قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

في قلب واحدة من أرقى وأندر مناطق مارينا 5 وتحديدًا داخل لسان الوزراء بمدينة العلمين الجديدة، تُطلق شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري (HDP) أحدث إنجازاتها الساحلية وهو منتجع ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي، حيث الخصوصية التامة تلتقي مع الرفاهية الفندقية في تجربة سكنية لا مثيل لها. يأتي مشروع ذا آيلاند ليعيد تعريف مفاهيم الراحة، الأناقة، والموقع الاستثنائي في قلب الساحل الشمالي، مقدمًا وحدات كاملة التشطيب بخدمة فندقية متكاملة ضمن بيئة معمارية مستوحاة من أفضل منتجعات البحر المتوسط.

ولأن التفاصيل تصنع الفارق، فقد حرصت HDP على أن تجمع قرية ذا ايلاند الساحل الشمالي بين التصميم العصري، الخدمات الذكية، والإطلالة البحرية الخلابة، لتكون الخيار الأمثل لكل من يبحث عن استثمار عقاري مضمون أو ملاذ صيفي فاخر يتمتع بأقصى درجات الخصوصية. كما أن The ISLAND HDP تمثل فرصة حقيقية للتميز، خاصة بفضل موقعها الحصري داخل لسان الوزراء، أحد أكثر المواقع طلبًا في مارينا والعلمين الجديدة.

الهدف من إنشاء مشروع The Island Marina 5 الساحل الشمالي

في ظل الارتفاع الملحوظ في الطلب على الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه، خاصة في الوجهات الساحلية المتميزة، جاء إطلاق مشروع ذا آيلاند التعمير والإسكان بمثابة خطوة استراتيجية من شركة HDP العقارية لتقديم منتج استثنائي يجمع بين السكن الراقي والاستثمار الذكي. ويأتي اختيار منطقة مارينا 5 داخل الساحل الشمالي كوجهة للمشروع نظرًا لما تتمتع به من شهرة عالمية، حيث يطلق عليها البعض مالديف الوطن العربي بفضل مياهها الفيروزية الصافية ورمالها البيضاء الناعمة.

ولأن الساحل الشمالي أصبح وجهة أولى للباحثين عن الخصوصية والهدوء والفخامة، فقد أدى ذلك إلى تزايد الإقبال من الشركات الكبرى والمستثمرين على تطوير مشاريعهم هناك، مما أسهم في رفع القيمة السوقية للأراضي والوحدات. لذلك، ومع وجود ندرة متوقعة في الأراضي المطروحة، فإن فرصة امتلاك وحدة داخل قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي تُعد فرصة ذهبية يجب اقتناصها قبل نفاد المعروض.

موقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

يمثل موقع قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي أحد أبرز عناصر الجذب التي تميز المشروع، حيث اختارت شركة HDP العقارية أكثر المواقع تميزًا وخصوصية على الإطلاق داخل مارينا 5، وتحديدًا في منطقة لسان الوزراء بالعلمين، وهي منطقة لا تتوفر فيها أراضٍ جديدة بسهولة نظرًا لندرتها وشهرتها بالرقي والهدوء التام. ومن هنا، فإن اختيار هذا الموقع بعناية يعكس رؤية الشركة في توفير تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الراحة، الإطلالة، والخصوصية الكاملة.

وبفضل هذا الموقع الاستثنائي، يتمتع مشروع ذا آيلاند التعمير والإسكان بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح السكان أجواء مصيفية لا تُضاهى. كما يسهل الوصول إلى The Island Marina 5 الساحل الشمالي من مختلف المحاور الرئيسية في العلمين، مما يجمع بين الهدوء والعزلة من جهة، وسهولة الوصول والحركة من جهة أخرى.

لذلك، فإن الموقع لا يخدم فقط الجانب الترفيهي، بل يضيف أيضًا قيمة استثمارية كبيرة على المدى الطويل، خاصة في ظل ارتفاع الإقبال على قرى مارينا وندرة المشاريع الجديدة داخل منطقة لسان الوزراء، مما يجعل امتلاك وحدة في هذا المكان فرصة يصعب تكرارها.

أهم الأماكن القريبة من قرية The Island Marina 5 الساحل الشمالي

•  تقع القرية على مقربة مباشرة من الطريق الساحلي الدولي، مما يجعل الوصول إليها من القاهرة أو الإسكندرية أكثر سلاسة من أي وقت مضى.
• يجاور مشروع ذا آيلاند التعمير والإسكان مطار العلمين الدولي، ما يضيف بُعدًا جديدًا للراحة وسهولة السفر.
• تقع قرية ذا ايلاند الساحل الشمالي قريبة من طريق الفوكا الجديد.
• كذلك مدينة العلمين الجديدة تقع بالقرب من مشروع شركة التعمير والاسكان ذا ايلاند.
• The Island Marina 5 الساحل الشمالي تبعد حوالي ساعتين ونصف فقط عن القاهرة، بينما يمكن الوصول إلى الإسكندرية خلال 50 دقيقة فقط.
• كما أن المشروع يقع بالقرب من عدد من أهم وجهات المصيف في مصر مثل مرسى مطروح والعديد من قرى الساحل الشمالي .الأخرى

مساحة قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي وتصميمها الجمالي

اختارت شركة HDP للتعمير والإسكان أن تطلق مشروع ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 19 فدانًا، وهي مساحة مدروسة بعناية لتوفير التوازن بين البناء والطبيعة، حيث تبلغ نسبة المباني فقط 20% من إجمالي المساحة، مما يضمن للمقيمين مستوى عالٍ من الخصوصية والانفتاح على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

ومن خلال هذه النسبة المدروسة، تتيح قرية The Island Marina 5 بيئة سكنية هادئة ومريحة، بعيدة عن التكدس العمراني، وتعكس فلسفة التصميم القائمة على الراحة البصرية والتناغم مع الطبيعة. وقد تم تصميم الوحدات السكنية على نظام أرضي + 4 طوابق، لتوفير أكبر قدر من الإطلالات المفتوحة دون التأثير على خصوصية السكان.

الأهم من ذلك أن مشروع ذا آيلاند التعمير والإسكان يتميز بأنه مقام على واجهتين رئيسيتين؛ الأولى تطل على مياه البحر المتوسط الساحرة، بينما الثانية تطل على بحيرة خلابة تمنح المشهد طابعًا خاصًا من الجمال والهدوء. ومن هنا، فإن التصميم الجمالي للمشروع لم يأتِ بمحض الصدفة، بل هو نتاج رؤية معمارية متكاملة تهدف لتقديم قرية سياحية متكاملة في قلب مارينا 5.

كل هذه العناصر تجعل من ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والرقي، سواء للإقامة الصيفية أو للاستثمار طويل الأجل.

أسعار ومساحات الوحدات في ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

تتميز قرية The Island Marina 5 الساحل الشمالي بتنوع مساحات الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن وحدة صيفية صغيرة لقضاء العطلات، أو عن استثمار طويل الأجل في موقع استراتيجي داخل مارينا 5، فإن مشروع ذا آيلاند التعمير والإسكان يقدم لك الحل المثالي. كما تتوفر خطط سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات لتناسب جميع العملاء.

إليك تفاصيل المساحات والأسعار:

▪️ شقق غرفة واحدة – مساحات تبدأ من 60 متر مربع:

• 6,900,000 جنيه عند السداد على 5 سنوات
• 7,900,000 جنيه عند السداد على 8 سنوات
• 8,750,000 جنيه عند السداد على 10 سنوات

▪️ شقق غرفتين – مساحات تبدأ من 90 متر مربع:

• 10,500,000 جنيه عند السداد على 5 سنوات
• 11,750,000 جنيه عند السداد على 8 سنوات
• 12,900,000 جنيه عند السداد على 10 سنوات

بفضل هذه الأسعار التنافسية وخطط التقسيط المريحة، أصبحت فرصة التملك في ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي أقرب إليك من أي وقت مضى. استثمر الآن في مشروع ذا آيلاند التابع لشركة التعمير والإسكان العقارية HDP، وتمتع بموقع فريد، تشطيب فاخر، وخدمة فندقية متكاملة.

أنظمة السداد وموعد الاستلام في ذا مشروع شركة HDP للتعمير والإسكان ذا يلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

لأن شركة HDP للتعمير والإسكان تدرك أهمية التيسير على العملاء، فقد وفّرت في مشروع ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي باقة مرنة من أنظمة السداد التي تناسب مختلف الميزانيات وتمنح العملاء حرية اختيار الخطة الأنسب لهم دون ضغوط مالية.

يمكنك الآن حجز وحدتك داخل قرية The Island Marina 5 بمقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي ثمن الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات مرنة تتراوح بين 5 سنوات وحتى 10 سنوات، مما يتيح لك فرصة تملك وحدة مميزة في مارينا 5 دون الحاجة إلى دفع مبالغ ضخمة دفعة واحدة.

أما عن موعد الاستلام الفعلي، فقد تم تحديده ليكون بعد ثلاث سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، وهو موعد مدروس يضمن لك استلام وحدتك كاملة التشطيب، جاهزة للسكن أو الاستثمار، مع أعلى مستوى من الجودة والدقة في التنفيذ.

بفضل هذه المزايا التمويلية والجدولة المرنة، أصبح تملك وحدة داخل ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي فرصة لا تُفوّت لعشّاق الخصوصية والاستثمار العقاري الذكي.

خدمات ومرافق قرية The Island Marina 5

يقدم مشروع ذا آيلاند التعمير والإسكان تجربة استثنائية للباحثين عن الراحة والرفاهية في قلب مارينا 5، حيث تتوفر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبّي جميع احتياجات السكان وتضمن لهم أسلوب حياة فاخر على مدار العام.

• في قرية The Island Marina 5 الساحل الشمالي، تبدأ التجربة من مارينا خاصة لليخوت تمتد على طول 700 متر.
• كما يحظى المشروع بـ شاطئ رملي خاص يضمن للزوار أعلى درجات الخصوصية والاستجمام.
• بالإضافة إلى لسان لصيد الأسماك لعشّاق الهدوء والطبيعة.
• مارينا كلوب هاوس على أعلى مستوى.
• ملاهٍ مائية للأطفال تقدم تجربة ممتعة وآمنة.
• 10 حمامات سباحة موزعة لتناسب الكبار والصغار.
• سينما مفتوحة لمشاهدة الأفلام تحت السماء الصافية.
• كما حرصت الشركة المطوّرة على تقديم نمط حياة صحي، من خلال:
• تراكات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• ممشًى سياحي يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية.
• أماكن مخصصة لليوجا والاسترخاء وسط المساحات الخضراء.
• ولضمان الراحة الكاملة للسكان والزوار، توفر ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي جراجات ذكية تسع حتى 1100 سيارة، مما يُسهم في تنظيم الحركة وتوفير الأمان الكامل للسيارات.

باختصار، تم تصميم مشروع ذا آيلاند التابع لشركة HDP للتعمير والإسكان ليكون أكثر من مجرد منتجع؛ إنه مجتمع متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والطبيعة الخلابة في آنٍ واحد.

مميزات مشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي

يتميّز مشروع ذا آيلاند التعمير والإسكان بكونه أحد أكثر المشروعات تفرّدًا في مارينا 5 ومنطقة لسان الوزراء بالعلمين، ليس فقط بسبب موقعه النادر، بل لأنه يجمع بين الخصوصية المطلقة، والتصميم الفاخر، والخدمات المتكاملة التي يصعب تكرارها في أي مشروع آخر بالساحل الشمالي.

أولى المميزات التي تجذب الأنظار في ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي هي موقعه الاستثنائي على واجهتين “البحر والبحيرة”، ما يمنح كل وحدة إطلالة خلابة تُشعرك بأنك في جزيرة خاصة بك. بالإضافة إلى ذلك، تبلغ نسبة البناء داخل المشروع 20% فقط، مما يتيح مساحات خضراء واسعة، وبيئة صحية مريحة للعيش.

كما يتميز مشروع The Island Marina 5 بوحداته الفاخرة كاملة التشطيب بخدمة فندقية، ما يوفر تجربة سكنية راقية بلا عناء. ولتعزيز عنصر الخصوصية، تم تصميم المباني بارتفاعات منخفضة (أرضي + 4 فقط) لضمان الهدوء والانسجام مع الطبيعة المحيطة.

عيوب قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع ذا آيلاند التعمير والإسكان، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات بسيطة، مثل أن الموقع الحصري في مارينا 5 قد يُعتبر بعيدًا نسبيًا عن وسط القاهرة لبعض العملاء، خاصةً ممن يفضلون الوصول السريع خلال العطلات القصيرة. كذلك، وبسبب ندرة الأراضي في تلك المنطقة، فإن الفرص المتاحة للحجز محدودة جدًا، مما يتطلب اتخاذ القرار بسرعة قبل نفاد الوحدات المتاحة.

نبذة عن شركة التعمير والإسكان HDP

تُعد شركة التعمير والإسكان HDP واحدة من أبرز الكيانات العقارية الرائدة في مصر، وهي الذراع الاستثماري العقاري لبنك التعمير والإسكان. ومن خلال رؤيتها التي تجمع بين الابتكار والجودة، استطاعت الشركة أن تترك بصمة واضحة في سوق التطوير العقاري، حيث تقدم مشروعات سكنية وسياحية متكاملة تواكب أعلى المعايير العالمية.

تتميز HDP بإستراتيجيتها التي تركز على اختيار مواقع حيوية واستثنائية، إلى جانب تقديم تصميمات عصرية، وخدمات متكاملة تضمن أعلى مستوى من الراحة والاستثمار الآمن للملاك والمستثمرين على حد سواء.

مشروعات شركة التعمير والإسكان السابقة

• كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس زايد الجديدة.
• مول ذا جراي القاهرة الجديدة.
• كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة.
• كمبوند تالدا القاهرة الجديدة.
• كمبوند تراس الشيخ زايد الجديدة.