نبذة عن كمبوند اورو العبور

طرحت شركة أفا مينا جروب للمقاولات والتطوير العقارى Ava Mina Group AMG Construction & Real Estate Development مشروعها السكني الجديد كمبوند ORo Obour City بقلب مدينة العبور الراقية وبالقرب من كارفور ، ويتميز المشروع بأنها فيلات فقط، مصممة بأرقى التصميمات الفريدة والعصرية المستوحاه من أحدث الصيحات العالمية، ستجد داخل كمبوند اورو العبور جميع مزايا الحي السكني الذي لا مثيل له، بأنظمة سداد وأسعار لا تقبل المنافسة

اكتشف مزايا موقع كمبوند اورو العبور

يبدو أن مشروع أورو في مدينة العبور ينفرد بموقع استراتيجي محوري، يجمع ما بين الهدوء والبعد عن صخب المدينة والهدوء والخصوصية ، مما يجعله محطة جذب قوية للمستثمرين والسكان. إليك بعض المزيد من التفاصيل حول موقع المشروع:

1. الموقع المحوري:
   • يتميز مشروع أورو بموقع محوري في مدينة العبور، مما يعزز قيمة الاستثمار العقاري.
   • يقع في الحي السادس، الذي يتميز بالهدوء والفخامة، مما يوفر بيئة ملائمة للسكن.
   • يقع على القطعة رقم 2 في منطقة الفيلات بين المنطقة الخامسة والسادسة.
2. البعد عن صخب المدينة:
   • يوفر المشروع هدوءًا وبعدًا عن صخب المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ومريحة.
3. القرب من المرافق الضرورية:
   • يتمتع المشروع بالخصوصية والهدوء، وفي الوقت نفسه يبقى قريبًا من المرافق الضرورية والخدمات.
   • يقع على مسافة قريبة من المداخل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المشروع.
4. التصميم والتخطيط:
   • يبدو أن التصميم المعماري للمشروع قد تم اختياره بعناية لتحقيق توازن بين الفخامة والراحة.

باختصار، يعتبر موقع مشروع أورو في مدينة العبور مناسبًا للراغبين في الجمع بين الهدوء والخصوصية مع القرب من المرافق والخدمات الحيوية. هذه الميزات قد تجعله خيارًا جذابًا للعديد من الأشخاص الباحثين عن منازل أو استثمارات عقارية.

المعالم القريبة من كبوند اورو العبور

يتميز كمبوند اورو Oro بأنه يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إليه ، كما يجاور أهم الأماكن والمنشأت بالمنطقة ، إليك بعض الماكن التى تقع بالقرب من اورو العبور

يقع كمبوند اورو العبوؤ بالقرب من ميدان أحمد بدوي

• يفصل Oro عن كارفور العبور 5 دقائق فقط
• 20 دقيقة حني تصل إلي مطار القاهرة الدولي
• 25 دقيقة تفصل كمبوند اورو العبور عن مصر الجديدة
• على بعد دقائق معدودة من محور العبور
• أيضا بالقرب من طريق الاسماعلية الصحراوي
• اورو العبور على بعد مسافة قصيرة من كابيتال بلازا مول
• يقع اورو بالقرب من جولف سيتى كلاب وجامعة مصر و مدرسة أبناء النيل الدولية 
• يقع أيضاً المشروع بالقرب من جيرو لاند ملاهي العبور ومحطة بنزين وطنية
• بالقرب من أرقى الكمبوندات مثل تاج سيتى كمبوند – هليوبوليس هيلز  كمبوند – هاى سيتى العبور

كمبوند اورو العبور

اكتشف مميزات السكن بمدينة العبور

مدينة العبور تظهر كوجهة حيوية ومتنوعة في القاهرة، حيث تقدم مزيجًا من المناطق السكنية والخدمات الأساسية والترفيه. إليك بعض المزيد من التفاصيل حول بعض المعالم والخدمات المهمة في المدينة:

1. المناطق السكنية:
   • تضم مدينة العبور مناطق متنوعة مثل حي الفيلات وحي للشباب، مما يلبي احتياجات مجتمع متنوع.
2. التخطيط والمساحات الخضراء:
   • تتميز المدينة بتخطيط جيد وانتشار الحدائق والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة جميلة ومريحة للسكان.
3. الصناعة:
   • تُعتبر مدينة العبور من أهم المدن الصناعية في القاهرة، مما يجعلها مركزًا حيويًا للأعمال والصناعة.
4. الخدمات الصحية:
   • تتوفر في المدينة مستشفى العبور التخصصي ومستشفى جامعة عين شمس التخصصي، مما يوفر خدمات صحية متقدمة للسكان.
5. النوادي والأنشطة الرياضية:
   • يوجد نادي جولف سيتي ونادي العبور الدولي ونادي العبور الرياضي، مما يتيح للسكان فرصًا لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيه.
6. التعليم:
   • تحتضن المدينة عدة مدارس دولية وجامعات خاصة، مما يجعلها مكانًا جيدًا للعيش للعائلات التي تبحث عن تعليم عالي الجودة.
7. التسوق والترفيه:
   • تتوفر مراكز تسوق مثل جراند مول وكارفور وأولاد رجب، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة.
8. معالم سياحية وترفيهية:
   • تضم المدينة سوق العبور وملاهى جيرولاند ونوادي رياضية وملاعب جولف، مما يسهم في إثراء حياة السكان بالأنشطة الترفيهية.

خدمات ومرافق كمبوند اورو العبور

يعتبر مشروع أورو العبور سيتي من التجمعات الحديثة التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان. إليك نظرة عن كثب على بعض هذه الخدمات:

1. المنطقة التجارية:
   • تضم 2 مول يحتوي على محلات تجارية وبراندات عالمية متنوعة، مما يوفر للسكان تجربة تسوق مميزة.
2. كلوب هاوس:
   • يمتد على مساحة 2 فدان ويقدم مجموعة من الأنشطة المتعددة للترفيه والتسلية.
3. النادي الرياضي:
   • يشمل مجموعة من الملاعب والأنشطة الرياضية لتلبية احتياجات الرياضيين ومحبي اللياقة البدنية.
4. الأمان والمراقبة:
   • يتوفر نظام كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند بالإضافة إلى فريق أمان يعمل على مدار 24 ساعة.
5. الجراجات الخاصة:
   • توفير جراجات خاصة لتجنب مشكلة الإزدحام وتسهيل وصول السكان إلى منازلهم.
6. الجيم:
   • مرفق رياضي متكامل يحتوي على أحدث الأجهزة وفريق من المدربين المحترفين.
7. حمامات السباحة:
   • مجموعة متنوعة من حمامات السباحة لتناسب جميع أفراد العائلة.
8. المنتجع الصحي:
   • منطقة صحية متكاملة تضم سبا وسونا وجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء للسكان.
9. تكنولوجيا المعلومات:
   • توفير شبكة إنترنت مركزية فائقة السرعة في جميع أنحاء المشروع.
10. الهايبر ماركت:
    • توفير هايبر ماركت يقدم جميع السلع الأساسية على مدار اليوم.
11. منطقة كيدز أريا:
    • مناطق مخصصة للأطفال تشمل العديد من الأنشطة الترفيهية والتعلمية.
12. مناطق الشواء والهواء الطلق:
    • توفير مناطق لإقامة حفلات الشواء والتمتع بالطبيعة الخلابة.
13. منطقة المطاعم والكافيهات:
    • توفير مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.
14. مسارات لممارسة الرياضة والدراجات:
    • مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات.
15. ماكينات الصرف الآلي:
    • توفير مجموعة من ماكينات الصرف الآلي لأشهر البنوك.
16. الصيدلية:
    • توفير صيدلية كبرى لتلبية احتياجات السكان في مجال الرعاية الصحية.

بهذه الخدمات المتنوعة والمرافق الشاملة، يقدم مشروع أورو العبور سيتي بيئة حياتية متكاملة لسكانه.

كمبوند اورو العبور

مساحة وتصميم مشروع اورو العبور

 مشروع أورو أفامينا في العبور يتميز بتصميم استثنائي واهتمام بتفاصيل المساحات والخصوصية. إليك بعض المعلومات الإضافية حول تصميم المشروع:

1. المساحة الكلية:
   • المشروع يمتد على مساحة 27 فدان (113,400 متر مربع).
2. نسبة المباني:
   • تم تخصيص نسبة 17% فقط من المساحة الكلية للمباني، مما يعكس التركيز الكبير على المساحات الخضراء والخدمات وخصصت باقي المساحة للوحدات البنائية المتنوعة المساحات
3. أنواع الوحدات:
   • يشمل المشروع فيلات، تاون هاوس، وتوين هاوس، مما يتيح تنوعًا للمستثمرين والمقبلين على السكن.
4. تصميم الوحدات:
   • تم تصميم مساحات الوحدات بطريقة تستفيد من كل متر مربع من المساحة الداخلية، مع تركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والحفاظ على خصوصية الوحدة.
5. التعاون الاستشاري:
   • تم التعاون مع إحدى كبرى المكاتب الهندسية، وهي مكتب الاستشاري الهندسي/ أسامة حمدي، مما يعكس الرغبة في تحقيق تصميم متميز وعالي الجودة.
6. التصميم الجمالي:
   • يتميز تصميم المشروع بالروعة والجمال، مع محاولة جمع بين الرفاهية والرقي.

باختصار، يظهر مشروع أورو أفامينا في العبور كمشروع يضع الاهتمام بالتصميم الجمالي واستغلال الفضاء الداخلي بشكل فعال في صلب اعتباراته، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن سكن فاخر ومريح.

مساحات الوحدات داخل كمبوند اورو العبور

تتنوع المساحات داخل اورو العبور Oro Obour City لتناسب جميع العملاء بما يتناسب مع إمكانيتهم المادية ، وقد حرصت شركة افامينا على توفير باقة أسعار تنافسية بالمنطقة  حيث ينقسم المشروع إلي تاون هاوس – توين هاوس – فلل ستاند ألون ، جاءت مساحتها كالتالي 

1. تاون هاوس:
   • المساحات تتراوح من 90 متر مربع إلى 288 متر مربع.
2. توين هاوس:
   • المساحات تتراوح من 95 متر مربع إلى 302 متر مربع.
3. Stand Alone Type C:
   • المساحات تبدأ من 320 متر مربع.
4. Stand Alone Type D:
   • المساحات تبدأ من 500 متر مربع.

توفير مجموعة متنوعة من المساحات يعزز من تنوع الاختيارات ويسمح للعملاء بالعثور على الوحدة التي تلبي تمامًا احتياجاتهم وتفضيلاتهم. كما أن التركيز على توفير باقة أسعار تنافسية يعزز إمكانية الوصول إلى هذه الفرص السكنية في المشروع.

الاسعار داخل كمبوند اورو مدينة العبور

تتنوع الأسعار داخل مشروع اورو العبور بحسب موقع الوحدة ومساحتها ، حيث يبدأ سعر المتر داخل كمبوند اورو العبور من 12.500 جنيه مصري إلي 15.500 جنيه مصري ، فى حين تبدأ أسعار الفلل داخل مشروع اورو من 3.800.000 جنيه مصري

طرق السداد الخاصة بكمبوند اورو العبور

• 10% مقدم – 5% بعد سنة – أقساط متساوية 6 سنوات
• 15 % مقدم – 5% بعد سنة – أقساط متساوية 7 سنوات
• 20% مقدم – 5% بعد سنة – أقساط متساوية 8 سنوات
• 10% وديعة صيانة
• النادي مجانا
• استلام الوحدات نصف تشطيب

Ava Mina Group مجموعة افا مينا

تأسست شركة افا مينا عام 1994 م كشركة مساهمة مصرية بخبرة عقارية تمتد لأكثر من 20 عام   ، تحت إدارة أصحابها المهندس / إيهاب عوض ، المهندس / أشرف عوض، تمتلك رؤية الشركة في أن تكون أفضل الشركات العقارية في جمهورية مصر العربية التي تقدم منتج عقاري متكامل و مهمة تهدف إلي تقديم المشاريع بكافة الأساليب التي تلبي رغبات وتطلعات جميع العملاء من خلال تأسيس أكبر تكامل في مختلف المراحل لمشروعاتها المتعددة مع تقديم وحدات متعددة تناسب مختلف المتطلبات تتكون أفا مينا جروب AMG Ava Mina Group من مجموعة من الشركات المتنوعة في مختلف القطاعات وتقدم بها افضل التقنيات والجهد لتتميز بها هي الأخري وتصبح شركة متكاملة ورائدة في شتي المجالات المختلفة وتقدم للعملاء تجربة غير مسبوقة مع تلبية مختلف احتياجاتهم ولتصبح الخيار الأول لهم

سابقة اعمال شركة افا مينا جروب

أولا مجال الصناعة
اكبر مصانع الشرق الأوسط للجرانيت والرخام ( مصنع كيروماربل) برأس مال 5 مليون جنيه علي مساحه 30000مترمربع، و80%من الإنتاج يتم تصديره في أكثر من 20 دوله حول العالم

مشروعاتها خارج مصر

الإمارات

• برج الخليفه
• دبي فيستيفال سيتيى
• فندق شان جريله – ابو ظبى
• منتجع جميرابيتش
• جامعة دبى
• فندق كمبينسكيى
• فندق فور سيزون

قطر

• فندق كمبينسكى
• مبني وزارة الداخلية – الدوحه

مشروعات شركة افا مينا داخل مصر

• اورو العاصمة الادارية الجديدة Oro New Capital الذي يعد أرقي وأضخم المشروعات السكنية بالعاصمة.
• مول ان العاصمة الادارية الجديدة N Mall New Capital المتكامل من مختلف التخصصات بأحدث التقنيات العالمية.
• كما حرصت علي تأسيس عبور هايتس Obour Heights.
• و أيضا دشنت الشركة فندق الماسة العبور Massa Hotel Obour.