ذا سكوير مول الشروق

يعتبر ذا سكوير مول الشروق واحدًا من أبرز الوجهات التجارية في مدينة الشروق، حيث تم تصميمه ليقدم تجربة تسوق واستثمار متكاملة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء. يتميز المول بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق، مما يجعله مركزًا حيويًا يخدم العديد من الأحياء السكنية المحيطة. بفضل تنوع الوحدات التجارية والمساحات المتاحة، يوفر ذا سكوير مول الشروق فرصة مثالية للاستثمار في بيئة تجارية حديثة مدعومة بجميع المرافق والخدمات التي تضمن نجاح المشاريع التجارية.

سر تسمية ذا سكوير مول الشروق وسبب إنشائه

استوحى ذا سكوير مول الشروق اسمه من الرؤية التي يسعى لتقديمها كمركز تجاري متكامل يعزز من مفهوم التجمع المجتمعي والمساهمة في خلق بيئة نابضة بالحياة. يشير اسم “ذا سكوير” إلى الميدان المفتوح أو الساحة العامة، مما يعكس روح التفاعل الاجتماعي وتوفير مساحات متعددة للتسوق والترفيه. تم إنشاء المول تلبيةً للحاجة المتزايدة إلى مراكز تسوق عصرية في مدينة الشروق، التي تشهد نمواً سكنياً ملحوظاً، لتلبية احتياجات السكان من الخدمات التجارية والترفيهية في بيئة متطورة.

أين يقع ذا سكوير مول الشروق؟

يتميز مول ذا سكوير بوقوعه بقلب مركز خدمات مدينة الشروق – علي محور الحريه مباشرة بعد بنزينة وطنية أمام منطقة العمارات وفى مواجهة بوابة رقم 3 لمدينتي , كما يتميز المشورع بأن جميع الأراضى الميحطة به المشروع تم تخصيها كمناطق خدمات نوادي , مناطق اداريه , مدارس , جامعات , مستشفيات بالإضافة إلى الخدمات الحكومية مراكز بريد , قسم شرطه , مطافي كما يقع ذا سكوير بالقرب من المناطق الهامة مثل

• بالقرب من نادي الشروق الرياضي ونادى جرين هيلز
• بالقرب من طريق الشباب
• على مقربة من محور جمال عبد الناصر
• قريب من الشهر العقاري مدينة الشروق
• بالقرب من مستشفى رويال ومستشفى الشروق المركزى
• أيضا بالقرب من طريق الشهداء وطريق السادات
• ذا سكوير قريب من الجامعة البريطانية
• على بعد دقائق من كارفور الشروق
• أيضا بالقرب من نيابة الشروق وبدر

ذا سكوير مول الشروق

مساحات وتصميم ذا سكوير مول الشروق

تم إنشاء مول ذا سكوير على مساحة 5.300 متر مربع تم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء وخدمات ومرافق المشروع ويتمتع بتصميم معماري فريد من نوعه  و مساحات متنوعة تناسب جميع المستثمرين ويتكون المشروع من

• بيزمنت + دور أرضى + 2 دور متكرر
• 3 مبانى منفصيلين بالدور الأرضى ومتصلين بالدور الأول والثانى بأكثر من بريدج يبرط المبانى ببعضها
• المشروع تجاري بالكامل
• الدور الارضي بالكامل عبارة عن منطقة FOOD & BEVARAGE
• جميع محلات الدور الارضي بأوت ايريا
• الدور الأول والثانى محلات ريتال
• بعض محلات الدور التاني اللي عالواجهة وهايبقي معاها تراس
• تبدأ مساحات الدور الأرضى من 46 متر مربع إلى 87 متر مربع
• الدور الأول تبدأ المساحات من 23 متر مربع إلى 65 متر مربع
• مساحات الدور الثانى تبدأ من 27 متر مربع إلى 48 متر مربع

ذا سكوير مول الشروق

الأسعار وأنظمة السداد مول ذا سكوير

حرصت شركة فاليو للتطوير العقاري على توفير العديد من المساحات والأسعار المتعددة التى تناسب جميع الإستثمارت التجارية وتناسب جميع راغبى الإستثمار الناجح , حيث تنقسم الأسعار إلى

• يبدأ سعر المتر بالدور الأرضى من 70.000 جنية إلى 95.000 جنية
• تبدأ أسعار الوحدات بالدور الأرضى من 4.080.000 جنية إلى 12.050.000 جنية
• يبدأ سعر المتر بالدور الأول من 45.000 جنية إلى 60.000 جنية
• أسعار الوحدات تبدأ من 1.0160.000 جنية إلى 3.260.000 جنية
• يبدأ سعر المتر بالدور الثانى من 30.000 جنية إلى 60.000 جنية
• يبدأ سعر الوحدات من 1.010.000 جنية إلى 3.000.000 جنية

أنظمة السداد

• 20 % مقدم 5% بعام 2024 5% بعام 2025 وأقساط متساوية على 6 سنوات
• 15 % مقدم 5% بعام 2024 5% بعام 2025 وأقساط على 5 سنوات
• 10 % مقدم 5% عام 2024 5 % عام 2025 أقساط على 4 سنوات
• 5 % مقدم 5 % بعام 2024 5 % عام 2025 وأقساط على 3 سنوات

خدمات ومرافق ذا سكوير مول الشروق

يضم مول ذا سكوير الشروق مجموعة كبيرة من الخمات والمرافق الأساسية والترفيهية التى قد يحتاج إليها المسثسمرين أو زائرى المشروع على حد السواء ومن ضمن هذة المميزات

• كاميرات مراقبة حديثة وفريق حراسه
• مساحات خضراء ونوافير راقصة
• تكييفات مركزية بخاصة البلازا
• شبكة واى فاى فائقة السرعة
• سلالم متحركة
• 4 اسانسير بانورامى
• جراجات خاصة
• منطقة ألعاب للأطفال
• نظام إنذار حرائق
• مولد كهرباء للطوارئ
• شركة متخصصة لادارة وصيانة المول
• بوابات ألكترونية
• منطقة بلازا
• منطقة مخصصة للمطاعم والكفييهات المختلفة
• ماكينات صرف ألى
• صيدلية ومسجد

ذا سكوير مول الشروق

مزايا الاستثمار العقاري في ذا سكوير مول الشروق

يتمتع الاستثمار في ذا سكوير مول الشروق بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين. أولاً، يقع المول في موقع استراتيجي بمدينة الشروق، وهي منطقة تشهد نمواً سكنياً وتجارياً متسارعاً، مما يزيد من الإقبال على الوحدات التجارية فيه. ثانيًا، يقدم المول تنوعًا كبيرًا في المساحات التجارية، مما يتيح مرونة للمستثمرين لاختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية. ثالثًا، يتمتع ذا سكوير مول الشروق بتصميم عصري وبنية تحتية متطورة تشمل خدمات مثل أنظمة الأمان، الصيانة، مواقف السيارات، ومساحات ترفيهية، مما يساهم في جذب الزوار وزيادة الإقبال على المشاريع التجارية. بالإضافة إلى ذلك، يُتوقع ارتفاع القيمة السوقية للمول مع مرور الوقت، مما يعزز العوائد الاستثمارية على المدى الطويل