مول اكس وان العاصمة الإدارية X One Mall New Capital

تُبرز شركة البدر للتسويق العقاري مول اكس وان العاصمة الإدارية X One Mall New Capital كأضخم انطلاقة عقارية لشركة جاست للتطوير العقاري (Just Developments)، حيث صُمم المشروع ليكون الوجهة الاستثمارية الأكثر تميزًا في قلب القاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين الوحدات التجارية الفاخرة، والمكاتب الإدارية الذكية، والعيادات الطبية المجهزة، ليقدّم للمستثمرين فرصة استثمارية بعائد ربحي مضمون. وبفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة الداون تاون (Downtown)، يضمن مول X One العاصمة الإدارية توافدًا مستمرًا للزوار وقيمة تسويقية استثنائية، مع توفير كافة الإمكانيات التي تجعل تجربة الاستثمار سهلة ومربحة من خلال باقات وخدمات شركة البدر للتسويق العقاري.

لم تتنازل شركة Just العقارية عن الجودة المعمارية، حيث تعاقدت مع شركة Archrete للاستشارات الهندسية لضمان تنفيذ تصميمات مول اكس وان وفق أرقى المعايير العالمية، لينافس بقوة أجمل مولات العاصمة الإدارية الجديدة. يمتد المول على مساحة شاسعة تصل إلى 4000 متر مربع، وهو ما أتاح تنوعاً مذهلاً في مساحات الوحدات لتلبية كافة احتياجات رواد الأعمال والماركات العالمية. ولم تكتفِ الشركة بالموقع والتصميم، بل طرحت أسعار وحدات مول اكس وان لتكون الأكثر تنافسية، مع تقديم تسهيلات مرنة في السداد تبدأ بمقدم حجز بسيط وفترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يزيل الأعباء المالية عن كاهل الطامحين لامتلاك مقر إداري أو محل تجاري في أهم منطقة تجارية بمصر، وسط بيئة عمل متكاملة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.

“في قلب العاصمة الإدارية، حيث تتسابق الأرقام وتتصارع الفرص، يبرز ‘اكس وان مول’ كخيار لا يقبل المنافسة لمن يدرك قيمة الوقت. إذا كنت تبحث عن استثمار يجمع بين السعر الافتتاحي المغري والموقع الذي يضمن لك تدفق آلاف الزوار يومياً، فقد وصلت إلى وجهتك.

لا تنتظر حتى يكتمل المشروع وترتفع الأسعار؛ تواصل معنا الآن لتتعرف على تفاصيل العرض الحصري الذي وضعناه لأصحاب الرؤية الواضحة فقط!”

موقع مول اكس وان العاصمة الإدارية

تدرك شركة جست العقارية (Just Developments) أن الموقع هو حجر الزاوية لأي استثمار ناجح؛ لذا اختارت موقع مول اكس وان العاصمة الإدارية بعناية فائقة في أكثر المناطق حيوية واستراتيجية. يتربع المشروع في قلب منطقة الداون تاون (Downtown)، وتحديداً في القطعة رقم MU6-30، وهي منطقة تتميز بكثافة إنشائية وتجارية هائلة تضمن لمالكي الوحدات أعلى ترافيك (زوار) ونسب تشغيل قياسية على مدار الساعة.

ما يميز X One Mall New Capital هو وقوعه في “نقطة ارتكاز” تربط بين أهم المحاور السيادية والطرق الرئيسية، مما يجعله الوجهة الأسهل وصولاً في العاصمة الجديدة.

الأماكن القريبة من مول اكس وان العاصمة الإدارية

يتمتع المول بموقع استراتيجي يجعله محاطاً بأهم المعالم الحيوية، مما يرفع من قيمته التسويقية والشرائية بشكل مستمر:

• المحور الغربي: يتميز المول بإطلالة “صف أول” مباشرة على المحور الغربي للداون تاون، مما يمنح الوحدات واجهة إعلانية وتجارية لا تُخطئها العين.
• حي شركات الأدوية: يقع مشروع اكس وان على مقربة من منطقة شركات الأدوية، مما يجعله مقراً مثالياً للمكاتب والعيادات والخدمات اللوجستية.
• فندق الماسة والحي الحكومي: دقائق معدودة تفصل المول عن فندق الماسة الشهير ومنطقة الوزارات والحي الحكومي، وهو ما يخدم قطاع الأعمال بشكل مباشر.
• الحديقة المركزية (النهر الأخضر): يبعد المول مسافة قصيرة جداً عن الحديقة المركزية، الرئة الخضراء للعاصمة، مما يوفر بيئة عمل هادئة ومنعشة.
• البرج الأيقوني: يمكن الوصول بسهولة إلى المول عبر منطقة الأعمال المركزية التي تضم البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا.
• محطة المونوريل: يتمتع X One Mall New Capital بقربه الشديد من شبكة المواصلات الحديثة، وعلى رأسها محطة المونوريل، مما يضمن تدفقاً بشرياً مستمراً وسهولة في الانتقال للموظفين والزوار.

تصميم مول اكس وان العاصمة الإدارية

يتجسد الإبداع الهندسي في تصميم إكس وان مول العاصمة الإدارية (X One Mall)، حيث قدمت شركة جاست للتطوير العقاري نموذجاً فريداً يضاهي أرقى الأبراج العالمية. ولضمان أعلى معايير الجودة، استعانت الشركة بـ مكتب Archrete للاستشارات الهندسية، الذي نجح في وضع بصمة معمارية تمزج بين الحداثة والوظيفة العملية، مما يضمن انسيابية الحركة وأقصى كفاءة تشغيلية لكل وحدة داخل المول.

ولأن الإدارة هي سر استمرار النجاح، يتم تشغيل وإدارة المشروع بواسطة شركة Richmond العريقة، مما يضمن للمستثمرين بيئة عمل احترافية وصيانة دورية تليق بمشروع بهذا الحجم.

واجهة إكس وان مول العاصمة الإدارية: إطلالة زجاجية تخطف الأنظار

تنفرد واجهة إكس وان مول العاصمة الإدارية بتصميم “ألترا مودرن” يعتمد على الزجاج المزدوج (Double Glazing)، والذي يوفر عدة مزايا استراتيجية:

• جمالية فائقة: واجهة زجاجية براقة تعكس ملامح التطور في الداون تاون.
• إضاءة طبيعية: يسمح التصميم بدخول ضوء الشمس لكافة الوحدات، مما يخلق بيئة عمل محفزة ومريحة للأعصاب.
• منطقة البلازا: تم تخصيص مساحات خارجية شاسعة (Plaza) تضم لاند سكيب ومناطق ترفيهية تخدم الزوار وتمنح المول حيوية لا تنقطع.

تقسيم المساحات والوحدات في X One Mall New Capital

يمتد مشروع إكس وان على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 4000 متر مربع، تم استغلالها بذكاء لتوفير تنوع مذهل في الأدوار والوحدات كالتالي:

1. هيكل المول: يتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى 11 دوراً متكرراً.
2. الوحدات التجارية (من الأرضي إلى الثالث): خُصصت الأدوار الأولى للنشاط التجاري، التسوق، ومنطقة المطاعم والكافيهات، لتكون الوجهة الأولى للزوار.
3. المكاتب الإدارية والعيادات (من الرابع إلى الأخير): تم تصميم الأدوار العليا لتستوعب المقرات الإدارية والشركات، بخصوصية تامة وإطلالات بانورامية كاشفة لأهم معالم العاصمة الإدارية.

مساحة الوحدات في مشروع مول اكس وان العاصمة الإدارية

تدرك شركة “جست” أن نجاح الأعمال يبدأ من اختيار المساحة التي تلبي طموحات المستثمر؛ لذا أتاحت مساحات الوحدات في X One New Capital تنوعاً مذهلاً يبدأ من المساحات المحدودة والذكية وصولاً إلى المساحات الشاسعة. يتميز المول بتوزيع داخلي احترافي يضمن استغلال كل متر مربع بأفضل كفاءة تشغيلية، مما يجعله الوجهة المثالية سواء كنت تبحث عن مقر إداري هادئ أو واجهة تجارية صاخبة.

تفاصيل مساحات مول اكس وان العاصمة الإدارية:

تم تصميم مول اكس وان العاصمة الجديدة ليحتضن مختلف الأنشطة الاقتصادية والترفيهية عبر تقسيمات هندسية مرنة كالتالي:

• المكاتب الإدارية والعيادات: تبدأ مساحات المكاتب في مول اكس وان العاصمة من 22 متر مربع، وهي مساحة مثالية لرواد الأعمال والشركات الناشئة، مع توفر مساحات أكبر قابلة للدمج لتناسب المقرات الإقليمية والشركات الكبرى التي تتطلب أقساماً متعددة.
• الوحدات التجارية والمحلات: تبدأ مساحة المحلات في الدور الأرضي والأدوار المتكررة من 22 متر مربع. وتتميز هذه الوحدات بمواقع استراتيجية وإطلالات مباشرة على المحور الغربي للداون تاون، مما يضمن أعلى نسبة رؤية (Visibility) للماركات العالمية والمطاعم والكافيهات.
• منطقة الفود كورت (Food Court): يضم المول مساحات مخصصة لسلسلة المطاعم العالمية، مصممة لتستوعب عدداً كبيراً من الزوار، مما يوفر تجربة تنزه فريدة تدعم القوة الشرائية داخل المشروع.
• منطقة البلازا واللاند سكيب: لم يغفل التصميم المساحات المفتوحة، حيث تحيط منطقة “البلازا” بالوحدات التجارية لتعطي انطباعاً بالفخامة والراحة النفسية للعملاء والزوار.

بفضل هذا التنوع، يفتح اكس وان مول العاصمة آفاقاً رحبة للاستثمار الآمن؛ حيث يلتقي استغلال المساحة بذكاء التصميم الهندسي ليحقق أعلى عائد على المتر في قلب الداون تاون.

أسعار الوحدات في مول اكس وان العاصمة الإدارية

في سوق عقاري يزداد تنافسية يوماً بعد يوم، استطاعت شركة Just العقارية أن تضع بصمتها الخاصة وتغير قواعد اللعبة. لم تكتفِ الشركة ببناء جدران، بل صممت معادلة استثمارية ناجحة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والرفاهية، والأهم من ذلك: الأسعار التي لا تقبل المنافسة.

لقد تم دراسة سعر المتر بعناية فائقة لينعكس بشكل إيجابي على التكلفة الإجمالية، مما يضمن لك بدء مشروعك في بيئة محفزة للنجاح وبأقل مقدم تعاقد.

1. الوحدات التجارية (بوابتك لعالم الأعمال)

لكل من يبحث عن واجهة تجارية تضمن له أعلى معدل تشغيل وكثافة زوار، توفر الشركة وحدات تجارية بأسعار استثنائية:

• سعر المتر: يبدأ من 90,000 جنيه مصري.
• إجمالي سعر الوحدة: يبدأ من 1,900,000 جنيه مصري.

2. المكاتب الإدارية (بيئة عمل احترافية بأقل تكلفة)

إذا كنت تبحث عن مقر لشركتك يجمع بين الرقيّ والتوفير، فإن الوحدات الإدارية لدى شركة Just هي خيارك الأول:

• سعر المتر: يبدأ من 60,000 جنيه مصري.
• إجمالي سعر الوحدة: يبدأ من 1,800,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في مول اكس وان العاصمة الإدارية

في اكس وان مول العاصمة الإدارية (X1 Mall New Capital)، نؤمن بأن العائق المادي لا يجب أن يقف بينك وبين حلمك الاستثمارى. لذا، لم تكتفِ شركة Just العقارية بتقديم أسعار تنافسية، بل ابتكرت حلولاً تمويلية ذكية تمنحك الأريحية التامة وتزيل عن كاهلك أي ضغوط مالية، لتتفرغ تماماً للتخطيط لنجاح مشروعك.

طرحت الشركة باقات تقسيط مرنة صُممت خصيصاً لتناسب كافة الميزانيات، مع ميزات تنافسية تمنحك خصومات حقيقية حتى مع أنظمة السداد الطويلة:

• النظام الأول: دفع مقدم حجز 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، والحصول على خصم فوري يصل إلى 15%.
• النظام الثاني: دفع مقدم حجز 7%، وتقسيط المتبقي على مدار 9 سنوات بنسب متساوية، مع التمتع بخصم قيمته 17%.
• النظام الثالث: دفع مقدم حجز 10%، وتسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات كاملة، بالإضافة إلى خصم مميز يبلغ 20%.

المرافق والخدمات في مول اكس وان العاصمة الإدارية

لم تكتفِ شركة “جاست” العقارية بجعل مول اكس وان العاصمة مجرد مبنى استثماري، بل صممته ليكون منظومة متكاملة تنبض بالحياة والرفاهية. كل ركن في X One Mall New Capital يخدم هدفاً واحداً: “راحتك ونجاح مشروعك”.

إليك ما يجعل تجربة الاستثمار والتسوق في مول اكس وان العاصمة الإدارية استثنائية ولا تُقارن:

• انسيابية الحركة عبر مداخل فخمة: يضم X One Mall مداخل متعددة بتصاميم راقية، صُممت خصيصاً لمنع التكدس وتوفير انسيابية تامة للزوار والموظفين منذ اللحظة الأولى لدخولهم مول اكس وان العاصمة.
• أمان ذكي على مدار الساعة: تم تجهيز مول اكس وان نيو كابيتال بأحدث أنظمة المراقبة والذكاء الاصطناعي، مع فريق أمني محترف لضمان بيئة عمل واستثمار آمنة تماماً لك ولعملائك.
• إطلالات بانورامية وتواصل بصري: استمتع بجمال التصميم المعماري عبر مصاعد بانورامية حديثة وسلالم كهربائية متطورة، تجعل التنقل بين أدوار X One Mall New Capital رحلة ممتعة بحد ذاتها.
• منطقة “فود كورت” عالمية: يضم مول اكس وان العاصمة منطقة مطاعم وكافيهات فاخرة، تجمع أشهر العلامات التجارية لتناسب كافة الأذواق، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار طوال اليوم.
• بلازا خارجية ولاند سكيب: تمنحك المنطقة المفتوحة (Plaza) في قلب المشروع مساحة للاستجمام والهدوء وسط مساحات خضراء خلابة، تضفي لمسة جمالية فريدة على مول اكس وان نيو كابيتال.
• حلول ذكية لركن السيارات: ودّع عناء البحث عن مكان للانتظار، حيث يوفر مول اكس وان العاصمة الإدارية جراجات ذكية (Smart Garages) مجهزة بأحدث تقنيات الإدارة لضمان سهولة وسرعة ركن السيارات.
• بيئة عمل مثالية (Climate Control): تضمن أنظمة التكييف المركزي والتهوية المتطورة في اكس وان مول العاصمة الادارية أجواءً منعشة ومعتدلة طوال فصول السنة، مما يرفع من إنتاجية العمل وراحة الزوار.
• إدارة عالمية بخبرات أمريكية: يتميز المشروع بإسناد مهام التشغيل والصيانة إلى شركة Richmond الأمريكية، وهي ضمانة حقيقية للحفاظ على قيمة عقارك واستمرارية العمل بأعلى المعايير الدولية داخل مول اكس وان العاصمة.
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة: تم توزيع المساحات الخضراء بذكاء في أرجاء X One Mall، مما يقلل من التوتر ويخلق توازناً مثالياً بين المباني الإنشائية والطبيعة.

لا تكتفِ بمشاهدة التطور.. كن جزءاً منه! الخدمات العالمية التي يقدمها X One Mall New Capital تجعل من وحدتك الاستثمار الأرقى في قلب العاصمة الإدارية. المقاعد في القمة محدودة، والمواقع الأكثر تميزاً القريبة من البلازا والمداخل الرئيسية تُحجز الآن.

مميزات الاستثمار في مول اكس وان العاصمة الإدارية

إن اختيارك للاستثمار في X One Mall New Capital ليس مجرد صفقة عقارية عابرة، بل هو قرار استراتيجي يضعك في قلب المستقبل الاقتصادي لمصر. أنت هنا لا تستثمر في “مساحة” فقط، بل تستثمر في موقع عبقري يضمن لك أعلى كثافة زوار، وإدارة عالمية تحت إشراف شركة Richmond الأمريكية تضمن استدامة جودة مشروعك، وأنظمة سداد فكّكت كل التعقيدات المالية لتجعل التملك متاحاً وبأريحية تامة. في مول اكس وان العاصمة، أنت تشتري “أصلًا عقاريًا” تزداد قيمته كل صباح، وتضمن عوائد إيجارية هي الأعلى بفضل التميز والرفاهية التي تحيط بوحدتك من كل جانب.

المستقبل لا ينتظر المترددين، والفرص الكبرى تبدأ بقرار جريء في توقيت ذكي.

هل أنت مستعد لتكون أحد شركاء النجاح في مول اكس وان؟ المساحات المميزة والأسعار الافتتاحية لن تدوم طويلاً.. تواصل معنا الآن عبر الواتساب أو اتصل بنا مباشرة، ودع فريقنا يساعدك في اختيار الوحدة التي ستكون الركيزة الأساسية لمستقبلك المالي!

معلومات عن شركة Just للتطوير العقاري

منذ انطلاقتها القوية في عام 2020، لم تكن شركة جاست للتطوير العقاري (Just Developments) مجرد اسم جديد في السوق العقاري المصري، بل ولدت ككيان يحمل رؤية طموحة تهدف إلى سد الفجوة بين تطلعات المستثمر وبين واقع السوق. في غضون سنوات قليلة، نجحت الشركة في إثبات أن الخبرة لا تُقاس بالزمن فقط، بل بالاحترافية والقدرة على مواكبة التطور المعماري المتسارع في مصر.

تتبنى Just Developments استراتيجية “القيمة مقابل الاستثمار”، حيث تكرس جهودها لتطوير مشروعات (تجارية، إدارية، وطبية) في أكثر المواقع استراتيجية وحيوية. وما يميز “جاست العقارية” حقاً هو التزامها بالمعايير العالمية، وهو ما تجسد بوضوح في شراكتها الاستراتيجية مع شركة ريتشموند الأمريكية (Richmond) للإدارة والتشغيل، لضمان تقديم تجربة استثمارية مستدامة تحافظ على قيمة العقار وتضاعف عوائده.

مشاريع شركة Just العقارية

لم تكتفِ شركة Just Developments بوضع الخطط والأحلام، بل حولتها إلى واقع ملموس على أرض العاصمة الإدارية الجديدة. خلال فترة وجيزة، استطاعت الشركة ترسيخ مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين الذين يمتلكون رؤية ثاقبة في اختيار المواقع الأكثر حيوية، وتنفيذ مشروعات متكاملة (تجارية، إدارية، وطبية) تلبي احتياجات السوق الحقيقية.

تفتخر شركة جاست العقارية بسجل إنجازاتها الذي يعكس التزامها بالدقة والفخامة، ومن أبرز محطاتها الاستثمارية:

• مول ليجاسي تاور العاصمة الإدارية (Legacy Tower New Capital): يُعد هذا المشروع أيقونة معمارية في قلب العاصمة، حيث جسدت فيه الشركة مفهوم “الاستثمار الذكي”. تم اختيار موقعه بعناية فائقة ليكون قريباً من أهم المعالم الحيوية، مما ضمن له أعلى معدلات التشغيل. تميز “ليجاسي تاور” بتوفير بيئة عمل استثنائية تجمع بين الفخامة والتقنيات الحديثة، مما جعله الوجهة الأولى للمستثمرين الباحثين عن التميز والربحية المضمونة.

في عالم الاستثمار العقاري، التوقيت هو كل شيء. واليوم، يضع X One Mall New Capital بين يديك الفرصة الذهبية التي تجمع بين: الموقع العبقري، الأسعار الافتتاحية التي لن تتكرر، وأنظمة السداد التي تمتد لعقد من الزمان. أنت لا تشتري مجرد أمتار في مبنى، بل تحجز مقعدك في قلب النهضة الاقتصادية بالعاصمة الإدارية مع مطور يثق به الجميع مثل شركة Just العقارية.

لا تدع قطار العاصمة يفوتك، فالأماكن الأكثر تميزاً هي أول ما ينفد!

كن من القلة الذكية التي تحول طموحاتها إلى واقع ملموس. تواصل معنا الآن عبر الواتساب، أو اتصل بنا مباشرة للحصول على استشارة عقارية مجانية ومعرفة الوحدات المتاحة حالياً وأحدث الخصومات الحصرية. مستقبلك يبدأ بضغطة زر!