قرية ذا سي الساحل الشمالي The C Ras El Hekma

في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في منطقة رأس الحكمة، يسطع اسم قرية ذا سي رأس الحكمة The C Ras El Hekma كواحدة من أبرز وأفخم المشاريع السياحية التي أطلقتها شركة الكازار للتطوير العقاري AlQazar Developments. يمتد المشروع على مساحة 114 فدان بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط ليقدّم تجربة سكنية ومصيفية استثنائية تجمع بين الفخامة والطبيعة الساحرة.

يضم منتجع ذا سي الساحل الشمالي The C North Coast تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشاليهات، الفلل، التاون هاوس والكبائن، جميعها بتصميمات عصرية ومساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء وتطلعاتهم.

من خلال مشروع ذا سي الساحل الشمالي عززت شركة الكازار للتطوير العقاري مكانتها الرائدة في السوق المصري بعد نجاح مشاريع مميزة مثل ويست دايز أكتوبر وقرية صافية رأس الحكمة، لتؤكد التزامها بإنشاء مجتمعات سياحية متكاملة تلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية والاستثمار العقاري المضمون.

يقع منتجع The C Ras El Hekma عند الكيلو 188 طريق الإسكندرية–مطروح، بالقرب من طريق الضبعة، وعلى مسافة قصيرة من مطار العلمين وسيدي عبد الرحمن ومدينة مرسى مطروح، مع سهولة الوصول إلى القاهرة عبر طريق الفوكا الجديد، مما يجعل موقع المشروع في قلب شبكة المواصلات الحيوية بالساحل الشمالي.

يقدّم ذا سي الكازار مجموعة واسعة من الوحدات بمساحات تبدأ من 125 م² وحتى 250 م²، بتصميمات راقية تراعي أعلى معايير الجودة والرفاهية، ليحصل العملاء على تجربة مثالية سواء للسكن أو لقضاء العطلات. وتبدأ أسعار الوحدات من 12,500,000 جنيه للبيتش هاوس مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وأقساط تصل حتى 10 سنوات، لتصبح فرصة ذهبية تجمع بين الفخامة والاستثمار المضمون في الساحل الشمالي.

موقع قرية ذا سي الساحل الشمالي

يتميز موقع قرية ذا سي رأس الحكمة The C Ras El Hekma بأنه من أرقى وأفضل المواقع في الساحل الشمالي، حيث تقع القرية مباشرة عند الكيلو 188 على طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب منطقة رأس الحكمة التي أصبحت الوجهة الأولى للمشاريع السياحية والاستثمارية الكبرى. هذا الموقع الاستراتيجي يربط المشروع بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الضبعة وطريق الفوكا الجديد، مما يسهل الوصول إلى القاهرة في وقت قياسي ويجعله قريبًا من مطار العلمين الدولي وسيدي عبد الرحمن ومدينة مرسى مطروح.

كما أن موقع ذا سي الساحل الشمالي يتميز بقربه من العديد من الخدمات الحيوية مثل المؤسسات التعليمية، المراكز الطبية، والمناطق الحكومية، إلى جانب قربه من أبرز القرى والمنتجعات السياحية برأس الحكمة، مما يمنح العملاء فرصة للاستمتاع بحياة متكاملة في واحد من أكثر المواقع تميزًا بالساحل الشمالي.

أهم الأماكن القريبة من منتجع The C Ras El Hekma

يتمتع موقع منتجع ذا سي رأس الحكمة بمكان استراتيجي فريد يمنح عملاءه ميزة القرب من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يخلق مجتمع سكني ومصيفي متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية. المشروع لا يقتصر على الإطلالة المباشرة على البحر المتوسط فحسب، بل يتميز أيضًا بقربه من المطارات والمدن الكبرى والطرق الحيوية، ليجعل الوصول إليه وإلى أي وجهة أخرى غاية في السهولة. ومن أبرز الأماكن القريبة من القرية:

• سيدي عبد الرحمن: تبعد قرية ذا سي الساحل الشمالي حوالي 35 كم فقط عن مدينة سيدي عبد الرحمن.
• خليج سيدي حنيش: يبعد المشروع دقائق معدودة عن خليج سيدي حنيش، أحد أجمل الخلجان بالساحل الشمالي.
• مرسى مطروح: يمكن الوصول إلى مدينة مرسى مطروح بسهولة حيث تبعد نحو 70 كم عن المنتجع.
• مدينة القاهرة: يسهل الوصول إلى القاهرة في حوالي ساعتين فقط عبر طريق الفوكا الجديد القريب من المشروع.
• مدينة العلمين الجديدة: يقع مشروع The C الكازار على بعد دقائق قليلة من مدينة العلمين الجديدة.
• مطار العلمين الدولي: تبعد قرية ذا سي رأس الحكمة حوالي 55 كم عن المطار، مما يسهل على العملاء والسياح الوصول إليها.
• طريق الفوكا الجديد: يمر بالقرب من موقع المنتجع، ما يعزز الاتصال بينه وبين القاهرة.
• طريق الضبعة: يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من طريق الضبعة الحيوي.
• الطريق الساحلي الدولي: تتميز القرية بقربها المباشر من الطريق الدولي الساحلي الذي يربطها بالمدن الساحلية الأخرى.

وبفضل هذا الموقع الفريد، توفر قرية The C رأس الحكمة الكازار للسكان والزوار جميع احتياجاتهم اليومية من خدمات تعليمية وطبية وترفيهية وتجارية، بجانب القرب من الجامعات والمدارس والنوادي والمتاجر، لتصبح واحدة من أفضل وجهات الاستثمار والسكن في الساحل الشمالي.

مساحة منتجع ذا سي الساحل الشمالي

جاء تصميم قرية ذا سي رأس الحكمة The C Ras El Hekma على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 114 فدان في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي، مما منح المشروع طابعًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والهدوء. وقد حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري على استغلال المساحة بأفضل شكل، حيث خصصت ما يقارب 14% فقط للمباني، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية التي تمنح القرية مظهراً طبيعياً خلاباً وإطلالات ساحرة على البحر المتوسط.

هذا التخطيط الذكي لمساحة المشروع جعل من منتجع ذا سي الكازار مجتمعًا سكنيًا متوازنًا يجمع بين الوحدات السكنية العصرية، والمناطق الترفيهية، إلى جانب الطبيعة الخلابة التي توفر بيئة مثالية للاسترخاء وقضاء العطلات في أجواء من الرفاهية والهدوء.

أنواع الوحدات في ذا سي رأس الحكمة

يضم منتجع ذا سي الكازار رأس الحكمة The C Ras El Hekma مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمصيفية التي صُممت بعناية لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. جميع الوحدات تتميز بتصميمات معمارية عصرية فاخرة مع إطلالات مباشرة على البحر المتوسط والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعل المشروع واحدًا من أجمل وأرقى قرى الساحل الشمالي.

وتتنوع أنواع الوحدات داخل قرية ذا سي الساحل الشمالي لتشمل:

• شاليهات فاخرة: بمساحات متعددة تناسب العائلات والأفراد، مع إطلالة خلابة على البحر.
• كبائن مميزة: توفر تجربة مصيفية عملية ومريحة لمحبي الخصوصية والهدوء.
• فلل مستقلة: تتميز بالرحابة والتصميم العصري، لتمنح العملاء حياة فاخرة وسط الطبيعة.
• تاون هاوس راقية: تناسب الأسر الباحثة عن مزيج بين الخصوصية والتكامل المجتمعي.

هذا التنوع الكبير في وحدات The C Ras El Hekma أتاح للعملاء فرصة اختيار الوحدة المثالية التي تتناسب مع متطلباتهم، سواء كانت للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار العقاري المضمون، ليكون المشروع مجتمعًا متكامل الأركان يجمع بين الفخامة والراحة.

أسعار ومساحات الوحدات في ذا سي الساحل الشمالي

حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري على تنويع مساحات وأسعار الوحدات داخل مشروع The C Ras El Hekma لتلبية احتياجات جميع العملاء، حيث تبدأ المساحات من الشاليهات وحتى الفيلات المستقلة بمختلف أنماطها، مع تشطيب كامل Fully Finished، وارتفاعات مميزة تتراوح من 3 أمتار وحتى 46 مترًا فوق سطح البحر تمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة.

أولًا: ذا سي بيتش هاوس – The C Beach Houses

• شاليه 125 متر: يتكون من غرفتين نوم، بسعر يبدأ من 12.5 مليون جنيه.
• شاليه 140 متر: يضم 3 غرف نوم + غرفة مربية، بسعر يبدأ من 15 مليون جنيه.
• شاليه 170 متر (بنتهاوس): يتكون من 3 غرف نوم + تراس 60 متر + غرفة مربية، بسعر يبدأ من 19 مليون جنيه.

ثانيًا: ذا سي تاون هاوس – The C Town Houses

• تاون هاوس 200 متر: بسعر يبدأ من 28 مليون جنيه.

ثالثًا: ذا سي فيلا – The C Villas

• فيلا 235 متر: بسعر يبدأ من 37 مليون جنيه.
• فيلا 250 متر: بسعر يبدأ من 45 مليون جنيه.
• فيلا صف أول (خدمة فندقية – One Story Villa): بسعر يبدأ من 60 مليون جنيه.

أنظمة الحجز والسداد في قرية ذا سي الساحل الشمالي

قدمت شركة الكازار للتطوير العقاري أنظمة دفع مرنة داخل قرية ذا سي رأس الحكمة The C Ras El Hekma لتسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة، حيث تبدأ أنظمة السداد بمقدم بسيط 5% فقط، مع تقسيط مريح تصل مدته إلى 10 سنوات، وهو ما يمنح العملاء فرصة استثمارية وسكنية مثالية في قلب الساحل الشمالي.

أما عن دفعات جدية الحجز في مشروع ذا سي الكازار فجاءت على النحو التالي:

• البيتش هاوس: يبدأ حجزه بدفعة جدية 100,000 جنيه فقط.
• التاون هاوس: جدية الحجز 150,000 جنيه.
• الفيلات المستقلة: الحجز يبدأ من 200,000 جنيه.
• فيلات الصف الأول: جدية الحجز 500,000 جنيه.

وبفضل هذه التسهيلات، أصبح امتلاك وحدة في The C الساحل الشمالي فرصة لا تُعوض، حيث يمكن للعملاء التمتع بالرفاهية والإطلالة المباشرة على البحر، مع خطة سداد طويلة الأجل تجعل عملية الشراء أكثر راحة ومرونة.

تصميم منتجع ذا سي الساحل الشمالي

جاء تصميم ذا سي رأس الحكمة The C Ras El Hekma بتخطيط معماري متكامل يجمع بين الإبداع والرقي، حيث تم استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن مع مراعاة توفير الخصوصية والراحة التامة للعملاء. وقد تم تصميم الوحدات بشكل متباعد ومدروس، مع الاعتماد على نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، لتمنح السكان أجواء صحية ومثالية طوال الوقت.

المخطط العام لمشروع ذا سي رأس الحكمة الساحل الشمالي

يتميز مخطط ذا سي الساحل الشمالي بتصميم هندسي فريد من نوعه، يعتمد على البنية التحتية القوية والتوزيع الذكي للمرافق والخدمات، ليضمن بيئة سكنية مثالية تحقق الرفاهية والاستجمام. وقد جاء المخطط العام للمشروع على النحو التالي:

• أقيمت القرية على مساحة إجمالية قدرها 114 فدان، مع شاطئ خاص يمتد على طول 400 متر.
• يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشاليهات، الفلل، التاون هاوس، والكبائن.
• تتميز وحدات ذا سي الكازار بمساحات متنوعة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• صُمم المشروع على هيئة مصاطب متدرجة تبدأ من ارتفاع 3 أمتار حتى 46 مترًا، مما يتيح لـ 90% من الوحدات رؤية مباشرة للبحر المتوسط.
• وحدات سكنية بإطلالات بانورامية مباشرة على البحر ، حيث تستحوذ 95% من الوحدات على مناظر طبيعية خلابة بلا أي عوائق.
• نسبة بنائية منخفضة للغاية 14% فقط من إجمالي المساحة، لضمان أكبر قدر من المساحات الخضراء والبحيرات.
• تنوع أنماط الوحدات ما بين Standalone Villas G+2 – One Story Villas – Beach Houses.
• تنوع الوحدات بين أرضي – أول – دوبلكس مع روف.
• توزيع الوحدات: 80% فيلات – 20% بيتش هاوس.
• جميع الوحدات بتشطيب فاخر Fully Finished على أعلى مستوى.
• خيارات للـ Serviced Living مع خدمات فندقية.

الاستشاري الهندسي لمشروع The C Ras El Hekma

استعانت شركة الكازار للتطوير العقاري بعدد من كبرى شركات التصميم المعماري والهندسي لتطوير منتجع ذا سي رأس الحكمة، حيث جاء المشروع بتصميم عالمي راقٍ يجمع بين الفخامة والابداع، ويحقق معادلة مثالية تجمع بين الخصوصية، الراحة، والرفاهية. كل هذه العناصر جعلت من المشروع تحفة معمارية مميزة ضمن أجمل قرى الساحل الشمالي.

خدمات ومرافق قرية ذا سي رأس الحكمة الساحل الشمالي

حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري على أن تقدم داخل منتجع ذا سي رأس الحكمة The C Ras El Hekma مجتمعًا متكامل الأركان يضمن لعملائه أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية. فقد جاء المشروع مزودًا بخدمات أساسية وترفيهية متكاملة لتلبية جميع احتياجات السكان والمستثمرين، مما جعله واحدًا من أفضل مشاريع الساحل الشمالي.

ومن أبرز الخدمات والمرافق في قرية ذا سي الساحل الشمالي:

• أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متكاملة وكاميرات منتشرة في أرجاء المشروع لضمان الأمان الكامل للسكان والزوار.

• فندق 5 نجوم فاخر يقدم خدمات فندقية راقية ومعايير ضيافة عالمية.
• مولدات كهربائية احتياطية تعمل فورًا في حالات انقطاع الكهرباء.
• شاطئ خاص ممتد على مسافة 400 متر.
• لاجون سباحي Swimmable Lagoon بشاطئ رملي على امتداد المشروع.
• Beach Clubhouse فاخر يضم أنشطة اجتماعية وترفيهية.
• تجربة فندقية 5 نجوم داخل المشروع مع خدمات فندقية متكاملة.
• منطقة تجارية تضم أشهر البراندات العالمية.
• مناطق مخصصة للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
• نادي صحي ومناطق مخصصة للعناية بالرفاهية (Wellness Zones).
• مجتمع سكني راقٍ للغاية يتميز بالخصوصية والانتقائية.
• كلوب هاوس متكامل يحتوي على سبا، ساونا، جاكوزي، وصالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية تمنح القرية أجواء من الراحة والهدوء.
• حمامات سباحة متعددة بمساحات مختلفة تناسب الكبار والأطفال.
• مواقف سيارات خاصة على مساحات كبيرة لتستوعب أكبر عدد من السيارات.
• نادي رياضي متكامل يضم ملاعب كرة قدم، سلة، اسكواش، وغيرها من الألعاب.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات في أجواء مميزة.
• خدمات إنترنت فائقة السرعة تصل إلى جميع الوحدات.
• ماكينات صرف آلي لتسهيل كافة المعاملات المالية داخل المشروع.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جمال القرية ونظافتها على مدار الوقت.

هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات والمرافق في ذا سي رأس الحكمة جعلت المشروع واحدًا من أبرز الوجهات السياحية والسكنية في الساحل الشمالي، ووجهة مثالية لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن أو قضاء عطلة صيفية مليئة بالرفاهية.

نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments

تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية الصاعدة في مصر، وقد استطاعت أن تثبت جدارتها سريعًا في السوق العقاري بفضل ما تقدمه من مشروعات فاخرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والأسعار التنافسية. تأسست الشركة عام 2019 على يد المهندس حلمي خزام كجزء من مجموعة خزام العقارية، ومنذ انطلاقها وهي تسعى إلى تقديم قيمة استثمارية حقيقية للعملاء، لتصبح في وقت قصير من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري.

سابقة أعمال شركة الكازار للتطوير العقاري

تتمتع شركة الكازار بسجل حافل من المشروعات العقارية التي تتميز بمواصفات عالمية، حيث تحرص على اختيار أرقى المناطق الحيوية لإطلاق مشروعاتها السكنية والساحلية، مع الاعتماد على أحدث أنماط التصميم المعماري وتوفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء. ومن أبرز إنجازاتها:

• قرية ذا سي رأس الحكمة – The C Ras El Hekma: أحدث وأضخم مشروعات الشركة في الساحل الشمالي.
• كمبوند جلين التجمع السادس: مشروع سكني راقٍ يجمع بين الهدوء والخصوصية.
• كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر: مجتمع سكني متكامل بموقع استراتيجي غرب القاهرة.
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة: واحد من أهم مشروعات شرق القاهرة بتصميمات معمارية عصرية.
• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة: مشروع سكني فاخر يضم مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة.
• كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة: من أبرز مشروعات الشركة داخل قلب القاهرة.

تسعى IL Cazar Developments دائمًا إلى تحقيق التوازن بين الجودة العالية والأسعار المناسبة، مما جعلها خيارًا مميزًا لكل من يبحث عن الاستثمار العقاري الناجح أو السكن الراقي.