كمبوند نوماد التجمع الخامس Compound Nomad

في قلب القاهرة الجديدة الجديدة، حيث تتشكل ملامح المستقبل وتلتقي الفخامة بالحداثة، يأتي كمبوند نوماد التجمع الخامس Compound Nomad New Cairo من تطوير شركة Maraf Developments ليقدم تجربة سكنية واستثمارية استثنائية لمن يبحث عن الرقي والقيمة في آنٍ واحد.

يتميز موقع مشروع نوماد التجمع الخامس Compound Nomad New Cairo بموقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالتجمع الخامس الأمر الذي يزيد من قيمته التسويقية بشكل كبير، إلى جانب أسعار كمبوند نوماد القاهرة الجديدة التنافسية تمنحك فرصة مميزة لامتلاك وحدة راقية أو تحقيق عائد استثماري واعد.

ويقدم كمبوند نوماد التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات، بدايةً من مساحات الشقق في مشروع نوماد التجمع الخامس الصغيرة العصرية والأنيقة وصولًا إلى الفيلات الفاخرة، مع تصميمات معمارية راقية تجمع بين جمال التفاصيل وراحة المعيشة.

وفي كل ركن من أركان كمبوند نوماد، ستجد رؤية متكاملة للحياة العصرية؛ مساحات مصممة بعناية، واجهات أنيقة، وأجواء تمنحك الخصوصية والراحة، مع قربك من أهم المحاور والمناطق الحيوية بلقاهرة الجديدة.

كما توفر الشركة أفضل الأسعار في كمبوند نوماد القاهرة الجديدة  والتي تتناسب مع جميع العملاء، كما تقدم مجموعة متنوعة من خطط السداد المرنة والتي تبدأ بأقل مقدم والتقسيط علي أطول عدد من السنوات.

إذا كنت تبحث عن منزل راقٍ في موقع مميز أو فرصة استثمارية ذات قيمة مستقبلية، فإن كمبوند Nomad New Cairo يمثل اختيارًا جديرًا بالاهتمام، حيث يجمع بين جودة التصميم، تنوع الوحدات، الموقع الاستراتيجي والأسعار الجذابة في مشروع واحد.

موقع كمبوند نوماد التجمع الخامس

يُعد الموقع أحد أهم عوامل نجاح أي مشروع سكني، وهو ما أدركته شركة مراف للتطوير العقاري بفضل خبرتها الواسعة في مجال الإستثمار العقاري ومعرفتها الدقيقة باحتياجات العملاء وتطلعاتهم العقارية.

وانطلاقًا من هذه الخبرة، اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا لمشروعها الجديد كمبوند نوماد التجمع الخامس بمنطقة الجولدن سكوير الحيوية، وبالقرب من محور بن زايد الجنوبي وإمتداد بيت وطن، بنقطة إلتقاء إستراتيجية تجمع بين التجمع الخامس ومدخل العاصمة الإدارية الجديدة ليمنح السكان موقعًا مميزًا يجمع بين سهولة الوصول والقرب من أهم المحاور والمناطق والخدمات الحيوية.

ولا تقتصر أهمية الموقع على الجانب السكني فقط، بل تمتد لتمنح المشروع ميزة استثمارية قوية، خاصة مع وجوده بجوار مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة، فالقرب من المشروعات الكبرى والمجتمعات السكنية الراقية يعزز من جاذبية المنطقة، ويدعم الطلب على العقارات بها، بما يساهم في رفع القيمة السوقية والاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.

وبذلك، يجمع Nomad New Cairo بين الموقع الاستراتيجي، قوة المنطقة، وسهولة الوصول، ليقدم فرصة واعدة للراغبين في امتلاك عقار مميز في واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس نموًا وجاذبية.

nomad new cairo location

أهم الأماكن القريبة من كمبوند Nomad New Cairo

• يقع كمبوند نوماد التجمع الخامس بالقرب من محور بن زايد الجنوبي.
• يقترب الكمبوند بشكل كبير من الطريق الدائري الأوسطي الرابط بين أهم الطرق والمحاور بالقاهرة الكبري.
• يمكن الوصول إلى Nomad New Cairo من خلال جامعة الامريكية.
• يبعد مشروع نوماد التجمع الخامس بدقائق قليلة عن شارع التسعين الشمالي.
• كما يقترب كمبوند Maraf New Cairo زايد الجديدة من العاصمة الادارية بمسافة 3 دقائق فقط.
• يفصل كمبوند نوماد القاهرة الجديدة 5 دقائق عن بالم هيلز قطامية.
• يعتبر Nomad New Cairo على مقربة من ليان الأهلي صبور، سوديك فيليت، سي جيت.
• يفصل كمبوند نوماد التجمع الخامس 4 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يمكنك الوصول من كمبوند نوماد القاهرة الجديدة إلي النادي الأهلي خلال دقيقتان فقط.
• كما يقع NOMAD Residence في قلب مراكز التسويق الترفيه مثل كايرو فيستيفال وداون تاون القطامية.
• كما يجاور أهم المستشفيات والمراكز الطبية مثل مستشفي السلام الدولي و مستشفي القاهرة الجديدة الدولي.

يقع NOMAD Residence New Cairo بالقرب من أهم المحاور والطرق مثل طريق السويس ومحور المشير طنطاوي.

مساحة كمبوند نوماد التجمع الخامس

يمتد كمبوند نوماد التجمع الخامس علي مساحة تصل إلي 7 أفدنة، تم تقسيمها بإحترافية للتوازن بين المساحات الخضراء والطبيعة وبين الوحدات السكنية وخدمات ومرافق المشروع، حيث تم تخيص 60% من مساحة كمبوند نوماد القاهرة الجديدة للمزروعات الخضراء المتنوعة والبحيرات الصناعية المنتشرة بجميع أركان الكمبوند، وتم تخصيص 40% من أجل الوحدات السكنية المتنوعة المساحات والتقسيمات لتناسب جميع مطلبات العملاء.

تصميم كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة

حرصت شركة مراف للتطوير العقاري على تقديم تصميم معماري يجمع بين المظهر العصري والعملية داخل مشروع نوماد القاهرة الجديدة ،حيث تم التخطيط للمباني السكنية بشكل يحقق التوازن بينها وبين المساحات المفتوحة، كما حرصت علي انخفاض الكثافة البنائية ووجود مسافات مناسبة بين العمارات، بما يساعد على توفير تهوية طبيعية جيدة وإضاءة نهارية داخل الوحدات، إلى جانب تعزيز الخصوصية والشعور بالراحة، وهي عوامل مهمة لكل من يبحث عن سكن عملي ومريح أو فرصة استثمارية في التجمع الخامس.

ماستر بلان  NOMAD Residence

وضعت شركة Maraf Developments مخططًا عمرانيًا لكمبوند نوماد التجمع الخامس يركز على الاستفادة من المساحات بشكل يحقق التوازن بين المباني السكنية والطبيعة المحيطة، مع الاهتمام بتوفير الخصوصية والراحة داخل الوحدات، ويظهر ذلك من خلال مجموعة من العناصر التي تميز الماستر بلان:

• المساحات الخضراء: تم تخصيص نحو 60% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والمساحات المفتوحة، لتوفير أجواء أكثر هدوءًا واتساعًا.

• المباني السكنية: تشغل المباني حوالي 40% فقط من مساحة الكمبوند، بما يحد من الكثافة البنائية ويمنح المساحات المفتوحة حضورًا أكبر.

• الإطلالات الطبيعية: تتمتع الوحدات بإطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بما يضيف لمسة جمالية للمشهد اليومي داخل كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس.

• الخصوصية بين العمارات: روعي توزيع المباني وترك مسافات فاصلة مناسبة بينها، لتقليل التداخل البصري وتوفير قدر أكبر من الخصوصية للسكان.

• التهوية والإضاءة الطبيعية: يراعي المخطط توزيع العمارات بطريقة تساعد على وصول الهواء وتجديده، إلى جانب الاستفادة من الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.

• ارتفاع الوحدات الأرضية: تم رفع مستوى الوحدات الأرضية بنحو 3 أمتار عن مستوى البلازا، بهدف تعزيز الخصوصية وتحسين مستوى الإطلالة.

يعكس ماستر بلان كمبوند نوماد توجه الشركة المطورة نحو تقديم مجتمع سكني يستفيد من المساحات المفتوحة دون التضحية بالمساحة المخصصة للمباني، مع توفير عناصر مهمة مثل الخصوصية والإضاءة الطبيعية والإطلالات الخضراء. وهي تفاصيل تمنح المشروع قيمة سكنية إضافية وتجعله خيارًا جديرًا بالدراسة للراغبين في شراء وحدة بالتجمع الخامس.

nomad new cairo facilities

مساحات الوحدات في كمبوند نوماد التجمع الخامس

حرصت شركة مراف للتطوير العقاري على الاستغلال الأمثل للمساحة الإجمالية لمشروع نوماد ريزيدنس التجمع الخامس، من خلال توفير مجموعة متنوعة من المساحات والتصميمات التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، ويضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق المكونة من غرف وغرفتين و 3 غرف نوم، مع مراعاة توفير مساحات تتناسب مع طبيعة كل نوع من الوحدات ومتطلبات الاستخدام اليومي. ويساعد هذا التنوع العملاء على اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وإمكاناتهم المادية، سواء كان الهدف هو السكن العائلي أو الاستثمار العقاري، وفيما يلي تفاصيل مساحات الوحدات داخل كمبوند نوماد القاهرة الجديدة:

• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 67 متر مربع.
• شقق تتكون من غرفتين بمساحات تتراوح بين 106 متر مربع وحتي 117 متر مربع.
• شقق تتكون من 3 غرف نوم تبدأ من 132 متر مربع وحتي 143 متر مربع.

أسعار كمبوند نوماد التجمع الخامس

حرصت شركة مراف العقارية على طرح وحدات Compound Nomad New Cairo بأسعار مدروسة تتناسب مع المساحات والتصميمات المتاحة، مع مراعاة اختلاف احتياجات العملاء وقدراتهم الشرائية.

وتتنوع الأسعار وفقًا لعدة عوامل، من أبرزها نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، بالإضافة إلى الإطلالة التي تتمتع بها. ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة للمفاضلة بين الوحدات واختيار الأنسب لاحتياجاتهم وميزانيتهم، سواء بغرض السكن أو الاستثمار. وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات داخل كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس:         

• تبدأ أسعار كمبوند نوماد ريزيدنس من 3,259,000 جنيه مصري للوحدات المكونة من غرفة واحدة.
• أسعار شقق Nomad New Cairo المكونة من غرفتين تبدأ من 4,373,000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق المكونة من 3 غرف تبدأ من 5,190,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت شركة مراف العقارية بتوفير أنظمة حجز وسداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل المشروع، من خلال إتاحة إمكانية دفع مقدم تعاقد مناسب وتقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات زمنية ممتدة، بما يساعد على توزيع الالتزامات المالية وتخفيف الضغط على الميزانية.

وتمنح هذه التسهيلات العملاء فرصة التخطيط لعملية الشراء بصورة أكثر مرونة، سواء بهدف الاستقرار السكني أو الاستثمار العقاري، وفيما يلي تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة بالمشروع:

• 10% مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ علي 7 سنوات، خصم 10%.
• 20% مقدم حجز والباقى علي 8 سنوات أقساط متساوية، 12% خصم.
• 20% مقدم حجز وأقساط تصل إلي 9 سنوات.

خدمات ومرافق Compound Nomad New Cairo

يوفر كمبوند نوماد ريزيدنس NOMAD Residence من تطوير شركة مراف للتطوير العقاري مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، حيث اهتمت الشركة المطورة بتوفير مختلف عناصر الراحة والرفاهية داخل المشروع، مع مراعاة توفير بيئة سكنية آمنة ومنظمة تناسب العائلات وتمنح جميع أفرادها فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والراحة وسهولة الحصول على الخدمات دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

أولًا: الخدمات الأساسية

• البوابات الإلكترونية: تم تزويد الكمبوند ببوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج، مع تعزيز مستويات الأمان والخصوصية للسكان.

• جراجات السيارات: يضم NOMAD Residence New Cairo جراجات تحت الأرض تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات، مما يساعد على تقليل التكدس والحفاظ على المظهر الحضاري للمساحات الخارجية.

• المنطقة التجارية: يوفر نوماد ريزيدنس منطقة تجارية تضم مختلف الأنشطة والمحلات التي تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة.

• الأمن والحراسة: تتوافر خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لمتابعة حركة الدخول والخروج والحفاظ على سلامة السكان.

• كاميرات المراقبة: تم توزيع كاميرات مراقبة حديثة في أنحاء المشروع للمساعدة في متابعة مختلف المناطق وتعزيز إجراءات التأمين.

• الصيانة والنظافة: تتوافر خدمات الصيانة والنظافة بشكل دوري للحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة في حالة جيدة.

ثانيًا: الخدمات الترفيهية

• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب داخل كمبوند نوماد التجمع الخامس، لتوفير إطلالات مريحة ومساحات مناسبة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة.

• منطقة ألعاب الأطفال (Kids Area): تم تخصيص منطقة للأطفال تضم ألعابًا تتيح لهم الاستمتاع بأوقاتهم وممارسة الأنشطة الترفيهية في مساحة مخصصة لهم.

• الملاعب الرياضية: يوفر الكمبوند ملاعب لممارسة الأنشطة والألعاب الرياضية المختلفة، بما يشجع السكان على اتباع نمط حياة أكثر نشاطًا.

• صالات الجيم: يضم المشروع صالات رياضية مجهزة لمساعدة السكان على ممارسة التمارين والحفاظ على لياقتهم البدنية بالقرب من وحداتهم.

• مسارات الجري وركوب الدراجات: تتوافر مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، لتشجيع ممارسة الرياضة والاستمتاع بالأجواء المفتوحة.

وبفضل هذا التنوع في الخدمات والمرافق، يسعى كمبوند نوماد نيو كايرو إلى توفير تجربة سكنية تجمع بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية، بحيث يجد السكان معظم متطلباتهم داخل مجتمع سكني واحد، مع توفير خيارات تساعدهم على الاستمتاع بأوقاتهم دون الحاجة إلى التنقل المستمر خارج الكمبوند.

مزايا الشراء والاستثمار داخل كمبوند نوماد التجمع الخامس

يُعد الاستثمار داخل كمبوند نوماد ريزيدنس في التجمع الخامس من الفرص العقارية الواعدة، نظرًا لما تتمتع به المنطقة من موقع استراتيجي ومقومات عمرانية متطورة تجعلها وجهة مفضلة للسكن والاستثمار. وتتمثل أبرز مزايا الاستثمار فيما يلي:

• ارتفاع القيمة العقارية: يتميز التجمع الخامس بزيادة الطلب على الوحدات السكنية، مما يعزز فرص ارتفاع قيمتها بمرور الوقت.

• موقع استراتيجي: يتمتع كمبوند نوماد نيو كايرو بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.

• خدمات ومرافق متكاملة: توفر الكمبوندات السكنية بيئة معيشية متكاملة تضم الخدمات الأساسية والترفيهية.

• زيادة الطلب على السكن الراقي: يجذب التجمع الخامس شريحة كبيرة من الباحثين عن مستوى معيشة متميز وخصوصية أكبر.

• تنوع الفرص الاستثمارية: تتوافر وحدات بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات والأهداف الاستثمارية.

وبالتالي، يمثل شراء وحدة داخل كمبوند NOMAD Residence New Cairo فرصة للجمع بين الاستمتاع بحياة سكنية راقية والاستفادة من الإمكانات الاستثمارية الواعدة للعقار، مع مراعاة اختيار المشروع المناسب من حيث الموقع والمطور العقاري والأسعار.

Maraf Compound Fifth Settlement

شركة مراف للتطوير العقاري

تعتبر شركة مراف للتطوير العقاري الهوية الجديدة لشركة مكة التي تتمتع بخبرة في مجال التطوير العقاري تزيد عن 20 عام في السوق المصري، و هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، تنطلق من إيمان راسخ بأن مكان سكنك يشكل نمط حياتك. كما تنشئ بيئات مصممة لتساعد على إبطاء وتيرة الحياة، واستعادة التوازن. و أيضا توفير شعور بالراحة يتجاوز حدود الهندسة المعمارية.

تنطلق فلسفة شركة مراف من رؤية واضحة تؤمن بأن لكل قرار هدفًا وقيمة، وأن الجودة الحقيقية تتحقق من خلال تحقيق التوازن بين جمال التصميم وكفاءة الوظيفة، وبين الهدوء والحيوية، والرقي والبساطة. وتسعى الشركة إلى ابتكار مساحات سكنية تجمع بين الراحة والسكينة وسهولة الوصول إلى مختلف الاحتياجات، مع اعتماد تصاميم تتميز بطابع معماري راقٍ لا يرتبط بالصيحات المؤقتة، بل يحافظ على جماله وقيمته مع مرور الزمن.

أهم مشروعات شركة مراف للتطوير العقاري

• مشاريع في منطقة الأندلس.
• مشاريع في منطقة بيت الوطن.
• مشروعات في اللوتس.
• بريك يارد مول القاهرة الجديدة.
• نورث هاوس.