بيانكي اليوس الساحل الشمالي

قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي – Bianchi Ilios Sidi Abdel Rahman

انطلق صيف الأحلام مع وجهة جديدة تعيد تعريف الرفاهية على شواطئ الساحل الشمالي! قرية بيانكي اليوس Bianchi Ilios ليست مجرد مشروع سياحي جديد، بل هي تجربة استثنائية تعكس قمة التطور والرقي على البحر الأبيض المتوسط. في موقع استراتيجي نادر، وتحديدًا عند الكيلو 135 في قلب سيدي عبد الرحمن، بجوار منتجع سي شيل أحد أشهر الوجهات في الساحل، تنطلق قرية بيانكي اليوس لتكون الخيار الأول لعشّاق الفخامة والهدوء والطبيعة الساحرة.

يمثل هذا المشروع المنتظر والمقرر إطلاقه رسميًا في مايو 2025 نقلة نوعية في مفهوم القرى السياحية، حيث يجمع بين تصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي، ومساحات خضراء ممتدة، وشواطئ خاصة تمنحك إحساسًا غير مسبوق بالخصوصية والراحة.

إذا كنت تبحث عن مشروع عقاري فاخر للاستثمار أو امتلاك وحدة مميزة تطل مباشرة على أجمل سواحل مصر، فإن قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي تقدم لك كل ما تحلم به وأكثر: موقع ذهبي، خدمات متكاملة، مساحات متنوعة، وأنظمة سداد مرنة تناسب الجميع.

دع نفسك تنجذب نحو عالم جديد من التفاصيل المدروسة بعناية، واستعد لاكتشاف مشروع يشكل مستقبل الإقامة الصيفية في مصر… فكل شيء في Bianchi Ilios سيدي عبد الرحمن صُمم ليكون على مستوى تطلعاتك وأكثر.

موقع قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي

يتمتع مشروع بيانكي اليوس سيدي عبد الرحمن بموقع استثنائي في واحدة من أرقى بقاع الساحل الشمالي، سيدي عبد الرحمن، وتحديدًا عند الكيلو 135، بالقرب من قرى فاخرة مثل سي شيل، هاسيندا، وماراسي، مما يضعك في قلب المجتمعات السياحية الراقية ويُسهل عليك الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.

أهم الأماكن القريبة من قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي

• تقع قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي في الكيلو 135 سيدي عبد الرحمن.
• تقع مباشرة بجوار قرية سي شيل SeasheIl الشهيرة.
• تبعد بيانكي اليوس الساحل دقائق عن قرى راقية مثل هاسيندا باي وهاسيندا وايت.
• يسهل الوصول إليها من خلال طريق الفوكا الجديد في حوالي ساعتين فقط من القاهرة.
• قريبة من مدينة العلمين الجديدة التي تضم الأبراج، منطقة الخدمات، والجامعة الدولية.
• على بعد مسافة قصيرة من مطار العلمين الدولي.
• تبعد قرية Bianchi Ilios أقل من ساعة ونصف عن مطار برج العرب.
• بالقرب من مجموعة من أفضل شواطئ الساحل الشمالي ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء.
• تقع منتجع بيانكي اليوس الساحل الشمالي على بعد دقائق من أماكن ترفيهية راقية، مطاعم فاخرة، ومولات تجارية.

مساحة وتصميم مشروع Bianchi Ilios

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدر بـ 104 فدان، مع واجهة بحرية مميزة بطول 360 متر وعمق يصل إلى 1,300 متر، بتصميم معماري عصري يعكس الرفاهية والرُقي.
وقد تم تخصيص فقط 20% للبناء، مما يمنح المساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والخصوصية أولوية قصوى، لتستمتع بجمال الطبيعة الخلابة والمساحات المفتوحة.

أنواع الوحدات في بيانكي اليوس الساحل الشمالي

يضم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات، جميعها تشطيب كامل – Fully Finished، مع تسليم خلال 4 سنوات من التعاقد.

 شاليهات (Chalets)

• شاليه غرفة واحدة – 90 متر
• شاليه غرفتين – 110 متر
• شاليه 3 غرف – 120 متر
• شاليه 4 غرف – 145 متر
  الأسعار تبدأ من 8 مليون حتى 18 مليون جنيه.

 تاون هاوس (Townhouses)

• مساحة: 165 متر
  سعر يبدأ من 22 مليون جنيه.

توين فيلا (Twin Villas)

• مساحة: 190 متر
  سعر يبدأ من 25 مليون جنيه.

 فيلات مستقلة (Standalone Villas)

• فيلا مستقلة 235 متر
• فيلا مستقلة 287 متر
• فيلا فاخرة 580 متر
  الأسعار تبدأ من 35 مليون جنيه.

 كابينة فاخرة (Premium Cabins)

• كابينة 30 متر
  الأسعار من 18 حتى 23 مليون جنيه.
• لوفت كابينة 45 متر
  الأسعار من 22 حتى 30 مليون جنيه.

خدمات ومرافق قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي Bianchi Ilios

توفر قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء في قلب سيدي عبد الرحمن. بدايةً، تتميز القرية بشاطئ رملي خاص يمتد على 360 متر، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالة مباشرة على مياه البحر الفيروزية. كما تضم القرية مجموعة من الحمامات السباحة المتنوعة التي تناسب الكبار والصغار، بالإضافة إلى بحيرات صناعية تمنح المشروع لمسة جمالية خلابة.

علاوة على ذلك، توفر بيانكي اليوس سيدي عبد الرحمن مركز تجاري ضخم يضم أشهر البراندات العالمية، إلى جانب مجموعة راقية من المطاعم والكافيهات المطلة على البحر. وليس هذا فحسب، بل تحتوي القرية على نادي صحي متكامل يضم جيم، سبا، وساونا لعشاق الاسترخاء والرياضة.

أيضًا، تم تصميم القرية لتناسب جميع الأعمار، فقد تم تخصيص مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بأعلى معايير الأمان، مع توفير مسارات للمشي وركوب الدراجات داخل المشروع. إضافةً إلى ذلك، تحتوي قرية Bianchi Ilios North Coast على نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وفريق أمن يعمل على مدار الساعة.

وفي النهاية، من الجدير بالذكر أن جميع وحدات قرية بيانكي اليوس تأتي بتشطيب كامل لتضمن لك الانتقال مباشرةً إلى أسلوب حياة فاخر دون عناء التشطيب أو الانتظار. باختصار، تم تصميم كل جزء من المشروع ليقدم أعلى مستويات الراحة والخصوصية في واحدة من أفضل قرى الساحل الشمالي.

مميزات قرية بيانكي اليوس Why Bianchi Ilios?

•  موقع ساحلي استراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن
•  وحدات بتشطيب كامل توفر أعلى درجات الراحة
•  تصميم معماري حديث ومفتوح يضمن الخصوصية والهدوء
•  مجتمع متكامل الخدمات والمرافق الراقية
•  شاطئ رملي بطول 360 متر وإطلالات خلابة
•  مساحات متنوعة تناسب العائلات والأفراد
•  فرصة استثمارية قوية بسبب الموقع وقوة اسم العلامة التجارية “بيانكي”

عيوب قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي

رغم أن قرية بيانكي اليوس الساحل الشمالي تُعد من أبرز مشروعات سيدي عبد الرحمن من حيث الفخامة والموقع الاستثنائي، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يُنظر إليها كعيوب من قِبل بعض العملاء. أولًا، الأسعار المرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض القرى المجاورة قد لا تتناسب مع جميع الشرائح، خاصة أن الأسعار تبدأ من 8 مليون جنيه وتصل إلى أكثر من 35 مليون جنيه، وهو ما يجعل المشروع في فئة المنتجعات الفاخرة فقط.

ثانيًا، نظرًا لكون المشروع لا يزال في مرحلة الإطلاق الأولى، فإن تاريخ التسليم بعد 4 سنوات قد يكون طويلًا نسبيًا لمن يبحث عن وحدة جاهزة للاستلام الفوري. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يرى البعض أن القرية لا تحتوي على وحدات صغيرة المساحة بأسعار اقتصادية، مما قد يقلل من فرص الشراء للباحثين عن وحدات مصيفية محدودة المساحة والتكلفة.

وأخيرًا، وبالرغم من الموقع الحيوي للقرية في الكيلو 135 بالقرب من Seashell، قد يجد البعض أن المسافة من قلب القاهرة إلى القرية تستغرق وقتًا طويلاً في أوقات الذروة، مما يجعل التنقل تحديًا في بعض الفصول.

ومع ذلك، تبقى بيانكي اليوس Bianchi Ilios واحدة من أفضل المشاريع الساحلية في مصر، وتُعد هذه العيوب قابلة للتغاضي عنها مقابل المزايا الكبيرة والخدمات المتكاملة التي تقدمها.

أنظمة السداد والدفع في قرية Bianchi Ilios

حرصت الشركة المطورة على تقديم نظام سداد مرن يناسب الجميع، كما يلي:

• مقدم تعاقد 5% فقط
• 5% بعد 3 شهور
• أقساط متساوية على 10 سنوات بدون فوائد

لماذا تستثمر في بيانكي اليوس؟

إذا كنت تبحث عن وجهة فاخرة تجمع بين الهدوء والخصوصية، الموقع المثالي، وتشطيب متكامل، فإن قرية Bianchi Ilios هي الخيار المثالي. ليس فقط لأنها تضعك في قلب أكثر مناطق الساحل الشمالي حيوية، بل أيضًا لأنها تمنحك فرصة ذهبية للاستثمار العقاري المربح أو لقضاء أجمل العطلات الصيفية برفقة من تحب.

من هي شركة البروج مصر للتطوير العقاري؟

شركة البروج مصر للتطوير العقاري (Al Borouj Misr Developments) تأسست عام 2006، شعارها “امتلك المستقبل اليوم”، وقد ترسّخت في السوق المصري بفضل أكثر من 20 عاماً من الخبرة في قطاع التطوير العقاري

الرؤية والقيم

• الالتزام والمصداقية: تحرص على التسليم في المواعيد المحددة وبأعلى معايير الجودة
• النهج العملي والواقعي: تُركّز على تقديم قيمة حقيقية للمستثمرين من خلال تخطيط دقيق ومتابعة مستمرة لمتطلبات السوق .
• التميز والتكامل: تعمل ضمن تكامل بين التصميم، المقاولات، التشطيبات، اللاندسكيب، والمرافق، عبر شراكات مع كبرى الشركات الاستشارية والمعمارية
• الابتكار والمواكبة العالمية: تعتمد على أحدث التقنيات الدولية في تشييد الوحدات والبنية التحتية

باختصار، تمثل شركة البروج مصر خلفية قوية ومتينة لمشروع بيانكي اليوس، بفضل تاريخها الطويل في السوق، وفلسفتها الواقعية، ومشاريعها المتعددة الوجود في أهم المناطق السكنية والسياحية. يمكن الاعتماد عليها في تقديم تجربة فاخرة تستحق الثقة.

سابقة أعمال شركة البروج مصر للتطوير العقاري

• كمبوند Sixty Iconic Tower – العاصمة الإدارية الجديدة
• مول Sixty Business Park – العاصمة الإدارية الجديدة
• مول Sixty Three Mall – في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية
• مول Three Point – العاصمة الإدارية الجديدة
• مشروع Heaven Hills – مدينة الجلالة، العين السخنة
• مشروع Heaven Hills North Coast – الساحل الشمالي
• مول Fifty Mall – منطقة MU-23، العاصمة الإدارية
• مشروع Fifty Business Hub – العاصمة الإدارية
• مشروع Fifty Outlet Mall – العاصمة الإدارية
• مول Ainava Mall – العاصمة الإدارية
• كمبوند أويا تاورز (بالتعاون مع شركة إيدج هولدينج) – العاصمة الإدارية
• مشروعات تجارية وإدارية متنوعة داخل القاهرة الجديدة والمعادي
• أبراج سكنية راقية في مصر الجديدة ومدينة نصر
• مشاركات عقارية دولية مع مستثمرين من السعودية والإمارات ضمن مشروعات البروج في مصر