كمبوند كوين فالي اكتوبر Queen Valley New Cairo

في واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا وجذبًا للباحثين عن السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة، يظهر كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley Compound كأحد المشروعات السكنية الجديدة التي تستهدف تقديم مفهوم مختلف للحياة داخل التجمع الخامس. فالمشروع لا يعتمد فقط على اختيار موقع مميز، وإنما يجمع بين التخطيط العصري، وتنوع الوحدات، والخدمات الترفيهية والرياضية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بأقل مقدم وفترات تقسيط طويلة. ويقع كوين فالي القاهرة الجديدة في منطقة الـNew Golden Square، وهي من المناطق التي تتمتع بموقع استراتيجي داخل التجمع الخامس، مع امتداد المشروع على مساحة تصل إلى 25 فدانًا على محور AUC مباشرة، بما يمنحه حضورًا مميزًا داخل واحدة من أهم المناطق العمرانية بالقاهرة الجديدة.

ويأتي Queen Valley Compound ليقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ مساحاتها من 55 مترًا مربعًا وفق أنواع الوحدات المعلنة، بينما تبدأ المساحات السكنية من 70 مترًا مربعًا وفق بيانات المشروع، لتشمل اختيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء المختلفة. وتضم الوحدات استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 55 إلى 81 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وحدات غرفتين بمساحات تبدأ من 100 وتصل إلى 131 مترًا مربعًا، ووحدات ثلاث غرف بمساحات تتراوح من 144 إلى 158 مترًا مربعًا، فضلًا عن وحدات الدوبلكس التي تبدأ من 227 وتصل إلى 261 مترًا مربعًا. هذا التنوع يجعل مشروع كوين فالي التجمع الخامس قادرًا على استيعاب أكثر من نمط للحياة، سواء للراغبين في وحدة عملية بمساحة صغيرة أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر.

ومن أبرز عوامل الجذب في كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة أيضًا تصميم المشروع الذي يعتمد على 20 بلوكًا سكنيًا، بارتفاع أرضي و5 أدوار، مع 4 شقق في كل طابق، وهو تخطيط يساعد على خلق مجتمع سكني منظم بعيدًا عن العشوائية في توزيع المباني. كما يضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات التي تضيف إلى جودة الحياة، من بينها Clubhouse، وأربع حمامات سباحة، وملاعب Padel وكرة السلة، إلى جانب الجيم، ومناطق اليوجا، ومسارات للجري، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة، ومنطقة للأطفال، بالإضافة إلى جراجات تحت الأرض ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، فضلًا عن اعتماد المشروع على مفهوم Smart Compound.

وعلى مستوى الأسعار، يبدأ سعر المتر المعلن في Queen Valley New Cairo من حوالي 36,900 جنيه للمتر وفق البيانات التفصيلية المقدمة، بينما تشير البيانات التسويقية الأخرى إلى سعر يبدأ من 38,500 جنيه للمتر، لذلك تختلف الأسعار بحسب الطرح والوحدة وموقعها داخل المشروع، ويُفضل التأكد من السعر النهائي عند الحجز. أما أنظمة السداد، فتمنح العملاء مرونة واضحة، مع إمكانية السداد بمقدم 10% والتقسيط حتى 10 سنوات، أو مقدم 20% مع تقسيط يصل إلى 12 سنة، إلى جانب خطة 10% مقدم على 6 سنوات مع خصم 10% وفق الطرح المعلن.

ويقف خلف كمبوند كوين فالي التجمع الخامس شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري، ليقدم المشروع كخيار سكني جديد في القاهرة الجديدة يجمع بين الموقع، وتنوع الوحدات، والخدمات، والتصميم العصري، والمرونة في السداد. ولذلك، فإن التعرف على تفاصيل Queen Valley Compound من حيث الموقع، ومساحة المشروع، والتصميم، وأنواع ومساحات الوحدات، والأسعار، وأنظمة الدفع، والخدمات والمميزات، يمثل خطوة مهمة لكل من يبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية جديدة في التجمع الخامس.

السر وراء تسمية كمبوند كوين فالي Queen Valley

جاءت تسمية كمبوند كوين فالي Queen Valley لتعكس الهوية التي تستهدفها الشركة للمشروع، حيث يجمع الاسم بين كلمة Queen التي ترمز إلى الرقي والتميز والقيمة، وكلمة Valley التي تعبر عن الوادي باعتباره مساحة تجمع بين الطبيعة والهدوء والخصوصية. وبالتالي تعكس تسمية Queen Valley Compound فكرة إنشاء مجتمع سكني راقٍ يوفر للسكان بيئة متكاملة تجمع بين جودة الحياة والتصميم العصري والمساحات المفتوحة والخدمات المتنوعة. كما يرتبط الاسم بالتصور العام للمشروع في New Golden Square، حيث تم تطويره ليقدم تجربة سكنية مختلفة تجمع بين الموقع الحيوي والخصوصية، مع توفير العديد من المرافق الترفيهية والرياضية داخل الكمبوند. ويأتي تغيير اسم المشروع من Sira إلى Queen Valley بالتزامن مع اتحاد شركة ميقات للتطوير العقاري مع شركة إيفوريا للتطوير العقاري لتطوير المشروع، ليحمل المشروع هوية جديدة ورؤية أكثر وضوحًا في السوق العقاري

موقع كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

اختارت شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري موقعًا مميزًا لـ كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley Compound داخل القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة New Golden Square، وهي من المناطق السكنية التي تتمتع بموقع استراتيجي داخل التجمع الخامس. ويقع مشروع كوين فالي القاهرة الجديدة مباشرة على محور AUC، الأمر الذي يمنح السكان سهولة الوصول إلى عدد كبير من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية المحيطة بالمشروع، ويجعل الموقع مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من أهم مناطق الخدمات والتعليم والأعمال في القاهرة الجديدة.

وتأتي أهمية موقع Queen Valley Compound أيضًا من وجوده داخل منطقة الجولدن سكوير، التي أصبحت من أبرز الاختيارات أمام الباحثين عن مشروعات سكنية راقية في التجمع الخامس. فاختيار هذه المنطقة لا يوفر فقط بيئة عمرانية مميزة، بل يمنح المشروع قيمة إضافية بفضل قربه من المحاور الرئيسية والمناطق المهمة في القاهرة الجديدة. كما أن وجود كوين فالي التجمع الخامس على محور AUC مباشرة يعزز من سهولة الحركة والتنقل، سواء بالنسبة للسكان الذين يتوجهون إلى مناطق القاهرة الجديدة المختلفة أو للراغبين في الوصول إلى الطرق الرئيسية المحيطة.

ويتميز موقع Queen Valley New Cairo كذلك بكونه جزءًا من منطقة تشهد نموًا عمرانيًا مستمرًا، وهو ما يجعله مناسبًا للسكن وكذلك للراغبين في دراسة فرص الاستثمار العقاري داخل القاهرة الجديدة. ومع الجمع بين الموقع المباشر على محور AUC، وموقع المشروع في New Golden Square، والتخطيط السكني المتكامل، يقدم كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة تجربة تجمع بين سهولة الوصول والموقع الحيوي والخصوصية التي يبحث عنها العملاء عند اختيار منزل جديد في التجمع الخامس.

أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

• شارع التسعين الجنوبي: يتمتع كمبوند كوين فالي التجمع الخامس بموقع قريب جدًا من شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق وخدمات التجمع الخامس.
• الجامعة الأمريكية AUC: يقع Queen Valley Compound بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويمكن الوصول إليها في حوالي 5 دقائق وفقًا للمصادر المنشورة عن المشروع، وهو ما يعزز من قوة الموقع للعائلات والطلاب والباحثين عن السكن بالقرب من أهم المؤسسات التعليمية.
• محور محمد نجيب: يتميز موقع مشروع كوين فالي القاهرة الجديدة بسهولة الوصول إلى محور محمد نجيب خلال حوالي 4 دقائق، ليمنح السكان اتصالًا سريعًا بعدد من المناطق والأحياء الرئيسية في القاهرة الجديدة.
• محور جمال عبد الناصر: يقترب كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة من محور جمال عبد الناصر، حيث تشير المصادر إلى إمكانية الوصول إليه خلال نحو 5 دقائق، مما يدعم سهولة التنقل داخل نطاق التجمع الخامس.
• طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي: يقع Queen Valley New Cairo بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، بما يتيح سهولة الحركة نحو مناطق القاهرة الكبرى والوجهات الساحلية، وتختلف مدة الوصول حسب الطريق وحالة المرور.
• طريق السويس: يوفر موقع كوين فالي التجمع الخامس اتصالًا جيدًا بطريق السويس، أحد الطرق الرئيسية التي تخدم القاهرة الجديدة وتربطها بعدد من المناطق الحيوية، وتذكر بعض المصادر إمكانية الوصول إليه في نحو 15 دقيقة.
• كايرو فستيفال سيتي: يستفيد سكان كمبوند كوين فالي من قرب المشروع من Cairo Festival City، حيث تشير المصادر إلى إمكانية الوصول إليه في حوالي 15 دقيقة، ليكون بالقرب من واحدة من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي: يتمتع مشروع Queen Valley New Cairo بموقع يسهل معه الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، وتذكر المصادر مدة تقدر بحوالي 30 دقيقة تقريبًا، مع إمكانية اختلافها وفقًا لحالة الطرق.

فكرة إنشاء كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

جاءت فكرة إنشاء كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley Compound لتقديم مفهوم سكني متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، جودة الحياة، والمرونة في اختيار الوحدات وأنظمة السداد، وذلك في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالقاهرة الجديدة. ويقع المشروع في نيو جولدن سكوير على مساحة تصل إلى 25 فدانًا، مع إطلالة مباشرة على محور AUC، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المناطق والمحاور الرئيسية بالتجمع الخامس، وفي الوقت نفسه يوفر لهم أجواءً أكثر هدوءًا وخصوصية بعيدًا عن الزحام.

وتقوم رؤية كمبوند كوين فالي على إنشاء مجتمع سكني ذكي لا يقتصر دوره على توفير وحدة سكنية، وإنما يقدم تجربة معيشية متكاملة تناسب احتياجات الأسر والأفراد بمختلف أنماط حياتهم. لذلك تم الاهتمام بتوزيع العمائر والمساحات المفتوحة بصورة مدروسة، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات والشقق ذات المساحات العملية، وصولًا إلى الشقق الأكبر والدوبلكس، بما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.

كما حرصت فكرة المشروع على توفير العديد من عناصر الترفيه والرفاهية داخل المجتمع السكني، بداية من حمامات السباحة والنادي الاجتماعي، مرورًا بمناطق الأطفال والـPets Zone ومسارات الجري، ووصولًا إلى مناطق البادل وكرة السلة والجيم واليوجا. ويكتمل هذا التصور من خلال الاعتماد على مفهوم Smart Compound، إلى جانب مواقف السيارات تحت الأرض ومحطات شحن السيارات الكهربائية، ليجمع Queen Valley Compound بين السكن العصري والخدمات العملية في بيئة واحدة متكاملة.

ويأتي المشروع نتيجة اتحاد شركة ميقات للتطوير العقاري مع شركة إيفوريا للتطوير العقاري لتطوير مشروع Sira وتغيير اسمه إلى Queen Valley، مع تقديم رؤية تطويرية جديدة تستهدف بناء مجتمع سكني مميز في قلب التجمع الخامس.

مساحة مشروع كوين فالي التجمع الخامس

يمتد كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley Compound على مساحة كبيرة تصل إلى 25 فدانًا في منطقة نيو جولدن سكوير، وهي مساحة تم اختيارها بعناية لتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية، المساحات المفتوحة، والخدمات المتنوعة في موقع مميز بالقاهرة الجديدة. ولم تأتِ مساحة المشروع بهدف زيادة عدد الوحدات فقط، بل تم استغلالها وفق رؤية عمرانية تهدف إلى تحقيق توازن واضح بين المباني والمناطق الخضراء والخدمات، بما يمنح السكان تجربة سكنية أكثر راحة وهدوءًا.

ويضم Queen Valley Compound نحو 20 بلوكًا سكنيًا بتصميمات عصرية، حيث يتكون كل مبنى من أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار، مع وجود 4 شقق فقط في كل دور، وهو ما يساعد على تقليل الكثافة داخل المباني وتعزيز مستوى الخصوصية بين السكان. كما تم التخطيط للمشروع بحيث تكون الحركة بين مختلف أجزائه أكثر سهولة، مع توفير مساحات مخصصة للأنشطة والخدمات التي يحتاج إليها السكان دون الاضطرار إلى مغادرة الكمبوند.

وتسمح مساحة كمبوند كوين فالي بتوفير مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، من بينها 4 حمامات سباحة، Club House، ومناطق مخصصة للـPadel وكرة السلة، بالإضافة إلى Gym وYoga ومسارات للجري والمشي، فضلًا عن Kids Area ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة. كما يضم المشروع مواقف سيارات تحت الأرض ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، بما يعكس توجه المشروع نحو توفير أسلوب حياة عصري ومتطور.

ومن ناحية أخرى، ساعدت مساحة Queen Valley New Golden Square على تنويع الوحدات المطروحة لتناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، بداية من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة النوم الواحدة، مرورًا بوحدات غرفتين وثلاث غرف نوم، وصولًا إلى الدوبلكس، وبالتالي يجد العميل مساحة وتصميمًا يتناسبان مع احتياجاته سواء كان يبحث عن منزل للسكن أو فرصة استثمارية داخل واحدة من المناطق الحيوية في التجمع الخامس.

تصميم وماستر بلان كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

اعتمدت رؤية التصميم في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley Compound على تقديم مجتمع سكني عصري يجمع بين جمال الواجهات، حسن توزيع المباني، وتوفير أكبر قدر ممكن من الخصوصية والراحة للسكان. ويقام المشروع على مساحة 25 فدانًا في منطقة نيو جولدن سكوير، مع موقع مباشر على محور AUC، وهو ما منح المخطط العام للمشروع ميزة مهمة تتمثل في سهولة الحركة والوصول، إلى جانب الاستفادة من موقعه الحيوي داخل القاهرة الجديدة.

ويضم ماستر بلان Queen Valley نحو 20 بلوكًا سكنيًا، صُممت المباني بارتفاع أرضي و5 أدوار، مع 4 شقق فقط في كل طابق، بما يساهم في تقليل الكثافة السكانية داخل العمائر والحفاظ على قدر أكبر من الهدوء والخصوصية. كما تم توزيع الكتل السكنية بصورة مدروسة لتحقيق رؤية أفضل للمساحات المفتوحة والخدمات، مع خلق مسافات مناسبة بين المباني تمنح الوحدات قدرًا أكبر من التهوية والإضاءة الطبيعية.

ولا يعتمد تصميم كمبوند كوين فالي على المباني السكنية فقط، وإنما يقوم الماستر بلان على دمج عناصر الترفيه والرياضة والخدمات اليومية داخل النسيج العمراني للمشروع. لذلك يضم المشروع 4 حمامات سباحة، وClub House، وملاعب Padel وكرة السلة، بالإضافة إلى Gym ومنطقة مخصصة لليوجا ومسارات للجري والمشي، إلى جانب Kids Area وPets Zone، لتصبح الأنشطة اليومية جزءًا أساسيًا من تجربة السكان.

كما يعكس تصميم Queen Valley New Golden Square توجهًا واضحًا نحو الحياة العصرية من خلال توفير Parking تحت الأرض ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، فضلًا عن تطبيق مفهوم الـSmart Compound في إدارة وتشغيل المشروع. وقد ساعد هذا التخطيط على تحقيق معادلة متوازنة بين المساحات السكنية والمرافق والخدمات، بحيث لا يشعر السكان بأنهم يعيشون داخل مجموعة من المباني فقط، بل داخل مجتمع متكامل صُمم ليقدم أسلوب حياة أكثر راحة وخصوصية.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley Compound، بحيث يجد كل عميل المساحة والتصميم المناسبين لاحتياجاته، سواء كان يبحث عن وحدة صغيرة وعملية للسكن أو الاستثمار، أو منزل أكثر اتساعًا يناسب العائلات. ويضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية ومساحات مدروسة، تبدأ من 55 مترًا مربعًا وتصل إلى 261 مترًا مربعًا، مع تنوع واضح في أنواع الوحدات.

وتأتي الوحدات داخل Queen Valley New Golden Square على النحو التالي:

• استوديو وشقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 55 مترًا مربعًا وحتى 81 مترًا مربعًا، وتناسب الباحثين عن وحدات عملية ذات مساحات مناسبة، خاصة الشباب والمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة سهلة الاستخدام وإعادة البيع أو التأجير.
• شقق غرفتين نوم: تتراوح مساحاتها من 100 متر مربع وحتى 131 مترًا مربعًا، وتوفر توزيعًا مناسبًا للعائلات الصغيرة والمتوسطة، مع مساحات تسمح بتحقيق قدر جيد من الراحة والخصوصية.
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 144 مترًا مربعًا وتصل إلى 158 مترًا مربعًا، وهي خيار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وتوزيع داخلي أكثر اتساعًا يلبي احتياجات الأسرة اليومية.
• الدوبلكس: تتراوح مساحاته بين 227 مترًا مربعًا و261 مترًا مربعًا، وتوفر هذه الوحدات تجربة سكنية أكثر رحابة، مع مساحات مناسبة للعائلات الكبيرة التي تفضل وجود أكثر من مستوى داخل الوحدة.

ويتميز كمبوند كوين فالي بأن هذا التنوع في المساحات لا يأتي بشكل عشوائي، وإنما يتماشى مع طبيعة المشروع وتخطيطه الذي يضم 20 بلوكًا سكنيًا، بارتفاع أرضي و5 أدوار، مع 4 وحدات فقط في كل طابق. كما يمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم، بدلًا من التقيد بنموذج واحد من الوحدات.

وبفضل هذا التنوع، يمثل Queen Valley Compound خيارًا مناسبًا لشرائح مختلفة من العملاء، سواء للراغبين في امتلاك منزل داخل نيو جولدن سكوير أو المستثمرين الباحثين عن وحدة بمساحة مناسبة داخل موقع مميز في التجمع الخامس.

فوائد الاستثمار في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

يمثل الاستثمار في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس فرصة واعدة للراغبين في شراء وحدة داخل منطقة تتمتع بمقومات النمو العقاري، خاصة مع موقع المشروع في نيو جولدن سكوير ووجوده مباشرة على محور AUC. كما يمنح تنوع الوحدات والمساحات بداية من الاستوديوهات والشقق وحتى الدوبلكس، المستثمر خيارات متعددة تتناسب مع أهدافه سواء كان يخطط لإعادة البيع مستقبلًا أو تحقيق عائد من الإيجار.

ومن أبرز فوائد الاستثمار في Queen Valley Compound:

• موقع مميز في New Golden Square بالقرب من محور AUC.
• تنوع المساحات والوحدات، مما يوسع قاعدة العملاء المحتملين عند إعادة البيع أو التأجير.
• وجود خدمات ترفيهية ورياضية متنوعة تعزز جاذبية المشروع للسكن والإيجار.
• أنظمة سداد طويلة ومرنة تصل إلى 12 سنة، مما يساعد على توزيع رأس المال على فترة أطول.
• وجود وحدات بمساحات صغيرة نسبيًا، مثل الاستوديوهات، قد يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن قيمة شراء أقل.
• تصميم المشروع والخدمات الحديثة، مثل الـSmart Compound ومحطات شحن السيارات الكهربائية، يدعمان جاذبيته على المدى الطويل.
• الاستثمار في منطقة التجمع الخامس يمنح المشروع ميزة إضافية نتيجة الطلب المستمر على السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.
• إمكانية الاستفادة من ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلًا مع تطور المنطقة واكتمال الخدمات، مع التأكيد أن أي ارتفاع سعري مستقبلي ليس مضمونًا ويعتمد على السوق ومراحل تنفيذ المشروع.

خدمات ومرافق كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

• Club House متكامل لخدمة السكان.
• 4 حمامات سباحة بتصميمات متنوعة.
• ملاعب Padel لممارسة الرياضة والترفيه.
• ملعب لكرة السلة.
• Gym لممارسة التدريبات الرياضية.
• منطقة مخصصة لممارسة Yoga.
• مسارات للجري والمشي داخل المشروع.
• Kids Area مخصصة للأطفال.
• Pets Zone لمحبي الحيوانات الأليفة.
• جراجات Under Ground Parking للحفاظ على المظهر العام للمشروع.
• محطات شحن السيارات الكهربائية.
• نظام Smart Compound لتوفير تجربة سكنية عصرية وأكثر تطورًا.
• مساحات مفتوحة ومناطق مخصصة للترفيه والاسترخاء.
• توزيع الخدمات داخل الماستر بلان لتسهيل الوصول إليها من مختلف الوحدات.

أسعار شقق للبيع في كوين فالي القاهرة الجديدة

تقدم الشركة المطورة في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley Compound مجموعة متنوعة من الشقق للبيع بمساحات مختلفة، وهو ما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم الاستثمارية. وتبدأ أسعار المتر في المشروع من حوالي 36,900 جنيه للمتر، مع اختلاف السعر الإجمالي للوحدة وفقًا للمساحة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى عوامل أخرى مثل الدور والإطلالة وتوقيت الحجز.

وتتنوع الشقق المعروضة للبيع داخل Queen Valley New Golden Square لتشمل وحدات تبدأ من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة النوم الواحدة بمساحات تتراوح من 55 إلى 81 مترًا مربعًا، إلى جانب شقق غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 100 وتصل إلى 131 مترًا مربعًا، وكذلك شقق 3 غرف نوم التي تتراوح مساحاتها من 144 إلى 158 مترًا مربعًا. كما يوفر المشروع وحدات دوبلكس بمساحات أكبر تبدأ من 227 وتصل إلى 261 مترًا مربعًا.

ولا تقتصر جاذبية أسعار شقق كوين فالي التجمع الخامس على قيمة سعر المتر فقط، حيث تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات. ومن بين الأنظمة المتاحة إمكانية سداد 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات، أو دفع 20% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 12 سنة، مع إمكانية الاستفادة من نظام التقسيط المتساوي.

وبذلك يوفر كمبوند كوين فالي خيارات متنوعة من حيث المساحات والأسعار وأنظمة السداد، بما يجعله مناسبًا للراغبين في شراء شقة للسكن أو الاستثمار داخل منطقة نيو جولدن سكوير بالتجمع الخامس.

معلومات عن الشركة المطورة لكمبوند كوين فالي

كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley Compound يتم تطويره من خلال شركة ميقات للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري، وذلك بعد اتحاد الشركتين لتطوير المشروع الذي كان يحمل اسم Sira قبل تغيير اسمه إلى Queen Valley.

وتأتي هذه الشراكة بهدف تقديم مشروع سكني متكامل في منطقة نيو جولدن سكوير بالتجمع الخامس، مع الاستفادة من خبرات الشركتين في تطوير المشروعات العقارية وتقديم منتج سكني يتناسب مع احتياجات السوق الحالية.

وقد تم وضع رؤية جديدة للمشروع تركز على الجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتنوعة، حيث يقام المشروع على مساحة 25 فدانًا ويضم 20 بلوكًا سكنيًا، إلى جانب مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية مثل حمامات السباحة والـClub House والـPadel والـGym ومسارات الجري، فضلًا عن الخدمات الحديثة مثل مواقف السيارات تحت الأرض ومحطات شحن السيارات الكهربائية.

وتستهدف الشركة المطورة من خلال Queen Valley New Golden Square تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية وجودة الحياة، مع طرح وحدات بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة، بما يتيح خيارات متعددة أمام العملاء الراغبين في السكن أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة

نظام تقسيط كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley Compound على تقديم أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف القدرات الشرائية، خاصة مع تنوع مساحات الوحدات واحتياجات العملاء. وتمنح أنظمة التقسيط المتاحة للمشروع فرصة امتلاك وحدة سكنية داخل نيو جولدن سكوير دون الحاجة إلى دفع قيمة الوحدة بالكامل عند التعاقد، مع توزيع باقي المبلغ على فترة زمنية طويلة وبأقساط متساوية.

وتتمثل أنظمة السداد في Queen Valley Compound في الخيارات التالية:

• 10% مقدم: مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
• 20% مقدم: وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 12 سنة.
• 10% مقدم على 6 سنوات: مع الحصول على خصم 10% وفقًا للنظام المعلن.
• أقساط متساوية: بما يساعد العميل على التخطيط لالتزاماته المالية بصورة أكثر وضوحًا طوال فترة السداد.

ويتميز نظام تقسيط كوين فالي التجمع الخامس بتعدد الخيارات المتاحة، حيث يستطيع العميل اختيار النظام الأقرب إلى قدرته المالية وخطته للشراء، سواء كان هدفه السكن والاستقرار أو الاستثمار العقاري. كما أن طول فترات السداد يمنح العملاء مرونة أكبر في إدارة السيولة والاستفادة من الوحدة دون تحمل عبء سداد كامل قيمتها مقدمًا.

وبفضل هذه الأنظمة، إلى جانب تنوع الوحدات والمساحات والموقع المميز في New Golden Square، يقدم Queen Valley فرصة مناسبة للراغبين في شراء شقق للبيع بالتجمع الخامس وفق خطة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات.

مميزات كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

• موقع استراتيجي في نيو جولدن سكوير بالتجمع الخامس، مع إطلالة مباشرة على محور AUC.
• يقام المشروع على مساحة 25 فدانًا بما يسمح بتوفير مجتمع سكني متكامل.
• تصميم معماري عصري مع ماستر بلان يضم 20 بلوكًا سكنيًا.
• المباني مكونة من أرضي + 5 أدوار، مع 4 شقق فقط في كل طابق لتعزيز الخصوصية.
• تنوع كبير في الوحدات يبدأ من 55 مترًا مربعًا ويصل إلى 261 مترًا مربعًا.
• توفير استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين و3 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس.
• وجود 4 حمامات سباحة داخل المشروع.
• Club House يوفر مساحة مناسبة للترفيه والتجمعات الاجتماعية.
• ملاعب Padel وكرة السلة لمحبي الأنشطة الرياضية.
• Gym ومنطقة مخصصة لممارسة Yoga.
• مسارات للجري والمشي داخل الكمبوند.
• Kids Area توفر مساحة ترفيهية مخصصة للأطفال.
• Pets Zone لمحبي اصطحاب الحيوانات الأليفة.
• Under Ground Parking للحفاظ على هدوء وتنظيم المناطق السكنية.
• محطات شحن السيارات الكهربائية لمواكبة احتياجات المستقبل.
• الاعتماد على مفهوم Smart Compound لتوفير تجربة سكنية عصرية.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة وفقًا للنظام المختار.
• إمكانية الحصول على خصم 10% مع نظام السداد لمدة 6 سنوات وفق التفاصيل المعلنة.
• تنوع المساحات والأسعار بما يناسب العملاء الراغبين في السكن أو الاستثمار.
• الجمع بين الموقع الحيوي والخدمات والترفيه داخل مجتمع سكني واحد.

عيوب كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

رغم المزايا المتنوعة التي يقدمها كمبوند كوين فالي التجمع الخامس، إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء. فالمشروع يقع في منطقة حيوية قد تشهد حركة مرورية متزايدة مع اكتمال نمو المنطقة، كما أن بعض الخدمات والمرافق قد تحتاج إلى وقت حتى تعمل بكامل طاقتها مع مراحل تشغيل المشروع. كذلك قد لا تكون جميع المساحات مناسبة للعملاء الباحثين عن وحدات صغيرة جدًا، خاصة مع وجود مساحات كبيرة للدوبلكس. لذلك يُنصح بمراجعة تفاصيل الوحدة، وموقعها داخل المشروع، وموقف التنفيذ والتسليم، وأنظمة السداد قبل الحجز.