مول 88 هاب العاصمة الادارية

مول 88 هاب العاصمة الادارية أحدث محطات شركة إيت للتطوير العقارى فى قطار نجاحتها بالعاصمة الادارية الجديدة ، بعد النجاح الساحق لمشروعيها السابقين بقلب الداون تاون ، داون تاون مول 1 ، داون تاون مول 2 حيث يقام على مساحة 4641.6 متر مربع مقسمة بحرفية شديدة إلى ما بين وحدات إدارية – تجارية بمساحات تبدأ من 33 م ويبدأ سعر المتر من 33000 جنية بأنظمة سداد غير مسبوقة على 20 سنة بدون فوائد وبدون دفعات مع وجود EBD وخاصية ABS نظام سداد بخاصية إمكانية عقد إيجار إلزامى يصل إلى 20 سنة.

موقع مول 88 هاب العاصمة الادارية

تعمل شركة إيت للتطوير العقارى على تطوير مؤسستها يوميا دون إنقطاعا معتمدة على أبحاث السوق المستمرة لتحويل أحلام عملائها وإحتياجتهم إلى حقيقة ، وذلك لكسب ثقتهم التى تعتبرها حجر الأساس والسبب الرئيسى لنجاحها على المدى الطويل ، ولذلك شركة إيت حرصت على إختيار أكثر الأماكن تميزا فى قلب الداون تاون لإقامة مول 88 هاب حيث يقع فى فى قلب مركز العاصمة الادارية وهى منطقة الداون تاون وسط البلد الجديدة فى القطعه رقم Mu04-30 حيث تتميز بوجود مجموعة كبيرة من الخدمات حيث صنفت المنطقة تصنيف عالي جدا حيث يؤمن لك تأجر وحدتك بأعلى عائد وبسرعة

• يتمتع بإطلالة مباشرة على 40 سنترال بارك أطول سلسلة حدائق بالعالم بفيو 200 متر
• بالقرب من جميع وسائل المواصلات مثل محطة المونوريل والمحطة المركزية
• أيضا بالقرب من الحى الحكومى وحى الوزارت والهيئات الحكومية
• على بعد دقائق من شركات الكمبيوتر والبترول
• بالقرب من قطاع شركات الأدوية والتامين
• أيضا بالقرب من فندق الماسة
• وعلى مقربة من سوق الذهب الاول من نوعه من حيث التخصص
• في المجوهرات في مصر، مقام علي مساحة 8300 متر مستوحي من اسواق الذهب العالمية

88 هب العاصمة الادارية 2024 88 Hub New Capital

مميزات الأستثمار داخل 88 هاب مول

تسعى شركة ايت للتطوير العقارى دايما إلى تقديم خطة محددة للمستثمرين وعشاق الأعمال حيث تختار بعناية ومهارة شديدة العوامل التى تساعد على تحقيق أعلى عائد إستثمارى ، مع الأخذ بعين الأعتبار توفير جميع المرافق والخدمات التى يحتاج إليها المستثمر ليعيشوا حياة استثمارية ناجحة وهذه ما حرصت عليه بمول 88 هاب  العاصمة الادارية حيث يضم

• artificial tree اكبر شجره صناعيه في مصر في وسط المول و بطول ثلاث ادوار
• Open food court 2900 metr  أكبر فودت كورت بمساحة 2900 متر باطلالة مباشرة على الحديقة المركزية
• open cinema اول سينما في مصر بالنظام الياباني شاشة السينما علي واجهة المول علي السنترال بارك و قعدات في قلب السنترال بارك و بتستلم headset للتأثير الصوتي
• kIDS EREA منطقة مخصصة للاطفال مزودة باحدث الألعاب ومؤمنة بالكامل
• الأمن والحماية جميع مداخل ومخارج المول مراقبة بأحداث الكاميرات بالأضافة إلى فريق أمن وحراسة  مدرب على أعلى مستوى على مدار 24 ساعة
• مكافحة الحرائق مول 88 هاب مزود بنظام كامل لمكافحة الحرائق وخطط الأخلاء فى 10 دقائق
• بوابات ذكية جميع مداخل ومخارج المول تعمل بالطاقة الذكية بالأضافة إلى بوابات خاصة بالوحدات الأدارية منفصلة عن البوابات الخاصة بالواحدات التجارية
• إنترانت وتكييفات مول 88 هاب مزورد بشكبة إنترنت مركزية فائقة السرعة بالأضافة إلى وحدات التكييف المركزية
• أسانسيرات وسلالم كهربائية لتوفير سبل الراحة لجميع مستثمرى وزوار المول
• Roof top facilities يشتمل السطح على عدة مرافق يمكنك من خلالها ممارسة أنشطاتك المتعددة
• 4 floors underground ( parking )  اربع اداور تحت الأرض خصصت جراجات للسيارات مخصصة لمستثمرين وزوار المول قاعات لكبار الزوار وقاعات للاجتماعات

مساحة وتصميم مول 88 هاب العاصمة الادارية

 يقع مول 88 هاب فى قلب الداون تاون بالتحديدفى القطعة Mu04-30 على مساحة 4641.6 متر مربع تبلغ المساحة البنائية منها 1,392.48 متر مربع وتم تخصيص باقى المساحة للخدمات والمرافق والماسحات الخضراء و اللاند سكيب ويتكون مول 88 هاب من 4 floors underground ( parking ) أربع اداور تحت الأرض مخصصة للسيارات دور أرضى + 12 دور متكر

• الوحدات التجارية الدورالأرضى + الدور الأول + الدور الثانى
• الوحدات الإدارية ” من الدور الثالث وحتى الدور الثانى عشر ” كاملة التشطيب
• فود كورت على مساحة 2900 متر الدور الأول والثانى

88 هب العاصمة الادارية 2024 88 Hub New Capital

تصميم مول 88 هاب العاصمة الادارية

تحرص شركة إيت للتطوير العقارى على كسب ثقة ورضاء عملائها الدائم من  خلال الخدمات والتصميم الفريدة التى تقدمها بمشاريعها ولذلك فقد تعاقدت مع كبرى الشركات لتصميم وادارة 88 هاب مول على أعلى مستوى من الرقى والفخامة  ، حيث تم التعاقد مع استشاري العام و التصميم :- Archplan صاحبها أ.د/ محمد ايمن شاكر نائب وزير التعليم العالي و عميد كليه الهندسه جامعه عين شمس واستاذ الهندسه المعماريه بالكليه سابقا من كبرى الشركات فى التصميم الهندسى وصاحبة خبرة لمدة تزيد عن 30 عام في مجال التخطيط الرئيسي للتصميم الحضري للعمارة وتطوير المدن بشكل شامل ، في  جميع أنحاء العالم بما في ذلك بعض المدن في مصر وعمان والمغرب والإمارات العربية المتحدة و المملكة المتحدة حصلت على العديد من الجوائز والشهادات الدولية منها

• Organization of Islamic Capitals & Cities جائزة
• LAWYERS SYNDICATE

ومن سابقة أعمالها 

• تخطيط العاصمة الإدارية ومنطقة الداون تاون
• الجلالة شرم الشيخ
• النادى الأهلى ( مدينة نصر )
• النادى الأهلى ( زايد)
• كمبوند الأهرام
• العلمين الجديده
• برج NUT بمدينة الأنتاج الأعلامى
• FLOWERS PARK

استشاري الهندسي و electromagnetic د/ محمد شاكر وزير الكهرباء الحالي و رئيس هيئة المجتمعات العمرانية السابق ، صاحب أكثر من 2000 مشروع فى 20 دولة تم إدراجة ضمن أفضل 150 شركة تصميم دولية فى التصنيف السنوى ENR لمدة خمس سنوات على التوالى ومن سابقة أعماله داخل مصر

• أكثر من 20 برج من ضمنهم برج Kuala lampour اللى بيوصل طوله
• ل 420 متر يعني اطول من البرج الأيقوني
• أكتر من 30 مو من ضمنهم داخل مصر
• (مول مصر ، سيتي سينتر الماظه ، سيتي ستارز ، مول ميفيدا)
• أكتر من 40 مستشفي منها ( دار الفؤاد ، السلام )
• شبكة مرافق العاصمة الإدارية
• الحي الحكومي و الحي المالي بالعاصمة الادارية
• مجمع اوليمبيك بول العاصمة الادارية الجديدة
• البنك المركزى العاصمة الادارية

ومن أعمالها خارج مصر

• مطار الدوحة
• مجمع دبى الرياضى ، الامارات المتحدة
• إزدان مول ، قطر

الشركة المالكة لمشروع 88 هاب مول العاصمة الادارية

المطور العقارى لمشروع 88 هاب مول العاصمة الادارية  Eight Developments شركة وهى شركة مساهمة مصرية تخضع لهيئة الاستثمار ، وهى من ضمن  مجموعة شركات ARO HOLDINGصاحبة الخبرة فى المجال العقارى منذ عام 2017 م وأستطاعت خلال هذة الفترة  أن تحجز لنفسها مقعد فى الصف الأول فى السوق العقارى وكسب ثقة عملائها وذلك من خلال تنفيذ أكثر من 50 مشروعا فى شمال الرحاب ، شمال الحي الأول، الأندلس ، اللوتس ، النرجس الجديدة ، بيت الوطن ، الشيخ زايد وأيضا مشروعيها بالعاصمة الادارية الناجحين ناجح منطق النظير وهما داون داون 1بقلب العاصمة الادارية على مساحة 3450 متر مربع ، باطلالة مباشرةعلى الحديقة المركزية والممشى السياحى  يتكوّن من 10 طوابق، هذا غير دورين تحت الأرض للجراج ، وهو مخصص بالكامل إدارى وتجارى حيث ينقسم إلى الدور الأرضي والأول والثاني وحدات تجارية ، في حين تكون باقي الطوابق إدارية داون تاون 2 داون تاون مول هو الوجهة الاستثمارية الجديدة لجميع عشاق الأعمال والمستثمرين، في المنطقة الأكثر تميزًا في المدينة كلها ، وسط المدينة  بمساحة 3450 متر مربع  هو الأول من نوعه حيث يحتوي على تقنية الهولوغرام التي تجذب السكان والمتسوقين والزائرين وتضمن تشغيل المول موقع مميز ، داون تاون مول يطل على الحديقة المركزية والممشى السياحي وفندق الماسة والمساحات الخضراء

المساحات وأنظمة السداد

تتنوع المساحات والأسعار بمول 88 هاب لتتناسب مع جميع مطلبات المستثمرين حيث تبدأ المساحات الأدارى – التجارى من 33 م  وتبدأ الأسعار من

الوحدات الإدارية

من الدور الثالث وحثى الثانى عشر

يبدأ سعر المتر من 33000 جنية إلى 38000 جنية

الوحدات التجارية 

• الدور الأرضى من 135000 جنية إلى 165000 جنية
• الدور الأول من 90000 جنية إلى 125000 جنية
• والدور الثانى من 80000جنية إلى 110000 جنية

أنظمة السداد

• مقدم 10 % وأقساط على 7 سنوات + 8 % عائد  سنوى+ 10 سنوات إيجار إلزامى
• مقدم 15 % و أقساط على 8 سنوات + 9 % عائد سنوى + 15 سنة إيجار إلزامى
• أو مقدم 20 % وأقساط على 9 سنوات + 10 % عائد سنوى + 20 سنة إيجار إلزامى
• مقدم 30 % وأقساط على 12 سنة + 11 % عائد سنوى + 20 سنة إيجار إلزامى