مول ميدلي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية Midly Business Complex

يسر i Capital Developments أن تقدم مشروعها الثالث،مول ميدلي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية  Midly Business Complex، في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. بعد النجاح الكبير لمشاريعها السابقة Cloud 8 وCloud 7، يأتي Midly Business Complex ليكون التجربة الاستثمارية الأمثل، بفضل تصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي.

سبب تطوير شركة اي كابيتال للتطوير العقاري لمشروع ميدلي بيزنس العاصمة الادارية

قامت شركة أي كابيتال للتطوير العقاري بتطوير مشروع ميدلي بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة لتلبية الطلب المتزايد على المساحات التجارية والإدارية المتكاملة في موقع استراتيجي. يتميز المشروع بموقعه البارز على المحور الغربي للداون تاون، مما يعزز من جاذبيته للمستثمرين ويزيد من قيمته الاستثمارية. يأتي هذا المشروع ضمن رؤية الشركة لتقديم حلول مبتكرة تدعم النمو العمراني وتلبية احتياجات السوق المتنامية في العاصمة الإدارية.

مول ميدلي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية

موقع مميز في قلب العاصمة: مول ميدلي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية

يُعتبر موقع مول ميدلي بيزنس كومبلكس أحد أبرز نقاط القوة في المشروع، حيث تم اختيار موقعه بعناية فائقة من قبل شركة أي كابيتال العقارية ليكون في أول صف على المحور الغربي لمنطقة الداون تاون. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن للمول تواجداً قوياً في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين على حد سواء.

الأماكن القريبة من Midly Business Complex New Capital:

• النهر الأخضر: يبعد المول عن النهر الأخضر مسافة قصيرة، مما يعزز من جاذبيته بفضل المشهد الطبيعي المحيط.
• فندق الماسة: يقع المول بالقرب من فندق الماسة، مما يوفر للزوار تجربة فاخرة في منطقة حيوية.
• محور بن زايد: يمكن الوصول إلى المول من محور بن زايد في وقت قصير، مما يسهل حركة التنقل.
• الحديقة المركزية: يقترب المول من الحديقة المركزية، ما يعزز من قيمته كوجهة متميزة.
• الحي الحكومي: يفصل المول عن الحي الحكومي بضع دقائق فقط، مما يساهم في جذب الزوار من الجهات الحكومية.
• حي السفارات والداتا سنتر: يعتبر المول قريباً من حي السفارات ومركز البيانات، مما يزيد من فرصه في جذب الزوار الدوليين.
• مسجد مصر: تستغرق المدة الزمنية للوصول إلى مسجد مصر من المول بضع دقائق فقط.

مع هذا الموقع الفريد، يُعد Midly Business Complex الخيار الأمثل لأي نشاط تجاري يسعى لتحقيق النجاح في بيئة استراتيجية ومليئة بالحركة.

تصميم عصري ومبتكر لمول ميدلي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية: توازن مثالي بين الأناقة والوظيفية

تلعب التصميمات المعمارية دورًا حيويًا في جذب الإقبال على المشاريع الاستثمارية، وهو ما جعل شركة أي كابيتال تختار أفضل المهندسين والمصممين لتصميم مول ميدلي بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة. تحت إشراف المهندس محمد حافظ، المعروف بإبداعه وتميزه في التصميمات المعمارية، تم تنفيذ مشروع ميدلي بيزنس كومبلكس وفقًا لأحدث المقاييس العالمية.

تم تصميم المول ليكون الاختيار المثالي لأولئك الباحثين عن الرقي والإبداع في المكاتب والمحلات والعيادات، حيث تم اختيار التصميمات بعناية لتتناسب مع طبيعة كل نشاط، مما يعزز من فعالية الوحدات في تحقيق النجاح والأرباح العالية. يحيط بالمشروع المساحات الخضراء والبلازا من جميع الجهات، مما يوفر مناظر طبيعية مريحة لأصحاب الوحدات ويخلق بيئة عمل مريحة وجذابة.

تصميم مول ميدلي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية: توزيع الوحدات والأدوار

مول ميدلي بيزنس كومبلكس يتسم بتصميمه العصري المتميز الذي يلبي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية على حد سواء. يتكون المشروع من دور أرضي و13 دور متكرر، حيث تم تخصيص الأدوار كما يلي:

• الدور الأرضي حتى الثاني: مخصص للوحدات التجارية، مما يتيح للأنشطة التجارية الاستفادة من أكبر قدر من الحركة والظهور.
• من الدور الثالث حتى الثالث عشر: مخصص للمكاتب الإدارية والعيادات، حيث توفر هذه الأدوار بيئة ملائمة للعمل والتعامل مع العملاء في أجواء مريحة ومنظمة

مول ميدلي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية

أنواع الوحدات وأسعارها في مول ميدلي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية

الوحدات التجارية:

• مساحات: تبدأ من 35 متر مربع.
• سعر المتر: يبدأ من 130,000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات: تبدأ من 4,550,000 جنيه مصري.

الوحدات الإدارية:

• مساحات: تبدأ من 37 متر مربع.
• سعر المتر: يبدأ من 76,000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات: تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري

نظام الدفع والتقسيط في مول ميدلي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية

مول ميدلي بيزنس كومبلكس يقدم نظام دفع مرن يناسب جميع المستثمرين والمشترين، حيث يتم توفير خيارات متنوعة لتسهيل عملية الشراء. يتميز نظام الدفع والتقسيط بما يلي:

• للأعمال التجارية:
  • دفع 10% مقدم، وتقسيط المتبقي على 10 سنوات.
  • دفع 10% مقدم، و10% بعد سنة، ثم تقسيط المتبقي على 10 سنوات.
• للوحدات الإدارية:
  • دفع 10% مقدم، وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
  • دفع 10% مقدم، و10% بعد سنة، ثم تقسيط المتبقي على 10 سنوات

ماهي مميزات الاستثمار في مول ميدلي العاصمة الادارية؟

الاستثمار في مول ميدلي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية يتميز بعدد من الفوائد التي تجعل منه خيارًا جذابًا للمستثمرين. إليك أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:

• موقع استراتيجي ممتاز:
  • مول ميدلي بيزنس كومبلكس يقع على المحور الغربي في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله في قلب النشاط التجاري والإداري للمدينة.
  • يتمتع المول بإطلالات رائعة على النهر الأخضر وفندق الماسة، مما يزيد من جاذبية الموقع للمستثمرين والمستأجرين المحتملين.
• تصميم عصري وجذاب:
  • صُمم المول ليجمع بين التصميم العصري والوظيفية العملية، حيث يتكون من دور أرضي و13 طابقًا متكررًا.
  • يُميز التصميم المعماري بارتفاعه العصري وتوزيع المساحات بشكل يضمن تحقيق أقصى استفادة من كل وحدة.
• تنوع الوحدات:
  • يتضمن المشروع وحدات تجارية وإدارية، مما يوفر تنوعًا في الخيارات الاستثمارية. يمكن للمستثمرين اختيار الوحدة التي تتناسب مع استراتيجياتهم واحتياجاتهم.
  • تتراوح المساحات من 35 مترًا للوحدات التجارية و37 مترًا للوحدات الإدارية، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الاستخدامات.
• أنظمة سداد مرنة:
  • يوفر المشروع خيارات سداد مرنة، مما يجعل الاستثمار فيه أكثر جاذبية. يمكن للمستثمرين دفع 10% مقدمًا وتقسيط الباقي على مدى 8 إلى 10 سنوات.
  • تتضمن الأنظمة أيضًا إمكانية دفع 10% مقدمًا و10% بعد سنة، مما يساعد على تخفيف العبء المالي على المستثمرين.
• عائد استثماري مرتفع:
  • موقع المول في منطقة حيوية مع كثافة سكانية عالية يزيد من احتمالية تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة من الإيجارات والمبيعات.
  • قرب المشروع من المراكز الحكومية والدبلوماسية يزيد من الطلب على الوحدات، مما يعزز من قيمة الاستثمار.
• تنمية مستدامة:
  • استثمار في مشروع يقع ضمن إطار التوسع العمراني الكبير للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يعني أن المشروع سيستفيد من النمو المستدام والتطورات المستقبلية في المنطقة.

باختصار، مول ميدلي بيزنس كومبلكس يقدم مجموعة من المميزات التي تجعل منه خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص رابحة في السوق العقاري المصري، خاصة في ظل التوسع الكبير الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة.

شركة أي كابيتال للتطوير العقاري (I Capital Development)

تُعتبر شركة أي كابيتال للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر. تأسست الشركة عام 2006 كشركة مساهمة مصرية، وهي جزء من مجموعة جدير العقارية. تميزت أي كابيتال بمكانتها القوية في السوق من خلال شراكاتها الاستراتيجية مع كبرى المؤسسات العقارية، مما يعزز قدرتها على المساهمة بشكل كبير في تطوير العاصمة الإدارية الجديدة. تسعى الشركة إلى تقديم مشاريع عقارية متميزة تجمع بين الجودة العالية والابتكار، لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين وتحقيق رؤية التنمية المستدامة في مصر.

مشروعات شركة اي كابيتال العقارية

• كمبوند اورلا ريزيدنس التجمع الخامس
• مول  كلاود 8 العاصمة الإدارية
•  مول كلاود 7 بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة

مشروعات اي كابيتال القاهرة الجديدة:

• مشاريع اللوتس الجديدة: 62، 174، 240، 254، 239، 526،802.
• مشاريع الأندلس الجديدة: 174، 240.
• مشروع Roman النرجس الجديدة.

مشروعات اي كابيتال أكتوبر:

• مشروع H24 أكتوبر.
• مشروع A51 أكتوبر.
• بيت الوطن 6 أكتوبر داخل مشروع البارون.
• مشروع Al Ora أكتوبر.
• مشروع A49 أكتوبر.

5 أسباب تجعل مول ميدلي بيزنس كومبلكس من أفضل مشاريع العاصمة الإدارية:

1. موقع استراتيجي ممتاز:
   • يقع مول ميدلي بيزنس كومبلكس على المحور الغربي في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يضعه في قلب النشاط التجاري والإداري للمدينة. قربه من المرافق الرئيسية مثل النهر الأخضر وفندق الماسة يعزز من جاذبية الموقع ويزيد من قيمته الاستثمارية.
2. تصميم عصري ومتطور:
   • يتميز المول بتصميم عصري على شكل U، مع دور أرضي و13 طابقًا متكررًا، ما يجعله يتماشى مع أحدث الاتجاهات المعمارية. التصميم يحقق التوازن المثالي بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة، ويضمن توفير بيئة عمل وتجارية مريحة وجذابة.
3. تنوع الوحدات مع خيارات سداد مرنة:
   • يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية بمساحات وأسعار متنوعة، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم. كما يوفر أنظمة سداد مرنة تشمل دفعة مقدمة منخفضة وتقسيط طويل الأجل، مما يسهل عملية الاستثمار.
4. عائد استثماري مرتفع:
   • بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة حيوية وكثافة سكانية عالية، يوفر مول ميدلي بيزنس كومبلكس فرصًا لتحقيق عائد استثماري مرتفع من الإيجارات والمبيعات. القرب من المراكز الحكومية والدبلوماسية يعزز من الطلب على الوحدات، مما يعزز قيمة الاستثمار.
5. تنمية مستدامة وتوسع عمراني:
   • يقع المشروع ضمن نطاق التوسع العمراني الكبير للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يعني أن المستثمرين سيستفيدون من النمو المستدام والتطورات المستقبلية في المنطقة. يُعتبر المول جزءًا من مشاريع التطوير الكبرى التي تهدف إلى تعزيز البنية التحتية وجذب الاستثمارات.

باختصار، فإن مول ميدلي بيزنس كومبلكس يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، التنوع في الوحدات، العائد الاستثماري المرتفع، والتوسع العمراني المستدام، مما يجعله واحدًا من أفضل المشاريع الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة