مول تريبل هب الشروق سيتي Mall Triple Hub El Shorouk City

تستعد مدينة الشروق لاستقبال واحد من أضخم المشروعات العقارية التي ستغير خارطة الاستثمار في المنطقة وهو مول تريبل هب الشروق سيتي Triple Hub El Shorouk City الذي يمثل الحدث الأكبر في ميجا مول مدينة الشروق حالياً حيث يأتي هذا الصرح الضخم بتوقيع شركة جسور للتطوير العقاري Gosour Developments التي قررت وضع بصمتها القوية عبر مشروع يمتد على مساحة شاسعة تصل إلى 20 ألف متر مربع وبواجهة استثنائية تصل إلى 400 متر على واحد من أهم المحاور الحيوية مما يجعل Triple Hub El Shorouk City ليس مجرد مركز تجاري بل هو أفضل مول في مدينة الشروق ووجهة عالمية متكاملة تجمع بين التجارة والإدارة والطب في مكان واحد مصمم بأحدث المعايير العالمية التي تضمن لكل مستثمر العائد القوي والرفاهية المطلقة لكل زائر.

موقع مول تريبل هب الشروق سيتي

يعتبر الموقع الجغرافي هو العمود الفقري لأي نجاح عقاري ولذلك فإن موقع مول تريبل هب الشروق سيتي تم اختياره بعناية فائقة ليكون في أكثر المناطق تميزاً داخل قلب مدينة الشروق حيث يقع المشروع مباشرة على محور جمال عبد الناصر وهو المحور الأكثر حيوية ونشاطاً في المدينة والذي يربط بين أهم الأحياء السكنية والطرق الرئيسية وما يميز Triple Hub El Shorouk City هو وجوده على بعد دقيقتين فقط من طريق السويس مما يسهل الوصول إليه من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية في وقت قياسي كما يقع المشروع أمام حي الجولف الراقي مما يضمن تدفقاً بشرياً من طبقات اجتماعية ذات قوة شرائية عالية تخدم الوحدات التجارية والإدارية داخل المول بكل كفاءة.

الأماكن القريبة من مول Triple Hub El Shorouk City

• طريق السويس الرئيسي: يقع المول على بعد دقيقتين فقط من طريق السويس.
• حي الجولف بالشروق: يقع المشروع مباشرة أمام حي الجولف، وهو أحد أرقى الأحياء السكنية في مدينة الشروق.
• كمبوند سوديك إيست (Sodic East): يتواجد Triple Hub على بعد دقائق قليلة من كمبوند سوديك إيست.
• مدينة هليوبوليس الجديدة: يقع المول بالقرب من مدخل مدينة هليوبوليس.
• كمبوند نيو كايرو (New Kairo): بجوار كمبوند New Kairo مباشرة، مما يجعل تريبل هب مدينة الشروق الوجهة الخدمية والترفيهية الأولى لسكان الكمبوند والمنطقة المحيطة.
• محور جمال عبد الناصر: يتميز المشروع بوقوعه على المحور الأكثر تميزاً ونشاطاً في قلب مدينة الشروق، بواجهة ضخمة تصل إلى 400 متر توفر رؤية استثنائية لجميع الوحدات من الشوارع المحيطة.

بفضل هذا الربط الجغرافي الذكي، يضمن مول تريبل هب الشروق سيتي لعملائه التواجد في “قلب الحدث”، حيث تتقاطع الطرق الرئيسية مع أرقى التجمعات السكنية، مما يحول المشروع إلى محطة لا غنى عنها لكل من يبحث عن التسوق، الترفيه، أو الخدمات الطبية والإدارية في شرق القاهرة.

تصميم مشروع تريبل هب مدينة الشروق

جاء تصميم مشروع تريبل هب مدينة الشروق ليعكس رؤية عصرية تجمع بين الذكاء المعماري والوظيفية العالية، حيث تم التخطيط للمشروع بأسلوب مبتكر يحقق أعلى استفادة من المساحات مع الحفاظ على الانسيابية البصرية وراحة المستخدمين. يعتمد التصميم على توزيع متوازن للمباني والمساحات المفتوحة، بما يضمن سهولة الحركة ووضوح التقسيم بين الأنشطة المختلفة، إلى جانب واجهات حديثة بلمسات معمارية أنيقة تعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع. كما روعي في تصميم تريبل هب مدينة الشروق توفير بيئة عملية تلبي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية، مع الاهتمام بالإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، ليقدم المشروع نموذجًا متكاملًا يجمع بين الجاذبية المعمارية والكفاءة التشغيلية.

مساحة الوحدات في مول تريبل هب الشروق سيتي

تنوعت مساحة الوحدات في مول تريبل هب الشروق سيتي لتلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية والتجارية، حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية داخل المول من 30 متر مربع، مما يمنح أصحاب العلامات التجارية والمشروعات الناشئة فرصة مثالية للتواجد في موقع حيوي. أما الوحدات الإدارية فقد جاءت بمساحات مرنة تبدأ من 35 متر مربع، لتناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل عصرية ومجهزة. وبالنسبة لـ العيادات الطبية، تبدأ مساحتها من 35 متر مربع، وهو ما يوفر تصميمًا عمليًا يلائم مختلف التخصصات الطبية، ويعزز من فرص النجاح والاستثمار داخل مشروع تريبل هب الشروق سيتي.

المرافق والخدمات في مول Triple Hub El Shorouk City

• يعتبر مول تريبل هب الشروق سيتي Mall Triple Hub مثالاً حياً للمشروعات التي تهتم بتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية لعملائها حيث تم توزيع الخدمات بعناية فائقة لتشمل كل ركن في المشروع ومن خلال النقاط التالية نستعرض أهم الخدمات والمرافق المتوفرة داخل تريبل هب مدينة الشروق والتي تعزز من مكانته في ميجا مول مدينة الشروق وتجذب الزوار من كل مكان:
• يوفر مول تريبل هب الشروق سيتي منظومة حركة رأسية متطورة تشمل 10 مصاعد للركاب 10 Customer elevators لضمان سهولة التنقل بين الأدوار وتجنب الازدحام خاصة في أوقات الذروة داخل Triple Hub El Shorouk City.
• لضمان الخصوصية وسهولة العمليات اللوجستية يضم تريبل هب مدينة الشروق 4 مصاعد مخصصة للخدمات 4 Service elevators مما يسهل نقل البضائع والمستلزمات التجارية دون إزعاج للزوار في شركة جسور للتطوير العقاري.
• يحتوي مول تريبل هب الشروق سيتي على سلمين متحركين بين الدور الأرضي والدور الأول 2 Escalators لضمان انسيابية الحركة وتوجيه الزوار بسهولة نحو المحلات التجارية والمطاعم في ميجا مول مدينة الشروق.
• لحل مشكلة التكدس المروري في مدينة الشروق يوفر Triple Hub El Shorouk City جراجين واسعين 2 Garages تحت الأرض لتوفير مساحات آمنة لسيارات المستثمرين والزوار في مول تريبل هب مدينة الشروق.
• يتميز مول تريبل هب الشروق سيتي بوجود نافورة راقصة Dancing fountain تضفي جواً من البهجة والجمال على المشروع مما يجعله وجهة ترفيهية عائلية مفضلة داخل Triple Hub El Shorouk City.
• اهتمت شركة جسور للتطوير العقاري بالأطفال ووفرت منطقة ألعاب مخصصة kids area مؤمنة بالكامل لتتيح للأسر الاستمتاع بالتسوق بينما يقضي الأطفال وقتاً ممتعاً في تريبل هب مدينة الشروق.
• يعتبر تريبل هب الشروق سيتي أول مشروع يضم شارعاً تكنولوجياً Technology Street يوفر أحدث الأجهزة والحلول الذكية مما يجعله مقصداً لمحبي التقنية في ميجا مول مدينة الشروق.
• لمحبي الرياضة يوفر مول تريبل هب الشروق سيتي Nature Gym وهو جيم رياضي في الهواء الطلق بتصميم عصري يسمح بممارسة التمارين وسط أجواء طبيعية ومنعشة في Truple hup mega mall.
• يضم تريبل هب مدينة الشروق مجمعاً طبياً متكاملاً Medical complex يحتوي على عيادات ومراكز طبية مجهزة وفقاً للمعايير الصحية العالمية لخدمة سكان الشروق وهليوبوليس في شركة جسور العقارية.
• يوفر مول تريبل هب الشروق سيتي بلازا مرتفعة ELEVATED plaza تمنح الزوار إطلالات خلابة وتضم كافيهات ومطاعم في الهواء الطلق تزيد من متعة التواجد في Triple Hub .
• يعتبر تريبل هب مدينة الشروق وجهة ترفيهية رائدة بفضل مركز الترفيه Entertainment hub الذي يضم أنشطة متنوعة تناسب كافة الأعمار داخل ميجا مول مدينة الشروق.
• لتلبية احتياجات السكان اليومية يضم مول تريبل هب الشروق سيتي هايبر ماركت ضخم Hyper Market يوفر كافة السلع والمنتجات بأسعار تنافسية في قلب تريبل هب مدينة الشروق.
• يوفر تريبل هب مدينة الشروق 3 مناطق انتظار مخصصة 3 Waiting Areas موزعة بذكاء لضمان راحة العملاء أثناء انتظار مواعيدهم الإدارية أو الطبية داخل شركة جسور للتطوير العقاري.
• لضمان استمرار الأعمال وسير الحياة بشكل طبيعي يضم مول تريبل هب الشروق سيتي مولدات طوارئ Emergency generator تعمل فور انقطاع التيار الكهربائي في تريبل هب مدينة الشروق.
• مواكبة للمستقبل يوفر تريبل هب مدينة الشروق نقاط شحن للسيارات الكهربائية charging electric car دعماً للاستدامة والحلول البيئية الحديثة في ميجا مول مدينة الشروق.
• يضم مول تريبل هب الشروق سيتي مسجداً مصمماً بطراز إسلامي حديث ليؤدي فيه الزوار والموظفون صلواتهم بسهولة ويسر داخل Triple Hub El Shorouk City وشركة جسور العقارية.

مميزات مشروع تريبل هب مدينة الشروق

لا يقدم مول تريبل هب الشروق سيتي Triple Hub El Shorouk City مجرد خدمات تقليدية، بل ينفرد بمجموعة من “الأوائل” التي تُطرح لأول مرة في قلب مدينة الشروق، مما يجعله أيقونة استثمارية لا تُقارن. حرصت شركة جسور للتطوير العقاري Gosour Developments على أن يكون المشروع هو الوجهة الأكبر والأشمل من خلال توفير مرافق بمساحات غير مسبوقة تضمن أعلى معدلات التشغيل:

• أضخم هايبر ماركت في الشروق: يضم المشروع أكبر هايبر ماركت بالمدينة على مساحة شاسعة تبلغ 3800 متر مربع، مما يجعله الوجهة الرئيسية والأساسية لآلاف الأسر يومياً لتلبية احتياجاتهم الغذائية والاستهلاكية داخل تريبل هب مدينة الشروق.
• أكبر منطقة ترفيهية مغلقة (Entertainment Hub): استثمر في الترفيه مع أكبر منطقة ألعاب مغلقة بمساحة 1500 متر مربع، والتي تم التعاقد رسمياً مع شركة RECO العالمية لإدارتها وتشغيلها، لتضمن تدفقاً جماهيرياً مستمراً طوال العام في ميجا مول مدينة الشروق.
• النافورة الراقصة الأولى من نوعها: ينفرد المول بامتلاك أكبر وأول نافورة راقصة بمدينة الشروق، مما يخلق أجواءً جمالية ساحرة تجذب الزوار من كافة أنحاء المدينة والمدن المجاورة للتنزه والالتقاء في تريبل هب مدينة الشروق.
• أول جيم صديق للبيئة (Nature Gym): لمحبي الحياة الصحية، يقدم المشروع أول جيم بالمدينة صديق للبيئة، يدمج بين ممارسة الرياضة والحفاظ على الطبيعة في تجربة فريدة لا تتوفر إلا لدى شركة جسور العقارية.
• أول بلازا علوية وخضراء: يتميز المشروع بـ أول بلازا علوية في مدينة الشروق توفر إطلالات بانورامية، بالإضافة إلى أول بلازا خضراء بالمدينة مطلة مباشرة على النافورة الراقصة، لتكون المكان المفضل للاسترخاء والكافيهات الراقية في Triple Hub.
• المجمع الطبي العبقري (Medical Complex): يقدم المول أول Medical Complex بالشروق، وهو فكرة عبقرية من الناحية التشغيلية تضمن للمستثمرين والأطباء بيئة عمل متخصصة ومنظمة تزيد من ثقة المرضى وتسهل الوصول للخدمات الطبية في مكان واحد متكامل.
• أول شارع تكنولوجي (Technology Street): ابتكار جديد تقدمه شركة جسور للتطوير العقاري بإنشاء شارع تكنولوجي داخل المشروع بطول 300 متر، متخصص بالكامل في بيع وتطوير الحلول التقنية وأجهزة الذكاء الاصطناعي، ليكون الوجهة الأولى لهواة التكنولوجيا في الشروق.
• المسجد والمرافق الدينية: لم يغفل التصميم الجانب الروحاني، حيث يضم مسجداً داخل المشروع يتسع لـ 150 مصلياً، لخدمة الملاك والزوار وضمان راحتهم طوال فترة تواجدهم داخل مول تريبل هب الشروق سيتي.

أسعار مول تريبل هب مدينة الشروق

تُقدم شركة جسور للتطوير العقاري من خلال Triple Hub Mega Mall فرصة استثمارية لا تُعوض، حيث نجحت في تحقيق المعادلة الصعبة بتقديم أقل سعر للمتر في أميز موقع بمدينة الشروق. إذا كنت تبحث عن استثمار يضمن لك أعلى عائد إيجاري ونمواً سريعاً في قيمة أصولك، فإن قائمة الأسعار الافتتاحية في مول تريبل هب صُممت لتناسب كافة الفئات الاستثمارية:

• الوحدات التجارية (Commercial Units): تبدأ أسعار المتر التجاري في Triple Hub Al Shorouk من 98,000 جنيه مصري. هذا السعر يُعد فرصة ذهبية لامتلاك محل تجاري في منطقة “أول شارع تكنولوجي” أو بالقرب من “الهايبر ماركت الأكبر بالمدينة”، مما يضمن لك تدفقاً جماهيرياً ضخماً منذ اليوم الأول.

• المكاتب الإدارية والعيادات الطبية (Admin & Clinics): لمحبي الاستثمار الآمن والمستدام، تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية من 58,000 جنيه مصري للمتر. سواء كنت تبحث عن مقر لشركتك في بيئة عمل احترافية أو عيادة داخل أول Medical Complex متكامل بالشروق، فإن هذه الأسعار تضمن لك نقطة دخول قوية في السوق العقاري.

إن الاستثمار في تريبل هب ميجا مول الشروق سيتي بأسعار المتر الحالية (Start Price 58,000 للمكاتب و98,000 للمحلات) يعني أنك تستبق الزيادات السعرية المتوقعة مع تقدم مراحل الإنشاء، خاصة وأن المشروع يدار بواسطة شركاء عالميين مثل MRB وWE، مما يرفع القيمة السوقية للوحدة فور التشغيل.

طريقة الحجز والتقسيط في مشروع تريبل هب الشروق

يبدأ مقدم حجز وحدات مول تريبل هب الشروق سيتي Triple Hub El Shorouk City من 5% فقط، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على فترات تقسيط مرنة تصل حتى 10 سنوات، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك وحدات تجارية أو إدارية في موقع استراتيجي داخل مدينة الشروق، تحت إشراف شركة جسور للتطوير العقاري.

مميزات الاستثمار في مول Triple Hub El Shorouk City

إن الاستثمار في مول تريبل هب الشروق سيتي Triple Hub El Shorouk City يضمن لك عائداً قوياً ومستداماً لعدة أسباب جوهرية أهمها الواجهة العريضة التي تصل إلى 400 متر على محور جمال عبد الناصر مما يعني أن كل وحدة تجارية في المشروع ستحصل على نصيبها العادل من الرؤية المباشرة والجذب الجماهيري كما أن المساحة الإجمالية للمشروع البالغة 20 ألف متر مربع تجعل منه مركزاً تجارياً شاملاً يستقطب آلاف الزوار يومياً من سكان الشروق والمدن المجاورة مما يضمن استمرار النشاط التجاري وزيادة القيمة الإيجارية للوحدات داخل تريبل هب مدينة الشروق.

علاوة على ذلك فإن وجود شركاء نجاح مثل شركة WE للحلول التكنولوجية وشركة RECO للترفيه يرفع من مستوى الرفاهية داخل مول تريبل هب الشروق سيتي ويجعله وجهة مفضلة ليس فقط للتسوق بل لقضاء وقت ممتع وهو ما يسمى بـ “صناعة المكان” الذي يضمن بقاء الزوار لفترات أطول وبالتالي زيادة مبيعات المحلات التجارية والمطاعم إن اختيارك لشركة جسور للتطوير العقاري Gosour Developments يعني أنك تضع أموالك في مشروع يدار بعقلية احترافية تهدف إلى تعظيم الربح وتقديم تجربة عقارية فريدة تتناسب مع متطلبات السوق في 2025 داخل تريبل هب مدينة الشروق.

في الختام يظل مول تريبل هب الشروق سيتي تريبل هب مدينة الشروق هو الفرصة العقارية الأهم والحدث الأكبر في مدينة الشروق بفضل موقعه الاستثنائي وتصميماته المبتكرة التي تلبي احتياجات المستثمر والعميل على حد سواء فإذا كنت تبحث عن التميز والرقي والعائد المضمون فلا تتردد في الانضمام إلى شركاء نجاح شركة جسور للتطوير العقاري في هذا الصرح العملاق الذي يجمع بين التكنولوجيا والترفيه والخدمات الطبية والإدارية في قلب ميجا مول مدينة الشروق احجز وحدتك الآن وكن جزءاً من مستقبل الإبداع العقاري في الشروق.

عيوب مشروع تريبل هب جسور

عند البحث عن عيوب مول تريبل هب الشروق سيتي Triple Hub، قد يرى البعض أن ضخامة المشروع وتعدد أنشطته بين (تجاري، إداري، طبي) قد يخلق نوعاً من الازدحام؛ ولكن شركة جسور للتطوير العقاري تغلبت على ذلك بتوفير 14 مصعداً وجراجين ضخمين لتنظيم الحركة بسلاسة. كما قد يرى المستثمرون أن الأسعار في تزايد مستمر، وهذا يعود للطلب المرتفع على ميجا مول مدينة الشروق، مما يجعل “التأخر في اتخاذ القرار” هو العيب الحقيقي الذي قد يُفقدك فرصة الحصول على السعر الافتتاحي. بالإضافة إلى ذلك، فإن كون المشروع في مرحلة الإنشاء يتطلب من المستثمر الانتظار حتى موعد التسليم، وهو أمر طبيعي في المشروعات الضخمة التي تضمن لك استلام منتج عقاري عالمي بمواصفات Triple Hub El Shorouk City.

نبذة عن شركة جسور للتطوير العقاري Gosour Development

تتمتع شركة جسور للتطوير العقاري Gosour Developments بسمعة طيبة وسجل حافل بالإنجازات في السوق المصري وهي الشركة المطورة لمول تريبل هب الشروق سيتي حيث تتبنى الشركة فلسفة قائمة على المصداقية والالتزام بالجودة في تنفيذ أدق التفاصيل ومن خلال مشروع تريبل هب مدينة الشروق تؤكد الشركة ريادتها عبر التعاقد مع شركاء نجاح عالميين لضمان تشغيل المول بأعلى كفاءة حيث تعاقدت مع شركة MRB الرائدة في إدارة وتشغيل المولات لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع وصيانته الدورية كما استعانت بشركة EDC المسؤولة عن الأعمال الالكتروميكانيكال لضمان بنية تحتية ذكية ومتطورة.

ولأن الترفيه والتكنولوجيا هما لغة العصر فقد عقدت شركة جسور للتطوير العقاري شراكات استراتيجية مع شريك مشغل ترفيهي قوي وهي شركة RECO لتنفيذ Entertainment Hub عالمي داخل مول تريبل هب الشروق سيتي بالإضافة إلى الشراكة التكنولوجية مع شركة WE لتوفير أحدث حلول الاتصالات والإنترنت فائق السرعة داخل المشروع إن هذه التحالفات القوية هي ما تجعل الاستثمار مع شركة جسور في Triple Hub El Shorouk City استثماراً آمناً ومدروساً يضمن لك الحصول على منتج عقاري يتوافق مع المعايير الدولية ويحقق لك التميز الذي تطمح إليه في سوق العقارات المصري.

سابقة أعمال شركة جسور العقارية

• مول ميلانو تاور في العاصمة الإدارية.
• كمبوند هاي لاند في النرجس الجديدة.
• مشروعات سكنية في مناطق بيت الوطن، والرحاب، والنورث هاوس.