مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة

رؤية وهدف شركة رويال للتطوير العقاري من إنشاء مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة

لم يكن توجه شركة رويال للتطوير العقاري نحو إنشاء مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital مجرد خطوة لإضافة مشروع تجاري جديد إلى السوق العقاري، بل جاء انطلاقًا من رؤية استثمارية طموحة تستهدف مواكبة النهضة العمرانية والاقتصادية التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة، وتقديم مفهوم متطور للمشروعات متعددة الاستخدامات، يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية في وجهة واحدة متكاملة.

وتتمثل رؤية الشركة في إنشاء مركز متكامل للأعمال والاستثمار، لا يقتصر دوره على توفير وحدات عقارية متنوعة، وإنما يمتد ليكون بيئة تجمع المستثمرين وأصحاب الشركات ورواد الأعمال ومقدمي الخدمات المختلفة، بما يحقق التكامل بين الأنشطة المتعددة، ويسهم في تلبية احتياجات العملاء والزوار، خاصة مع تزايد أهمية العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها مركزًا واعدًا للأعمال والخدمات والاستثمار.

كما تستهدف شركة رويال من خلال مشروع كابيتال برايم تقديم تجربة مختلفة في عالم الاستثمار التجاري والإداري والطبي، عبر تنوع الوحدات والأنشطة، بحيث يجد كل مستثمر الفرصة التي تتناسب مع أهدافه وطموحاته، سواء كان يبحث عن محل تجاري لممارسة نشاطه، أو مكتب إداري لإدارة أعماله، أو عيادة طبية، أو وحدة فندقية. ويعكس هذا التنوع حرص الشركة على تقديم مشروع يستجيب لمتطلبات السوق العقاري المتغيرة، ويمنح العملاء اختيارات استثمارية متعددة داخل كيان واحد.

ومن ناحية أخرى، تسعى الشركة إلى أن يكون مول كابيتال برايم إضافة مميزة للخريطة الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، من خلال الاهتمام بالتصميم المعماري والتخطيط الداخلي والاستغلال الأمثل للمساحات، بما يوفر بيئة مناسبة لممارسة مختلف الأنشطة، ويعزز من تجربة أصحاب الوحدات والزوار على حد سواء.

وتطمح شركة رويال للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع إلى ترسيخ مفهوم المشروعات المتكاملة التي لا تعتمد على الموقع أو التصميم فقط، بل تجمع بين جودة التخطيط وتنوع الخدمات والأنشطة، لتقديم وجهة استثمارية قادرة على مواكبة تطلعات المستثمرين وأصحاب الأعمال، وتتماشى مع المستقبل العمراني والاقتصادي للعاصمة الإدارية الجديدة.

وبذلك، يتمثل الهدف الأساسي من إنشاء مول كابيتال برايم في تقديم مجتمع استثماري متكامل يجمع بين التجارة والأعمال والخدمات الطبية والإقامة الفندقية، ويمنح المستثمرين فرصة للتواجد داخل وجهة متعددة الاستخدامات، صُممت لتواكب احتياجات الحاضر وتطلعات المستقبل.

من هي الشركة المطورة لمول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة؟

تقف وراء مشروع مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital شركة رويال للتطوير العقاري Royal Developments، إحدى الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت على مدار أكثر من 17 عامًا أن تبني لنفسها خبرة في مجال التطوير العقاري، مستندة إلى رؤية تقوم على الابتكار والتميز في التصميم وتقديم مشروعات تواكب تطلعات العملاء واحتياجات السوق.

وتتبنى شركة رويال للتطوير العقاري فلسفة مختلفة في تطوير المشروعات، حيث لا تنظر إلى العقار باعتباره مجرد مبانٍ ووحدات يتم إنشاؤها، بل تسعى إلى تقديم مجتمعات ومشروعات متكاملة تتمحور حول الإنسان واحتياجاته، مع الاهتمام بجودة التصميم وكفاءة التشغيل والاستدامة، بما يضمن تقديم قيمة حقيقية للعملاء على المدى الطويل. وقد ساعدتها هذه الرؤية على اكتساب خبرات متنوعة في القطاع العقاري، وتعزيز حضورها من خلال مشروعات تسعى إلى الجمع بين الطابع المعماري المميز والتخطيط العملي.

ويقود الشركة المهندس شريف شعلان بصفته رئيس مجلس الإدارة، حيث يمتلك خبرات في المجال العقاري ورؤية إدارية تستهدف تطوير أعمال الشركة وتعزيز قدرتها على تقديم مشروعات تتماشى مع التطورات المتسارعة في السوق المصري. وتنعكس هذه الرؤية في توجه الشركة نحو تطوير مشروعات متنوعة، تجمع بين الاستخدامات المختلفة وتستفيد من الفرص الاستثمارية الواعدة في المدن الجديدة.

ومن هذا المنطلق، يأتي إطلاق مشروع كابيتال برايم العاصمة الإدارية ليعبر عن توجه شركة رويال نحو التوسع في قطاع المشروعات التجارية والإدارية والطبية والفندقية، وتقديم وجهة استثمارية متكاملة تجمع مختلف الأنشطة في مكان واحد، بما يلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال، ويواكب النمو الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة.

وبذلك، تسعى Royal Developments إلى ترسيخ مكانتها في السوق العقاري من خلال مشروعات ترتكز على جودة التطوير والابتكار وتقديم تجارب عقارية متكاملة، واضعةً ثقة العملاء ورضاهم في مقدمة أولوياتها.

موقع مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة

تدرك شركة رويال للتطوير العقاري أن الموقع الجغرافي هو أحد أهم العوامل التي تصنع الفارق في نجاح المشروعات الاستثمارية، ولذلك حرصت على اختيار موقع استراتيجي لمشروع مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital، ليكون قريبًا من التجمعات السكنية والمناطق الحيوية التي تضمن توافر قاعدة متنوعة من العملاء والزوار.

وقد وقع اختيار الشركة على منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بجوار الحي السكني الثاني R2، وهي من المناطق التي تتمتع بأهمية استثمارية كبيرة نظرًا لموقعها بالقرب من التجمعات السكنية، وما توفره من فرص لخدمة أعداد كبيرة من السكان والعاملين داخل العاصمة. ويمنح هذا الموقع مشروع كابيتال برايم ميزة مهمة، خاصة أن طبيعة أنشطته التجارية والإدارية والطبية والفندقية تتطلب التواجد بالقرب من المناطق المأهولة ومراكز الحركة اليومية.

كما أن اختيار منطقة MU23 يعكس توجه شركة رويال نحو الاستفادة من المقومات العمرانية والاستثمارية للعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمثل المشروع وجهة مناسبة لخدمة احتياجات السكان وأصحاب الأعمال، من خلال مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات التي تجمع بين التسوق والأعمال والرعاية الطبية والإقامة الفندقية.

ولا تقتصر أهمية موقع مول كابيتال برايم على قربه من الحي السكني R2 فحسب، بل تمتد إلى ارتباطه بالمناطق السكنية والمحاور الرئيسية والمعالم الحيوية بالعاصمة الإدارية، وهو ما يعزز من سهولة الوصول إليه ويمنحه أهمية إضافية عند دراسة فرص الاستثمار التجاري والإداري والطبي.

وبالتالي، يمثل موقع Capital Prime New Capital أحد العناصر المهمة في تكوين القيمة الاستثمارية للمشروع، حيث يجمع بين القرب من الكتل السكنية والموقع الحيوي وتعدد الأنشطة، وهي مقومات تسعى شركة رويال من خلالها إلى تقديم مشروع متكامل يواكب احتياجات العاصمة الإدارية الجديدة وتطلعات المستثمرين.

الأماكن القريبة من مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital بموقع استراتيجي في منطقة MU23، وهو ما يمنحه ميزة القرب من مجموعة من أبرز المعالم والمناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وقد ساهم هذا الموقع في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع، نظرًا لارتباطه بالمناطق السكنية والخدمية والترفيهية، فضلًا عن سهولة الوصول إليه من خلال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية. ومن أبرز الأماكن القريبة من كابيتال برايم مول ما يلي:

• مطار العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إلى مول كابيتال برايم من مطار العاصمة الإدارية في حوالي نصف ساعة تقريبًا، وفقًا لمسار الطريق وحالة المرور.
• فندق الماسة: يقع المشروع بالقرب من فندق الماسة، أحد أبرز المعالم الفندقية بالعاصمة الإدارية، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة.
• حي السفارات: يتميز كابيتال برايم بقربه من حي السفارات، الذي يضم عددًا من المقرات الدبلوماسية، ويعد من المناطق المهمة داخل العاصمة.
• المدينة الرياضية: يقع المشروع بالقرب من المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية، والتي تعد من أبرز الوجهات الرياضية والترفيهية بالمدينة.
• البرج الأيقوني: يمكن الوصول إلى المشروع من خلال شبكة الطرق والمحاور المؤدية إلى منطقة البرج الأيقوني، أحد أشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول أوبال العاصمة الإدارية: يقع كابيتال برايم بالقرب من مول أوبال، أحد المشروعات التجارية بالعاصمة الإدارية.
• مول وايت 14 تاور: يجاور المشروع عددًا من المشروعات الاستثمارية والتجارية، ومن بينها مول وايت 14 تاور.

وتمنح هذه المعالم والمشروعات المحيطة Capital Prime New Capital أهمية إضافية، حيث يستفيد من وجوده داخل منطقة حيوية تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة السكنية والتجارية والخدمية، وهو ما يدعم فرص جذب الزوار والعملاء، ويعزز من جاذبيته كوجهة استثمارية متعددة الاستخدامات داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة رويال للتطوير العقاري على أن يكون مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital مشروعًا متكاملًا يلبي تطلعات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، ولذلك اهتمت بتوفير مساحة مدروسة تتيح تنوعًا في الوحدات وتمنح العملاء مرونة أكبر عند اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم وأهدافهم الاستثمارية. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 6,000 متر مربع، وهي مساحة استغلتها الشركة لتحقيق التنوع في مكونات المول وتوزيع الوحدات بما يخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية. كما حرصت رويال على توفير خيارات متنوعة من المساحات، حتى يجد كل عميل ما يتناسب مع احتياجاته، سواء كان يبحث عن وحدة لممارسة نشاطه أو فرصة استثمارية واعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وتأتي مساحات الوحدات في مول كابيتال برايم على النحو التالي:

أنواع ومساحات الوحدات في مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة رويال للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital، لتلبية احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ومنح المستثمرين وأصحاب الأعمال فرصة اختيار المساحة والتصميم المناسبين لطبيعة نشاطهم. ويضم المشروع حلولًا استثمارية متعددة، جرى توزيعها على الطوابق المختلفة بما يحقق التنوع وسهولة الاستخدام، وتتمثل تفاصيلها فيما يلي:

أولًا: الوحدات التجارية في كابيتال برايم مول

يوفر كابيتال برايم مجموعة مميزة من المحلات التجارية على مساحة مخصصة تبلغ 3,600 متر مربع، موزعة على الطابقين الأرضي والأول، وتبدأ مساحات الوحدات من 56 مترًا مربعًا. وقد روعي في تصميم هذه المحلات أن تتناسب مع مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، بما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار النشاط الذي يتوافق مع خططهم. وتشمل الاستخدامات المقترحة المطاعم والمقاهي، وصالات الجيم، والبنوك، ومحلات المجوهرات والبصريات، والمكتبات، والميني ماركت، ومتاجر الألعاب والأثاث، إلى جانب العلامات التجارية المختلفة، وهو ما يجعل المركز التجاري وجهة متنوعة تلبي احتياجات الزوار والعاملين بالمشروع والمناطق المحيطة.

ثانيًا: الوحدات الإدارية في مول كابيتال برايم

خصصت شركة رويال مساحة تبلغ 6,400 متر مربع للحلول الإدارية، والتي تمتد من الطابق الثالث حتى الطابق الخامس، وتبدأ مساحات المكاتب من 64 مترًا مربعًا. وتتميز هذه الوحدات بتصميمات عملية ومداخل منفصلة تسهل حركة الدخول والخروج، مع إمكانية دمج أكثر من مكتب وفقًا لاحتياجات العميل وطبيعة نشاطه. كما تتضمن التجهيزات تكييفًا مركزيًا، وأنظمة أمن وحماية، وكاميرات مراقبة بالممرات، إلى جانب خدمات الحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بما يوفر بيئة عمل منظمة ومناسبة للشركات والمؤسسات وأصحاب الأعمال.

ثالثًا: الوحدات الطبية في كابيتال برايم العاصمة الإدارية

يضم المشروع حلولًا طبية على مساحة مخصصة تبلغ 1,500 متر مربع في الطابق الثاني، وتبدأ مساحات الوحدات من 64 مترًا مربعًا، مع تصميمات تناسب طبيعة الأنشطة الطبية المختلفة، مثل العيادات التخصصية ومعامل التحاليل ومراكز الأشعة. كما يركز تصميم هذه المساحات على توفير بيئة مريحة للمرضى والمترددين، من خلال الاهتمام بعوامل الأمان والتعقيم ومناطق الانتظار، بما يساعد على تهيئة الوحدات لتقديم الخدمات الطبية في أجواء عملية ومنظمة.

وبهذا التنوع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والوحدات الطبية، يقدم Mall Capital Prime New Capital خيارات متعددة تناسب شرائح مختلفة من المستثمرين، سواء الراغبين في تشغيل نشاط تجاري أو تأسيس مقر إداري أو الاستثمار في القطاع الطبي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

التصميم المعماري لمول Capital Prime العاصمة الإدارية

يُعد التصميم المعماري من أهم العوامل التي يضعها المستثمرون في اعتبارهم عند اختيار الوحدات العقارية، فهو لا يقتصر على المظهر الجمالي فقط، بل يمتد ليشمل جودة التخطيط، وحسن استغلال المساحات، وتوفير بيئة مريحة تلائم طبيعة الأنشطة المختلفة. ومن هذا المنطلق، حرصت شركة رويال للتطوير العقاري على تقديم مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital بتصميم يجمع بين الرقي والفخامة والعملية، مع الاستعانة بالمهندس المعماري رائف فهمي لتولي المهمة الهندسية للمشروع، والاستفادة من خبرته في تقديم رؤية معمارية مميزة. وتتمثل أبرز ملامح تصميم كابيتال برايم مول فيما يلي:

• عدد الطوابق: يتكون مول كابيتال برايم من دور أرضي و5 أدوار علوية، بما يتيح توزيع الأنشطة والوحدات على مستويات متعددة.
• الواجهات: يتميز المشروع بإطلالته على 3 واجهات، كما يطل على شارع أمامي يبلغ عرضه 90 مترًا، وهو ما يمنحه حضورًا بصريًا مميزًا ويساعد على إبراز واجهاته التجارية.
• المساحات الإنشائية واللاندسكيب: تبلغ نسبة المساحة الإنشائية في Capital Prime حوالي 30% من مساحة المشروع، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمساحات المفتوحة واللاندسكيب، وفقًا للبيانات المقدمة.
• الإطلالات: يتمتع المشروع بإطلالات متنوعة، وتوفر واجهاته وموقعه فرصًا للحصول على فيو مميز من الوحدات، مع اختلاف الإطلالة بحسب موقع كل وحدة داخل المول.

وبذلك يجمع تصميم Capital Prime Mall New Capital بين المظهر المعماري الجذاب والتخطيط الذي يراعي تعدد الاستخدامات، ليقدم بيئة مناسبة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ويمنح المستثمرين خيارات متنوعة داخل مشروع واحد بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات الاستثمار في كابيتال برايم مول العاصمة الإدارية الجديدة

يمثل الاستثمار في كابيتال برايم مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital فرصة تستحق الدراسة لكل من يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل واحدة من أبرز المدن العمرانية الحديثة في مصر. فقد حرصت شركة رويال للتطوير العقاري على تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة المختلفة، ويستهدف تلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال، مع الاستفادة من موقعه في منطقة MU23 بالقرب من الحي السكني الثاني R2. وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في مول كابيتال برايم فيما يلي:

• موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية: يقع المشروع في منطقة MU23 بجوار الحي السكني الثاني R2، وهو ما يمنحه فرصة للاستفادة من الكثافة السكنية والأنشطة المحيطة به.
• تنوع الأنشطة الاستثمارية: يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يتيح للمستثمر الاختيار بين أكثر من نوع من الأنشطة وفقًا لأهدافه الاستثمارية.
• مساحات متنوعة للوحدات: يوفر كابيتال برايم خيارات متعددة تبدأ من 56 مترًا مربعًا للوحدات التجارية، و64 مترًا مربعًا للوحدات الإدارية والطبية، بما يمنح العملاء مرونة في اختيار المساحة المناسبة.
• تصميم معماري مميز: يتكون المشروع من دور أرضي وخمسة أدوار علوية، ويتميز بثلاث واجهات وشارع أمامي بعرض 90 مترًا، وفقًا للبيانات المتاحة عن المشروع.
• الاستفادة من تعدد الأنشطة: يساهم وجود المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والوحدات الطبية في تنويع الخدمات داخل المول، وجذب شرائح مختلفة من الزوار والعملاء المحتملين.
• خدمات وتجهيزات للمكاتب الإدارية: تتضمن الوحدات الإدارية تكييفًا مركزيًا وأنظمة مراقبة وحراسة على مدار الساعة، بما يساعد على توفير بيئة عمل أكثر تنظيمًا وأمانًا.
• ملاءمة الوحدات للأنشطة الطبية: يضم المشروع مساحات مخصصة للعيادات ومعامل التحاليل ومراكز الأشعة، مع الاهتمام بمناطق الانتظار ومتطلبات الأمان والتعقيم.
• القرب من المعالم الحيوية: يستفيد المشروع من قربه من عدد من المعالم والمناطق المهمة بالعاصمة الإدارية، مثل فندق الماسة وحي السفارات والمدينة الرياضية، وهو ما يعزز من أهمية موقعه.
• المطور العقاري: تتولى شركة رويال للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، مستندة إلى خبرة تمتد لأكثر من 17 عامًا في السوق العقاري المصري، وفقًا للمعلومات التعريفية المقدمة عن الشركة.

هل كابيتال برايم مول فرصة استثمارية مناسبة؟

تتوقف جدوى الاستثمار في Mall Capital Prime New Capital على طبيعة الوحدة المختارة، وموقعها داخل المشروع، وسعر الشراء، ونظام السداد، وتكاليف التشغيل، والطلب الفعلي على النشاط المستهدف. ومع ذلك، فإن الجمع بين الموقع وتنوع الأنشطة والمساحات المختلفة يمنح المشروع مجموعة من المقومات التي تجعله خيارًا جديرًا بالمقارنة مع المشروعات التجارية والإدارية والطبية الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة. لذلك يُنصح بدراسة تفاصيل الوحدة والعائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء.

مرافق وخدمات مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة رويال للتطوير العقاري على الاهتمام بالخدمات والمرافق داخل مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime Mall New Capital، بهدف توفير بيئة متكاملة تساعد أصحاب الوحدات على ممارسة أنشطتهم بسهولة، وتمنح الزوار تجربة مريحة أثناء التسوق أو الحصول على الخدمات الطبية والإدارية. ومن أبرز الخدمات والتجهيزات التي يُمكن إبرازها ضمن خدمات المشروع، بعد التأكد من توافرها في المول:

1. أفراد أمن وحراسة: لتوفير الحماية للمشروع ومتابعة حركة الدخول والخروج على مدار الساعة.
2. كاميرات مراقبة حديثة: لمتابعة الممرات والمناطق المشتركة وتعزيز مستوى الأمان.
3. تكييف مركزي: لتوفير أجواء مريحة داخل الوحدات الإدارية.
4. أنظمة مكافحة الحريق: للمساعدة في التعامل مع حالات الطوارئ وفق اشتراطات السلامة.
5. مصاعد كهربائية: لتسهيل الانتقال بين الطوابق المختلفة.
6. سلالم كهربائية: لتيسير حركة الزوار بين الأدوار التجارية.
7. جراجات للسيارات: لتوفير أماكن مناسبة لانتظار سيارات الزوار وأصحاب الوحدات.
8. مداخل منظمة: لتسهيل الوصول إلى الوحدات وتنظيم حركة المستخدمين.
9. مناطق انتظار: لتوفير أماكن مريحة للزوار والمترددين على الوحدات الطبية.
10. خدمات النظافة والصيانة: للحفاظ على المظهر الحضاري للمول وكفاءة المرافق.
11. خدمات استقبال وإرشاد: لمساعدة الزوار في الوصول إلى الوحدات والأنشطة المختلفة.
12. أنظمة إنذار للطوارئ: لتعزيز الاستجابة للحالات الطارئة.
13. ممرات واسعة ومنظمة: لتسهيل حركة الزوار داخل المشروع.
14. خدمات إدارة وتشغيل: للمساهمة في تنظيم المرافق المشتركة ومتابعة أعمال التشغيل.
15. خدمات تعقيم ونظافة للمناطق الطبية: لدعم البيئة الصحية المناسبة للعيادات ومعامل التحاليل.
16. أنظمة تحكم في الدخول: لتنظيم حركة الأفراد داخل المناطق المخصصة للوحدات.
17. خدمات صيانة دورية: لمتابعة المرافق والتجهيزات والحفاظ على كفاءتها.
18. مساحات مفتوحة ولاندسكيب: لإضفاء أجواء جمالية وتوفير إطلالات مريحة داخل المشروع.

وتتكامل هذه الخدمات مع تنوع الأنشطة داخل Capital Prime New Capital لتقديم تجربة أكثر راحة وتنظيمًا، بما يخدم أصحاب المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والوحدات الطبية، ويعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين والعملاء.

أسعار مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة

تضع شركة رويال للتطوير العقاري عملاءها في مقدمة أولوياتها، ولذلك حرصت على طرح أسعار تنافسية لوحدات مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital، بما يتيح الفرصة أمام شرائح متنوعة من المستثمرين لاختيار الوحدة التي تتناسب مع إمكانياتهم وأهدافهم الاستثمارية. وتتنوع الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وطبيعة النشاط والمساحة، سواء كانت تجارية أو إدارية أو فندقية، وتأتي الأسعار المعلنة للمشروع على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ أسعار المحلات التجارية في مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية من 6,600,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في Capital Prime New Capital من 7,752,000 جنيه مصري.
• الوحدات الفندقية: تبدأ أسعار الوحدات الفندقية في كابيتال برايم مول العاصمة الإدارية من 3,431,000 جنيه مصري.

وتمنح هذه الخيارات المستثمرين فرصة للمفاضلة بين أنواع مختلفة من الوحدات داخل المشروع، واختيار الأنسب لطبيعة النشاط والميزانية المتاحة. ويُنصح بالتواصل مع شركة رويال أو فريق المبيعات للتأكد من أحدث الأسعار والمساحات المتاحة، نظرًا لاحتمالية تغير الأسعار وفقًا لمراحل البيع وتوافر الوحدات.

أنظمة التقسيط في مشروع كابيتال برايم شركة رويال العقارية

لم تقتصر المميزات التي تقدمها شركة رويال للتطوير العقاري في مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital على تنوع الوحدات والأسعار فقط، بل اهتمت أيضًا بتوفير نظام سداد مرن يساعد العملاء على امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى سداد كامل قيمتها مقدمًا. ويمنح هذا النظام المستثمرين فرصة لتنظيم التزاماتهم المالية والاستفادة من فترات سداد ممتدة، وتتمثل تفاصيل أنظمة الحجز والسداد المعلنة في المشروع فيما يلي:

• المقدم: يبدأ الحجز بدفع مقدم تعاقد بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط تمتد حتى 6 سنوات.
• وديعة الصيانة للوحدات التجارية والإدارية والطبية: تبلغ 7% من قيمة الوحدة.
• وديعة الصيانة للوحدات الفندقية: تبلغ 10% من قيمة الوحدة.
• موعد الاستلام: ورد في البيانات السابقة أن موعد استلام وحدات كابيتال برايم كان خلال عام 2023.

وبفضل هذا النظام، يوفر تقسيط مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية فرصة أكثر مرونة للراغبين في الاستثمار التجاري أو الإداري أو الطبي أو الفندقي، مع إمكانية توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة بدلًا من سدادها دفعة واحدة.

مميزات مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة

استطاعت شركة رويال للتطوير العقاري أن تجمع في مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital مجموعة من المقومات التي تجعله مشروعًا متعدد الاستخدامات يلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة. فقد اهتمت الشركة باختيار موقع حيوي، وتوفير وحدات متنوعة، إلى جانب التصميم المعماري والخدمات التي تدعم تجربة العملاء والزوار. وتتمثل أبرز مميزات مشروع كابيتال برايم فيما يلي:

1. موقع استراتيجي مميز: يقع المول في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بجوار الحي السكني الثاني R2، مما يمنحه فرصة للاستفادة من المناطق السكنية المحيطة.
2. مطور عقاري صاحب خبرة: تتولى شركة رويال للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 17 عامًا وفقًا للبيانات التعريفية المقدمة عنها.
3. تنوع الأنشطة داخل المشروع: يجمع كابيتال برايم بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، ليقدم خيارات استثمارية متعددة في مكان واحد.
4. تصميم معماري مميز: استعانت الشركة بالمهندس المعماري رائف فهمي لتولي المهمة الهندسية للمشروع، بما يعكس الاهتمام بالجانب الجمالي والتخطيطي.
5. واجهات متعددة: يتميز المشروع بثلاث واجهات، ويطل على شارع أمامي يبلغ عرضه 90 مترًا، وفقًا للبيانات المقدمة.
6. توزيع عملي للطوابق: يتكون المول من دور أرضي وخمسة أدوار علوية، مع توزيع الأنشطة المختلفة على الطوابق بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط.
7. تنوع مساحات الوحدات: تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 56 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المساحات الإدارية والطبية من 64 مترًا مربعًا.
8. مساحات مناسبة للأنشطة التجارية: يضم المشروع محلات تصلح لمجموعة متنوعة من الأنشطة، مثل المطاعم والمقاهي والبنوك ومحلات التجزئة والعلامات التجارية.
9. مكاتب إدارية مجهزة: تتضمن المكاتب الإدارية تكييفًا مركزيًا، مع إمكانية دمج الوحدات وفقًا لاحتياجات العملاء.
10. وحدات طبية متنوعة: يوفر المشروع مساحات مناسبة للعيادات ومعامل التحاليل ومراكز الأشعة، بما يخدم العاملين في القطاع الطبي.
11. أنظمة أمن وحراسة: تتضمن التجهيزات المعلنة كاميرات مراقبة بالممرات وأفراد أمن مدربين على مدار الساعة.
12. مساحات مفتوحة ولاندسكيب: يراعي تخطيط المشروع توفير مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية تضيف لمسة جمالية إلى المول.
13. القرب من المعالم الحيوية: يستفيد المشروع من قربه من فندق الماسة وحي السفارات والمدينة الرياضية وعدد من المشروعات التجارية بالعاصمة الإدارية.
14. أسعار متنوعة حسب نوع الوحدة: يقدم المشروع أسعارًا مختلفة للوحدات التجارية والإدارية والفندقية، بما يتيح للمستثمرين المقارنة واختيار ما يناسب ميزانياتهم.
15. نظام سداد مرن معلن: تضمنت أنظمة السداد المقدمة مقدمًا بنسبة 10%، مع تقسيط المتبقي على 6 سنوات، وفقًا للشروط المعلنة وقت طرح الوحدات.
16. مناسب لأكثر من هدف استثماري: يمكن دراسة المشروع للراغبين في تشغيل نشاط تجاري أو تأسيس مقر إداري أو تقديم خدمات طبية أو الاستثمار في الوحدات الفندقية.

لماذا يستحق كابيتال برايم الدراسة الاستثمارية؟

تتمثل أبرز نقاط قوة Mall Capital Prime New Capital في الجمع بين الموقع وتعدد الأنشطة وتنوع المساحات، وهي عناصر تمنح المستثمر أكثر من اختيار داخل المشروع نفسه. ومع ذلك، فإن تحديد مدى ملاءمته للاستثمار يتطلب مراجعة السعر الحالي، وموقع الوحدة، وشروط التعاقد والتشغيل، وموقف التنفيذ والاستلام قبل اتخاذ قرار الشراء.

عيوب مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة

على الرغم من المميزات المتعددة التي يتمتع بها مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital، فإن هناك بعض النقاط التي ينبغي على المستثمر دراستها جيدًا قبل اتخاذ قرار الشراء؛ من بينها ضرورة التأكد من موقف التنفيذ والاستلام الحالي، ومراجعة الأسعار وأنظمة السداد المتاحة، بالإضافة إلى اختيار موقع الوحدة داخل المول بما يتناسب مع طبيعة النشاط المستهدف. كما أن نجاح الاستثمار التجاري أو الإداري أو الطبي يرتبط بعوامل متعددة، مثل حجم الطلب على النشاط والمنافسة في المنطقة وتكاليف التشغيل، لذلك يُنصح بدراسة هذه الجوانب بعناية قبل التعاقد. ولا يعني ذلك بالضرورة وجود عيوب مؤكدة في المشروع، وإنما هي اعتبارات مهمة لضمان اتخاذ قرار استثماري مدروس.

كابيتال برايم العاصمة الإدارية.. وجهتك نحو استثمار يصنع قيمة للمستقبل

في ظل التطور العمراني والاقتصادي الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة، تبرز المشروعات متعددة الاستخدامات باعتبارها من الخيارات التي تستحق اهتمام المستثمرين الباحثين عن فرص متنوعة في سوق العقارات التجارية والإدارية والطبية. ومن بين هذه المشروعات يأتي مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Prime New Capital، الذي تسعى شركة رويال للتطوير العقاري من خلاله إلى تقديم مفهوم استثماري يجمع بين الأنشطة المختلفة داخل وجهة واحدة، بما يمنح أصحاب الأعمال والمستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع أهدافهم وطموحاتهم.

وتكمن أهمية المشروع في مجموعة من المقومات التي تجتمع داخله، بداية من موقعه بمنطقة MU23 بجوار الحي السكني الثاني R2، مرورًا بتنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية، وصولًا إلى تعدد المساحات والتصميم المعماري الذي تولى مهمته المهندس رائف فهمي. كما أن وجود أنشطة مختلفة داخل المول يفتح المجال أمام استهداف شرائح متنوعة من العملاء والزوار، وهو ما يمنح المشروع فرصة للاستفادة من الحركة التجارية والخدمية في محيطه.

ولا تقتصر جاذبية كابيتال برايم مول على تنوع وحداته فقط، بل تمتد إلى تعدد الفرص الاستثمارية التي يمكن دراستها من خلاله؛ فالمستثمر الذي يبحث عن محل تجاري يمكنه اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه، بينما يستطيع أصحاب الشركات والأعمال دراسة الوحدات الإدارية، في حين يجد العاملون في القطاع الطبي خيارات مخصصة للعيادات والمراكز الطبية. هذا التنوع يمنح المشروع شخصية مختلفة، ويجعله جديرًا بالمقارنة مع المشروعات الاستثمارية الأخرى داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وفي النهاية، إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع وتعدد الأنشطة وتنوع الوحدات، فإن Capital Prime Mall New Capital يستحق أن يكون ضمن قائمة اختياراتك التي تدرسها بعناية. لكن القرار الاستثماري الناجح لا يعتمد على المميزات التسويقية وحدها، بل يحتاج إلى مقارنة الأسعار الحالية، وفحص المستندات والتراخيص، ومراجعة شروط التعاقد والتسليم، ودراسة العائد المتوقع وتكاليف التشغيل. اختر وحدتك بناءً على دراسة واضحة واحتياجات حقيقية، واجعل قرارك خطوة مدروسة نحو بناء استثمار عقاري قادر على تحقيق أهدافك على المدى الطويل.