كمبوند وعد مدينة العبور waad compound obour city

كمبوند وعد مدينة العبور هو أحد المشاريع السكنية الرائدة التي تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب مدينة العبور، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحثون عن حياة هادئة ومتكاملة. يقدم مشروع وعد العبور أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والفخامة، ويعتبر بمثابة حلم للكثيرين الذين يتطلعون للاستثمار في عقار متميز يقدم لهم أعلى معايير الجودة. يتمتع كمبوند وعد العبور سيتي بتصميم معماري حديث يعكس التطور العمراني في مصر، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لتوفير بيئة سكنية مثالية.

تعد مشروع وعد مدينة العبور سيتي من أبرز المشاريع التي تقدم نمط حياة متكامل، حيث توفر وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات جميع الفئات، من شقق سكنية إلى فيلات فاخرة. كما يتميز كمبوند وعد العبور بمساحات خضراء واسعة، مما يعزز من جاذبية المكان ويعطيه طابعاً صحياً يجذب الكثير من الأسر والأفراد الباحثين عن الاستقرار.

من خلال تصميمه المتقن ومرافقه الحديثة، يوفر كمبوند وعد العبور سيتي بيئة معيشية تجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش في مدينة العبور. ويعد مشروع وعد كيان أحد المشاريع المميزة ضمن هذا الكمبوند، حيث يجسد الفخامة ويعكس الذوق الرفيع في اختيار المواقع والتصاميم. إن كمبوند وعد كيان العبور هو مكان مثالي لعائلات تبحث عن توازن بين الراحة والرفاهية، حيث يضم مجموعة من المرافق التي ترفع مستوى المعيشة إلى آفاق جديدة.

كمبوند waad هو أكثر من مجرد مكان للسكن؛ إنه مجتمع متكامل يوفر لجميع المقيمين أسلوب حياة مميز. يضم waad obout city العديد من الخدمات المتطورة مثل المسابح، النوادي الرياضية، والمناطق التجارية، مما يجعل منه مكاناً متعدد الاستخدامات يناسب جميع احتياجات السكان. إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الخصوصية والمرافق الحديثة، فإن مشروع وعد العبور هو الخيار الأنسب لك.

اختيارك لـ كمبوند وعد العبور سيتي يعني اختيارك لحياة تجمع بين الفخامة والراحة، بالإضافة إلى موقعه المميز الذي يتيح لك الوصول إلى كافة وسائل الراحة الحديثة، مما يساهم في تحقيق طموحاتك السكنية في قلب مدينة العبور.

موقع كمبوند وعد مدينة العبور

موقع كمبوند وعد مدينة العبور يعد من أهم العوامل التي تجعل منه وجهة مميزة للسكن والاستثمار في القاهرة الكبرى. يتمتع كمبوند وعد العبور بموقع استراتيجي في قلب ناصية العبور الجديده ، واجهة 800متر علي أكبر و اهم شارع في العبور الجديده مما يوفر سهولة الوصول إلى كافة المعالم والمرافق الأساسية في المنطقة.

الأماكن القريبة من Waad Obour City

• يقترب مشروع وعد العبور من مدارس تعليمية عديدة داخل المدينة.
• كما يقُرب أيضا كمبوند وعد العبور الي طرق رئيسية أيصا مثل طريق مصر الإسماعيلية حيث يفصل بينهم مسافة قليلة.
• من الممكن الوصول سريعا من الطريق الدائري الأوسطي الي المشروع خلال دقائق معدودة.
• يحظي كمبوند وعد العبور بإطلالة مميزه علي العديد من المحاور.
• يفصل بين Compound Waad Obour City وبين كارفور مسافة قصيرة حوالي 3 دقائق.
• يتميز مشروع وعد كيان بوقوعة بجوار العديد من المستشفيات والجامعات.

مساحة مشروع كمبوند وعد العبور

تم تطوير كمبوند وعد العبور على مساحة إجمالية تبلغ 90,000 متر مربع، تم توزيعها بشكل مثالي لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة مريحة ومتكاملة:

• 43,000 متر مربع مخصصة للمنطقة السكنية والخدمية، وتتضمن:
• 40 عمارة سكنية تم تصميمها بأحدث المعايير الهندسية.
• 4 مولات تجارية لتوفير جميع الخدمات اليومية والترفيهية.
• 47,000 متر مربع من المساحات الخضراء، تشمل مناظر طبيعية خلابة، ممرات مائية، وبحيرات صناعية لتعزيز الراحة والرفاهية.

تصميم مشروع وعد العبور

تصميم كمبوند وعد مدينة العبور يتم تنفيذه باستخدام أحدث التصميمات المعمارية العالمية التي تجمع بين الفخامة والراحة، لتلبية طموحات العملاء والمستثمرين الذين يسعون للحصول على تجربة سكنية مميزة. استعانت شركة التطوير بمجموعة من أفضل المصممين العقاريين المتخصصين، لضمان أن يظهر مشروع وعد العبور بأفضل صورة ممكنة.

تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية لـ كمبوند وعد العبور سيتي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع ويوفر بيئة صحية وهادئة للمقيمين. تم استغلال النسبة الأصغر من المساحة للمباني والإنشاءات، مما يضمن توزيعاً متوازناً بين المساحات السكنية والخدمات.

مشروع وعد مدينة العبور سيتي يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات كافة الأذواق، من شقق سكنية إلى فيلات مستقلة، مما يتيح للعملاء والمستثمرين اختيار الأنسب لهم. كما أن تصميم كمبوند وعد العبور يركز على توفير جميع المرافق والخدمات الحديثة التي تجعل من المشروع مجتمعاً متكاملاً، يشمل مرافق ترفيهية، رياضية، وتجارية، لتحقيق أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

مساحات شقق مشروع وعد كيان

مساحات شقق كمبوند وعد العبور سيتي تقدم لك مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية جميع احتياجاتك، حيث يمكنك العثور على شقتك المثالية في كمبوند وعد في قلب مدينة العبور الجديدة. يتميز كمبوند وعد العبور سيتي بتصميمه المتكامل الذي يضمن لك حياة مريحة في بيئة سكنية مميزة، حيث يتم تخصيص مساحة كبيرة للمناطق الخضراء واللاند سكيب المحيط بالعمارات، مما يوفر إطلالات طبيعية خلابة ويعزز من جودة الحياة.

إذا كنت تبحث عن شقة بمساحة واسعة وراحة استثنائية، فإليك عرض شقق كمبوند وعد العبور التي تتمتع بمساحة 165 متر مربع، مع 3 غرف نوم و3 حمامات. يتم تسليم هذه الشقق في عام 2027، مما يمنحك فرصة للاستمتاع بمستقبل سكني يتسم بالراحة والفخامة.

علاوة على ذلك، هناك عروض خاصة لعملائنا الكرام في بداية 2025، حيث يمكن للعملاء الاستفادة من عروض مميزة عند الحجز المبكر. شقتك بكمبوند وعد هي بلا شك عنوانك المثالي في مدينة العبور الجديدة.

مساحات الوحدات في كمبوند وعد العبور

• الدور الأرضي:
  تبدأ المساحات من 138 متر مربع، وتصل إلى 187 متر مربع، بمساحات متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات.
• الدور المتكرر:
  تشمل المساحات: 165 متر مربع، 167 متر مربع، 173 متر مربع، 202 متر مربع، و205 متر مربع، مع تصميمات داخلية متقنة.

الإطلالات المتوفرة في كمبوند وعد العبور

يتميز المشروع بوجود إطلالتين مميزتين لجميع الوحدات:

1. إطلالة على الممرات المائية والنوافير: توفر تجربة هادئة ومريحة، بسعر 22750 جنيه للمتر.
2. إطلالة على البحيرة: تمنح رؤية خلابة وفريدة، بسعر 24000 جنيه للمتر.

اسعار كمبوند وعد مدينة العبور

أسعار كمبوند وعد العبور تبدأ من 2,760,000 جنيه فقط، مما يجعله من الخيارات المثالية للسكن والاستثمار في مدينة العبور الجديدة. يوفر مشروع وعد العبور سيتي أسعاراً تنافسية مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة، مع تسهيلات سداد مرنة تناسب جميع احتياجات العملاء والمستثمرين. يمكن للعملاء دفع مقدم يبدأ من 15%، مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية في كمبوند وعد العبور أمرًا في متناول الجميع.

تسعى أسعار كمبوند وعد العبور إلى تقديم قيمة ممتازة للسكان والمستثمرين، حيث توفر الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وبمواصفات عالية الجودة. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة أو مكان للعيش في كمبوند وعد العبور، فإن هذه الأسعار مع التسهيلات تجعل من المشروع خيارك الأمثل في مدينة العبور الجديدة.

كيفية الحجز والتقسيط في مشروع Waad Obour City

أنظمة حجز كمبوند وعد العبور تقدم لك فرصاً مميزة لشراء وحدة سكنية في مشروع كمبوند وعد العبور سيتي بأقل تكلفة مقدمة. يمكنك الآن حجز شقتك في كمبوند وعد العبور بمقدم يبدأ من 20% فقط، مما يجعل من السهل عليك امتلاك وحدة سكنية في مدينة العبور الجديدة. مع أنظمة حجز كمبوند وعد العبور الميسرة، يمكنك التقسيط على مدة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، ما يمنحك مرونة كبيرة في السداد ويضمن لك راحة البال أثناء امتلاكك لعقار مميز في هذا المشروع الفاخر.

مشروع Waad Obour City يتمتع بشروط حجز مرنة تتيح لك فرصة العيش في أحد أفضل الكمبوندات في مدينة العبور الجديدة بأقل تكاليف ابتدائية، مما يجعله خياراً ممتازاً للمستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن حلول سكنية مريحة ومستدامة. استغل هذه الفرصة الفريدة الآن وتمتع بحياة رفاهية في كمبوند وعد العبور سيتي.

المرافق والخدمات في كمبوند وعد مدينة العبور

• لاند سكيب أمام كل عمارة: كمبوند وعد العبور يتميز بتصميم مميز للمساحات الخضراء لاند سكيب أمام كل عمارة، مما يوفر بيئة سكنية صحية وجمالية للمقيمين.
• ستريب مول: كمبوند وعد مدينة العبور يحتوي على ستريب مول يقدم العديد من المحلات التجارية والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
• جراجات بأرضية هليكوبتر: يوفر مشروع وعد العبور جراجات بمواصفات عالية مع أرضية هليكوبتر لتوفير أقصى درجات الأمان والراحة للسكان.
• مسجد كبير: تم تصميم كمبوند وعد العبور سيتي ليضم مسجد كبير في قلب المشروع، مما يسهل على المقيمين أداء عباداتهم في أي وقت.
• بنوك: يوجد داخل كمبوند وعد العبور فروع للبنوك لتلبية احتياجات السكان المالية والإدارية بكل سهولة.
• انتركم متصل ببوابات الكمبوند: يضم مشروع وعد العبور سيتي نظام انتركم متصل ببوابات الكمبوند، مما يتيح للسكان التحكم في دخول وخروج الزوار بكل أمان.
• أسانسير للجراج: تم توفير أسانسير للجراج داخل كمبوند Waad Obour City لتسهيل حركة السيارات بين الطوابق المختلفة في الجراج.
• بوابات ذكية: يتمتع كمبوند وعد العبور بنظام بوابات ذكية لضمان أمان وسلامة المقيمين والزوار على مدار الساعة.
• ممرات للدراجات: مشروع وعد كيان العبور يوفر ممرات للدراجات داخل الكمبوند، مما يعزز من أسلوب الحياة الصحية والمستدامة.
• سوبر ماركت: يحتوي كمبوند وعد العبور سيتي على سوبر ماركت لتلبية احتياجات السكان اليومية من المواد الغذائية والمنتجات الأساسية.
• نظام أمني متكامل بالكاميرات: يضمن مشروع وعد العبور الأمان التام للسكان من خلال نظام أمني متكامل بالكاميرات، مما يضمن مراقبة جميع أنحاء الكمبوند على مدار الساعة.

مميزات كمبوند وعد العبور

ممرات مائية وأكبر بحيرة صناعية في العبور الجديدة
استمتع بأجمل الإطلالات الطبيعية مع الممرات المائية والنوافير، بالإضافة إلى البحيرة الصناعية الأكبر في المنطقة، التي تضفي جمالاً خاصاً للمشروع.

نظام أمني متكامل
الأمن في كمبوند وعد العبور ليس مجرد أفراد أمن؛ بل هو نظام شامل يضم:

• 30 فرد أمن مدرب.
• 300 كاميرا مراقبة تغطي المشروع بالكامل من الداخل والخارج.
• نظام إنتركم متطور يربط بين الوحدة ومدخل العمارة والبوابات.
• نظام دخول ذكي I.C.C للسيارات إلى المشروع والجراجات.

مسارات رياضية متنوعة

• تراك مخصص للمشي للاستمتاع بالأجواء.
• تراك للدراجات يوفر تجربة آمنة وممتعة.

مرافق خدمية متكاملة

• 322 وحدة تجارية وإدارية وطبية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• جراج خاص للزوار مع سيارات جولف لنقل الضيوف بسهولة إلى أي عمارة.

تطبيق ذكي لخدمات متكاملة
أول تطبيق في العبور الجديدة مخصص لسكان الكمبوند لتلبية جميع احتياجاتهم، من طلب الفنيين إلى الخدمات المنزلية والسيارات.

حماية مبتكرة للواجهات الخارجية
أول مشروع يستخدم تقنية Vempry Waxing لحماية واجهات العمارات.

مميزات  Waad Compound

وفرت الشركة المالكة في مشروع وعد كيان العبور كافة المقومات والمميزات التي يحتاجها السكان للحصول على تجربة سكنية فريدة من نوعها. يقع كمبوند وعد العبور سيتي في قلب مدينة العبور الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية والمرافق الأساسية. يتميز المشروع بتصميمات عقارية مميزة تنسجم مع احتياجات الحياة العصرية، فضلاً عن تنوع الوحدات السكنية التي تتيح للمستثمرين والعملاء اختيار الأنسب لهم.

أسعار كمبوند وعد العبور تعد من أفضل الأسعار المتاحة في المنطقة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تسهل على العملاء الحصول على وحداتهم السكنية، مما يجعل مشروع وعد العبور الخيار المثالي لكل من يبحث عن سكن مريح أو استثمار مربح في مدينة العبور الجديدة.

إضافة إلى ذلك، يتمتع كمبوندwaad العبور بالعديد من المرافق والخدمات المميزة مثل المساحات الخضراء الواسعة، الستريب مول، المسجد الكبير، وغيرها من الخدمات التي تضمن للسكان تجربة عيش استثنائية وفريدة من نوعها.

عيوب كمبوند وعد العبور

بالرغم من المميزات العديدة التي يقدمها مشروع وعد العبور، قد يواجه بعض العملاء القلق من فكرة شراء وحدة سكنية ما زالت تحت الإنشاء. إلا أن مدينة العبور الجديدة تعد من أرقى وأسرع المدن السكنية نموًا في مصر، حيث تحظى بسمعة طيبة بين العملاء والمستثمرين في السوق العقاري، مما يعزز الثقة في مشروعاتها المختلفة.

من ناحية أخرى، قد يرى بعض العملاء أن مساحة مشروع وعد العبور قد تكون صغيرة مقارنة بمشروعات أخرى، مما قد يخلق حالة من الازدحام ويؤثر على الخصوصية. ومع ذلك، تم التعامل مع هذه النقطة من خلال الخطط الهندسية المدروسة بعناية، حيث تم تخصيص تصميمات تضمن لكل وحدة سكنية الخصوصية التامة وتوفير بيئة سكنية هادئة ومريحة.

نبذة عن شركة كيان للتطوير العقاري

تُعد شركة كيان للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تمتد لسنوات طويلة، وسابقة أعمال مميزة تضم أكثر من 43 منشأة ناجحة داخل مدينة العبور.

تميزت شركة كيان بقوتها الفعلية على أرض الواقع، من خلال تنفيذ مشاريع عقارية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، والجودة العالية في البناء، وتوفير كافة احتياجات العملاء السكنية والتجارية. وتهدف الشركة إلى تقديم أفضل تجربة سكنية لعملائها مع الالتزام بالمعايير العالمية في التطوير العقاري، مما يجعلها اسمًا موثوقًا به في السوق المصري.