كمبوند امورادا التجمع

كمبوند امورادا التجمع الخامس هو أحدث مشاريع شركة آفاق للتطوير العقاري، ويعد من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة. يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 7 فدادين، ويتميز بتصميم معماري فريد يجمع بين الطراز العصري والكلاسيكي الراقي، مما يوفر لسكانه تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الراحة والفخامة.

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي على أول شارع التسعين بالقرب من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية مثل المدارس الدولية، المستشفيات، والمولات التجارية. كما يبعد الكمبوند فقط 3 دقائق عن الطريق الدائري و10 دقائق عن الجامعة الأمريكية، مما يجعله الخيار المثالي للعائلات والأفراد الباحثين عن السكن في بيئة متكاملة.

كمبوند امورادا التجمع الخامس يقدم أنماطًا متعددة من الوحدات السكنية، من بينها الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس، بمساحات متنوعة تلبي جميع الاحتياجات. تبدأ أسعار الوحدات من 8,500,000 جنيه مصري، مما يعزز جاذبيته ويجعله من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة.

للتعرف على المزيد من التفاصيل حول كمبوند امورادا، تابع القراءة لتكتشف كل ما يميز هذا المشروع الرائع.

موقع كمبوند امورادا التجمع الخامس

موقع كمبوند امورادا التجمع الخامس هو أحد أهم العوامل التي تميز هذا المشروع الرائع. حرصت شركة آفاق للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، حيث يقع الكمبوند في أول شارع التسعين الرئيسي، مباشرة أمام هايد بارك التجمع الخامس. يتيح هذا الموقع الفريد للسكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية في المنطقة، مما يضمن لهم مرونة في حركة المواصلات والتنقل.

كما يميز موقع كمبوند امورادا قربه من العديد من المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يجعله في قلب الأحداث ويتيح لسكانه الوصول السريع إلى جميع الخدمات والمرافق الهامة. يتفرد هذا الموقع بكونه قريبًا من المولات التجارية، المدارس الدولية، والمستشفيات، بالإضافة إلى كونه نقطة وصل هامة بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.

بفضل موقعه الاستراتيجي، يصبح كمبوند امورادا التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن راحة الوصول إلى كافة الخدمات مع الاحتفاظ بخصوصية وسكينة المكان.

الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند امورادا التجمع الخامس

الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند امورادا التجمع الخامس تجعل من هذا المشروع السكني خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والقرب من أهم المعالم والمرافق. يتمتع كمبوند امورادا بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الجديدة، ومنها:

• طريق الدائري: الذي يربط التجمع الخامس ببقية المناطق الحيوية في القاهرة.
• طريق السويس و طريق الجلالة/السخنة: يتيحان الوصول السريع إلى مناطق البحر الأحمر.
• الجامعة الأمريكية: التي تبعد 10 دقائق فقط من الكمبوند، مما يسهل الوصول إليها سواء للعاملين أو الطلاب.
• كمبوند هايد بارك، كمبوند قطامية ديونز، و كمبوند ميفيدا: من أبرز الكمبوندات السكنية المجاورة، مما يضيف إلى المنطقة طابعًا راقيًا.
• شارع التسعين الرئيسي: الذي يعد الشارع الأهم في التجمع الخامس، ويتميز بسهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد مسافة قصيرة، مما يتيح لسكان الكمبوند سهولة الوصول إلى المطار.
• مصر الجديدة و مدينة نصر: من المناطق المجاورة التي تسهل التنقل إلى باقي أجزاء العاصمة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: التي تعتبر واحدة من أهم المناطق المستقبلية في مصر، وهي قريبة من كمبوند امورادا.

بفضل هذه المواقع الاستراتيجية، يتمتع كمبوند امورادا التجمع الخامس بميزة إضافية في توفر الوصول السهل والسريع إلى كافة المرافق الحيوية والمعالم الشهيرة في القاهرة الجديدة وما حولها.

مساحات وتصميم كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

تصميم مشروع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة يعد واحدًا من أبرز معالم التميز في هذا المشروع السكني. قامت شركة آفاق للتطوير العقاري بتصميم المشروع وفق الطراز اليوناني الفاخر، الذي يجمع بين الجمال الكلاسيكي واللمسات العصرية، ليمنح السكان تجربة سكنية لا مثيل لها. على الرغم من المساحة الكلية الصغيرة للمشروع مقارنةً ببعض المشاريع الأخرى، إلا أن شركة آفاق حرصت على توزيع الوحدات بشكل مثالي لتحقيق أقصى استفادة من المساحات، حيث تراوحت المسافات بين الوحدات ما بين 30 إلى 50 متر.

مواصفات التصميم

كمبوند امورادا التجمع الخامس يتميز بتصميم معماري مبتكر، حيث تم الاعتماد على فكرة Slap Flat التي تُعطي المساحات الواسعة للوحدات السكنية. كما تم تصميم الواجهات الخارجية للوحدات بعرض يتراوح ما بين 17 و22 مترًا، مما يمنح كل وحدة إطلالة فسيحة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية. تم تصميم الشقق داخل المشروع بحيث تكون الغرف هي الواجهة الأمامية، بينما يتم تنفيذ المطبخ والحمام في الخلف، مما يضمن خصوصية عالية لكل وحدة.

الطرق والشوارع الداخلية للمشروع تمتد بعرض يصل إلى 42 مترًا، مما يسمح بوجود مساحات خضراء في المسافات بين الوحدات، ويعزز من جمال المظهر الخارجي للمشروع ويجعل التنقل بين الوحدات أمرًا مريحًا.

كما أن التباعد بين الأعمدة داخل الوحدات يصل إلى حوالي 8 متر، مما يضيف إلى الوحدات شعورًا بالاتساع والراحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تزويد جميع الوحدات في كمبوند امورادا بوحدات تخزين داخلية، لتلبية احتياجات السكان في تنظيم المساحات.

تنوع الوحدات السكنية

حرصت شركة آفاق على توفير تنوع في الوحدات السكنية داخل كمبوند امورادا لتلبية احتياجات مختلف العملاء. يتكون المشروع من 13 عمارة سكنية تحتوي على 272 وحدة سكنية، وتنقسم الوحدات إلى شقق سكنية، دوبلكس، و بنتهاوس، بمساحات تتفاوت لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات. بهذا التنوع، يضمن المشروع توفير خيارات مثالية للأسر والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة مميز في القاهرة الجديدة.

مساحة مشروع Amorada New Cairo

مساحة مشروع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة تمثل أحد أبرز الجوانب التي تميز هذا المشروع السكني الفاخر. تم تشيد كمبوند امورادا التجمع الخامس على مساحة 7 فدان، وهو ما يتيح مساحة كبيرة لجميع الوحدات السكنية والخدمات. يتكون المشروع من 13 مبنى تحتوي على 272 وحدة سكنية، والتي تشمل شقق سكنية، دوبلكس، و بنتهاوس، مما يعكس التنوع الكبير الذي يقدمه المشروع لتلبية احتياجات جميع العملاء.

التوزيع والخصائص

تم تخصيص 23% فقط من المساحة الكلية للمشروع للبناء، مما يترك 77% من المساحة خالية لتخصيصها للمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة. تعكس هذه النسبة اهتمام شركة آفاق للتطوير العقاري بتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة لسكان كمبوند امورادا، مع الحفاظ على توازن مثالي بين المساحات المبنية والطبيعة المحيطة.

أما بالنسبة ل الشوارع الخارجية و الطرق الداخلية في المشروع، فهي تتميز بعرض يصل إلى 42 مترًا، مما يضمن سهولة حركة المرور ويوفر مساحات كافية بين الوحدات السكنية.

الخصوصية والتباعد بين الوحدات

أحد أبرز الميزات التي حرصت عليها شركة آفاق في تصميم كمبوند امورادا هو توفير الخصوصية لجميع الوحدات السكنية. يتضح ذلك من خلال التباعد بين المباني، حيث يبعد كل مبنى عن الآخر بمسافة تتراوح بين 30 إلى 50 مترًا، مما يضمن خصوصية عالية للسكان ويوفر أجواء سكنية هادئة ومريحة.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح تنوع الوحدات السكنية في كمبوند امورادا خيارات واسعة للعملاء، حيث يمكنهم اختيار من بين الشقق، الدوبلكس، و البنتهاوس بما يتناسب مع احتياجاتهم المختلفة، مع ضمان خصوصية كاملة لكل وحدة.

مرافق وخدمات امورادا القاهرة الجديدة

خدمات ومرافق كمبوند امورادا القاهرة الجديدة تتميز بتنوعها واهتمامها بتلبية احتياجات السكان من جميع الفئات العمرية. يحرص كمبوند امورادا التجمع الخامس على توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة و الترفيه، لتناسب كل احتياجات سكانه وتضمن لهم جودة حياة استثنائية. تشمل الخدمات والمرافق في Amorada New Cairo ما يلي:

1. أمن وحراسة على مدار الساعة

يتميز كمبوند امورادا بنظام أمان متطور يشمل حراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وحماية الممتلكات. يتوفر فريق أمن مدرب للتعامل مع كافة الحالات الطارئة، مما يوفر الراحة النفسية للسكان ويجعلهم يشعرون بالأمان الكامل في محيطهم السكني.

2. مساحات خضراء وحدائق

يتميز مشروع امورادا التجمع بتوفير مساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة، والتي تساهم في تحسين جودة الهواء وتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان. تم تصميم الحدائق والمناطق الطبيعية بعناية لتمكين السكان من الاستمتاع بجمال الطبيعة في كل لحظة.

3. خدمات رياضية

يحرص كمبوند امورادا على تقديم خدمات رياضية متنوعة تلبي احتياجات محبي الرياضة. يضم صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى ملاعب تنس، ملاعب كرة قدم، و مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الهواء الطلق، مما يعزز أسلوب الحياة الصحي لسكان المشروع.

4. خدمات تجميلية وصحية

كمبوند امورادا يقدم أيضًا خدمات تجميلية وصحية تشمل مركز صحي وسبا متكامل يتيح للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالعلاجات المتنوعة والمساج، مما يوفر لهم بيئة مثالية للاسترخاء وتجديد النشاط بعد يوم طويل.

5. مناطق ترفيهية للأطفال

حرصت شركة آفاق للتطوير العقاري على توفير مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال داخل كمبوند امورادا. تحتوي هذه المناطق على ألعاب آمنة وصديقة للأطفال، مما يتيح لهم فرصة اللعب والترفيه في بيئة آمنة ومسليّة.

6. خدمات تجارية

يضم كمبوند امورادا التجمع الخامس مجموعة من المحلات التجارية و المطاعم و المقاهي التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم خيارات متنوعة للتسوق والاستمتاع بالوقت. تتميز هذه الخدمات بأنها توفر الراحة للمقيمين دون الحاجة للخروج من المشروع.

7. مواقف للسيارات

تم توفير مواقف للسيارات داخل كمبوند امورادا لضمان عدم تكدس السيارات أمام الوحدات السكنية. تساهم هذه المواقف في تنظيم حركة المرور وتحقيق أقصى قدر من الراحة للسكان.

مميزات كمبوند امورادا التجمع الخامس

مميزات موقع وتصميم كمبوند امورادا التجمع الخامس تجعله واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة. يتمتع كمبوند امورادا بموقع استراتيجي مميز في أول شارع التسعين، حيث يتيح هذا الموقع القريب من معالم القاهرة الجديدة و العاصمة الإدارية وصولاً سريعًا إلى أهم المحاور الرئيسية والطرق الحيوية. هذه الميزة تجعله وجهة مثالية للسكان الذين يبحثون عن الراحة و السهولة في التنقل بين المناطق المختلفة في العاصمة.

تنوع الوحدات السكنية والمساحات

يقدم مشروع امورادا التجمع الخامس مجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق، الدوبلكس، و البنتهاوس. تأتي هذه الوحدات بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات كافة الفئات، سواء للأفراد أو العائلات. يتيح هذا التنوع للسكان اختيار الوحدة المثالية التي تلبي متطلباتهم الخاصة.

تصميم مميز على الطراز اليوناني

ما يميز كمبوند امورادا أيضًا هو تصميمه المعماري الفريد الذي يعتمد على الطراز اليوناني، مما يضفي على المشروع طابعًا أوروبيًا راقيًا. يعتمد التصميم على الأشكال الهندسية المتقنة والواجهات العصرية التي تتناغم مع البيئة المحيطة، مما يجعل الكمبوند مكانًا مثاليًا للعيش.

عيوب ومشاكل امورادا

عيوب ومشاكل كمبوند امورادا التجمع الخامس قد يلاحظها البعض، ومن أبرزها عدم تقديم فيلات سكنية ضمن وحدات المشروع. هذا قد يُعتبر عيبًا بالنسبة للمشترين الذين يفضلون المساحات الكبيرة التي توفرها الفيلات. ومع ذلك، قامت شركة آفاق للتطوير العقاري بتدارك هذا الأمر من خلال تقديم وحدات دوبلكس و بنتهاوس بالإضافة إلى الشقق السكنية، والتي تصل مساحتها إلى 249 متر مربع، مما يوفر للسكان المساحات الواسعة التي يبحثون عنها.

الأسعار وأنظمة السداد Compound Amorada New Cairo

• يبدأ سعر المتر داخل امورادا التجمع الخامس من 11.000 جنيه
• أسعار شقق كمبوند امورادا تبدأ من 1,992,000 جنيه
• شقق تبدأ من 183 متر من 3.450.000 جنيه
• شقق 218 متر من 3..737.000 جنية
• سعر الجراج الإضافي للوحدة قيمته 120,000 جنيه شاملة مساحة التخزين
• دفع 50% من ثمن الوحدة وأقساط على 3 سنوات
• التشطيبات سوبر لوكس

شركة افاق للتطوير العقاري

تعد شركة افاق للتطوير العقاري Afaq Developments من كبري الشركات المتواجدة في السوق العقاري المصري ، منذ أكثر من 25 عا ًما من الخبرة في مجال البناء .في منطقة الخليج وعلى المستوى المحلي ولها العديد من المشاريع الناجحة سواء داخل مصر وخارجها ومن ضمن هذة النجاحات

مصر

• عمارات خليج هومالسادس من أكتوبر 1 و 2
• ابراج النصر مدينه المحلة على مساحه 10000 متر مربع
• برج فينيسيا 1 على مساحة 2000 متر مربع
• ابراج فينيسيا 2 على مساحه 5000 متر مربع
• قريه اللوتس الساحل الشمالى
• فندق جاردينياالساحل الشمالي
• قريه ساره بيتش برأس سدر

السعودية

• كليه الطب بجامعه تبوك
• مستشفي املج
• مستشفي الملك خالد بتبوك
• مجمع مدارس ابتدائي واعدادي وثانوي بتبوك
• عمارات سكنيه بالرياض