مراسى الساحل الشمالى

يُعد مشروع مراسي الساحل الشمالي من أرقى وأفضل الوجهات السياحية في مصر، حيث يجمع بين الرفاهية والأناقة في مكان واحد. يمتد المشروع على مساحة شاسعة ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والشاليهات والفنادق الفاخرة. يتميز المشروع بتصميمه المعماري الحديث الذي يجمع بين الطراز العالمي والأجواء المصرية الساحرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لقضاء عطلة صيفية لا تُنسى.

فكرة المشروع وسر التسمية مراسي الساحل الشمالى

تأتي فكرة مشروع مراسي الساحل الشمالي كجزء من رؤية شركة إعمار مصر لتطوير المناطق السياحية في مصر، حيث تم تصميمه ليكون وجهة شاملة تلبي جميع احتياجات السكان والزوار. يرمز اسم “مراسي” إلى الموانئ الهادئة، وهو ما يعكس البيئة الهادئة والمريحة التي يوفرها المشروع. اختيار الشركة لهذا الاسم يعكس الهدف من المشروع، وهو تقديم ملاذ هادئ ومريح بعيدًا عن صخب المدينة.

منتجع مراسي الساحل الشمالي

موقع منتجع مراسي الساحل الشمالي

يقع مشروع مراسي الساحل الشمالي في موقع استراتيجي يجعل منه وجهة مثالية للسكن والاستثمار. يتسم موقع المشروع بالمزايا التالية:

• موقع متميز في سيدي عبد الرحمن: يقع المشروع في قلب الساحل الشمالي، في منطقة سيدي عبد الرحمن، التي تعتبر واحدة من أجمل مناطق الساحل بفضل شواطئها الخلابة.
• قربه من مدينة العلمين الجديدة: يبعد المشروع مسافة 10 كيلومترات فقط عن مدينة العلمين الجديدة، مما يسهل الوصول إلى العديد من الخدمات والمرافق الحكومية والتجارية.
• سهولة الوصول إلى مارينا: يبعد مراسي مسافة 25 كيلومتراً عن منطقة مارينا، مما يوفر للسكان إمكانية الاستفادة من كافة الخدمات الترفيهية والتجارية الموجودة بها.
• القرب من مدينة الإسكندرية: يبعد المشروع حوالي 125 كيلومتراً عن مدينة الإسكندرية، ويمكن الوصول إليها في أقل من ساعتين، مما يسهل الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى.
• إمكانية الوصول من القاهرة: بفضل إنشاء الكباري الجديدة وطريق القاهرة-العلمين، يمكن الوصول إلى المشروع من القاهرة في حوالي ساعتين باستخدام السيارة.
• قربه من مطار برج العرب: يبعد المشروع حوالي ساعة و45 دقيقة عن مطار برج العرب الدولي، مما يسهل الوصول للسكان والزوار القادمين من خارج مصر.
• الوصول من مطار العلمين: يبعد المشروع حوالي ساعة و20 دقيقة عن مطار العلمين، مما يجعله موقعاً استراتيجياً للسكان والزوار الدوليين.
• موقع استثنائي بين المنتجعات السياحية: يتمتع المشروع بموقع يجعله قريباً من العديد من المنتجعات السياحية الشهيرة في الساحل الشمالي، مما يعزز من قيمته كموقع سياحي واستثماري.
• إطلالات بحرية خلابة: يوفر الموقع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر تجربة فريدة للسكان للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.

شرح منتجع مراسي الساحل الشمالي

هذه المزايا تجعل موقع مراسي الساحل الشمالي واحداً من أبرز المواقع السياحية في مصر، حيث يجمع بين الراحة، القرب من المعالم السياحية، والسهولة في الوصول من وإلى المدن الرئيسية.

مراسي الساحل الشمالي هو أحد المشاريع الرائدة لشركة إعمار العقارية، التي تشتهر بإنجازاتها البارزة في مجال التطوير العقاري، مثل برج خليفة في دبي. تمتلك شركة إعمار تحت قيادة مالكها محمد العبار، مشروع مراسي كمشروع سياحي مميز يجسد الفخامة والابتكار.

يُعد منتجع مراسي السياحي، المعروف بـ Marassi Bay، من أبرز مشاريع إعمار في الساحل الشمالي، حيث يجمع بين التصميم العصري والخدمات الراقية. يتميز Marassi Egypt بكونه قرية Double Gated Community، مما يعني أنه يحتوي على بوابات وأسيجة رئيسية لحماية السكان، بالإضافة إلى بوابات وأسيجة داخلية لكل منطقة سكنية، مما يعزز الأمان والخصوصية.

في Marassi Egypt، يتمتع السكان والزوار بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الفاخرة، بما في ذلك:

• 18 أرض جولف ضخمة تقدم تجربة جولف متميزة.
• أكبر مول في الساحل الشمالي، الذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم.
• حمامات سباحة متعددة وموزعة في أرجاء المشروع لتلبية احتياجات الجميع.
• بحيرات صناعية تتناثر في كل مكان ضمن المشروع، مما يضيف لمسة جمالية وهدوء.
• 5 شواطئ بطول وعمق ممتاز، توفر أماكن رائعة للاسترخاء والتمتع بالأنشطة المائية.
• 9 فنادق عالمية تقدم تجارب إقامة فاخرة وخدمات متميزة.
• مرسى لليخوت ومراسي للصيد، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة البحر.

لشراء وحدة سكنية في مراسي والاستفادة من عرض الشراء بدون مقدم لفترة محدودة، تواصل معنا الآن للحصول على فرصة استثمارية مميزة.

 المساحة والتصميم الجمالي لمنتجع مراسي الساحل الشمالي

تمتد قرية مراسي الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تزيد عن 6.5 مليون متر مربع، مما يجعلها واحدة من أكبر المشاريع السياحية في الساحل الشمالي. هذه المساحة الهائلة سمحت بتطوير مجتمع سكني متكامل يوفر كل ما يحتاجه السكان والزوار للاستمتاع بتجربة حياة فاخرة ومريحة.

تم تصميم مراسي بأسلوب معماري حديث يجمع بين الفخامة والأناقة مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة التي تميز كل جزء من المشروع. قام بتصميم المشروع مجموعة من أبرز المكاتب الاستشارية العالمية التي حرصت على دمج العناصر الطبيعية مع الهندسة المعمارية العصرية. يعكس تصميم مراسي تناغماً بين الطبيعة الخلابة والابتكار الهندسي، حيث تم توزيع المباني بشكل يضمن الخصوصية لكل وحدة سكنية، مع توفير إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والمساحات الخضراء الواسعة.

تضم مراسي 23 مجتمعاً سكنياً متميزاً، كل مجتمع منها يتميز بطابع خاص وجوهر فريد يعكس هوية معمارية مختلفة. تمتاز هذه المجتمعات بتصميمات معمارية متنوعة تشمل الطرازين المتوسطي والحديث، مما يلبي احتياجات مختلف الأذواق ويوفر تجربة سكنية متفردة

خدمات ومرافق قرية مراسي راس الحكمة

يوفر مشروع مراسي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة ورفاهية السكان والزوار. تشمل هذه الخدمات:

• نظام أمني متكامل: مراقبة على مدار الساعة وأفراد أمن متواجدون في جميع أنحاء القرية لضمان السلامة.
• خمس شواطئ خلابة: تتميز بمياه صافية ورمال بيضاء ناعمة، توفر أجواءً مثالية للاستجمام.
• فنادق عالمية: تشمل 3300 غرفة فندقية تقدم خدمات فندقية متميزة تلبي جميع الاحتياجات.
• ملعب جولف عالمي: يتكون من 18 حفرة، مما يجعله وجهة مميزة لعشاق رياضة الجولف.
• كلوب هاوس: يضم مرافق عالمية مثل صالات رياضية، منتجعات صحية، ومطاعم فاخرة.
• مارينا دولية: واحدة من أكبر المراسي في الشرق الأوسط، توفر أماكن لليخوت وتعتبر مركزًا لأنشطة الرياضات البحرية.
• مسابح متعددة: موزعة في أنحاء المشروع وتتناسب مع جميع الأعمار.
• مناطق ترفيهية للأطفال: تضم مساحات آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية.
• مطاعم ومقاهي فاخرة: تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق المحلية والعالمية في أجواء راقية.
• مناطق خضراء ومنتزهات: مساحات واسعة من الحدائق والمناظر الطبيعية الخلابة توفر بيئة هادئة للسكان.
• مراكز تسوق: تحتوي على مجموعة من المتاجر العالمية لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
• خدمات صيانة: فرق صيانة محترفة متاحة على مدار الساعة لضمان عمل جميع المرافق بكفاءة.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات: تم تصميمها بعناية داخل المشروع لتمكين السكان من الاستمتاع بالرياضة في الهواء الطلق.
• خدمات إدارة وتأجير: تساعد في تسهيل عملية تأجير الوحدات أو إدارتها عند الحاجة.

هذه المرافق والخدمات تجعل من مراسي الساحل الشمالي وجهة متكاملة توفر كل ما يحتاجه السكان والزوار لقضاء تجربة حياة فاخرة ومريحة

منتجع مراسي الساحل الشمالي

  أنواع ومساحات الوحدات في قرية مراسي

يضم مشروع مراسي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتراوح بين الشقق، التاون هاوس، والفلل الفاخرة. يتميز كل مجتمع سكني بطابع خاص يميزه عن غيره، حيث تم تصميم الوحدات بعناية لتلبي احتياجات مختلف الفئات. تتنوع المساحات لتناسب الأفراد والعائلات على حد سواء، مما يجعل مراسي الخيار الأمثل لمختلف الأذواق والاحتياجات.

مراحل مشروع مراسي اساحل الشمالي

مشروع مراسي الساحل الشمالي يتكون من عدة مراحل، كل مرحلة تعكس طابعًا فريدًا وتوفر تجربة سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات ورغبات العملاء المختلفين. هذه المراحل تمثل مجتمعات سكنية متنوعة تتضمن شققًا، فيلات، وتاون هاوس، وكل مجتمع يتميز بطابعه الخاص:

1. فايا (Vaya):
   • المرحلة الأولى التي تقدم شققًا سكنية في بيئة هادئة ومريحة، تعتبر منتجعك الصيفي الخاص حيث يمكن للعائلات الاستمتاع بجو من الراحة والهدوء.
2. ليا (Lea):
   • مجتمع شقق آخر يُعرف بالملتقى الصيفي، وهو مثالي للأفراد الذين يبحثون عن بيئة اجتماعية حيوية للاستمتاع بفصل الصيف.
3. سكايا (Skaia):
   • في هذه المرحلة، تقدم مراسي دويت وتاون فيلات في مجتمع يُعرف بجنة الصيف، حيث يتمتع السكان بمناظر طبيعية خلابة ومرافق فاخرة.
4. مراسي باي (Marassi Bay):
   • تُعد من أفخم مراحل المشروع، حيث تتضمن فيلات مميزة تجمع بين الأناقة والراحة، وتوفر إطلالات ساحرة على البحر.
5. ريڤا جولف (Riva Golf):
   • هذه المرحلة مخصصة لعشاق الجولف، حيث تقدم فيلات مطلة على ملعب جولف فاخر، مما يوفر نمط حياة رياضي ومترف.
6. ذا ڤيلاچ (The Village):
   • مجتمع سكني مستوحى من الطراز اليوناني التقليدي، يضم شققًا وتاون هاوس، ويتميز بأجواء ساحرة تجمع بين الأصالة والحداثة.
7. مارينا ويست (Marina West):
   • تتميز هذه المرحلة بإطلالة مباشرة على المارينا، حيث تتوفر شقق وبينت هاوس تمنح السكان رفاهية الإطلالات البحرية.
8. مارينا فيوز (Marina Views):
   • رفاهية بحرية معاصرة، تقدم شققًا وبينت هاوس بإطلالات خلابة على البحر والمارينا، مما يجعلها مثالية لمحبي الحياة البحرية.
9. 2 ذا ڤيلاچ (2 The Village):
   • استكمالًا للطابع اليوناني، تأتي هذه المرحلة الثانية من القرية اليونانية لتقديم تجربة سكنية فريدة مع شقق وتاون هاوس تجمع بين الطابع التقليدي والراحة الحديثة.

كل مرحلة من مراحل مراسي الساحل الشمالي تم تصميمها بعناية لتوفير تجربة سكنية استثنائية تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، مع مراعاة التفاصيل الفاخرة والتصميمات المبتكرة التي تعكس رؤية الشركة المطورة.

أسعار وأنظمة السداد مراسي الساحل الشمالى راس الحكمة

يقدم مشروع مراسي الساحل الشمالي أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء. يمكن شراء وحدة سكنية في المشروع بدفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات. هذه الأنظمة تجعل من السهل على العملاء الاستثمار في هذا المشروع الفاخر والاستمتاع بجميع المزايا التي يقدمها.

 عيوب ومشاكل قرية مراسي سيدي عبدالرحمن

على الرغم من أن مشروع مراسي الساحل الشمالي يُعد من أفخم المشاريع السياحية في مصر، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تواجه العملاء. من بين هذه العيوب ارتفاع أسعار الوحدات مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، بالإضافة إلى الحاجة إلى تحمل تكاليف إضافية للصيانة والخدمات المتنوعة. ومع ذلك، فإن جودة الخدمات والمرافق المقدمة في المشروع تعوض عن هذه العيوب.

 نبذة عن الشركة المطورة

مشروع مراسي الساحل الشمالي هو من تطوير شركة إعمار مصر، وهي إحدى أكبر الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر والعالم. تأسست الشركة في الإمارات العربية المتحدة وهي مملوكة لرجل الأعمال محمد بن علي العبار. تشتهر شركة إعمار بتنفيذها مشاريع ضخمة وعالمية مثل برج خليفة في دبي، بالإضافة إلى مشاريع أخرى في أوروبا وآسيا.

مبادئ الشركة المطورة في اختيار المشروع

تقوم شركة إعمار مصر في اختيار مشاريعها بناءً على مجموعة من المبادئ التي تركز على تقديم أفضل جودة ممكنة وتحقيق تجربة حياة متميزة للسكان. تهدف الشركة دائمًا إلى تطوير مشاريع تساهم في تحسين جودة الحياة وتوفير بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكان من جميع الجوانب.

المشاريع السابقة للشركة

لدى شركة إعمار مصر سجل حافل من المشاريع الناجحة التي تشمل:

كمبوند كايرو جيت في الشيخ زايد: من المشاريع الهامة التي تميزت بتصميمها العصري وموقعها المميز.
مكتبة الإسكندرية: قامت الشركة بتطوير المكتبة التاريخية بتصميم عصري مع الحفاظ على التراث القديم.
كمبوند ميفيدا في القاهرة الجديدة: يتميز بموقعه الرائع وخدماته المتكاملة.
مشروع أب تاون كايرو: يقع على أعلى جبل المقطم ويُعتبر مجمعًا سكنيًا وترفيهيًا وتجاريًا.
كمبوند بيل في الشيخ زايد: يُعد من المشاريع الراقية في منطقة الشيخ زايد.

يُعد مشروع مراسي الساحل الشمالي واحدًا من أبرز المشاريع السياحية في مصر، حيث يجمع بين الفخامة والراحة في موقع استراتيجي مميز. يتميز المشروع بتصميمه العصري وخدماته المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار. مع نظام سداد مرن واهتمام كبير بالتفاصيل، يظل مراسي الخيار المثالي لمن يبحث عن تجربة سكنية أو سياحية استثنائية في قلب الساحل الشمالي.