كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

يُعد كمبوند كليوباترا الشروق Cleopatra Palace Shorouk واحدًا من أبرز مشروعات السكن الفاخر بمدينة الشروق، حيث يُجسد مفهوماً متطورًا للحياة الراقية والتصميمات المعمارية الإيطالية المعاصرة في قلب القاهرة الجديدة. هذا المشروع المميز هو من تطوير شركة كليوباترا العقارية، التي حرصت على تنفيذ أدق التفاصيل لتقديم بيئة سكنية متكاملة، تجمع بين الخصوصية والهدوء والراحة والخدمات، على بُعد خطوات من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق السويس، وبالقرب من مطار القاهرة الدولي والطريق الدائري والعاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

عند الحديث عن الموقع، يتضح جليًا أن شركة كليوباترا جروب اختارت واحدة من أفضل المناطق الحيوية في الشروق، حيث يقع كمبوند كليوباترا بالاس على طريق السويس مباشرة، أمام بوابة 2 لمشروع مدينتي، مما يمنحه ميزة استراتيجية هائلة تضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية. كما يتمتع الكمبوند بقربه من أهم المؤسسات الخدمية مثل المستشفيات، المدارس، الجامعات، والمرافق التجارية، إلى جانب قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.

أماكن قريبة من Cleopatra Palace Shorouk

• يبعد 10 دقائق فقط عن الطريق الدائري.
• 10 دقائق بالسيارة من مطار القاهرة الدولي.
• 20 دقيقة من القاهرة الجديدة.
• ربع ساعة فقط تفصلك عن الجامعة الأمريكية والتجمع الخامس.
• مجاور لمدن بدر، الرحاب، مدينتي، وهليوبوليس.
• قريب من سوديك إيست وكمبوند البروج.
• بجوار محور محمد نجيب وشارع التسعين.
• بالقرب من المركز الطبي العالمي ومستشفى الشروق العام.

تم اختيار هذا الموقع الاستراتيجي بعناية فائقة من قِبل شركة “كمبوند كليوباترا الشروق”، وذلك لتوفير الراحة والسهولة في التنقل للمقيمين في المشروع، يعد قربه من العديد من المدن الرئيسية والمناطق الحيوية من أهم العوامل التي تجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار

مساحة وتصميم كمبوند كليوباترا الشروق

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدر بـ48 فدان، ويُخصص منها حوالي 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية، مما يوفر بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء النفسي والراحة الجسدية. أما الوحدات السكنية فتحتل نسبة 20% فقط من المساحة، وتتوزع على طراز معماري أنيق يتناغم مع الطابع الكلاسيكي الإيطالي.

وتميز المشروع أيضًا بالتنوع الكبير في تصميمات الوحدات الداخلية والتشطيبات لتلبية جميع الأذواق، مع حرص شركة كليوباترا للتطوير العقاري على توفير أعلى معايير الجودة.

الوحدات السكنية في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

يضم المشروع عدة أنواع من الوحدات السكنية، تشمل:

• الشقق السكنية: بمساحات تبدأ من 82 متر وتصل إلى 284 متر مربع.
• التاون هاوس: تبدأ من 255 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ من 260 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 426 متر مربع.

هذا التنوع يضمن لك اختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتك العائلية والمالية بسهولة، كما أن المشروع يوفر مستوى غير مسبوق من الخصوصية والراحة.

الخدمات والمرافق في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

من أبرز ما يميز Cleopatra Palace Shorouk هو وجود باقة متكاملة من الخدمات، والتي تلبي جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية، نذكر منها:

• مساحات خضراء شاسعة وممرات للمشي وركوب الدراجات.
• أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة منتشرة.
• مركز تجاري على مساحة 5,000 متر مربع يحتوي على أشهر الماركات.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إيريا) آمنة وتحت إشراف متخصصين.
• نادي اجتماعي ورياضي بمساحة 2,000 متر مربع للأنشطة المتنوعة.
• حضانة تعليمية على مساحة 450 متر مجهزة بالكامل.
• سوبر ماركت وهايبر ماركت على مقربة من الوحدات.
• كلوب هاوس يحتوي على أنشطة ترفيهية متعددة.
• خدمات نظافة وصيانة دورية.
• شبكة إنترنت قوية تغطي جميع أنحاء المشروع.

باختصار، يعتبر “كمبوند كليوباترا بالاس الشروق” وجهة متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة والأمان، حيث يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتنوعة لإرضاء احتياجات السكان

أسعار كمبوند كليوباترا الشروق Cleopatra Palace El Shorouk

رغم موقعه المميز وتصميماته الفاخرة وخدماته المتكاملة، إلا أن أسعار كمبوند كليوباترا بالاس الشروق جاءت تنافسية وتناسب شريحة واسعة من العملاء:

• تبدأ أسعار الشقق السكنية من 14,000,000 جنيه.
• أسعار التاون هاوس تبدأ من 17,000,000 جنيه.
• التوين هاوس بسعر يبدأ من 18,500,000 جنيه.
• الفلل المستقلة تبدأ من 25,000,000 جنيه.

أنظمة السداد والحجز في كمبوند Cleopatra Palace Shorouk

تحرص شركة كليوباترا جروب على تسهيل إجراءات التملك، من خلال نظام سداد مرن ومناسب:

• مقدم تعاقد 30% من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• تسليم الوحدات خلال عام واحد فقط من التعاقد.
• جميع الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب لتمنح العميل حرية التشطيب وفقًا لذوقه.

مميزات كمبوند كليوباترا الشروق – لماذا يُعد اختيارًا مثاليًا؟

يُعد كمبوند كليوباترا بالاس الشروق أحد النماذج الناجحة التي تُجسد المعنى الحقيقي للمجمعات السكنية المتكاملة في مصر. فهو مشروع فاخر يجمع بين الموقع الجغرافي المميز، التصميمات المعمارية الإيطالية، المساحات المتنوعة، الخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية.

كما يتمتع الكمبوند ببنية تحتية قوية وموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومطار القاهرة، مما يجعله أيضًا فرصة استثمارية رابحة على المدى الطويل.

عيوب كمبوند كليوباترا الشروق

بالرغم من أن كمبوند كليوباترا الشروق Cleopatra Palace Shorouk يُعد من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة في مدينة الشروق، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يرى فيها البعض تحديات محتملة. على رأس هذه الملاحظات تأتي مدة تسليم بعض الوحدات السكنية، التي قد تستغرق وقتًا أطول من المتوقع في بعض الأحيان، وهو ما قد لا يُناسب العملاء الباحثين عن الاستلام الفوري.

ومع ذلك، تُدرك شركة كليوباترا العقارية أهمية هذه النقطة جيدًا، ولذلك تعمل على طرح مجموعة من الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، مما يُتيح للعميل الانتقال مباشرة بعد إتمام التشطيبات النهائية. والجدير بالذكر أن تلك التشطيبات غالبًا ما تُترك بحسب الذوق الشخصي للمالك، مما يمنح حرية أكبر في تخصيص تفاصيل الوحدة بما يتماشى مع رغباته.

وبالرغم من هذا التحدي البسيط، يظل كمبوند كليوباترا بالاس الشروق خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن السكن الراقي والموقع المتميز والاستثمار العقاري طويل الأمد.

عن شركة كليوباترا جروب للتطوير العقاري

شركة كليوباترا تأسست في عام 1982 وكانت تعمل في صناعة السيراميك في مصر، منذ ذلك الحين قامت كليوباترا العقارية بإنشاء مجموعة من المصانع والمشاريع، وتقوم حاليًا بتطوير مشاريع سكنية كبيرة يهدف هذا التطوير إلى تحسين نمط حياة العملاء وتوفير مستوى رفاهية عالٍ للسكن، وإيجاد آفاق واعدة للمستقبل.

تم تصميم مشاريع كليوباترا العقارية بواسطة المهندس المعماري الإيطالي المحترم جي.بي، وقد أتت نتيجة عمله في صورة مزيج أنيق بين الذوق الإيطالي للفخامة والعمارة المصرية التقليدية ، تتميز تصاميمها بأنها تجمع بين الأناقة العصرية والتراث الثقافي العريق

شركة كليوباترا للمقاولات هي إحدى أقوى العلامات التجارية التابعة لمجموعة كليوباترا، وتعتبر واحدة من أبرز الشركات الخاصة والمرموقة في مصر والشرق الأوسط. تسعى الشركة دائمًا لإنشاء مشاريع جديدة ومبتكرة، تتميز بالريادة والتفرد

تحرص كليوباترا للتطوير العقاري على تنويع أساليب البناء والتصميم المعماري في معظم مشاريعها سواء في الشروق، الشيخ زايد، مدينة نصر أو الإسكندرية. هذا التنوع يساعد على تلبية احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء ويجعل كل مشروع فريدًا بطابعه الخاص ومن سابقة أعمالها.

• كليوباترا بلازا في الإسكندرية
• قرية سميرالدا الساحل الشمالي
• كمبوند كليوباترا سكوير
• كليوباترا بلازا مدينة نصر