مول كوادرو الشيخ زايد Cuadro Mall El Sheikh Zayed شركة الخليفة العقارية
مساحات تبدأ من | 26 متر |
---|---|
انظمة السداد | مقدم 10% | تقسيط على 7 سنوات |
نوع المشروع | مشاريع سكنية |
انواع الوحدات | تجارى - إداري - طبي |
مطور المشروع | شركة الخليفة للتطوير العقاري |
تعتبر مول كوادرو الشيخ زايد أحد المشاريع الرائدة التي تطورها شركة الخليفة العقارية، حيث يجمع بين التصميم المعماري الفاخر والابتكار العصري. يستلهم المول تصميماته من المباني العالمية الصديقة للبيئة، مما يخلق بيئة تسوق متميزة ومريحة للزوار. يبدأ مشروع كوادرو بمساحات وحدات تبدأ من 26 متر مربع، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية. ولأننا ندرك أهمية الأسعار التنافسية، فإن الوحدات تُعرض بأسعار تبدأ من 120,000 جنيه مصري للمتر، مما يوفر فرص استثمارية مثيرة. يمكن للمستثمرين حجز وحداتهم بمقدم 10% فقط، مع إمكانية سداد مرنة تمتد على 10 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد. يقع المول في قلب الشيخ زايد، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة، فإن مول كوادرو الشيخ زايد هو الخيار المثالي لك!
أين يقع مول كوادرو الشيخ زايد؟
مول كوادرو الشيخ زايد يتمتع بموقع استراتيجي مميز يجعله وجهة جذابة للزوار والمستثمرين على حد سواء. يقع المول في حوض (1)، مباشرة على وصلة دهشور، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة. كما يتميز بوجود مدخل خاص يتيح للزوار الوصول بسهولة، حيث يقع أمام مدخل زايد 5. هذه الميزة تجعل مول كوادرو الخيار الأمثل لمن يبحث عن تجربة تسوق فريدة في بيئة حديثة ومريحة. بفضل موقعه المركزي، يمكن للزوار الاستفادة من المرافق والخدمات المتنوعة التي يقدمها المول، مما يعزز من جاذبيته كوجهة تسوق وترفيه في الشيخ زايد.
أماكن ومناطق بالقرب من مشروع كوادرو الشيخ زايد
- الشيخ زايد 5: يقع مول كوادرو الشيخ زايد بالقرب من منطقة الشيخ زايد 5.
- بالم هيلز: يبعد Cuadro Mall Zayed مسافة قصيرة عن مشروع بالم هيلز.
- مدينة 6 أكتوبر: يمكن الوصول بسهولة من مول كوادرو الشيخ زايد إلى مدينة 6 أكتوبر.
- المستشفى الجامعي: يقع بالقرب من مول كوادرو الشيخ زايد مستشفى جامعي كبير.
- الحدائق والمناطق الخضراء: يمكن لزوار Cuadro Mall El Sheikh Zayed الاستمتاع بالمناطق الخضراء القريبة.
- المراكز التجارية الأخرى: تحيط بــ مول كوادرو الشيخ زايد العديد من المراكز التجارية.
لماذا الاستثمار في مشروع كوادرو الشيخ زايد؟
يعد الاستثمار في مشروع كوادرو الشيخ زايد خيارًا استراتيجيًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو واعدة. يتميز المول بموقعه الفريد على وصلة دهشور، مما يضمن سهولة الوصول إليه وجذب الزوار من مناطق مختلفة. كما أن تصميمه المعماري الفاخر والمرافق المتكاملة تعزز من جاذبيته، حيث يتوفر فيه مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم العالمية. علاوة على ذلك، يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة، مما يسهل على المستثمرين تملك وحداتهم بأقل ضغط مالي. مع تزايد الطلب على الوحدات التجارية في الشيخ زايد، يوفر كوادرو مول فرصة حقيقية لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين الطموحين.
مساحة وتصميم مشروع كوادرو الشيخ زايد
مساحة وتصميم مشروع كوادرو الشيخ زايد يجسد الفخامة والابتكار، حيث تمتد مساحة الأرض الإجمالية للمشروع على 5,500 متر مربع. يتضمن المشروع تصميمًا معماريًا متميزًا يعكس الأناقة والحداثة، مع مراعاة المعايير البيئية والمستدامة.
تبلغ مساحة المبانى في مول كوادرو الشيخ زايد حوالي 1,600 متر مربع، مما يوفر بيئة واسعة ومريحة للزوار. تم تصميم المساحات بعناية لتلبية احتياجات المتسوقين والمستثمرين، حيث تجمع بين التصميم العصري والفخامة. يشمل المول مناطق تجارية متنوعة، مما يتيح للزوار تجربة تسوق فريدة وممتعة في جو مريح.
هذا التصميم المدروس يجعل مول كوادرو الشيخ زايد ليس مجرد مركز تسوق، بل وجهة متكاملة تلبي جميع احتياجات العملاء وتوفر تجربة فريدة في قلب الشيخ زايد.
تفاصيل الاسعار والمساحات التجارية والإدارية في مول كوادرو الشيخ زايد
- تفاصيل المساحات التجارية والإدارية في مول كوادرو الشيخ زايد تعكس تنوعًا متميزًا يلبي احتياجات مختلف الأعمال.
- في الدور الأرضي، يضم المول 38 محلًا تجاريًا، منها صيدلية وهايبر ماركت بمساحة 552 متر مربع.
- أما بالنسبة للصيدلية، فهي تمتد على 113 متر مربع، وتقدم مجموعة واسعة من المنتجات الطبية.
- تبدأ مساحات المحلات في الدور الأرضي من 26 متر مربع إلى 73 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 240,000 جنيه مصري للمتر.
- أما الدور الأرضي المرتفع، فيحتوي على 32 محلًا تجاريًا، حيث تبدأ مساحاتها من 26 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع.
- سعر المتر في هذا الدور هو 190,000 جنيه مصري، مما يوفر خيارات متنوعة للتجار والمستثمرين.
- بالإضافة إلى ذلك، يضم الدور الأول 34 مكتبًا إداريًا، حيث تتراوح مساحات المكاتب من 35 متر مربع إلى 119 متر مربع.
- يتم تسليم المكاتب بتشطيب كامل.
- سعر المتر للمكاتب الإدارية هو 120,000 جنيه مصري..
كل هذه الميزات تجعل مول كوادرو الشيخ زايد وجهة استثمارية مثالية تجمع بين التنوع والفرص التجارية المربحة.
نظام السداد في Cuadro Mall El Sheikh Zayed
نظام السداد في مول كوادرو الشيخ زايد مصمم ليكون مرنًا ويساعد العملاء على تيسير عملية الشراء. إليك تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:
- مقدم 10%: يمكن للعملاء حجز وحداتهم بدفعة مقدمة تبلغ 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية سداد الأقساط على مدار 7 سنوات.
- مقدم 15%: يمكن أيضًا اختيار دفع مقدم قدره 15%، مع نظام سداد يمتد على 8 سنوات، مما يوفر مرونة أكبر في سداد الأقساط.
- مقدم 20%: يتاح خيار دفع 20% كدفعة مقدمة، مع فترة سداد تصل إلى 9 سنوات، مما يمنح المستثمرين فرصة لزيادة قدرتهم الشرائية.
- مقدم 30%: لمن يرغب في دفع مبلغ أكبر مقدماً، يمكنهم حجز وحداتهم بمقدم 30% مع فترة سداد تصل إلى 10 سنوات، مما يوفر لهم مزيدًا من المرونة في الأقساط.
تساعد هذه الأنظمة المختلفة في تسهيل شراء الوحدات التجارية والإدارية في مول كوادرو الشيخ زايد، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الراغبين في دخول سوق الشيخ زايد.
المرافق والخدمات في مول كوادرو الشيخ زايد
يتميز مول كوادرو الشيخ زايد بمجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي توفر تجربة تسوق مريحة وممتعة للزوار وأصحاب الوحدات. إليك أبرز هذه المرافق:
- مداخل إلكترونية: تم تجهيز المول بمداخل إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج، مما يساهم في تقليل الزحام.
- أنظمة ذكية: يعمل Cuadro Mall El Sheikh Zayed عبر أنظمة ذكية توفر تجربة مريحة لكل من الزوار وأصحاب الوحدات.
- مكاتب استقبال على مدار الساعة: تتواجد مكاتب الاستقبال لتقديم المساعدة المستمرة للزوار وأصحاب الوحدات.
- جراجات ذكية: يوفر المول جراجات ذكية تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، مما يسهل عملية ركن السيارات ويقلل من الازدحام.
- لوحات إرشادية: تم وضع لوحات إلكترونية ولافتات إرشادية داخل المول لتسهيل تجربة المتواجدين.
- مطاعم وكافيهات: يحتوي Cuadro Mall El Sheikh Zayed على مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الأكلات والمشروبات.
- ماركات عالمية: يضم المول مجموعة من الماركات والبراندات العالمية، مما يوفر تجربة تسوق متنوعة.
- ماكينات صراف آلي: يتوفر بالمول ماكينات صراف آلي لتسهيل التعاملات المالية للزوار.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: تسهل هذه المرافق التنقل بين الأدوار المختلفة في المول.
- غرف اجتماعات: يضم المول غرف اجتماعات على أعلى مستوى لتمكين أصحاب الوحدات من عقد اجتماعاتهم بسهولة.
- شبكات إنترنت عالية السرعة: تدعم جميع الوحدات بشبكات إنترنت عالية السرعة تسهل إنجاز الأعمال.
- كيدز إريا: يمكن للأطفال الاستمتاع بأوقاتهم في منطقة مخصصة تضم مجموعة مميزة من الألعاب.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: يعمل أفراد الأمن في المول على مدار الساعة لضمان الأمان والراحة للزوار.
- أنظمة مراقبة حديثة: يتم استخدام أنظمة المراقبة الحديثة لزيادة عامل الأمان في المول.
- مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق: يحتوي المول على مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق التي يتم استخدامها عند الضرورة، مما يعزز من أمان المكان.
تجعل هذه المرافق والخدمات من مول كوادرو الشيخ زايد وجهة مفضلة للتسوق والترفيه.
مميزات الاستثمار في مول كوادرو الشيخ زايد
يعد مول كوادرو الشيخ زايد فرصة استثمارية متميزة بفضل عدة عوامل تجعل منه وجهة جذابة للمستثمرين. أولاً، يتمتع المول بموقع استراتيجي على وصلة دهشور، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق. ثانياً، تصميمه المعماري الفاخر ومرافقه الحديثة تضيف قيمة كبيرة للوحدات، مما يزيد من جاذبيتها للمستأجرين والزوار. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المول أنظمة سداد مرنة، مما يسهل على المستثمرين تملك الوحدات دون ضغط مالي كبير. كما يضمن وجود الماركات العالمية والمرافق المتكاملة استدامة الحركة التجارية، مما يساهم في تحقيق عوائد استثمارية مميزة على المدى الطويل.
عيوب Cuadro Mall Zayed
رغم المميزات العديدة لـ مول كوادرو الشيخ زايد، إلا أن هناك بعض العيوب التي يجب أخذها في الاعتبار. من بينها، قد يواجه المستثمرون تحديات في المنافسة مع المولات الكبرى الأخرى في المنطقة التي تتمتع بشهرة أكبر وجاذبية أعلى. أيضًا، نظراً لأن الأسعار قد تكون مرتفعة نسبياً، فقد يكون من الصعب جذب فئات معينة من العملاء. علاوة على ذلك، قد يعاني المول من الزحام في أوقات الذروة، مما يؤثر على تجربة الزوار. وأخيرًا، مع وجود تطورات جديدة في المنطقة، قد تتغير الديناميكيات السوقية، مما يستدعي مراقبة مستمرة لضمان نجاح الاستثمار.
نبذة عن شركة الخليفة للتطوير العقاري
تُعتبر شركة الخليفة للتطوير العقاري (El Khalifa Developments) واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث بدأت رحلتها في عام 2017. خلال فترة زمنية قصيرة، حققت الشركة إنجازات ملحوظة وأعمالًا متميزة نالت بها احترام العملاء وثقتهم. تركز شركة الخليفة على إنشاء مجتمعات سكنية حديثة تتماشى مع تطلعات العملاء، معتمدة على أحدث الأفكار المعمارية التي تنفذها أفضل الاستشاريين المعماريين في مصر. تسعى الشركة لتطبيق المعايير العالمية في البناء والتشييد من خلال اختيار المواقع الاستراتيجية، وتصميمات معمارية فاخرة، وتقديم تنوع في مساحات الوحدات بأسعار تنافسية. بالإضافة إلى ذلك، توفر شركة الخليفة أنظمة سداد مرنة ومريحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعديد من العملاء. مع التزامها المستمر بالجودة والابتكار، من المتوقع أن تصبح شركة الخليفة واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر خلال السنوات القليلة القادمة.
سابقة أعمال شركة El Khalifa Developments
• كمبوند مالجا حدائق أكتوبر.
• كمبوند سيتيو الشيخ زايد.
• كمبوند سيليو الشيخ زايد.