قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma هي أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، والتي تقدم من خلاله تجربة ساحلية متميزة وفريدة من نوعها تجمع بين الفخامة والراحة، وتلبي تطلعات الباحثين عن أجواء مصيفية راقية علي غرار المشروعات العالمية، وتضم قرية YOUD Ras Elhekma بتوفير مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف احتياجات العملاء، كما حرصت الأهلي صبور علي إختيار موقع قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي بأهم النقاط الإستراتيجية بقلب منطقة رأس الحكمة، مما يضمن سهولة الوصول إليه وقربه من أهم المعالم والخدمات، الأمر الذي يزيد من القيمة الإستثمارية والجمالية لمشروع يود رأس الحكمة بشكل كبير، كما تم تصميم مشروع يود الأهلي صبور راس الحكمة وفق أحدث الأساليب المعمارية الأوروبية لتكون تحفة هندسية تنضم إلى أجمل قرى الساحل الشمالي، وتوفر بيئة متكاملة تجمع بين الجمال الطبيعي والرفاهية العصرية.
وقد نجحت شركة الأهلي صبور في توفير مجموعة كبيرة المساحات في قرية يود المختلفة والتي تناسب تطلعات عدد كبير من العملاء، فسواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة أو كبيرة فسوف يحصلون على المساحات التي تلائم أذواقهم واحتياجاتهم، يأتي ذلك مع وجود أسعار تنافسية ومعقولة تلائم القيمة العقارية التي تتوفر للعملاء، فيما يتم تسديد الأسعار في قرية يود رأس الحكمة YOUD Ras Elhekma عبر أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط، حيث تبدأ بأقل مقدم وتمتد الأقساط على عدة سنوات بدون أي فوائد إضافية، الأمر الذي يقلل من أي أعباء مالية قد تواجه العملاء، ويوجد في Youd Ras El Hekma كل المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن تجربة مريحة ومميزة التي يمكن أن يحتاج إليها السكان في أي وقت.
الهدف من إنشاء قرية يود الساحل الشمالي
في ظل الارتفاع الكبير في الطلب على شراء الوحدات الساحلية بمنطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي، حرصت شركة الأهلي صبور العقارية على إطلاق قرية يود الساحل الشمالي Village Youd North Coast لتكون الخيار الأمثل لجميع الباحثين عن المتعة والبهجة على واحد من أجمل شواطئ الوطن العربي، حيث يمثل مشروع Al Ahly Sabbour تحفة معمارية فريدة تجمع بين سحر البحر المتوسط وعبق الحضارة المصرية، وفي الوقت ذاته يُعد المشروع فرصة استثمارية واعدة تناسب من يرغبون في تحقيق عوائد ناجحة من خلال تملك وحدة داخل وجهة ساحلية متميزة، لتقدم الشركة من خلال قرية يود راس الحكمة تجربة متكاملة تجمع بين الاستجمام والاستثمار ضمن نطاق واحد يجمع بين الراحة والقيمة المضافة.
موقع قرية يود رأس الحكمة
مما لاشك فيه أن إختيار الموقع المناسب أحد أهم عوامل نجاح أي مشروع، لذا حرصت شركة الأهلي بخبرتها الطويلة في السوق العقاري وبعد دراسة عميقة وقع إختيارها علي موقع قرية يود راس الحكمة في واحدة من أكثر الأماكن الإستراتيجية وتميزاَ في الساحل الشمالي ، حيث تقع Youd Ras El Hekma في الكيلو 187 رأس الحكمة والتي تُعد من أرقى الوجهات الساحلية لما توفره من مقومات الراحة والسعادة، وتتميز هذه المنطقة بقيمة استثمارية مرتفعة تتصاعد بمرور الوقت، إلى جانب ما تنفرد به من جمال طبيعي استثنائي بفضل شواطئها ذات المياه الصافية والرمال الناعمة، مما يجعل الإقامة فيها مصدرًا دائمًا للراحة والبهجة في مختلف أوقات العام، كما يقترب مشروع يود راس الحكمة الساحل الشمالي من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من أي مكان بكل سرعة وسهولة.
خريطة Youd Ras El Hekma
الأماكن القريبة من مشروع يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
يقترب مشروع Youd Sabbour Ras El Hekma من أشهر المعالم والمراكز الحيوية بالمدينة، الأمر الذي يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل كبير، كما يضمن للسكان والزوار سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق في أي وقت، ومن أهم اقرب الأماكن من مشروع YOUD Ras Elhekma ما يلي:
- قرية يود الساحل قريبة من الطرق الدولي الساحلي.
- مشروع يود الاهلي صبور Youd Ras El Hekma North Coast قريب من العلمين الجديدة و مطار العلمين.
- يود الساحل الشمالي Village Youd North Coast على مسافة قريبة من مطروح والإسكندرية.
- سوف يتمكن المتواجدون في يود الساحل الشمالي راس الحكمة الوصول لها من طريق الفوكا الجديد.
- يقترب مشروع Youd Ras El Hekma من منطقة سيدي عبد الرحمن.
- مشروع يود الاهلي صبور راس الحكمة على مسافة قريبة من سيدي حنيش ومراسي.
- تعتبر قرية يود رأس الحكمة قريبة من طريق الضبعة.
- كما تجاور قرية يود راس الحكمة أهم القري بالمنطقة مثل سولت الساحل الشمالي.
تصميم قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
التصميمات المعمارية الفاخرة أحد أهم المميزات التي تهتم بها شركة الأهلي صبور لذا جاء تصميم قرية YOUD رأس الحكمة ليجسد مزيجًا مثاليًا بين الفخامة والرقي، حيث تم تقسيم المساحات في Youd Ras El Hekma بطريقة مدروسة تتيح أكبر قدر من الخصوصية والانفتاح في آن واحد، حيث تم توزيع الوحدات السكنية على إرتفاعات ومستويات مختلفة لتعزيز الإطلالة البانورامية المباشرة على ساحل البحر الأبيض والمساحات الخضراء، مع مراعاة تدفق الهواء الطبيعي والإضاءة طوال اليوم.
وقد تم الإعتماد في تصميمات قرية يود رأس الحكمة علي الصابع الأوروبي الحديث، والذي يتميز بخطوطه الانسيابية، والأسطح البيضاء، والشرفات الواسعة التي تعزز الترابط مع الطبيعة، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والسكينة.
كما تم تصميم الطرقات والممرات الداخلية في يود راس الحكمة الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma North Coast بطريقة تُسهم في سهولة الحركة وتقلل من الازدحام، إلى جانب توفير ممرات مخصصة لممارسة المشي وركوب الركض و ركوب الدراجات لضمان بيئة صديقة للعائلة والطبيعة، كما تم تخصيص مساحات كبيرة للترفيه والمرافق العامة، مثل حمامات السباحة، ومناطق الجلوس المفتوحة، ومناطق ألعاب الأطفال، بما يتماشى مع أعلى معايير الجودة والرفاهية.
وتجدر الإشارة إلى أن كافة تفاصيل التصميم الداخلي والخارجي للوحدات في يود الأهلي صبور Youd Al Ahly Sabbour تم تنفيذها بعناية تامة، حيث جرى التعاون مع مجموعة من المصممين الحاصلين على جوائز عالمية لضمان تقديم تجربة سكنية استثنائية بكل المقاييس.
تصميم ماستر بلان قرية يود راس الحكمة
- جاءت المساحات الخضراء في مشروع Al Ahly Sabbour علي أغلبية مساحة المشروع حيث تصل إلي 90% من المساحة الكلية وتم توزيعها لتتمتع كافة الوحدات بإطلالات مباشرة علي الطبيعة الخلابة.
- تم تخصيص 10% فقط من المساحة من أجل المباني السكنية.
- تتمتع قرية يود راس الحكمة بوجهة شاطئية تصل إلي 1 كيلو متر، وبعمق يصل إلي 950 متر مربع.
- تصل الإرتفاعات داخل قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast إلي 42 متر مربع.
- تم التخطيط لمنطقة فود كورت تصل مساحتها إلي 14,500 متر مربع.
- يوجد أكثر من 49 حمام سباحة متنوع يناسب الكبار والصغار داخل قرية يود رأس الحكمة.
الماستر بلان في يود راس الحكمة
مساحة Youd North Coast
مساحات الوحدات في قرية يود
يُعدّ الاستغلال الذكي للمساحات أحد أبرز مميزات التصميم المعماري الناجح، وهو ما حرصت عليه الاهلي صبور عند تطوير قرية يود رأس الحكمة، فقد أولت اهتمامًا كبيرًا بتقسيم المساحات بطريقة مدروسة تضمن الاستخدام الأمثل للمساحة الكلية للمشروع، مما أتاح توفير العديد من الوحدات المتنوعة والتي تتلائم مع مختلف الاحتياجات والأذواق.
سواء كان العميل يبحث عن وحدة صغيرة مريحة أو مساحة واسعة فاخرة، فقد راعت الشركة تلبية جميع التفضيلات، بما يحقق أقصى درجات الراحة النفسية والرضا، هذا التنوع في المساحات يعكس فهماً عميقاً لاحتياجات السوق، ويُسهم في توفير بيئة سكنية متكاملة تحقق السعادة والإستمتاع بالحياة اليومية، وجاءت المساحات في Youd Ras El Hekma كا لأتي:
- شاليهات مكونة من غرفة واحدة: يوجد شاليهات للبيع يود رأس الحكمة في بمساحات تبدأ من 57 متر مربع.
- شاليهات مكونة من غرفتين: تبدأ مساحات قرية YOUD Ras Elhekma من 85 متر مربع وحتي 105 متر مربع.
- شاليهات مكونة من 3 غرف: تتراوح مساحات الشاليهات في قرية يود من 120 متر مربع وحتي 145 متر مربع.
- فلل توين هاوس: تبدأ مساحات التوين هاوس في يود نورث كوست من 220 متر مربع وحتي 285 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحات فلل قرية يود من 360 متر مربع.
أسعار قرية يود رأس الحكمة
- شاليهات من غرفة واحدة: تبدأ أسعار الشاليهات في Youd Ras El Hekma من 6,500,000 جنيه مصري.
- شاليهات مكونة من غرفتين: تتراوح أسعا الشاليهات في يود رأس الحكمة من 8,331,000 جنيه مصري وحتي 9,534,000 جنيه مصري.
- شاليهات مكونة من 3 غرف: تبدأ الأسعار قرية يود رأس الحكمة من 11,262,079 جنيه مصري.
- توين هاوس فيلا: تبدأ أسعار توين هاوس في يود راس الحكمة من 43,837,409 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: تبدأ أسعار فلل قرية يود من 67,638,294 جنيه مصري.
فلل للبيع في Youd راس الحكمة
طرق الحجز والسداد في قرية يود رأس الحكمة
لم تقتصر التسهيلات في Youd Ras El Hekma على الأسعار المميزة فحسب، بل حرصت شركة الأهلي صبور على توفير مجموعة مرنة من أنظمة الدفع والتقسيط في يود رأس الحكمة تُسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أي أعباء مالية،
حيث سعت الشركة لتوفير تجربة شراء مريحة من خلال دفع أقل مقدم بالمنطقة، مع خطط سداد تمتد لعدة سنوات بدون أي فوائد، مما يجعل إمتلاك وحدتك في منتجع يود رأس الحكمة سهلاَ لشريحة كبيرة من العملاء، وجاءت أنظمة السداد في يود الساحل الشمالي كالأتي:
- مقدم حجز 10% ثم دفع 10% بعد 3 أشهر وتقسيط باقي المبلغ علي 10 سنوات.
- مقدم حجز 7,5% ثم دفع 7,5% بعد 3 أشهر وأقساط متساوية علي 10 سنوات، الحصول علي خصم 5%.
- مقدم حجز 5% ثم دفع 5% بعد 3 أشهر وأقساط علي 10 سنوات بدون أي فوائد.
- ميعاد إستلام وحدات قرية يود راس الحكمة خلال 3 سنوات.
خدمات ومرافق Youd Ras El Hekma
تساهم الخدمات والمرافق في قرية يود الساحل الشمالي في لعب دورًا محوريًا في تعزيز راحة وسعادة السكان والزوار، حيث حرصت شركة الأهلي صبور، منذ بداية التخطيط للمشروع، على تلبية كافة احتياجات القاطنين وتوفير تجربة متكاملة على مدار اليوم، فقد تم تصميم القرية بعناية لضمان أن تكون جميع الخدمات والمرافق الحيوية في متناول اليد، وعلى مقربة من كافة الوحدات، مما يوفّر سهولة في الوصول وسلاسة في الاستخدام، ومن أهم المرافق والخدمات الموجودة ما يلي:
- حمامات سباحة: موزعة في أنحاء قرية يود رأس الحكمة لتناسب جميع الفئات العمرية سواء الكبار أو الصغار.
- كاميرات مراقبة: تغطي جميع المداخل والمناطق الحيوية داخل قرية Youd Ras El Hekma لرصد أي حركة غريبة، لضمان أعلى مستويات الأمان.
- فريق أمني مدرّب: يعمل على مدار الساعة لتعزيز الشعور بالأمان والأمان طوال الوقت داخل مشروع Youd راس الحكمة.
- مساحات خضراء: واسعة علي أغلب مساحة المشروع تمنح قرية يود رأس الحكمة طابعًا هادئًا ومريحًا.
- نادي رياضي: علي مساحة كبيرة يضم العديد من الملاعب الرياضية مثل كرة القدم والتنس والسلة لممارسة رياضتك المفضلة داخل يود رأس الحكمة.
- صالة جيم: بمستوى عالمي لعشاق اللياقة مزوّد بأحدث الأجهزة داخل مشروع YOUD Ras Elhekma.
- تراكات مخصصة للركض والمشي : وسط الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء داخل قرية يود الساحل بعيداَ عن مسار السيارات.
- صيدلية: لتوفير الخدمات العلاجية اللازمة علي مدار اليوم لسكان قريو يود الأهلي صبور.
- هايبر ماركت: يلبي جميع احتياجات سكان يود الساحل من السلع الغذائية اليومية.
- عيادات طبية: مجهزة علي أعلي مستوي وبأفضل الكوادر الطبية لتقديم الرعاية الصحية السريعة.
- كيدز إريا : منطقة ألعاب مخصصة للأطفال داخل قرية YOUD الساحل الشمالي مؤمنة ومصممة بعناية.
- نادي صحي: يشمل سبا وساونا وجاكوزي للاسترخاء التام لجميع سكان مشروع Youd.
- كلوب هاوس : فاخر يقدم خدمات ترفيهية واجتماعية داخل قرية يود راس الحكمة.
- جراجات خاصة لتوفير أماكن آمنة ومريحة للسيارات سواء للزائرين أو السكان.
- مطاعم وكافيهات: متنوعة تلبي مختلف الأذواق من جميع أنخاء العالم داخل Village Youd North Coast.
- خدمات صيانة ونظافة دائمة للحفاظ على جودة المرافق وراحة السكان.
كل هذه العناصر تجعل من قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي Youd Ras El Hekma وجهة مثالية للمعيشة أو قضاء العطلات، حيث الراحة، الأمان، والخدمات المتكاملة في مكان واحد.
Youd Ras El Hekma
مميزات الإستثمار في مشروع Youd راس الحكمة
تعتبر قرية يود راس الحكمة من تطوير شركة الأهلي صبور الإختيار الأمثل لجميع الباحثين عن تجربة ساحلية ترفيهية متكاملة أو إستثمار عقاري أمن علي المدي الطويل، فالشركة تقدم مشروع فريداَ من نوعه، تم تطويره بناءً على دراسة دقيقة لاحتياجات وتوقعات العملاء، لضمان أقصى درجات الرضا والتكامل في كل تفاصيل قرية يود.
- موقع استراتيجي:
تقع يود رأس الحكمة بأحد أكثر المواقع تميزًا في الساحل الشمالي، بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول وارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت.
- مطور عقاري موثوق:
شركة الأهلي صبور لها تاريخ طويل في تطوير مشاريع ناجحة وذات عائد استثماري قوي، ما يعزز ثقة العملاء في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
- عائد إيجاري مرتفع:
بفضل الموقع والخدمات المتكاملة، تعتبر الوحدات داخل مشروع يود الساحل الشمالي مثالية للإيجار الموسمي، ما يمنح المستثمرين فرصة لتحقيق دخل مستمر خلال فترات الذروة.
- تصميمات عصرية ومساحات متنوعة:
الوحدات داخل Youd Ras El Hekma تتميز بتصميمات مبتكرة ومساحات تناسب مختلف الاحتياجات، ما يزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بسهولة.
- خدمات متكاملة ترفع من قيمة العقار:
تشمل منتجع يود رأس الحكمة مرافق فاخرة مثل: حمامات سباحة، كلوب هاوس، مطاعم وكافيهات، مساحات خضراء، أمن وحراسة 24/7، وصيانة دورية، مما يجعلها بيئة جاذبة للسكن والاستثمار.
- خطط سداد مرنة:
توفّر الشركة أنظمة سداد مريحة تناسب مختلف الميزانيات، مع مقدم بسيط وأقساط على فترات طويلة، ما يقلل من العبء المالي على المستثمر.
- نمو سعر العقار بمرور الوقت:
المشاريع الساحلية المميزة مثل يود تشهد نموًا سنويًا في الأسعار، ما يضمن زيادة قيمة الاستثمار على المدى المتوسط والطويل.
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
شركة صبور الاهلي للتنمية العقارية Al Ahly Sabbour Developments، واحدة من كبري الشركات العقارية المتواجدة علي أرض جمهورية مصر العربية والتي حققت ناجحاَ كبيراَ وسريعاَََََ جعلها تبلغ مكاناَ مرموقاَ وسط كبري الشركات في السوق العقاري، وذلك من خلال مشاريعها المميزة التي لاقات نجاحات غير مسبوقة وعلى مدى عقود نجحت في جذب العملاء بمشاريعها الفريدة من نوعها حتي يختارونها كوجهة لهم والتي بلغت حوالي 62 مشروعًا رئيسيًا بإجمالي 26000 وحدة يخدم مجموعه 38000 عائلة.
مشروعات شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية
نجحت شركة صبور الاهلي في تأسيس أضخم المشاريع في شتي المجالات الإنشائية بداية من التجارية التي تتوفر بعوامل تضمن تحقيق عائد استثماري كبير علي الملاك بالإضافة إلي الكمبوندات الفاخرة التي تقدم للعملاء تجارب سكنية غير مسبوقة من نوعها وتجتمع كافتها بالتواجد في أهم البقاع الاستراتيجية، ومن أهم هذة المشاريع ما يلي:
- ذا سيتي اوف اوديسيا المستقبل سيتي.
- لافينير المستقبل سيتي.
- جرين سكوير المستقبل سيتي.
- كمبوند رير القاهرة الجديدة.
- ذا سكوير القاهرة الجديدة.
- جراند ريزيدنس بالقاهرة الجديدة.
- ليان في القاهرة الجديدة.
- قطامية هيلز.
- ذا ريدج المستقبل سيتي.
- قطامية ريزيدنس التجمع الخامس.
- بلاتينيوم كلوب التجمع الخامس.
- دارا جاردنز مدينة السادس من أكتوبر.
- كيفا السادس من أكتوبر .
- قرية أمواج في الساحل الشمالي.
- منتجع جايا الساحل الشمالي.
