بيانكي اليوس الساحل الشمالي

بيانكي الساحل الشمالي تُعد واحدة من أبرز وأرقى قرى الساحل الشمالي التي تم إطلاقها مؤخرًا بالتعاون بين شركة ديفلوبر إكس للتطوير والاستثمار العقاري وشركة بيانكي للاستثمار السياحي، حيث يجمع المشروع بين الموقع الفريد والتصميم العالمي. تقع قرية بيانكي الساحل الشمالي في الكيلو 135 طريق إسكندرية مطروح، وتطل مباشرة على واحد من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية النقية.

تمتد مساحة مشروع بيانكي الساحل الشمالي على 104 فدان، مع نسبة إنشائية لا تتجاوز 20% فقط، مما يضمن توفير مساحات واسعة مخصصة للحدائق، والمرافق، والخدمات الترفيهية التي تلبي كافة احتياجات العملاء وتوفر تجربة معيشية متكاملة. كما ركزت الشركة المطورة على تعزيز العنصر الطبيعي من خلال تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمسطحات الخضراء لضمان بيئة صحية وهواء نقي طوال العام.

تم تصميم قرية بيانكي على هيئة مصاطب مدرجة بنظام U الفريد، ما يسمح لجميع الوحدات برؤية بانورامية مباشرة للبحر، حيث تستمتع بالإطلالة الخلابة على المياه الزرقاء. ويعكس الطراز المعماري اليوناني للمشروع مزيجًا مثاليًا من البساطة والفخامة، ليضفي على القرية طابعًا عصريًا ساحرًا يناسب عشاق الأناقة والهدوء في آنٍ واحد.

موقع قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي

يتمتع مشروع بيانكي اليوس سيدي عبد الرحمن بموقع استثنائي في واحدة من أرقى بقاع الساحل الشمالي، سيدي عبد الرحمن، وتحديدًا عند الكيلو 135، بالقرب من قرى فاخرة مثل سي شيل، هاسيندا، وماراسي، مما يضعك في قلب المجتمعات السياحية الراقية ويُسهل عليك الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.

أهم الأماكن القريبة من قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي

• تقع قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي في الكيلو 135 سيدي عبد الرحمن.
• تقع مباشرة بجوار قرية سي شيل SeasheIl الشهيرة.
• تبعد بيانكي اليوس الساحل دقائق عن قرى راقية مثل هاسيندا باي وهاسيندا وايت.
• يسهل الوصول إليها من خلال طريق الفوكا الجديد في حوالي ساعتين فقط من القاهرة.
• قريبة من مدينة العلمين الجديدة التي تضم الأبراج، منطقة الخدمات، والجامعة الدولية.
• على بعد مسافة قصيرة من مطار العلمين الدولي.
• تبعد قرية Bianchi Ilios أقل من ساعة ونصف عن مطار برج العرب.
• بالقرب من مجموعة من أفضل شواطئ الساحل الشمالي ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء.
• تقع منتجع بيانكي اليوس الساحل الشمالي على بعد دقائق من أماكن ترفيهية راقية، مطاعم فاخرة، ومولات تجارية.

مساحة قرية بيانكي الساحل الشمالي

تُقام قرية بيانكي الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 104 فدانًا أي ما يعادل حوالي 483,300 متر مربع، ما يجعلها واحدة من أكبر القرى السياحية في الساحل الشمالي من حيث المساحة. وقد حرصت شركة ديفلوبر إكس للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة بيانكي للاستثمار السياحي على استغلال هذه المساحة بأفضل شكل ممكن، حيث جاءت نسبة الإنشاءات لا تتجاوز 20% فقط، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة صحية، ومنظر جمالي يضاهي أفضل المدن الأوروبية.

وتبلغ نسبة اللاجون الكريستالي داخل المشروع حوالي 11% من المساحة الكلية، مما يعزز الشعور بالهدوء والاسترخاء لساكني القرية ويوفر إطلالات مائية خلابة لجميع الوحدات، وخاصة الشاليهات والفيلات التي تم تصميمها على نظام المصاطب المدرجة.

وتتنوع مساحات الوحدات السكنية في بيانكي الساحل الشمالي بفضل المساحة الواسعة للمشروع، حيث وفّرت الشركة المطورة تصميمات معمارية متميزة ومساحات مرنة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، مع توفير جميع الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية التي تضمن لك إقامة متكاملة ومريحة طوال فترة إقامتك أو عطلتك الصيفية.

بفضل هذه المساحة الواسعة والتخطيط المثالي، تُعد مساحة قرية بيانكي الساحل الشمالي أحد أبرز عوامل تميز المشروع، وتجعله وجهة مفضلة للراغبين في الاستثمار في الساحل الشمالي أو الاستمتاع بتجربة سكنية فاخرة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

أنواع ومساحات الوحدات في بيانكي الساحل الشمالي

تنفرد قرية بيانكي الساحل الشمالي بتقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شاليه في الساحل الشمالي لقضاء عطلتك الصيفية، أو ترغب في فيلا على البحر للاستثمار طويل الأجل، ستجد في بيانكي الساحل الشمالي ما يلبي طموحاتك. جميع الوحدات داخل المشروع تطل على مناظر طبيعية خلابة من اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، بفضل تصميم القرية بنظام المصاطب المدرجة الذي يضمن رؤية بانورامية للبحر من كافة الاتجاهات.

وفيما يلي تفاصيل مساحات وأنواع الوحدات في قرية بيانكي:

• شاليهات بيانكي الساحل الشمالي: تتكون من 4 غرف، بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا، وتتميز بإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء أو البحر.
• توين هاوس بيانكي (3 غرف): بمساحات تبدأ من 180 مترًا مربعًا، مصممة لتمنح العائلة الخصوصية والراحة.
• تاون هاوس في الساحل الشمالي (3 غرف): تبدأ مساحته من 210 مترًا مربعًا، وتوفر توازنًا مثاليًا بين التصميم العملي والإطلالة المميزة.
• توين هاوس بيانكي الساحل الشمالي (5 غرف): بمساحات تبدأ من 255 مترًا مربعًا، مناسبة للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن وحدات فاخرة.
• فيلات على البحر في قرية بيانكي: تضم 6 غرف وتبدأ من 320 مترًا مربعًا، وتُعد الخيار الأمثل للراغبين في السكن الفاخر مع شاطئ رملي خاص وإطلالة ساحرة على البحر الأبيض المتوسط.

يمنحك هذا التنوع في المساحات فرصة مثالية للاختيار بين خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات واحتياجات العملاء، مع ضمان أعلى درجات الخصوصية والرفاهية في بيانكي الساحل الشمالي.

خدمات ومرافق قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي Bianchi Ilios

توفر قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء في قلب سيدي عبد الرحمن. بدايةً، تتميز القرية بشاطئ رملي خاص يمتد على 360 متر، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالة مباشرة على مياه البحر الفيروزية. كما تضم القرية مجموعة من الحمامات السباحة المتنوعة التي تناسب الكبار والصغار، بالإضافة إلى بحيرات صناعية تمنح المشروع لمسة جمالية خلابة.

علاوة على ذلك، توفر بيانكي اليوس سيدي عبد الرحمن مركز تجاري ضخم يضم أشهر البراندات العالمية، إلى جانب مجموعة راقية من المطاعم والكافيهات المطلة على البحر. وليس هذا فحسب، بل تحتوي القرية على نادي صحي متكامل يضم جيم، سبا، وساونا لعشاق الاسترخاء والرياضة.

أيضًا، تم تصميم القرية لتناسب جميع الأعمار، فقد تم تخصيص مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بأعلى معايير الأمان، مع توفير مسارات للمشي وركوب الدراجات داخل المشروع. إضافةً إلى ذلك، تحتوي قرية Bianchi Ilios North Coast على نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وفريق أمن يعمل على مدار الساعة.

وفي النهاية، من الجدير بالذكر أن جميع وحدات قرية بيانكي اليوس تأتي بتشطيب كامل لتضمن لك الانتقال مباشرةً إلى أسلوب حياة فاخر دون عناء التشطيب أو الانتظار. باختصار، تم تصميم كل جزء من المشروع ليقدم أعلى مستويات الراحة والخصوصية في واحدة من أفضل قرى الساحل الشمالي.

مميزات قرية بيانكي اليوس Why Bianchi Ilios

•  موقع ساحلي استراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن
•  وحدات بتشطيب كامل توفر أعلى درجات الراحة
•  تصميم معماري حديث ومفتوح يضمن الخصوصية والهدوء
•  مجتمع متكامل الخدمات والمرافق الراقية
•  شاطئ رملي بطول 360 متر وإطلالات خلابة
•  مساحات متنوعة تناسب العائلات والأفراد
•  فرصة استثمارية قوية بسبب الموقع وقوة اسم العلامة التجارية “بيانكي”

عيوب قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي

رغم أن قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي تُعد من أبرز مشروعات سيدي عبد الرحمن من حيث الفخامة والموقع الاستثنائي، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يُنظر إليها كعيوب من قِبل بعض العملاء. أولًا، الأسعار المرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض القرى المجاورة قد لا تتناسب مع جميع الشرائح، خاصة أن الأسعار تبدأ من 8 مليون جنيه وتصل إلى أكثر من 35 مليون جنيه، وهو ما يجعل المشروع في فئة المنتجعات الفاخرة فقط.

ثانيًا، نظرًا لكون المشروع لا يزال في مرحلة الإطلاق الأولى، فإن تاريخ التسليم بعد 4 سنوات قد يكون طويلًا نسبيًا لمن يبحث عن وحدة جاهزة للاستلام الفوري. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يرى البعض أن القرية لا تحتوي على وحدات صغيرة المساحة بأسعار اقتصادية، مما قد يقلل من فرص الشراء للباحثين عن وحدات مصيفية محدودة المساحة والتكلفة.

وأخيرًا، وبالرغم من الموقع الحيوي للقرية في الكيلو 135 بالقرب من Seashell، قد يجد البعض أن المسافة من قلب القاهرة إلى القرية تستغرق وقتًا طويلاً في أوقات الذروة، مما يجعل التنقل تحديًا في بعض الفصول.

ومع ذلك، تبقى بيانكي اليوس Bianchi Ilios واحدة من أفضل المشاريع الساحلية في مصر، وتُعد هذه العيوب قابلة للتغاضي عنها مقابل المزايا الكبيرة والخدمات المتكاملة التي تقدمها.

أنظمة السداد والدفع Bianchi Ilios

حرصت الشركة المطورة على تقديم نظام سداد مرن يناسب الجميع، كما يلي:

• مقدم تعاقد 5% فقط
• 5% بعد 3 شهور
• أقساط متساوية على 10 سنوات بدون فوائد

نبذة عن شركة البروج مصر للتطوير العقاري

شركة البروج مصر للتطوير العقاري (Al Borouj Misr Developments) تأسست عام 2006، شعارها “امتلك المستقبل اليوم”، وقد ترسّخت في السوق المصري بفضل أكثر من 20 عاماً من الخبرة في قطاع التطوير العقاري

• الالتزام والمصداقية: تحرص على التسليم في المواعيد المحددة وبأعلى معايير الجودة
• النهج العملي والواقعي: تُركّز على تقديم قيمة حقيقية للمستثمرين من خلال تخطيط دقيق ومتابعة مستمرة لمتطلبات السوق .
• التميز والتكامل: تعمل ضمن تكامل بين التصميم، المقاولات، التشطيبات، اللاندسكيب، والمرافق، عبر شراكات مع كبرى الشركات الاستشارية والمعمارية
• الابتكار والمواكبة العالمية: تعتمد على أحدث التقنيات الدولية في تشييد الوحدات والبنية التحتية

باختصار، تمثل شركة البروج مصر خلفية قوية ومتينة لمشروع بيانكي اليوس، بفضل تاريخها الطويل في السوق، وفلسفتها الواقعية، ومشاريعها المتعددة الوجود في أهم المناطق السكنية والسياحية. يمكن الاعتماد عليها في تقديم تجربة فاخرة تستحق الثقة.

سابقة أعمال شركة البروج مصر للتطوير العقاري

• كمبوند Sixty Iconic Tower – العاصمة الإدارية الجديدة
• مول Sixty Business Park – العاصمة الإدارية الجديدة
• مول Sixty Three Mall – في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية
• مول Three Point – العاصمة الإدارية الجديدة
• مشروع Heaven Hills – مدينة الجلالة، العين السخنة
• مشروع Heaven Hills North Coast – الساحل الشمالي
• مول Fifty Mall – منطقة MU-23، العاصمة الإدارية
• مشروع Fifty Business Hub – العاصمة الإدارية
• مشروع Fifty Outlet Mall – العاصمة الإدارية
• مول Ainava Mall – العاصمة الإدارية
• كمبوند أويا تاورز (بالتعاون مع شركة إيدج هولدينج) – العاصمة الإدارية
• مشروعات تجارية وإدارية متنوعة داخل القاهرة الجديدة والمعادي
• أبراج سكنية راقية في مصر الجديدة ومدينة نصر
• مشاركات عقارية دولية مع مستثمرين من السعودية والإمارات ضمن مشروعات البروج في مصر