بافو تاور العاصمة الادارية

تعتبر بافو تاور العاصمة الإدارية أحد أبرز المشاريع الاستثمارية التي أطلقتها شركة ميركون للتطوير العقاري، حيث يقع في منطقة الأعمال المركزية التي تشهد حيوية كبيرة وتنوعًا في الأنشطة التجارية والإدارية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين ورجال الأعمال. يضم بافو تاور مجموعة من الخدمات الاستثنائية التي تتناسب مع متطلبات السوق العصري وتدعم نجاح الاستثمار. كما أن الأسعار المعقولة للوحدات تجعله مناسبًا لمختلف الفئات الاستثمارية، مما يعزز من فرص الدخول إلى السوق العقاري بالعاصمة الجديدة. تجمع تصميمات المشروع بين الحداثة والفخامة، مما يوفر بيئة عمل متميزة تضمن راحة المستخدمين. بفضل هذه المزايا، يعتبر بافو تاور خيارًا مثاليًا لكل من يسعى لتحقيق نجاحات استثمارية في العاصمة الإدارية.

أين يقع بافو تاور العاصمة الادارية ؟

أهم أهداف شركة ميركون هو تحقيق أعلى نسبة ربحية ممكنه لعملائها ورفع مستوى الإستثمار بداخل مشاريعها وذلك من خلال إختيار كافة السبل التى تؤدى لذلك ومن ضمنها موقع المشروع وهو أحد أهم الركائز الأساسية فى نجاح الإستثمار ، ويظهر ذلك بوضوح فى إختيار موقع بافو تاور حيث يقع فى قلب منطقة الأعمال المركزية قطعة رقم CN26 ، بإطلالة مباشرة للبرج الأيقونى والنهر الأخضر ، ويقع شارعين رئيسيين بعرض 60 م , شارع جانبي بعرض 40 م وممشى بطول 200 م وبالقرب من جميع المحاور والمعالم الرئيسية ومنها :-

الأماكن المجاورة Pavo Mall New Capital

• تفصله دقائق عن محور بن زايد الشمالى
• قريب من الطريق الدائرى الإقليمى
• بالقرب من حى الوزارت والحى الحكومى
• بالقرب من محطة المونوريل المركزية
• تفصله 30 دقيقة عن مطار العاصمة الدولى
• بالقرب من فندق الماسة والمسجد الكبير والكاتدرائية الجديدة
• قريب من أهم المشاريع بالمنطقة مثل كوان تاور – كلوك تاور
• أيضا بالقرب من سوق الذهب ومدينة الفنون والثقافة وأرض المعارض

بافو تاور العاصمة الادارية

مساحات وتصميم مول بافو العاصمة الادارية

يمتد Pavo Tower New Capital على مساحة 4000 متر مربع تم تخصيص 30% فقط من المساحة للإنشاءات وباقى المساحة خصصت لخدمات ومرافق المشروع ، وتبلغ مساحة الدور 1200 متر مربع ، وجراجات على مساحة 4000 متر ،  وتتنوع الوحدات داخل المشروع ما بين إدارى – تجارى  ويتكون المشروع من برجين متصلين و65% من وحدات المشروع تتمتع ب iconic tower view وينقسم المشروع إلى :-

3 بيزمنت + دور أرضى + 13 دور متكرر

تجـــــــــــاري – من الأرضى إلى الدور الثانى

أرضي : مطاعم وكافيهات

•  مساحات تبدأ من – 30 متر
• مساحات خارجى تبدأ من – 40 متر
•  سعر المتر يبدأ من – 112,200 جنية

الدور الاول : محلات تجارية (27 محل)

•  سعر المتر يبدأ من – 61,000 جنية

الدور الثاني : Food Court منطقة مطاعم  (27 محل)

•  سعر المتر يبدأ من – 53,000 جنية

2 اسانسير بانورامى + سلم كهربائي – خاص بالتجاري

Open corridors مخصصة للادوار التجارية

إداري  – من الدور الثالث  وحتى الثالث عشر – 37 مكتب في الدور

• مساحات تبدأ من 30 متر

تسليم تشطيب كامل
السعر يبدأ من 32,000 جنية :43,000 جنية

وقد تعاقدت شركة ميركون مع كبرى الشركات لتصميم وإدارة بافو تاورعلى أعلى مستوى من الكفاءة والرقى ومن ضمن هذة الشركات شركة EFS MISR إحدى الشركات التابعة ل EFS العالمية المتخصصة فى إدارة المرافق المتكاملة في مصر وقد جاء هذا التعاقد حرص من الشركة على توقيع شراكات استراتيجية مع علامات تجارية بارزة فى كافة المجالات من أجل تعزيز القيمة الاستثمارية لمشروعاتها وتزويدها بأفضل مشغلى الخدمات والمرافق المتكاملة

بافو تاور العاصمة الادارية

خدمات ومرافق بافو العاصمة الادارية

بالإضافة إلى موقعه الإستراتيجى يضم بافو مول مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التى تساعد على نجاح الإستثمار والتى تلبى جميع إحتياجات العملاء

• كاميرات مراقبة وفريق حراسة
• مساحات خضراء ولاند سكيب
• جراجات على مساحة 4000 م
• غرف مخصصة للتخزين
• تكييفات مركزية بخاصية بلازمة
• مولدات إحتياطية للكهرباء
• نظام مكافحة الحرائق
• مخارج +3 مخارج للطوارئ
• 4 اسانسيرات لكل مبنى
• جيم رياضى مجهز
• منطقة كيدز اريا للأطفال
• منطقة مطاعم وكافييهات
• محلات تجارية عالمية متنوعة
• غرفة إجتماعات لكل دور إدارى
• خدمة صيانة ونظافة دورية
•  خدمة لاونج رووف
• حمامات لكل دور
• 2 مدخل منفصل للإدارى
• 2 اسانسير بانوراما + سلم كهربائي (للتجاري فقط)

أنظمة السداد بافو تاور العاصمة الادارية

• 30% مقدم – 10% بعد سنة – 10 % بعد سنة أخرى وأقساط على 15 عام
• 20 % مقدم وأقساط على 10 سنوات
• 10 % مقدم وأقساط على 7 سنوات
• 30 % مقدم وأقساط على 3 سنوات
• خصم الكاش: 25% للتجارى والاداى

مميزات بافو تاور Pavo Tower

مميزات مشروع بافو تاور (Pavo Tower) العاصمة الإدارية الجديدة تشمل عدة جوانب تجعل هذا المول خيارًا جذابًا للمستثمرين والعملاء:

• موقع استراتيجي متميز: يقع بافو تاور في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للعملاء والمستثمرين، ويتيح لهم الوصول السهل إلى جميع المناطق الحيوية.
• تنوع الاستخدامات: يقدم المول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية، مما يجعله وجهة مثالية لمجموعة واسعة من الأنشطة، سواء كانت تجارية أو خدمية.
• خدمات متكاملة: يوفر بافو تاور مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق، مثل مراكز التسوق، والمطاعم، والمقاهي، مما يعزز من تجربة الزوار ويوفر لهم جميع احتياجاتهم في مكان واحد.
• أنظمة سداد مرنة: يتمتع المشروع بنظام تقسيط مرن يمتد إلى خمسة عشر عامًا، مما يوفر فرصة رائعة للمستثمرين لشراء وحداتهم بدون ضغط مالي كبير.
• تصميم معماري حديث: يتميز بافو تاور بتصميم عصري وفريد يتماشى مع أحدث الاتجاهات المعمارية، مما يضيف لمسة جمالية للمكان.
• بيئة عمل جذابة: مع وجود مرافق تجارية وإدارية متكاملة، يوفر المشروع بيئة عمل مريحة وملهمة للمستثمرين والموظفين على حد سواء.
• زيادة قيمة الاستثمار: بفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات المقدمة، من المتوقع أن تشهد وحدات بافو تاور زيادة في القيمة مع مرور الوقت، مما يضمن عوائد استثمارية مجزية.
• استدامة وتطور: يهدف المشروع إلى تقديم مفهوم الاستدامة والتطور من خلال استخدام تقنيات حديثة وبنية تحتية متكاملة تلبي احتياجات المستقبل.
• بيئة آمنة ومريحة: يشمل بافو تاور أنظمة أمان حديثة، مما يضمن سلامة المستثمرين والزوار.

استثمارك في مول بافو تاور يمثل فرصة واعدة للاستفادة من النمو المستمر للعاصمة الإدارية الجديدة والمزايا العديدة التي يقدمها المشروع.

بافو تاور العاصمة الادارية

عيوب مشروع بافو تاور Pavo Tower

عيوب مشروع بافو تاور (Pavo Tower) العاصمة الإدارية قد تشمل بعض النقاط التي يجب أخذها بعين الاعتبار:

1. صغر مساحة الوحدات: قد يعتبر بعض المستثمرين أن الوحدات صغيرة المساحة، مما قد لا يلبي احتياجات بعض الأنشطة التجارية الكبيرة. ومع ذلك، يمكن أن تُعتبر هذه المساحات مناسبة لرائد الأعمال المبتدئ.
2. منافسة عالية: مع تزايد عدد المشاريع التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، قد يواجه بافو تاور منافسة شديدة من مولات ومشاريع أخرى، مما قد يؤثر على حصة السوق.
3. التحديات المتعلقة بالتسليم: كما هو الحال مع العديد من المشاريع العقارية، قد تكون هناك مخاوف بشأن مواعيد التسليم ومدى التزام المطور بها، مما قد يؤثر على خطط المستثمرين.
4. الاعتماد على البنية التحتية: على الرغم من أن العاصمة الإدارية تشهد تطورًا كبيرًا في البنية التحتية، إلا أن بعض المناطق قد تحتاج إلى مزيد من التطوير لضمان سهولة الوصول والراحة للزوار.
5. قلة التنوع في الأنشطة: قد يتطلب الأمر توفير مزيد من الأنشطة والمرافق لجذب جمهور أوسع، حيث يمكن أن يفضل البعض وجود خيارات ترفيهية وخدمية أكثر تنوعًا.
6. السعر: قد تعتبر بعض الوحدات في بافو تاور مرتفعة الثمن بالنسبة للمستثمرين المبتدئين، مما قد يؤثر على قراراتهم الاستثمارية.

رغم هذه العيوب المحتملة، فإن مشروع بافو تاور يظل خيارًا جذابًا للكثير من المستثمرين بفضل موقعه الاستراتيجي والخدمات المقدمة

شركة ميركون للتطوير العقارى

إستاطعت أن تثبت نفسها فى السوق العقارى وأن تنال ثقة عملائها ، وقد الشركة المالكة لمول بافو تاور  العاصمة الادارية ، وهى شركة مساهمة قامت بتطوير العديد من المشاريع بالوطن العربى وجميع أنحاء الجمهورية ومن سابقة أعمالها

• مشروع “G – 7” وهو باكورة إنتاجها داخل العاصمة الإدارية الجديدة
• G Mall New Cairo
• فندق سافورى شرم الشيخ
• أبراج بيزنس باى – دبى