كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

استعد لاكتشاف أسلوب حياة جديد يجمع بين الفخامة والعملية في كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo، أحدث مشروعات شركة ماركي للتطوير العقاري، الذي يمثل فرصة استثمارية ذهبية للراغبين في شراء شقق ودوبلكسات واستديوهات للبيع في التجمع الخامس. يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة بمعايير عالمية، وسط واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، ليكون الوجهة المثالية للباحثين عن منزل الأحلام في موقع متميز وبيئة سكنية راقية.

تم تصميم Compound Shababeek New Cairo بعناية فائقة ليكون تحفة معمارية فريدة، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق، مع تصميمات عصرية تناسب أصحاب الذوق الرفيع. ويتيح المشروع لعدد كبير من العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية في قلب التجمع الخامس وبجوار أهم المعالم الحيوية التي تجعل التنقل والتسوق والترفيه جزءًا من نمط الحياة اليومي.

حرصت شركة ماركي العقارية على التعاون مع نخبة من أفضل المصممين والمهندسين المعماريين لتقديم مشروع يعكس أعلى مستويات الجودة والابتكار في التصميم. كما وفرت الشركة أسعارًا تنافسية وخطط سداد مرنة تمتد لفترات طويلة، لتسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.

ويمتاز كمبوند شبابيك التجمع الخامس بوجود باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تضمن للسكان الراحة والخصوصية والرفاهية، ليصبح من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة. احجز وحدتك الآن واستمتع بحياة متوازنة في كمبوند يجمع بين الهدوء والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة.

تفاصيل كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة

يُعد كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo أحد أبرز المشاريع السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، حيث يقدم تجربة معيشية فريدة تمزج بين الخصوصية والرقي والفخامة في إطار مجتمعي متطور يلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي في قلب التجمع الخامس. يتمتع المشروع بتصميم معماري حديث يواكب أحدث الاتجاهات العالمية في التخطيط العمراني، ويعكس رؤية مبتكرة تجمع بين الجمال والوظيفة في كل تفاصيله.

حرصت شركة ماركي للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، سواء من حيث البنية التحتية أو التخطيط الداخلي للوحدات، لتقديم بيئة سكنية مثالية تمنح السكان أعلى درجات الراحة والرفاهية. ويضم كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق فاخرة، دوبلكسات، واستديوهات، بمساحات مرنة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من العائلات والأفراد على حد سواء.

كما يتميز Shababeek New Cairo بموقعه الاستراتيجي داخل منطقة التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور الحيوية، مما يسهل الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية والمدارس الدولية والمولات التجارية، ليحظى السكان بأسلوب حياة متكامل دون الحاجة للخروج من محيط الكمبوند.

وتُعد الخدمات المتوفرة في المشروع من أبرز مقوماته، حيث وفرت الشركة مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتضيف بعدًا من الرفاهية والراحة لتجربتهم المعيشية. من المساحات الخضراء الواسعة، إلى المناطق التجارية، والنادي الصحي، وأماكن الترفيه للأطفال، كل ذلك يجعل كمبوند شبابيك بمثابة وجهة سكنية واستثمارية متكاملة ضمن أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة.

الهدف من تطوير كمبوند شبابيك التجمع الخامس

جاء تطوير كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo ليواكب التحول الكبير في مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة، حيث أدركت شركة ماركي للتطوير العقاري منذ انطلاقتها الأولى أن السوق العقاري المصري بحاجة إلى نموذج جديد يجمع بين السكن الراقي والخدمات المتكاملة في بيئة آمنة وخصوصية عالية. ومن هنا، وُلدت رؤية مشروع شبابيك لتلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء، خاصة العائلات الباحثة عن الراحة والهدوء وجودة الحياة في قلب القاهرة الجديدة.

الهدف الأساسي من تطوير مشروع شبابيك هو خلق مجتمع سكني متكامل يدمج بين الفخامة والعملية، ويمنح السكان تجربة استثنائية من حيث الموقع، التصميم، الخدمات، والتنظيم الداخلي. لذلك، تم التركيز على اختيار موقع استراتيجي في التجمع الخامس يضمن سهولة الوصول إلى المعالم الحيوية، إلى جانب توفير مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية وتجارية متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة لمغادرة حدود الكمبوند.

كما أن تصميم الوحدات في كمبوند شبابيك يجسد أعلى درجات الرقي المعماري والمرونة، حيث تم تطوير الشقق والدوبلكسات والاستديوهات بما يرضي أصحاب الذوق الرفيع، مع استخدام أحدث الأساليب المعمارية والمواد عالية الجودة.

باختصار، فإن الهدف من كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة لا يقتصر على توفير مساكن فاخرة فحسب، بل يتعداه إلى خلق نمط حياة عصري ومتوازن، يجعل من المشروع أحد أفضل الفرص السكنية والاستثمارية في كمبوندات التجمع الخامس.

وصف جمال ومميزات الحياة داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس

الحياة داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo تُجسّد المعنى الحقيقي للرفاهية والهدوء في قلب واحدة من أكثر المناطق السكنية تطورًا في القاهرة الجديدة. فمع كل صباح، يستيقظ السكان على مشاهد خلابة من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تحيط بالمباني بتنسيق معماري فريد، ما يخلق بيئة مفعمة بالسكينة والراحة النفسية.

يمنحك شبابيك التجمع الخامس أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية التامة والمرافق الحيوية، حيث يتمتع المقيمون بسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه يوميًا من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات داخل المشروع، كالمراكز التجارية، والمناطق الترفيهية، والصالات الرياضية، وأماكن الأطفال الآمنة، بالإضافة إلى نظام أمني ذكي يوفر أعلى درجات الحماية على مدار الساعة.

كما أن شوارع كمبوند Shababeek New Cairo تم تخطيطها بعناية فائقة لضمان انسيابية الحركة، مما يسهل على السكان التنقل بسلاسة داخل الكمبوند دون ازدحام. ويُعزز من جودة الحياة وجود مدارس دولية ومستشفيات قريبة ومولات ومطاعم ومقاهي راقية، مما يجعل كل شيء في متناول يدك دون الحاجة إلى مغادرة المنطقة.

واحدة من أبرز مميزات الحياة في كمبوند شبابيك هو الشعور بالانتماء إلى مجتمع متكامل، مصمم خصيصًا ليرتقي بتجربة العيش إلى مستوى مختلف تمامًا من الراحة والفخامة، سواء كنت تبحث عن سكن دائم أو فرصة استثمارية واعدة في أحد أفضل كمبوندات التجمع الخامس.

باختصار، كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة ليس مجرد مكان للسكن، بل هو وجهة متكاملة للعيش الذكي والراقي، حيث تجد الجمال في التفاصيل، والراحة في كل زاوية، والفرص في كل خطوة.

موقع كمبوند شبابيك التجمع الخامس

يأتي موقع كمبوند شبابيك Shababeek New Cairo ليؤكد حرص شركة ماركي للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل في قلب واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في العاصمة، حيث اختارت الشركة منطقة النورث هاوس في التجمع الخامس لتكون نقطة الانطلاق لمشروعها الأول، وهي خطوة مدروسة بعناية بعد تحليل عميق لحركة السوق واحتياجات العملاء.

يقع كمبوند شبابيك التجمع الخامس مباشرة على طريق السويس، وهو ما يمنح المشروع ميزة الوصول السهل والسريع إلى أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، مثل شارع التسعين الشمالي والجنوبي، الطريق الدائري، طريق العين السخنة، والعاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الكمبوند في قلب الأحداث، ويمنح سكانه سهولة التنقل اليومية سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه.

علاوة على ذلك، فإن Shababeek New Cairo يتمتع بقربه من أشهر المراكز التجارية، والجامعات الدولية، والمستشفيات الكبرى، وأرقى كمبوندات التجمع الخامس، ما يضيف لقاطنيه قيمة حياتية لا تُقدر بثمن، ويجعله من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة.

وباختصار، فإن موقع كمبوند شبابيك في النورث هاوس لا يضمن فقط الإطلالة المتميزة والوصول السهل، بل يمثل فرصة حقيقية للراغبين في حياة عصرية مريحة داخل مجتمع راقٍ ومتطور يجمع بين كل عناصر النجاح العقاري.

أهم الطرق والأماكن القريبة من Compound Shababeek New Cairo

•  يقترب كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة من طريق السويس بمسافة دقيقة واحدة.
•  يبعد كمبوند Shababeek دقيقة واحدة عن شارع التسعين الشمالي والذي يعد أحد اهم الشوارع الحيوية بالتجمع الخامس.
•  يبعد كمبوند شبابيك 9 دقائق عن مدينة الرحاب.
• SHABABEEK New Cairo قريب من الطريق الدائري حيث يفصل بينهم 9 دقائق فقط.
•  يفصل كمبوند شبابيك القاهرة الجديدةعن الجامعة الامريكية 11 دقيقة فقط.
•  المشروع علي بعد 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع Compound Shababeek New Cairo علي بعد 21 من مطار القاهرة الدولي.

التصميم المعماري في كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة

إن التصميمات المعمارية أحد أهم التفاصيل التي تحرص الشركة على تنفيذها بشكل مثالي، حيث سيكون تصميم كمبوند شبابيك ماركي التجمع الخامس الاختيار الأمثل لمن يبحثون عن وحدات سكنية أنيقة وراقية، لأن الشركة أبدعت في اختيار الأفكار المعمارية التي تناسب محبي الذوق الرفيع والباحثين عن الرقي والتفرد في الأماكن التي يعيشون فيها، بالتعاون مع نخبة من أفضل الإستشاريين والمعماريين، ويتجلي ذلك واضحاَ في  في وجود المساحات الشاسعة من اللاند سكيب والمناظر الطبيعية التي تنتشر بين الوحدات داخل كمبوند Shababeek التجمع الخامس، حتى تمنح السكان إطلالات مميزة وفي الوقت نفسه ترفع من معدل السعادة والراحة النفسية للسكان.

أما على المستوى الداخلي تم تصميم ماستر بلان  كمبوند شبابيك التجمع الخامس بطريقة إحترافية لتحقيق التوازن بين الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، كما  تم الاعتماد على أفضل الخامات والمواد في التشطيب وتوفير المداخل الواسعة حيث حرصت الشركة على أن تكون المباني قصيرة، حتى تتمكن كافة الوحدات من الحصول على إطلالات مميزة على الدوام، وقد تم الاعتماد على أفضل الخامات في البناء لضمان أعلى مستوى من الكفاءة والجودة لتلك الوحدات، كما تم مراعاة تصميم الفواصل والطرق الكافية بين كل وحدة والأخري لضمان الخصوصية التامة.

من هو الإستشاري الهندسي في كمبوند شبابك ؟

• الاستشارى الهندسى م/ محمد طلعت

صاحب شركة معماريون للإستشارات الهندسية والتي تأسست عام 1996 علي يد الكتور محمد طلعت وتمتلك خبرة كبيرة في صناعة الهندسة المعمارية وتمتلك الشركة أكثر من 500 مشروع بمختلف الدول في الأمارات والسعودية والقاهرة.

• الاستشارى التنفيذي م/ محرم باخوم

محرم باخوم -ACE هي واحدة من أقدم وأكبر شركات الاستشارات الهندسية متعددة التخصصات وأكثرها خبرة والتي تعمل حاليًا في جميع أنحاء العالم، حيث نقدم خدمات في مهام متعددة التخصصات في مجالات التخطيط والتصميم وإدارة المشاريع والإشراف على البناء – مجموعة كاملة من الأنشطة المتعلقة بالبناء.

• الاند سكيب شركه اوكو بلان

أوكوبلان أسسها الدكتور تامر الخرزاتى والمهندس سعيد سرور فى مدينة شتوتجارت بألمانيا عام 1990، بما لهما من خبرة طويلة فى مجال الاستشارات الهندسية، أعطتهما الفرصة للتعرف على أصول الهندسة الاستشارية ومبادئها العالمية. وفى عام 1993 تم تأسيس مكتب فى القاهرة، وكانت باكورة أعماله فى مجال تخطيط المدن الجديدة هى المشاركة فى تخطيط مدينة القاهرة الجديدة، وكذلك المشاركة فى تخطيط مدن الشروق وبدر والعبور بالتعاون مع عدد من المكاتب الاستشارية الأخرى.

مساحة كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة

تبلغ مساحة كمبوند شبابيك التجمع الخامس 15 فدان، كان النصيب الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والاند سكيب والمرافق الخدمية التي تحيط بالوحدات السكنية، حيث أن مشروع شبابيك محاط بالكامل بالمزروعات المتنوعة حيث يطل كل شباك بمشروع شبابيك ريزيدنس علي فيو رائع للطبيعة الخلابة، وجاءت باقي المساحة من نصيب المباني السكنية والتي يبلغ عددها 24 عمارة سكنية، وتتكون عمائر  من دور أرضي بالإضافة إلي 5 أدوار متكررة تضم العديد من الشقق والدوبلكسات والإستديوهات المتنوعة.

مساحات الشقق في كمبوند شبابيك التجمع الخامس

حرصت شركة ماركي العقارية علي جعل Shababeek New Cairo مميز يرضي جميع الأذواق وذلك من خلال  تحقيق التنوع في المساحات وتوفير ما يبحث عنه العملاء بشكل كبير، وهذا يتوقف على دراساتها المستمرة للسوق العقاري لمعرفة ما تضمن به راحة السكان، حيث اهتمت بتوفير الوحدات التي تبدأ من المساحات الصغيرة وحتى الكبيرة التي تناسب العائلات الكبيرة، وهو مايضمن الراحة النفسية لمن يعيشون  في المشروع، وجاءت تفاصيل مساحات الوحدات في كمبوند شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس كتالي:

• مساحات الشقق السكنية في كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة تبدأ من 70 متر مربع وحتي 218 متر مربع.
• تبدأ مساحات الدوبلكسات في كمبوند شبايك من 231 متر مربع وحتي 356 متر مربع.

الأسعار في كمبوند شبابيك التجمع الخامس 2025

تبحث الشركة المطورة لمشروع كمبوند شبابيك دائمًا عن الأفضل لعملائها حتى يتمكنوا من شراء الوحدات التي يحلمون بها، وتوفير القيمة المثالية بالسعر المناسب وقد ظهر ذلك خلال وضع اسعار شبابيك القاهرة الجديدة، فقد اهتمت بأن تكون في متناول جميع العملاء حتى يكون بإمكانهم تحقيق أحلامهم والحصول على وحدات بسعر مناسب، كما إن هذه الأسعار معقولة إذا تم مقارنتها بحجم المميزات التي يحصل عليها السكان، حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند شبابيك من 47,000 جنيه مصري وحتي 55,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند شبابيك التجمع الخامس

حاولت شركة ماركي للتطوير العقاري بقدر الإمكان أن تسهل على العملاء شراء الوحدات التي يحلمون بها، لذا وفرت لهم برامج مرنة في الحجز والتقسيط في كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة Shababeek New Cairo تضمن ألا يتعرض العملاء لأي صعوبات مادية، حيث تمنحهم تلك الأنظمة المريحة الوقت الكافي، نظرًا لأنها تبدأ بمقدم قليل مع تسديد باقي المبلغ على سنوات عديدة، ويمكن حجز الوحدات في كمبوند شبابيك ماركي التجمع الخامس كالتالي:

• مقدم تعاقد 10% وأقساط متساوية علي 7 سنوات بدون فوائد.
• مقدم تعاقد 10%, دفعة أخري 5% بعد 3 اشهر وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
• 25% مقدم وأقساط علي 4 سنوات، الحصول علي خصم 25% من إجمالي ثمن الوحدة.
• وديعة صيانة 8%.
• رسوم جراج 250,000 جنيه مصري ( إختياري).
• مبلغ جدية حجز شقق كمبوند شبابيك 50,000 مستردة بالكامل.

كمبوند شبابيك التجمع الخامس

خدمات ومرافق Shababeek New Cairo

يحتوي الكمبوند على كل المميزات التي يحلم بها السكان حتى يمكنهم الاستمتاع بحياتهم في أجواء تتسم بالرفاهية الكاملة، حيث حرصت الشركة علي توفير كافة المرافق الخدمية والترفيهية في كمبوند شبابيك بالقرب من كافة الوحدات السكنيةلتكون في متناول جميع السكان مما يخلق شعوراَ بالراحة داخل الكمبوند، ومن ضمن هذة الخدمات:

1. الأمن والحراسة: وجود أفراد أمن وكاميرات مراقبة  حديثة داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس على مدار الساعة لضمان سلامة السكان ورصد أي حركة غريبة داخل الكمبوند.
2. الصيانة المستمرة: خدمات صيانة لجميع مرافق وحدات كمبوند Shababeek القاهرة الجديدة، مثل الكهرباء والمياه، بالإضافة إلى صيانة المساحات الخضراء.
3. بوابات ألكترونية: يوجد بجميع مداخل ومخارج كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة لتنظيم الحركة داخله ورفع معدل الأمان
4. حمامات السباحة: يوجد في كمبوند شبابيك التجمع الخامس حمامات سباحة بمساحات متنوعة تناسب الكبار والصغار.
5. مناطق لعب الأطفال: منطقة كيدز أريا مجهزة لضمان أمان الأطفال وتوفير وقت ممتع لهم.
6. النادي الاجتماعي والرياضي: يضم كمبوند Shababeek New Cairo صالات رياضية وملاعب لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
7. مراكز تجارية: يوجد في كمبوند شبابيك مول تجاري كبير يضم العديد من المحلات التجارية والبراندات العالمية..
8. مطاعم وكافيهات: يوجد داخل كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة مطاعم وكافيهات متعددة لتناول الطعام والاستمتاع بالأوقات مع العائلة والأصدقاء.
9. عيادات طبية وصيدليات: يضم مشروع شبابيك ريزيدنس القاهرة الجديدة عيادات طبية شاملة لجميع التخصصات وصيدليات لتقديم كافة الخدمات العلاجية للسكان.
10. نادي صحي: تشمل خدمات اللياقة البدنية والسبا وجاكوزي وسونا.
11. جيم رياضي: يوجد في شبابيك شركة ماركي صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمدربين المحترفين.
12. الحدائق والمتنزهات: يوجد في مشروع شبابيك مساحات خضراء واسعة ومزروعات متنوعة مع توفر مساحات هادئة للاسترخاء والتنزه وسط الطبيعة.
13. مواقف سيارات: مخصصة لتتسع أكبر عدد من السيارات لحل مشكلة ركن السيارات ومؤمنة للسكان.
14. مسارات للمشي والجري: مصممة وسط الطبيعة الخلابة ومؤمنة بالكامل بعيداَ عن مسار السيارات.
15. أماكن للشواء والتجمعات العائلية: حيث يمكن لسكان الكمبوند إقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق وسط الأسرة والأصدقاء.

أهم ما يميز كمبوند شبابيك التجمع الخامس

يتمتع كمبوند Shababeek New Cairo في القاهرة الجديدة بمجموعة كبيرة من المميزات التي جعلته وأحداَ من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، حيث يقع كمبوند Shababeek التجمع الخامس بالقرب من طريق السويس وعلي بعد دقيقة واحدة من شارع التسعين الحيوي الأمر الذي يجعل الوصول إليه سهل ومريح للسكان، كما يتمتع مشروع ماركي التجمع الخامس بتصميمات عصرية علي الطراز الأوروبي يشرف على تنفيذها نخبة محترفة من أفضل الاستشاريين المعماريين.

كما تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس حيث تتمكن من تلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء، وجاءت أسعار Shababeek New Cairo بشكل مناسب لحجم المميزات التي يحصل عليها السكان، ويتم تسديدها بواسطة برامج الحجز والتقسيط المرنة والتي تعطي العملاء الوقت الكافي في السداد.

عيوب Shababeek New Cairo

لا يخلو أي مشروع سكني من وجود عيوب، لكن شركة ماركي العقارية حاولت أن تتوقع كافة التفاصيل التي من الممكن أن يشكو منها العملاء ووفرت حلولًا جذرية لها، لذا نجحت في أن تجعله أيقونة معمارية بين أفضل كمبوندات التجمع الخامس.

معلومات عن شركة ماركي للتطوير العقاري

تعتبر شركة ماركي للتطوير العقاري Marquee Development واحدة من الشركات التي إستطاعت أن تثبت نفسها في السوق العقاري المصري، حيث يمتلكها م/حازم سلامه، م/اشرف صبحى مالك شركة المصرية العالمية لحديد التسليح و له خبره كبيره فى مجال العقارات و الاقتصاد و انشاء عمارات فى مصر الجديده و المقطم و التجمع.

و يمتلك المهندس حازم سلامه شركات تطوير من 1980 و انشاء حوالى 160 مشروع فى مدينه نصر و مصر الجديده و تم الاستثمار فى أوروبا بين المهندس حازم سلامه و المهندس اشرف فى صبحى و عده دول فى (جورجيا و المجر و فرنسا) فى انشاءات العديد من الفنادق و القرى السياحيه و مع اتجاه الدوله تم نقل الاستثمارات داخل مصر و انشاء فنادق فى مرسى علم مشروع على مساحه 120 فدان 4 فنادق على ارض الواقع وانشاء جامعه كنانه فى العاصمه الاداريه فى منطقه R8 و تم طرح مشروع سكنى فى منطقه North House فى قلب التجمع الخامس على طريق التسعين الشمالى و طريق السويس على مساحه 15 فدان.