مونوريل تاور العاصمة الإدارية

تطلق شركة إعمار رزق للتطوير العقارى مشروعها الجديد بالعاصمة الجديدة مول مونوريل العاصمة الادارية مول متكامل إدارى – تجارى – طبى – فندقى بقلب الداون تاون بمنطقة الأبراج السايحية ، على مساحة  ،12000 متر مربع بمساحات تبدأ من 30 م وأنظمة سداد متنوعة وبأعلى عائد على الإيجار

للحجز و للاستفسار تواصل معنا

موبايل :01003847187 – 01003964583

واتساب :01003847187

موقع مونوريل تاور العاصمة الادارية

يقع مول مونوريل تاور بموقع إستراتيجى ومميز بالقطعة رقم 1 بمنطقة الأبراج الساياحية بالتحديد بالقطعة MU3، وبإطلالة مباشرة على النهر الأخضر علي اهم المحاور و المعالم الرئيسية بالداون تاون والعاصمة ومنها :-

• المشروع الأول من نوعه بالعاصمة الإدارية بإتصال مباشر بمحطة المونوريل احدث وسيلة مواصلات
• يطل مباشرة على المدخل الشرقى للداون تاون بعرض 70 متر مربع
• يطل على الشارع الموازى لمحور بن زايد بعرض 90 متر مربع
• أيضا يطل مونوريل على ممشى سياحى بعرض 35 متر مربع
• على بعد مسافة قصيرة من مطار العاصمة الدولى
• على بعد دقائق معدودة من فندق الماسة الشهير
• بالقرب من متحف العواصم ودار الأوبرا
• بجوار  حي البنوك وحي الوزارات و منطقة الأعمال المركزية
•  بالقرب من مسجد مصر وحى التراث والفنون
• يقع مباشرة امام سوق الذهب الشهير و منطقة التسوق 
• بالقرب من أهم مولات العاصمة نورث تاور – إنفنتى تاور

خدمات ومرافق Mall Monorail Tower

ليس فقط موقع مونوريل تاور ما يميزه ولكن أيضا مجموعة الخدمات والمرافق الضخمة التى ليس لها مثيل بمنطقة الداون تاون التى تعمل على جذب الإستثمار داخل جمبع وحدات المول  لتجعل منه مجتمع متاكمل     الأركان ، ومن ضمن هذة المميزات 

• مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية ولاند سكيب
• منطقة بلازا على مساحة 2500 متر مربع
• كاميرات مراقبة بخاصية  CCTV 7
• فريق حراسة مدرب على مدار 24 ساعة
• إنترنت فائق السرعة
• تكييفات مركزية تخدم جميع أنحاء المول
• مولدات إحتياطية للكهرباء
• جراجات بخاصية الرفع الرباعى تتسع لأكبر عدد من السيارات
• خدمات إستقبال للزوار
• أنظمة مكافحة حرائق حديثة ومخارج للطوارئ
• جيم رياضى مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية
• حمامات سباحة
• دش مركزى
• بوابات ألكترونية بجميع مداخل ومخارج المول
• خدمات صيانة ونظافة دورية لجمع وحدات مونوريل تاور
• 13 أسانسير مقسمة إلى 6 للتجارى و 7 للإدارى والطبى والفندقى
• سلالم بانورامية لسهولة التنقل داخل المول
• ممرات بعرض 6 متر للوحدات التجارية 
• أماكن إنتظار امام التجاري الداخلي
• دورات مياه خاصة بكل الادوار
• دورات مياة مخصصة لذوى الهمم
• غرف للإجتماعات والمؤتمؤات بكل دور
• منطقة كيدز أريا بها العديد من الأنشطة الترفيهية والتعليمية
• منطقة مطاعم وكافييهات
• سينما لعرض أحدث الأفلام
• دش مركزى يخدم جميع وحدات المول
• مسجد وأماكن مخصصة للوضوء

للحجز و للاستفسار تواصل معنا

موبايل :01003847187 – 01003964583

واتساب :01003847187

مساحة وتصميم مول مونوريل

يمتد مول مونوريل تاور على مساحة 12.000 متر مربع تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة لخدمات ومرافق المشروع :-

• يبلغ إرتفاع المبنى 111 متر 
• وبعرض واجهة تبلغ 136 م
• النسبة البنائية للأدوار التجارية 45% بواقع مساحة 5.000 متر للدور
• النسبة البنائية لبقية الأدوار من الرابع 15% بواقع مساحة 1.800 متر للدور

وينقسم مول مورنوريل إلى

4 بيزمنت + دور أرضى + 25 دور متكرر

الوحدات التجارية من الدور الأرضى وحتى الدور الثالث منقسمة إلى

• الدور الأرضي –  كافيهات ومطاعم و محلات تجارية و صيدلية
• الدور الأول- منطقة مطاعم و محلات تجارية
• الدور الثاني – سينما و كيدز إريا و محلات تجارية
• الدور الثالث – منطقة مفتوحة علي مساحة 2.500 متر تستخدم كـ تراس للمحلات التجارية

الوحدات الطبية من الدور الرابع وحتى الخامس

• عيادات – معمل تحاليل – مركز للاشعه – منطقة انتظار – دورات مياه رئيسيه

الوحادات الإدارية من الدور السادس الي الدور الثالث والعشرون

• مكون من مكاتب إدارية + غرف إجتماعات + مناطق إنتظار +- دورات مياه رئيسيه بالدور

الوحدات السكنية الفندقية

من الدور الرابع العشرون وحتى الدور السادس و العشرون 

• خدمات فندقية للملاك  مكون من غرف فندقية + ريسيبشن , مطاعم , كلوب هاوس

وقد حرصت شركة إعمار رزق على تصميم برج مونوريل تاور بطريقة مميزة وفريدة من نوعها بأحدث التصاميم الهندسية ول حيث تعاقد مع كبرى شركات الإستشارات الهندسية والإدارة لتصميم وإدارة المشروع 

• الاستشاري الهندسي Prime Studio for architecture solutions
• شركة الادارة KAD

مساحات وأسعار مونوريل تاور العاصمة الادارية

تنقسم الوحدات داخل مول مونوريل إلى ما بين تجارية – إدارية – طبية – سكنى فندقى وكذلك تتنوع الأسعار والمساحات لتناسب جميع راغبى الإستثمار الأمن ، حيث تنقسم المساحات إلى 

الواحدت التجارية

• المساحات تبدأ من 30 متر مربع
• الأسعار تبدأ من 75.000 جنية إلى 180.000 جنية

الوحدات الإدارية

• مساحات تبدأ من 34 متر مربع
• الأسعار تبدأ من 27.000 جنية إلى 45.000 جنية

الوحدات الطبية

• مساحات تبدأ من 34 متر مربع
• الأسعار تبدأ من 27.000 جنية إلى 45.000 جنية

السكنية الفندقية

• مساحات تبدأ من 60 متر مربع إلى 90 متر مربع
• الأسعار تبدأ من 27.000 جنية إلى 45.000 جنية

للحجز و للاستفسار تواصل معنا

موبايل :01003847187 – 01003964583

واتساب :01003847187

أنظمة السداد داخل مونوريل تاور

تتنوع أنظمة السداد داخل المشروع لتناسب الجميع ، بأقل مقدم وبأعلى عائد على الإيجار ، وإمكانية عقد تفويض بالإيجار ، كما يتم تسليم كافة وحدات الإدارى والطبى والفندقى كاملة التشطيب بالتكييفات

• 10%  مقدم واقساط متساوية على 6 سنوات
• 15% مقدم وأقساط  متساوية على 7 سنوات
• 20% مقدم وأقساط متساوية على 8 سنوات
• 35% مقدم وأقساط متساوية على 9 سنوات
• 25% مقدم ودفع 10% بعد سنة – دفع 10% بعد سنتين وأقساط متساوية على 10 سنوات
• 25%مقدم دفع 10% بعد سنة – دفع 15% بعد سنتين وأقساط متساوية على 12 سنة
• 40% مقدم دفعة إستلام 15 % وتقسيط على 3 سنوات بعد الاستلام

أنظمة دفع الخصم على الكاش

• 30% مقدم – خصم 27 % وأقساط على 3 سنوات
• 40% مقدم – خصم 30% وأقساط على 3 سنوات

بأعلى نسبه ايجارية من 15٪ إلى 22٪ من الإجمالي للوحدة بعد الاستلام بسنة

إمكانية عقد تفويض بالإيجار