كمبوند كوكون المستقبل سيتي Compound Kukun Mostakbal City

كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Mostakbal City هو أحدث مشروعات شركة ذا لاند للتطوير العقاري TLD Developments، ويُعد الوجهة السكنية المثالية للراغبين في العيش في قلب مدينة المستقبل سيتي داخل مجتمع راقٍ يجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية. يقدم مشروع كوكون مدينة المستقبل بيئة معيشية متكاملة بمساحات واسعة وتصميمات عصرية تلبي جميع احتياجات الأسرة العصرية، ليصبح اختيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة متوازنة ومستقبل استثماري واعد في أحد أهم مواقع القاهرة الجديدة.

يتمتع مشروع كوكون ذا لاند للتطوير العقاري بموقع متميز بالقرب من الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية، مما يسهل على السكان الوصول إلى جميع احتياجاتهم اليومية. كما يضم مشروع Kukun Mostakbal City مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب جميع العائلات، حيث تم تطويرها على يد نخبة من أفضل الاستشاريين والمهندسين المعماريين، مما يعكس تصاميم عصرية تتماشى مع متطلبات الحياة الفاخرة.

يقدم كمبوند كوكون المستقبل سيتي وحدات سكنية بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة العقارية للمشروع، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وأطول فترة سداد، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية داخل Kukun المستقبل سيتي دون أي ضغوط مالية.

يضم كمبوند كوكون مدينة المستقبل مجموعة من الخدمات الترفيهية والمرافق المتكاملة، بما في ذلك النوادي الرياضية، حمامات السباحة، مسارات الركض، الحدائق الواسعة، والمناطق الترفيهية، مما يجعل الحياة داخل Kukun Mostakbal City تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.

في كمبوند كوكون المستقبل سيتي، لن تجد فقط منزل أحلامك، بل ستعيش تجربة سكنية متكاملة وسط بيئة راقية تجمع بين التصميم المعماري الفريد والمساحات الذكية التي تلبي جميع احتياجاتك اليومية.

السبب وراء تسمية كمبوند كوكون المستقبل سيتي بهذا الاسم

جاء اختيار اسم “Kukūn” في مشروع كمبوند كوكون المستقبل سيتي ليعكس فلسفة خاصة ورؤية مميزة من شركة TLD العقارية. فالاسم مستوحى من كلمة Cocoon بالإنجليزية، والتي تعني “الشرنقة”، وهي رمز للحماية والراحة والشعور بالأمان. ومن خلال هذا الاسم أرادت الشركة أن تعبر عن تقديم بيئة سكنية آمنة توفر للسكان أقصى درجات الخصوصية والهدوء، بعيدًا عن صخب وضوضاء المدينة. كما يعكس الاسم الإحساس بالاسترخاء والسكينة في مجتمع مغلق يضمن للسكان الراحة التامة وسط مساحات خضراء وخدمات متكاملة، ليصبح الكمبوند الوجهة المثالية للباحثين عن مزيج يجمع بين الأمان والرقي والراحة النفسية.

موقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي

يُعد الموقع الجغرافي أحد العوامل الأساسية التي تلعب دورًا محوريًا في جذب العملاء والمستثمرين، ولهذا حرصت شركة ذا لاند للتطوير العقاري على اختيار موقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي بعناية فائقة بعد دراسة متعمقة للسوق العقاري، لتلبية تطلعات الباحثين عن الراحة والاستثمار المضمون.

تم اختيار Compound Kukun Mostakbal City وفقًا لمجموعة من المعايير الاستراتيجية، حيث وقع الاختيار على مدينة المستقبل سيتي باعتبارها من أرقى المدن الحديثة التي تتمتع ببنية تحتية متكاملة ومرافق حيوية تخدم جميع القطاعات، بما في ذلك المجالات الطبية، التعليمية، والترفيهية.

أما عن الموقع الدقيق، فقد تم تحديده بعناية ليكون على مقربة من طريق السويس، مما يمنح المشروع ميزة سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية في القاهرة، ما يجعل التنقل من وإلى كمبوند كوكون مدينة المستقبل أكثر راحة وسلاسة، ويعزز من قيمة المشروع الاستثمارية.

الأماكن القريبة من Kukun Mostakbal City

• مشروع كوكون ذا لاند للتطوير العقاري علي بعد 15 دقيقة من منطقة جولدن سكوير والتي تعتبر من أشهر الأماكن الحيوية بالمستقبل سيتي.
• يبعد  كمبوند كوكون دقيقتين من مدينتي أحد أشهر وأرقي المجمعات السكنية.
• يفصل كمبوند كوكون مدينة المستقبل 8 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة وجهة المستقبل.
• يقترب Compound Mostakbal City Kukun من الطريق الدائري بمسافة 5 دقائق فقط المر الذي يجعل سكان الكمبوند بالقرب من كافة الطرق الهامة.
• كمبوند كوكون مدينة المستقبل علب يعد 5 دقائق فقط من الطريق الدائري الإقليمي.
• يمكنك الوصول إلي العين السخنة بكل سهولة من كمبوند كوكون حيث يفصل بينه وبين طريق العين السخنة 5 دقائق.
• كما يتميز مشروع كوكون شركة ذا لاند العقارية بالقرب من مطار القاهرة الدولي مما يسهل عملية السفر والإنتقال.

التصميم المعماري في كمبوند كوكون المستقبل سيتي

في عالم يشهد تطورًا متسارعًا، يُعد التصميم المعماري للمباني السكنية العنصر الأساسي الذي يجمع بين الفن الراقي والهندسة العصرية، لتحقيق التوازن المثالي بين الجمال والوظائف العملية. ومن هذا المنطلق، حرصت شركة TLD للتطوير العقاري على ابتكار تصميم معماري استثنائي في كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Mostakbal City، بحيث لا يكون مجرد مجموعة من المباني، بل بيئة متكاملة تنبض بالحياة وتعكس روح الإبداع والابتكار.

جاء التصميم ليواكب أحدث الصيحات العالمية، مع مراعاة التفاصيل الهندسية الدقيقة التي تمنح السكان الراحة، الخصوصية، والانسيابية في الحركة داخل الكمبوند، حيث تم التخطيط بعناية لضمان توزيع متناغم للمساحات السكنية والخضراء. كما أن الواجهات العصرية والتصاميم الداخلية الذكية تجعل كل وحدة سكنية تجربة فريدة ومريحة، مما يحقق معادلة السكن الفاخر بأسلوب عملي يتناسب مع تطلعات العملاء.

علاوة على ذلك، تم تصميم المباني السكنية في Compound Kukun Mostakbal City بحيث تتجاوز حدود المألوف، مما يجعلها مكانًا ينبض بالحياة ويمنح سكانه إحساسًا بالسكينة والهدوء، مما يعزز التجربة السكنية الفاخرة في قلب مدينة المستقبل.

تصميم الماستر بلان في كوكون مستقبل سيتي

حرصت شركة TLD العقارية علي تصميم ماستر بلان في  تحقق التوازن بين كافة العناصر الأساسية في الكمبوند سواء المساحات الخضراء و المباني السكنية وخدمات ومرافق المشروع وذلك من خلال العديد من النقاط الهامة مثل:

1. تنسيق المساحات: تم تخطيط المباني في  مشروع كوكون ذا لاند للتطوير العقاري  بشكل يضمن الإستغلال الأمثل لمساحة المشروع مع ترك مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة للترفيه والاسترخاء.
2. أنماط البناء: تتنوع الوحدات السكنية داخل Compound Kukun Mostakbal City  من حيث التصميم والمساحات لتلبية احتياجات العائلات المختلفة، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة وتصميمات عصرية تتماشى مع أحدث الاتجاهات.
3. الاستدامة البيئية: يركز التصميم  داخل الكمبوند على استخدام تقنيات موفرة للطاقة وعناصر صديقة للبيئة، مثل الألواح الشمسية ونظام إعادة تدوير المياه، لتعزيز الاستدامة وتقليل التأثير البيئي.
4. الاندماج مع الطبيعة: تم دمج جميع العناصر الطبيعية  داخل كمبوند كوكون المستقبل سيتي مثل البحيرات الصناعية والحدائق والأشجار لتوفير بيئة معيشية هادئة ومريحة.
5. الوظائف العملية: تشمل التصاميم ممرات مشاة، ومسارات للدراجات، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، إلى جانب المرافق الأساسية مثل مواقف السيارات وخدمات الأمن.

مساحة كمبوند كوكون المستقبل سيتي 

يمتد كمبوند كوكون المستقبل سيتي على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 20 فدان، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة. خصصت شركة كوكون ذا لاند للتطوير العقاري نحو 80% من المساحة للفلل الفاخرة التي تتميز بالتصميم العصري والخصوصية التامة، بينما خصصت 20% للشقق السكنية العصرية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء.
واحد من أهم مميزات Compound Kukun Mostakbal City هو المساحات الخضراء الواسعة والحدائق الخلابة التي تحيط بالوحدات السكنية، حيث لم يتجاوز البناء نسبة 16% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، مما يضمن بيئة هادئة وصحية للسكان. تم توزيع المساحات البنائية والوحدات بعناية، بحيث تشمل:

• 80% من المساحة مخصصة للفيلات السكنية الفاخرة مع مساحات خاصة توفر أقصى درجات الخصوصية.
• 20% من المساحة مخصصة للشقق العصرية التي تناسب احتياجات الأسر والأفراد وتوفر نمط حياة متكامل.
• مساحات خضراء ولاندسكيب مصممة بجوار الوحدات السكنية لخلق أجواء طبيعية هادئة ومريحة.
• تصميم استراتيجي للمساحات المفتوحة يضفي لمسة من الطبيعة داخل المشروع ويعزز جودة الحياة.
  بفضل هذا التخطيط المتقن، يمنحك كمبوند كوكون شركة TLD بيئة سكنية فريدة تتكامل فيها المساحات الخضراء مع الوحدات السكنية لتقدم لك أسلوب حياة راقي داخل مدينة المستقبل.

أنواع الوحدات في Kukun Mostakbal City

يتميز كمبوند كوكون المستقبل سيتي Compound Kukun Mostakbal City بتنوع كبير في أنواع الوحدات السكنية، مما يتيح لكل عميل اختيار ما يناسب احتياجاته وميزانيته. حرصت شركة كوكون TLD على تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع مراعاة مختلف الأذواق وأنماط الحياة.
وتشمل أنواع الوحدات المتوفرة داخل المشروع:

• شقق سكنية: بتصميم عصري ومساحات متنوعة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة.
• تاون هاوس: مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى.
• يو هاوس: تصميم مبتكر يوفر مرونة في توزيع المساحات الداخلية.
• كيو هاوس: خيار مميز يجمع بين الأناقة والعملية في التخطيط المعماري.
• كون هاوس: وحدات فاخرة تجمع بين الطابع العصري والفخامة في آن واحد.

بفضل هذا التنوع، يضمن Kukun Mostakbal City تلبية تطلعات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقة أنيقة أو فيلا عائلية واسعة، في بيئة سكنية متكاملة داخل مدينة المستقبل.

مساحات وحدات كمبوند كوكون المستقبل سيتي

حرصت شركة ذا لاند للتطوير العقاري علي توفير جميع المساحت في مشروع كوكون  شركة ذا لاند للتطوير العقاري المستقبل سيتي لتلبية إحتياجات كافة العملاء، حيث تقدم مجموعة واسعة من الخيارات التي تضمن تلبية توقعات بداية من المساحات الصغيرة التي تناسب الشباب او المساحات الكبيرة التي تناسب العائلات ، وقد طرحت الشركة في المرحلة الأولي من كمبوند كوكون مدينة المستقبل وحدات تاون هاوس بمختلف أشكالها، وقد جاءت تفاصيل المساحات في مشروع كوكون ذا لاند للتطوير العقاري كتالي:

• فلل تاون هاوس: فلل تاون هاوس للبيع في كمبوند كوكون المستقبل مكونة من 4 غرف بمساحة تبدأ من 185 متر مربع، تتكون من دور أرضي ودور أول بالإضافة إلي روف 41 متر مربع وتراس 12 متر مربع.
• فلل تاون هاوس من 4 غرف: يوجد فلل تاون هاوس في مشروع كوكون المستقبل مكون من 4 غرف بالإضافة إلي غرفة ناني بمساحة تبدأ من 210 متر مربع، يتكون من دور أرضي وأول وروف بمساحة 40 متر مربع و تراس 13 متر مربع.
• تاون هاوس من 5 غرف: تبدأ مساحة التاون هاوس في كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Mostakbal City من 266 متر مربع مكون من أرضي ودور اول ودور ثاني وروف بمساحة 20 متر مربع وتراس 31 متر مربع.
• يو هاوس: يوجد وحدات يو هاوس في كمبوند كوكون المستقبل سيتي بمساحة تبدأ من 243 متر مربع بالإضافة إلي  رووف وتراس بمساحة 42 متر مربع، يتكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات.
• كي يو هاوس: يبدأ بمساحة 266 متر مربع بالإضافة إلي رووف وتراس بمساحة 40 متر مربع، يتكون من 4 غرف نوم وغرفة مربية و5 حمامات.
• كون هاوس: فلل بالتقسيط في كمبوند كوكون المستقبل تبدأ بمساحة 309 متر مربع بالإضافة إلي رووف وتراس بمساحة 20 متر مربع، يتكون من 5 غرف نوم وغرفة مربية و7 حمامات.

أسعار كمبوند كوكون المستقبل سيتي

تتوالي التسهيلات التي تطرحها شركة TLD العقارية داخل  كوكون مستقبل سيتي حيث طرحت أسعار تنافسية بالنسبة لأسعار منطقة القاهرة الجديدة، لتراعي مختلف الفئات والميزانيات لتسهل علي العملاء عملية الشراء دون الشعور بأي أعباء مالية، حيث يتم تحديد الأسعار في Kukun Compound Mostakbal City بناءاَ علي عدة عوامل منها موقع الوحدة وتقسيماتها ونوعها، وتأتي أسعار  كمبوند كوكون مدينة المستقبل كتالي:

• فلل تاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس في كمبوند كوكون المستقبل سيتي من 21,000,000 جنيه مصري وحتي 24,000,000 جنيه مصري.
• يو هاوس Uhouse: تبدأ أسعار  من 16,110,000 جنيه مصري.
• كيو هاوس KU House: فلل بالتقسيط في Kukun TLD Developments بسعر يبدأ من 18,810,000 جنيه مصري.
• كون هاوس KUN House: تبدأ بسعر 17,910,000 جنيه مصري.
• جدية حجز وحدات كمبوند كوكون المستقبل 100,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كوكون مستقبل سيتي

عند اتخاذ قرار شراء وحدة سكنية، يبحث العملاء عن أنظمة سداد مرنة تتيح لهم امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية، وهذا ما حرصت عليه شركة ذا لاند للتطوير العقاري من خلال تقديم خطط سداد مرنة في كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Mostakbal City، حيث تتناسب مع احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.

• مقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات بدون أي فوائد إضافية.
• خصم 10% على سعر الوحدة عند الشراء الفوري في Compound Kukun Mostakbal City.
• وديعة الصيانة تبلغ 8% من إجمالي سعر الوحدة للحفاظ على جودة الخدمات داخل الكمبوند.

تتميز هذه الأنظمة بالمرونة التي تتيح للعملاء إمكانية الشراء بسهولة دون التأثير على استقرارهم المالي، مما يجعل كمبوند كوكون ذا لاند فرصة استثمارية مثالية داخل مدينة المستقبل سيتي.

المرافق والخدمات في كمبوند كوكون القاهرة الجديدة

حرصت شركة ذا لاند العقارية على أن يقدم كمبوند كوكون المستقبل سيتي نموذجًا مثاليًا لمفهوم المجتمع السكني المتكامل، حيث يجد السكان كل ما يحتاجون إليه على بُعد خطوات قليلة من منازلهم، دون الحاجة إلى مغادرة أسوار الكمبوند. وجاءت الخدمات موزعة بعناية لتلبي احتياجات جميع الفئات العمرية، مما يضمن لهم الراحة والرفاهية في كل الأوقات. هذه المرافق المتنوعة تجعل الحياة في Kukūn Mostakbal City مفعمة بالبهجة والتميز، ومن أبرزها:

• حمامات السباحة: تصميمات راقية تناسب جميع الأعمار، توفر أجواء من الاستجمام والمتعة لمحبي السباحة.
• المساحات الخضراء: حدائق ومناظر طبيعية خلابة مثالية لتنظيم الفعاليات والأنشطة الترفيهية في بيئة هادئة.
• جراجات السيارات: أماكن مخصصة ومجهزة بأحدث التقنيات لركن السيارات بكل أمان ومنع الزحام داخل الكمبوند.
• المنطقة التجارية: مجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية احتياجات التسوق اليومية دون مغادرة المشروع.
• المطاعم والكافيهات: خيارات متعددة من المطاعم الراقية والمقاهي المميزة للاستمتاع بأشهى المأكولات والمشروبات.
• الملاعب الرياضية: مساحات مخصصة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية على أعلى مستوى من التجهيز.
• السبا والجاكوزي: نوادٍ صحية متكاملة تقدم خدمات السبا والجاكوزي لتحقيق أقصى درجات الاسترخاء.
• كيدز إريا: منطقة آمنة للأطفال تضم ألعابًا وأنشطة ترفيهية مصممة خصيصًا لهم.
• المسجد: مساحة رحبة لأداء الصلوات في أجواء روحانية مميزة داخل الكمبوند.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان راحة وطمأنينة السكان.
• ألواح الطاقة الشمسية: اعتماد تقنيات الاستدامة من خلال الطاقة الشمسية والألياف الضوئية لتعزيز الكفاءة البيئية.

مميزات مشروع كمبوند كوكون المستقبل سيتي

يعتبر كمبوند كوكون المستقبل سيتي واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الراقية في مدينة المستقبل، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يجعله فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار مربح أو حياة هادئة وسط مجتمع سكني راقٍ. فيما يلي أبرز المميزات التي يقدمها المشروع:

• موقع استراتيجي متميز: يقع Kukun Mostakbal City في قلب منطقة مدينة المستقبل، مما يسهل الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، كما يقترب من المرافق الخدمية والمدارس والجامعات والمولات التجارية.
• تصميم معماري ومساحات متنوعة: تم تصميم المشروع على يد نخبة من كبرى المكاتب الهندسية، وفق أحدث المعايير العالمية، ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، التاون هاوس، والفيلات بمساحات تلبي احتياجات مختلف الأسر.
• أنظمة سداد مرنة: تقدم شركة ذا لاند للتطوير العقاري TLD Developments خطط دفع ميسرة تبدأ بمقدم منخفض، مع فترات تقسيط تصل لسنوات، مما يسهل امتلاك وحدتك داخل الكمبوند سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
• مطور عقاري موثوق: تتمتع شركة TLD Developments بسمعة قوية في السوق العقاري المصري، مدعومة بسجل حافل من المشروعات الناجحة التي تجمع بين الجودة العالية والتسليم في المواعيد المحددة.

بفضل هذه المزايا، يحقق كمبوند كوكون القاهرة الجديدة المعادلة المثالية بين الاستثمار المربح والحياة السكنية الفاخرة في بيئة متكاملة الخدمات.

عن شركة ذا لاند للتطوير العقاري

ذا لاند للتنمية العقارية The Land Developers TLD واحدة من كبري شركات التطوير العقاري تأسست عام 2006 وأستطاعت أن تحتل مكانة كبيرة منذ ذلك الوقت ويأتي ذلك بسبب تدشينها لأضخم المشروعات التي تأتي في شتي المجالات أما السكنية الفخمة التي تقدم أساليب حياة غير مسبوقة لعملائها أو في المشروعات التجارية التي تتميز بالعديد من العوامل التي تضمن النجاح مع تحقيق عائد كبير علي المستثمرين معها ، ويأتي ذلك من خلال شراكة ناجحة جمعتها مع كبار الأسماء في عالم الاستثمار مثل شركة الطيبي للاستثمار و التطوير العقاري، شركة Bosch A-part للاستيراد والتصدير والتجارة، شركة ايه كواليتي A Quality للحديد والخرسانة The Steel & Concrete.

مشاريع شركة ذا لاند TLD العقارية

• كمبوند جوار الشيخ زايد.
• مول ارمونيا ووك العاصمة الإدارية.
• كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة .
• كمبوند ويست جولف القاهرة الجديدة.
• مشروع ويسترن فيل القاهرة الجديدة.