كوان تاور العاصمة الادارية

مول كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة – استثمار متميز في قلب العاصمة

يعد مول كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع التجارية التي تقدمها شركة كونتكت للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، ويأتي هذا المشروع كخطوة استراتيجية ثانية بعد النجاح الكبير الذي حققه مول ميركوري في نفس المنطقة. يقع مول كوان تاور في الداون تاون، واحدة من أكثر المواقع الحيوية في العاصمة، ويعد وجهة استثمارية واعدة للمستثمرين الباحثين عن فرص متميزة. بفضل أسعار كوان تاور التنافسية والتصميم العصري، يعتبر هذا المول الخيار المثالي للأعمال التجارية والإدارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن فرصًا استثمارية مميزة وعوائد مرتفعة.

موقع برج كوان مول العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع مول كوان تاور العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي استثنائي في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد في منطقة الأعمال المركزية CBD، التي تُعد من أبرز المناطق الحيوية في العاصمة. يشتهر هذا الموقع بكونه نقطة جذب هامة للمستثمرين والشركات التجارية بفضل إطلالاته المبهرة والموقع القريب من العديد من المعالم البارزة.

مول كوان تاور يقع مباشرة على البرج الأيقوني، الذي يُعتبر أكبر برج في أفريقيا، مما يمنح المشروع ميزة إضافية في جذب الانتباه والاهتمام الدولي. كما يتمتع المول أيضًا بـ إطلالة مباشرة على النهر الأخضر، وهو مشروع بيئي يضفي جمالاً طبيعيًا على المنطقة، مما يوفر لوحدات مول كوان تاور أفضل لاند سكيب، ويعزز من جاذبية الموقع للاستثمار والمرافق التجارية.

الاماكن القريبة من مشروع كوان تاور

• يطل على البرج الأيقوني أكبر برج في قارة افريقيا و محطة قطار المونوريل .
• يتمتع بإطلالة مباشرة على محور محمد بن زايد الشمالي .
• كما يبعد كوان تاور العاصمة الادارية الجديدة حوالي دقائق من النهر الأخضر و فندق الماسة .
• ويتميز باطلالة على اكبر جاردن بمنطقة الاعمال المركزية .
• بالقرب من الطريق الدائري و الحى الحكومي ومجمع الوزارات وحي المال والأعمال و الداون تاون

لماذا يُعد موقع مول كوان تاور مثاليًا للاستثمار؟

• منطقة حيوية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
• إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني وأكبر برج في أفريقيا.
• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر، مما يضمن بيئة طبيعية خلابة.
• موقع متميز في منطقة الأعمال المركزية CBD، والتي تُعد وجهة الأعمال المستقبلية في مصر.

كوان تاور العاصمة الادارية

مساحة مول كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع مول كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة واسعة توفر بيئة مثالية للمستثمرين والعملاء. تم تأسيس مول كوان على مساحة 10,000 م²، مع مساحة بنائية تقدر بـ 4093 م². حرصت شركة كونتكت للتطوير العقاري على تخصيص المساحات بشكل استراتيجي لتلبية احتياجات السوق، حيث تم تخصيص 60% من المساحة الكلية (أي 2456 م²) للقسم التجاري، مما يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية. بينما تم تخصيص 1023 م² (أي 25% من المساحة الكلية) للقسم الإداري، ما يضمن توافر بيئة عمل مناسبة للمشروعات التجارية والإدارية.

مساحات وحدات مول كوان تاور

تبدأ مساحات الوحدات التجارية في مول كوان تاور من 40 م²، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية صغيرة تتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية. أما الوحدات الإدارية في المول، فتبدأ مساحتها من 50 م²، ما يوفر بيئة مكتبية مرنة ومناسبة لمختلف الأنشطة الإدارية.

تصميم مشروع كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز تصميم مشروع كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالابتكار والفخامة، حيث أطلقته شركة كونتكت للتطوير العقاري ليكون منافسًا لأضخم مولات العاصمة الإدارية الجديدة. تم تصميم مول كوان على يد المهندس ياسر البلتاجي، الذي أضاف بصمته الفريدة في تصميم المشروع، مما يجعله مشروعًا استثنائيًا في قلب العاصمة. أما الاستشاري التنفيذي للمشروع فهو شركة صبور الشهيرة، التي ساهمت في تنفيذ المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة.

تفاصيل التصميم والهيكل المعماري

يضم كوان مول 25 دورًا بالإضافة إلى أدوار البيزمنت الخاصة بـ الجراجات، مما يوفر بيئة عملية ومريحة للزوار والمستثمرين. يتميز التصميم بالمرونة، حيث تم تقسيم الوحدات بشكل استراتيجي لتلبية احتياجات المستثمرين من مختلف القطاعات.

تقسيم الوحدات في مول كوان تاور

• الوحدات التجارية: تبدأ من الطابق الأرضي حتى الطابق الثالث، حيث تتوفر مساحات متنوعة للوحدات التجارية التي توفر فرصًا استثمارية متميزة.
• الوحدات الطبية: تبدأ من الطابق الرابع حتى الطابق السادس، مما يتيح للأنشطة الطبية والمرافق الصحية الحصول على بيئة عمل متميزة في منطقة حيوية.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من الطابق السابع حتى الطابق الخامس والعشرين، مما يضمن توفير مساحة واسعة ومرنة للأنشطة الإدارية، بالإضافة إلى توفير منظر خلاب من أعلى الأبراج.

خدمات ومرافق كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز كوان تاور في العاصمة الإدارية الجديدة بتقديم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات العملاء. حيث حرصت شركة كونتكت للتطوير العقاري على تخصيص أكثر من ثلثي المساحة الإجمالية للمول لتوفير هذه الخدمات، مما يجعل من كوان تاور وجهة متكاملة للعمل والترفيه. إليك أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة في كوان تاور:

1. المساحات الخضراء

يحتوي كوان تاور على مساحات خضراء واسعة تصل إلى حوالي 30 فدان، مما يضفي طابعًا جماليًا مريحًا على المول ويجعل البيئة المحيطة به أكثر جاذبية.

2. مواقف السيارات

يوفر المول 3 أدوار مخصصة للباركينج، مما يضمن توافر مساحة كافية لوقوف السيارات للزوار والموظفين على حد سواء.

3. بوابات إلكترونية ومولدات كهربائية

تستخدم كوان تاور أحدث التقنيات في التحكم بالدخول والخروج عبر البوابات الإلكترونية، بالإضافة إلى توفير مولدات كهربائية لضمان استمرارية الخدمة في حالة انقطاع الكهرباء.

4. خدمات الاستقبال

يتمتع الزوار بخدمة استقبال متميزة، حيث يتم تدريب فريق العمل على تقديم أفضل مستوى من الخدمة للزوار والعملاء.

5. الأسانسيرات والمصاعد

يحتوي كوان تاور على أسانسيرات حديثة ومصاعد كهربائية تضمن سهولة الحركة بين الطوابق المختلفة.

6. حمامات بكل طابق

تم توفير حمامات نظيفة ومجهزة بكافة المستلزمات الأساسية في كل طابق، لضمان راحة الزوار.

7. المطاعم والكافيهات

يحتوي كوان تاور على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطعمة ومشروبات متنوعة، مما يوفر تجربة غذائية مريحة للزوار.

8. المسجد

تم تخصيص مسجد داخل كوان تاور لتلبية احتياجات الزوار لأداء الصلاة في أجواء مريحة.

9. فود كورت

يحتوي المول على منطقة فود كورت متميزة، تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتلبية جميع الأذواق.

10. وحدة نظافة دورية

تعمل وحدة النظافة بشكل دوري لضمان نظافة المول وصيانته بشكل مستمر.

11. التشطيب الكامل للمكاتب والعيادات

تقدم الوحدات داخل كوان تاور تشطيبًا كاملًا للمكاتب والعيادات، مما يسهل على المستثمرين بدء أعمالهم دون الحاجة لمزيد من التكاليف.

12. نظام إطفاء الحرائق

تضمن سلامة المول بوجود نظام متطور لإطفاء الحرائق، مما يوفر الحماية اللازمة للمستثمرين والزوار.

13. خدمات الإنترنت

يوفر كوان تاور خدمة إنترنت عالية السرعة وواي فاي مجاني، بالإضافة إلى دش مركزي لضمان راحة الزوار.

14. ممشى سياحي

يتوفر ممشى سياحي يتيح للزوار الاستمتاع بالأجواء المحيطة والاسترخاء.

15. استخدام الطاقة الشمسية

يعتمد كوان تاور على استخدام الطاقة الشمسية لتوليد الطاقة الكهربائية، مما يعكس التزام المشروع بالممارسات البيئية المستدامة.

16. قاعات اجتماعات مؤتمرات

يحتوي المول على قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات، مجهزة بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات رجال الأعمال.

17. الأمن والحراسة

تتوفر كاميرات مراقبة وحراسة وأمن على مدار 24 ساعة، لضمان الأمان والسلامة داخل المول بالكامل.

تجعل هذه الخدمات والمرافق كوان تاور وجهة مثالية للاستثمار والعمل، حيث يمكن للعملاء والمستثمرين العثور على كل ما يحتاجونه في بيئة مريحة وآمنة

نظام تقسيط مشروع كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة

وفرت شركة كونتكت للتطوير العقاري للمستثمرين والعملاء عدة أنظمة تقسيط مرنة لشراء وحدات مول كوان تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل عملية الحجز والتملك. يمكن للعملاء الآن دفع مقدم حجز واختيار عدد سنوات التقسيط المناسبة لهم، مع الاستفادة من خصومات حصرية عند الدفع كاش. إليك التفاصيل حول أنظمة التقسيط المتاحة:

• النظام الأول: دفع 10% مقدم وسداد الباقي على 6 سنوات، مما يوفر مرونة في الدفع على فترة زمنية طويلة.
• النظام الثاني: دفع 30% مقدم وسداد الباقي على 9 سنوات، وهو خيار مناسب لمن يرغب في تقسيط أطول وأقل شهريًا.

كما يقدم المشروع خصومات حصرية عند الدفع كاش تصل إلى 40%، مما يجعله فرصة استثمارية مغرية.

تتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب متكامل، مما يضمن للعملاء الحصول على وحدات جاهزة للاستخدام فور الاستلام. ومن المتوقع أن يبدأ التسليم بعد 4 سنوات من الآن، حيث بدأت الشركة في أعمال الحفر والبناء في المشروع عام 2022.

إطلالة وحدات كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تتمتع وحدات كوان تاور في العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالات استثنائية، حيث يتمتع المول بإطلالات مباشرة على العديد من المعالم المميزة في المنطقة. يضمن الموقع الاستراتيجي لمول كوان، الواقع في منطقة الداون تاون، إطلالات رائعة على البرج الأيقوني وأيضًا النهر الأخضر الذي يضفي على المنطقة جمالًا طبيعيًا.

سواء كانت الوحدات التجارية، الطبية أو الإدارية، فإن إطلالة وحدات كوان تاور تعزز من قيمتها الاستثمارية، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن وحدات ذات قيمة مضافة من حيث الموقع والمنظر.

عيوب ومشاكل كوان تاور

على الرغم من المميزات العديدة، قد يواجه المشروع تحديات مثل المنافسة في السوق والأسعار، مما يتطلب من كونتكت تقديم قيمة مضافة لضمان استمرارية جذب العملاء.

نبذة عن شركة كونتكت للتطوير العقاري

تعتبر شركة كونتكت من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، حيث تقدم مشاريع ذات جودة عالية وخدمات متكاملة. تسعى الشركة إلى تحقيق رضا العملاء من خلال التصميم الفريد والموقع الاستراتيجي لمشاريعها.

مبادئ الشركة في اختيار مشاريعها

تسعى كونتكت دائمًا إلى اختيار المواقع المتميزة التي تضمن فرص استثمارية جيدة، بالإضافة إلى تقديم تصاميم مبتكرة تركز على احتياجات السوق ورغبات المستثمرين.

المشاريع السابقة لشركة كونتكت

بعد النجاح الكبير الذي حققته في مشروع ميركوري، تواصل كونتكت تقديم مشاريع جديدة مبتكرة مثل كوان تاور، مما يعكس التزامها بتقديم الأفضل في عالم التطوير العقاري.

إن كوان تاور يمثل واحدة من أبرز الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة. إن استثمارك في كوان تاور سيكون خطوة نحو مستقبل واعد ومشرق في عالم الأعمال. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية متميزة، فإن كوان تاور هو الخيار الأمثل لك