كمبوند نيوم المستقبل سيتي – وجهتك المثالية لحياة عصرية متكاملة من المطورون العرب

ل تبحث عن أفضل كمبوند في مدينة المستقبل يجمع بين الفخامة والاستثمار الآمن؟ اكتشف كمبوند نيوم المستقبل Nyoum Mostakbal City، أحدث وأبرز مشاريع شركة المطورون العرب القابضة. يُعد نيوم المستقبل أيقونة العقارات في القاهرة الجديدة، مصممًا ليقدم لك مجتمعًا سكنيًا متكاملاً يضمن لك ولعائلتك مستوى معيشيًا فريدًا.

يتمتع كمبوند نيوم المستقبل سيتي بموقع استراتيجي مثالي في قلب مدينة المستقبل، مما يجعله وجهة عقارية لا تُضاهى. يقع المشروع على مقربة حيوية من أهم الطرق والمعالم الرئيسية، بما في ذلك شارع التسعين الشهير، والجامعة الأمريكية (AUC)، ومراكز التسوق الكبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي. كما يتميز بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للسكن أو الاستثمار العقاري في موقع يسهل الوصول منه إلى أي مكان في القاهرة الكبرى.

يقام Nyoum Mostakbal City على مساحة ضخمة تصل إلى 151 فدانًا، ويقدم باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب كل التطلعات والميزانيات. سواء كنت تبحث عن شقق للبيع في مدينة المستقبل، أو تفضل خصوصية الفيلات المستقلة، التوين هاوس، أو التاون هاوس، فإن المشروع يوفر خيارات تبدأ من 63 م² وتصل إلى 413 م². كل وحدة في كمبوند نيوم مصممة بلمسات معمارية عصرية وتتمتع بإطلالات خلابة على مساحات خضراء واسعة وخدمات فندقية متكاملة، لتعيش نمط حياة راقٍ ومتطور.

سبب تسمية المشروع: لماذا “نيوم” (Nyoum)؟

تم اختيار اسم “نيوم المستقبل سيتي” (Nyoum Mostakbal City) بعناية فائقة من قبل شركة المطورون العرب القابضة ليعكس الرؤية الطموحة والحديثة للمشروع. كلمة “نيوم” (Nyoum)، هي كلمة مشتقة ومعدلة من كلمة “نجم”، والتي ترمز إلى التألق والارتفاع والمكانة المتميزة. هذا الاسم لا يعبر فقط عن الموقع الاستراتيجي المميز للكمبوند في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، بل يجسد كذلك الهدف الأسمى للمشروع: أن يكون نقطة مضيئة ونجمًا ساطعًا في سماء العقارات المصرية ووجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة فاخر واستثمار عقاري ناجح. الاسم يرسخ مفهوم أن كمبوند نيوم هو مكان يُضاء بالرفاهية والتصميمات العالمية، مما يجعله بالفعل أفضل كمبوند في مدينة المستقبل ووجهتك لتجربة سكنية استثنائية.

سبب إنشاء مشروع نيوم (Nyoum Mostakbal City): رؤية متكاملة للحياة الراقية

تم إطلاق كمبوند نيوم المستقبل سيتي كجزء من رؤية شركة المطورون العرب القابضة لإنشاء مجتمعات سكنية متكاملة ترفع معايير جودة الحياة في القاهرة الجديدة. يهدف مشروع نيوم إلى سد الفجوة في السوق العقاري لوحدات سكنية تجمع بين الفخامة المعمارية والتصميمات العالمية (بإشراف أسماء مثل شهاب مظهر وWATG)، وبين تقديم نمط حياة صحي ورياضي متكامل، متمثلاً في أكبر ملعب جولف وإتاحة مساحات خضراء شاسعة. باختصار، السبب وراء إنشاء نيوم المستقبل هو توفير بيئة سكنية عصرية وراقية وموقع استثماري متميز يضمن للساكنين أعلى مستويات الراحة، الأمان، والعائد على الاستثمار العقاري في مدينة المستقبل.

موقع كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يتمتع كمبوند نيوم المستقبل سيتي بموقع استراتيجي فريد في مدينة المستقبل شرق القاهرة، حيث يقع تحديدًا على طريق السويس بين الكيلو 46 والكيلو 51، وهو ما يمنح المشروع ميزة استثنائية من حيث الربط الجغرافي والسهولة في الوصول. يقترب الكمبوند من الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي، مما يجعل التنقل إلى مناطق القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، والمعادي أكثر سلاسة وأقل وقتًا.

ويُعد Nyoum Mostakbal City من أفضل الخيارات للراغبين في حياة تجمع بين الهدوء والراحة وبين القرب من المناطق الحيوية، حيث تحيط به مجموعة متنوعة من المنشآت الخدمية والتعليمية والتجارية، مثل المدارس الدولية، الجامعات الكبرى، المستشفيات، والمولات. كما يُضيف قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة بعدًا استثماريًا قويًا، مما يعزز من جدواه كفرصة سكنية واستثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة.

• يبعد 4 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
• 5 دقائق فقط تفصله عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• قريب من محور المشير طنطاوي الذي يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.
• 25 دقيقة فقط من المعادي الجديدة مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من المناطق الحيوية.
• 10 دقائق من كايرو فيستيفال سيتي مول لتجربة تسوق وترفيه متميزة.
• بالقرب من كمبوند بيتا جرينز وذا وندر مارك ضمن مجتمع سكني راقٍ ومتكامل.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل كمبوند نيوم المستقبل سيتي واحداً من أبرز الخيارات للاستثمار السكني في قلب المستقبل سيتي

مساحات وتصميم كمبوند نيوم المستقبل سيتي: فخامة معمارية وإطلالات عالمية

اكتشف السر وراء التميز المعماري لـكمبوند نيوم المستقبل سيتي، حيث تتجسد الفخامة على مساحة 151 فدانًا من الإبداع الهندسي. تم تصميم مشروع نيوم المستقبل برؤية ذكية توازن بين البناء والطبيعة؛ فقد خُصصت المساحة الأكبر (80%) لـالمساحات الخضراء الواسعة والخدمات الراقية التي تضمن الرفاهية الكاملة. يضم الكمبوند 3092 وحدة سكنية متنوعة، تلبي كافة أذواق الباحثين عن شقق للبيع في مدينة المستقبل أو فيلات فاخرة، حيث تتنوع الوحدات بين شقق سكنية عصرية، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة (Stand-alone Villas)، وصولاً إلى القصور الفاخرة بتصاميمها الفريدة.

تصميم عالمي بمواصفات استثنائية

التصميم في Nyoum Mostakbal City ليس مجرد هندسة، بل هو تحفة فنية بالتعاون مع أكبر الأسماء العالمية، لضمان مشروع فريد من نوعه يلبي أعلى المعايير الهندسية:

• الماستر بلان: تصميم شركة WATG الأمريكية الشهيرة، صاحبة سابقة الأعمال القوية في تصميم القصور الرئاسية عالمياً.
• اللاند سكيب والجولف: إبداع المهندس شهاب مظهر، أحد أقوى مصممي اللاند سكيب في الشرق الأوسط، بالتعاون مع Green Tiger والمصمم العالمي Stive Ratison لإنشاء أكبر ملعب جولف في القاهرة الجديدة بمواصفات عالمية.

يتميز كمبوند نيوم بإطلالات بانورامية لا تُضاهى على ملعب الجولف، مع تصميم يضمن الخصوصية التامة؛ حيث تتكون المباني من 6 أدوار فقط، مما يعزز من المظهر الحضري الراقي ويوفر إطلالة مفتوحة ومميزة لجميع السكان.

مساحات شقق نيوم المستقبل سيتي

• غرفة واحدة من 61 متر إلى 67 متر
• غرفتين نوم تبدأ من 103 متر إلى 108 متر
• 3 غرف نوم تبدأ من 143 متر إلى 148 متر
• تاون هاوس مساحات تبدأ من 106 متر إلى 212 متر
• توين هاوس تبدأ من 169 متر إلى 283 متر
• فلل استاند الون مساحات تبدأ من 338 متر إلى 384 متر
• قصور نيوم مستقبل سيتي تبدأ من 370 متر إلى 384 متر

خدمات كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يوفر كمبوند نيوم المستقبل سيتي بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية، حيث حرصت شركة المطورون العرب القابضة على تزويد المشروع بكل ما يحتاج إليه السكان من مرافق خدمية وترفيهية، لتلبية مختلف الأنماط المعيشية. إليك أبرز الخدمات والمرافق داخل Compound Nyoum Mostakbal City:

• مول تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية لتلبية كافة احتياجات التسوق اليومية.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال تتيح أوقاتاً ممتعة وسط أجواء منعشة.
• كافيهات ومطاعم عالمية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات داخل الكمبوند.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
• جراجات آمنة وواسعة مخصصة لكل الوحدات السكنية ومزودة بأحدث أنظمة الأمان.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع أحدث كاميرات المراقبة لضمان الأمان الكامل.
• مناطق ألعاب للأطفال مجهزة بعناية لضمان أمان ومتعة الصغار.
• نادي اجتماعي متكامل يضم جيم، سبا، وجاكوزي لتوفير أعلى درجات الراحة والاستجمام.
• خدمات صيانة ونظافة دائمة للحفاظ على أناقة الكمبوند وجودة المرافق.
• أنظمة ذكية داخل الوحدات لتسهيل الحياة اليومية مثل التحكم الذكي في المرافق وتحديد مواقع الخدمات.
• محطات مياه وكهرباء خاصة لضمان استقرار الإمدادات طوال اليوم.
• ملاعب جولف عالمية المستوى صممت بأيدي خبراء لتجربة ترفيه فريدة.
• مسجد كبير داخل الكمبوند مخصص لأداء الصلوات في أجواء روحانية مريحة.

أسعار كمبوند نيوم مدينة المستقبل

تُعد أسعار كمبوند نيوم المستقبل سيتي 2025 خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار السكني في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، حيث توفر شركة المطورون العرب وحدات سكنية بتصميم عصري وجودة عالية تتناسب مع مختلف الفئات. من خلال الأسعار التنافسية والعروض المرنة، يسهل على العملاء امتلاك وحدة سكنية بموقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والخدمات. إليك تفاصيل أسعار وحدات كمبوند نيوم المستقبل سيتي 2025:

الشقق صف أول جولف (First Row Golf):

• شقق غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 3,266,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: تبدأ الأسعار من 5,253,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف: تبدأ الأسعار من 7,597,000 جنيه مصري.
• دوبلكس (مساحة 222 متر مربع + حديقة 30 متر مربع): تبدأ الأسعار من 8,159,000 جنيه مصري.

الفلل:

• فلل تاون هاوس مكونة من ثلاث غرف: تبدأ الأسعار من 9,000,000 جنيه مصري.
• فلل ستاند ألون مكونة من أربع غرف: تبدأ الأسعار من 22,050,000 جنيه مصري وتصل حتى 35,105,000 جنيه مصري.

تسهيلاً على العملاء، تقدم الشركة خيارات سداد مرنة تناسب كافة الاحتياجات، مع مراعاة تقديم وحدات سكنية تتسم بالمساحات المختلفة التي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.

لماذا الاستثمار في مشروع نيوم المستقبل؟

إذا كنت تبحث عن أفضل فرصة استثمار عقاري في القاهرة الجديدة، فإن الاستثمار في كمبوند نيوم المستقبل سيتي هو قرار استراتيجي يضمن لك عائدًا مرتفعًا وقيمة مضافة لوحدتك بمرور الوقت. يبرز مشروع نيوم لعدة أسباب جوهرية: أولاً، الموقع الاستراتيجي المتميز في قلب مدينة المستقبل يضمن سهولة الوصول والقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والمحاور الرئيسية، مما يزيد من جاذبيته الإيجارية والبيعية. ثانيًا، يُعد المشروع من تطوير شركة المطورون العرب القابضة ذات السمعة القوية، ويتمتع بتصاميم عالمية وإطلالة فريدة على أكبر ملعب جولف في القاهرة الجديدة، ما يضعه في مصاف أفخم الكمبوندات. وأخيرًا، مع تنوع الوحدات المتاحة بين شقق وفيلات للبيع وخطط السداد المرنة، يوفر نيوم المستقبل مدخلاً استثمارياً يناسب جميع الميزانيات، مما يجعله الخيار الأمثل لتحقيق النجاح المالي من خلال العقار.

عيوب كمبوند نيوم القاهرة الجديدة

على الرغم من المزايا الكبيرة التي يقدمها كمبوند نيوم المستقبل سيتي، قد يرى بعض العملاء المحتملين أن موقع مدينة المستقبل لا يزال في مرحلة التطور، مما يعني أن الكثافة السكانية والخدمات المحيطة قد تستغرق بعض الوقت للوصول إلى النضج الكامل مقارنة بالمناطق المأهولة في القاهرة الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأسعار التنافسية ومستوى الرفاهية والتصميم العالمي لـمشروع نيوم قد تضعه في شريحة سعرية مرتفعة نسبياً للبعض الباحثين عن خيارات عقارات ذات تكلفة أقل.

أنظمة الدفع في كمبوند نيوم المستقبل سيتي

شركة المطورون العرب حرصت على توفير أفضل التسهيلات التي تسهم في تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية في كمبوند نيوم المستقبل سيتي. ولضمان راحة العملاء، تم توفير أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف الاحتياجات المالية. تأتي أنظمة الحجز والتقسيط في المشروع على النحو التالي:

1. دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
2. دفع صيانة 10% من قيمة الوحدة، على أن يتم الدفع قبل الاستلام بسنة.
3. رسوم النادي والجراج تكون ضمن ثمن الوحدة، ما يسهل عملية الدفع ويقلل من التكاليف الإضافية.
4. الوحدات ستُستلم خلال 3 سنوات من تاريخ الحجز، مما يوفر وقتًا كافيًا للعملاء لتنظيم أمورهم المالية.
5. الوحدات يتم تسليمها بنظام Core & Shell، مما يتيح للعملاء تصميم وتشطيب الوحدة حسب ذوقهم الخاص واحتياجاتهم.

شركة المطورون العرب للتطوير العقاري

المطورون العرب القابضة، والمعروفة باسم المطورون العرب، هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، مدرجة في البورصة المصرية منذ أكتوبر 2015. تعمل الشركة في قطاع العقارات، حيث تركز على الأنشطة العقارية المتنوعة، وقد أسست نفسها كإحدى الشركات البارزة في هذا القطاع. يقع مقر الشركة في القاهرة، وتم تأسيسها في أغسطس 2005. بلغت قيمة استثمارات الشركة في السوق المحلي نحو 33.3 مليار جنيه، مما يعكس قوتها الاقتصادية وقدرتها على تنفيذ مشاريع عقارية ضخمة ومتنوعة.

ومن أبرز سابقة أعمال شركة المطورون العرب:

• كمبوند نيوم بيراميدز
• كمبوند نيوم أكتوبر
• نيوم التجمع الخامس
• كمبوند نيوم أسيوط
• قرية سيا الساحل الشمالي
• قرية سيا مطروح

تتمتع الشركة بخبرة واسعة وقدرة على تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وسياحية متميزة، مما يعزز سمعتها في السوق ويجعلها الخيار الأول للعديد من المستثمرين