مول فالنسيا هب التجمع الخامس Mall Valencia Hub New Cairo  أحدث مشروعات شركة NCB للتطوير العقاري، بأقوي لوكيشن بقلب القاهرة الجديدة يُعتبر هذا المشروع من أكثر المشاريع تميزًا في المنطقة وفرصة حقيقة لكل الباحثين عن الإستثمار المضمون، حيث يضم مختلف أواع الوحدات الإدارية والتجارية والطبية بتقسيمات متنوعة لتناسب جميع العملاء.

 مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة مصمم بأسلوب معماري عصري ومتميز وسط مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تضمن للمالكين والزائرين تجربة فريدة وممتعة،عند الحديث عن الأسعار، يوفر Valencia Hub New Cairo أسعارًا تنافسية مرنة وخطط سداد بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

موقع مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة

لإدراكها لإهمية إختيار الموقع في نجاح أي إستثمار عقاري فقد قامت شركة NCB Developments بإختيار موقع فالنسيا هب بدقة كبيرة ليكون وسط بؤرة مميزة وبالقرب من جميع المرافق الحيوية، ولذلك وقع إختيارها علي في قلب أحد أكثر المناطق نشاطًا في القاهرة الجديدة وهي واحدة من ارقي وأكبر مدن القاهرة، ويقع مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة Valencia Hub New Cairo بالتحديد في منطقة الأندلس الجديدة وهي واحدة من المناطق التى تتمتع بكثافة سكنية عالية مما يضمن إرتفاع عدد الزائرين وبالإضافة إلي تحقيقها أعلي ترفك بالمنطقة، ويتمتع  فالنسيا هب بوقوعه علي ثلاثة طرق رئيسية، شارع رئيسي بعرض 74 متر، شارع جانبي بعرض 30 متر، شارع خلفي بعرض 20 متر.

موقع Valencia Hub New Cairo

الأماكن القريب من فالنسيا هب مول التجمع الخامس

• قربه من الطريق الدائري الأوسطي: يربط هذا الطريق مول فالنسيا هب بمختلف المناطق الحيوية داخل وخارج القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه.
• شارع التسعين: يقع مول فالنسيا هب التجمع الخامس بالقرب من  شارع التسعين من أشهر الشوارع التجارية في القاهرة الجديدة.
•  مصر الجديدة ومدينة نصر: يسهل الوصول إلى مشروع فالنسيا هب القاهرة الجديدة  من هذه المناطق المهمة، مما يزيد من قاعدة العملاء المحتملين.
• الجامعة الأمريكية AUC: هذا القرب يساهم في جذب الطلاب والموظفين والزوار من الجامعة، ما يزيد من الزوار اليوميين ل Mall Valencia Hub New Cairo.
• مطار القاهرة الدولي: يجعل هذا الموقع مول Valencia Hub  وجهة جذابة للمسافرين، سواء للسياحة أو للأعمال.
•  محوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر: هذه المحاور تعد من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المول من جميع أنحاء القاهرة.
• محطة المونوريل: حيث يفصل مول فالنسيا هب عن المونوريل دقيقتين فقط.
• طريق العين السخنة: يبعد  مشروع فالنسيا هب 3 دقائق عن طريق العين السخنة.
• يجاور أهم الكمبوندات: يجاور فالنسيا هب القاهرة الجديدة أهم مشاريع المنطقة مثل كمبوند الديار وكمبوند لافيستا سيتي.
• مدينة الشروق: حيث تبعد عن فالنسيا هب القاهرة الجديدة بمسافة حوالي 15 كم.

تصميم مشروع مول فالنسيا هب

حرصت شركة NCB للتطوير العقاري علي تصميم مول فالنسيا هب علي أحدث وأرقي التصميمات التي توكب التصاميم العالمية في الهندسة والبناء،حيث يجمع المول بين الجمال والرقي ومن أجل ذلك تعاونت الشركة مع أكبرالمصممين المعماريين لحسن إستغلال المساحات داخل Valencia Hub Mall بإحترافية بحيث تتمتع كل وحدة بالخصوصية، كما تظهر البراعة في تصميم المول في الوجهات الزجاجية اللامعة التي تضفي  طابعًا أوروبيا عصريًا على المول وفي الوقت نفسه العازلة للحرارة و تسمح بمرور أشعة الشمس الدافئة إلي داخل المول مما يعطي إحساس بالنشاط والراحة النفسية، بالإضافة إلي  وجود البلازا واللاند سكيب والمساحات الخضراء التي تمنح الوحدات إطلالات بانورامية مميزة طوال الوقت.

أبرز مميزات التصميم المعماري لمول فالنسيا هب

• مساحة إجمالية كبيرة:تصل مساحة مشروع فالنسيا هب إلي 8,000 متر مربع، مما يتيح توفير مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• إستغلال ذكي للمساحات: تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للبلازا والخدمات العامة، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة للزوار، بينما تشغل المباني الجزء المتبقي.
• ثلاثة مباني متصلة: يتكون Valencia Hub New Cairo من ثلاثة مباني منفصلة، كل منها يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، مما يعزز التنوع والمرونة في استخدام المساحات.
• البلازا واللاند سكيب: مساحات خضراء ومناظر طبيعية مذهلة والتي حصلت علي النصيب الأكبر من مساحة المشروع، مما يعزز من جاذبية المول كوجهة راقية.
• ربط سهل بين الأدوار: تم تجهيز المول بمصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تربط بين جميع الأدوار، مما يسهل التنقل داخل المباني ويضفي لمسة من الرفاهية.
• إستخدام مواد عالية الجودة: كل التفاصيل الداخلية تم تنفيذها باستخدام أفضل المواد، لضمان توفير بيئة مريحة ومستدامة تلبي توقعات المستثمرين والزوار.

مساحات وحدات مول فالنسيا هب التجمع الخامس

بمجرد أن اتخذت شركة NCB العقارية قرار بناء مشروع مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة Valencia Hub New Cairo، قامت بإجراء دراسة تحليلة للسوق العقاري المصري لمعرفة إحتياجات المستثمرين بدقة والعمل علي تلبة تلك الإحتياجات، حيث عملت علي توفير جميع المساحات داخل فالنسيا هب مول التجمع الخامس سواء كانت صغيرة أوكبيرة مما يسهل على المستثمرين والعملاء الباحثين عن الاستثمار في مختلف القطاعات.

 وتأتي مساحات الوحدات في مول فالنسيا هب كالتالي:

1. الوحدات التجارية: محلات تجارية للبيع في مول فالنسيا هب التجمع الخامس تبدأ من 28 متر مربع.
2. الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 22 متر مربع.
3. الوحدات الطبية:تبدأ مساحات العيادات الطبية في مول فالنسيا هب القاهرة الجديدةمن 18 متر مربع.

أسعار مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة

تصميم فالنسيا هب

جاءت أسعار الوحدات في Valencia Hub New Cairo علي نحو معقول ليتمكن جميع العملاء من الحصول على الفرصة الإستثمارية التي يحلمون بها، حيث طرحت شركة NCB العقارية باقة مميزة من الأسعار  في محاولة منها للتسهيل على العملاء خلال شراء الوحدات، حيث طرحت أفضل سعر المتر في مول فالنسيا هب بين جميع المشاريع المجاوره له لذلك سيكون المشروع سيكون الاختيار المثالي بالنسبة لهم، وتأتي أسعار الوحدات في فالنسيا هب التجمع الخامس على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر للمحلات التجارية في مشروع فالنسيا هب من 140,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: سعر المتر للمكاتب الإدارية في Mall Valencia Hubة يبدأ من 75,000 جنيه مصري.
• الوحدات الطبية: سعر المتر في العيادات الطبية في فالنسيا هب التجمع الخامس يبدأ من 85,000 جنيه مصري.

طرق الحجز والتقسيط في Valencia Hub

تطرح شركة NCB Developments للمستثمرين في مول فالنسيا هب بمنطقة الاندلس مجموعة متنوعة من أنظمة السداد داخل المشروع دون التعرض لأي صعوبات مادية وتسهيل عملية إمتلاك وحدة داخل المول، حيث تبدأ بأقل مقدم يمكن دفعة والتقسيط علي اطول فترة سداد، حيث تبدأ أنظمة السداد في مول فالنسيا هب التجمع الخامس من 10% كدفعة تعاقد وتقسيط باقي المبلغ علي بدون فوائد علي أطول فترة سداد، كما يمكنك الحصول علي الوحدة كاش في مول Valencia Hub New والحصول علي خصم الكاش 30%،  وتبلغ جدية الحجز داخل فالنسيا هب مول للوحدات التجارية  100,000 جنيه مصري ، بينما للوحدات الإدارية والعيادات الطبية 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل، وسوف يتم إستلام مشروع فالنسيا هب خلال3.5 سنوات، الامر الذي يجعله الاختيار الأمثل لكل المستثمرين الطموحين الباحثين عن النجاح.

خدمات فالنسيا هب مول التجمع الخامس

يتوافر فى مول Valencia Hub New Cairo كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي قد يحتاج إليها العملاء والتي من شأنها أن توفر تجربة مميزة لأصحاب الوحدات والزائرين وقد حرصت الشركة المالكة للمشروع علي توفير كافة وسائل لتسهيل الأعمال اليومية داخل المول إلى خيارات ترفيهية متنوعة للاستمتاع بالتسوق وقضاء أوقات الفراغ، وفيما يلي أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في Valencia Hub Mall New Cairo:

• البوابات الإلكترونية:  لتقليل الزحام ولتنظيم عملية الدخول والخروج من وإلي Valencia Hub Mall New Cairo.
• الأنظمة التكنولوجية المتطورة: يتم إدارة مول فالنسيا هب باستخدام أحدث الأنظمة التكنولوجية، مما يسهل على الجميع أداء أعمالهم بشكل مريح وفعال.
• جراجات للسيارات: يتوافر في مشروع فالنسيا هب القاهرة الجديدة جراجات علي مساحة كبيرة تتسع لأكبر عدد من السيارات.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: لتسهيل عملية التنقل بين أدوار Mall Valencia Hub New Cairo.
• شبكة إنترنت: يتواجد شكبة إنترنت عالية السرعة داخل مشروع فالنسيا هب التجمع الخامس.
• الأمن والحراسة يتوافر في مشروع Valencia Hub كاميرات مراقبة حديثة وفريق أمني على مدار اليوم.
• قاعات للأجتماعات: يوجد داخل مشروع فالنسيا هب قاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات السمعية والبصرية.
• مساحات خضراء: تمتد الحدائق ومنطقة البلازا ولاند سكيب علي مساحة كبيرة من  مول Valencia Hub.
• مكاتب الاستقبال: مجهزة لخدمة زائري مول فالنسيا هب التجمع الخامس وتقدديم المساعدة اللازمة لهم.
• مخارج للطؤاري: لضمان سلامة الجميع في حالات الطوارئ، تم تجهيز Valencia Hub Mall New Cairo بسلالم ومخارج طوارئ يمكن الوصول إليها بسهولة عند الحاجة
• مولدات للكهرباء: لتجنب حدوث مسشكلة إنقطاع التيار الكهربائي داخل المول.
• مطاعم وكافيهات: يضم مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة مجموعة كبيرة من المطاعم والكفيات العالمية والمحلية لتقديم أشهى الأطباق.
• كيدز أريا: منطقة مخصصة للأطفال بها مجموعة كبيرة من الألعاب والأنشطة الترفيهية.

مميزات مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة

يتمتع مول فالنسيا هب التجمع الخامس بالعديد من المميزات التي تجعله واحد من أهم مشاريع القاهرة الجديدة، وذلك بفضل موقعه الإستيراتيجي بالقاهرة الجديدة في منطقة الاندلس الأمر الذي يجعله علي مقربة من أهم الطرق والمحاوروأيضا يتواجد المشروع داخل كموند فالنسيا فالي التجمع الخامس، الأمر الذي يضمن أن يكون المقصد الأول لقانطي الكمبوند، بالإضافة إلي التصميم العصري  المستوحاه من الطراز الأوروبي، وكذلك التنوع الكبير في مساحات فالنسيا هب مول التجمع الخامس لتلبية إحتياجات شريحة كبيرة من العملاء، كل هذا مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تجعل منه حلم الاستثمار في وحدة بالتجمع الخامس قابل للتحقيق.

عيوب مول Valencia Hub New Cairo

يضم مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة Valencia Hub New Cairo مجموعة متميزة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله وجهة استثمارية فريدة في القاهرة الجديدة.

ومع ذلك، قد يتساءل بعض المستثمرين عن مدى تأثير هذا التنوع الكبير في الوحدات قد يؤثر على الخصوصية داخل المول، ولكن شركة NCB العقارية، المطورة للمشروع، حرصت على مراعاة هذه النقطة بشكل خاص ووضعت حلولًا مبتكرة لضمان تحقيق التوازن الأمثل بين التنوع والخصوصية وذلك من خلال تخصيص ادوار للوحدات التجارية وأخري للوحدات الإدارية والطبية بالإضافة إلي توفير العديد من المداخل والمخارج ومكاتب الأستقبال.

نبذة عن شركة NCB للتطوير العقاري

شركة NCB للتطوير العقاري هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري 50 عام بخبرة تتجاوز، حيث تجمع بين الخبرة المصرية الكويتية  لكي تضع معياراً جديداً في التميز بعنوان الجودة الغير مسبوقة، كما تأسست الشركة من خلال التعاون مع العديد من مطورين العقارات، بالإضافة إلى مجموعة من رواد شركات المقاولات العامة، لتستند على إنجازاتهم المتطورة، فضلاً عن مشروعات فريدة تمثل أكثر من 50% من سوق العقارات في جمهورية مصر العربية، ولذلك تمكنت من الحصول على مكانة كبيرة ومرموقة وسط كبرى الشركات المنافسة بالسوق المصري، حيث تركت شركة NCB للتطوير العقاري بصماتها على التطورات الرئيسية في القاهرة الجديدة والشيخ زايد و أيضا مدينة السادس من أكتوبر، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوجهات الساحلية المتميزة مثل البحر الأحمر والساحل الشمالي.

مشاريع شركة NCB Developments

• كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة.
• مول فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
• مول ان فيو العاصمة الإدارية الجديدة.
• المشاركة في بناء الحي اللاتيني في العلمين الجديدة.