كمبوند نيست القاهرة الجديدة

كمبوند نيست القاهرة الجديدة Compound Nest New Cairo، الإختيار الأفضل لحياة مثالية هادئة تتمتع فيه بالخصوصية الكاملة، فهو واحد من أرقي المشروعات السكنية بالتجمع الخامس، والتي أطلقته شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments، علي مساحة أرض تصل إلي 51 فدان، تطرح من خلاله العديد من الوحدات السكنية المتنوعة المساحات والتقسيمات التي ترضي جميع الباحثين عن السكن الراقي المميز والراغبين في حياة عصرية متكاملة الأركان.

يتمز المشروع بموقعه المميز في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من جميع المعالم المهمة والطرق والمحاور الرئيسية، وبالقرب أيضًا من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية والكثير من المناطق والأماكن الهامة وشديدة الحيوية والنشاط.

ويتألق كمبوند نيست في سماء القاهرة الجديدة بتصميماته المعماريه والهندسية بأعلي معايير الجودة وسط المزروعات الخضراء الخلابه والاند سكيب التي تطل عليها كافة الوحدات السكنية ذات التصاميم المعمارية الأوروبية الفخمة على يد نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين.

 كمبوند Nest New Cairo هو فرصة استثمارية أكثر من رائعة، حيث حاولت شركة نواصي أن توفر بداخله جميع الخدمات الأساسية والترفيهية بما يلبي كافة إحتياجات السكان دون الحاجة إلي الخروج خارج المشروع،  مما يجعله منافساً لأفضل كمبوندات التجمع الخامس.

كما يتم بيع وحدات كمبوند نيست القاهرة الجديدة، وفقا لأسعار تنافسية تتلاءم مع كافة الميزانيات المختلفة للعملاء والمستثمرين، كما يقدم أنظمة سداد مرنة وسلسة تعتمد علي دفع أقل مقدم والتقسيط علي عدد طويل من السنوات.

كمبوند نيست القاهرة الجديدة

هدف شركة نواصي العقارية من تطوير مشروع نيست القاهرة الجديدة

قامت شركة نواصي للتطوير العقاري، بناءا علي الدراسة المعمقة للسوق العقاري المصري، ولما يحتاج إليه العملاء، إتجاهة أنظارها إلي تأسيس كمبوند نيست التجمع الخامس، لتلبية إحتياجات العملاء والمستثمرين أصحاب الذوق الراقي الرفيع، حيث تتميز المنطقة بأنه وجعة رئيسية للراغبين في السكن الراقي والحياة الهادئة، وتتمتع بالموقع المميز الفريد، والخدمات المتكاملة التي تقدمها، خيث تهدف إلي أن يكون المشروع من أهم وأفخم المشاريع السكنية التي تم تنفيذها بمنطقة القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة

حرصت شركة نواصي العقارية بخبرتها الكبيرة في مجال الإ ستثمار العقاري بالسوق المصري، ولإدراكها لأهمية الموقع في نجاح المشروعات الإستثمارية، علي إختيار أفضل الوجهات الإستيراتيجية الراقية من أجل تشييد نيست القاهرة الجديدة، وقد وقع الإختيارعلي منطقة التجمع الخامس لرقيها الكبير وخصوصيتها العالية، حيث يقع حيث يقع كمبوند نيست في قلب القاهرة الجديدة على مسافة قريبة من أهم المعالم المشهورة، و مولات التسوق والتنزه والخدمات، بالإضافة إلى قربه من أهم الطرق والمحاور التي تسهل الوصول له من أي مكان في وقت سريع، كما يتميز الكمبوند بالقرب من أهم كمبوندات التجمع الخامس مثل كمبوند زيد ايست وهايد بارك الأمر الذي يرفع من قيمته الإستثمارية بشكل كبير.

المناطق والمحاور القريبة من كمبوند Nest New Cairo

• يقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة علي بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• المشروع قريب من الطريق الدائري والذي يقع في الجهة الشرقية منه على بعد حوالي 20 كيلومتر.
• يبعد كمبوند Nest New Cairo 5 دقائق عن طريق العين السخنة.
• يعتبر الكمبوند قريب من طريق السويس.
• كما يقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وتصل المسافة بينهم إلى 5 دقائق.
• يبعد كمبوند هايد بارك التجمع الخامس عن المشروع مسافة بسيطة لا تتجاوز 5 دقائق.
•  يمكن لسكان الكمبوند من الوصول إلى مصر الجديدة  ومدينة نصر في غضون 11 دقيقة فقط.
• مطار القاهرة يقع علي مسافة قصيرة من كمبوند نيست.
• يتواجد الكمبوند بالقرب من المدن الجديدة مثل مدينتي ومدينة الرحاب.

خارطة موقع كمبوند نيست

التصميم المعماري كمبوند نيست القاهرة الجديدة

تتوالي إنجازات شركة نواصي للتطوير العقاري، في رحلة تطوريها لكمبوند نيست التجمع الخامس، علي أحدث التصميمات الهندسية علي الطراز العالمي ينقلك معه لأرقي المدن الأوروبية كي يعبر كل جزء به عن الفخامة والرقي، يتخلله المزروعات الخضراء والأشجار الزاهية المتنوعة التي تنعكس مع أشعة الشمس علي البحيرات الكريستالية في كافة أنحاء الكمبوند لتولد معها شعور من السعادة والراحة النفسية، مع الحرص علي تصميم العديد من الفواصل والممرات التي تضمن الخصوصية التامة لكافة المباني، وقد إستعانت الشركة مع نخبة كبيرة من أكفا وأكبر الشركات الهندسية والمصممين المعماريين والفنيين من أجل تصميم كمبوند نيست القاهرة الجديدة.

من هو الإستشاري الهندسي في مشروع نيست التجمع الخامس

 تعاونت شركة نواصي العاقرية مع مكتب المهندس / رائف فهمي، لتصميم كمبوند Nest new cairo والذي يعتبر من أفضل وأعرق من عمل في مجال الإستشارات الهندسية بسوق العقارات المصري، وصاحب السابقات القوية بجميع أنحاء الجمهورية، حيث يمتد مشواره منذ عام 1986، وتمثل مشاريعه فاصل في عالم صناعة العقارات بعوامل من التفرد المعماري، وقد إستعانت العديد من كبري الشركات به لتدعيم مشروعتها بثقله من الخبرات والمهاراتفي التخطيط، وإضافة اللمسات المعمارية المعاصرة، وقد العديد من المشروعات الناجحة بجميع أنحاء الجمهورية.

مساحة مشروع نيست القاهرة الجديدة

حرصت شركة نواصي العقارية علي تشييد صرح سكني بمواصفات عالمية إستثنائية يحقق هدفها الأول في الإستمرارية وتلبية إحتياجات عملائها، لذا حرصت علي إختيار قطعة أرض تقدر بحوالي 51 فدان، خصصت النصيب الأكبر من المساحة للجانب الجمالي من الحدائق الخضراء والاند سكيب وخدمات ومرافق المشروع، واحتلت باقي المساحة والتي تبلغ 16.5% المباني السكنية تضم شقق سكنية، ودبلكسات، وفلل سكاي، وجاردن فيلا،  هذه هي أنواع الوحدات السكنية التي يمكنك الاختيار من بينها في كمبوند نيست ما يناسبك أنت وأسرتك.

مساحات الوحدات في كمبوند نيست القاهرة الجديدة

حرصت شركة نواصي العقارية علي تلبية إحتياجات عملائها من خلال دراسة عميقة للسوق العقاري ومعرفة ما يبحثون عنه سواء المساحات الصغيرة أو المساحات الكبيرة، كي يجد كل عميل المساحة الكافية التى تناسبه، الأمر الذي يزيد من معدل الراحة النفسية التي يطمحون لها، وجاءت مساحات الوحدات في Nest New Cairo كالتالي:

• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة في كمبوند نيست القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 95 متر مربع وحتي 110 متر مربع.
• شقق سكنية 2 غرفة نوم في الكمبوند بمساحة 130 متر مربع.
• شقق سكنية مكونة من 3 غرف نوم في Nest New Cairo بمساحات تتراوح بين 160 متر مربع إلي 200 متر مربع.
• دوبلكسات تبدأ بمساحة 260 متر مربع وحتي 350 متر مربع.
• فلل كمبوند نيست بمساحة 350 متر مربع.

ما هي أسعار كمبوند نيست القاهرة الجديدة لعام 2024

قدمت شركة نواصي للتطوير العقاري المطورة لمشروع نيست التجمع الخامس، العديد من الأسعار التنافسية التي تناسب مختلف العملاء، وترتفع الأسعار تدريجيا مع ارتفاع مساحات الوحدات السكنية داخل المشروع، من أفضل الأسعار المتوفر داخل المشروع كالتالي:

• أسعار شقق كمبوند نيست القاهرة الجديدة المكونة من غرفة واحدة تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
• أسعار شقق للبيع في نيست التجمع الخامس مكونة من غرفتين تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري.
• شقق من 3 غرف داخل المشروع بأسعار تبدأ من 9,500,000 جنيه مصري.
• دوبلكسات وفلل  مشروع نيست القاهرة الجديدة بأسعار تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
• تشطيب شقق كمبوند نيست Nest New Cairo تشطيب كامل بأفضل مواد التشييد والبناء التي تطابق المواصفات العالمية.

تحليل الأسعار في كمبوند Nest New Cairo

تتناسب الأسعار في كمبوند نيست التجمع الخامس مع مستوي الحياة الراقية التي يقدمها لجميع عملائه، حيث إستطاعت شركة نواصي ان تحقق المعادلة الصعبة في التوازن بين الأسعار والخدمات العديدة المقدمه داخل المشروع، حيث تقدم أفضل سعر غير قابل للمنافسة بالمنطقة، في محاولة منها للتسهيل على العملاء خلال شراء الوحدات.

Nest Compound New Cairo

ماهي طرق الحجز والسداد في كمبوند نيست القاهرة الجديدة

تتفاوت أسعار الوحدات السكنية طبقا لنوع الوحدة ومساحتها، كما توجد شقق للبيع في نيست القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية، كما تقدم شركة نواصي العقارية، مجموعة من أفضل أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند Nest New Cairo، لتيسر علي العملاء عملية امتلاء وحدة سكنية مميزة، وقد جاءت أنظمة السداد علي النحو التالي:

• دفع مقدم 5% وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي 8 سنوات بدون فوائد.
• تبلغ جدية حجز وحدات كمبوند نيست 50,000 جنيه مصري.
• تاريخ تلسيم المشروع خلال 4 سنوات.

خدمات ومرافق متوافرة في كمبوند نيست القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند Nest New Cairo بتكامل جميع الخدمات والمرافق داخله، حيث حرصت شركة نواصي العقارية علي توفير افضل خدمات ترفيهية وخدمية للعملاء، التي تلبي احتياجاتك اليومية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند للحصول عليها، لذا فهو يعد واحد من أفضل كمبوندات المنطقة، وتتمثل هذة الخدمات فيما يلي:

• نظام أمني: يتوافر داخل داخل كمبوند نيست القاهرة الجديدة نظام أمني محكم وذلك من خلال أطقم الحراسة الدربة وكاميرات مراقبة حديثة علي مدار 24 ساعة.
• مساحات خضراء: تنتشر الحدائق والمزروعات الخضراء بجميع أنحاء الكمبوند بصورة إحترافية بديعة لتنال كل وحدة علي إطلالتها المباشرة عليها.
• بحيرات صناعية: تم توفير العديد من البحيرات الصناعية المتلألة في كل أنحاء الكمبوند.
• جراجات واسعة: كما تم توفير أماكن مخصصة لركن السيارات لمنع مشكلة الإزدحام والتكدس.
• مطاعم وكافيهات: يتواجد داخل كمبوند Nest New Cairo سلسلة رائعة من المطاعم والكافيهات لتقديم أشهر الماكولات المحلية والعالمية.
• منطقة تجارية: يتضمن مشروع نيست القاهرة الجديدة منطقة تجارية تشمل العديد من المحلات التجارية والماركات العالمية.
• حمامات سباجة: تنتشر حمامات السباحة داخل  كمبوند نيست القاهرة الجديدة لتناسب جميع أفراد الأسرة.
• جيم رياضي: يحتوي مشروع نواصي القاهرة الجديدة علي صالة ألعاب رياضية، مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية والمعدات الحديثة.
• كيدز أريا: يتوافر داخل كمبوند نيست القاهرة الجديدة منطقة واسعة للأطفال تتضمن العديد من الملاهي والألعاب الترفيهية.
• ملاعب رياضية: يشتمل الكمبوند علي ملاعب رياضية متنوعة مثل كرة القدم والتنس والسلة.
• مولدات للكهرباء: يحتوي المشروع علي مولدات إحتياطية للكهرباء تعمل بشكل فوري عند إنقطاع الكهرباء.
• مسارات للركض: يتوافر داخل Nest New Cairo ممرات لممارسة الركض والمشي وركوب الدارجات، بعيدا عن مسار السيارات.
• خدمات طبية: يتواجد داخل المشروع العديد من العيادات الطبية المجهزة باحدث المعدات الطبية، لتوفير كافة الخدمات الطبية لسكان الكمبوند.
• خدمات علاجية: يتوافر داخل Nest New Cairo صيدلية كبرى لتقديم الخدمات العلاجية علي مدار اليوم.
• هايبر ماركت: يتوافر من خلاله جميع السلع الأساسية، وخدمات التوصيل للمنازل.

مميزات الإستثمار داخل مشروع Nest القاهرة الجديدة

يعتبر إستثمارك داخل وحدات كمبوند نيست القاهرة الجديدة، أحد أفصل الفرص الإستثمارية بمنطقة القاهرة الجديدة وبالاخص التجمع الخامس، وذلك يرجع لأسباب ومميزات عديدة يتمتع بها الكمبوند ومنها:

• يتمتع كمبوند نيست بموقع هام ومميز يجعله بالقرب من جميع المرافق والطرق الحيوية، وهو احد أهم نقاط نجاح الإستثمار العقاري.
• عند إستثمار أمولك داخل فهي أفضل طريقة للمحافظة علي رأس المال من من عوامل انخفاض قيمتها مثل التضخم وغيرها من المؤثرات الاقتصادية، بل بالعكس ستصبح قيمتها في زيادة مستمرة.
• أيضا يمكنك الحصول علي دخل شهري ثابت وذلك من خلال تأجير وحدتك السكنية.
• بالإضافة إلي إمكانية الحصول علي ربح مادي مضاعف عند إعادة بيع وحدتك،لايمكن تحقيقه في أى وجه من أوجه الإستثمار الأخري.

عيوب كمبوند نيست القاهرة الجديدة

عملت الشركة المطورة علي توفير كافة العناصر الناجحة والأساسية داخل المشروع، التي تجعل منه مشروع خالي من العيوب، ولكن قد يري بعض العملاء أن تعدد أنواع الوحدات السكنية قد يعيق حصولهم علي القدر الكافي من الخصوصية التي يطمحون إليها، ولكن شركة نواصي كانت حريصة علي إنشاء الممرات والفواصل الكافية بين المبني والأخر للحصول علي الهدوء والخصوصية التامة.

تعرف علي جمال الحياة والإستثمار بمنطقة القاهرة الجديدة

تعتبر القاهرة الجديدة وخصوصا منطقة التجمع الخامس، من أرقي المناطق السكنية الحالية التي تتجه إليها كافة الأنظار، وذلك لمميزاتها العديدة، حيث أنها تحط بالعديد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة، كما تضم كل ما تبحث عنه من خدمات متنوعة ومرافق أساسية، كما يتواجد تنوع عقاري في المدينة يجعلك تحصل على مرادك بسهولة وكل ذلك بجانب الشوارع الواسعة والمساحات الخضراء والحدائق العامة.

تميز المنطقة بتخطيط عمراني رائع، بشوارع واسعة، ومساحات مناسبة، وحدائق داخلية تتوسط الوحدات السكنية، مما يوفر درجة عالية من الخصوصية للسكان، بجانب الدمج بين التصميمات الكلاسيكية الأنيقة والحديثة والعصرية.

كما تتميز أيضًا بكونها فوق مستوى سطح البحر بشكل ملحوظ، مما منحها طقسًا رائعًا في جميع أوقات العام.

نبذة عن شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Development

شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments، واحدة من أهم شركات التطوير العقاري، تتمتع بخبرة كبيرة تمتد لأكثر من 25 عام، وهي أحد الشركات التابعة إلى مجموعة إنكو مصر لأعمال المقاولات وهي من أكبر شركات المقاولات من الفئة الأولى، وقد خلال السنوات الأخيرة أن تقدم مجموعة كبيرة ومتنوعة من الأعمال المميزة، لأنها تحاول أن تغطي احتياجات السوق العقاري بالوحدات الاستثمارية والسكنية.

رؤية ومهمة شركة نواصي للتطوير العقاري

رؤية شركة Nawassy Development  تتمحور حول بناء شركة دائمة ذات حضور عالمي قوي،  قادرة على التكيف مع تغيرات السوق، و أيضا تقدم المجتمع من أجل السيطرة على القطاع العقاري، و أيضا تتمثل مهمتها في العمل على الاستمرار لكي تتجاوز كافة توقعات عملائها وقد يتم هذا من خلال توسيع نطاق الأبحاث الاستثمارية للتغلب على جميع مواقف السوق الديناميكية، بجانب التركيز على التفكير المربح والرؤي.

أهم مشاريع شركة نواصي العقارية

• مول ثري سايدز التجمع الخامس.
• جامعة سالمان على مساحة 25 فدان فرع شرم الشيخ.
• مول تجارى ذكى في الحى الحكومي في العاصمة الادارية الجديدة.
• عمل 3 بوابات للعاصمة الإدارية الجديدة.
• تنفيذ بعض الوزارات داخل الحى الحكومي.