قرية ازها راس الحكمة الساحل الشمالي

قرية ازها راس الحكمة Azha Ras El Hekma هي أحدث مشروعات شركة مدار للتطوير العقاري في قلب رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وتُعد واحدة من أضخم الوجهات السياحية في مصر باستثمارات مبدئية تتجاوز 20 مليار جنيه. يجمع المشروع بين الفخامة والتخطيط الذكي، بفضل تعاون “مدار” مع نخبة من الشركات الهندسية والاستشاريين العالميين والمحليين لتقديم تجربة غير مسبوقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

تواصل شركة مدار العقارية تأكيد مكانتها الرائدة من خلال تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والخدمات الفندقية، وهو ما انعكس بوضوح في نجاح مشروعاتها السابقة مثل ازها العين السخنة وازها زايد الجديدة، وها هي اليوم تُعيد التجربة بمستوى أعلى في أزها رأس الحكمة.

تقع قرية Azha رأس الحكمة في موقع استراتيجي متميز عند الكيلو 214 بطريق الإسكندرية – مطروح، مباشرة بجوار قرية فوكا باي، وعلى بُعد دقائق من مدينة العلمين الجديدة، ومطار العلمين الدولي، مما يجعلها من أقرب القرى إلى الخدمات الحيوية وأهم المعالم السياحية في الساحل الشمالي الغربي.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقدر بـ 250 فدان، تُخصص منها نسبة 86% للمسطحات المائية والمساحات الخضراء، وشاطئ يمتد لأكثر من 12 كم، مع تصميمات مدرجة ترتفع حتى 35 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح وحدات ازها راس الحكمة إطلالات بانورامية خلابة على البحر.

توفر قرية ازها الساحل الشمالي باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تشمل الشاليهات، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، وأسعار تنافسية تبدأ من 14 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.

للتعرف على كافة تفاصيل مشروع Azha Ras El Hekma من حيث الموقع، التصميم، أنواع الوحدات، المميزات، والخدمات، تابع قراءة هذا المقال الشامل

موقع قرية ازها راس الحكمة Azha Ras El Hekma

قرية أزها رأس الحكمة Azha Ras El Hekma هي مشروع سياحي فاخر ومتكامل في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا بالقرب من خليج رأس الحكمة أحد أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تتميز القرية بموقع استراتيجي فريد عند الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، مما يجعلها على مقربة من أبرز المعالم والمدن الساحلية مثل العلمين الجديدة، ومرسى مطروح، بالإضافة إلى قربها من مطار العلمين الدولي وشبكة الطرق السريعة الجديدة التي تربط المشروع بكافة أنحاء الجمهورية.

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على اختيار موقع Azha Ras north coast بعناية فائقة، لتوفر لعملائها تجربة استثنائية تجمع بين الهدوء والطبيعة الساحرة من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات الحيوية من جهة أخرى، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار في الساحل الشمالي الغربي.

أهم الأماكن والطرق القريبة من Azha Ras El Hekma

اختارت شركة مدار للتطوير العقاري موقع أزها رأس الحكمة بعناية في قلب خليج رأس الحكمة أحد أجمل المواقع في الساحل الشمالي، وذلك لما تتمتع به هذه المنطقة من مكانة سياحية عالمية وشواطئ تُعد من الأجمل على مستوى البحر الأبيض المتوسط.

ومن أبرز الأماكن والمعالم القريبة من مشروع Azha Ras El Hekma:

• مرسى مطروح: تقع القرية على بُعد ساعة واحدة فقط من مدينة مرسى مطروح.
• مدينة العلمين الجديدة: يقترب المشروع منها بدقائق، ما يجعله على مقربة من مدينة المستقبل.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تقع القرية بالقرب من واحدة من أشهر المناطق السياحية في الساحل الشمالي.
• قرية فوكا باي: يجاور مشروع ازها راس الحكمة قرية فوكا باي، إحدى أشهر وجهات الساحل.
• مطار العلمين الدولي: على بُعد دقائق قليلة فقط من Azha رأس الحكمة.
• قرية جون سوديك وأمواج: تفصله عن هذه القرى السياحية مسافة قصيرة جدًا.
• قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي: المشروع قريب من واحدة من أشهر مشروعات البحر.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، ستكون جميع الأماكن والخدمات من حولك، مما يجعل قرية ازها راس الحكمة خيارًا مثاليًا للاستجمام والاستثمار في آنٍ واحد، فهي تقع بالقرب من أهم المدن والطرق الرئيسية في الساحل الشمالي الغربي.

مساحة مشروع ازها الساحل الشمالي

 تمتد قرية ازها رأس الحكمة على مساحة ضخمة تُقدر بنحو 250 فدانًا، ما جعلها واحدة من أكبر المشاريع السياحية في الساحل الشمالي. وقد حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على استغلال هذه المساحة الضخمة لتوفير بيئة ساحلية متكاملة تجمع بين الرفاهية، والخدمات، والطبيعة الخلابة.

وجاء توزيع مساحة قرية Azha Ras El Hekma كالتالي:

• المساحة الإجمالية: 250 فدان.
• النسبة البنائية: لا تتجاوز 12% فقط من إجمالي المساحة، لضمان الهدوء والخصوصية.
• المسطحات الخضراء والخدمات: تحتل نحو 88% من المشروع، لتوفير مناظر طبيعية ومساحات مفتوحة تضمن الراحة النفسية.
• البحيرة الكريستالية: تمتد على مساحة 45 فدان، ما يجعلها من أبرز المعالم الجاذبة داخل المشروع.
• طول الشاطئ: يصل إلى حوالي 700 متر من أنقى شواطئ خليج رأس الحكمة.

هذا التوزيع الذكي لمساحة المشروع يعكس رؤية الشركة في تقديم تجربة ساحلية متكاملة توفر كل عناصر الرفاهية والهدوء، في موقع هو الأجمل على شواطئ البحر المتوسط.

مساحات وحدات قرية ازها راس الحكمة Azha Ras El Hekma

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على تنويع مساحات الوحدات في قرية ازها راس الحكمة لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية والعائلية، حيث يبدأ المشروع بتوفير شاليهات فاخرة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، جميعها بتصميمات معمارية عصرية تطل على البحر أو المسطحات الخضراء.

وفيما يلي تفاصيل مساحات وحدات Azha Ras El Hekma:

• شاليهات: تبدأ من 100 متر مربع وتصل حتى 150 متر مربع، وتتميز بإطلالات ساحرة وتصميم داخلي عملي.
• تاون هاوس: تبدأ المساحات من 155 متر مربع، مع توزيع مثالي للمساحات لتناسب العائلات المتوسطة.
• توين هاوس: تتراوح مساحاتها من 150 متر مربع، وتتميز بخصوصية أكثر مع حديقة خاصة.
• فيلات مستقلة: تبدأ من 200 متر مربع، وتلبي احتياجات العائلات الكبيرة الباحثة عن مساحة خاصة ورفاهية متكاملة.

يمنحك هذا التنوع في أنواع ومساحات الوحدات داخل ازها رأس الحكمة حرية الاختيار بين خيارات سكنية واستثمارية متعددة، في واحد من أفضل مشاريع الساحل الشمالي لعام 2025.

مراحل ازها الساحل الشمالي

يعد مشروع ازها الساحل الشمالي من أبرز المشاريع العقارية في الساحل الشمالي، حيث يتضمن عدة مراحل متميزة تلبي احتياجات متنوعة للعملاء والمستثمرين. تتميز كل مرحلة من مراحل ازها الساحل الشمالي بجو خاص من الرفاهية والفخامة، مع تقديم وحدات سكنية متنوعة لتناسب مختلف الأذواق. إليك أبرز مراحل ازها الساحل الشمالي:

1. مرحلة ألما (Alma)

تتميز مرحلة ألما في ازها الساحل الشمالي بوحدات توين هاوس تطل على اللاجون، مما يخلق أجواءً طبيعية ساحرة. تبدأ المساحات من 185 متر مربع، وتوفر أسعارًا تناسب الباحثين عن الرفاهية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.

2. مرحلة كانز (Canis)

تقدم مرحلة كانز في مشروع ازها الساحل الشمالي تشكيلة متنوعة من التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، مما يتيح للعملاء الاختيار بين الخصوصية أو الاستمتاع بالمرافق المشتركة في التاون هاوس. تعد هذه المرحلة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن تنوع في الوحدات السكنية.

3. مرحلة ديا (Diya)

تعد مرحلة ديا من ازها الساحل الشمالي واحدة من أكثر المراحل فخامة، حيث تقدم أرقى الشاليهات، الدوبلكس، والبنتهاوس بأسعار متميزة، لتوفر فرصة للعيش بأسلوب حياة فاخر في بيئة متكاملة مع مرافق راقية.

4. مرحلة ليونيس (Leonis)

إذا كنت تبحث عن فلل فاخرة، فإن مرحلة ليونيس في ازها الساحل الشمالي هي الخيار المثالي. تقدم فلل ستاند ألون وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 217 متر مربع، مع إطلالات مذهلة على البحر والمناظر الطبيعية، مما يضيف لمسة من الفخامة والهدوء.

5. مرحلة نورما (Norma)

تعد مرحلة نورما واحدة من الخيارات المثالية للعائلات، حيث توفر مجموعة من الوحدات السكنية مثل التاون هاوس، التوين هاوس والفلل المستقلة، مع إطلالات رائعة ومساحات تبدأ من 180 متر مربع، لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة والفخامة.

6. مرحلة نافي (Navi)

تتميز مرحلة نافي بتشكيلة متنوعة من التاون هاوس، التوين هاوس والفلل المستقلة، مع وحدات تبدأ من 171 متر مربع. كما أنها توفر أسعارًا منافسة تجعلها خيارًا مثاليًا للعملاء الباحثين عن الجودة والقيمة.

7. مرحلة فيلا (Vela)

تعد مرحلة فيلا واحدة من أفضل المراحل في ازها الساحل الشمالي، حيث تقدم شاليهات وتوين هاوس وتاون فيلا بمساحات مختلفة، مما يسمح للعملاء بالاختيار بما يتناسب مع احتياجاتهم من الفخامة والراحة.

اسعار قرية ازها راس الحكمة الساحل الشمالي

تبدأ اسعار قرية ازها راس الحكمة من 14,000,000 جنيه مصري، وتُعد من أفضل الأسعار التنافسية في منطقة الساحل الشمالي، لا سيما أنها تقدم وحدات مصيفية على أعلى مستوى من التشطيب والخدمات. وتُعد اسعار azha ras el hekma مناسبة جداً مقارنة بالموقع الاستثنائي، والإطلالة المباشرة على البحر والكريستال لاجونز، فضلًا عن التصميمات العالمية والتقسيم الذكي للمساحات.

إن كنت تبحث عن وحدة على البحر بأسعار تنافسية في الساحل الشمالي، فإن مشروع ازها رأس الحكمة يُعد فرصة ذهبية لا تُفوّت سواء للسكن أو الاستثمار.

طرق الحجز وأنظمة السداد في ازها الساحل الشمالي

توفر قرية ازها الساحل الشمالي أنظمة حجز وسداد مرنة تم تصميمها بعناية لتناسب احتياجات أكبر شريحة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن امتلاك وحدة مصيفية راقية في رأس الحكمة بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

طرق الحجز في Azha North Coast تبدأ بدفع مقدم 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، ثم تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد، ما يجعل انظمة السداد في ازها الساحل الشمالي من الأفضل مقارنةً بالمشروعات المجاورة.

تشطيب فندقي كامل: تسلم الوحدات كاملة التشطيب سوبر لوكس، مع تكييفات عالية الجودة ومطابخ مجهزة بأحدث التصميمات، لتستلم وحدتك جاهزة للاستخدام مباشرة.

مرافق وخدمات منتجع ازها رأس الحكمة الساحل الشمالي 

يتمتع منتجع ازها رأس الحكمة بتوفير مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تضمن لك تجربة استثنائية في قلب الساحل الشمالي. تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتلبية كافة احتياجات سكان وزوار المشروع، وتشمل:

• مطاعم وكافيهات: مجموعة من المطاعم والمقاهي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والدولية، لتلبية جميع الأذواق.
• مسارات للركض والمشي: مسارات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الساحرة.
• مناطق للتنزه والحفلات: مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية.
• منطقة شاطئية: استمتع بخدمة التخييم على الشاطئ تحت النجوم في تجربة ساحلية فريدة.
• نادي رياضي: مجهز بأحدث المعدات الرياضية مع ملاعب متعددة الرياضات.
• حمامات سباحة: حمام سباحة ضخم مناسب للكبار والصغار، مع إطلالة مباشرة على الشاطئ.
• نادي صحي: يحتوي Azha Ras Al Hekma على جيم، جاكوزي، وسبا، لتجربة رفاهية لا مثيل لها.
• منطقة ترفيهية للأطفال: تضم مجموعة متنوعة من الألعاب المخصصة للأطفال.
• أكوا بارك: يضم أزها رأس الحكمة العديد من الألعاب المائية الممتعة لجميع الأعمار.
• كلوب هاوس: مجهز بأعلى مستوى لتلبية احتياجات كل أفراد العائلة.
• خدمات صيانة وتنظيف: خدمات متوفرة على مدار الساعة لضمان الراحة.
• خدمات طبية: عيادات طبية مجهزة بأحدث التقنيات لضمان سلامتك.

منتجع ازها رأس الحكمة يقدم مزيجاً رائعاً من الراحة والترفيه، ويضمن لك حياة متكاملة في مكان واحد.

مميزات ازها الساحل الشمالي Azha North Coast

قرية ازها الساحل الشمالي تتميز بموقع جغرافي استراتيجي وموقع متميز في الساحل الشمالي، حيث توفر لك العديد من المزايا التي تجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والاستثمار المربح. إليك أبرز مميزات ازها الساحل الشمالي:

• موقع متميز: تتمتع ازها الساحل الشمالي بموقع قريب من شبكات الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول إليها سهلاً ومريحاً. كما أنها قريبة من القرى السياحية الشهيرة، مما يعزز من قيمة المشروع.
• إطلالات خلابة: تقدم شاليهات وفلل ازها الساحل الشمالي إطلالات ساحرة على البحر الأزرق والمساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر لك أجواء من الراحة والهدوء.
• منتجع متكامل الخدمات: تقدم قرية ازها الساحل الشمالي كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجاتك، مما يجعلها منتجعاً سياحياً مثاليًا للعيش والاسترخاء.
• فرص استثمارية مميزة: يمكنك شراء شاليه في ازها الساحل الشمالي واستئجاره للحصول على عائد استثماري متزايد مع مرور الوقت، مما يجعلها فرصة رائعة للمستثمرين.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: طرحت شركة مدار للتطوير العقاري شاليهات للبيع بأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات مجموعة واسعة من العملاء والمستثمرين.

ازها الساحل الشمالي يقدم لك كل ما تحتاجه من موقع استراتيجي، إطلالات ساحرة، وفرص استثمارية مربحة، مما يجعله الخيار المثالي للمستثمرين وأولئك الذين يبحثون عن مكان للراحة والاسترخاء في قلب الساحل الشمالي.

عيوب ازها الساحل الشمالي

رغم أن ازها الساحل الشمالي يعد من المشاريع الفاخرة التي توفر العديد من المزايا للمستثمرين والعملاء، إلا أن هناك بعض العيوب التي يجب أن يكون العملاء على دراية بها قبل اتخاذ قرار الشراء. أولاً، الموقع الجغرافي رغم كونه قريباً من خليج رأس الحكمة، قد يعاني من صعوبة في الوصول بسبب البُعد النسبي عن بعض المناطق الرئيسية، مما قد يزيد من الوقت المستغرق للوصول إلى المشروع من بعض الأماكن في الساحل الشمالي أو القاهرة.

ثانيًا، ارتفاع الأسعار يعد من أبرز العيوب، حيث تُعد الأسعار في ازها الساحل الشمالي مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، مما قد يجعلها غير مناسبة لبعض الفئات السكانية ذات الدخل المتوسط. على الرغم من الأنظمة المرنة للسداد، إلا أن القيمة الإجمالية قد تكون عبئًا على بعض العملاء.

وأخيرًا، الازدحام خلال موسم الصيف، قد يشهد المشروع زيادة في الإقبال عليه خلال أشهر الصيف، مما قد يؤثر على تجربة الهدوء والراحة التي يبحث عنها البعض. أيضًا، نظرًا لطبيعة المشروع الكبير والمتعدد المراحل، قد يواجه العملاء بعض التأخيرات في تسليم الوحدات أو الخدمات في بعض المراحل التي لم تكتمل بعد.

تظل هذه العيوب نادرة عند مقارنتها بالعديد من المزايا التي يقدمها المشروع، لكن من المهم أخذها في الحسبان عند التفكير في الاستثمار في ازها الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري

تعد شركة مدار للتطوير العقاري من الشركات الرائدة والمتميزة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 2015 وحققت نجاحاً سريعاً بفضل استراتيجياتها المبتكرة والتزامها بتقديم مشاريع عقارية عالية الجودة. على الرغم من كونها شركة حديثة نسبياً في السوق المصري، إلا أن مدار استطاعت أن تثبت جدارتها بفضل شراكاتها مع كبار الخبراء والاستشاريين في مجال الهندسة والتخطيط العمراني، مما ساهم في تنفيذ مشاريع عقارية متكاملة وفاخرة، مثل مشروع أزها رأس الحكمة.

تتميز شركة مدار بتقديم حلول سكنية واستثمارية مبتكرة، مع الاهتمام الكبير بتوفير بيئة معيشية عالية الرفاهية لعملائها. يعتمد فريق مدار على أحدث التقنيات في تصميم وتنفيذ المشاريع، بالإضافة إلى التزامها بالمواعيد المحددة للإنجاز وجودة الأعمال. يشهد لها الكثيرون بالاحترافية في إدارة المشاريع والاهتمام بالتفاصيل الدقيقة، مما يجعلها خيارًا موثوقًا للعملاء والمستثمرين في سوق العقارات المصري.

 مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري

• قرية ازها العين السخنة
• فنادق صن رايز شرم الشيخ
• كمبوند ازها زايد الجديدة