نيوم المستقبل سيتي

كمبوند نيوم المستقبل Nyoum Mostakbal City هو أحد أبرز مشاريع شركة المطورون العرب القابضة، التي تُعد من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، ويأتي المشروع ضمن رؤية حديثة لإنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي. يقع كمبوند نيوم في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، على مساحة ضخمة تُقدر بـ151 فدانًا، ليقدم تجربة سكنية فريدة وسط بيئة عمرانية متطورة وخدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.

يتميز كمبوند Nyoum Mostakbal City بموقع مثالي على مقربة من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، حيث يجاور شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، كايرو فيستيفال سيتي، ذا جريك كامبس، مصر بارك، كما يتمتع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومحور المشير طنطاوي، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمية في القاهرة الكبرى.

يوفر المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل استوديوهات، شقق، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، تبدأ مساحاتها من 63 م² وتصل إلى 413 م²، ما يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات والميزانيات. تم تصميم الوحدات بلمسات معمارية عصرية، مع توفير إطلالات خلابة، ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى خدمات فندقية ومرافق حديثة تضمن نمط حياة راقٍ داخل كمبوند نيوم المستقبل سيتي.

موقع كمبوند نيوم المستقبل سيتي Nyoum Mostakbal City

يتمتع كمبوند نيوم المستقبل سيتي بموقع استراتيجي فريد في مدينة المستقبل شرق القاهرة، حيث يقع تحديدًا على طريق السويس بين الكيلو 46 والكيلو 51، وهو ما يمنح المشروع ميزة استثنائية من حيث الربط الجغرافي والسهولة في الوصول. يقترب الكمبوند من الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي، مما يجعل التنقل إلى مناطق القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، والمعادي أكثر سلاسة وأقل وقتًا.

ويُعد Nyoum Mostakbal City من أفضل الخيارات للراغبين في حياة تجمع بين الهدوء والراحة وبين القرب من المناطق الحيوية، حيث تحيط به مجموعة متنوعة من المنشآت الخدمية والتعليمية والتجارية، مثل المدارس الدولية، الجامعات الكبرى، المستشفيات، والمولات. كما يُضيف قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة بعدًا استثماريًا قويًا، مما يعزز من جدواه كفرصة سكنية واستثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة.

• يبعد 4 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
• 5 دقائق فقط تفصله عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• قريب من محور المشير طنطاوي الذي يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.
• 25 دقيقة فقط من المعادي الجديدة مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من المناطق الحيوية.
• 10 دقائق من كايرو فيستيفال سيتي مول لتجربة تسوق وترفيه متميزة.
• بالقرب من كمبوند بيتا جرينز وذا وندر مارك ضمن مجتمع سكني راقٍ ومتكامل.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل كمبوند نيوم المستقبل سيتي واحداً من أبرز الخيارات للاستثمار السكني في قلب المستقبل سيتي

مساحات وتصميم مشروع نيوم المستقبل سيتي

تم تصميم كمبوند نيوم المستقبل سيتي على مساحة واسعة تبلغ 151 فدانًا، حيث تم تخصيص 20% من المساحة للمباني والإنشاءات، بينما تم تخصيص الباقي للمسطحات الخضراء، الخدمات والمرافق المتنوعة التي تضمن الراحة والرفاهية لجميع السكان. يضم المشروع 3092 وحدة سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، بما في ذلك شقق سكنية، توين هاوس، تاون هاوس، فلل أستاند الون، بالإضافة إلى قصور فاخرة.

تم تصميم كمبوند نيوم المستقبل سيتي وفقًا لأحدث المعايير الهندسية ليكون مشروعًا فريدًا من نوعه. وقد استعانت شركة المطورون العرب بأكبر الشركات العالمية المتخصصة لتصميم وإدارة المشروع، بما في ذلك:

• المهندس شهاب مظهر، أقوى مصمم لاند سكيب في الشرق الأوسط.
• شركة Green Tiger العالمية، بالتعاون مع المصمم العالمي للجولف Stive Ratison.
• ماستر بلان بواسطة WATG الأمريكية، التي تمتلك سابقة أعمال قوية في تصميم القصور الرئاسية في العديد من الدول.

يتميز كمبوند نيوم المستقبل سيتي بإطلالة عالمية على أكبر ملعب جولف في القاهرة الجديدة، حيث تتكون المباني من 6 أدوار فقط، مما يضمن الحفاظ على الراحة والخصوصية للسكان. تنوع الوحدات السكنية في الكمبوند يتيح للسكان خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وأذواقهم المختلفة.

مساحات شقق نيوم المستقبل سيتي

• غرفة واحدة من 61 متر إلى 67 متر
• غرفتين نوم تبدأ من 103 متر إلى 108 متر
• 3 غرف نوم تبدأ من 143 متر إلى 148 متر
• تاون هاوس مساحات تبدأ من 106 متر إلى 212 متر
• توين هاوس تبدأ من 169 متر إلى 283 متر
• فلل استاند الون مساحات تبدأ من 338 متر إلى 384 متر
• قصور نيوم مستقبل سيتي تبدأ من 370 متر إلى 384 متر

خدمات كمبوند نيوم المستقبل سيتي | Compound Nyoum Mostakbal City

يوفر كمبوند نيوم المستقبل سيتي بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية، حيث حرصت شركة المطورون العرب القابضة على تزويد المشروع بكل ما يحتاج إليه السكان من مرافق خدمية وترفيهية، لتلبية مختلف الأنماط المعيشية. إليك أبرز الخدمات والمرافق داخل Compound Nyoum Mostakbal City:

• مول تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية لتلبية كافة احتياجات التسوق اليومية.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال تتيح أوقاتاً ممتعة وسط أجواء منعشة.
• كافيهات ومطاعم عالمية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات داخل الكمبوند.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
• جراجات آمنة وواسعة مخصصة لكل الوحدات السكنية ومزودة بأحدث أنظمة الأمان.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع أحدث كاميرات المراقبة لضمان الأمان الكامل.
• مناطق ألعاب للأطفال مجهزة بعناية لضمان أمان ومتعة الصغار.
• نادي اجتماعي متكامل يضم جيم، سبا، وجاكوزي لتوفير أعلى درجات الراحة والاستجمام.
• خدمات صيانة ونظافة دائمة للحفاظ على أناقة الكمبوند وجودة المرافق.
• أنظمة ذكية داخل الوحدات لتسهيل الحياة اليومية مثل التحكم الذكي في المرافق وتحديد مواقع الخدمات.
• محطات مياه وكهرباء خاصة لضمان استقرار الإمدادات طوال اليوم.
• ملاعب جولف عالمية المستوى صممت بأيدي خبراء لتجربة ترفيه فريدة.
• مسجد كبير داخل الكمبوند مخصص لأداء الصلوات في أجواء روحانية مريحة.

أسعار كمبوند نيوم المستقبل سيتي 2025 | Nyoum Mostakbal City Prices

تُعد أسعار كمبوند نيوم المستقبل سيتي 2025 خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار السكني في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، حيث توفر شركة المطورون العرب وحدات سكنية بتصميم عصري وجودة عالية تتناسب مع مختلف الفئات. من خلال الأسعار التنافسية والعروض المرنة، يسهل على العملاء امتلاك وحدة سكنية بموقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والخدمات. إليك تفاصيل أسعار وحدات كمبوند نيوم المستقبل سيتي 2025:

الشقق صف أول جولف (First Row Golf):

• شقق غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 3,266,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: تبدأ الأسعار من 5,253,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف: تبدأ الأسعار من 7,597,000 جنيه مصري.
• دوبلكس (مساحة 222 متر مربع + حديقة 30 متر مربع): تبدأ الأسعار من 8,159,000 جنيه مصري.

الفلل:

• فلل تاون هاوس مكونة من ثلاث غرف: تبدأ الأسعار من 9,000,000 جنيه مصري.
• فلل ستاند ألون مكونة من أربع غرف: تبدأ الأسعار من 22,050,000 جنيه مصري وتصل حتى 35,105,000 جنيه مصري.

تسهيلاً على العملاء، تقدم الشركة خيارات سداد مرنة تناسب كافة الاحتياجات، مع مراعاة تقديم وحدات سكنية تتسم بالمساحات المختلفة التي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.

التسهيلات وأنظمة الدفع في كمبوند نيوم المستقبل سيتي

شركة المطورون العرب حرصت على توفير أفضل التسهيلات التي تسهم في تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية في كمبوند نيوم المستقبل سيتي. ولضمان راحة العملاء، تم توفير أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف الاحتياجات المالية. تأتي أنظمة الحجز والتقسيط في المشروع على النحو التالي:

1. دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
2. دفع صيانة 10% من قيمة الوحدة، على أن يتم الدفع قبل الاستلام بسنة.
3. رسوم النادي والجراج تكون ضمن ثمن الوحدة، ما يسهل عملية الدفع ويقلل من التكاليف الإضافية.
4. الوحدات ستُستلم خلال 3 سنوات من تاريخ الحجز، مما يوفر وقتًا كافيًا للعملاء لتنظيم أمورهم المالية.
5. الوحدات يتم تسليمها بنظام Core & Shell، مما يتيح للعملاء تصميم وتشطيب الوحدة حسب ذوقهم الخاص واحتياجاتهم.

شركة المطورون العرب للتطوير العقاري

المطورون العرب القابضة، والمعروفة باسم المطورون العرب، هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، مدرجة في البورصة المصرية منذ أكتوبر 2015. تعمل الشركة في قطاع العقارات، حيث تركز على الأنشطة العقارية المتنوعة، وقد أسست نفسها كإحدى الشركات البارزة في هذا القطاع. يقع مقر الشركة في القاهرة، وتم تأسيسها في أغسطس 2005. بلغت قيمة استثمارات الشركة في السوق المحلي نحو 33.3 مليار جنيه، مما يعكس قوتها الاقتصادية وقدرتها على تنفيذ مشاريع عقارية ضخمة ومتنوعة.

ومن أبرز سابقة أعمال شركة المطورون العرب:

• كمبوند نيوم بيراميدز
• كمبوند نيوم أكتوبر
• نيوم التجمع الخامس
• كمبوند نيوم أسيوط
• قرية سيا الساحل الشمالي
• قرية سيا مطروح

تتمتع الشركة بخبرة واسعة وقدرة على تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وسياحية متميزة، مما يعزز سمعتها في السوق ويجعلها الخيار الأول للعديد من المستثمرين