هيل سيدز مول العاصمة الإدارية

مول هيل سيدز العاصمة الإدارية | HillSydz Mall New Capital

يُعد مول هيل سيدز العاصمة الادارية الجديدة HillSydz Mall New Capital من أبرز المشاريع الاستثمارية في منطقة الداون تاون، ويشكل فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والتنوع. أطلقت شركة ريو للتطوير العقاري هذا المشروع ليعكس خبرتها الطويلة في تطوير المشاريع العقارية الفاخرة، مع حرصها على اختيار موقع مميز داخل مثلث خدمات الداون تاون مباشرة أمام سوق الذهب وعلى المحور الشرقي، بالإضافة إلى قربه من محطة المونوريل ومحطة النقل العام، مما يعزز من سهولة الوصول ويزيد من حجم الترافيك والزوار على مدار اليوم.

المطور العقاري لمول HillSydz Mall

تتمتع شركة ريو للتطوير العقاري بسجل حافل من النجاحات في السوق العقاري المصري، حيث قدمت عددًا من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية المميزة التي تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطلعات العصر الحديث. ويمثل مول هيل سيدز العاصمة الإدارية امتدادًا لهذا التميز، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، ليكون بيئة مثالية للأعمال الطبية والتجارية والإدارية على حد سواء.

سابقة أعمال شركة ريو للتطوير العقاري

تتمتع شركة ريو للتطوير العقاري بخبرة واسعة وسجل حافل من المشروعات الناجحة التي تعكس التزامها بتقديم أعلى مستويات الجودة والابتكار في السوق العقاري المصري. وقد نجحت الشركة في تنفيذ مجموعة من المشروعات المتميزة في مواقع استراتيجية مختلفة، منها:

• مول داون تاون أكتوبر – Mall Down Town October
• مول ريو بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة – RIO Business Complex New Cairo
• مول جلاكسي حدائق أكتوبر – Mall Galaxy October Gardens
• مول جلاكسي 2 حدائق أكتوبر – Mall Galaxy 2 October Gardens
• مول أركاديا بلازا أكتوبر – Mall Arkadia Plaza October
• كمبوند ملقا حدائق أكتوبر – Compound Malaga October Gardens
• مول أرقى حدائق أكتوبر – Mall Arqa October Gardens
• عدد 16 برج سكني في محافظة الفيوم

تُبرز هذه المشاريع مدى قدرة الشركة على تنفيذ وتطوير مشروعات متنوعة تشمل المولات التجارية، المجمعات الإدارية، والكمبوندات السكنية، مما يعزز من ثقة العملاء والمستثمرين في مشروع HillSydz Mall New Capital كإضافة قوية لباقة مشروعاتها.

موقع مول هيل سيدز العاصمة الإدارية

يقع مول HillSydz New Capital في أحد أفضل المواقع الاستثمارية في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في مثلث خدمات الداون تاون أمام سوق الذهب وعلى المحور الشرقي، بالقرب من عدة مرافق حيوية أبرزها:

• محطة المونوريل الوحيدة داخل الداون تاون (تبعد 200 متر فقط).
• محطة النقل العام التي تسهل حركة التنقل من وإلى المول.
• مسجد مصر الكبير، أحد أبرز المعالم الدينية والمعمارية.
• مدخل سوق الذهب الذي يضمن حركة تجارية نشطة.
• المحاور الرئيسية: يقع على محورين بعرض 90 م و70 م.

كل هذه العوامل تجعل من المول نقطة جذب استثماري عالية، وتُسهم في زيادة معدلات التوافد عليه من السكان والزوار والمستثمرين.

المرافق القريبة من HillSydz Mall

إلى جانب الموقع الفريد، يتمتع مول هيل سيدز العاصمة الادارية  بقربه من العديد من المعالم والخدمات الرئيسية، مثل:

• النهر الأخضر: على بعد دقائق قليلة من المشروع.
• ساحة الشعب: إحدى أهم الوجهات الترفيهية بالعاصمة.
• المطار الدولي: يسهل الوصول إليه من الخارج.
• الجامعة الكندية والجامعة البريطانية: يجذب الطلبة والعائلات.
• الحي الحكومي والحي الدبلوماسي: يضمن زيارات دائمة من الموظفين والدبلوماسيين.
• فندق الماسة: يوفر حركة سياحية وتجارية نشطة.

مساحة مول هيل سيدز العاصمة الادارية

يمتد HillSydz Mall على مساحة إجمالية تقدر بـ 2550 متر مربع، وقد خصصت الشركة نسبة بناء لا تتجاوز 30% فقط لضمان وجود مساحات خضراء ومرافق خدمية متكاملة، مما يوفر بيئة تسوق وعمل مريحة.

ويضم المشروع وحدات متنوعة الاستخدامات تشمل:

• وحدات تجارية: تبدأ من 28 متر مربع وتصل إلى 106 متر مربع.
• وحدات طبية: تبدأ من 27 متر مربع وتصل إلى 60 متر مربع.
• وحدات إدارية: تبدأ من 53 متر مربع وتصل إلى 56 متر مربع.

يتألف مشروع مول هيل سيدز من شركة ريومن طابق أرضي و5 طوابق علوية، كل طابق مخصص لنشاط مختلف ما بين تجاري، طبي، وإداري، لتلبية احتياجات كافة شرائح المستثمرين.

تصميم مشروع HillSydz Mall

صممت شركة ريو مول هيل سيدز بأعلى معايير الجودة والرفاهية، حيث تم تخصيص:

• الدور الأرضي: لوحدات تجارية بمساحات تبدأ من 38 متر + 12 متر خارجي.
• الدور الأول: وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 41 متر.
• الدور الثاني: عيادات طبية تبدأ من 49 متر مربع.
• الدور الثالث الإداري: وحدات تبدأ من 49 متر مع تراس 6 متر مربع.

التوزيع الذكي للمساحات يتيح للعملاء المرونة في اختيار ما يناسب طبيعة أعمالهم في مول هيل سيدز من شركة ريو، سواء للمشروعات الناشئة أو الشركات الكبرى.

المرافق والخدمات في مول هيل سيدز العاصمة الادارية

حرصت شركة ريو للتطوير العقاري على توفير كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في مول هيل سيدز العاصمة الادارية لتقديم تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار، ومن أبرز هذه الخدمات:

• أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان الأمان الكامل داخل المول
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أرجاء المشروع
• مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل الحركة بين الطوابق
• نظام تكييف مركزي لتوفير جو مريح داخل جميع الوحدات
• مولدات كهربائية لضمان استمرارية العمل في حالات الطوارئ
• خدمات نظافة وصيانة مستمرة للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة
• جراجات تحت الأرض تستوعب عدد كبير من السيارات لتجنب الازدحام
• مناطق انتظار مخصصة للعملاء والزوار
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية تضيف لمسة جمالية للمشروع
• مناطق ترفيهية وخدمية مخصصة للأطفال والعائلات.

مميزات الاستثمار في Mall Hill Sydz New Capital

يُعد الاستثمار في مول هيل سيدز العاصمة الإدارية من أفضل الفرص المتاحة حاليًا في منطقة الداون تاون، وذلك بفضل المزايا التالية:

• موقع استراتيجي أمام سوق الذهب وبالقرب من مسجد مصر والمونوريل
• تنوع الوحدات (تجارية – طبية – إدارية) لتناسب كافة الأنشطة الاستثمارية
• أسعار تنافسية مقارنة بالمولات المجاورة في نفس المنطقة
• خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وأقساط ممتدة
• مطور موثوق له سابقة أعمال ناجحة في السوق العقاري
• قربه من مناطق سكنية وحكومية يضمن حركة زوار دائمة على مدار اليوم
• مواصفات تشطيب عالية الجودة تعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.

عيوب مول هيل سيدز العاصمة الإدارية

رغم المزايا العديدة للمشروع، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تُعد من العيوب في مول هيل سيدز من شركة ريو بالنسبة لبعض المستثمرين، ومن أبرزها:

• مساحات محدودة للوحدات الكبيرة، فقد لا تناسب المشاريع الكبرى التي تحتاج لمساحات شاسعة
• الاعتماد على الكثافة السكانية المستقبلية في العاصمة، وهو ما قد يتطلب وقتًا لتحقيق العائد الاستثماري الأمثل
• منافسة قوية مع عدد من المولات المجاورة التي تقدم خدمات مماثلة

أسعار مول هيل سيدز داون تاون

تبدأ أسعار الوحدات في مول HillSydz New Capital من 100,000 جنيه للمتر، مما يجعله من أكثر المشروعات التنافسية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. إليك أبرز الأسعار:

• الوحدات الطبية: تبدأ من 2,910,000 جنيه.
• الوحدات التجارية (الدور الأول): تبدأ من 6,500,000 جنيه.
• الوحدات التجارية (الدور الأرضي): تصل إلى 10,600,000 جنيه.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 5,420,000 جنيه لمساحة 53 م + تراس 6 م.

الأسعار متميزة مقارنة بالموقع والخدمات، كما تضمن عائد استثماري قوي في المدى المتوسط والطويل.

أنظمة السداد في HillSydz Mall New Capital

توفر شركة ريو العقارية في مول هيل سيدز من شركة ريو باقات سداد مرنة تُمكن كل عميل من امتلاك وحدته بسهولة، مع تسهيلات تمتد لعدة سنوات. من المتوقع أن تشمل أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من نسبة منخفضة.
• أقساط تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد.
• خصومات خاصة على الدفع النقدي أو السداد المبكر.

يمكنك التواصل مع فريق المبيعات الآن لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة الحجز