هيفين بيزنس تاور العاصمة الادارية

تطرح شركة EGICS Development مشروعها الأول في العاصمة الإدارية الجديدة تحت اسم هيفين بيزنس تاور. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة الداون تاون، ويُعد مبنى متعدد الاستخدامات حيث يضم وحدات إدارية، تجارية، سكنية، وفندقية.

يقدم هيفين بيزنس تاور مساحات متنوعة تبدأ من 34 متر مربع، لتناسب احتياجات جميع المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة أو كبيرة لمشاريعهم. كما تتميز أنظمة السداد في المشروع بالمرونة، حيث تصل فترات السداد إلى 10 سنوات، مما يتيح للمستثمرين فرصة للاستثمار طويل الأمد في واحد من أرقى مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة.

هيفين بيزنس تاور العاصمة الادارية

أين يقع هيفين تاور العاصمة الادارية ؟

يمتلك هيفين تاور ميزة تنافسية قوية داخل السوق الإستثمارى وذلك يرجع لموقعه المميز للغاية بالجهة الشرقية لمنطقة الداون تاون وهى من أكثر المناطق خصوبة للإستثمار الناجح  كما يتميز بقربه من جميع الطرق والمشاريع الهامة مثل

•  10 دقائق فقط عن الحى الحكومى الذى يضم جميع الوزارت والهيئات الحكومية
• 500 متر تفصله عن حى المال الذى يضم جميع البنوك والبنك المركزى ومقر البورصة
• على مسافة 100 متر من أكبر ميدان على المدخل الشرقي للداون تاون
• يقع هيفين تاور بالقرب من محطة المونوريل المركزية
• بالقرب من قطاع شركات البترول والحديقة المركزية بالعاصمة
• أيضا بالقرب من النهر الأخضر أطول سلسلة حدائق بافريقيا
• بالقرب من مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح وسوق الذهب

خدمات ومرافق هيفين بيزنس تاور

يضم مول هيفين مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التى قد يحتاج إليها عملاء شركة ايجيكس وذلك لإدركها مدى أهمية هذة المرافق فى نجاح الإستثمار ومن أجل ذلك فقد تعاقدت مع كبرى الشركات لإدارة وتشغيل هيفين تاور ، شركة الادارة MRB تحت قيادة المهندس محمد راشد الذى يتمتع بخبرة كبيرة فى إدارة المولات التجارية ، وأيضا شركة اداره فندقيةFÁCIL الفرنسية الغنية عن التعريف ، ومن ضمن خدمات هيفين

• مساحات خضراء ولاند سكيب
•  منطقة بلازا على مساحة 1500 متر مربع
• نوافير راقصة بعروض رائعة على مدار اليوم
• كاميرات مراقبة وفريق أمنى على مدار 24 ساعة
• 6 مصاعد بانورامية وسلالم متحركة
•  سلالم لنقل البضائع من البدروم للجزء التجاري و مكان للشحن والتفريغ
• شاشات عرض كبيرة لتسهيل التحرك داخل المول للزائرين
• 4 جراجات تحت الأرض يتسع لأكبر عدد من السيارات
• نظام مكافحة الحرائق وأجهزة إنذار حديثة
• بوابات ألكترونية للمداخل والمخارج لزيادة الأمن
• مولدات إحتياطية للكهرباء
• خدمات صيانة ونظافة دورية لجميع وحدات هيفين مول
• تكييفات مركزية بخاصية تنقية الهواء
• واى فاى فائق السرعة بجميع أنحاء هيفين تاور
• قاعات للإجتماعات والمؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات
• منطقة كيدز اريا بها العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية
• منطقة فود كورت تضم العديد من المطاعم والكفييهات المختلفة
• صالات سنيما حديثة لعرض أحدث الأفلام
• مسجد كبير وأماكن للوضوء

مساحة وتصميم هيفين تاور العاصمة الادارية

يمتد Haven business tower على مساحة 2600 متر مربع ، تم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء وخدمات ومرافق المشروع ، ويتكون المشروع من

•  4 بيزمنت + دور ارضى + 12 دور متكرر
• وتنقسم الواحدت بداخله إلى ما بين إدارى – تجارى – فندقى
• تبلغ مساحة مسطح الدور نحو 800 متر
• وتبدأ مساحات التجاري بالدور الأرضى من 37 م
• مساحات التجاري بالدور الأول تبدأ من 37 م
•  الإدارى مساحات تبدأ من 47 م
•  الفندقي مساحات تبدأ من 68 م

إستعانت ايجيكس في مشروعها هيفين تاور بأقوي الاستشاريين ليقدموا أعلي جودة في الخدمات المقدمة بالنسبة للمشروع ، وأرقى وأفخم التصاميم الهندسية فتم التعاقد مع واحد من أكبر بيوت الخبرة

• مكتب المهندس ياسر البلتاجي كإستشاري هندسي ومعماري للمشروع
• شركة سيلا للاستشارات التسويقية والبيعية برئاسة الأستاذ أحمد الحداد

 الأسعار وأنظمة السداد داخل هيفين بيزنس تاور العاصمة الادارية

• التجارى دور ارضي بدايه سعر المتر 115,000 جنيه
  أقل يونت بالدور الأرضى 5.102.165 جنيه
• التجارى دور اول بدايه سعر المتر 66,412 جنيه
  أقل يونت سعر يبدأ من 2.324.437
•  الإدارى بدايه سعر المتر من 45,600 جنيه
  أقل يونت إداري 2.143.200 جنيه
• الفندقي بدايه سعر المتر من 36,800 جنيه
  أقل يونت فندقى 2.502.400 جنيه

هيفين بيزنس تاور العاصمة الادارية

أنظمة السداد

• 20% والباقي علي 8 سنوات
• 25% والباقى على 9 سنوات
• 30% والباقى على 10 سنوات

مميزات هيفين تاور العاصمة الإدارية

استطاعت شركة EGICS للتطوير العقاري أن تلفت الأنظار بمشروعها الرائد هيفين تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل تقديم مجموعة من المميزات التي تجعل منه وجهة مثالية للاستثمار. فيما يلي أبرز مميزات هيفين تاور:

1. موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع ممتاز في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية، وهو ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والمعالم الرئيسية.
2. تصاميم فاخرة: يعتمد المشروع على تصاميم معمارية حديثة وأنيقة تتوافق مع المعايير العالمية، مما يضفي على المبنى طابعًا عصريًا وفخمًا.
3. مساحات متنوعة: تتوفر الوحدات بمساحات تبدأ من 34 متر مربع، مما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين سواء للأغراض التجارية أو الإدارية أو السكنية أو الفندقية.
4. أسعار تنافسية: يقدم المشروع أسعارًا مدروسة مقارنة بالمشاريع المجاورة، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة.
5. نظم تقسيط مريحة: توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، لتسهيل عملية الشراء والاستثمار على المستثمرين.
6. شركة موثوقة: كون المشروع مقدم من شركة EGICS Development، وهي شركة ذات سمعة طيبة وخبرة كبيرة في السوق العقاري، يعزز ثقة العملاء في المشروع ومستقبله.

كل هذه العوامل مجتمعة تجعل هيفين تاور خيارًا استثماريًا مثاليًا في العاصمة الإدارية الجديدة، سواء للأفراد أو الشركات الباحثة عن موقع مميز وخدمات متكاملة.

عيوب مشروع Haven Tower New Capital

رغم تكامل مشروع Haven Tower ودراسته بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين، هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوبًا، وهي كما يلي:

1. تعدد الأنشطة داخل المول: قد يرى البعض أن وجود أنشطة متعددة (إداري، تجاري، سكني، فندقي) داخل نفس المشروع يؤدي إلى تداخل الخدمات. ومع ذلك، قامت شركة EGICS بتقديم حلول مبتكرة لتجنب هذه المشكلة، مثل تخصيص مداخل منفصلة لكل نشاط، وتوفير شركة تشغيل خاصة لكل قطاع.
2. ازدحام المول: قد يتخوف البعض من احتمالية ازدحام المول نظرًا لتنوع الأنشطة، إلا أن المشروع يضم 6 مصاعد لضمان سهولة التنقل وتقليل الازدحام، بالإضافة إلى وجود سلالم ومخازن مخصصة للبضائع.

بهذه الحلول المبتكرة، حرصت الشركة على توفير بيئة مريحة ومميزة لكل المستثمرين، مما يقلل من تأثير أي عيوب محتملة

شركة ايجيكس للتطوير العقارى

من كبرى شركات التطوير العقارى التى تتمتع بخبرة كبيرة منذ تأسيسها عام 2004 م على يد م / أشرف الجيدى – م/ محمد حمدى ، وتضم 6 شركات متنوعة بمجالات الحلول الصناعية والتحكم الآلي والصناعات والمقاولات ،  تمتلك فروعا فى دول عديدة، من بينها عمان والسودان والسعودية وأوغندا والإمارات، فضلا عن كونها وكيلا حصريا لأكثر من 20 شركة صناعية كبرى على مستوى العالم مثل هيونداى وسيمنز وشنايدر إليكتريك ومن سابقة أعمالها

• محطة طلمبات مياه توشكى
• محطات الخرسانة الجاهزة المتحركة