. ما يميز هذا المشروع الفريد هو توفير فلل فاخرة بخدمات فندقية متكاملة تحت إدارة علامة شيراتون العالمية، ما يضمن للسكان مستوى معيشي راقٍ بمعايير الضيافة الفندقية الفاخرة، ليصبح الخيار الأمثل لمن يبحث عن التميز والخصوصية في قلب المستقبل سيتي.

موقع كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

اختارت شركة مارجينز للتطوير العقاري موقع كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي (Sheraton Residence Mostakbal City) بعناية فائقة ليكون في واحدة من أكثر النقاط الحيوية تميزًا داخل المستقبل سيتي، حيث يقع مباشرة على الدائري الأوسطي، ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى في وقت قياسي. ويعد هذا الطريق الحيوي حلقة الوصل الرئيسية التي تربط بين المناطق السكنية والتجارية والترفيهية الكبرى.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يصبح سكان الكمبوند على مسافة دقائق من أهم المراكز الخدمية، والمناطق الترفيهية، والمولات التجارية، مما يتيح لهم التسوق بسهولة والحصول على كافة احتياجاتهم دون عناء. كما أن قرب المشروع من المحاور الرئيسية والمدن الجديدة يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الحياة الهادئة داخل مجتمع راقٍ، وسهولة الوصول إلى قلب النشاط والحركة في العاصمة.

أهم الاماكن القريبة من كمبوند Sheraton Residence

• مشروع شيراتون ريزيدنس قريب من طريق السويس.
• يقترب كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل من طريق السويس والطريق الدائري.
• يبعد heraton Compound New Cairo عن الجامعة الأمريكية بعدة دقائق.
• يعتبر كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي قريب من مطار القاهرة الدولي.
• يجاور كمبوند شيراتون المستقبل سيتي مدينتي والرحاب.
• سيكون من السهل الذهاب إلى كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل Sheraton Residence City من مول كايرو فيستيفال سيتي.
• يبعد كمبوند شيراتون مدينة المستقبل مسافة 15 دقيقة فقط من البرج الأيقوني.
• يقع كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي علي مسافة قريبة من القاهرة الجديدة.

التصميم المعماري في مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

يشكل التصميم المعماري عنصرًا أساسيًا في تحسين جودة الحياة داخل أي مجتمع سكني، وهو ما أدركته جيدًا شركة مارجينز للتطوير العقاري عند تصميم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي. فقد تم اعتماد أعلى معايير الجودة على الطراز الأوروبي العصري، بالتعاون مع كبرى الشركات الهندسية، لتحقيق التوازن بين الجمال المعماري والاستدامة البيئية، مما يخلق بيئة سكنية تلبي الاحتياجات اليومية للسكان وتمنحهم شعورًا دائمًا بالراحة والخصوصية.
حرصت الشركة على وضع ماستر بلان متكامل للمشروع يوازن بين المساحات الداخلية والخارجية، مع تصاميم معمارية متناسقة وعملية في الوقت ذاته، وذلك استنادًا إلى ثلاثة مبادئ أساسية:

• التوازن: توزيع الأشكال والمساحات والألوان داخل الكمبوند بشكل متناغم ومتوازن، بما يعزز جاذبية المشروع واستقراره البصري.

• التناسق: مطابقة الأشكال والألوان والمواد المستخدمة مع البيئة الطبيعية والاجتماعية المحيطة، بما يضمن انسجام المباني مع المساحات الخضراء واللاندسكيب.

• الوظيفية والاستدامة: توفير حلول عملية في التصميم المعماري تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك التهوية الطبيعية، الإضاءة الجيدة، الأمان، والبنية التحتية القوية القادرة على التكيف مع التغيرات البيئية والمناخية.
  بفضل هذا النهج المتكامل، يقدم Sheraton Residence Mostakbal City تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة، الاستدامة، والراحة، مما يجعله أحد أبرز المشروعات المعمارية المتميزة في مدينة المستقبل.

مساحة كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل

يمتد كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي (Sheraton Residence Mostakbal City) على مساحة إجمالية تبلغ 35 فدانًا، ليحمل لقب أول كمبوند من نوعه في مصر والثامن على مستوى العالم تحت العلامة العالمية شيراتون. وقد حرصت شركة مارجينز للتطوير العقاري على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة – نحو 82% – للمسطحات الخضراء الواسعة، والمزروعات المتنوعة، والمناظر الطبيعية الخلابة التي تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالهدوء والانتعاش. أما النسبة المتبقية 18% فقد خُصصت لبناء مجموعة فاخرة من الفلل بمساحات وتصميمات متنوعة، لتلبي مختلف احتياجات العملاء وتمنحهم أقصى درجات الخصوصية والرفاهية داخل بيئة سكنية متكاملة.

 أنواع الوحدات في Sheraton Residences

يضم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي نوع واحد من الوحدات وهي الفلل السكنية الفاخرة، ولكن جاءت هذة الفلل بأشكال وأنواع مختلفة لكي تلبي متطلبات العملاء، وجاءت أنواع فلل كمبوند شيراتون ريزيدنس كتالي:

• فلل تاون هاوس.
• فلل توين هاوس.
• فلل Z.
• فلل مستقة.

مساحات فلل كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

حرصت شركة مارجينز العقارية علي تلبية رغبات جميع العملاء والمستثمرين وذلك من خلال طرح مجموعة من المساحات المتنوعة في  كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي  والتي تناسب جميع الباحثين عن المساحات الكبيرة أو المساحات الصغيرة وتأتي المساحات في الكمبوند على النحو التالي

• تاون هاوس : تبدأ مساحات فلل تاون هاوس في كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل من  362 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ مساحات شيراتون ريزيدنس من 440 متر مربع.
• فلل ستاند ألون: تبدأ مساحات الفلل في Sheraton Residences Mostakbal City من 482 متر مربع.
• فلل Z: تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع وحتي 220 متر مربع.

أسعار كمبوند شيراتون المستقبل

تعد الأسعار من أهم العوامل التي تساعد العملاء علي إتمام عملية الشراء دون عناء التفكير في أي ضغوط مالية قد تواجههم، لذا طرحت شركة مارجينز العقارية أسعار تنافسية في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي التي من شأنها أن تسهل عملية الشراء،  وقد وضعت تلك الأسعار بناءًا على عوامل عديدة منها نوع الوحدات ومساحاتها وموقعها داخل الكمبوند، وجاءت الأسعار في  كمبوند شيراتون ريزيدنس كتالي:

• فلل التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس في كمبوند مارجينز المستقبل سيتي من 50,524,216 جنيه مصري.
• فلل توين هاوس: تبدأ أسعار توين هاوس داخل كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل من  63,955,099 جنيه مصري.
• فلل ستاند ألون: فلل للبيع في Sheraton Residence المستقبل تبدأ من 75,331,843 جنيه مصري.
• فلل Z: تبدأ أسعارها من 25,994,127 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند شيراتون المستقبل سيتي

لمزيد من التسهيلات التي تقدمها شركة مارجينز العقارية داخل مشروع شيراتون مدينة المستقبل، طرحت مجموعة من أنظمة الحجز والتقسيط مرنة حيث يمكن للعملاء دفع أقل مقدم وتقسيط باقي المبلغ علي أكبر عدد من السنوات دون أي فوائد إضافية، وجاء أنظمة التقسيط كتالي:

• 5% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي 6 سنوات.
• 7% مقدم ودفع باقي المبلغ علي 7 سنوات أقساط متساوية.
• 10% مقدم وأقساط متساوية علي 8 سنوات.

المرافق والخدمات في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

حرصت شركة مارجينز العقارية على جعل الحياة في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي (Sheraton Residences Mostakbal City) تجربة فريدة مليئة بالراحة والرفاهية، من خلال توفير مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان وتمنحهم أسلوب حياة متوازن. وقد تم توزيع هذه الخدمات بعناية على مقربة من الوحدات لضمان سهولة الوصول إليها في أي وقت، مما يرفع من جودة الحياة ويجعل كل لحظة داخل الكمبوند مليئة بالسعادة والراحة. ومن أبرز هذه المرافق والخدمات:

• حمامات السباحة: تصميمات راقية تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء من الاستجمام والمتعة طوال العام.
• المسجد: مسجد واسع داخل المشروع يوفر أجواء روحانية مميزة لأداء الصلوات.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: حدائق طبيعية ومناطق مفتوحة تصلح لتنظيم الفعاليات والأنشطة الترفيهية.
• المطاعم والكافيهات: خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي الراقية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• المنطقة التجارية: متاجر متنوعة لتلبية كافة احتياجات التسوق اليومية دون مغادرة الكمبوند.
• جراجات السيارات: مواقف مجهزة بأعلى المعايير تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لمنع الازدحام.
• البوابات الإلكترونية: نظام دخول وخروج ذكي يعزز الأمان ويسهل حركة المرور.
• الملاعب الرياضية: مرافق متكاملة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• مسارات الجري وركوب الدراجات: ممرات آمنة لهواة الرياضة في أجواء صحية.
• الكلوب هاوس: 2 كلوب هاوس مجهزان بمختلف وسائل الترفيه والاسترخاء.
• كيدز إريا: منطقة ألعاب آمنة وممتعة للأطفال.
• الأمن والحراسة: خدمات أمنية على مدار الساعة للحفاظ على سلامة السكان.
• الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على مظهر الكمبوند في أبهى صورة.

بهذا التنوع الفريد من المرافق، يقدم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، والأمان، مما يجعله الاختيار المثالي للراغبين في حياة راقية داخل المستقبل سيتي.

مميزات مشروع شيراتون ريزيدنس مارجينز العقارية

سواء كان العملاء يبحثون عن تجربة سكنية متكاملة أو فرصة استثمارية، فإن مشروع شيراتون ريزيدنس سيكون الاختيار المثالي لهم، بسبب وجود كل المميزات التي يرغب فيها العملاء في كلا الحالتين، كما إنها تساهم في الوقت نفسه في أن يكون من أفضل كمبوندات المستقبل سيتي، ومن أبرز المميزات الموجودة في الكمبوند ما يلي:

•  الأمان والخصوصية: يُعتبر الأمان والخصوصية من أهم مزايا السكن في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، فعادةً ما يتم تأمينه بشكل جيد، مما يوفر بيئة آمنة للسكان وعائلاتهم , بوجود بوابات مراقبة وحراسة على مدار الساعة ، يمكن للسكان الاستمتاع بالسكن براحة البال .

• البنية التحتية والمرافق العامة: يوفر الكمبوند العديد من المرافق العامة مثل النوادي الصحية، وملاعب الأطفال، ومناطق للشواء، ومساحات خضراء مفتوحة، ومسارات للمشي والجري. هذه المرافق تعزز نوعية الحياة وتوفر فرصًا للترفيه والتواصل الاجتماعي بين السكان.

•  الإدارة الاحترافية: يدير مشروع شيراتون ريزيدنس فريق إحترافي مخصص للصيانة والإدارة، مما يعني أن السكان يحصلون بكل سهولة على خدمات الصيانة والإصلاح عند الحاجة، مما يساعدهم على الاستمتاع بحياة مريحة دون الحاجة إلى التفكير في تلك التفاصيل.

•  التصميم الهندسي الجذاب: يتميز الكمبوندبتصميمات هندسية جميلة ومتقنة، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة للسكن, بالإضافة إلى ذلك، يتم الاهتمام بالتخطيط العمراني بالمساحات الخضراء والمفتوحة في تصميمات الكمباوندات، مما يخلق جوًا هاد ئًا ومنعشًا.

• الإستثمار المضمون والربح الكبير:  حيث يعتبر الإستثمار داخل كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residence Mostakbal City فرصة غير مسبوقة بمنطقة المستقبل سيتي، حيث يمكنك إيجار فيلتك من خلال برنامج الإيجار التابع لشركة شيراتون والإستمتاع بعائد إستثماري بالدورلا.

شركة مارجينز للتطوير العقاري

شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments هي واحدة من اكبر الشركات العقارية التي تمتلك سمعة طيبة واسم رائد في السوق المصري، تم تأسيسها بالإتحاد بين عدد من الشركات بمختلف القطاعات العاقرية والمقاولات والصناعات الدوائية،  تمكنت شركة مارجينز بفضل فريق المهندسين المعماريين وخبراء البناء والمهنيين العقاريين أن تطور مشروعات منافسة تميزها عن غيرها من شركات التطوير العقاري لأنها حرصت على تكوين كيانا منفصلا ومعتمد عالميا. 

أهم مشروعات شركة مارجينز العقارية

• اوكس العاصمة الادارية الجديدة Oaks New Capital.
• زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة Zia Businsse Complex.