جولدن تاور العاصمة الادارية

شركة الناصر للتطوير العقاري تطلق مشروعها الثاني جولدن تاور 2 في العاصمة الإدارية الجديدة، بعد النجاح الكبير الذي حققه مشروعها الأول جولدن تاور 1.

جولدن تاور 2 هو مول متكامل يقدم وحدات إدارية وتجارية وطبية، ويتميز بموقع استراتيجي على محور الأمل، بالقرب من أبرز المناطق والمحاور الرئيسية بالعاصمة.

تتنوع المساحات داخل المول لتبدأ من 30 متر مربع، وتقدم الشركة أسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة تناسب مختلف المستثمرين، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في منطقة تشهد تطورًا سريعًا ونموًا مستمرًا.

أين يقع جولدن تاور 2 العاصمة الادارية ؟

يقع مول جولدن تاور 2 العاصمة الإدارية بأكثر الأماكن حيوية بمنطقة MU23 من أهم المناطق الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة فهي تعتبر منطقة تجارية كبرى ، تقع بالقرب من جميع مداخل ومخارج العاصمة الإدارية وبالقرب من أهم المعالم الشهيرة مثل :-

• علي محور الامل مباشرة ، وهو محور رئيسي لمدخل العاصمة الشمالي
• من طريق السويس و صولاً لطريق السخنة بالجنوب
• على بعد دقيقتين من المدينة الرياضية
• 5 دقائق من محور محمد بن زايد الشمالي
• 5 دقائق من طريق السويس
• بالقرب من النهر الأخضر أهم معالم العاصمة الإدارية
• على مقربة من البرج الأيقوني  أطول برج بأفريقيا
•  وسط اكبر مناطق كثافه سكانيه وهم منطقتين R2  و R3
• وبالقرب من  المدينة الرياضية
• أيضا على مقربة من منطقة الأعمال المركزية والحى الحكومى
• بالقرب من محطة القطار الكهربائى

جولدن تاور العاصمة الادارية

MU23 New Capital

تعد منطقة MU23  من أهم المناطق الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية وذلك لما تشمل عليه من مشاريع إستثمارية ضخمة تجعلها  تمثل أهمية اقتصادية كبيرة  حيث تمتد على مساحة 250 فدان وتضم المنطقة عدد كبير من المولات التجارية والمشاريع السكنية بها اشهر الجامعات و المدارس الأنترناشيونال ، الجامعة الكندية جامعة جنوب سيناء الجامعة الأوروبية وجامعة مصر المعلوماتية قريبة من قريبة مدينة المعرفة ، والمدينة الرياضية من أهم المعالم والتى إستضافة كأس العالم لكرة اليد 2021 م

بالقرب من محور الأمل من اهم المحاور بالعاصمة الأدارية محور رئيسي لمدخل العاصمة الشمالي من طريق السويس و صولاً لطريق السخنة بالجنوب بالقرب من أكبر منطقتين سكانيتين R2 – R3 اول اشغال في العاصمة و جاهزة للأستلام وبها الماءوالكهرباء والغاز 50.000 وحدة سكنية و بها 300.00نسمه اشغال تنفرد بطريق محور الأمل الذي لن يتكرر في باقي المناطق الذي يخلق كثافة عالية جدا و اعلى ترافيك بالقرب من النهر الأخضر والبرج اللأيقونى ومنطقة الأعمال المركزية أيضا بالقرب من أهم وسائل الموصلات محطة المونوريل – محطة القطار الكهربائى.

مميزات جولدن تاور العاصمة الادارية

الإحترافية ليست بمجرد كلمة تقليدية ولكن إحترافية شركة الناصر للتطوير العقاريتتم على كل أصعدة المشروع بداية من إختيار المشروع إلى مساحته وتصميمه  والخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التى يضمها التى تضمن نجاح الإستثمار والخروج به خارج المنافسة المحلية إلى المنافسة العالمية ومن هذة المميزات

• المساحات الخضراء واللاند سكيب التى تحيط بالمشروع
• كاميرات مراقبة حديثة وفريق حراسة
• أسانسيرات بانورامية وسلالم متحركة
• تكييفات مركزية بخاصية البلازمة
• واى فاى فائق الشرعة بجميع أنحاء جولدن تاور
• أجهزت إنذار للحرائق ومخارج للطوارئ
• صيانة ونظافة دورية لجميع وحدات المول
• جراجات خاصة بالمول لأكبر عدد من السيارات
• مولدات إحتياطية للكهرباء
• منطقة كيدز اريا بها العديد من الأنشطة
• جيم رياضى مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية
• منطقة فود كورت بها العديد من المطاعم والكفييهات المختلفة
• مدخل خاص للوحدات الإدارية وأخر للتجارى وأخر خاص بالطبى
• قاعات مؤتمرات مجهزة على أعلى مستوى
• مسجد للصلاة – صيدلية كبرى

جولدن تاور العاصمة الادارية

مساحات وتصميم مول جولدن تاور

يتكون جولدن تاور العاصمة الادارية من

• 3 بيزمنت + دور أرضى + 9 أدوار متكررة
• يضم الدور الأرضي والأول والثاني الوحدات التجارية
•  الدور الثالث الي الدور التاسع مكاتب إدارية  وعيادات طبية
• الدور الأرضى مطعم و كافيهات
• مساحة تبدأ  من 30 م
• الأسعار تبدأ من 85.000 جنية إلى 123.000 جنية
• الأول Food court
• أسعار تبدأ من 75.000 جنية إلي 85.000 جنية
•   retil الدور الثانى
• أسعار تبدأ من 54.000 جنية الي 65.000 جنية
• الإداري و الطبى
• من الدور التالت إلى التاسع
• بدايه المساحات  من 36 م
• بدايه الأسعار من 37 الف

إبداع شركة الناصر للتطوير العقاري يتم في كل تفاصيل مشاريعها بداية من التصميم للتنفيذ العملى ولذلك التعاقد مع اقوي استشاريين في العاصمة الإدارية شركة Archrete لتصميم جولدن تاور  العاصمة الادارية على أعلى مستوى من الرقى والفخامة بالطريقة التى تنال بها رضاء عملائها التعاون مع أميز األستشاريين شركة “إتقان” األستشاري المالي والتسويقي ولهم خبرة كبيرة داخل العاصمة الإدارية.

مميزات الاستثمار في مول جولدن تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات الاستثمار في مول جولدن تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة تشمل عدة عوامل تجعل هذا المشروع خيارًا جذابًا للمستثمرين:

1. موقع استراتيجي: يقع مول جولدن تاور 2 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يعزز من جاذبيته كموقع تجاري.
2. تصميم معماري فريد: يتميز المشروع بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
3. تنوع الاستخدامات: يحتوي المول على وحدات إدارية وتجارية وطبية، مما يوفر فرص استثمار متنوعة تتناسب مع مختلف احتياجات المستثمرين.
4. أنظمة سداد مرنة: تقدم شركة الناصر للتطوير العقاري أنظمة سداد متنوعة تناسب جميع الميزانيات، مما يجعل الاستثمار في المشروع أكثر سهولة.
5. إمكانية العوائد العالية: مع تزايد الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية، يُتوقع أن يحقق المشروع عوائد استثمار مجزية على المدى الطويل.
6. البنية التحتية المتطورة: تتمتع العاصمة الإدارية ببنية تحتية حديثة وشبكة طرق متكاملة، مما يسهل الوصول إلى المشروع ويعزز من قيمته.
7. خدمات متكاملة: يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، مما يزيد من جاذبيته كوجهة تجارية.
8. الأمان والاستقرار: يتميز المشروع بوجود أنظمة أمنية متطورة، مما يضمن بيئة عمل آمنة ومريحة.

استثمارك في مول جولدن تاور 2 يمثل فرصة مميزة للاستفادة من النمو السريع للعاصمة الإدارية الجديدة والزيادة المحتملة في قيمة العقارات فيها

جولدن تاور العاصمة الادارية

عيوب مشروع Mall Golden Tower 2 New Capital

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مول جولدن تاور 2 في العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تثير قلق بعض المستثمرين. أحد أبرز هذه العيوب هو اعتقاد البعض أن الموقع في العاصمة الإدارية قد يجعل الوصول إلى المشروع صعبًا. ومع ذلك، فإن هذا الرأي لا يعكس الواقع، حيث تم تطوير شبكة طرق ومواصلات متكاملة تسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية، مما يجعل التنقل أكثر سهولة ويسر.

بالإضافة إلى ذلك، قد يشعر البعض بوجود ازدحام في أوقات الذروة بسبب الإقبال المتزايد على المنطقة، ولكن مع وجود خطط تطويرية مستقبلية، من المتوقع أن تتحسن هذه الظروف.

بصفة عامة، رغم هذه الملاحظات، يبقى مول جولدن تاور 2 خيارًا جذابًا للاستثمار بفضل تصميمه الفريد وموقعه الاستراتيجي

أنظمة السداد جولدن تاور العاصمة الادارية

• 10% مقدم وأقساط على 6 سنوات – خصم 15%
• 10% مقدم وأقساط على 7 سنوات – خصم 10%
• 15% مقدم وأقساط على 8 سنوات – خصم 10%
• 50% مقدم وأقساط على 4 سنوات – خصم 50%
• 30% خصم الكاش

شركة الناصر للتطوير العقارى

شركة الناصر للتطویر العقاري ھى شركة مصریة تتمتع بخبرة تزید عن 30 عاما بالسوق العقاري، انتشرت مشاریعنا داخل نطاق جغرافي لا یقتصر فقط على الحدود المصریة، بل نجحت شركة الناصر في ترسیخ معنى حدیث للتطویر العقاري من خلال تنفيذ مشاريع ھندسیة فریدة بمختلف أنواعھا داخل دول الخلیج نفذت خلالها أكثر من 100 مشروع  بحجم أعمال تزيد عن 50 مليار جنيه، و ترتكز بقوة على سابقة أعمال تمنحھا العدید من الفرص لتكون شركة الناصر رائدة داخل السوق العقاري ومن ضمن هذة الأعمال

• مصنع MARS للشكولاتة – السعودية
• TOTAL BLENDING PLANT – السعودية
• كلية الهندسة والعلوم جامعة الباحة – السعودية
• جولدن تاور 1 العاصمة الإدارية