كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

كمبوند ستون بارك التجمع الخامس Stone Park New Cairo هو أحد أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي أطلقتها شركة رؤية العقارية – Rooya Group – والتي استطاعت من خلاله تحقيق المعادلة الصعبة بين الموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، والتصميمات المعمارية الراقية، بالإضافة إلى التنوع الكبير في الوحدات والمساحات، مدعومًا بخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان بأعلى مستوى من الرفاهية.

تُعد شركة رؤية للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تأسست عام 1997 على يد المهندس هشام شكري، وقد نجحت في تقديم مجموعة من المشاريع المميزة، من أبرزها قرية تلال الساحل الشمالي وكمبوند الهضبة في 6 أكتوبر، لتُثبت مكانتها بين أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.

يتميز مشروع ستون بارك القاهرة الجديدة بموقعه الفريد على الطريق الدائري مباشرة، ليكون على مقربة من أهم معالم القاهرة، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية والمعادي، و20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، مما يجعله من أفضل كمبوندات التجمع الخامس من حيث الموقع.

يمتد Stone Park Compound New Cairo على مساحة ضخمة تبلغ 420 فدانًا، تم توزيعها بذكاء بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية المتنوعة، والتي تشمل تاون هاوس ميدل وكورنر بمساحات تبدأ من 235 مترًا مربعًا، تم طرحها مؤخرًا بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، لتناسب شرائح متعددة من العملاء الباحثين عن تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس أو شقق فاخرة في كمبوند بالقاهرة الجديدة.

إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الرقي، الخصوصية، والموقع الحيوي، فإن كمبوند ستون بارك رؤية هو الخيار المثالي لك. تابع معنا المقال التالي لمعرفة كافة التفاصيل حول أنواع الوحدات، أنظمة الحجز، والخدمات المتاحة داخل المشروع.

الهدف من مشروع ستون بارك التجمع الخامس

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري عند تنفيذها لـ مشروع ستون بارك التجمع الخامس على تحقيق هدف رئيسي يتمثل في توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية. فقد صممت الشركة كمبوند Stone Park ليكون نموذجًا حيًا للرفاهية والمعيشة العصرية، حيث جمعت فيه بين التصميم الأوروبي الحديث والطابع العربي الأصيل، واهتمت بأدق التفاصيل لتوفير أقصى درجات الراحة لقاطنيه.

لم يأتِ المشروع فقط لتلبية احتياجات السكن، بل ليمنح السكان تجربة حياة متكاملة داخل واحد من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، بدءًا من الموقع الاستراتيجي على الطريق الدائري، مرورًا بالتوزيع الذكي للخدمات والمساحات، وانتهاءً بأنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف شرائح العملاء. بذلك يكون Stone Park New Cairo قد نجح في تحقيق المعادلة الصعبة بين التميز المعماري وراحة العملاء وقيمة الاستثمار.

موقع ستون بارك التجمع الخامس

موقع ستون بارك التجمع الخامس يُعد من أبرز المزايا التي تجعل المشروع ضمن أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة على الطريق الدائري في قلب منطقة التجمع الخامس، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من جميع المحاور الحيوية والخدمات الأساسية من جهة أخرى.

يقع كمبوند ستون بارك Stone Park New Cairo على بُعد دقائق معدودة من أهم معالم القاهرة الجديدة؛ حيث يفصله فقط 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية، وقريب للغاية من المعادي، ومدينة نصر، كما يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي خلال أقل من 20 دقيقة، وهو ما يجعل الموقع مثاليًا للسكن أو الاستثمار على حد سواء.

وبفضل هذا الموقع المتميز، سيكون لديك كل ما تحتاج إليه على بُعد خطوات من باب منزلك، سواء كنت تبحث عن مدارس دولية، أو مراكز تجارية، أو مستشفيات، أو حتى مناطق ترفيهية، لتعيش في قلب الحدث دون التنازل عن راحة وهدوء السكن داخل كمبوند راقٍ مثل ستون بارك القاهرة الجديدة.

الأماكن والطرق القريبة من Stone park

يتمتع كمبوند Stone Park القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي استثنائي على الطريق الدائري، ما يمنحه سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قياسي، ويضع سكانه في قلب التجمع الخامس وعلى مقربة من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية في العاصمة.

وفيما يلي أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ستون بارك التجمع الخامس:

• المعادي: تفصل بين ستون بارك والمعادي مسافة قصيرة لا تتجاوز 10 دقائق بالسيارة.
• مطار القاهرة الدولي: يتمتع المشروع بقربه الكبير من المطار، مما يُسهل التنقل على رجال الأعمال والمسافرين.
• أهرامات الجيزة: لا يفصل بين Stone Park New Cairo وأهرامات الجيزة سوى نحو 30 دقيقة فقط.
• شارع التسعين: أحد أهم الشرايين الحيوية في القاهرة الجديدة، ويقع على بعد دقائق من المشروع.
• الجامعة الأمريكية AUC: واحدة من أهم المؤسسات التعليمية في مصر، وتقع على بعد 10 دقائق فقط من الكمبوند.
• مدينة نصر ومصر الجديدة: يفصل المشروع عن كل من مصر الجديدة ومدينة نصر نحو 25 دقيقة فقط، ما يعزز ارتباطه بالمدن المركزية.
• مدينة هليوبوليس الجديدة: يقترب المشروع من مناطق الامتداد العمراني الجديدة شرق القاهرة، ومنها هليوبوليس الجديدة.

وليس هذا فحسب، بل إن كمبوند ستون بارك التجمع الخامس يتمتع أيضًا بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي، ومحور التسعين الشمالي والجنوبي، مما يُسهّل الانتقال إلى أي وجهة داخل أو خارج القاهرة بكل سهولة ويُسر.

مساحة كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

تمتد مساحة كمبوند ستون بارك التجمع الخامس على حوالي 420 فدان، وهي مساحة ضخمة تم التخطيط لها بعناية لتوفر مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الخلابة. وقد تم تقسيم هذه المساحة بشكل متوازن لضمان الخصوصية وتوفير كافة الخدمات ووسائل الترفيه داخل المشروع.

اُستُخدم نحو 17% فقط من إجمالي مساحة Stone Park التجمع الخامس في إنشاء الوحدات السكنية التي تنوعت بين شقق فاخرة، دوبلكسات، بنتهاوس، وفيلات مستقلة وتاون هاوس، مما يمنح العملاء حرية اختيار النمط السكني الذي يناسب احتياجاتهم وتطلعاتهم.

أما النسبة الأكبر من المساحة، والتي تصل إلى 83% من مساحة المشروع، فقد خُصصت لتوفير المساحات الخضراء، المناظر الطبيعية، البحيرات الصناعية، ومسارات المشي والتنزه، بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية والتجارية التي تلبي كل متطلبات الحياة العصرية داخل كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة.

ولم تغفل شركة رؤية للتطوير العقاري عن توفير ممرات داخلية واسعة بين المباني، مزودة بأماكن للجلوس وسط المساحات المزروعة والمناطق المفتوحة، بما يعزز من الشعور بالراحة والهدوء في قلب واحد من أفضل كمبوندات التجمع الخامس.

مساحات وحدات Compound Stone Park New Cairo

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على تنويع مساحات وحدات كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة لتُلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن مساحات متوسطة أو وحدات فاخرة بأعلى درجات الخصوصية والرحابة. تبدأ مساحات الوحدات السكنية في Stone Park New Cairo من 235 متر مربع، وتتنوع التصاميم والمساحات لتناسب العائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء.

وجاء توزيع المساحات داخل المشروع كما يلي:

• تاون هاوس ميدل: تبدأ مساحته من 235 متر مربع، بالإضافة إلى روف بمساحة 34 متر مربع، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل عملي وفسيح بلمسة من الخصوصية.
• تاون هاوس كورنر: تأتي بمساحات تبدأ من 244 متر مربع، إلى جانب روف بمساحة 43 متر مربع، لتوفر زاوية رؤية أوسع ومزيدًا من الخصوصية والراحة.

تُعد هذه المساحات فرصة مثالية لكل من يبحث عن تاون هاوس في التجمع الخامس ضمن بيئة متكاملة توفر الهدوء، الأمان، وجميع الخدمات المتكاملة داخل كمبوند ستون بارك التجمع الخامس.

اختر وحدتك السكنية بمساحة تناسبك، وابدأ تجربتك السكنية الراقية في Stone Park New Cairo، حيث تلتقي الفخامة مع العملية في قلب القاهرة الجديدة.

تصميم ستون بارك القاهرة الجديدة

جاء تصميم كمبوند ستون بارك التجمع الخامس ليعكس رؤية مبتكرة جمعت بين الحداثة الأوروبية والأصالة العربية، مما جعله واحدًا من أبرز المشروعات المعمارية في القاهرة الجديدة. حيث تم تنفيذ Stone Park New Cairo Compound على الطراز الأوروبي الحديث، وأضافت إليه شركة رؤية العقارية لمسة عربية فريدة تعزز من جمال التفاصيل وتمنح التصميم طابعًا خاصًا ينافس كبرى المشاريع السكنية.

المخطط العام لكمبوند ستون بارك التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على أن يكون مخطط Stone Park متوازنًا من حيث توزيع المباني السكنية، والخدمات، والمساحات الخضراء، وهو ما انعكس على المشروع بما يلي:

• توزيع الخدمات واللاندسكيب بشكل هندسي مدروس يمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
• تصميم الوحدات السكنية داخل المشروع تم بمراعاة وجود فواصل واسعة بين المباني لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة للسكان.
• تم تسليم وحدات ستون بارك نصف تشطيب، لإعطاء العملاء حرية اختيار التصميم الداخلي بما يتوافق مع أذواقهم الشخصية وميزانياتهم المختلفة.

الاستشاري الهندسي لمشروع Stone Park

تعاونت شركة رؤية للتطوير العقاري مع نخبة من أكبر المهندسين المعماريين والاستشاريين في مصر من ذوي الخبرة الكبيرة في تصميم المجتمعات السكنية المتكاملة، لضمان أن يكون التصميم العام لمشروع ستون بارك تحفة معمارية متكاملة توفر بيئة معيشية متوازنة بين الفخامة والطبيعة.

مرافق وخدمات كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

حرصت شركة رؤية العقارية على تزويد Stone Park New Cairo بكل ما يحتاجه السكان من مرافق وخدمات متكاملة تضمن لهم حياة مريحة ومترفة داخل الكمبوند، وذلك من خلال استغلال المساحة الكبيرة التي تبلغ 420 فدان، لتقديم تجربة سكنية استثنائية في قلب التجمع الخامس. إليك أبرز خدمات كمبوند ستون بارك:

• ممرات ومساحات مفتوحة: يتميز المشروع بوجود ممرات واسعة ومناطق مفتوحة مناسبة للتنزه، الجلوس، أو ممارسة الأنشطة الخارجية في بيئة هادئة.
• تراك مخصص للجري والمشي: يحتوي الكمبوند على تراكات ممهدة لممارسة الرياضة مثل الجري والمشي السريع وسط الطبيعة الخلابة.
• نوادي صحية ورياضية متكاملة: تشمل خدمات ستون بارك القاهرة الجديدة مجموعة من النوادي الصحية المجهزة بجاكوزي وساونا، بالإضافة إلى صالات رياضية تضم أحدث الأجهزة.
• كيدز إريا آمنة ومجهزة: تم تخصيص منطقة لعب للأطفال مزودة بكل وسائل الأمان والترفيه، وتظل مفتوحة طوال اليوم لاستقبال الأطفال من مختلف الأعمار.
• مساحات خضراء واسعة: تشغل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المشروع، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة تحيط بجميع الوحدات، مع إمكانية ممارسة اليوجا والتأمل وسط الأجواء الهادئة.
• ملاعب رياضية متنوعة: يضم Stone Park New Cairo Compound ملاعب مخصصة لكرة القدم، التنس، الجولف، والاسكواش، مزودة بكل ما يلزم لعشاق الرياضة.
• كلوب هاوس فخم: يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس راقٍ يضم أماكن ترفيهية وحفلات ليلية تناسب مختلف الأذواق.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: تم تعيين طاقم أمني مدرب لحراسة الكمبوند 24 ساعة، بالإضافة إلى منظومة كاميرات مراقبة متطورة موزعة في جميع أنحاء المشروع لضمان الأمان التام.
• مجموعة مطاعم وكافيهات فاخرة: يحتوي كمبوند ستون بارك التجمع الخامس على عدد كبير من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم تجربة طعام راقية ترضي جميع الأذواق.

طرق الحجز وأنظمة التقسيط في مشروع ستون بارك القاهرة الجديدة

يُعد كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة من المشروعات السكنية القليلة التي تقدم أنظمة حجز وتقسيط مرنة تُناسب كافة شرائح العملاء، مما يسهل امتلاك شقة أو فيلا للبيع في Stone Park New Cairo دون أي أعباء مالية كبيرة. وقد حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على تنويع طرق السداد لتتيح خيارات متعددة تتلاءم مع احتياجات وميزانيات العملاء الباحثين عن الراحة والاستقرار داخل أفضل كمبوندات التجمع الخامس.

تشمل أنظمة التقسيط داخل مشروع ستون بارك ما يلي:

• إمكانية دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
• نظام آخر يشمل دفع 15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات بأقساط متساوية.
• بالنسبة لوحدات Hills Oak داخل الكمبوند، يبدأ نظام السداد من 5% مقدم حجز، يليها 5% بعد 3 أشهر، ثم تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 7 سنوات.
• يتم تسليم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب خلال فترة أقصاها 3 سنوات.
• تبلغ رسوم الصيانة 9% من إجمالي سعر الوحدة.

بفضل هذه الأنظمة، أصبح تملك وحدة داخل Stone Park New Cairo Compound أكثر سهولة ومرونة، مع ضمان أعلى قيمة استثمارية داخل قلب القاهرة الجديدة.

نظام الحجز والتشطيب والاستلام

• دفعة جدية الحجز للفيلات: تبدأ من 200,000 جنيه مصري فقط.
• رسوم الصيانة: تم تحديدها بنسبة 9% من إجمالي سعر الوحدة، وتشمل صيانة المرافق والخدمات داخل المشروع لضمان الحفاظ على جودة الحياة داخل الكمبوند.
• موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات والفيلات كاملة التشطيب خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد.

وبذلك يكون Stone Park التجمع الخامس قد وضع أنظمة حجز وسداد تُعد من الأكثر مرونة وتميزًا في السوق العقاري المصري، وهو ما يضيف مزيدًا من الجاذبية للمشروع ويمنح العملاء فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن في وحدة راقية بقلب القاهرة الجديدة.

مميزات مشروع ستون بارك التجمع الخامس

إذا كنت تبحث عن كمبوند راقٍ في التجمع الخامس يجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي، فإن مشروع ستون بارك القاهرة الجديدة يقدم لك كل ما تتمناه في مكان واحد. إليك أبرز مميزات ستون بارك التجمع الخامس التي جعلته من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة:

• موقع مثالي على الطريق الدائري بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، مما يجعلك في قلب الحدث وقريبًا من جميع المناطق الحيوية.
• مساحات خضراء شاسعة تغطي 83% من المشروع، ما يمنح الوحدات إطلالات مبهجة ويخلق بيئة صحية وهادئة للسكان.
• تنوع في الوحدات والمساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، من شقق ودوبلكس إلى تاون هاوس وفيلات فاخرة.
• تصميم معماري أوروبي عصري بلمسة عربية أنيقة، يجمع بين الجمال والكفاءة ويمنح كل وحدة أقصى درجات الخصوصية والراحة.
• خدمات متكاملة داخل الكمبوند مثل النوادي الصحية، الملاعب، المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى كلوب هاوس فخم وكيدز إريا للأطفال.
• أعلى درجات الأمان بفضل نظام الحراسة على مدار الساعة وكاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أرجاء المشروع.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات، مما يسهّل على العملاء تملك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.

كل هذه العوامل تجعل من Stone Park New Cairo خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الاستثمار العقاري الآمن أو السكن الراقي في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة.

عيوب كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

على الرغم من أن كمبوند ستون بارك التجمع الخامس يُعد من المشاريع السكنية الرائدة في القاهرة الجديدة بفضل تصميمه العصري ومساحاته الخضراء الواسعة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض من عيوب Stone Park New Cairo، وتتمثل أبرزها في أن الوحدات يتم تسليمها بنظام نصف تشطيب فقط، مما قد يشكل عبئًا إضافيًا على العملاء من حيث الوقت والتكلفة لإنهاء التشطيبات الداخلية. كذلك، وبسبب الموقع المرتفع نسبيًا للكمبوند، قد يشعر بعض السكان بقدر من البُعد عن وسط القاهرة أو الخدمات الحكومية الحيوية، خاصة لمن يعتمدون على التنقل اليومي. كما أن رسوم الصيانة التي تبلغ 9% من سعر الوحدة تُعد مرتفعة نوعًا ما مقارنة ببعض المشروعات الأخرى.

ورغم هذه الملاحظات، فإنها لا تقلل من القيمة الاستثمارية العالية للمشروع أو جودة الحياة التي يوفرها، خاصة مع أنظمة الحجز والتقسيط المرنة وتكامل الخدمات والمرافق.

نبذة عن شركة رؤية للتطوير العقاري

تُعد شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وهي المطور الرئيسي لمشروع كمبوند ستون بارك التجمع الخامس. تأسست الشركة عام 2007 واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تحجز لنفسها مكانة قوية في السوق العقاري المصري بفضل رؤيتها الطموحة ومشروعاتها المتكاملة. بلغ رأس مال الشركة أكثر من 2 مليار جنيه مصري، بينما تجاوز حجم استثماراتها 30 مليار جنيه، ما يعكس مدى قوتها المالية وثقة العملاء بها.

تتميز Roya Developments بتقديم مشروعات عقارية متكاملة تعتمد على التصميمات العصرية وجودة التنفيذ، إلى جانب توفير بيئة سكنية راقية تتمتع بكافة عناصر الراحة والرفاهية. لم تقتصر مشروعات الشركة على القاهرة الجديدة فقط، بل امتدت لتشمل مناطق استراتيجية أخرى، وهو ما جعلها من الشركات الرائدة في تقديم كمبوندات سكنية ذات قيمة استثمارية عالية.

إن اختيار شركة رؤية العقارية لتطوير مشروع مثل Stone Park New Cairo يعكس مدى حرص الشركة على تقديم أفضل المعايير في التصميم، والموقع، والخدمات، وهو ما ساعد في جعل المشروع من أبرز كمبوندات التجمع الخامس.

سابقة مشاريع شركة رؤية العقارية

• مول ذا بيج بيزنس ديستريكت التجمع الخامس.
• قرية تلال شورز العين السخنة.