مول بوينت 11 العاصمة الادارية
مول بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد أحدث المشاريع التجارية التي طرحتها شركة كابيتال هيلز في قلب العاصمة الإدارية، ويعد مشروع مول بوينت 11 نقطة استثمارية هامة بعد نجاح مشروع مول بوينت 9 في منطقة الداون تاون. يضم مول بوينت 11 وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات مختلفة تناسب جميع المستثمرين وأصحاب الأعمال، بأسعار تنافسية تجعل منه خيارًا مميزًا للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والمرافق الحيوية.
موقع مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
إذا كنت تبحث عن استثمار تجاري واعد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مول بوينت 11 هو الخيار المثالي. يتميز هذا المشروع من شركة كابيتال هيلز بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله نقطة جذب بارزة. يقع المول في أول ميدان من المدخل الشرقي الرئيسي لمنطقة الداون تاون، والتي تُعتبر واحدة من أكثر المناطق التجارية والإدارية تميزًا في العاصمة الإدارية.
تتمتع منطقة الداون تاون بمساحة واسعة تمتد على 1364 فدانًا، حيث تم تخصيص 40٪ منها للطرق والمسطحات الخضراء، مما يوفر بيئة تجارية مريحة وجذابة. يُحيط بمول بوينت 11 العديد من المعالم المهمة؛ من الشمال يحده الحي الحكومي وحي المال والأعمال، بينما من الجنوب يقع بالقرب من منطقة النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي. ومن الغرب، يجاور المول فندق الماسة، بينما من الشرق يطل على المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.
بفضل هذا الموقع الحيوي، يُعتبر مول بوينت 11 نقطة استثمارية فريدة توفر جميع سبل الراحة والجذب للعملاء والمستثمرين على حد سواء.
تصميم ومساحات مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
مساحة مول Point 11 Mall New Capital تُعتبر من أهم مميزات المشروع، حيث يقع المول على مساحة واسعة صممت بعناية فائقة لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين. استغلت شركة كابيتال هيلز حوالي 30% فقط من المساحة للبناء والوحدات التجارية والإدارية، بينما خصصت باقي المساحة للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء التي تضفي جواً مريحاً على مول بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة. تبدأ مساحة المحلات التجارية داخل مول Point 11 من 51 متر مربع، أما المساحات المكتبية الإدارية فتبدأ من 34 متر مربع، مما يوفر تنوعاً كبيراً في الخيارات الاستثمارية داخل مول بوينت 11 في العاصمة الإدارية.
يشمل المول تقسيمات متميزة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة:
- الدور الأرضي: مخصص للمساحات التجارية التي تضم أكبر العلامات التجارية.
- الأدوار من الأول إلى الثالث: تحتوي على وحدات تجارية متنوعة.
- الدور الرابع: مخصص للوحدات الطبية.
- الأدوار من السادس إلى العاشر: مخصصة للوحدات الإدارية.
جميع الوحدات في المول تأتي بتشطيب كامل مع تجهيزات التكييفات، لتوفير بيئة عمل وتجارية مريحة وعصرية. ولضمان تصميم المول بأعلى معايير الجودة، استعانت شركة كابيتال هيلز بأكبر مكاتب الاستشارات الهندسية، بما في ذلك DESIGN RAY، HQ Commercial، North Coast Competition، The Croove Club House، وBlue Blue Resort.
هذا التصميم المتقن يضمن أن يكون مول بوينت 11 نقطة جذب استثمارية وتجارية بارزة في العاصمة الإدارية.
خدمات ومميزات بوينت 11 العاصمة الإدارية
يُعَد مول بوينت 11 في العاصمة الإدارية من أبرز المشاريع التي تجمع بين الفخامة والوظيفية في موقع استراتيجي متقدم. يقدم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمميزات التي تجعل منه وجهة استثمارية وتجارية مميزة:
- إطلالات مفتوحة: نسبة كبيرة من الوحدات تطل على فيو مفتوح، مما يتيح للساكنين والزوار الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة.
- تشطيب كامل وتكييفات: الوحدات الإدارية والعيادات تأتي بتشطيب كامل مع تكييفات مركبة مسبقًا، مما يوفر راحة واستعدادًا فوريًا للاستخدام.
- موقع حيوي: يقع بالقرب من أماكن حيوية مثل الداتا سنتر، وشركات الكمبيوتر، وشركات البترول، ومسجد مصر، ومحطة المونوريل، والحى الحكومي، وساحة الشعب، مما يجعله مركزًا جذابًا للأنشطة التجارية والإدارية.
- نظام للطاقة الشمسية: المول مزود بنظام للطاقة الشمسية، مما يعزز من الاستدامة ويقلل من التكاليف التشغيلية.
- تصميم لاند سكيب: يتضمن المشروع تصميمات لاند سكيب متميزة، تضيف لمسة جمالية للبيئة المحيطة وتعزز من تجربة الزوار.
- مصعد بانورامي: يتميز المول بمصاعد بانورامية تقدم تجربة تنقل مريحة وسلسة بين الطوابق مع إطلالات رائعة.
- واجهة خارجية زجاجية مزدوجة: يتميز المشروع بواجهة خارجية زجاجية مزدوجة، مما يمنح المول مظهرًا عصريًا ويعزز من الإضاءة الطبيعية الداخلة.
- نظام مكافحة الحرائق: تم تزويد المشروع بنظام متطور لمكافحة الحرائق، لضمان سلامة جميع القاطنين والزوار.
- جراج خاص بالمول: يوفر المول جراجًا خاصًا للسيارات، مما يسهل من حركة المرور ويضمن أمان السيارات.
- Food Court: يحتوي على منطقة Food Court تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الطعام، لتلبية احتياجات الزوار وتوفير تجربة تسوق مريحة.
- نظام حراسة ومراقبة بالكاميرات: يشمل المشروع نظام حراسة متكامل ومراقبة بالكاميرات لضمان أعلى مستويات الأمان والحماية.
تمثل هذه الخدمات والمميزات معًا إضافة قيمة رائعة إلى تجربة استخدام مول بوينت 11، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار والنشاطات التجارية في العاصمة الإدارية.
مول بوينت 11 العاصمة الادارية
مميزات مول Point 11 العاصمة الإدارية
يُعَد مول Point 11 في العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المشاريع التجارية التي تتيح لك تحقيق أقصى استفادة من استثمارك بفضل مجموعة من المميزات التي تجعل منه خيارًا استثماريًا مميزًا:
- أعلى عائد مادي: بفضل الموقع الاستراتيجي والتصميم المتطور، يمكنك تحقيق أعلى عائد مادي من تأجير وحدتك التجارية أو إعادة بيعها بعد تشغيل المشروع.
- الاسم والسمعة: يتمتع مشروع Point 11 بسمعة ممتازة بفضل شركة كابيتال هيلز، التي تعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري ولها سابقة أعمال ناجحة.
- الموقع المتميز: يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية، مما يجعله في موقع حيوي ومناسب للوصول إلى أهم المعالم والمراكز التجارية والإدارية.
- المخطط والتصميم: تم تصميم المشروع بشكل متقن وجذاب، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة لخلق بيئة تجارية ملائمة وجذابة.
- موقع الوحدة داخل المشروع: يوفر المول خيارات متعددة لوحدات تجارية وإدارية تقع في مواقع استراتيجية داخل المشروع، مما يعزز من قيمة الوحدة وسهولة الوصول إليها.
- شركة الإدارة: يتم إدارة وتشغيل المشروع بواسطة شركة ذات خبرة وكفاءة عالية في الصيانة والتشغيل، مما يضمن الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق.
- السعر التنافسي: يقدم المشروع أسعارًا تنافسية تتناسب مع جودة الخدمات والتصميم، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين.
تجمع هذه المميزات بين الجودة والراحة والربحية، مما يجعل مول Point 11 خيارًا ممتازًا للاستثمار في العاصمة الإدارية.
نظام السداد لمول بوينت 11 العاصمة الإدارية
تقدم شركة كابيتال هيلز في مول بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من أنظمة السداد والتقسيط التي تناسب جميع العملاء والمستثمرين الراغبين في حجز وحدات تجارية، إدارية، وطبية داخل المشروع. تم تصميم هذه الخطط لتسهيل عملية الشراء وجعل الاستثمار في مول بوينت 11 New Capital في متناول الجميع.
تشمل خيارات الدفع:
- سداد بدون مقدم بنسبة 0% مع تقسيط لمدة 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- دفع 10% مقدم مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- عند دفع 15% مقدم، يمكن تقسيط الباقي على 10 سنوات.
- خيار دفع 20% مقدم مع تقسيط الباقي على 12 سنة.
- دفع 30% مقدم مع تقسيط لمدة 15 سنة.
- بالإضافة إلى خطة دفع مميزة بدفع 40% مقدم، ثم بدء السداد بعد الاستلام مع تقسيط لمدة 5 سنوات.
تتيح هذه الأنظمة المرنة في مول بوينت 11 العاصمة الإدارية فرصاً استثمارية جذابة وتسهيلات كبيرة تضمن راحة المشتري وتحقيق أقصى استفادة من مشروع مول بوينت 11 New Capital.
عيوب ومشاكل مول بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة
رغم أن مول بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة يُعد من المشاريع الواعدة، قد يشعر بعض المستثمرين بالتردد بسبب كون العاصمة الإدارية الجديدة منطقة ناشئة لا تزال قيد التطوير والبناء. هذا الأمر قد يجعل البعض يفضل الانتظار حتى اكتمال البنية التحتية بشكل كامل قبل الشراء أو الاستثمار.
ومع ذلك، من المهم التأكيد على أن العاصمة الإدارية الجديدة، بمجرد الانتهاء من تطويرها، ستصبح واحدة من أكبر وأحدث المدن الذكية في مصر والمنطقة، مما يجعل الاستثمار المبكر في مول بوينت 11 New Capital فرصة استثنائية لزيادة قيمة الأصول على المدى الطويل.
