مول بارك يارد ٦ اكتوبر Park Yard 6 October هو وجهة استثمارية رائدة في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يوفر فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن النجاح الآمن والمستدام. يتميز مول بارك يارد بتصميم متكامل يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات وتقسيمات متنوعة تناسب احتياجات مختلف المستثمرين.

بفضل النجاح الكبير الذي حققته المرحلة الأولى، قامت شركة كابيتال هيلز بإطلاق المرحلة الثانية Mall Park Yard 6 October 2، مع تقديم تسهيلات غير مسبوقة في الدفع وخطط سداد مرنة لدعم فرص الاستثمار. يجمع المول بين الأناقة والتكنولوجيا الحديثة، ليصبح واحداً من أكبر المشروعات الاستثمارية وأكثرها استقطاباً للمستثمرين في مدينة السادس من أكتوبر.

 بارك يارد مول

أين يقع مول بارك يارد اكتوبر ؟

يقع مول بارك يارد ٦ اكتوبر فى أكثر الأماكن تكادسا بالسكان وأكثرها كثافة من الدرجة الأولى بقلب مدينة السادس من أكتوبر، الأمر الذي يضمن العديد من الزوار، تلك المنطقة التى أصبحت من أكثر الأماكن التى تتجه إليها الأنظار من أجل الإستثمار الناجح المضمون ، حيث يقع المشروع على محور التحرير مباشرة وبالقرب من مسجد الحصري وبالقرب من أهم معالم المنطقة.

الاماكن قريبة من مشروع Park Yard 6 October

• .يقع بارك يارد مول أمام مسجد الحصري مباشر
• على بعد دقائق من جامعة 6 اكتوبر و مكتبة الاسكندرية الجديدة.
• .يقع Park Yard 6 October بالقرب من محور 26 يوليو والمحور المركزى
• يفصل المشروع 15 دقيقة عن الطريق الدائري.
• .بارك يارد اكتوبر قريب من محطة المونوريل التى تربط مدينة 6 اكتوبر بالعاصمة الإدارية الجديدة
• مشروع بارك يارد مول علي بعد دقائق من نادي وادي دجلة ونادي 6 أكتوبر
• .مول بارك يارد كابيتال هيلزعلى بعد مسافة قصيرة من طريق الواحات
• . 25 دقيقة من وصلة دهشور
• .أيضا يقع مشروع بارك يارد كابيتال هيلز اكتوبر بالقرب من مول العرب ومول مصر
• يقع بارك يارد 6 اكتوبر بالقرب من محور بوليفار.
• .بالقرب من أهم مشاريع المنطقة مثل مول صن كابيتال وماونتن فيو تشيل أوت بارك 6 أكتوبر
• أيضا يقع Mall Park Yard 6 October قريب من مطار القاهرة الدولي.
• بجوار مدرسه جيل 2000 وامام مستشفى الوادي
• يمكن الوصول إلى Park Yard 6 October خلال دقائق من المتحف المصري الكبير.

خدمات ومرافق مول بارك يارد 6 اكتوبر

شركة كابيتال هيلزالعقارية تتفهم أحلامك، لهذا السبب قامت بالإهتمام في مول بارك يارد Park Yard 6 October بكل التفاصيل الصغيرة لتقدم لك تجربة متميزة في بيئة صحية، آمنة، وهادئة حيث تعدك في بارك يارد بمعايير حياة جديدة لحياة خضراء تعزز الاستدامة والصحة حيث يضم مجموعة إستثنائية من المميزات

•  يضم مول بارك يارد اكتوبرمساحات خضراء واسعة ولاند سكيب.
•  كاميرات مراقبة حديثة وفريق أمنى مدرب على مدار 24 ساعة لتوفير الأمن والأمان داخل بارك يارد.
• جراج على مساحة كبيرة لتجنب مشكلة الإزدحام داخل المول.
• . أسانسيرات و سلالم متحركة لتسهيل الحركة والتنقل داخل Park Yard 6 October
• أنظمة مكافحة الحرائق متطورة وصفارات إنذار وخطط للإخلاء.
• تكييفات مركزية بخاصية بلازمة تنقيت الهواء بجميع أنحار مول بارك يارد اكتوبر.
• منطقة بلازا على مساحة كبيرة تضم ملاعب بادل وأنشطة ترفيهية عديدة.
•  نادي صحى يضم سبا – جاكوزى – سونا لمزيد من الرفاهية.
•  يضم مشروع بارك يارد كابيتال هيلز جيم رياضى مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• منطقة فود كورت تضم العديد من المطاعم والكفيهات المتنوعة داخل بارك يارد 6 اكتوبر.
• منطقة كيدز أريا مؤمنة بالكامل تضم العديد من الألعاب والأنشطة.
• هايبر ماركت يضم جميع السلع الأساسية التى قد يحتاج إليها العملاء.
•  يحتوي مشروع بارك يارد مول منطقة مخصصة لإستقبال الزائرين بالجزء الطبى
• قاعات للمؤتمرات والإجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات السمعية والبصرية.
• دورات صيانة ونظافة لجميع وحدات بارك يارد مول 6 اكتوبر.
•  يوجد في مول Park Yardمولدات إحتياطية للكهرباء لحل مشكلة إنقطاع التيار الكهربائي.
• مشروع Park Yard اكتوبر مجمع بنوك والعديد من ماكينات الصرف الألي.
• مجمع سينمات لعرض أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
• شكبة إنترنت عالية السرعة داخل جميع أنحاء Park Yard 6 October.

بارك يارد مول 6 اكتوبر

مساحة وتصميم مشروع بارك يارد كابيتال هيلز أكتوبر

يقع مول بارك يارد 6 أكتوبر على مساحة 3 أفدنة، أي ما يعادل 11,200 متر مربع، مع واجهة رئيسية تمتد على 160 متر بمحاذاة محور التحرير، ما يتيح وصولاً سهلاً وجاذبية بصرية عالية. تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء وخدمات المشروع ومرافقه، بينما يشمل المبنى طابقًا أرضيًا وثلاثة طوابق علوية، بالإضافة إلى بدروم واسع. يضم المول وحدات تجارية، إدارية، طبية، وفندقية، تتناسب مع احتياجات السوق ومتطلبات المستثمرين.

وفي المرحلة الثانية من مول بارك يارد Park Yard 2 October، تمتد المساحة الإجمالية إلى 24,000 متر مربع، حيث تم تخصيص 30% فقط منها للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب النسبة الأكبر لتوفير بيئة عمل ومعيشة مريحة. يتكون المول من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، مع روف يحتوي على منطقة بلازا وملاعب بادل، ليعزز من جودة التجربة للعملاء.

يقدم مول بارك يارد ٦ اكتوبر مفهوم الوحدات الذكية الصديقة للبيئة، حيث تم تجهيز الوحدات بنوافذ واسعة للإطلالة على المساحات الخضراء والسماح بدخول الضوء الطبيعي والهواء النقي. ويعمل المول بألواح الطاقة الشمسية لتقليل الاعتماد على الطاقة التقليدية، مما يجعله من المشاريع المستدامة المواكبة لمتطلبات المستقبل، بفضل التعاون مع أبرز شركات الاستشارات الهندسية.

المساحات داخل مول بارك يارد أكتوبر

تميزت شركة كابيتال هيلز العقارية بتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء في الطرح الأول مول بارك يارد 1 أو الطرح الثاني مول بارك يارد 2. وقد حرصت الشركة على توفير أصغر المساحات الممكنة لتلبية متطلبات السوق العقاري، مع تصميمات عملية تناسب مختلف الاستخدامات.

• الوحدات التجارية في بارك يارد مول: تبدأ مساحتها من 25 متر مربع، لتلائم مختلف الأنشطة التجارية.
• الوحدات الإدارية في مشروع كابيتال هيلز بارد يارد: تبدأ من 35 متر مربع، ويتم تسليمها بتشطيب كامل ونظام تكييف مركزي.
• الوحدات الطبية: تبدأ أيضًا من 35 متر مربع، مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل وتجهيزات التكييف، مما يجعلها مناسبة تمامًا للعيادات والمراكز الطبية.

هذا التنوع في المساحات والخدمات يجعل مول Park Yard 6 October خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في موقع مميز.

أسعار مول بارك يارد 6 اكتوبر

اهتمت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري بتوفير أسعار مرنة وتسهيلات ميسرة تلائم موقع مول بارك يارد 6 أكتوبر المميز والخدمات المتكاملة التي يقدمها، مما يجعله فرصة استثمارية نادرة لمحبي النجاح والاستثمار الآمن. وفيما يلي متوسط أسعار Park Yard 6 October:

• سعر المتر التجاري في الطابق الأرضي: يبدأ من 190,000 جنيه مصري.
• سعر المتر التجاري في الطابق الأول: يبدأ من 135,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية: يبدأ من 85,000 جنيه مصري شامل التشطيب.

بالإضافة إلى تسهيلات الحجز المميزة، حيث يمكن للمستثمرين بدء الحجز بجدية حجز تبدأ من 50,000 جنيه مصري، مما يتيح فرصة الدخول في مشروع استثماري متميز يلبي تطلعاتهم ويوفر لهم عوائد مجزية على المدى الطويل.

طرق التقسيط والدفع بارك يارد مول اكتوبر

يوفر مول Park Yard 6 October أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة. تبدأ أنظمة الدفع بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع فترات تقسيط تصل إلى 5 سنوات. كما يمكن للعملاء اختيار أنظمة سداد أخرى بمقدم 30% مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات. هذه الخيارات المرنة تجعل مشروع مول بارك يارد مناسبًا لمجموعة واسعة من المستثمرين، مع الحفاظ على سهولة الإجراءات وتوفير خطط دفع مريحة.

مميزات بارك يارد 6 اكتوبر

يتمتع بارك يارد 6 أكتوبر بموقع استراتيجي في قلب المدينة، مما يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية. يوفر المشروع تصميمًا عصريًا يمزج بين المساحات الخضراء الشاسعة والوحدات السكنية المتميزة، لضمان الراحة والخصوصية للسكان. كما يضم كمبوند بارك يارد مجموعة من الخدمات المتكاملة مثل النوادي الرياضية، المناطق الترفيهية، وحمامات السباحة، بالإضافة إلى أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة، مما يجعله الخيار الأمثل لحياة متكاملة في 6 أكتوبر.

عيوب مول Park Yard 6 October

رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها مول Park Yard 6 October، إلا أن البعض قد يرى أن تركيز المشروع على تقديم مساحات تجارية محددة قد لا يناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون الأسعار مرتفعة مقارنة بالمولات الأخرى في المنطقة، نظرًا لموقعه الاستراتيجي والخدمات المتميزة. كما أن الإقبال الكبير على المشروع قد يؤدي إلى تنافس شديد للحصول على وحدات متاحة. ومع ذلك، تبقى هذه العيوب نسبية وتعتمد على احتياجات وتوقعات المستثمرين.

شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري

شركة كابيتال هيلز العقارية Capital Hills Development من كبرى شركات التطوير العقاري و صاحبة منظور مختلف للمشاريع المتعددة السكنية والخدمية حيث توفر خيارات و ملاذاً آمناً لسكانها وأصحاب الأعمال والمستثمرين، كونها تقدم مزيجًا فريدًا من الهندسة المعمارية المعاصرة  والديكورات الداخلية وخيارات الدفع المريحة و تهدف  إلى أن تصبح الخيار الأول في مجال تطوير المجتمعات السكنية و مباني الأعمال و المساحات التجارية مبني  علي التصاميم المبتكرة و الحلول الفكرية الجديدة وتمتلك شركة كابيتال هيلز مجموعة ضخمة من المشاريع الهامة منها.

سابقة أعمال كابيتال هيلز

شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري طرحت عدة مشاريع استثمارية تجارية وإدارية وطبية لأصحاب الأعمال في المشروعات متعددة الأنشطة بتصميم معماري مميزوموقع فريد

• Point 11 Mall New Capital مول بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة
• مول Win Plaza بمنطقة المستثمرين بأكتوبر
• مشاركه بالانشاءات في كمبوند مراكز مول العرب.
• كمبوند لايف هيلز باكتوبر وتم بنائه وتسليمه بالكامل.
• كمبوند لاكولينا الشيخ زايد
• مول كابيتال تاور اكتوبر
• Park Yard Mall

• وين بلازا اكتوبر
• بارك بوينت العاصمة الادارية
• مول بوينت 9 العاصمة الإدارية

Top of Form

Bottom of Form

يُعد انو فيو مول العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المشاريع التجارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم تجربة استثمارية فريدة تجمع بين التصميمات العصرية والموقع الاستراتيجي. يتمتع المول بموقع متميز في المنطقة التجارية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن فرصة استثمارية رابحة في واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر. كما يضم انو فيو مول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية، مما يتيح مرونة الاختيار والتنوع في المساحات لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين.

موقع مشروع مول ان فيو

لإدركها لإهامية الموقع فى نجاح الإستثمار فقد حرصت شركة NCB على إختيار موقع هام ومؤثر يضمن نمو ونجاح الإستثمار بقلب العاصمة الإدارية , حيث يقع انو فيو مول بقلب الداون دوان , والذى يعتبر وسط البلد الجديد ومن اكثر المناطق المميزة في العاصمة الادارية , حيث يقع بالمنطقة MU5-3 GOV2 , ويتمتع بإطلالة رائعة على حديقة ومسطاحت خضراء ولاند سكيب تبلغ مساحتها 20.000 متر مربع , كما يقع بالقرب من

• 10 دقائق من القاهرة الجديدة
• 15 دقيقة من طريق السويس
• 30 دقيقة من مصر الجديدة
• كما يبعد مول ان فيو 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولى
• بالقرب من فندق الماسة
• يتمتع انو فيو مول بإطلالة رائعة على البرج الإيقونى
• على مسافة قصيرة من محطة المونوريل
• على بعد دقائق من الحديقة المركزية والابراج السياحية
• بالقرب من النهر الأخضر
• يقع  أمام شركات الأدوية
• قريب من سوق الذهب ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية السيد المسيح
• قريب من الحى الحكومى ومنطقة الأبراج السياحية
• تفصله دقائق عن سنترال بارك ومدينة الفنون
• بالقرب من دار الأوبرا
• أيضا بالقرب من الحى الثامن R8

مساحة مول ان فيو العاصمة الإدارية

يمتد انو فيو مول العاصمة الإدارية على مساحة 3.275 متر مربع تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء وخدمات ومرافق المشروع , بتصميمات راقية وعصرية بتصميم خارجي ثلاثي الأبعاد ليعطى المشروع مظهر مميز وإستثنائى بتشطيبات عالمية , وديكورات راقية ,  كما صممت الشركة المطورة الدور الثالث بالكامل لــ World Gym , ويتكون المشروع من

• يتكون من 2 مبنى يربط بينهما جسر
• يتكون المول من دور أرضى + 11 أدوار متكررة
• تتنوع الوحدات بداخله إلى تجارية وإدارية
• الوحدات التجارية من الدور الأرضى والدور الثالث
• يضم الدور الأرضى والثانى منطقة الفود كورت – مطاعم وكافييهات – منطقة للأطفال
• الطابق الثالث يضم WORLD GYM EXCLUSIVE
• من الدور الرابع وحتى الحادى عشر يضم المكاتب والوحدات الإدارية
• تبدأ مساحات التجاري بالدور الأرضي من21 متر + 18 متر أوت دور
• اما باقى مساحات الوحدات التجارية تبدأ من 34 متر – مساحات ال KIOSK تبدأ من 7 متر
• مساحات الوحدات الإدارية تبدأ من 31 متر
• اكشاك داخل انو مول تبدأ من 7 متر

الأسعار وأنظمة السداد

تتنوع الأسعار وأنظمة السداد داخل انو مول العاصمة الإدارية لتناسب جميع راغبى الإستثمار الناجح المضمون وبإعلي عائد علي الإيجار الإلزامي في منطقة الداون تاون

أسعار البيع بالنظام العادى

• سعر المتر بالدور الأرضى – تجاري – يبدأ من 105.000 جنية
• سعر المتر بالدور الأول – تجارى – يبدأ من 59.000 جنية
• تجاري – فود كورت بالدور الثاني سعر المتر يبدأ من 86.000 جنية
• سعر المتر الإداري يبدأ من 22.750 جنية

أسعار البيع بنظام الإيجار الإلزامى والعائد

• سعر المتر بالدور الأرضى – تجاري – يبدأ من 153.000 جنية
• سعر المتر بالدور الأول – تجارى – يبدأ من 106.500 جنية
• تجاري – فود كورت بالدور الثاني سعر المتر يبدأ من 96.560 جنية
• سعر المتر الإداري يبدأ من 32.305 جنية

وأسعار البيع بنظام ال Wealth

• سعر المتر بالدور الثالث – World Gym – 107.000 جنية
• سعر المتر الدور السادس الإدارى يبدأ من 42.750 جنية

أنظمة السداد

السداد للنظام العادى

• 5% مقدم وأقساط على 7 سنوات
• 10% مقدم وأقساط متساوية على 8 سنوات
• 15% مقدم وأقساط على 9 سنوات
• 20% مقدم وأقساط على 10 سنوات

أنظمة الكاش للنظام العادى

• خصم الكاش 45 %
• مقدم 40 % وأقساط على سنة وخصم 40%
• مقدم 35 % وأقساط على سنتين وخصم 35%

السداد لنظام البيع بالإيجار الإلزامى- 9 سنوات – والعائدعلى المقدم

• 5% مقدم وأقساط على 5 سنوات – عائد 100% على المقدم لمدة 5 سنوات
• 10% مقدم وأقساط على 6 سنوات عائد 50% لمدة 5سنوات
• 15% مقدم وأقساط على 7 سنوات عائد على المقدم 30% 5سنوات

خدمات مشروع ان فيو الداون تاون بالعاصمة الادارية

يضم انو فيو تاور مزايا المشروع الإستثمارى الناحج من حيث توافر جميع الخدمات والأساسية والترفيهية التى قد يحتاج إليها المستثمرين أو زائري المشروع ومن ضمن هذة المميزات

• كاميرات مراقبة وفريق حراسة
• مساحات خضراء ولاند سكيب
• جراجات واسعة لمنع الإزدحام
• منطقة بلازا
• محطات كهرباء لشحن السيارات
• جيم رياضى بأحدث الأجهزة الرياضية
• منطقة كيدز اريا
• حضانة
• مسارات مخصصة للدراجات الهوائية
• العديد من المصاعد لسهولة الحركة داخل المول
• تكييفات مركزية
• خدمات صيانة ونظافة دورية
• منطقة فود كورت
• مولدات إحتياطية للكهرباء
• أنظمة مكافحة الحرائق
• غرفة سكيب روم
• مسرح روماني متميز
• شاشات عرض
• قاعات للمؤتمرات والإجتماعت
• المول يعمل بنظام سمارت الذى يجعلك تتجكم فى وحداتك الإضاءة والتكييفات عن بعد

شركة NBC للتطوير العقاري

شركة NCB للتطوير العقاري NCB Developments، هو اختصار لشعار الشركةNew Capital Builders , وهى شركة رائدة فى مجال التطوير العقاري بخبرة تتجاوز 50 م , وهى  ناتج إندماج شراكة مصرية كوتية  تعمل الشركة بأعلى درجات الشفافية والمصداقية مما جعلها تنال ثقة عملائها , كما تمتلك محفظة ضخمة من المشاريع الناجحة منها

• الحي اللاتيني في العلمين الجديدة
• كمبوند المخابرات في العاصمة الادارية
• مدرسة كامبريدج العاصمة الإدارية
• فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية
• مول فالنسيا هب التجمع الخامس

مول V Terrace Mall مجمع تجاري – إداري – طبي بأهم مناطق الإستثمار بالوقت الحالى بالقاهرة الجديدة , حيث يقع على محور رئيسي يتوسط مجمعات سكنية راقية ويربط شارع التسعين  بطريق العين السخنة والدائري الأوسطي والعديد من المحاور الأخري , بمساحات تبدأ من 66 م , وأنظمة سداد متنوعة.

يُعتبر في تراس مول التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشاريع التجارية الحديثة في قلب التجمع الخامس، حيث يقدم تجربة تسوق فريدة ومتنوعة تلبي احتياجات سكان المنطقة وزوارها. يتميز المول بتصميمه العصري والمبتكر الذي يجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعله وجهة مثالية للعلامات التجارية المحلية والعالمية. بفضل موقعه الاستراتيجي في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، يوفر في تراس مول بيئة تجارية نابضة بالحياة، تعزز من تجربة الزوار من خلال مرافقه المتنوعة، بما في ذلك المتاجر، المطاعم، والمناطق الترفيهية. يعكس المول رؤية واضحة في تقديم تجربة تسوق استثنائية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان على حد سواء.

سر التسمية وسبب إنشاء في تراس مول التجمع الخامس

تستند تسمية في تراس مول التجمع الخامس إلى فكرة “التراس”، التي تعكس مفهوم المساحات المفتوحة والمستدامة التي توفر تجربة فريدة للزوار. تعبر هذه التسمية عن الرغبة في تقديم بيئة تجارية متعددة المستويات، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق والترفيه في أجواء مريحة وجميلة. تم إنشاء المول استجابةً للحاجة المتزايدة إلى مراكز تسوق حديثة ومتكاملة في التجمع الخامس، الذي يعد واحدًا من أكثر المناطق نموًا في القاهرة الجديدة. يهدف في تراس مول إلى توفير تجربة تسوق شاملة تجمع بين الراحة والفخامة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة تجارية نابضة بالحياة

أين يقع في في تراس مول التجمع الخامس ؟

يتميز مول في تراس بموقعه الأسثنائي لوقوعه فى قلب التجمع الخامس الذى يعتبر وجهة الغستثمار حاليا لما يتمز به من رقي وحيوية وقربه من جميع المحاور الهامة , حيث يقع المشروع على محور رئيسي يتوسط مجمعات سكنية راقية ويربط شارع التسعين بطريق العين السخن والدائري الأوسطي والعديد من المحاور الأخرى

• 15 دقائق من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل
• دقيقتين من شارع التسعين الشهير
• 15 دقيقة من بوابات العين السخنة
• على مسافة ربع ساعة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة
• على مسافة قريبة من كوبري محمد نجيب
• 10 دقائق من الجامعة الألمانية
• 5 دقائق دقائق من منطقة الجامعات والمدارس بمنطقة الأندلس
• 10 دقائق من شارع التسعين الجنوبي
• في تراس مول بجوار بوينت 90
•  علي الطريق الرئيسي لجاردينيا هايتس والذي يربط بين التجمع الخامس وطريق العين السخنة
• علي بعد دقائق من أرقي المجمعات السكنية بالتجمع الخامس Sodic, La Terra, Midtown, La Vie, El Patio 7

تراس مول

مساحات وتصميم في تراس مول التجمع الخامس

يمتد في تراس مول على مساحة 4300 متر مربع تم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والاند سكيب وخدمات ومرافق المشروع , بواجهات زجاجية رائعة وببلازا رئيسية  للمشروع تتميز بطراز مميز من النوافير واللاندسكيب يعطي جواً مميزاً لتراسات المطاعم والكافيهات, وتراسات مفنوحة للهواء الطلق , كما يتميز المشروع بوجود ثلاثة مداخل على الشارع الرئيسي تضمن سهولة حركة الدخول والخروج وتوزيع كثافة الحركة على أكبر قدر من المحلات , وينقسم في تراس إلى

• بيزمنت + دور أرضى + دورين متكررين
• الدور الأرضي والأول يضم الوحدات التجارية
• ويضم الدور الثانى الوحدات الإدارية والطبية
• يضم المشروع تراسات في الهواء المفتوح بمساحات تناسب جميع الأنشطة
• تبدأ مساحات الدور الأرضى من 66 م – مساحات التراس تبدأ من 35 م
• تبدأ مساحات الدور الأول من 53 م
• مساحات الدور الثانى تبدأ من 48 م
• الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب
• يوجد مساحات صغيرة تبدأ من26 م

تراس مول

الأسعار وأنظمة السداد داخل في في تراس مول التجمع الخامس

تتنوع الأسعار وأنظمة السداد داخل V Terrace Mall لتناسب جميع راغبي الإستثمار الناجح المضمون , حيث تنقسم إلى

• يبدأ سعر المتر بالدور الأول من 100.000 جنيه
• يبدأ سعر الوحدات بالدور الأول من 5.300.000 جنيه
•  أسعار الدور الأرضي  تبدأ من 10.873.000 جنيه
• تبدأ أسعار الوحدات الطبية والإدارية من 3.360.000 جنيه

أنظمة السداد

• 10% مقدم وأقساط على 5 سنوات
• 15% مقدم وأقساط على 6 سنوات
• 20% مقدم وأقساط على 7 سنوات
• 8% وديعة صيانة

مميزات V Terrace Mall

يضم في تراس مول التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق الإستثنائية التى قد يحتاج إليها مستثمرى المشروع أو الزائرين ومن ضمن هذة الخدمات

• اختيار تصميم عصري مميز لواجهة المشروع الخارجية
•  بلازا المشروع الرئيسية تتميز بطراز مميز من النوافير والاندسكيب يعطى جوا مميزا لتراسات المطاعم والكفيهات
• تراسات في الهواء المفتوحربمساحات تنايب جميع الأنشطة
• جراج كبير يتسع لعدد كبير من السيارات لسهولة التسوق  وراحة العملاء
• اول شاشة ليد عملاقة ثلاثية الأبعاد في مصر
• نظام أمن وحراسة
• كاميرات مراقبة
• نظام إنذار ضد الحرائق
• مصاعد مجهزة
• شركة متخصصة لإدارة وصيانة المول
• مولد كهرباء للطوارئ
• سلالم متحركة
• مجمع مطاعم وكفيهات
• منطقة تفريغ وتحميل
• 2 اسانسير للمحلات التجارية
• 4 اسانسيرات للوحدات الادارية والطبية
• مولدت إحتياطية للكهرباء
• قاعات إجتماعات ومؤتمرات
• ماكينات صرف الى
• تكييفات مركزية
• انترنت فائق السرعة
• منطقة كيدز اريا

تراس مول

مزايا الاستثمار العقاري في في تراس مول التجمع الخامس

يُعتبر الاستثمار في في تراس مول التجمع الخامس فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مرتفعة ونجاح تجاري مستدام. أولاً، يتمتع المول بموقع استراتيجي في منطقة التجمع الخامس، مما يزيد من جاذبيته ويضمن تدفق الزوار المستمر. ثانيًا، يوفر في تراس مول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، بدءًا من المتاجر الصغيرة إلى المساحات الكبيرة، مما يتيح للمستثمرين خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم المختلفة. ثالثًا، يتميز المول بتصميمه العصري والمرافق المتكاملة، مثل مواقف السيارات، أنظمة الأمان، والمساحات الترفيهية، مما يعزز من تجربة الزوار ويزيد من الطلب على الوحدات التجارية. بالإضافة إلى ذلك، يُتوقع أن يشهد في تراس مول ارتفاعًا ملحوظًا في القيمة السوقية بفضل النمو المستمر في التجمع الخامس، مما يجعل منه استثمارًا طويل الأمد يحقق عوائد مالية مغرية للمستثمرين.

شركة فاليو للتطوير العقاري

من كبرى شركات الطوير العقاري التى تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 25 عام قد اكتسبت خلالها ثقة قاعدة كبيرة من العملائها وذلك من خلال تنفيذ مشروعاتها بأعلى معايير الجودة والمتانة التي تحقق الاستقرار وتزداد قيمتها مع مرور الوقت و الاعتماد على الحلول العصرية والتكنولوجيا الأكثر تطوراً وتمتلك محفظة ضخمة من المشاريع منها

• فاليو مول الشروق
• فاليو مول القاهرة الجديدة
• اليجانتري مول التجمع الخامس
•  اوزون مول التجمع الخامس
•  كمبوند المعادي جاردنز
• كمبوند حياه

يعتبر ذا سكوير مول الشروق واحدًا من أبرز الوجهات التجارية في مدينة الشروق، حيث تم تصميمه ليقدم تجربة تسوق واستثمار متكاملة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء. يتميز المول بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق، مما يجعله مركزًا حيويًا يخدم العديد من الأحياء السكنية المحيطة. بفضل تنوع الوحدات التجارية والمساحات المتاحة، يوفر ذا سكوير مول الشروق فرصة مثالية للاستثمار في بيئة تجارية حديثة مدعومة بجميع المرافق والخدمات التي تضمن نجاح المشاريع التجارية.

سر تسمية ذا سكوير مول الشروق وسبب إنشائه

استوحى ذا سكوير مول الشروق اسمه من الرؤية التي يسعى لتقديمها كمركز تجاري متكامل يعزز من مفهوم التجمع المجتمعي والمساهمة في خلق بيئة نابضة بالحياة. يشير اسم “ذا سكوير” إلى الميدان المفتوح أو الساحة العامة، مما يعكس روح التفاعل الاجتماعي وتوفير مساحات متعددة للتسوق والترفيه. تم إنشاء المول تلبيةً للحاجة المتزايدة إلى مراكز تسوق عصرية في مدينة الشروق، التي تشهد نمواً سكنياً ملحوظاً، لتلبية احتياجات السكان من الخدمات التجارية والترفيهية في بيئة متطورة.

أين يقع ذا سكوير مول الشروق؟

يتميز مول ذا سكوير بوقوعه بقلب مركز خدمات مدينة الشروق – علي محور الحريه مباشرة بعد بنزينة وطنية أمام منطقة العمارات وفى مواجهة بوابة رقم 3 لمدينتي , كما يتميز المشورع بأن جميع الأراضى الميحطة به المشروع تم تخصيها كمناطق خدمات نوادي , مناطق اداريه , مدارس , جامعات , مستشفيات بالإضافة إلى الخدمات الحكومية مراكز بريد , قسم شرطه , مطافي كما يقع ذا سكوير بالقرب من المناطق الهامة مثل

• بالقرب من نادي الشروق الرياضي ونادى جرين هيلز
• بالقرب من طريق الشباب
• على مقربة من محور جمال عبد الناصر
• قريب من الشهر العقاري مدينة الشروق
• بالقرب من مستشفى رويال ومستشفى الشروق المركزى
• أيضا بالقرب من طريق الشهداء وطريق السادات
• ذا سكوير قريب من الجامعة البريطانية
• على بعد دقائق من كارفور الشروق
• أيضا بالقرب من نيابة الشروق وبدر

ذا سكوير مول الشروق

مساحات وتصميم ذا سكوير مول الشروق

تم إنشاء مول ذا سكوير على مساحة 5.300 متر مربع تم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء وخدمات ومرافق المشروع ويتمتع بتصميم معماري فريد من نوعه  و مساحات متنوعة تناسب جميع المستثمرين ويتكون المشروع من

• بيزمنت + دور أرضى + 2 دور متكرر
• 3 مبانى منفصيلين بالدور الأرضى ومتصلين بالدور الأول والثانى بأكثر من بريدج يبرط المبانى ببعضها
• المشروع تجاري بالكامل
• الدور الارضي بالكامل عبارة عن منطقة FOOD & BEVARAGE
• جميع محلات الدور الارضي بأوت ايريا
• الدور الأول والثانى محلات ريتال
• بعض محلات الدور التاني اللي عالواجهة وهايبقي معاها تراس
• تبدأ مساحات الدور الأرضى من 46 متر مربع إلى 87 متر مربع
• الدور الأول تبدأ المساحات من 23 متر مربع إلى 65 متر مربع
• مساحات الدور الثانى تبدأ من 27 متر مربع إلى 48 متر مربع

ذا سكوير مول الشروق

الأسعار وأنظمة السداد مول ذا سكوير

حرصت شركة فاليو للتطوير العقاري على توفير العديد من المساحات والأسعار المتعددة التى تناسب جميع الإستثمارت التجارية وتناسب جميع راغبى الإستثمار الناجح , حيث تنقسم الأسعار إلى

• يبدأ سعر المتر بالدور الأرضى من 70.000 جنية إلى 95.000 جنية
• تبدأ أسعار الوحدات بالدور الأرضى من 4.080.000 جنية إلى 12.050.000 جنية
• يبدأ سعر المتر بالدور الأول من 45.000 جنية إلى 60.000 جنية
• أسعار الوحدات تبدأ من 1.0160.000 جنية إلى 3.260.000 جنية
• يبدأ سعر المتر بالدور الثانى من 30.000 جنية إلى 60.000 جنية
• يبدأ سعر الوحدات من 1.010.000 جنية إلى 3.000.000 جنية

أنظمة السداد

• 20 % مقدم 5% بعام 2024 5% بعام 2025 وأقساط متساوية على 6 سنوات
• 15 % مقدم 5% بعام 2024 5% بعام 2025 وأقساط على 5 سنوات
• 10 % مقدم 5% عام 2024 5 % عام 2025 أقساط على 4 سنوات
• 5 % مقدم 5 % بعام 2024 5 % عام 2025 وأقساط على 3 سنوات

خدمات ومرافق ذا سكوير مول الشروق

يضم مول ذا سكوير الشروق مجموعة كبيرة من الخمات والمرافق الأساسية والترفيهية التى قد يحتاج إليها المسثسمرين أو زائرى المشروع على حد السواء ومن ضمن هذة المميزات

• كاميرات مراقبة حديثة وفريق حراسه
• مساحات خضراء ونوافير راقصة
• تكييفات مركزية بخاصة البلازا
• شبكة واى فاى فائقة السرعة
• سلالم متحركة
• 4 اسانسير بانورامى
• جراجات خاصة
• منطقة ألعاب للأطفال
• نظام إنذار حرائق
• مولد كهرباء للطوارئ
• شركة متخصصة لادارة وصيانة المول
• بوابات ألكترونية
• منطقة بلازا
• منطقة مخصصة للمطاعم والكفييهات المختلفة
• ماكينات صرف ألى
• صيدلية ومسجد

ذا سكوير مول الشروق

مزايا الاستثمار العقاري في ذا سكوير مول الشروق

يتمتع الاستثمار في ذا سكوير مول الشروق بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين. أولاً، يقع المول في موقع استراتيجي بمدينة الشروق، وهي منطقة تشهد نمواً سكنياً وتجارياً متسارعاً، مما يزيد من الإقبال على الوحدات التجارية فيه. ثانيًا، يقدم المول تنوعًا كبيرًا في المساحات التجارية، مما يتيح مرونة للمستثمرين لاختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية. ثالثًا، يتمتع ذا سكوير مول الشروق بتصميم عصري وبنية تحتية متطورة تشمل خدمات مثل أنظمة الأمان، الصيانة، مواقف السيارات، ومساحات ترفيهية، مما يساهم في جذب الزوار وزيادة الإقبال على المشاريع التجارية. بالإضافة إلى ذلك، يُتوقع ارتفاع القيمة السوقية للمول مع مرور الوقت، مما يعزز العوائد الاستثمارية على المدى الطويل

في قلب أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية، يسطع اسم مول نوار التجمع الخامس كواحد من أبرز المشاريع التجارية والإدارية الفاخرة التي أعادت تعريف الاستثمار في منطقة التجمع الخامس. المشروع من تطوير شركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري، التي تحرص دائمًا على تقديم مفاهيم جديدة ومبتكرة في السوق المصري، ويأتي Noir Mall New Cairo ليُجسّد هذه الرؤية من خلال موقع استراتيجي لا يُضاهى، وتصميمات معمارية عصرية تُحاكي الطراز العالمي.

الواجهة المعمارية المبهرة للمول تحمل توقيع واحدة من أقوى شركات الاستشارات الهندسية في مصر، وهي شركة YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، ما يضفي على المشروع طابعًا من الرقي والفخامة يجعله يتصدر قائمة وجهات الأعمال والتسوق في القاهرة الجديدة.

ولضمان تشغيل احترافي وتجربة استثنائية للمستثمرين والعملاء، تتولى شركة EFS MISR المعروفة بخبرتها الواسعة في إدارة المنشآت مسؤولية تشغيل مول نوار القاهرة الجديدة، ما يعكس التزام المطور بأعلى معايير الجودة والكفاءة التشغيلية.

يتميّز مشروع Noir Mall التجمع الخامس بتنوع مساحات الوحدات ما بين الإداري والتجاري، مع خطط أسعار تنافسية تلائم مختلف شرائح المستثمرين، ليكون فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالقاهرة.

سر تسمية مول توار التجمع الخامس

تم إطلاق مول توار التجمع الخامس ليكون وجهة فريدة من نوعها في قلب القاهرة الجديدة، ويعكس اسم المشروع رؤيته المستقبلية والتزامه بالابتكار. اختيرت كلمة نوار لتعبر عن التميز والتطور المستمر، ما يعكس فلسفة المطور العقاري في تقديم مساحات تجارية حديثة تخدم رجال الأعمال والمستثمرين. تم إنشاء مول توار التجمع الخامس ليكون مجمعًا تجاريًا متكاملاً يخدم منطقة التجمع الخامس، نظراً لنموها السريع وزيادة الطلب على مراكز التسوق والخدمات المتميزة

شركة ليفينج يارد للتطوير العقاري

شركة ليفينج يارد من كبرى شركات التطوير العقاري التى تتمتع بخبرة تزيد عن 30 عام , وهى شركة مملوكة لمؤسستين إقتصاديتين ضخمتين وهما AM جروب , والمجموعة المصرية السويسرية وتمتلك العديد من المشاريع الضخمة فى مختلف أنحاء الجمهورية , مول نوار هو المشروع الرابع لها داخل العاصمة الإدارية ومن سابقة أعمالها

• ذا لوفت بلازا مول العاصمة الإدارية
• كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية
• ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية
• أكثر من 70 مشروع سكنى بالقاهرة الجديدة

تمتع بالحياة العصرية بجوار أحدث مراكز التسوق العالمية بموقع مميز وهام بقلب مدينة نصر بجوار أكبر المولات التجارية مثل سيتي ستارز وسيتي سنتر أكبر صرح سكنى تجاري تقدمة شركة كليوباترا الغنية عن التعريف بتكنولوجيا سمارت هوم كليوباترا بلازا مدينة نصر

اسكن الآن في كليوباترا بلازا بمدينة نصر، حيث يلتقي الموقع المتميز بالرفاهية العصرية. يقع المشروع بجوار أكبر المولات التجارية مثل سيتي ستارز وسيتي سنتر، مما يجعله مثاليًا لعشاق التسوق والترفيه. كما يبعد 5 دقائق فقط عن مطار القاهرة و15 دقيقة عن وسط المدينة، مما يسهل التنقل والوصول إلى كل ما تحتاجه.

في كليوباترا بلازا، ستستمتع بحياة المدينة الحديثة مع جميع مزايا الكومباوند، حيث تتوفر خدمات فندقية، وجيم خاص، وحديقة رووف توب، بالإضافة إلى جراج خاص. كما يتميز المشروع بخدمات أمن متكاملة ونظام المنزل الذكي (Smart House System)، مما يضمن لك حياة مريحة وآمنة.

يقع كليوباترا بلازا مدينة نصر في قلب مدينة نصر بالمنطقة السادسة على طريق النصر مباشرة إحدى مناطق القاهرة المرموقة وعلى القرب من وسـط القاهرة ومطار القاهرة الدولي  بجوار أكبر المولات التجارية والجامعات والطرق الهامة مثل

• 15 دقيقة بالسـيارة من وسط القاهرة
• 15 دقيقة بالسـيارة من مطار القاهرة الدولي
• بالقرب من جامعة الأزهر والمركز الدولى للمؤتمرا
• يفصل المشروع 30 دقيقة عن وسط البلد
•  بالقرب من الطريق الدائري مما يسـهل الوصول إلى جميع أحياء القاهرة
• على مسافة 10 دقائق من سيتي ستارز
• 3 دقائق تفصله عن شارع مكرم عبيد
• 10 دقائق من عباس العقاد
• 10 دقائق تفصله عن أرض المعاض
• بالقرب من استاد القاهرة

خدمات ومرافق كليوباترا بلازا

مجموعة مدهشة من الشقق و الفيلات السكنية في قلب مدينة نصر، مشيدة في وسط مساحات خضراء تسودها السكينة و الطمأنينة , مقدمة لك لتعيش في أحد أكثر المواقع الساحرة في مصر تتميز بالخدمات و المرافق المتميزة بالاناقة و الرفاهية و ارتفاع قيمتها الاستثمارية فيما بعد ومن ضمنها

• المساحات الخضراء المفتوحة والاند سكيب
• النوافير الرقاصة والبحيرات الصناعية
• كاميرات مراقبة وفريق حراسة على مدار 24 ساعة
• كسوة من الرخام على الواجهة الأمامية للمبانى السكنية
• مناطق للجلوس هادئة وسط الطبيعة الساحرة
•  جراج مكون من مستويين تحت الأرض بمداخل ومخارج منحدرة يتسع لأكثر من 140 سيارة
• شبكة اتصال لنظام الهاتف الداخلي
• كمبوند بلازا يعمل بنظام سمارت هوم حيث يمكنك التحكم فى وحدتك عن بعد
• شبكة إنترنت فائة السرعة
• نظام مركزي للقنوات الفضائية
• خدمة تنظيف للمناطق المشتركة ونظام للتخلص من القمامة
• نظام طوارئ للحرائق ونظام إنذار ووقاية من الحريق
• مولدات إحتياطية للكهرباء لتجنب مشكلة إنقطاع التيار الكهربائى
• لوحة لاسـلكية تفاعلية ذكية
• نظـام دخول آمن إتصال داخلي – إنتركوم
• رووف جاردن
• كيدز اريا
• جيم رياضى كبير
• سبا , جاكوزى , سونا
• مناطق لإقامة حفلات الشواء
• عيادات طبية وصيدلية
• حضانة
• هايبر ماركت به جميع السلع الأساسية
• منطقة مخصصة للمطاعم والكفييهات المتنوعة
• محلات تجارية وصالونات تجميل
• خدمات صيانة دورية
• أماكن ترفيهية
• نادى رياضى به العديد من الملاعب المتنوعة

مساحات وتصميم كمبوند كليوباترا

يمتدت كليوباترا بلازا مدينة نصر على مساحة 5.000 متر مربع , تم تخصيص المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء وخدمات ومرافق المشروع , وقد تم تصميم كليوباترا على شكل حرف U للاستمتاع بفيو مفتوح على المنطقة المحيطة , وقد تم تصميم المشروع على أعلى قدر من الرقى والفخامة على غرار الطراز الإيطالى حيث ستجد الفخامة بين يديك مع نمط حياة جديد ليس له مثيل بواجهات من الرخام رائعة الجمال مداخل ترحيب مفروشة وأنيقة حيث تعاقدت شركة كليوباترا مع كبرى الشركات لتصميم المشروع ومن ضمنها شركة الهندسية الإيطالية جي بي بيلا جامبا ويتقسم مشروع كليوباترا بلازا إلى

• مجموعة عمائر تتكون من بيزمنت + دور أرضي + 8 أدوار متكررة
• كل طابق مقسم إلى شقتين بمواصفات ومساحات عالمية
• 10 نماذج مختلفة للوحدات والمساحات لتناسب جميع العملاء
• أربع مداخل خاصة للإدوار السكنية، كل منها به حارسعلى مدار الـ 24 ساعة
• اثنين من المصاعد عالية السرعة، وسلم رخامي كبير وسلم للطوارئ
• تبدأ مساحات كليوباترا بلازا من 200 م وحتى 330 متر
• تسليم الوحدات كاملة التسطيب سوبر لوكس بالتكييفات

تشطيبات الوحدة السكنية بلازا مدينة نصر

الحيـاة الفاخـرة في واحدة من أكثر المناطق المرموقة في القاهرة داخل كليوباترا بلازا بتشطيبات بأعلى قدر من الفخامة للوحدات السكنية , حيث تتميز وحدات كليوباترا

• جميع الشـقق على تراس مع درابزين زجاجي ونوافذ بانورامية من الألومنيوم
• نظام تكييف هواء
• نظـام دشمركزي للقنوات الفضائية
• كرانيشفيوتك للرسبشن و الغرف و الحمامات و المطابخ
•  أعمال دهانات داخليه باستخدام افضل الخامات جوتين او ما يماثلها
• أعمال سيراميك للحمامات و المطابخ سيراميك كليوباتر
•  بورسلين فاخرللرسبشن و غرف النوم سيراميك كليوباتر
•  أبواب خشبيه لغرف النوم شامله الأكسسورات والمقابض
•  أسقف ساقطه جبسوم بورد طبق~ للتصميم و اعمال التكيف
•  كافة الاجهزه الصحيه للحمامات و حوض المطبخ و الخلاطات

الأسعار وأنظمة السداد بلازا مدينة نصر

• يبدأ سعر المتر داخل كليوباترا 16.000 جنية
• تبدأ أسعار الشقق السكنية من 5.436.186
• أنظمة السداد داخل كليوباترا تبدأ من 30 % مقدم وأقساط على 3 سنوات
• دفع كامل ثمن الوحدة كاش والحصول على خصم 800.000 جنية
• تسليم الوحدات بعد سداد 60% من ثمن الوحدة
• التسليم ألترا سوبر لوكس بالتكييفات

تطلق شركة ريجنسى للتطوير العقارى صرحها الجديد بالعاصمة الإدارية مول شفا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة أقوى صرح طبى بالمدينة الطبية بأول قطعة أرض على مدخل المدينة بالظبط صف اول ، فرصة إستثنائية لراغبى الإستثمار الطبى والتجارى ،بالشراكة مع افضل وأقوى قامة طبية فى السوق العقارى دكتور محمد زكى الوحش صاحب مستشفى شفا بالقاهرة الجديدة بشارع التسعين الشمالى و عضو اللجنه الطبية بصندوق تحيا مصر

موقع شفا كابيتال العاصمة الادارية

مول شفا كابيتال يضعك فى قلب الإستثمار الحقيقى ولذلك لتميزة بموقع بقلب أكبر صرح طبى بالعاصمة الادارية حيث يقع بقلب المدينة الطبية ، كما يتميز المشروع بأنهأول قطعة أرض تم طرحها فى أكثر الأماكن تميزا بالمدينة الطبية ، و أول قطعة أرض على مدخل المدينة  صف اول ، كما يجارو أكبر صرح سكنى الحى السادس R6 وبالقرب من جميع الطرق والأماكن الحيوية مثل

• بالقرب من الطريق الإقليمى
• على المحور الموازى لمحور بن زايد الجنوبي
• أيضا على مقربة من محور الأمل – طريق السخنة – طريق السويس
• إطلالة رائعة للبرج الإيقونى أطول برج بأفريقيا
• على بعد ربع ساعة فقط من الحى الحكومى
• 10 دقائق من الحديقة المركزية
• على مقربة من المنطقة الدبلوماسية
• 20 دقيقة فقط تفصله عن النهر الأخضر
• على مقربة من الكنيسة الكاتدرائية أكبر الكنائس في مصر
•  يقع أمام المديا سيتى مدينة الإنتاج الاعلامى

شفا كابيتال العاصمة الادارية

معلومات عن المدينة الطبية المتكاملة بالعاصمة الادارية

من أهم المشروعات التي يتم إنشائها في العاصمة الإدارية ، سوف تكون المدينة الطبية من أهم مناطق الجذب للمستثمرين سواء المحليين أو الأجانب، وسوف تكون هذه المنطقة مكان للسياحة العلاجية بسبب موقعها المميز و ما تحتوي عليه من أحدث الآلات التكنولوجية الطبية ، حيث تقع المدينة الطبية

• مباشرة على المحور الموازى لمحور بن زايد الجنوبي
• على الدائرى الإقليمي مباشرة الرابط بينها وبين جميع المحافظات لسهولة الوصول إليها
• أمام المديا سيتى مدينة الإنتاج الاعلامى
• يسهل الوصول إليها من محور الأمل و طريق السويس و طريق السخنه من الدائري الاقليمى
• أمام البرج الأيقونى مباشرة

كما تتميز المدينة الطبية المتكاملة ب

• ستشمل المنطقة على مستشفى عام ومستشفى خاص
• سوف يشرف على هذه المستشفى ما يصل إلى 500 طبيب مصري في الخارج
• من المقرر أن تحتوي على أكاديمية طبية تقوم بتخريج أطباء ذات درجة عالية من الكفاءة
• سيتم إنشاء مركز للأبحاث في المدينة
• سوف تحتوي المدينة على معهد تمريض، لتخريج دفعات من أكفأ الممرضات

لتصبح المدينة الطبية من اعلى المواقع كثافة لتخدم اسثمارك لضمان أعلى عائد استثمارى

يقام Shifa Capital على مساحة 12.784م ، تبلغ مساحة النسبة الإنشائية 40% ، وخصصت 60% من المساحة لخدمات ومرافق المشروع ويتكون شفا كابيتال من 3 مبانى ، مبنى A ، مبنى B ، مبنى وسط ، كل مبنى يتكون من

بيزمنت + دور أرضى + 5 أدوار متكررة

• مبنى A مخصص للعيادات الخاجية
• مبنى B مخصص للعيادات الخارجية
• مبنى الوسط مخصص مستشفى فقط بكامل خدمتها
• الدور الأرضى تجارى بالكامل
• من الدور الاول الى الخامس عيادات طبيه بجميع التخصصات ، معامل تحاليل ، مراكز أشعة ، غرف إفاقة ، غرف عمليات ، رعاية مركزة

وقد تم تصميم شفا كا بيتال العاصمة الادارية على أعلى درجة من الرقى والفخامة بواجهات زجاجية وتشطيبات عالمية بالتعاون مع كبرى شركات الإستشارات الهندسية ، مهندس/ محمد صفوت صاحب الخبرة الكبيرة فى مجال الإستشارات والتصاميم الهندسية ومن سابقة أعماله

• مستشفى شفا بالتجمع الخامس
• مستشفى هووم
• مجموعة صيدليات سيف
• مجموعة صيدليات العزبى
• مجموعة ليله العقارية
• تصميم نقابة المهندسين

شفا كابيتال العاصمة الادارية

مميزات شفا كابيتال العاصمة الادارية

يضم شفا كابيتال مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق التى يحتاج إليها الإستثمار الطبى من أحدث الآلات التكنولوجية الطبية والتجارية لأنها سوف تكون منطقة طبية على أعلى مستوى من الكفاءة كما يضم أيضا

• كاميرات مراقبة وفريق أمنى محترف
• أنظمة مكافحة حرائق حديثة
• إنترنت فائق السرعة
• مراكز طبية متخصصة
• مراكز أشعة ومعامل تحاليل
• غرف خاصة لإستقبال المرضى
• وحدات تجارية لخدمة الوحدات الطبية
• أكبر صيدلية بالعاصمة الإدارية
• 5 أسانسيرات بكل مبنى
• 5 سلالم متحركة بكل مبنى
• bathrooms فى كل دور
• العيادات تشطيب كامل بتحكم داخلى ACC
• bathroom داخلى للدكتور
• ماكينات صرف الى لعدد من البنوك
• تكييفات مركزية بخاصية البلازا
• جيم رياضى مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية
• غرف للإجتماعات والمؤتمرات
• منطقة كيدز اريا بها العديد من الألعاب
• خدمات صيانة ونظافة دورية
• مولدات إحتياطية للكهرباء
• هايبر ماركت لتوفير كافة السلع
• منطقة مطاعم وكافييهات متنوعة

شفا كابيتال العاصمة الادارية

مساحات وأسعار Mall Shifa Capital New Capital

• تتنوع المساحات والأسعار داخل شفا مول لتناسب جميع راغبى الإستثمار الطبى الناجح ، حيث تنقسم إلى
• الدور الارضى مخصص للمحلات التجارية فقط
• المساحات تبدأ من 40 م
• متوسط سعر المتر من  120.000ج
• من الدور الاول للدور الخامس مخصص للعيادات الطبية لجميع التخصصات الطبية
• متوسط المساحات تبدأ من 44 متر
• سعر المتر حاليا 38.500 ج – 42.500 جنية
• يوجد بنك للبيع
• مساحته تبدأ من 300 متر وسعر المتر يبدأ من 250.000 جنية
•  صيدلية مساحتها 150 متر
• سعر المتر 250.000 جنية
• مركز أشعة
• تبدأ مساحته مش أقل من 1000 متر بسعر متر 38.500 جنية
• معامل تحاليل
• مساحات تبدأ من 300 متر مش أقل من كده وسعر المتر 38.500 جنية
• يبدأ الحجز بمقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات

شركة ريجنسى للتطوير العقارى

من الشركات الرائدة في مجال القطاع العقاري في مصر ومنطقة الشرق الأوسط بخبرة تزيد عن 30 عام ، وتسعى الشركة دائما إلى كسب ثقة عملائها من خلال أمهر الكوارد الهندسية والإدارية ، وتمتلك محفظة ضخمة من المشاريع الهامة  داخل القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والمملكة العربية السعودية ومن سابقة أعمالها :-

• مول ريجنسى العاصمة الادارية
• مول نيو كايرو القاهرة الجديدة
• فايف ستارز أكتوبر
•  مول Wooden Bakery في الرياض بالسعودية

أطلقت شركة المصرية جروب للتطوير العقارى مشروعها الجديد كمبوند ايزولا شيراتون بقلب مصر الجديدة باستثمارات تتجاوز الـ6 مليارات جنية وعلى مساحة 45 فدان بوحدات متنوعة إلى ما بين سكنى – تجارى – إدارى بالإضافة إلى أكبر strip mall في الشيراتون بواجهة علي مساحة 1500 متر ، وعيادات طبية .

كمبوند ايزولا شيراتون

أين يقع كمبوند ايزولا شيراتون ؟

يتمتع مشروع ايزولا بموقع شديد التميز حيث يقع بقلب مصر الجديدة بمنطقة شيراتون بالقرب من شارع الصاعقة ويتوسط جميع المحاور الرئيسية التي تؤدي إلى جميع أحياء مصر والطرق السريعة ، حيث يقع بالقرب من

• يقع على بعد أمتار قليلة من قلب مصر الجديدة ومدينة نصر
• يطل على طريق السويس وطريق النصر ودقائق من طريق صلاح سالم
• على مقربة من مطار القاهرة الدولى
• بجاور النادى الأهلى ونادى الشمس ونادى وادى دجلة
• على بعد خمس دقائق من من القاهرة الجديدة
• تفصله 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
• على مقربة من طريق الأتوستراد
• بالقرب من أشهر المولات مثل سيتى سنتر الماظ ، صن سيتى وسيتى ستارز

مميزات كمبوند ايزولا شيراتون

يضم كمبوند ايزولا مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التى قد يحتاج إليها ساكنى الكمبوند ، الأمر الذى يجعله مجتمع متكامل ومن ضمن هذة الخدمات

•  مساحات خضراء يتخللها بحيرات وشلالات مياه
• كاميرات مراقبة وفريق أمنى محترف
• حمامات سباحة متعددة الأعماق لتناسب جميع أفراد الأسرة
• نادى رياضى يضم العديد من الملاعب الرياضية
• يضم ايزولا مولًا تجاريًا بطول 1500 متر، وهو الأكبر في المنطقة
• تراك للعجل لا يتعارض مع مسارات السيارات، وذلك لتوفير أعلى معايير الأمان للعملاء
• ممشي رياضي ممهد حول العمارات لممارسة رياضة الركض
• كلوب هاوس يضم العديد من الأنشطة
• جيم رياضى مجهز بأحدث الألعاب الرياضية
• منطقة مخصصة لإقامة حفلات الشواء فى الهواء الطلق
• منطقة كيدز اريا تشمل العديد من الأنشطة الترفيهية والألعاب
• هايبر ماركت يشمل جميع السلع الأساسية
• صيانة دورية لجميع وحدات الكمبوند
• مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامى
• منطقة مطاعم وكافييهات متنوعة
• مولدات إحتياطية للكهرباء

كمبوند ايزولا شيراتون

مساحة وتصميم ايزولا شيراتون

يقع مشروع إيزولا شيراتون على مساحة 45 فدانًا، وهو أول كمبوند سكني – إداري – تجاري يقع داخل حيز منطقة مصر الجديدة، وتبلغ النسبة البنائية للجزء السكني بالمشروع 15% و15% مخصصة للنشاط التجاري بالمشروع وخصصت باقى المساحة لخدمات ومرافق المشروع

و يضم 47 عمارة بإجمالي 850 وحدة بمساحات متنوعة و يضم ايضا 90 فيلا –  تاون هاوس  ومولًا تجاريًا بطول 1500 متر، وهو الأكبر في المنطقة فهو يشمل محلات تجارية ومقرات إدارية وطبية ومقرات للبنوك وشركات مالتي ناشيونال

وقد تم تصميم كمبوند ايزولا على أعلى مستوى من الرقى والفخامة بواجهات زجاجية رائعة وبتصميم يضمن الخصوصية لكل وحدة من وحدات المشروع بالإضافة إلى المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التى تم توزعها بطريقة هندسية رائعة لتطل جميع الوحدات على المناظر الطبيعية الخلابة وذلك بالتعاون مع كبرى شركات التصاميم والإستشارات الهندسية

المساحات والأسعار Compound Isola Sheraton

تتنوع الوحدات داخل كمبوند ايزولا إلى ما بين شقق سكنية وفلل وأيضا وحدات تجارية وإدارية وأيضا تتنوع المساحات لتناسب جميع راغبى الإستثمار الناجح

• مساحات السكنى
• مساحات الشقق السكنية :-  140 م – 150 م – 160 م – 190م
• أسعار تبدأ من – 15.700 جنية
• فيلات تاون هاوس تبدأ من – 305 م
• أسعار تبدأ من 5.200.000 جنية
• تبدأ أسعار المتر للإدارى من – 17.000 جنية
• أسعار المتر التجاري
• شارع جانبي دور ارضي – 55.000 جنية
• الشارع الرئيسي دور اول – 65.000  جنية
• الشارع الرئيسي دور ارضي – 85.000 جنية
• يضم ايزولا شيراتون ميجا مول اكثر من صيدلية
• مساحات تبدأ من 90 متر
• وسعر المتر يبدأ من 100 الف جنية الي 130 الف جنية

أنظمة السداد كمبوند ايزولا شيراتون

طرق السداد للوحدات السكنية

• 10% مقدم والباقي على 6 سنوات دفعات متساوية
• 15% مقدم والباقي على 7 سنوات دفعات متساوية
• 20% مقدم والباقي على 8 سنوات دفعات متساوية

طرق السداد للتجارى والإدارى

• 10% مقدم والباقي على 6 سنوات دفعات متساوية
• 20% مقدم والباقي على 7 سنوات دفعات متساوية
• 30% مقدم والباقي على 8 سنوات دفعات متساوية

مميزات كمبوند ايزولا شيراتون مصر الجديدة

يُعتبر كمبوند ايزولا شيراتون مصر الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تُلبي كافة احتياجات السكان، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية الراقية. يتميز الكمبوند بمساحات متنوعة تناسب جميع الفئات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والرفاهية.

كما يقدم كمبوند ايزولا شيراتون أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة تضمن سهولة الوصول إلى الوحدات السكنية. وعلاوة على ذلك، يحتوي الكمبوند على مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تُعزز من جودة الحياة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش في قلب مصر الجديدة. إذا كنت تبحث عن حياة تجمع بين الراحة والفخامة، فإن كمبوند ايزولا شيراتون هو الخيار الأنسب لك.

عيوب مشروع ايزولا شيراتون

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند ايزولا شيراتون، قد يعبّر بعض العملاء عن قلقهم حيال كثرة الوحدات السكنية داخل المشروع. يعتقد البعض أن هذا قد يؤدي إلى نقص في الهدوء والخصوصية اللازمة للعيش بشكل مريح. ومع ذلك، قامت إدارة الكمبوند بطرح حلول لهذه المشكلة، حيث تم تأمين خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، مما يضمن راحة وسلامة السكان.

كما تم تصميم الفواصل بين الوحدات بشكل مدروس لتقليل الضوضاء وتعزيز الخصوصية. لذا، يمكن القول إن كمبوند ايزولا شيراتون يواجه بعض التحديات المتعلقة بالكثافة السكانية، لكنه يبذل جهودًا كبيرة لضمان راحة السكان وسلامتهم

المصرية جروب للتطوير العقارى

من كبرى شركات التطوير العقارى تأسست منذ عام 1987 م بخبرة تتجاوز 38 عام بالسوق العقارى منذ نشأتها ، نفذت مشروعات متنوعة فى مختلف أنحاء الجمهورية وكلها تلبى احتياجات العميل المستهدف، وحافظت فى كل مشروعاتها على الالتزام بالجدول الزمنى للتنفيذ والتسليم، وكذلك الجودة المحددة مع العملاء ، كما تمتلك محفظه ضخمة المشاريع الناجحة بدايةً من عمارات مدينة نصر و مصر الجديدة و النزهة و النزهة الجديدة و تسليم اكثر من 10 آلاف عميل وحداتهم السكنية  ومن سابقة أعمالها

• كمبوند بيت المصرية بحدائق أكتوبر
• كمبوند ايزولا أكتوبر
• عمارات المصرية هايتس
• مارات المصرية بلازا

تطلق شركة كابيتال هيلز أكبر مول بحدائق اكتوبر وين بلازا مول  مول متكامل إدارى – تجارى – طبى على محور الحى الايطالى  بجوار كمبوند الحى الايطالى أمام اكبر مجمع قاعات سينمات فى منطقة حدائق اكتوبر زائد وبأعلى ترافيك داخل المول بمساحات تبدأ من 20 م وأنظمة سداد غير مسبوقة

أين يقع مول وين بلازا ؟

يقع Win Plaza Mall بموقع حيوى ومميز بحدائق أكتوبر حيث يقع على محور الحى الايطالى بجوار كمبوند الحى الايطالى ، وبالقرب من طريق وادى النطرون بجوار مشروع Owest ، ويطل مباشرة على الممشى السايحى بأكتوبر ، كما يتميز بالقرب من :-

•  دقائق من طريق الفيوم
•  دقائق من المحطة الرئيسيه للقطار الكهربائى
• بالقرب من مشاريع دار مصر ، ومشروع igi
• أيضا قريب من مشروع keev
• أمام جمعية المستثمرين
• دقائق من مول صن كابيتال وكنز كمبوند

وين بلازا مول حدائق اكتوبر

مميزات Win Plaza Mall

ليس فقط موقع وين بلازا مول بمدخل منطقة المستثمرين التى تبلغ مساحتها  150 فدان و بها 12,500 وحده سكنيه ويعتبر وين بلازا المول الرئيسى لمنطقة المستثمرين، أيضا يضم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التى قد يحتاج إليها أى عميل ومنها

• مساحات خضراء شاسعة ومنطقة بلازا على مساحة 10.000 متر
• كاميرات مراقبة وفريق حراسة مدرب
• تكييفات مركزية بجميع أنحاء المول
• واى فاى فائق السرعة
• أنظمة مكافحة الحرائق
• هايبر ماركت على مساحه كبيرة حوالى 4000 م
• مجمع سينمات يشمل 5 قاعات مكيفة
• منطقة ماجيك بلانت ترفيهية للكبار والصغار
• جيم كبير بمساحة الدور بالكامل
• معرض سيارات بمساحه كبيرة على واجهة المول
• مجمع بنوك وماكينات صرف ألى
• منطقة فود كورت تضم العديد من المطاعم والكفييهات
• مولدات  إحتياطية للكهرباء
• خدمات صيانة ونظافية دورية
• أسانسيرات بانورامية وسلالم متحركة
• قاعات للإجتماعات والمؤتمرات
• جراجات تتسع لأكبر عدد من السيارات

مساحات وتصميم مول بلازا حدائق اكتوبر

يمتد المول على مساحة 4 فدان ما يعادل 17.700 متر مربع ، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء وخدمات ومرافق المول ، ويضم المشروع منطقة بلازا على مساحة 10.000 متر مربع ، ويتكون المول من بيزمنت + دور أرضى + 2 دور متكرر

•  البيزمنت  يتكون من – هايبر ماركت كبير على مساحة 4000 م
• و جراج ومجمع بنوك و صيدليتن و معرض سيارات بمساحه كبيرة و منطقة بلازا
• الدور الارضى ( تجارى ) – عباره عن محلات تجارية بمساحات تبدا من 20 م
• بسعر متر يبدا من 48,000 جنية إلى 71.000 جنية
• الدور الاول ( تجارى ) – عباره عن محلات تجارية و منطقة ترفيهيه كبيرة
• ( ماجيك بلانت) و GYM و FOOD Court و مجمع سينمات عبارة عن 5 قاعات مكيفة
• سعر متر يبدأ من 36.000 جنية إلى 60.500 جنية
• الدور الثانى عباره عن مكاتب ادارية و وحدات طبية

وين بلازا مول حدائق اكتوبر

أنظمة السداد وين بلازا

• 10% مقدم تقسيط لمدة 4 سنوات
• 20 % مقدم تقسيط لمدة 6 سنوات
•  25 % مقدم تقسيط لمدة7 سنوات
•  30% مقدم تقسيط لمدة8 سنوات
• مقدم 45% وتتوقف الأ قساط حتى الإستلام والاقساط من
• بعد الاستلام على 4 سنوات

مميزات مول وين بلازا حدائق اكتوبر

وين بلازا مول (Win Plaza Mall) في حدائق أكتوبر يتمتع بموقع استراتيجي فريد، مما يجعله واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في المنطقة. يقع المول في قلب مدينة حدائق أكتوبر على الممشى السياحي، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة للزوار. يواجه المول أيضًا القطار السريع على طريق الحي الإيطالي، مما يسهل الوصول إليه ويضمن جذب عدد كبير من الزبائن.

يتميز وين بلازا بمساحات متنوعة تلبي كافة الاحتياجات، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، مما يتيح للمتسوقين والمستثمرين اختيار الوحدات التي تناسبهم. كما أن تصميمات المول العصرية تحاكي التصاميم العالمية، مما يضفي طابعًا عصريًا ومميزًا على المشروع.

يضمن إدارة المول الممتازة وجودة عالية في التنفيذ والخدمات المقدمة، مما يعزز تجربة الزوار. بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق المتنوعة طابعًا من الرفاهية، مما يجعل وين بلازا مول وجهة مثالية للتسوق والاستثمار والترفيه، حيث يجمع بين كل ما يحتاجه الزبون من خدمات ومرافق تحت سقف واحد.

وين بلازا مول حدائق اكتوبر

عيوب مول وين بلازا حدائق أكتوبر

بالرغم من كل المميزات التي يتمتع بها مول وين بلازا في حدائق أكتوبر، إلا أن هناك بعض المخاوف التي أبدى البعض قلقهم بشأنها، وخاصةً فيما يتعلق بالخصوصية. فبسبب التنوع الكبير في الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول، قد يشعر بعض الزوار بأن الخصوصية قد تكون مهددة.

لكن شركة كابيتال هيلز، التي تدير المشروع، أدركت هذا التحدي وأخذت هذه النقطة بعين الاعتبار في تخطيطها، حيث وضعت راحة الزوار والمستثمرين في قلب اهتمامها.

لضمان الحفاظ على الخصوصية، اعتمدت الشركة تصميمًا مدروسًا في مول وين بلازا، حيث تم فصل الوحدات التجارية في أدوارٍ مختلفة عن الوحدات الإدارية والوحدات الطبية. هذا التصميم يضمن تقديم تجربة غنية ومتكاملة للزوار والمستثمرين، مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة داخل المول، مما يجعله وجهة مثالية تجمع بين الخدمات المتنوعة وتجربة تسوق مريحة.

شركة كابيتال هيلز للتطوير العقارى

من كبرى شركات التطوير العقارى وتتميز شركة كابيتال هيلز بكونها صاحبة منظور مختلف للمشاريع المتعددة السكنية والخدمية حيث توفر خيارات و ملاذاً آمناً لسكانها وأصحاب الأعمال والمستثمرين، كونها تقدم مزيجًا فريدًا من الهندسة المعمارية المعاصرة والديكورات الداخلية  وخيارات الدفع المريحة وتهدف إلى أن تصبح الخيار الأول في مجال تطوير المجتمعات السكنية و مباني الأعمال و المساحات التجارية مبني  علي التصاميم المبتكرة و الحلول الفكرية الجديدة وتمتلك شركة كابيتال هيلز مجموعة ضخمة من المشاريع الهامة منها

• بارك يارد مول أكتوبر
• بارك بوينت العاصمة الادارية
• مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
• مول بوينت 9 العاصمة الإدارية

تطلق شركة عنوان للتطوير العقارى مشروعها التكنولوجى الأول من نوعه بقلب الداون تاون بكسل مول العاصمة الادارية مول إدارى – تجارى لأول مره خدمات SMART فى كل ركن من اركانه حيث يمكنك التحكم بوحدتك من خلال الموبيل بمساحات تبدأ من 25 متر مربع وأنظمة سداد غير مسبوقة

 أين يقع بكسل العاصمة الادارية ؟

يتميز بكسل مول بموقعه الإستراتيجى الجاذب للإستثمار حيث يقع بجوار فندق الماسة مباشرة ومحطة المونوريل المركزية و الحى الحكومى ويجاور الأحياء السابع والثامن ذات الكثافة السكنية العالية كما يقع بالقرب من

• النهر الأخضر أهم معالم العاصمة الادارية
• بالقرب من الحى الحكومى وحى المال والأعمال
• على بعد مسافة قصيرة من مسجد الفتاح العليم
• أيضا بالقرب من كاتدرائية ميلاد المسيح
• يتمتع بالقرب من البرج الأيقونى أطول برج بأفريقيا
• على ببعد 30 دقيقة من مطار العاصمة الدولى
• أيضا بالقرب من محور بن زايد الشمالى
• يجاور أهم المشاريع مثل سنترال ايكونيك تاور
• قريب من سوق الذهب ، أسواق التكنولوجيا ومنطقة البنوك

بكسل مول العاصمة الادارية

مميزات مول بكسل العاصمة الادارية

نقدم شركة عنوان ولأول مره خدمات SMART فى كل ركن من اركان بكسل مول حتى يصبح أحدث ساحة اعمال متطورة فى العاصمة الإدارية الجديدة في خدمة جميع العاملين والمستثمرين والمستخدمين للإلكترونيات ، كما يضم مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق منها :-

• وحدات إدارية وتجارية ذكية حيث يمكنك التحكم بها من خلال الموبيل
• Smart Screen Glasses على واجهات الخارجية و الداخلية لعرض الاعلانات
• جميع الوحدات الإدارية و التجارية تعمل بنظام محكم للطاقة الإحتياطية
• كاميرات مراقبة وفريق حراسة مدرب
• نظام صوتى مركزي
• نظام مكافحة الحرائق
• تكييفات مركزية بجميع أنحاء المول
• دش مركزي يخدمات جميع الوحدات
•  المول يعمل بنظام الطاقة الشمسية
• لاند سكيب ومساحات خضراء
• مصاعد بانوراما بجميع أنحاء بكسل مول
• سلالم كهربائية لسهولة التنقل
• شاشات سمارت لإرشاد الزوار عن جميع المحلات و المكاتب الإدارية
• يتضمن أيضا منطقة معارض مستديمة للتقنيات الحديثة من
• أكبر شركات التكنولوجيا بالعالم
• و أماكن تواجدها لعرض الاعلانات الخاصه بالمحلات التجارية
• منطقة كيدز اريا بها العديد من الأنشطة
• قاعات للإجتماعات والمؤتمرات مجهزة على أعلى مستوى

مساحات وتصميم بكسل مول

يمتد بكسل مول العاصمة الادارية على مساحة إجمالية تبلغ 6483 م2 تم تخصيص 30 % فقط للمساحات البنائية وخصصت باقى المساحة لخدمات   ومرافق المشروع ، ويتضمن عدد مكاتب إدارية تصل لـ 102 مكتب إدارى ، وتبلغ مساحتها 4338 متر، فضلا عن 48 وحدة تجارية بمساحات متنوعة  وتصل مساحتها 2055 متر مربع ويتكون مول بكسل من :-

3 بيزمنت + دور أرضى + 2 دور تجارى + 6 أدوار إدارى وتنقسم الأدوار إلى :-

• الدور الأرضى – يخدم المول حيث يشمل صيدلية ومطاعم وكافييهات متنوعة وشركات إتصالات
• الدور الأول – تم تخصيصه للأجهزة الكهربائية
• الدور الثانى – Computers، Printers ، Security Systems
•  الثالث والرابع – محلات متخصصة فى الهواتف الذكية
• من الدور الخامس إلى الثامن مخصص للمكاتب والوحدات الإدارية
• المكاتب الإدارية مساحات تبداء من 25 متر الي725 متر
• المحلات التجارية مساحات تبداء من 24 متر الي 725 متر

وقد تم تصميم Pixel Mall New Capital بأرقى التصميمات العصرية التى تنال رضى عملاء شركة عنوان بأقوى نظام تكنولوجى حيث يمكنك التحكم فى وحدتك من خلال الموبيل، بدأ من مدخل المحل التجارى او المكتب الإدارى للإضاءة ، الستائر، الكاميرات ، ومعرفة استهلاك الكهرباء والمياه

الأسعار وأنظمة السداد

تتنوع الأسعار وأنظمة السداد داخل بكسل العاصمة الادارية لتناسب جميع المستثمرين حيث تبدأ الأسعار من :-

•  يبدأ سعر المتر للوحدة الإدارية من 21 ألف جنية ويصل إلى 26 ألف جنية
• مكاتب إدارية يبداء سعر المتر 30 الف الي34 الف
• محال تجارية يبداء سعر المتر من 75 الف الي 120 الف
• جميع الوحدات الإدارية كاملة التشطيب سوبر لوكس بالإضافة إلى التكييفات

تبدأ أنظمة السداد من  10 % مقدم وأقساط على 10 سنوات

بكسل مول العاصمة الادارية

مميزات مول بكسل Pixel Mall New Capital

يُعتبر بكسل مول العاصمة الإدارية الجديدة (Pixel Mall New Capital) واحدًا من المشاريع الرائدة التي أطلقتها شركة عنوان للتطوير العقاري، ويتميز بالعديد من الخصائص المبتكرة التي تجعله وجهة فريدة في عالم التسوق والترفيه.

1. تقنيات السمارت المتطورة:
يتميز المول بتطبيق تقنيات السمارت في جميع أركانه، مما يسمح للمستثمرين وأصحاب الوحدات التجارية والإدارية بالتحكم الكامل في وحداتهم عبر هواتفهم الذكية. يمكنهم إدارة الإضاءة، الستائر، والكاميرات بسهولة ويسر، مما يعزز من تجربة الاستخدام اليومية.

2. إدارة ذكية:
يتيح نظام الإدارة الذكية تتبع استهلاك المياه والكهرباء، مما يوفر الوقت والجهد ويضمن كفاءة في استخدام الموارد.

3. موقع استراتيجي:
يقع بكسل مول في موقع متميز بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إليه ويجعله وجهة مفضلة للزوار من مختلف المناطق.

4. خطة أسعار استثنائية:
توفر شركة عنوان خطط أسعار تنافسية وجذابة، مما يجعل الاستثمار في وحدات المول فرصة ذهبية للمستثمرين.

5. خدمات متكاملة:
يوفر المول مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والتجارية التي تلبي احتياجات الزوار وتضمن تجربة تسوق ممتعة.

من خلال هذه المميزات، يُظهر بكسل مول التزام شركة عنوان بتقديم تجربة مبتكرة ومتطورة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والعمل والترفيه في العاصمة الإدارية الجديدة.

مشاكل بكسل مول العاصمة الإدارية

رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها بكسل مول العاصمة الإدارية (Pixel Mall New Capital)، إلا أن هناك بعض المشاكل التي قد تثير قلق بعض المستثمرين أو الراغبين في الشراء. من أبرز هذه المشاكل. قد يواجه بعض العملاء صعوبة في الحصول على معلومات واضحة حول أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة للمول. عدم الإعلان عن خطط التقسيط المختلفة قد يجعل عملية اتخاذ القرار أكثر تعقيدًا للبعض. على الرغم من هذه التحديات، فإن شركة عنوان تؤكد أنها تعمل على معالجة هذه القضايا، وسيتم الإعلان قريبًا عن جميع الخطط المتاحة للسداد، مما يعزز فرص نجاح المشروع في المستقبل.

شركة عنوان للتطوير العقارى

تعتبر بافو تاور العاصمة الإدارية أحد أبرز المشاريع الاستثمارية التي أطلقتها شركة ميركون للتطوير العقاري، حيث يقع في منطقة الأعمال المركزية التي تشهد حيوية كبيرة وتنوعًا في الأنشطة التجارية والإدارية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين ورجال الأعمال. يضم بافو تاور مجموعة من الخدمات الاستثنائية التي تتناسب مع متطلبات السوق العصري وتدعم نجاح الاستثمار. كما أن الأسعار المعقولة للوحدات تجعله مناسبًا لمختلف الفئات الاستثمارية، مما يعزز من فرص الدخول إلى السوق العقاري بالعاصمة الجديدة. تجمع تصميمات المشروع بين الحداثة والفخامة، مما يوفر بيئة عمل متميزة تضمن راحة المستخدمين. بفضل هذه المزايا، يعتبر بافو تاور خيارًا مثاليًا لكل من يسعى لتحقيق نجاحات استثمارية في العاصمة الإدارية.

أين يقع بافو تاور العاصمة الادارية ؟

أهم أهداف شركة ميركون هو تحقيق أعلى نسبة ربحية ممكنه لعملائها ورفع مستوى الإستثمار بداخل مشاريعها وذلك من خلال إختيار كافة السبل التى تؤدى لذلك ومن ضمنها موقع المشروع وهو أحد أهم الركائز الأساسية فى نجاح الإستثمار ، ويظهر ذلك بوضوح فى إختيار موقع بافو تاور حيث يقع فى قلب منطقة الأعمال المركزية قطعة رقم CN26 ، بإطلالة مباشرة للبرج الأيقونى والنهر الأخضر ، ويقع شارعين رئيسيين بعرض 60 م , شارع جانبي بعرض 40 م وممشى بطول 200 م وبالقرب من جميع المحاور والمعالم الرئيسية ومنها :-

الأماكن المجاورة Pavo Mall New Capital

• تفصله دقائق عن محور بن زايد الشمالى
• قريب من الطريق الدائرى الإقليمى
• بالقرب من حى الوزارت والحى الحكومى
• بالقرب من محطة المونوريل المركزية
• تفصله 30 دقيقة عن مطار العاصمة الدولى
• بالقرب من فندق الماسة والمسجد الكبير والكاتدرائية الجديدة
• قريب من أهم المشاريع بالمنطقة مثل كوان تاور – كلوك تاور
• أيضا بالقرب من سوق الذهب ومدينة الفنون والثقافة وأرض المعارض

بافو تاور العاصمة الادارية

مساحات وتصميم مول بافو العاصمة الادارية

يمتد Pavo Tower New Capital على مساحة 4000 متر مربع تم تخصيص 30% فقط من المساحة للإنشاءات وباقى المساحة خصصت لخدمات ومرافق المشروع ، وتبلغ مساحة الدور 1200 متر مربع ، وجراجات على مساحة 4000 متر ،  وتتنوع الوحدات داخل المشروع ما بين إدارى – تجارى  ويتكون المشروع من برجين متصلين و65% من وحدات المشروع تتمتع ب iconic tower view وينقسم المشروع إلى :-

3 بيزمنت + دور أرضى + 13 دور متكرر

تجـــــــــــاري – من الأرضى إلى الدور الثانى

أرضي : مطاعم وكافيهات

•  مساحات تبدأ من – 30 متر
• مساحات خارجى تبدأ من – 40 متر
•  سعر المتر يبدأ من – 112,200 جنية

الدور الاول : محلات تجارية (27 محل)

•  سعر المتر يبدأ من – 61,000 جنية

الدور الثاني : Food Court منطقة مطاعم  (27 محل)

•  سعر المتر يبدأ من – 53,000 جنية

2 اسانسير بانورامى + سلم كهربائي – خاص بالتجاري

Open corridors مخصصة للادوار التجارية

إداري  – من الدور الثالث  وحتى الثالث عشر – 37 مكتب في الدور

• مساحات تبدأ من 30 متر

تسليم تشطيب كامل
السعر يبدأ من 32,000 جنية :43,000 جنية

وقد تعاقدت شركة ميركون مع كبرى الشركات لتصميم وإدارة بافو تاورعلى أعلى مستوى من الكفاءة والرقى ومن ضمن هذة الشركات شركة EFS MISR إحدى الشركات التابعة ل EFS العالمية المتخصصة فى إدارة المرافق المتكاملة في مصر وقد جاء هذا التعاقد حرص من الشركة على توقيع شراكات استراتيجية مع علامات تجارية بارزة فى كافة المجالات من أجل تعزيز القيمة الاستثمارية لمشروعاتها وتزويدها بأفضل مشغلى الخدمات والمرافق المتكاملة

بافو تاور العاصمة الادارية

خدمات ومرافق بافو العاصمة الادارية

بالإضافة إلى موقعه الإستراتيجى يضم بافو مول مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التى تساعد على نجاح الإستثمار والتى تلبى جميع إحتياجات العملاء

• كاميرات مراقبة وفريق حراسة
• مساحات خضراء ولاند سكيب
• جراجات على مساحة 4000 م
• غرف مخصصة للتخزين
• تكييفات مركزية بخاصية بلازمة
• مولدات إحتياطية للكهرباء
• نظام مكافحة الحرائق
• مخارج +3 مخارج للطوارئ
• 4 اسانسيرات لكل مبنى
• جيم رياضى مجهز
• منطقة كيدز اريا للأطفال
• منطقة مطاعم وكافييهات
• محلات تجارية عالمية متنوعة
• غرفة إجتماعات لكل دور إدارى
• خدمة صيانة ونظافة دورية
•  خدمة لاونج رووف
• حمامات لكل دور
• 2 مدخل منفصل للإدارى
• 2 اسانسير بانوراما + سلم كهربائي (للتجاري فقط)

أنظمة السداد بافو تاور العاصمة الادارية

• 30% مقدم – 10% بعد سنة – 10 % بعد سنة أخرى وأقساط على 15 عام
• 20 % مقدم وأقساط على 10 سنوات
• 10 % مقدم وأقساط على 7 سنوات
• 30 % مقدم وأقساط على 3 سنوات
• خصم الكاش: 25% للتجارى والاداى

مميزات بافو تاور Pavo Tower

مميزات مشروع بافو تاور (Pavo Tower) العاصمة الإدارية الجديدة تشمل عدة جوانب تجعل هذا المول خيارًا جذابًا للمستثمرين والعملاء:

• موقع استراتيجي متميز: يقع بافو تاور في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للعملاء والمستثمرين، ويتيح لهم الوصول السهل إلى جميع المناطق الحيوية.
• تنوع الاستخدامات: يقدم المول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية، مما يجعله وجهة مثالية لمجموعة واسعة من الأنشطة، سواء كانت تجارية أو خدمية.
• خدمات متكاملة: يوفر بافو تاور مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق، مثل مراكز التسوق، والمطاعم، والمقاهي، مما يعزز من تجربة الزوار ويوفر لهم جميع احتياجاتهم في مكان واحد.
• أنظمة سداد مرنة: يتمتع المشروع بنظام تقسيط مرن يمتد إلى خمسة عشر عامًا، مما يوفر فرصة رائعة للمستثمرين لشراء وحداتهم بدون ضغط مالي كبير.
• تصميم معماري حديث: يتميز بافو تاور بتصميم عصري وفريد يتماشى مع أحدث الاتجاهات المعمارية، مما يضيف لمسة جمالية للمكان.
• بيئة عمل جذابة: مع وجود مرافق تجارية وإدارية متكاملة، يوفر المشروع بيئة عمل مريحة وملهمة للمستثمرين والموظفين على حد سواء.
• زيادة قيمة الاستثمار: بفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات المقدمة، من المتوقع أن تشهد وحدات بافو تاور زيادة في القيمة مع مرور الوقت، مما يضمن عوائد استثمارية مجزية.
• استدامة وتطور: يهدف المشروع إلى تقديم مفهوم الاستدامة والتطور من خلال استخدام تقنيات حديثة وبنية تحتية متكاملة تلبي احتياجات المستقبل.
• بيئة آمنة ومريحة: يشمل بافو تاور أنظمة أمان حديثة، مما يضمن سلامة المستثمرين والزوار.

استثمارك في مول بافو تاور يمثل فرصة واعدة للاستفادة من النمو المستمر للعاصمة الإدارية الجديدة والمزايا العديدة التي يقدمها المشروع.

بافو تاور العاصمة الادارية

عيوب مشروع بافو تاور Pavo Tower

عيوب مشروع بافو تاور (Pavo Tower) العاصمة الإدارية قد تشمل بعض النقاط التي يجب أخذها بعين الاعتبار:

1. صغر مساحة الوحدات: قد يعتبر بعض المستثمرين أن الوحدات صغيرة المساحة، مما قد لا يلبي احتياجات بعض الأنشطة التجارية الكبيرة. ومع ذلك، يمكن أن تُعتبر هذه المساحات مناسبة لرائد الأعمال المبتدئ.
2. منافسة عالية: مع تزايد عدد المشاريع التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، قد يواجه بافو تاور منافسة شديدة من مولات ومشاريع أخرى، مما قد يؤثر على حصة السوق.
3. التحديات المتعلقة بالتسليم: كما هو الحال مع العديد من المشاريع العقارية، قد تكون هناك مخاوف بشأن مواعيد التسليم ومدى التزام المطور بها، مما قد يؤثر على خطط المستثمرين.
4. الاعتماد على البنية التحتية: على الرغم من أن العاصمة الإدارية تشهد تطورًا كبيرًا في البنية التحتية، إلا أن بعض المناطق قد تحتاج إلى مزيد من التطوير لضمان سهولة الوصول والراحة للزوار.
5. قلة التنوع في الأنشطة: قد يتطلب الأمر توفير مزيد من الأنشطة والمرافق لجذب جمهور أوسع، حيث يمكن أن يفضل البعض وجود خيارات ترفيهية وخدمية أكثر تنوعًا.
6. السعر: قد تعتبر بعض الوحدات في بافو تاور مرتفعة الثمن بالنسبة للمستثمرين المبتدئين، مما قد يؤثر على قراراتهم الاستثمارية.

رغم هذه العيوب المحتملة، فإن مشروع بافو تاور يظل خيارًا جذابًا للكثير من المستثمرين بفضل موقعه الاستراتيجي والخدمات المقدمة

شركة ميركون للتطوير العقارى

إستاطعت أن تثبت نفسها فى السوق العقارى وأن تنال ثقة عملائها ، وقد الشركة المالكة لمول بافو تاور  العاصمة الادارية ، وهى شركة مساهمة قامت بتطوير العديد من المشاريع بالوطن العربى وجميع أنحاء الجمهورية ومن سابقة أعمالها

• مشروع “G – 7” وهو باكورة إنتاجها داخل العاصمة الإدارية الجديدة
• G Mall New Cairo
• فندق سافورى شرم الشيخ
• أبراج بيزنس باى – دبى

شركة الناصر للتطوير العقاري تطلق مشروعها الثاني جولدن تاور 2 في العاصمة الإدارية الجديدة، بعد النجاح الكبير الذي حققه مشروعها الأول جولدن تاور 1.

جولدن تاور 2 هو مول متكامل يقدم وحدات إدارية وتجارية وطبية، ويتميز بموقع استراتيجي على محور الأمل، بالقرب من أبرز المناطق والمحاور الرئيسية بالعاصمة.

تتنوع المساحات داخل المول لتبدأ من 30 متر مربع، وتقدم الشركة أسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة تناسب مختلف المستثمرين، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في منطقة تشهد تطورًا سريعًا ونموًا مستمرًا.

أين يقع جولدن تاور 2 العاصمة الادارية ؟

يقع مول جولدن تاور 2 العاصمة الإدارية بأكثر الأماكن حيوية بمنطقة MU23 من أهم المناطق الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة فهي تعتبر منطقة تجارية كبرى ، تقع بالقرب من جميع مداخل ومخارج العاصمة الإدارية وبالقرب من أهم المعالم الشهيرة مثل :-

• علي محور الامل مباشرة ، وهو محور رئيسي لمدخل العاصمة الشمالي
• من طريق السويس و صولاً لطريق السخنة بالجنوب
• على بعد دقيقتين من المدينة الرياضية
• 5 دقائق من محور محمد بن زايد الشمالي
• 5 دقائق من طريق السويس
• بالقرب من النهر الأخضر أهم معالم العاصمة الإدارية
• على مقربة من البرج الأيقوني  أطول برج بأفريقيا
•  وسط اكبر مناطق كثافه سكانيه وهم منطقتين R2  و R3
• وبالقرب من  المدينة الرياضية
• أيضا على مقربة من منطقة الأعمال المركزية والحى الحكومى
• بالقرب من محطة القطار الكهربائى

جولدن تاور العاصمة الادارية

MU23 New Capital

تعد منطقة MU23  من أهم المناطق الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية وذلك لما تشمل عليه من مشاريع إستثمارية ضخمة تجعلها  تمثل أهمية اقتصادية كبيرة  حيث تمتد على مساحة 250 فدان وتضم المنطقة عدد كبير من المولات التجارية والمشاريع السكنية بها اشهر الجامعات و المدارس الأنترناشيونال ، الجامعة الكندية جامعة جنوب سيناء الجامعة الأوروبية وجامعة مصر المعلوماتية قريبة من قريبة مدينة المعرفة ، والمدينة الرياضية من أهم المعالم والتى إستضافة كأس العالم لكرة اليد 2021 م

بالقرب من محور الأمل من اهم المحاور بالعاصمة الأدارية محور رئيسي لمدخل العاصمة الشمالي من طريق السويس و صولاً لطريق السخنة بالجنوب بالقرب من أكبر منطقتين سكانيتين R2 – R3 اول اشغال في العاصمة و جاهزة للأستلام وبها الماءوالكهرباء والغاز 50.000 وحدة سكنية و بها 300.00نسمه اشغال تنفرد بطريق محور الأمل الذي لن يتكرر في باقي المناطق الذي يخلق كثافة عالية جدا و اعلى ترافيك بالقرب من النهر الأخضر والبرج اللأيقونى ومنطقة الأعمال المركزية أيضا بالقرب من أهم وسائل الموصلات محطة المونوريل – محطة القطار الكهربائى.

مميزات جولدن تاور العاصمة الادارية

الإحترافية ليست بمجرد كلمة تقليدية ولكن إحترافية شركة الناصر للتطوير العقاريتتم على كل أصعدة المشروع بداية من إختيار المشروع إلى مساحته وتصميمه  والخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التى يضمها التى تضمن نجاح الإستثمار والخروج به خارج المنافسة المحلية إلى المنافسة العالمية ومن هذة المميزات

• المساحات الخضراء واللاند سكيب التى تحيط بالمشروع
• كاميرات مراقبة حديثة وفريق حراسة
• أسانسيرات بانورامية وسلالم متحركة
• تكييفات مركزية بخاصية البلازمة
• واى فاى فائق الشرعة بجميع أنحاء جولدن تاور
• أجهزت إنذار للحرائق ومخارج للطوارئ
• صيانة ونظافة دورية لجميع وحدات المول
• جراجات خاصة بالمول لأكبر عدد من السيارات
• مولدات إحتياطية للكهرباء
• منطقة كيدز اريا بها العديد من الأنشطة
• جيم رياضى مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية
• منطقة فود كورت بها العديد من المطاعم والكفييهات المختلفة
• مدخل خاص للوحدات الإدارية وأخر للتجارى وأخر خاص بالطبى
• قاعات مؤتمرات مجهزة على أعلى مستوى
• مسجد للصلاة – صيدلية كبرى

جولدن تاور العاصمة الادارية

مساحات وتصميم مول جولدن تاور

يتكون جولدن تاور العاصمة الادارية من

• 3 بيزمنت + دور أرضى + 9 أدوار متكررة
• يضم الدور الأرضي والأول والثاني الوحدات التجارية
•  الدور الثالث الي الدور التاسع مكاتب إدارية  وعيادات طبية
• الدور الأرضى مطعم و كافيهات
• مساحة تبدأ  من 30 م
• الأسعار تبدأ من 85.000 جنية إلى 123.000 جنية
• الأول Food court
• أسعار تبدأ من 75.000 جنية إلي 85.000 جنية
•   retil الدور الثانى
• أسعار تبدأ من 54.000 جنية الي 65.000 جنية
• الإداري و الطبى
• من الدور التالت إلى التاسع
• بدايه المساحات  من 36 م
• بدايه الأسعار من 37 الف

إبداع شركة الناصر للتطوير العقاري يتم في كل تفاصيل مشاريعها بداية من التصميم للتنفيذ العملى ولذلك التعاقد مع اقوي استشاريين في العاصمة الإدارية شركة Archrete لتصميم جولدن تاور  العاصمة الادارية على أعلى مستوى من الرقى والفخامة بالطريقة التى تنال بها رضاء عملائها التعاون مع أميز األستشاريين شركة “إتقان” األستشاري المالي والتسويقي ولهم خبرة كبيرة داخل العاصمة الإدارية.

مميزات الاستثمار في مول جولدن تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات الاستثمار في مول جولدن تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة تشمل عدة عوامل تجعل هذا المشروع خيارًا جذابًا للمستثمرين:

1. موقع استراتيجي: يقع مول جولدن تاور 2 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يعزز من جاذبيته كموقع تجاري.
2. تصميم معماري فريد: يتميز المشروع بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
3. تنوع الاستخدامات: يحتوي المول على وحدات إدارية وتجارية وطبية، مما يوفر فرص استثمار متنوعة تتناسب مع مختلف احتياجات المستثمرين.
4. أنظمة سداد مرنة: تقدم شركة الناصر للتطوير العقاري أنظمة سداد متنوعة تناسب جميع الميزانيات، مما يجعل الاستثمار في المشروع أكثر سهولة.
5. إمكانية العوائد العالية: مع تزايد الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية، يُتوقع أن يحقق المشروع عوائد استثمار مجزية على المدى الطويل.
6. البنية التحتية المتطورة: تتمتع العاصمة الإدارية ببنية تحتية حديثة وشبكة طرق متكاملة، مما يسهل الوصول إلى المشروع ويعزز من قيمته.
7. خدمات متكاملة: يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، مما يزيد من جاذبيته كوجهة تجارية.
8. الأمان والاستقرار: يتميز المشروع بوجود أنظمة أمنية متطورة، مما يضمن بيئة عمل آمنة ومريحة.

استثمارك في مول جولدن تاور 2 يمثل فرصة مميزة للاستفادة من النمو السريع للعاصمة الإدارية الجديدة والزيادة المحتملة في قيمة العقارات فيها

جولدن تاور العاصمة الادارية

عيوب مشروع Mall Golden Tower 2 New Capital

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مول جولدن تاور 2 في العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تثير قلق بعض المستثمرين. أحد أبرز هذه العيوب هو اعتقاد البعض أن الموقع في العاصمة الإدارية قد يجعل الوصول إلى المشروع صعبًا. ومع ذلك، فإن هذا الرأي لا يعكس الواقع، حيث تم تطوير شبكة طرق ومواصلات متكاملة تسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية، مما يجعل التنقل أكثر سهولة ويسر.

بالإضافة إلى ذلك، قد يشعر البعض بوجود ازدحام في أوقات الذروة بسبب الإقبال المتزايد على المنطقة، ولكن مع وجود خطط تطويرية مستقبلية، من المتوقع أن تتحسن هذه الظروف.

بصفة عامة، رغم هذه الملاحظات، يبقى مول جولدن تاور 2 خيارًا جذابًا للاستثمار بفضل تصميمه الفريد وموقعه الاستراتيجي

أنظمة السداد جولدن تاور العاصمة الادارية

• 10% مقدم وأقساط على 6 سنوات – خصم 15%
• 10% مقدم وأقساط على 7 سنوات – خصم 10%
• 15% مقدم وأقساط على 8 سنوات – خصم 10%
• 50% مقدم وأقساط على 4 سنوات – خصم 50%
• 30% خصم الكاش

شركة الناصر للتطوير العقارى

شركة الناصر للتطویر العقاري ھى شركة مصریة تتمتع بخبرة تزید عن 30 عاما بالسوق العقاري، انتشرت مشاریعنا داخل نطاق جغرافي لا یقتصر فقط على الحدود المصریة، بل نجحت شركة الناصر في ترسیخ معنى حدیث للتطویر العقاري من خلال تنفيذ مشاريع ھندسیة فریدة بمختلف أنواعھا داخل دول الخلیج نفذت خلالها أكثر من 100 مشروع  بحجم أعمال تزيد عن 50 مليار جنيه، و ترتكز بقوة على سابقة أعمال تمنحھا العدید من الفرص لتكون شركة الناصر رائدة داخل السوق العقاري ومن ضمن هذة الأعمال

• مصنع MARS للشكولاتة – السعودية
• TOTAL BLENDING PLANT – السعودية
• كلية الهندسة والعلوم جامعة الباحة – السعودية
• جولدن تاور 1 العاصمة الإدارية