مشروع مدن راس الحكمة الساحل الشمالي

انطلاقة جديدة تقدمها شركة مدن القابضة الإماراتية في قلب الساحل الشمالي المصري، من خلال مشروعها الفريد “مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي Modon Ras Elhikma North Coast”، الذي يُعد علامة فارقة في مشروعات رأس الحكمة، ويعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية الراقية في مصر. المشروع لا يقتصر على كونه وجهة مصيفية فقط، بل يُصمم كمدينة متكاملة تمتد على واحد من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، لتجمع بين الفخامة، الخدمات، والطبيعة الخلابة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

مشروع مدن الإماراتية في رأس الحكمة يجمع بين وحدات متنوعة تناسب كافة الاحتياجات، من شاليهات راقية بإطلالات مباشرة على البحر، إلى فلل فاخرة ووحدات فندقية بمعايير عالمية، ضمن مجتمع سكني متكامل يتميز بأعلى مستويات الرفاهية. كما يُقدَّم بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تسهّل التملك وتدعم قرار الشراء سواء بغرض الإقامة أو الاستثمار العقاري طويل الأجل في منطقة واعدة كـ”رأس الحكمة” بالساحل الشمالي. كل ذلك يجعل من مشروع مدن رأس الحكمة فرصة لا تُعوَّض للباحثين عن الاستجمام أو العائد الاستثماري المرتفع في واحدة من أهم مناطق التنمية السياحية في مصر والعالم العربي.

موقع مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي

لم يكن اختيار شركة مدن القابضة الإماراتية لموقع مشروعها الأول في مصر قرارًا عشوائيًا، بل جاء بعد دراسة دقيقة لأكثر المناطق الواعدة على خريطة الاستثمار العقاري في مصر، لتستقر على موقع استراتيجي فريد في قلب رأس الحكمة، أحد أبرز وأجمل مناطق الساحل الشمالي. وتُعرف رأس الحكمة بصفاء مياهها اللازوردي وشواطئها البيضاء الناعمة، ما يجعلها من أكثر الوجهات جذبًا للمطورين العقاريين والعملاء الباحثين عن الرفاهية والاستجمام.

ويقع مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي Modon Ras Elhikma North Coast في موقع استثنائي يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المدن والمحافظات، بفضل شبكة المحاور والطرق الحديثة التي تنفذها الحكومة المصرية باستمرار. كما أن المنطقة تشهد حاليًا طفرة غير مسبوقة بعد توقيع اتفاقية تطوير ضخمة بين مصر والإمارات، تهدف إلى تحويل رأس الحكمة من وجهة ساحلية إلى مدينة سياحية عالمية، وهو ما يُعزز من قيمة الاستثمار في مشروع مدن الساحل الشمالي على المدى القريب والبعيد، ويجعل التملك فيه فرصة استثنائية للمستقبل.

الأماكن القريبة من مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي

واحدة من أبرز مميزات مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي Modon Ras Elhikma North Coast هي موقعه الاستراتيجي الذي يربطه بأهم المناطق الحيوية والمعالم البارزة في الساحل الشمالي، مما يُسهل الوصول إليه ويزيد من جاذبيته سواء للسكن أو الاستثمار. وفيما يلي أبرز النقاط التي توضح مدى تميز الموقع:

• يقع المشروع على مقربة مباشرة من خليج رأس الحكمة أحد أجمل خلجان البحر المتوسط.
• يتيح موقع مشروع مدن رأس الحكمة سهولة الوصول من مدينة العلمين الجديدة، والتي تُعد من أبرز مدن الجيل الرابع في مصر.
• يقترب المشروع من مطار العلمين الدولي، ما يسهل حركة السفر والتنقل للعملاء والمستثمرين داخل مصر وخارجها.
• يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة من خلال طريق الفوكا الجديد، وهو أحد المحاور الحديثة التي تربط الساحل الشمالي بالقاهرة في وقت قياسي.
• يقع المشروع بالقرب من سيدي حنيش، والتي تُعرف بشواطئها الساحرة ومياهها النقية.
• كما يجاور أيضًا منطقة مارينا الساحل الشمالي، والتي تُعد من أشهر الوجهات الترفيهية والسياحية على البحر.

كل هذه المزايا تؤكد أن شركة مدن الإماراتية اختارت موقع مشروعها بدقة ليكون قريبًا من كل ما يهم المستثمرين والمصيفين في الوقت نفسه.

تصميم مشروع مدن رأس الحكمة 

عندما نتحدث عن مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي Modon Ras Elhikma North Coast، فنحن أمام نموذج معماري فريد يجسد مفهوم المدينة الساحلية المتكاملة التي تليق بمستوى طموحات المستثمرين وأصحاب الذوق الرفيع. لم يكن الهدف من المشروع مجرد بناء وحدات على البحر، بل سعت شركة مدن الإماراتية القابضة إلى تصميم مدينة عالمية بكل تفاصيلها، تحمل طابعًا راقيًا يعكس رؤية حضارية مستقبلية للساحل الشمالي.

وقد جاء مخطط مشروع مدن رأس الحكمة ليُبرز هذا التوجه؛ إذ تم توزيع المباني والوحدات السكنية والفندقية بشكل ذكي يضمن إطلالات بانورامية خلابة على البحر، وفي الوقت نفسه يحافظ على الخصوصية والراحة لكل السكان. واعتمد التصميم على دمج المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة مع عناصر معمارية أنيقة وألوان هادئة محايدة تُضفي إحساسًا بالاسترخاء والهدوء طوال الوقت.

كما يضم المشروع بنية تحتية متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، تم تخطيطها لتكون قريبة من كل الوحدات، مما يسهل الوصول إليها ويوفر نمط حياة عملي ومريح. وبفضل هذه التفاصيل المدروسة بعناية، يتألق مشروع Modon Ras Elhikma كواحد من أرقى مشروعات الساحل الشمالي التي تقدم تجربة سكنية وسياحية فريدة من نوعها.

مساحة مشروع مدن الإماراتية القابضة رأس الحكمة

يُعتبر مشروع مدن الإماراتية القابضة رأس الحكمة أحد أكبر المشاريع التنموية التي شهدها الساحل الشمالي على الإطلاق، فهو ليس مجرد منتجع سياحي تقليدي، بل مدينة متكاملة قائمة على رؤية مستقبلية طموحة لتكون مركزًا حضاريًا جديدًا على خريطة مصر. حيث تمتد مساحة مشروع مدن رأس الحكمة إلى نحو 170 مليون متر مربع، أي ما يعادل 40,600 فدان، مما يجعله أحد أضخم المشروعات العقارية في الشرق الأوسط.

ويعكس هذا الحجم الهائل رغبة شركة مدن الإماراتية في إنشاء مدينة شاملة تضم كل ما يحتاجه السكان والزوار، بداية من الأحياء السكنية الفاخرة المتنوعة التي تناسب مختلف الأذواق، ووصولًا إلى المنتجعات والفنادق العالمية التي تتبع أرقى المعايير في الضيافة.

كما يتضمن مشروع Modon Ras Elhikma North Coast بنية تحتية متكاملة تشمل:

• منشآت تعليمية من مدارس دولية وجامعات.
• مراكز طبية ومستشفيات مجهزة على أعلى مستوى.
• مناطق إدارية ومبانٍ خدمية لتوفير بيئة عمل متكاملة.
• مرافق ترفيهية وتجارية تلبي جميع الاحتياجات.

كل هذه العناصر تجعل من مشروع مدن في رأس الحكمة نموذجًا رائدًا لـ”مدينة ساحلية متكاملة” تضاهي أشهر الوجهات العالمية، وتفتح آفاقًا جديدة للاستثمار العقاري في واحدة من أهم المناطق الواعدة في مصر.

مميزات مشروع مدن الساحل الشمالي

يأتي مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي كواحد من أضخم المشروعات العقارية التي تمثل نقلة نوعية في مفهوم التطوير العمراني داخل مصر، خاصة بعد توقيع اتفاقية التعاون بين شركة مدن الإماراتية القابضة والحكومة المصرية، وهو ما يعكس حجم الدعم الرسمي وثقة المستثمرين في المشروع. ويتميز المشروع بعدد كبير من الخصائص الفريدة التي تجعل منه فرصة سكنية واستثمارية نادرة لا تُعوض، ومن أبرز مميزات مشروع مدن ما يلي:

• يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة التي تُعد من أرقى وأجمل مناطق الساحل الشمالي، والتي شهدت مؤخرًا طفرة هائلة في قيمتها التسويقية والاستثمارية، خاصة بعد الإعلان عن تطويرها بالشراكة المصرية الإماراتية لتكون مدينة سياحية عالمية.
• سيتم تنفيذ مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة وفقًا لأحدث المعايير المعمارية العالمية، وذلك بالتعاون مع كبرى الشركات المتخصصة في التصميم والتخطيط العمراني، مما يضمن تحقيق أفضل جودة وتناغم بصري بين الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات.
• يمتد المشروع على مساحة ضخمة، مما يمنح العملاء خيارات متعددة من الفيلات، الشاليهات، والوحدات الفندقية بمساحات مختلفة تلائم جميع الاحتياجات، سواء للسكن أو للاستثمار.
• تحرص شركة مدن القابضة على تقديم أسعار مناسبة تتماشى مع حجم المشروع وخدماته، مع توفير أنظمة تقسيط مرنة تتيح للعملاء الحجز بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة، مما يجعل القرار الاستثماري أكثر سهولة وأمانًا.
• يضم المشروع جميع أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن للسكان نمط حياة فاخر دون الحاجة للخروج من المدينة، بداية من النوادي الصحية، مرورًا بالأسواق التجارية، وحتى المدارس والمراكز الطبية.
• يندرج مشروع مدن رأس الحكمة ضمن اتفاقية استراتيجية بين مصر والإمارات، وهو ما يعزز من قوة المشروع ويمنحه ضمانًا استثماريًا كبيرًا، إلى جانب تسهيلات حكومية تسرع من مراحل التنفيذ وتزيد من معدلات الأمان للمستثمرين.
• كل هذه المميزات تجعل من Modon Ras Elhikma North Coast مشروعًا استثنائيًا يليق بمن يبحثون عن السكن الفاخر والاستثمار الآمن في آنٍ واحد، في واحدة من أقوى الوجهات الساحلية الجديدة في مصر والشرق الأوسط.

الخدمات والمرافق في مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي

إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الراحة والتميز ويمنحك تجربة حياة متكاملة، فإن مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي هو وجهتك المثالية. حيث لم تقتصر رؤية شركة مدن الإماراتية القابضة على إنشاء وحدات سكنية فقط، بل امتدت لتأسيس مدينة متكاملة الخدمات تضاهي كبرى المدن العالمية، وتوفر كافة سبل الراحة والرفاهية للسكان والزوار.

ويضم مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة مجموعة ضخمة من المرافق والخدمات المصممة بعناية لتلبية جميع الاحتياجات، وتقديم تجربة معيشية لا مثيل لها على أجمل شواطئ الساحل الشمالي:

• مارينا دولية ضخمة تتسع لـ 3,000 مركب، مما يجعل المشروع وجهة بحرية عالمية ومركزًا لوجستيًا استراتيجيًا.
• ملعبا جولف عالميان يحتوي كل منهما على 18 حفرة، لعشاق الفخامة والرياضة.
• مركز فروسية متكامل لمحبي هذه الهواية الراقية، مع مساحات مخصصة للتدريب والمنافسات.
• مجموعة من الملاعب الرياضية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع الأعمار والأنشطة.
• منطقة حرة صناعية متكاملة تحتوي على خدمات لوجستية وصناعات تكنولوجية متطورة.
• حي مالي وتجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والشركات الكبرى.
• فنادق عالمية فاخرة تقدم أعلى معايير الضيافة والراحة.
• مؤسسات تعليمية وطبية تضم مدارس، جامعات، مستشفيات ومراكز طبية متقدمة.
• مساجد ومساحات روحية موزعة داخل المشروع لتوفير أجواء مريحة للسكان.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لتوفير أقصى درجات الأمان والخصوصية.

وبفضل كل هذه المقومات، يتحول Modon Ras Elhikma North Coast من مجرد مشروع عقاري إلى مدينة ذكية متكاملة، تجذب الباحثين عن نمط حياة راقٍ وفرص استثمارية مميزة في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تطورًا وطلبًا في السنوات المقبلة.

أسعار وطرق الحجز في مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي

تأتي أسعار مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي متناسبة تمامًا مع حجم الرؤية العمرانية العملاقة والمقومات العالمية التي يقدمها المشروع، حيث حرصت شركة مدن الإماراتية القابضة على تقديم وحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالمميزات التي توفرها من حيث الموقع، التصميم، الخدمات، وفرص الاستثمار المستقبلية.

ويتم تحديد أسعار الوحدات في مدن رأس الحكمة بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، موقعها داخل المشروع، ومدى قربها من الخدمات والمرافق الحيوية، سواء كانت شققًا، فيلات، تاون هاوس، أو وحدات فندقية.

أما فيما يخص طرق الحجز والتقسيط، فقد وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة لتناسب شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، بحيث يمكنهم الحجز المبدئي بمقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد أو بأقل نسبة ممكنة، مما يجعل فرصة التملك في هذا المشروع أكثر سهولة وأقل مخاطرة.

ولا شك أن شراء وحدة في Modon Ras Elhikma North Coast لا يُعد فقط قرارًا سكنيًا، بل هو أيضًا استثمار طويل الأمد في واحدة من أكبر المدن الساحلية المستقبلية في مصر، خاصة في ظل الدعم الحكومي والشراكة الإماراتية القوية التي تدفع المشروع إلى آفاق عالمية.

نبذة عن شركة مدن القابضة الإماراتية المطورة لمشروع رأس الحكمة

شركة مدن القابضة الإماراتية هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والسياحي، تأسست في مايو 2005 ويقع مقرها الرئيسي في أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة. تم إدراج الشركة في سوق أبوظبي للأوراق المالية في ديسمبر 2017 تحت الرمز “Modon”. تعمل شركة مدن القابضة في مجموعة متنوعة من القطاعات، بما في ذلك العقارات، السياحة، الضيافة، والرياضة، حيث تضم محفظتها الاستثمارية العديد من الشركات التي تشمل “مدن العقارية”، “مدن للترفيه والضيافة”، و”مطاعم مدن”، بالإضافة إلى شركات سياحية في الأردن وألمانيا وأيرلندا.

تتميز شركة مدن بتوجهها نحو تطوير مشاريع عقارية ضخمة ومتنوعة تعكس أعلى معايير الجودة والابتكار، وهي تسعى دائمًا لتقديم مشاريع متميزة تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في مجالات السكن والترفيه