مول باراجون 2 العاصمة الادارية

مول باراجون 2 العاصمة الادارية ، نموذج للتميز فى مجال الإستثمار العقارى تطلقه شركة باراجون للتطوير العقارى بعد النجاح الساحق لمشروعها مول باراجون 1 العاصمة الادارية، الذى تم بيع أغلبية وحدته بالفعل ولذلك قامت بتلبة رغبة عملائها وحاجتهم الإستثمارية بإقامة باراجون 2 مبنى إدارى بالكامل  بموقع إستراتيجى بالحى الحكومى ، على مساحة 9315 متر . مربع ، بمساحات تبدأ من 70 متر وأنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.

موقع مول باراجون العاصمة الادارية

البحث عن الفرص الاستثمارية الناجحة يتطلب دراسات معمقة وفقا لعدة معايير مختلفة ، ومن أهم هذة المعايير إختيار موقع إقامة المشروع الذى يجب أن يتوافر به جميع متطلبات العملاء سواء الأساسية أو الترفيهية وهذا ما حرصت علية شركة paragon عند إختيار موقع مشروعها الجديد مول باراجون 2 حيث يقع بالقرب من

• يقع بالحى الحكومى بالتحديد بالقطعة 33A4
• يطل على شارع رئيسى بعرض 30م
• تطل واجهة المبنى على شارع رئيسى بطول 130م
• يفصله عن محطة المونوريل المركزية 240م
• يبعد من البنك المركزي المصرى 400م
• أيضا بالقرب من دار الأوبرا الجديد
• بالقرب من أهم الطرق الرئسية حيث يفصله عن
• محور بن زايد الشمالى والدائرى الإقليمى 1.7 كم
• أيضا بالقرب من حى الوزارت والقصر الرئيسى الجديد
• يفصل بينه وبين مطار العاصمة الدولى بضع دقائق
• على مقربة من مبنى البرلمان والبنك المركزى
• أيضا على مقربة من منطقة التنزة والترفيه
• بالقرب من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح
• على مقربة من أهم البنوك مثل بنك مصر – بنك لبنان – بنك القاهرة الدولى
• أيضا يضع باراجون 2 بالقرب من أشهر المشروعات بالمنطقة مثل
• بالقرب من فندق الماسة الشهير ، والبرج الأيقونى ثانى أطول برج بأفريقيا
• كمبوند بوكا – كمبوند سين 7 –  كمبوند أرمونيا – كمبوند البوسكو – كمبوند سيناريو
• على مقربة من الجامعة الألمانية الدولية – والجامعة الكندية،ومجمع الجامعات الأوروبية في مصر
• يفصله مساحة قصيرة عن مدينة الفنون والثقافة تضم عددًا من المسارح وقاعات العرض
• والمكتبات والمتاحف والمعارض الفنية

مول باراجون 2 العاصمة الادارية

مميزات الإستثمار داخل الحى الحكومى

يعتبر الحى الحكومى منطقة جذب لزيادة الإستثمار المستمر والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة وليصبح أحد الثورات العمرانية  المصرية ، فهو تحفة فنية

•  تعكس طبع التقدم المصرى ، ولذلك لما يتمتع به من مميزات أهمها
• يقام الحي الحكومي، الذي هو بين 9 أحياء للعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 4.8 مليون
• متر مربع ، تم تخصيص مساحة 60 فدانا منهم للا نشاءات البنائية وخصصت باقى
• المساحة للمسطحات الخضراء والنوافير والمناظر الطبيعية
• في القلب المجمعات الوزارية ومبنى رئاسة الوزراء
• يقع على بعد 15 دقيقة عن الحي السكني، و10 دقائق من فندق الماسة
• عدد العاملين في الحى الحكومى تراوح ما بين 5000 إلى 5500 بشكل يومى
• يضم 34 مبنى وزاريا، بجانب بعض المباني الحكومية كمصلحة الجوازات ومبنى الرقابة الإدارية
• يقع بالقرب من أهم الكمبوندات بالعاصمة الادارية مثل
• كتالان العاصمة الإدارية الجديدة – بارك لين العاصمة الإدارية – جاردن يارد العاصمة الإدارية

خدمات ومرافق مول باراجون 2 العاصمة الادارية

يضم Paragon 2 New Capital العديد من المميزات التى تضمن تحقيق أعلى نسبة ربحية ، وتوفير جميع إحتيجات العملاء الأساسية والترفهية ومن أهم هذة المميزات

• الأمن والحراسة من خلال أحدث كاميرات المراقبة بجميع أنحاء المول والفريق الأمنى المدرب على أعلى مستوى على مدار 24 ساعة
• المسطحات الخضراء حيث خصصت المساحة الأكبر للمشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الكريستالية والمناظر الطبيعية الخلابة
• نظام مكافحة الحرائق من خلال أجهزة الإنذار وطافيات الحريق بجميع أداور المول ومخارج  للطوارئ
• مصاعد الكهربائية وسلالم متحركة حيث يضم المول أكثر من 5 مصاعد بإطلالة بانورامية والعديد من السلالم المتحركة لسهولة التنقل بجميع أنحاء المول
• منطقة ترفيهية تضم العديد من الأنشطة الترفيهية مثل البلياردو – بولينج – بلايستيشن
• كيدز أيريا منطقة تضم العديد من الألعاب الترفيهية للأطفال مؤمنة بالكامل
• غرف للأجتماعات والمؤتمرات تتسع لأكبر عدد من الأشخاص مجهزة بأحدث الأجهزة التقنية السمعية والبصرية

مول باراجون 2 العاصمة الادارية

مميزات الإستثمار داخل باراجون 2

• صيانة دورية ونظافة لجميع وحدات المول لضمان أعلى مستوى لإرضاء جميع العملاء
• التصميم الزجاجى للمول الذى يسمح بدخول الضوء والشمس لجميع الواحدت على مدار اليوم
• جميع الواحدت كاملة التشطيب بأستخدم أفضل الخامات والمسلتزمات لإرضاء كافة العملاء
• حمامات خاصة حيث تضم جميع واحدت المول حمامات خاصة لضمان الخصوصية لجميع العملاء
•  صمم باراجون 2 بواجهات مصنعة من الزجاج مما يجعل جميع الملاك يتمتعون بإطلالة بانورامية على جميع أنحاء المول
• بوابات أمنية آلية تعمل بأحدث التفيات الحديثة
•  هواتف وأجهزة المبنى بالكامل بتقنية IOT وهي تقنية تربط بين الهواتف الذكية
• وكافة الأجهزة الإلكترونية الموجودة في الوحدات
• مساحات عمل مشتركة لتبادل الخبرات بين الأنشطة المختلفة
• جيم يضم أحدث الأجهزة الرياضية ، وفريق مدربين على أعلى مستوى من الكفاءة
• مكتبة تصم مجموعة ضخمة من الكتي والمراجع فى مختلف المجالات والأنشطة
• الهواتف الأرضية في مشروع باراجون تعمل بتقنية الـ IP وهي أعلى تقنية يتم العمل بها في الدول الكبرى
• شبكة إنترنت فائقة السرعة بجميع وحدات وأنحاء المول
• أيضا منطقة تضم كافتيريا – اسبريسو بار

تصميم ومساحة مول باراجون 2

يقع مول باراجون 2 العاصمة الادارية على مساحة 9315 مترمربع تم تخصيص المساحة الأكبر للمسحات الخضراء وخدمات ومرافق المشروع ، وقد تم تقسيم المساحة البنائية التى تبلغ مساحتها 32250 متر مربع داخل المول إلى  4 أدوار خصصت للجراجات + دور أرضى + 7 أدوار متكررة مول باراجون 2 إدارى بالكامل ، وتتنوع المساحات داخل المول حيث تبدأ كحد أدنى من 70 متر مربع كاملة التشطيب

مكونات المشروع

50 ٪ من المساحة المبنية: تقدم مساحات صغيرة تستهدف الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والمستثمرين األفراد – مساحات مرنة تبدأ من 70 مترا مربعا + تشطيب متنوع 50 ٪ من المساحة المبنية: مكاتب الشركات المتميزة التي تستهدف المستخدمين النهائيين والمستثمرين والشركات – مساحات تبدأ من 250 مترا مربعا

 Paragon HUB  وهى منطقة مجتمعية بمساحة 2000 متر مربع تتيح لكافة فئات المستخدمين التواصل والتفاعل وبناء علاقات جديدة تخدم علاقات العمل

تصميم المشروع

تم تصميم مول باراجون 2 العاصمة الادارية بأفخم وأرقى التصميم الحديثة التى تنال إرضاء  العملاء حيث أن جميع واجهات المول مصممة من الزجاج الكاتم للصوت لمنع الضوضاء والإزعاج ، و يسمح بدخول الضوء الطبيعي داخل الوحدات ، وقد تم تقسيم الواحدت بطريقة عملية وفعالة لتتناسب مع جميع المستثمرين وأيضا المرونة فى تصميم الوحدات الإدارية وذلك من خلال التعاقد مع  المصمم والمهندس المعماري: معمار مصروهى من كبرى الشركات التى تمتلك  سجل حافل و مليء بالانجازات و المشروعات الناجحة فى منطقتي القاهرة الجديدة و حي المقطم منذ عام 2009 م

• التقنيات الذكية : شركة شنايدر إلكتريك
• حساسات آلية للتحكم في الإضاءة والتكييف
• توفير 60% من إستهلاك الطاقة
• التى قدمت للمشروع مبنى ذكيا يوفر تقنيات إنترنت األشياء IOT
•  استشارات الحلول الهندسية – مستشارو الاستدامة للحصول للحصول على شهادة LEED

مول باراجون 2 العاصمة الادارية

نبذة عن شركة باراجون للتطوير العقارى

باراجون للتطوير العقاري هو كيان فريد من نوعه يتمتع بخبرة واسعة ومتكاملة تراكمت على مدى 35 عاما من العمل في السوق ، العقارى قامت بالعديد بالنحاجات فى مشاريع مختلفة في نطاق العقارات من التطوير والبناء إلى االستشارات وإدارة المشروعات والإبتكار والتمويل ومن سابقة أعماله

• مبنى بايونير الإداري
• برج ومجمع الخياط السعودية
•  فندق دار السلام السعودية
• باراجون 1 مول العاصمة الادارية
•  المبنى الإداري لشركة سيمنز العالمية
• مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية
• المبنى الإداري لفرع شركة زبتر العالمية في مصر

المساحات وأنظمة السداد

• تتنوع المساحات داخل مول باراجون 2 حيث تبدأ من 70 متر مربع إلى 180 متر مربع متنوعة التطيب

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية 250 متر مربع

أنظمة السداد

•  10 % مقدم وأقساط على 8 سنوات
• 10 % مقدم وأقساط على 8 سنوات وخصم 10%
• أو 10 % مقدم وأقساط على 4 سنوات وخصم 15 %
• 0 % مقدم وأقساط على 2 سنوات وخصم 35 %
• كاش + 40 % خصم