كمبوند طلة العاصمة الادارية

تطلق شركة New Plan Developments مشروعها الجديد كمبوند طلة العاصمة الإدارية، الذي يعد أقوى مشروع سكني متكامل الخدمات والمرافق في العاصمة الجديدة. يقع هذا المشروع الفريد في منطقة R7، التي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية، حيث تتميز بقربها من المحاور الرئيسية والطرق الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى كافة الأحياء الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة. يجسد كمبوند طلة رؤية جديدة للسكن العصري، حيث يجمع بين التصميم الأنيق والراحة، ويقدم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين. انضم إلى تجربة سكنية متميزة تجسد الفخامة والحداثة، واستمتع بأسلوب حياة يتناغم مع طموحاتك

أين يقع كمبوند طلة العاصمة الادارية ؟

يقع مشروع طلة نيو بلان بمنطقة R7 بالتحديد بالقطعة I1 شرق العاصمة الادارية ، وبالقرب من جميع المحاور والطرق الرئيسية الهامة وهى

•  يبعد دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي، الذي يعد من أهم الطرق الرئيسية داخل العاصمة
• الإدارية، ويربط بين طريق القاهرة – السويس من جهة، وطريق القاهرة – العين السخنة من الجهة الأخرى
• بالقرب من الحي الدبلوماسي، والذى يضم جميع السفارات والقنصليات
• بالقرب من مسجد الفتاح العليم ودار الأوبرا وكاتدرائية ميلاد المسيح
• كما يقع بالقرب من المدينة الطبية ، ومحطة القطار السريع
• أيضا على بعد 20 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية
• 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولى
• 10 دقائق من ميدكون العاصمة الإدارية
• بالقرب من أهم وسيله موصلات محطة المونوريل المركزية
• بالقرب من أشهر كمبوندات العاصمة رايت العاصمة الإدارية – لايت سيتى
• ماونتن فيو و كمبوند بالم هيلز
• يتميز بقربه من مركز المؤتمرات ومدينة الفن والثقافة
• على مقربة من محور محمد بن زايد الجنوبي
• ميدان طلعت مصطفى بالعاصمة الجديدة

كمبوند طلة العاصمة الادارية

تصميمات مشروع كمبوند طله العاصمة

يتميز كمبوند طله في منطقة R7 بتصميمات مبتكرة تجسد الرقي والفخامة. استعانت شركة نيو بلان بكبار المصممين العالميين لتنفيذ مشروع تالا العاصمة الإدارية، حيث تمثل كل وحدة فنية مميزة تحمل لمسة أوروبية ساحرة. يقتصر كمبوند طله على تقديم الشقق السكنية والدوبلكس، لكن مع إضافة لمسات خاصة، تتضمن وحدات مزودة بحمام سباحة وحديقة خاصة، مما يتيح للسكان تجربة حياة تشبه العيش في فيلا خاصة.

يتمتع الكمبوند بتوزيع مدروس يضمن الخصوصية للسكان من خلال الفصل بين العمائر باستخدام المساحات الخضراء والبحيرات الجميلة. يوفر التصميم العام للكمبوند مناظر بانورامية رائعة تعزز من تجربة السكن، حيث تتناغم المساحات الخضراء مع المياه لتخلق جوًا من الهدوء والاسترخاء. إن كمبوند طله هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن حياة متميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة مشروع Talah New Capital

يمتد كمبوند طله في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 30 فدان، حيث تتميز نسبة الإنشاءات بأنها تبلغ 18% فقط، مما يتيح تخصيص 82% من المساحة للمناظر الطبيعية الخلابة. وقد تم تصميم كمبوند طله بعناية ليلبي احتياجات مختلف الفئات، حيث يوفر تنوعًا في المساحات، ليكون مناسبًا لجميع العائلات.

للعائلات الكبيرة، تتوفر وحدات الدوبلكس بمساحات تصل إلى 350 متر مربع، مما يمنحها مساحة واسعة وخصوصية تامة. أما الأسر الصغيرة الراغبة في الاستقرار في كمبوند طله، فتبدأ مساحات الشقق من 125 متر مربع، مما يوفر لها خيارات ملائمة تلبي احتياجاتها السكنية. يعكس تصميم المساحات في كمبوند طله التوازن المثالي بين الرفاهية والراحة، مع مراعاة التوزيع الجيد للمساحات الخضراء والمرافق الحيوية.

مساحات الشقق في طلة العاصمة الإدارية

تنقسم العمائر السكنية في كمبوند طله إلى عدة أنواع، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات جميع الأفراد.

1. عمائر Alto Casa: تتكون من دور أرضي + 5 أدوار علوية، وتضم 12 شقة دوبلكس عائلي ثلاثي. تبدأ مساحة دوبلكس Alto Casa من 210 متر مربع وتصل حتى 350 متر مربع، وتشمل حمام سباحة خاص وحديقة خاصة، بتشطيب ألترا لوكس مع خزائن المطبخ الإيطالية من تونينو لامبورجيني.
2. عمائر Verde Casa: تتكون من دور أرضي + 6 أدوار علوية وتضم 23 شقة. تم بناء هذه العمائر بنظام الحدائق المدرجة، حيث تبدأ مساحة دوبلكس Verde Casa في مشروع طله من 180 متر مربع وحتى 200 متر مربع. بينما تبدأ مساحة شقق كمبوند طله من 125 متر مربع وتصل حتى 200 متر مربع.
3. عمائر الشقق السكنية فقط: تتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية، مع 3 نماذج مختلفة من الشقق:
   • تبدأ مساحة الشقق من 125 متر مربع، بغرفتي نوم، بتشطيب كامل مع خزائن المطبخ الإيطالية من تونينو لامبورجيني.
   • مساحة الشقق الأخرى تبدأ من 150 متر مربع، وتشمل 3 غرف نوم، بتشطيب كامل مع خزائن المطبخ الإيطالية من تونينو لامبورجيني.
   • هناك أيضًا شقق بمساحات تتراوح بين 220 و240 متر مربع، تشمل 4 غرف نوم و3 ريسيشن، بتشطيب كامل مع خزائن المطبخ الإيطالية من تونينو لامبورجيني.

تجمع هذه العمائر بين الراحة والرفاهية، مما يجعل كمبوند طله وجهة مثالية للعيش والاستثمار

خدمات ومرافق مشروع تالة العاصمة الادارية

يضم كمبوند تالة العاصمة الادارية مجموعة ضخمة ومتنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية  التى يحتاج إليها العميل ليصبح مدينة متكاملة من الرقى والرفاهية بقلب العاصمة الجديدةومن ضمن هذة المرافق

• المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب
• كاميرات مراقبة وفريق أمنى على مدار 24 ساعة
• بوابات ألكترونية لزيادة الأمن بالكمبوند
• جراجات تحت الأرض خاصة بوحدات المشروع
• مصاعد كهربائية داخل العمائر السكنية
• هايبر ماركت كبير يتوافر فيه جميع السلع الأسياسية
• مولدات احتياطية للكهرباء
• صيانة دورية لجميع وحدات تالة العاصمة الادارية
• حمامات سباحة متعددة الأعماق لتناسب جميع أفراد الأسرة
• جيم رياضى مجهز بأحدث الألعاب الرياضية
• نادى صحى يشمل جاكوزى – سبا – سونا
• منطقة تجارية بها العديد من العلامات التجارية وصالونات التجميل
• منطقة مخصصة لإقامة حفلات الشواء فى الهواء الطلق
• مسارات خاصة لممارسة رياضة المشى وركوب الدرجات
• منطقة كيدز اريا بها العديد من الألعاب الترفيهية والتعلمية
• منطقة كافيهات ومطاعم متنوعة ومحلات التيك اوى
• عيادات طبية شاملة وصيدلية كبرى
• مسجد كبير على الطراز الأسلامى

أنظمة التقسيط والحجز في كمبوند Talah

تُعتبر أنظمة التقسيط في كمبوند Talah أحد أبرز مميزاته، حيث تقدم شركة نيو بلان العقارية مجموعة متنوعة من خيارات الدفع تجعل الاستثمار في المشروع متاحًا للجميع. رغم تقديم المشروع لأسعار تنافسية، إلا أن الأنظمة المتاحة تتيح للمستثمرين الحصول على وحداتهم بسهولة، مما يعزز من جاذبية الاستثمار في كمبوند طله العاصمة الإدارية.

كمبوند طلة العاصمة الادارية

نظم الحجز والتقسيط:

1. دفع 10% مقدم حجز مع تقسيط باقي المبلغ خلال سنة + خصم 10%.
2. دفع 10% مقدم حجز مع سداد باقي المبلغ خلال سنتين + خصم 18%.
3. دفع 10% مقدم حجز والباقي بالتقسيط خلال 3 سنوات + خصم 15%.
4. دفع 10% مقدم حجز مع سداد باقي المبلغ خلال 4 سنوات + خصم 12%.
5. دفع 10% مقدم حجز مع سداد باقي المبلغ خلال 5 سنوات + خصم 10%.
6. دفع 10% مقدم حجز والباقي بالتقسيط على 6 سنوات + خصم 5%.
7. دفع 10% مقدم حجز والباقي بالتقسيط على 7 سنوات، بدون خصم.
8. دفع 15% مقدم حجز والباقي بالتقسيط على 8 سنوات، بدون خصم.
9. دفع 10% مقدم، 10% بعد 3 أشهر، دفع 60% خلال 4 سنوات، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

التكاليف الإضافية:

• جراج خاص: يتوفر جراج خاص بكل عمارة داخل الكمبوند، بتكلفة 100,000 جنيه مصري للاشتراك.
• اشتراك نادي: يمكن الاشتراك في النادي مقابل 100,000 جنيه مصري.
• نسبة الصيانة: للحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند وزيادة قيمته التسويقية مستقبلًا، يتم دفع 8% للصيانة.

موعد التسليم: سيتم استلام شقق كمبوند طله العاصمة الإدارية في عام 2026.

تجعل هذه الأنظمة المتنوعة من كمبوند Talah خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد جيدة بسهولة ومرونة

لماذا الاستثمار في كمبوند طله العاصمة الإدارية؟

يعتبر كمبوند طله العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز الفرص الاستثمارية التي توفرها شركة نيو بلان، ويعود ذلك لعدة أسباب تدعم قرارات المستثمرين. إليك أبرز المميزات التي تجعل من كمبوند تاله خيارًا مثاليًا للاستثمار:

1. اسم مرموق: تعتبر شركة نيو بلان من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تتمتع بسمعة ممتازة ومحفظة أراضي في مواقع استراتيجية، مما يضفي قيمة مضافة على استثمارك في طله العاصمة الإدارية.
2. موقع استراتيجي: يقع كمبوند طله في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله مركزًا حيويًا يسهل الوصول إليه ويقربك من جميع الخدمات والمرافق الحيوية.
3. تصميمات مبهرة: تتميز تصميمات كمبوند Talah بالأناقة والجاذبية، حيث تضع شركة نيو بلان بصمتها الفريدة في كل تفاصيل المشروع، مما يخلق بيئة سكنية مريحة وجذابة.
4. مساحات واسعة: تتوفر وحدات Tala New Capital بمساحات تتراوح حتى 350 متر مربع، مما يتيح لك فرصة امتلاك فيلا بسعر شقة، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويضمن لك مساحة معيشة مريحة.
5. خيارات تقسيط مرنة: يوفر كمبوند طله 9 أنظمة تقسيط مختلفة، مما يجعل الاستثمار فيه متاحًا للجميع، ويساعدك على تحقيق أحلامك دون ضغوط مالية.

باختصار، كمبوند طله العاصمة الإدارية هو استثمار آمن وواعد، يجمع بين الموقع الممتاز، التصميم العصري، والمساحات المناسبة، مما يجعله وجهة مميزة للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد جيدة

شركة نيو بلان للتطوير العقارى

هى الشركة المطورة لمشروع تالة العاصمة الادارية ، وهى شركة مساهمة مصرية ، ومن كبرى الشركات الرائدة فى مجال التنمية العمرانية ، إستطاعت أن تحقق نجاحًا غير مسبوق في التطوير  العقاري بفضل منظورها الفريد والمعاصر، واهتمامها الدائم بأسلوب الحياة لخلق مجتمعات  متميزة تقديم خدمات بأفضل مستوى، وبأعلى درجات الخبرة في السوق العقاري، ووضع رضا العملاء في صدارة قائمتها ومن سابقة أعمالها

• اتيكا العاصمة الادارية
• مول ايليفن العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
• إكلات بورسعيد