مول نكست العبور

مول نكست العبور Mall Nxt Obour City إنطلاقة جديدة تقوم بها شركة الاشراف للتطوير العقاري، حيث تقدم فيه مختلف مجموعة كبيرة من الفرص الاستثمارية الفريدة للعملاء الذين يبحثون عن وحدات مدعومة بكل سبل النجاح، وقد حرصت الشركة في الوقت نفسه على توفير كل المقومات التي تضمن النجاح لكافة الوحدات في المول، وهو ما تحققه من خلال اختيار موقع المول في أهم المناطق الاستراتيجية في مدينة العبور، الأمر الذي يضمن ترافيك كبير لجميع الوحدات طوال الوقت وبالتالي فإن هذا الموقع يضمن توافد الزوار على املول على مدار اليوم، كما تم تصميم مشروع نكست العبور على أحدث الأفكار المعمارية على يد نخبة من أفضل المصممين، حتى يكون تحفة معمارية بين أجمل مولات العبور.

وحاولت شركة الاشراف العقارية تلبية احتياجات المستثمرين في الوقت الحالي، من خلال تحقيق التنوع في مساحات الوحدات بما يتناسب مع الأنواع المختلفة، سواء كانت محلات تجارية أو مكاتب إدارية أو عيادات طبية الأمر الذي يرفع من نسب نجاحها بشكل كبير، كما يتم بيع تلك الوحدات من خلال برامج الأسعار المميزة التي تناسب احتياجات شريحة كبيرة من المستثمرين، فيما يتم تسديد تلك الأسعار من خلال أنظمة مريحة في الحجز والتقسيط، حيث يمكنها أن تمنح المستثمرين الوقت الكافي في السداد حتى لا تواجههم أعباء مالية كبيرة، كما يتوفر في مول نكست العبور كل المرافق الخدمية والترفيهية التي تسهل عليهم التسوق والتنزه بأريحية، كما تساعدهم في الوقت نفسه على إنجاز كل الأعمال المطلوبة منهم في وقت سريع.

أين يقع مول نكست العبور؟

يعد الموقع الاستراتيجي واحدا من أهم عناصر نجاح مول نكست العبور، حيث يقع مول نكست  العبور سيتي في قلب مدينة العبور أمام جهاز مدينة العبور، كما يقع مشروع Mall Nxt Obour City بالقرب من كافة المناطق الحيوية بالعبور، حيث يمكنك الوصول إلى مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية بالمنطقة، علاوة على موقعه المميز القريب من الطرق والمحاور الرئيسية.

الأماكن القريبة من مول نكست العبور

• يقع نكست مول العبور مباشرة علي طريق محور خط 10
• طريق مصر اسماعيلية يقع علي مقربة من موقع مشروع مول NXT.
• أيضا نكست مول العبور على بعد دقائق من طريق الشباب.
• Mall Nxt Obour City بالقرب من محور بلبيس.
• يقع ايضا مول NXT   بالقرب من المستشفيات والجامعات.
• يقع مشروع الاشراف العبور على مقربة من محور العبور الرئيسي الأمر الذي يسهل الوصول إليه من كافة المناطق في أسرع وقت.
• يقع ايضا مول NXT نكست العبور بالقرب من كمبوند جولف سيتي.
• بالاضافة الي ذلك محور المشير طنطاوي بالقرب من موقع مشروع نكست
• كما يبعد مول نكست العبور بمسافة قصيرة عن الطريق الدائري.

يعد موقع مول الاشراف المتميز نقطة جذب رئيسية في مدينة العبور، حيث خيارًا مثاليًا للباحثين عن تجربة تسوق فريدة واستثمار ناجح في واحدة من أكثر المناطق حيوية في العبور.

تصميم مول نكست العبور

تحتاج المشروعات الاستثمارية طوال الوقت إلى تصميمات معمارية فاخرة منتقاة بعناية على يد أفضل الاستشاريين المعماريين، ولهذا نجد أن شركة الاشراف العقارية تعاونت في تصميم هذا المشروع مع أفضل الشركات الهندسية لتقديم منتج عقاري فريد من نوعه، حيث إنها تسعى من خلال تلك الأفكار أن تبني مشروع متعدد الاستخدامات من شأنها توفير تجربة فريدة من نوعها لكل المتواجدين في مول نكست العبور، وتظهر الدقة في التصميم على المستوى الداخلي والخارجي للمشروع، فمن الخارج تم تخصيص منطقة من أجل البلازا واللاند سكيب حتى تمنح أصحاب الوحدات إطلالات مميزة طوال الوقت.

أما على مستوى التصميم الداخلي في مول Nxt Obour City فقد حرصت الشركة على توزيع الوحدات على جميع الأدوار بشكل متوازن، مع الاهتمام في الوقت نفسه بأن يكون هناك مسافات بين الوحدات وبعضها لضمان الخصوصية الكاملة لجميع المتواجدين في المشروع، بالإضافة إلى تدعيم المول بأحدث الأساليب التكنولوجية التي تجعل تجربة العمل والتسوق داخله ممتعة للغاية، كما يتم الاعتماد على خامات عالية الجودة في التشطيب ليكون من أجمل مولات القاهرة الجديدة.

ويأتي تصميم مول نكست العبور كالتالي:

• المساحة الكلية في المول تبلغ 4,600 متر مربع.
• يتكون مول العبور من دور أرضي و 3 أدور متكررة.
• النسبة الأكبر من المساحة للبلازا واللاند سكيب والباقي من نصيب المبنى.
• الدور الأرضي والأول في المول للوحدات التجارية
• الدورالثاني والثالث للمكاتب والعيادات.

مول نكست العبور

مساحات وحدات مشروع نكست مول العبور

قامت شركة الأشراف العقارية بتطوير NXT Mall Obour City وذلك باستغلال هذه المساحة الشاسعة بطريقة مبتكرة لخلق بيئة متكاملة تخدم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية

ساهمت المساحة الكبيرة المخصصة من أجل مول نكست في توفير المساحات المتنوعة التي يبحث عنها المستثمرون، والتي تناسب جميع العملاء سواء كانوا يبحثون عن مساحات محدودة أو كبيرة، كما إنها تحرص في الوقت نفسه على اختيار المساحات التي تناسب طبيعة الوحدات سواء كانت محلات تجارية أو مكاتب أو عيادات، الأمر الذي يزيد من فرص نجاح تلك الأنشطة بشكل كبير، وتأتي مساحة الوحدات في  نكست مول العبور كالتالي:

•  تتراوح مساحات الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 34 متر مربع
• محلات تجارية للبيع في مول نكست العبورالدور الأول تبدأ من 44 متر مربع.
• تبدأ مساحات المكاتب الإدارية مول معمار الأشراف  تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 56 متر مربع.
• العيادات الطبية تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 56 متر مربع.

أهم ما يميز مول نكست العبور

يوجد في مول العبور كل المميزات التي يبحث عنها العملاء حتى يمكنهم تحقيق أفضل النتائج في وقت سريع، وتحرص الشركة أن يكون هذا المشروع الاختيار الأمثل لكل من يبحثون عن الاستثمار الناجح مضمون النتائج، ومن أهم المميزات التي يحظى بها المول ما يلي:

• الموقع المثالي: يتمتع المول بموقع استراتيجي في العبور وهو ما يجعله على مسافة قريبة من أفضل الأماكن الهامة والمشهورة.
• التصميمات المعمارية: يتمتع NXT Mall بتصميمات معمارية منتقاة بعناية على يد أفضل المصممين والمعماريين، وبالتالي يكون من أجمل مولات العبور.
• المساحات المتنوعة: حققت شركة الاشراف العقارية التنوع في مساحات الوحدات في مول نكست العبور، حتى تكون قادرة على استيعاب عدد كبير من العملاء.
• الأسعار وأنظمة السداد: يتم بيع الوحدات في المول بأسعار مناسب وتنافسية، أما السداد فيكون عبر أنظمة مريحة في الحجز والتقسيط، وبالتالي يحصل المستثمرون على الوقت الكافي في السداد.
• المرافق والخدمات: يتوفر في NXT Mall Obour City مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية والتي تضمن تجربة مريحة لكل المتواجدين في المشروع.

الخدمات والمرافق في نكست مول العبور سيتي

يتميز مول نكست العبور بمجموعة من الخدمات والمرافق التي ترفع من قيمته الاستثمارية وتوفر تجربة فريدة للزوار والمستثمرين والتي جاءت تفاصيلها كالتالي:

• مساحات خضراء ولاندسكيب: تساهم في خلق بيئة مريحة وجذابة للزوار، وتعزز من جاذبية مول NXT العبور .
• أفضل الخامات في التشطيب: تعكس الجودة العالية والاهتمام بالتفاصيل في كل وحدة من وحدات  مشروع NXT العبور.
• بوابات إلكترونية حديثة: لتنظيم حركة الدخول والخروج في مول نكست.
• . جراجات: يضم نكست العبور جراجات ذات طاقة استيعابية عالية
• سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية: لتسهيل حركة التنقل داخل مشروع نكست العبور.
• خدمات إنترنت فائقة السرعة: بجميع أنحاء مول الاشراف العبور ستستمتع بخدمات إنترنت سريعة.
• غرفة اجتماعات: مجهزة بأحدث التقنيات السمعية والبصرية.
• أنظمة أمان حديثة لاكتشاف الحرائق والتحكم فيها بسرعة.
• نظام أمني: حيث يوجد كاميرات مراقبة بجميع أنحاء مول معمار الأشراف، بالإضافة إلي فريق أمنى على مدار 24 ساعة.
• الوحدات الإدارية بعيدة عن الوحدات التجارية، بهدف توفير بيئة هادئة تساعد على تحقيق أقصى جودة للعمل.
• يتم تنظيف جميع وحدات مولNxt بشكل دائم على مدار اليوم.
• المطاعم والكافيهات في المول تضم أشهر العلامات التجارية التي تقدم أفضل الوجبات والمشروبات بجودة مميزة.
• توجد أماكن استقبال للعملاء ومقاعد انتظار مخصصة.

أسعار الوحدات في مول نكست العبور

يوفر مول نكست العبور قيمة عقارية مميزة وبسعر مناسب، فإن هذا سيكون اختيارك الأمثل لأن شركة الأشراف العقارية وفرت الوحدات بأسعار تنافسية ومعقولة تناسب حجم المميزات التي يحصل عليها المستثمرون، وتحاول من خلال هذه الأسعار أن تسهل على العملاء شراء الوحدات التي يرغبون ، وقد جاءت الأسعار في نكست مول كالتالي

• الوحدات التجارية: سعر متر المحلات التجارية في في مول NXT تبدأ من 62,425 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: يبلغ سعر متر في مشروع NXT العبور المكاتب 50,525 جنيه مصري.
• الوحدات الطبية: سعر المتر في العيادات الطبية في مول معمار الأشراف  يبلغ 48,175 جنيه مصري.
• يبدأ متوسط أسعار المحلات التجارية في مول NXT من 3,200,000 جنية مصري.
• كما جاء متوسط الأسعار للمكاتب الإدارية في مول معمار الأشراف من 2,500,000 جنية مصري.
• العيادات طبية في مشروع NXT العبور بمتوسط أسعار يبدأ من 2,500,000 جنية مصري.

طرق الحجز والتقسيط في مول نكست الاشراف

سعت شركة معمار الأشراف الشركة المطورة لنكست العبور NXT Mall Obour City إلى توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة تسهل على العملاء والمستثمرين عملية الشراء وتجنبهم أي عوائق مادية محتملة.

تأتي هذه الأنظمة بعد دراسة وافية للسوق العقاري مما يجعل من مشروع مول نكست العبور خيارًا مثاليًا للاستثمار في مدينة تتمتع بسمعة طيبة مثل مدينة العبور حيث يمكنك دفع مقدم 25% تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.

نبذة عن شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري

تُعد شركة الأشراف للتطوير العقاري  Al Ashraaf Company واحدة من الشركات البارزة في مجال التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة بهدف تقديم مشاريع عقارية متكاملة تتميز بالجودة العالية والتصميمات العصرية، مما يساهم في تحسين جودة الحياة وتلبية احتياجات السوق العقاري .المتنوعة

تتميز الشركة بخبرتها الواسعة والسمعة الطيبة التي اكتسبتها على مر السنين من خلال مجموعة من المشاريع الناجحة التي حققت من خلالها ثقة عملائها.

سابقة أعمال شركة الأشراف للتطوير العقاري:

• كمبوند ريفيل العبور (Reveal Compound,Obour)
• ذا كور القاهرة الجديدة (The Core, New Cairo)
• ميني كمبوند في الرحاب (Mini Compound, Al Rehab)
• كمبوند هيسكا (Hiska Compound)
• مشروع لا في بالنرجس (La Vie, Al Narges)
• مشروعات في بيت الوطن (Projects in Beit Al Watan)
• مول الضياء (Al Diaa Mall)