مول تراك ريف العاصمة الادارية

مول تراك ريف العاصمة الإدارية Mall Track Rev New Capital يُعد من أحدث وأهم المشاريع التجارية في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم فرصة استثمارية ذهبية داخل قلب العاصمة بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري العصري. يتميز المول بكونه مشروعًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والعملية، ليكون وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مرتفع وموقع حيوي.

مول Track Rev New Capital هو المشروع السادس لشركة DIG للتطوير العقاري، والتي أثبتت جدارتها في تنفيذ عدد من المشروعات الناجحة داخل العاصمة. يأتي المشروع ليؤكد على خبرة الشركة وتميزها في تطوير مشروعات تجارية وإدارية وطبية راقية تخدم احتياجات السوق المتنامية.

ويعتبر مول تراك ريف في العاصمة الإدارية الجديدة تجربة استثمارية استثنائية بفضل تنوع الوحدات، سواء الإدارية أو الطبية أو التجارية، مع توفير أسعار تنافسية، وبنية تحتية ذكية، ومجموعة من الخدمات المتكاملة التي تواكب احتياجات رواد الأعمال والمستثمرين. كل ذلك يجعل من المول فرصة استثمار حقيقية في واحدة من أقوى مناطق العاصمة الجديدة وأكثرها نشاطًا.

موقع مشروع تراك ريف العاصمة الإدارية

يحتل مول تراك ريف العاصمة الإدارية موقعًا استثنائيًا في قلب منطقة الداون تاون، حيث اختارت شركة DIG هذا الموقع بعناية فائقة ليطل مباشرة على الحديقة المركزية، أحد أكبر المشروعات الخضراء في العاصمة الجديدة، ويوفر Track Rev New Capital إطلالة مميزة تجمع بين الجمال الطبيعي والحيوية الاستثمارية.

يقع المشروع أيضًا بالقرب من المحور المركزي لمنطقة الأعمال والشركات، ويتميز بقربه من أهم المعالم والمناطق الحيوية مثل محور بن زايد الشمالي، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع يجعله نقطة التقاء للمستثمرين من مختلف القطاعات، سواء كانت تجارية، إدارية أو طبية، ويزيد من فرص النجاح والربحية داخل مول تراك ريف.

باختصار، يُعد مول Track Rev العاصمة الإدارية أحد أفضل المشروعات التجارية في منطقة الداون تاون، بفضل موقعه الذكي الذي يربط بين قلب النشاط الاقتصادي والبيئة الراقية المحيطة به.

الأماكن القريبة من مول تراك ريف الداون تاون

يتميز مول تراك ريف العاصمة الإدارية بموقعه المركزي في منطقة الداون تاون، ما يجعله محاطًا بأهم المعالم والمناطق الحيوية في العاصمة الجديدة، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويزيد من إقبال المستثمرين عليه.

• يطل Track Rev Mall New Capital مباشرة على الحديقة المركزية Central Park، وهي واحدة من أكبر المساحات الخضراء في العاصمة الإدارية، ما يمنح وحداته إطلالات ساحرة ويضفي بعدًا جماليًا فريدًا على المشروع.
• يبعد مول تراك ريف الداون تاون دقائق قليلة عن مسجد مصر الكبير، أحد أبرز المعالم الدينية والسياحية في العاصمة، ما يجعله موقعًا مثاليًا للأنشطة التي تستقطب الزوار بشكل دائم.
• يقع على مقربة من حي الوزارات والمؤسسات الحكومية، مما يجعله خيارًا استراتيجيًا لأصحاب المكاتب الإدارية والعيادات الطبية الباحثين عن مكان حيوي يسهل الوصول إليه.
• يجاور الحي المالي وساحة الشعب، وهما من أكثر المناطق نشاطًا وازدحامًا في العاصمة الإدارية، مما يضمن حركة تجارية نشطة ومتواصلة داخل مول Track Rev العاصمة الإدارية.
• كما يقع المشروع بالقرب من النهر الأخضر، وهو ما يمنحه قيمة بيئية وجمالية إضافية، ويعزز من جاذبية موقعه على خريطة الاستثمار العقاري.
• يحيط بـ Mall Track Rev Downtown New Capital عدد من المشروعات السكنية المميزة مثل كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية وكمبوند زاد ريزيدنس New Capital، مما يزيد من الكثافة السكانية المحيطة ويوفر قاعدة عملاء محتملة للوحدات التجارية والإدارية داخل المشروع.

تصميم مول تراك ريف العاصمة الإدارية

يتألق مشروع تراك ريف العاصمة الإدارية بتصميم هندسي راقٍ يجمع بين الحداثة والعملية، حيث استعانت شركة DIG للتطوير العقاري بأفضل المكاتب الاستشارية المتخصصة في التصميم والتخطيط العمراني لتنفيذ مول تراك ريف Mall Track Rev New Capital بأعلى المعايير المعمارية.

تم بناء مول تراك ريف شركة DIG باستخدام خامات عالية الجودة، لتعكس متانة المشروع وطابعه الفخم في قلب الداون تاون. كما تميزت واجهات المبنى بالأناقة والبساطة من خلال استخدام ألوان حيادية مدروسة تعزز من الانطباع الراقي للمول، وتُضفي لمسة جمالية عصرية على كافة الجوانب الخارجية.

يتكون Track Rev Mall Downtown New Capital من طابق أرضي بالإضافة إلى 11 طابقًا علويًا (G+11)، ما يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي الاحتياجات المختلفة للمستثمرين، سواء كانت وحدات تجارية أو إدارية أو طبية.

ويُراعي التصميم الداخلي لمشروع مول تراك ريف العاصمة الإدارية عوامل الراحة والعملية، من خلال توزيع المساحات بشكل مرن، وضمان تدفق الإضاءة الطبيعية عبر الواجهات الزجاجية العريضة، مما يخلق بيئة عمل مريحة وجذابة للزوار والمستخدمين على حد سواء. كما تم تزويد المشروع بأحدث أنظمة التكييف المركزي، وأنظمة الأمن والحماية الذكية، بما يواكب أحدث المعايير العالمية في تصميم المراكز التجارية متعددة الأنشطة.

الجهات المشرفة على مشروع مول تراك ريف العاصمة الإدارية

• الاستشاري الهندسي: AUE
• شركة إدارة الوحدات التجارية والإدارية: HRE
• شركة إدارة الوحدات الطبية: هيلثي كير

مساحة مول تراك ريف العاصمة الإدارية وأنواع الوحدات

يمتد مول تراك ريف العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية قدرها 3,795 مترًا مربعًا، وهي مساحة مدروسة بعناية من قبل شركة DIG للتطوير العقاري لتقديم مشروع متكامل في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. وتعكس هذه المساحة رؤية الشركة في إنشاء بيئة استثمارية شاملة تضم وحدات متعددة الاستخدامات، بين التجاري والإداري والطبي، داخل مشروع Track Rev New Capital.

وقد تم تخطيط مساحة مول تراك ريف شركة DIG بكفاءة عالية، حيث تبلغ نسبة الإنشاءات 30% فقط، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء المفتوحة والممرات الترفيهية، بما يعزز من جاذبية المشروع وراحة الزوار. كما تشمل المساحة ساحات مركزية مشتركة ومناطق انتظار تم تصميمها لتوفير تجربة فريدة داخل Mall Track Rev Downtown New Capital.

أما بالنسبة إلى وحدات مول تراك ريف العاصمة الإدارية، فتتميز بتنوع مساحاتها لتلبية جميع الاحتياجات، حيث تبدأ المساحات من 20 متر مربع، مما يتيح الفرصة أمام المستثمرين من مختلف الفئات لاختيار المساحة الأنسب لنشاطهم سواء كان محلًا تجاريًا، مكتبًا إداريًا، أو عيادة طبية.

هذا التنوع في المساحات والأنشطة يجعل مول تراك ريف العاصمة الإدارية Track Rev DIG Developments أحد أبرز الوجهات الاستثمارية التي تلبي طموحات المستثمرين الباحثين عن التميز والموقع الاستراتيجي في آنٍ واحد.

لماذا الاستثمار في مول تراك ريف العاصمة الإدارية Mall Track Rev DIG؟

يمثل مول تراك ريف العاصمة الإدارية أحدث وأكبر مشروع تجاري وإداري وطبي يُقدّم وفقًا لأرقى المعايير العالمية في مجال البناء والتطوير، حيث يجمع بين أحدث تكنولوجيا البناء وأساليب الإدارة المتطورة لكل وحدة. يوفر مول تراك ريف شركة DIG تنوعًا مميزًا في الوحدات المتاحة للبيع، والتي تشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية، مع واجهات معمارية أنيقة وتصميمات دقيقة تضفي جاذبية وبصمة فريدة على المشروع.

يمتاز مول تراك ريف العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي لا يُضاهى يطل مباشرة على الحديقة المركزية، ويقع في قلب المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل منه نقطة التقاء مثالية تربط بين أهم المراكز التجارية والإدارية. هذه الميزة تعزز من قيمة الاستثمار وتضمن تحقيق عائد مربح على المدى الطويل لمن يختار شراء وحدة في مول Track Rev DIG Developments.

ويعد Mall Track Rev Downtown New Capital هو المشروع السادس الناجح لشركة DIG في منطقة الداون تاون، مما يعكس السمعة الطيبة والثقة الكبيرة التي تحظى بها الشركة بين المستثمرين. مع موقعه الفريد ونسبة البناء المتوازنة، يقدم مول تراك ريف العاصمة الإدارية فرصة استثمارية لا تُفوّت لعائد استثماري متميز وسط بيئة تجارية حديثة ومتطورة.

بداية الأسعار قبل الخصم في مول تراك ريف العاصمة الإدارية

• الدور الأرضي – تجاري: مساحة 26 متر مربع، السعر 9,880,000 جنيه
• الدور الثاني – تجاري: مساحة 22 متر مربع، السعر 4,180,000 جنيه
• الدور الثالث – تجاري: مساحة 31 متر مربع، السعر 4,960,000 جنيه
• الدور الرابع – طبي: مساحة 20 متر مربع، السعر 1,900,000 جنيه
• الدور السادس – إداري: مساحة 31 متر مربع، السعر 2,852,000 جنيه
• الدور الثامن – إداري: مساحة 29 متر مربع، السعر 3,219,000 جنيه

طرق الحجز وأنظمة التقسيط في مول تراك ريف دي إي جي العقارية بالعاصمة الإدارية

تقدم شركة DIG العقارية في مشروع مول تراك ريف العاصمة الإدارية نظام حجز ودفع مرن يلبي احتياجات جميع المستثمرين، ويبدأ الحجز بدفع جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية، و100,000 جنيه للوحدات التجارية، مما يجعل هذا النظام مناسبًا جدًا للراغبين في الاستثمار المبكر قبل الإطلاق الرسمي وارتفاع الأسعار.

يتيح مول تراك ريف العاصمة الإدارية Track Rev Mall New Capital مجموعة متنوعة من أنظمة التقسيط المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات، مع إمكانية تحقيق عائد يصل إلى 100% خلال فترة السداد. يمكن للعملاء شراء وحدات بالتقسيط على فترات طويلة تبدأ بمقدم حجز بسيط، حيث تشمل أنظمة التقسيط في مشروع تراك ريف العاصمة الإدارية ما يلي:

• دفع مقدم 12% من قيمة الوحدة، مع تقسيط بقية المبلغ على 12 سنة، وتحقيق عائد 100% خلال 12 سنة.
• دفع مقدم 14% مع تقسيط لمدة 9 سنوات، وتحقيق عائد 100% خلال 5 سنوات.
• دفع مقدم 15% وأقساط على 10 سنوات، مع عائد 100% خلال 10 سنوات.

تُعد أنظمة الحجز والتقسيط في مول تراك ريف DIG فرصة استثمارية مثالية تناسب الباحثين عن استثمارات آمنة وعائد مستدام في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مرافق وخدمات مول تراك ريف العاصمة الإدارية DIG Developments

يقدم مول تراك ريف العاصمة الإدارية Track Rev Mall New Capital من شركة DIG Developments تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية، في بيئة عصرية صممت خصيصًا لدعم نجاح أعمال المستثمرين ورواد الأعمال. يتميز المول بتوفير كافة المرافق والخدمات التي تضمن راحة الزوار وفاعلية العمل، مما يعزز من جاذبية الاستثمار فيه:

• فود كورت متكامل يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات، توفر خيارات غذائية متعددة تناسب جميع الأذواق للزوار والعاملين.
• أنظمة تكييف مركزية حديثة لضمان بيئة داخلية مريحة ومثالية على مدار السنة في جميع وحدات مول تراك ريف العاصمة الإدارية.
• أحدث أنظمة الأمن والمراقبة بما في ذلك كاميرات مراقبة متطورة وأنظمة تحكم في الدخول، لضمان أمان الزوار والمستثمرين داخل المشروع.
• مصاعد حديثة وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل السلس بين الطوابق المختلفة للمول.
• نظام متطور لإدارة النفايات والصيانة الدورية، يضمن المحافظة على النظافة والمظهر الجمالي للمشروع.
• مواقف سيارات واسعة تستوعب أعداد كبيرة من السيارات، مما يضيف راحة للزوار والعاملين بالمول.
• غرف اجتماعات ذكية مجهزة بأحدث التقنيات التكنولوجية، تتيح لرجال الأعمال عقد لقاءات احترافية داخل بيئة متطورة.
• منطقة ترفيهية آمنة للأطفال، مصممة بعناية لتوفير بيئة ممتعة ومساحة ترفيهية تتيح للأهالي الاستمتاع بالتسوق براحة واطمئنان.

مع كل هذه الخدمات والمرافق، يصبح مول تراك ريف DIG الخيار الأمثل للاستثمار التجاري والإداري والطبي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع ضمان تجربة استثنائية لكل زائر ومستثمر.

مميزات مول تراك ريف الداون تاون العاصمة الإدارية

يتمتع مول تراك ريف العاصمة الإدارية Track Rev Mall Downtown بالعديد من المميزات التي تجعله خيارًا استثماريًا مفضلًا في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي مميز: يتمركز المشروع في قلب الداون تاون مباشرةً، مع إطلالة ساحرة ومباشرة على الحديقة المركزية (السنترال بارك)، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات ويجذب أكبر عدد من العملاء والزوار.
• قربه من أهم المعالم الحيوية: يقع بالقرب من أهم المنشآت الإدارية، الحكومية، والمالية، بالإضافة إلى القرب من المحور المركزي للشركات، مما يضمن حركة تجارية نشطة ومتجددة داخل المول.
• تقدم سريع في الإنشاءات: حيث وصلت نسبة التنفيذ إلى 30%، ما يعكس جدية الشركة المطورة ويضمن سرعة التسليم للمستثمرين، مما يتيح لهم الاستفادة المبكرة من عوائد استثمارهم.
• تنوع وحدات المشروع: يوفر مول تراك ريف وحدات تجارية وإدارية وطبية، بتصميمات ومساحات متعددة تناسب جميع المستثمرين، سواءً من أصحاب الأنشطة التجارية أو العيادات الطبية أو المكاتب الإدارية.
• أسعار تنافسية: يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة الداون تاون، مع القيمة المضافة للإطلالة المباشرة على الحديقة المركزية والموقع الحيوي، مما يجعل الاستثمار فيه فرصة لا تفوت.

بفضل هذه المميزات، يشكل مول تراك ريف العاصمة الإدارية فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والتنوع في الخدمات، ما يضمن للمستثمرين تحقيق أفضل العوائد في وقت قياسي.

عيوب مول تراك ريف Mall Track Rev Downtown New Capital

قد يعتبر البعض أن أسعار وحدات مول تراك ريف العاصمة الإدارية أعلى نسبياً مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهذا قد يكون عائقًا لبعض المستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة. ويرجع ذلك إلى أن المشروع يتميز بموقع استراتيجي فريد وإطلالات مباشرة على الحديقة المركزية، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والمواد المستخدمة، مما يعكس قيمة حقيقية تضيفها الشركة المطورة للمشروع.

مع ذلك، وبالنظر إلى العوائد الاستثمارية المستقبلية المتوقعة وارتفاع الطلب على الوحدات في هذه المنطقة الحيوية، فإن الأسعار تعكس فرصة استثمارية متميزة تستحق النظر، خاصة للمستثمرين الباحثين عن مشاريع ذات قيمة مضافة وجودة عالية.

نبذة عن شركة DIG للتطوير العقاري

تُعتبر شركة DIG للتطوير العقاري (DIG Developments) من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، خاصة في مجال تطوير المشاريع التجارية والإدارية بالعاصمة الإدارية الجديدة. تتميز الشركة بسجل حافل من النجاحات في تنفيذ مشاريع ذات موقع استراتيجي وتصاميم عصرية تلبي متطلبات السوق المحلي وتطلعات المستثمرين.

نجحت DIG Developments في بناء سمعة قوية كمطور يقدم مشاريع عالية الجودة، مع عوائد استثمارية مجزية، مثل مشروع مول تراك ريف العاصمة الإدارية. كما تعتمد الشركة استراتيجية توسعية طموحة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الجديدة، مستفيدة من موقعها الحيوي وأهميتها كمركز تجاري وإداري متكامل.

مشاريعشركة DIG للتطوير العقاري

• مول تراك 15 تاور العاصمة الإدارية الجديدة
• تراك 10 تاور العاصمة الإدارية الجديدة
• مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة
• تراك 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة
• مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة