مول نوار التجمع الخامس

موقع مول نوار التجمع الخامس Noir Mall New Cairo

يحظى مول نوار التجمع الخامس بموقع استثنائي لا يمكن تجاهله في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع تحديدًا في المنطقة رقم 1 بالتجمع الخامس، أمام محور التسعين الشمالي مباشرةً، وهو أحد أهم المحاور الحيوية في المدينة وأكثرها حركة. هذا الموقع الاستراتيجي يُمثل نقطة التقاء رئيسية بين المناطق السكنية الراقية والمراكز التجارية والخدمية، ما يمنح Noir Mall New Cairo ميزة تنافسية عالية على مستوى التواجد والانتشار.

يتميّز الموقع المحوري للمشروع بأنه محاط بكثافة سكانية عالية من سكان التجمع الخامس والمناطق المجاورة مثل الرحاب، مدينتي، النرجس، والياسمين، بالإضافة إلى قربه من العديد من الجامعات الدولية والمستشفيات الكبرى ومراكز الأعمال، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار والعملاء المحتملين.

الأماكن القريبة من مول نوار القاهرة الجديدة Noir Mall New Cairo

يمتاز مول نوار التجمع الخامس بموقعه الجغرافي الحيوي الذي يجعله قريبًا من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها، ما يُعزز من سهولة الوصول إليه ويُضاعف من قيمة الاستثمار فيه.

يبعُد Noir Mall New Cairo عن محور المشير طنطاوي حوالي 10 دقائق فقط، وهو ما يربط المشروع بسهولة بالمنطقة المركزية للعاصمة ويجعل الوصول إليه سلسًا من مختلف الاتجاهات. كما يُمكن الوصول إلى مول نوار القاهرة الجديدة من مدينة نصر خلال حوالي 20 دقيقة، مما يجعله وجهة مميزة لسكان شرق القاهرة أيضًا.

ويقع مول نوير التجمع الخامس على بُعد 14 دقيقة تقريبًا من الطريق الدائري، أحد أهم الطرق الحيوية في القاهرة الكبرى، مما يمنحه ميزة إضافية من حيث الاتصال السلس بشبكة الطرق السريعة.

ويحيط بالمشروع عدد من المؤسسات التعليمية والخدمية الهامة، حيث تقع مدرسة ليسيه الدولية على بُعد 4 دقائق فقط، كما يبعُد مسجد الشرطة حوالي 4 دقائق أيضًا، مما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين العمل والخدمات اليومية.

أما من الناحية الطبية، فيفصل مول نوار عن المستشفى الجوي مسافة قصيرة لا تتعدى 7 دقائق، بينما تبعُد جامعة المستقبل حوالي 13 دقيقة فقط، مما يفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين لاستهداف فئات متعددة من الجمهور والزوار.

مول نوار التجمع الخامس

تصميم مول نوار التجمع الخامس Mall Noir New Cairo

• تمتد المساحات المبنية داخل مول نوار التجمع الخامس على مساحة 6760 متر مربع وخصصت باقى المساحات لخدمات ومرافق المشروع والمساحات الخضراء , وقد تم تصميم المول على أعلى مستوى من الرقي المستوحى من الطراز الفرنسي ,  لتحقيق أقصى قدر من الهدوء وراحة البال للمستثمرين والزائرين ,حيث أسنادت شكة ليفينج يارد مهمة تصميم وإدارة المشروع لمجموعة من أشهر الشركات والمكاتب الهندسية حيث تعاونت مع
• المهندس / ياسر البلتاجى مؤسس شركة YAB خبرة كبيرة من الإبداع على مدار 25 عام قام خلالها بالعيد من المشاريع المتعددة وأكثر 23 مشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة
• ويتكون نوار مول التجمع الخامس من
• 2بيزمنت + دور أرضى + 4 أدوار متكررة
• يمتدت البيزمنت على مساحة 400 متر مربع
• الدور الأرضى + الأول دوبلكس تم تخصيصهم للأنسطة التجارية المتنوعة
• مساحات التجاري تبدأ من 191 متر مربع وحتى 802 متر مربع
• الدور الثانى وحتى الرابع تم تخصيصهم للوحدات الإدارية
• تبدأ مساحات الإدارى من 73 متر مربع وحتى 47 متر مربع
• الأسعار وأنظمة السداد نوار مول
• توفر شركة ليفينج يارد للتطوير العقاري العديد من الأسعار وأنظمة السداد تناسب جميع الباحثين عن الإستثمار الناجح سواء أشخاص أو شركات حيث تبدأ الأسعار من
• سعر المتر الوحدات التجارية بالدور الأرضى والأول 220.000 جنيه
• يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 68.000 جنية وحتى 68.000 جنيه

أنواع ومساحات وحدات مول نوار التجمع الخامس Noir Mall New Cairo

يتميّز مول نوار القاهرة الجديدة بتنوع وحداته الاستثمارية بما يُلبي مختلف احتياجات رواد الأعمال والمستثمرين، حيث حرصت شركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري على أن يجمع المشروع بين الأنشطة الإدارية والتجارية في مكان واحد متكامل، مما يُوفر بيئة أعمال متطورة وفرصة لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.

تتنوع أنواع وحدات مول نوار التجمع الخامس لتشمل:

• وحدات تجارية: مثالية للمحلات والمعارض والعلامات التجارية الراغبة في التواجد بمنطقة استراتيجية تشهد حركة نشطة باستمرار.
• وحدات إدارية: مخصصة للشركات، المكاتب، والمقار الإدارية التي تبحث عن بيئة عمل احترافية في قلب التجمع الخامس.
• أما بالنسبة إلى مساحة وحدات مول نوار التجمع الخامس، فقد جاءت متنوعة لتلائم مختلف أنواع الأنشطة:
• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 70 متر مربع، مما يناسب الشركات الناشئة أو المكاتب الصغيرة.
• وتصل حتى 350 متر مربع، لتتناسب مع الشركات الكبرى التي تبحث عن مساحات مرنة للعمل والتوسع.

هذا التنوع في المساحات يفتح المجال أمام شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال لاختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية، داخل بيئة أعمال متطورة ذات موقع استراتيجي

• 

  مول نوار التجمع الخامس

• أنظمة السداد

• 10% مقدم أقساط متساوية على 3 سنوات خصم 15 %
• 15% مقدم وأقساط على 4 سنوات خصم 5%
• 20% مقدم أقساط على 5 سنوات خصم 5%
• 25% مقدم أقساط على 6 سنوات خصم 5%
• خصم الكاش 20%
• جدية حجر للتجارى 200.000 جنية
• جدية حجز الإداري 100.000 جنية
• إستلام سنتين

• خدمات مول نوار التجمع الخامس Mall Noir New Cairo

• يوفر مول نوار التجمع الخامس جميع الخدمات الضرورية ووسائل الراحة الفاخرة التى قد يحتاج إليها المستثمرين أو الزائرين من المطاعم المتنوعة والمحلات التجارية وماكينات الصرف الألى والعديد من المميزات منها
• كاميرات مراقبة حديثة وفريق أمنى
• مساحات خضراء واسعة
• ساحة إنتظار على مساحة 400 م
• شبكة واى فاى فائقة السرعة
• تكييفات مركزية
• أنظمة إطفاء حرائق حديثة ومخارج للطوارئ
• مولدات كهرباء إحتياطية
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكفييهات
• منطقة كيدز أريا با العديد من الألعاب والأنشطة
• صيدلية كبرى
• مسجد للصلاة
• ماكينات صرف الى
• صيانة ونظافة دورية لجميع الوحدات
• مصاعد كهربائية وسلالم متحركة
• يعمل مول نوار بالطاقة الشمسية
• قاعات للمؤتمرات والإجتماعات

مميزات الاستثمار في مول نوار التجمع الخامس

يتمتع مول توار التجمع الخامس بالعديد من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية ذهبية. أولاً، يتميز المول بموقع استراتيجي في منطقة التجمع الخامس، أحد أكثر المناطق حيوية وتطوراً في القاهرة الجديدة، مما يضمن زيادة الطلب على المساحات التجارية. ثانيًا، يوفر المول مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات وتصاميم تناسب مختلف الأنشطة التجارية، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة المثالية وفقاً لاحتياجاتهم. ثالثًا، يتمتع مول توار التجمع الخامس ببنية تحتية حديثة ومتطورة، مع مرافق وخدمات متكاملة مثل مواقف السيارات الواسعة، الأمن على مدار الساعة، وأنظمة الأمان المتقدمة. وأخيرًا، يتوقع أن يشهد المول زيادة ملحوظة في القيمة السوقية بفضل موقعه المميز والطلب المتزايد على المساحات التجارية في التجمع الخامس، مما يعزز من عوائد الاستثمار على المدى الطويل