ذا فرست ويست مول العبور The first mall west Obour City مساحات وأسعار

تفاصيل ذا فرست مول ويست مدينة العبور first mall obour

يُعد الاستثمار في الوحدات التجارية داخل المولات في مصر من أكثر أنواع الاستثمار طلبًا في السوق العقاري حاليًا، خاصة في المناطق الجديدة مثل مدينة العبور، حيث يشهد السوق نموًا ملحوظًا وزيادة في الطلب على المشروعات التجارية الناجحة. ومن هذا المنطلق، أدركت شركة ريفلكت للتطوير العقاري أهمية هذا القطاع، واستثمرت خبراتها في تقديم مشروع متكامل يلبي تطلعات المستثمرين.

ويأتي مول فيرست إيست العبور كأحد أبرز المشروعات التي تم تطويرها لتوفير فرص استثمارية مضمونة وعوائد قوية، حيث حرصت الشركة على تصميم مشروع متكامل يضم كافة العناصر التي تدعم نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

كما يعكس the first mall رؤية حديثة للاستثمار في المولات التجارية داخل مدينة العبور، من خلال توفير بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتنوعة، مما يجعل first mall obour فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن ومستقبل واعد.

سر إختيار أسم ذا فرست لمشروع ريفلكت التجاري الجديد

كلمة ذا فيرست والتي تعني الأول غي كل شي، الأول في الهمية والأول في النجاح والأول في الإستثمار، وهذا ما ينطبق علي مول ذا فيرست العبور سيتي حيث ستجد كل مقاومات التي تجعل منه المول الأول تجاريا بالمنطقة بالكامل، حيث يقع بموقع حيوي ومؤثر بالحي التاسع، ويخدم كثافة سكنية عالية تجعله الإختيار الأول لهم.

الهدف من إنشاء مشروع ذا فرست مول ويست العبور

حرصت شركة ريفلكت العقارية على منح عملائها فرصة استثمارية مميزة داخل قلب مدينة العبور، من خلال توفير وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل مول فيرست إيست بأفضل قيمة وأقل سعر مقارنة بالمشروعات المحيطة.

وقد ساعدت خبرة الشركة المطورة لمشروع the first mall على اختيار موقع استراتيجي متميز داخل مدينة العبور، إلى جانب توفير مساحات متنوعة تلبي أكثر احتياجات السوق طلبًا، مع تصميمات عصرية تعكس هوية مشروعات ريفلكت العقارية المعروفة بالجودة والابتكار، حيث تمتلك الشركة عدة مشروعات ناجحة في مختلف المناطق.

كما يسهم first mall obour في تعزيز فرص النجاح الاستثماري بفضل أنظمة السداد المرنة والتقسيط المريح، مما يزيد من الإقبال على الوحدات ويجعل فرست مول العبور خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي واستثمار آمن.

موقع ذا فرست مول ويست العبور

تمتلك شركة ريفلكت العقارية خبرة واسعة في منطقة العبور من خلال مشروعاتها الناجحة، وهو ما منحها فهمًا دقيقًا لأهمية اختيار الموقع في جذب العملاء والزوار على حد سواء. وبناءً على ذلك، اختارت الشركة موقع مول فيرست إيست في واحدة من أكثر المناطق الحيوية داخل مدينة العبور.

يقع the first mall في أفضل شارع تجاري بالحي التاسع، داخل أكبر كتلة سكنية بالمنطقة تضم كثافة تقارب 30 ألف وحدة سكنية، كما يتميز بإطلالته على شارع عباس العقاد مباشرة، وأمام مدرسة عثمان بن عفان، بالإضافة إلى قربه من أهم الجامعات والمدارس والمحاور والطرق الرئيسية.

ويُعد هذا الموقع الاستراتيجي في first mall obour عاملًا رئيسيًا في ضمان حركة زوار مستمرة وفرص استثمارية قوية، مما يجعل فرست مول العبور اختيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة واستثمار آمن داخل قلب مدينة العبور.

أهم الطرق والأماكن القريبة من The first mall west Obour City

• مول ذا فرست ويست العبور قريب من الطريق الدائري.
• يجاور ذا فرست مول ويست طريق الإسماعلية الصحراوي.
• يمكن الوصول إلى مشروع ذا فيرست ويست العبور من ميدان عرابي.
• مول The first mall west يبعد عن طريق السويس بمسافة قصيرة.
• يقترب مول فرست ويست العبور من مطار القاهرة.
• المسافة بين ذا فرست مول ويست العبور سيتي والعديد من الجامعات والمدارس قصيرة للغاية.

احجز وحدتك الآن في مول فيرست إيست first mall مع البدر للتسويق العقاري واستفد من أفضل عروض الأسعار وأنظمة السداد المرنة، تواصل معنا اليوم للاطلاع علي كافة التفاصيل!

تصميم ذا فرست مول ويست العبور

يجمع تصميم مول فيرست ويست مدينة العبور بين الأناقة والفخامة مع الحفاظ على الوظيفية التي توفر الراحة لزوار ومستثمرين المول، حيث تعاقدت شركة ريفلكت مع أكبر مكاتب الاستشاريين الهندسيين لوضع تصميم مشروع ذا فيرست ويست، الذي برغم تعدد المشاريع التجارية في المنطقة إلا أنه يتمتع يتصميم مختلف يميزة عن باقي المشروعات، ويطرح مول ذا فرست ويست العبور وحدات تجارية وطبية وإدارية.

تصميم الماستر بلان في ذا فرست مول ويست العبور

يتمتع مشروع شركة ريفلكت الجديد ذا فرست مول ويست في العبور بتصميم استثنائي يشمل طابق أرضي، بالإضافة إلى  3 أدوار متكررين، تم توزيعهم بشكل مثالى على يد خبراء فى مجال الاستشارات المعمارية فى مصر، حيث حرصت الشركة  على تقديم مشروع The first mall west يتفرد بجماليات التصميم وكفاءة الاستخدام فى آن واحد.

وقد تم تخصيص طابق تحت الأرض لتوفير مواقف سيارات واسعة، مما يساهم في تسهيل حركة الزوار والموظفين، والطابق الأرضي والأول للمساحات التجارية الرئيسية، التى جاءت بتصميم عصري يضمن للزوار والمتواجدين تجربة تسوق مريحة وجذابة، أما عن الأدوار المتكررة فتم تقسيمها بين الوحدات الإدارية والطبية، مما يوفر الهدوء والخصوصية الكافية التى تتناسب مع طبيعة أعمالهم.

التصميم الخارجي في The first mall west

تظهر اللمسات المعمارية الجمالية الرائعة في كافة التفاصيل الدقيقة، حيث يتم استخدام مواد بناء فاخرة وتقنيات تصميم متقدمة لتحقيق توازن مثالي بين الوظيفة والجمال، وهو ما تجلي ظاهرا فى الواجهات الزجاجية الكبيرة التي تزين وجهات مول ذا فيرست ويست العبور سيتي، والتي توفر إضاءة طبيعية وفيرة وتضفي لمسة من الأناقة والشفافية على التصميم، مما يجعل مول ذا فرست العبور وجهة مثالية للمشروعات التجارية والطبية والإدارية.

مساحة ذا فرست مول ويست مدينة العبور

تم تشيد مول ذا فرست ويست العبور علي مساحة أرض تبلغ 3700 متر مربع، تم تقسيمها بإحترافية بين الوحدات المتنوعة ومرافق المشرو، حيث تم تخصيص 30% من المساحة الإجمالية في مشروع ذا فرست ويست الحي التاسع للوحدات البنائية المتنوعة إلي تجارية وإدارية وطبية، وخصصت باقي المساحة والتي تبلغ 70% للمساحات الخضراء والاند سكيب وخدمات ومرافق المشروع.

مساحات الوحدات في The first mall west Obour City

تتميز المساحات في مول ذا فرست ويست العبور بالمرونة الكبيرة وملائمتها لجميع الأنشطة المتنوعة سواء كانت محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، الأمر الذي يزيد من معدل النجاح فيها بشكل كبير، وقد قامت الشركة في الوقت نفسه بعمل دراسة تفصيلية للسوق العقاري من أجل التعرف على أبرز المساحات التي يبحث عنها المستثمرون وتوفيرها لهم، حيث ساهم في ذلك المساحة الكبيرة المخصصة من أجل المشروع، وتأتي المساحات في ذا فيرست ويست العبور على النحو التالي:

• الوحدات التجارية بالدور الأرضي: مساحة المحلات التجارية في ذا فرست مول ويست تبدأ من 16 متر مربع وحتي 44 متر مربع.
• المحلات التجارية بالدور الأول: تبدأ مساحات المحلات التجارية في The first mall west من 25 متر مربع وحتي 100 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: يتوفر مكاتب للبيع في مول ذا فيرست ويست العبور تبلغ مساحاتها 38 متر مربع وحتي 100 متر مربع.
• العيادات الطبية: مساحة العيادات في مشرو ذا فرست ويست العبور ستي تبلغ 38 متر مربع وحتي 100 متر مربع.

ما هي أسعار مول ذا فرست ويست العبور؟

الأسعار في ذا فرست مول ويست العبور

قدمت شركة ريفلكت للتطوير العقاري أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة فى مشروعها ذا فرست ويست مول، مع الأخذ في الاعتبار الخدمات الفاخرة والموقع الاستراتيجي للمول، وتسعى الشركة لتوفير قيمة استثمارية مميزة تتناسب مع التسهيلات المقدمة، مع التركيز على تقديم وحدات بأسعار معقولة تتيح للمستثمرين تحقيق عوائد مجزية على المدى البعيد، سواء من خلال تأجير أو إعادة بيع الوحدات التجارية، الطبية، أو الإدارية، وتتنوع أسعار الوحدات في ذا فرست ويست مول  العبور بناءًا على نوع الوحدة والمساحة المختارة، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار الأنسب لاحتياجاتهم الاستثمارية، حيث جاءت أسعار الوحدات فى المول على النحو التالى:

• يبدء سعر المتر في مول ذا فرست ويست العبور من 56,000 جنيه مصري وحتي 58,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار المحلات التجارية في The first mall west بالدور الأرضي من 2,400,000 جنيه مصري.
• أسعار المحلات التجارية بالدور الأول تبدأ من 1,650,000 جنيه مصري.
• متوسط أسعار المكاتب الإدارية والعيادات الطبية في ذا فرست مول ويست العبور تبدأ من 2,125,000 جنيه مصري.

اتصل بنا الان لمعرفة كافة تفاصيل المشروع والاستعلام عن وحدتك ومعرفة أنظمة السداد المتاحة!

أنظمة الحجز والسداد في The first mall west Obour City

بجانب المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية اهتمت شركة ريفلكت العقارية بتوفير مجموعة من برامج الحجز والتقسيط المرنة، التي حاولت  من خلالها أن تخفف من حجم الأعباء المالية التي من الممكن أن يتعرض لها العملاء خلال عملية الشراء، حيث يمكنهم الحجز بأقل مقدم تعاقد مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، لذا سيكون من السهل على العملاء شراء الوحدات التي يرغبون فيها، وجاءت طرق الحجز في مول ذا فرست ويست العبور كالتالي:

• دفع مقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ علي 3 سنوات.
• مقدم 30% ودفع باقي المبلغ علي 4 سنوات.
• وديعة صيانة بقيمة 7% من ثمن الوحدة الإجمالي.
• حجز وحدات ذا فرست مول وست العبور 20,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
• مشروع ذا فرست ويست إستلام سنتين.

تعرف أيضا علي: أهم الوحدات المقدمة من فيستا مول الشروق بسعر خيالي في 2026

خدمات ومرافق ذا فرست مول ويست العبور

واستكمالاً للنجاح حرصت شركة Reflect Developments على توفير جميع المرافق الخدمية والترفيهية، والتى قد يحتاج إليها الزوار لقضاء وقت ممتع داخل المول أو المستثمرين للعمل بشكل إيجابى ومُثمر، ومن أبرز هذه الخدمات:

• المداخل الإلكترونية: وجود بوابات إلكترونية في ذا فرست مول ويست تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج لمنع الزحام وزيادة عامل الأمان.
• جراجات للسيارات: تم توفير جراجات ذكية لركن السيارات في مول ذا فيرست ويست العبور حتى لا يحدث زحام أمام بوابات المول.
• المساحات الخضراء: حيث يتضمن مول ذا فيرست ويست مساحات خضراء ولاند سكيب علي أغلب مساحة المشروع.
• الأنظمة التكنولوجية: يتم إدارة The first mall west عن طريق الأنظمة التكنولوجية الحديثة التي تسهل العمل داخل المول بشكل كبير.
• مصاعد بانورامية: يحتوي ذا فرست مول ويست العبور سيتي على مصاعد بانورامية وكهربائية تعمل على توفير المرونة الكبيرة للتحرك بين أدوار المول.
• مناطق مخصصة للاجتماعات: يضم مول First Mall Obour City مناطق مخصصة لعقد الاجتماعات والفعاليات الخاصة بالشركات، مما يجعله خيار مثالي لرجال الأعمال والشركات.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة: تم تجهيز فرست ويست مول بشبكات إنترنت عالية السرعة، وهو ما يلبي احتياجات المكاتب الإدارية والوحدات التجارية ويضمن سهولة التواصل.
• خدمات الإنترنت: تم تدعيم الوحدات في المول بشبكات إنترنت عالية السرعة، وهو ما يسهل على أصحاب الوحدات إنجاز كل الأعمال المطلوبة منهم.
• الأمن والحراسة: يعمل أفراد الأمن والحراسة في مول مول ذا فرست ويست مول العبور The first mall west Obour City على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان للمتواجدين فيها.
• أنظمة المراقبة: تم تنفيذ أنظمة المراقبة الحديثة في The first mall west تقوم برصد كل التفاصيل لزيادة عامل الأمان.
• مناطق ترفيهية: يحتوي مول ريفلكت الحي التاسع العبور على مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات، مما يوفر للزوار بيئة ممتعة للاسترخاء والتسوق في الوقت نفسه.
• صيانة دورية: يقدم مشروع فرست ويست مول مدينة العبور خدمات صيانة مستمرة لجميع المرافق والوحدات لضمان الحفاظ على جودة التشغيل والظهور بأفضل شكل ممكن طوال الوقت.

مزايا الإستثمار في ذا فرست مول ويست العبور

يمكنك الحصول على أفضل الفرص الاستثمارية بأكبر مول إداري وتجاري وطبي في قلب مدينة العبور، وتلك الفرصة المثالية هي ما وفرتها شركة ريفلكت للتطوير العقاري لجميع عملائها المميزين، وتتمثل المميزات الاستثمارية داخل المول في النقاط التالية:

• الموقع المميز: اختارت الشركة المالكة لمول ذا فيرست ويست العبور سيتي موقع استراتيجي وفريد في قلب الحي التاسع علي شارع عباس العقاد مباشرة، والتي جذبت الكثير من الزوار إلى المول.
• التصميم المعماري: يتمتع المول بتصميمات معمارية فاخرة وأنيقة بصورة كبيرة، وهو الأمر الذي عزز من قيمته بشكل كبير، كما ساهم في أن يكون المشروع مُصمم بصورة عملية ومرنة في نفس الوقت.
• تنوع الوحدات: قامت الشركة بطرح مجموعة متنوعة من الوحدات في مول فرست ويست، والتي جاءت أيضاً بمساحات مختلفة ليتمكن جميع المستثمرين ورجال الأعمال من الحصول على الوحدات التي يريدونها.
• الأسعار وأنظمة السداد: تم طرح جميع الوحدات بأميز الأسعار وأكثرها تنافسية، وذلك بالإضافة إلى أنظمة الحجز والسداد التي تمتد إلى عدة سنوات طويلة.
• المرافق والخدمات: يوجد داخل المول خدمات ومرافق متكاملة، والتي جعلت جميع المتواجدين داخله يشعرون بالراحة النفسية والسعادة بشكل دائم.

العيوب والمشاكل في ذا فرست مول ويست ريفلكت

علي الرغم من المميزات الكثيرة الموجودة في مشروع ذا فرست ويست فإن بعض المستثمرين قد يرون أن تنوع الأنشطة من الممكن أن ينتج عنه عدم الحصول على الهدوء الكامل، لكن شركة ريفلكت العقارية وفرت الأدوار المستقلة لكل نشاط، بالإضافة إلى عمل أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.

نبذة عن شركة ريفلكت للتطوير العقاري

شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، بخبرة تتجاوز 17 عام، وهي نتاج أربعة شركاء مؤسسين متمرسين في مجال الإستثمار العقاري،  مشاريع التطوير الخاصة بها تقدر قيمتها بأكثر من 3.2 مليار جنيه مصري (بنهاية العام 2023 )ويمثل هذا السجل العظيم شهادة على قدراتها وتفانيها لتحقيق النتائج المثالية، ومن خلال تطلعها إلى المستقبل ،فإنها تسعى جاهدة لبناء مساحات تعكس رؤيتها الطموحة.

سابقة اعمال شركة ريفلكت العقاري

• فرست مول العبور.
• انفينيتي مول العبور.
• كمبوند اوجايد العبور.
• مشروعات سكنية بالقاهرة الجديدة.
• مشروعات في حي الأندلس.
• مشروعات في بيت وطن.